ventes immobilier de luxe Val-d'Oise, France (page 11)

Entre L'Isle-Adam et Viarmes, une demeure bourgeoise en pierre meulière de 180 m² avec ses dépendances et son jardin de 3700 m². Dressée sur les hauteurs de Presles, à deux pas du centre, une calme artère à sens unique mène à la demeure datant du début du 20e siècle. Le large portail en fer forgé ouvre sur une vaste allée pavée, une terrasse plein ouest et la maison d'amis dans l'axe. De hauts arbres à perte de vue accueillent le visiteur. Regardant principalement le soleil levant, la maison dispose d'une superficie habitable de 180 m² et est entourée d'un jardin de 3700 m², à l'abri des regards. L'ensemble, sobre et élégant, a été rénové avec goût et s'étend sur trois niveaux sous une toiture à doubles pans en tuiles et suit harmonieusement le relief du jardin. L'entrée dessert une garde-robe, la cuisine avec espace repas, le salon de 40 m² avec deux cheminées et la terrasse installée sous une pergola sur-mesure, le tout tourné vers le jardin. Un premier escalier mène au rez-de-jardin aménagé en pièce de réception, dans son prolongement, et sous des arcades, un espace de détente a été créé comme pour s'immerger dans la végétation foisonnante. Une buanderie aménagée complète le niveau. L’escalier principal mène aux deux chambres, à la salle de bains, à une autre terrasse et aux combles aménageables. Au milieu de sa végétation abondante, le jardin est exposé plein est. Une dépendance de 20 m², entièrement refaite et façonnée pour devenir l'endroit idéal pour loger les amis de passage.

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : À moins de 20km de Paris et de l'aéroport Charles de Gaulle, à proximité de toutes les commodités (école publique ou privée, transports, commerces…) ainsi que de la forêt d'Ecouen où culmine son château de la Renaissance, Découvrez cette villa entièrement rénovée et ce récemment, offrant des prestations et équipements haut de gamme alliant confort, écologie et sérénité. Édifiée sur 1576m² environ de terrain paysagé parfaitement aménagé avec piscine couverte chauffée et plusieurs terrasses aux différentes ambiances, cette villa de 5 chambres principales + 1 bureau indépendant se compose ainsi: AU RDC: vous entrez dans un triple salon salle à manger de plus de 85m² environ baigné de lumière avec ses nombreuses baies vitrées orientées sud ouest et son espace véranda agrémenté d'un poêle à bois et granules, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 1 spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et son dressing, wc, dressing commun et nombreux rangements. AU 1ER: palier desservant 4 chambres dont 1 avec balcon, 2 autres profitant de leur propre coin salon, et la dernière donnant sur une terrasse de 65m² environ (accessible aussi par l'extérieur et actuellement aménagée en surface football), salle de bain avec baignoire et douche, wc. AU SOUS SOL: espace détente avec jacuzzi, hammam, salle d'eau, buanderie, dressing, sans oublier la salle de cinéma. Vous y retrouverez pour finir le local technique où sont regroupés: chaudière à condensation, système d'alarme et vidéosurveillance, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et solaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villa début de siècle réhabilitée, vue Tour Eiffel , avec extension contemporaine. Cette villa contemporaine située dans un environnement privilégié entre quais de Seine , espaces verts et commodités quotidiennes , a plus d'un atout. Entièrement réhabilitée par un architecte, elle est fluide et lumineuse (exposition SUD). Vaste et rationnelle, ici tout est pensé pour le confort d'une vie de famille avec des espaces pour chacun. Sans oublier les vastes terrasses et son jardin en espaliers , avec terrain de jeux pour enfants. Au rez-de-chaussée, se trouve la grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Seine et sa vue unique sur la Tour Eiffel. Une cuisine équipée et de nombreux rangements s'additionnent . Deux chambres avec leur salle d'eau ainsi qu un ' home-cinema' complètent ce niveau . Une lingerie s'additionne aux prestations . Au premier étage, le palier dessert un bureau en mezzanine , ouvert sur la pièce de vie en contrebas, une suite parentale avec dressing , et salle d'eau . L'escalier poursuit sa course au niveau jardin dédié à une suite pour jeune adulte ou 'guest room' constituée d'un salon (ou salle de jeux ),d' une chambre avec salle d'eau ,et d'une entrée indépendante . L'ensemble de la demeure est fibré et équipé de prises RJ 45 . 1 place de parking couvert ainsi qu une place dans le garage fermé complètent ce bien. Caractéristiques : gaz de ville, tout à l'égout, fibre, chauffage au sol à tous les niveaux, climatisation réversible, nombreux rangements, volets motorisés, garde corps , marquises et rambardes en métal sur mesure ,cheminée, 2 terrasses, cuisine d'été. Transports et commodités : commerces, écoles, collèges et lycées à pied ou bus, gare HERBLAY SNCF ligne J (Paris en 20 mns), quais de Seine pour courses à pied,piscine avec activités , Théâtre , Conservatoire , Ludomédiathèque , Espace Malraux ( associatif), Marché .... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2060 et 2870 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ; Christophe : 06.72.47.78.86 Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

A seulement 5 minutes de L'Isle Adam, dans la vallée du Sausseron et des impressionnistes, au sein du Parc naturel régional du Vexin Français, à 32 kilomètres au Nord-Ouest de Paris, belle demeure de charme des années 20 édifiée sur un terrain de 7 600 m², au sein d'un cadre intimiste et paisible, rénovée avec goût et soin. Nous découvrons ainsi une maison entretenue à la perfection, dévoilant après son entrée, d'une part une cuisine indépendante meublée et d'autre part une agréable salle à manger suivi d'un beau séjour avec cheminée, et d'un vaste espace aménagé en bureau s'ouvrant sur un salon d'hiver sous verrière. Y fait suite, un premier espace en rez-de-jardin avec chambre d'ami / salle d'eau et enfin une grande salle baignée de lumière avec terrasse extérieure aménageable en espace nuit complémentaire. Enfin à l'étage, desservi par un dégagement une première chambre avec un deuxième espace en mezzanine, un vaste walk-in dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une chambre avec terrasse privative. Nombreuses dépendances : garage/local vélo, locaux de rangement et outillage. Magnifique cave à vin voûtée. Sous-bois privé avec cours d'eau. Charme et authenticité sont au rendez-vous...

Nichée dans un quartier recherché à deux pas du centre de l'Isle Adam et proche du golf, l'agence Marc Foujols immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette propriété d'exception à l'architecture de caractère édifiée sur un vaste parc 6 412 m² agrémenté d'arbres fruitiers. En rez-de-chaussée : entrée, logement indépendant et cave à vin. A l'étage, cuisine indépendante, petit salon, salle à manger et séjour le tout offrant une vue dégagée sur le parc et bureau traversant sur les deux terrasses. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, belle salle de bain avec baignoire sur pied et double vasque, salle d'eau et salle de cinéma. Enfin au dernier étage deux chambres dont une aménageable en suite parentale avec vue dégagée sur la vallée. Excellents volumes et grandes ouvertures sur le parc : une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur! Deux terrasses ensoleillées sont à disposition ainsi qu'un terrain de tennis privé, et un accès direct à la forêt. Atmosphère paisible et bucolique pour ce bien alliant raffinement, confort et nature!

Casavo vous propose à la vente cette maison de 8 pièces d'environ 220.0 m² localisé Saint-Brice-sous-Forêt. Belle demeure de plain-pied édifiée sur un terrain de 1028 m² situé dans un secteur rare et recherché. Elle se compose d’une entrée, un vaste séjour confortable et lumineux donnant accès au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau ainsi que 2 WC. Un sous-sol total Vous serez séduit par les prestations, l'agencement et sa localisation, au cœur d'un secteur recherché à proximité immédiate de la Gare. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au sein d'un village de l'Oise à moins d'une heure de Paris, 20 minutes de L'Isle Adam et proche A16. Manoir du XIXème siècle d'environ 223 m² édifié sur un magnifique parc planté d'arbres centenaires d'1,3 hectares avec accès direct à la forêt. Cette propriété authentique datant de 1863 vous séduira par ses volumes. Le bien comprend : Au rez de chaussée, vaste salle de réception de plus de 120 m² avec cuisine ouverte. A l'étage, suite parentale, deux grandes chambres, salle de bains. Sous-sol total. Orientation plein SUD. Plusieurs dépendances aménagées en chambres et bureau d'environ 60 m², un garage, trois boxes pour chevaux et une piscine complètent l'ensemble.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de campagne, en pierre, datant de 1720, qui est édifiée sur un terrain clos de mur de 2 000 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. Située à 1h de Paris via l'autoroute et à proximité de Chambly (gare TER reliant Paris en 45 min) et de L'isle Adam, cette propriété sera idéale en tant que résidence secondaire ou maison de famille. La propriété comprend au rdc une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de combles aménagées pouvant accueillir plusieurs couchages. Une cave et une dépendance complètent l'ensemble. Plusieurs possibilités de stationnement dans la cour de la bâtisse. Possibilité d'acquérir 7 000 m² en sus. Proximité golf l'Isle Adam et activités hippiques.

iad France - Olivier Vigouroux (06 03 90 25 26) vous propose : Belle maison meulière avec beaucoup de potentiel bénéficiant d'un très grand jardin arboré de 1366 m², à proximité des commerces, des écoles et à seulement 11 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un double séjour de 37 m² avec une cheminée, un salon très lumineux de 18 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée avec belle vue sur le jardin, une grande cuisine aménagée, un wc avec un lave mains et un bureau. Au premier : Palier desservant deux chambres dont une avec une pièce d'eau, une salle de bain avec baignoire, wc et un bidet, un espace dressing. Au deuxième : Palier desservant 2 chambres dont une avec une salle de bain, un bureau, un espace buanderie. Combles avec beaucoup de potentiel. Sous sol total composé de nombreuses pièces. Vous disposez également d'une orangerie de 9 m² et d'un garage de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Vigouroux EI (ID 29424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BAS DE MONTMORENCY - 10mns de la gare D'Enghien et 7mns des écoles à pied - BEAU MANSART de 178 m² habitables édifié sur 960 m² de terrain - En rez-de-chaussée : Entrée, réception de 47 m² donnant sur TERRASSE et JARDIN magnifiquement arboré, salle à manger, cuisine équipée avec son jardin d'hiver - 1er étage : chambre avec salle de bains, grande chambre avec salle d'eau et wc, wc séparé - 2ème étage : 2 grandes chambres, salle d'eau + wc - Sous-sol total avec atelier, cellier, buanderie / chaufferie, pièce de rangement - GARAGE et stationnements extérieurs - Au fond du jardin, vous trouverez une DEPENDANCE de 24 m² (pièce principale, kitchenette et salle d'eau + wc) - COUP DE COEUR POUR LE CHARME, LES VOLUMES ET L'EMPLACEMENT ! Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (970 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Bienvenue dans un domaine prestigieux niché dans la pittoresque ville de L'Isle-Adam, à seulement 35 km de la vibrante ville de Paris. Cette propriété exceptionnelle, un manoir du XVIe siècle et ses dépendances, s'étend sur un vaste domaine de 16 hectares. Plongez dans la tranquillité de ce havre, entouré de verdure luxuriante et d'un ruisseau sinueux. Le Manoir principal, autrefois un Moulin, s'étend sur 546 m2 et offre un mélange charmant d'élégance historique et de confort. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant avec une cheminée authentique, d'un espace de vie spacieux et de cinq chambres à l'étage dont 2 suites, avec deux salles de bains, dressings et deux salles de douche. En plus du Manoir, une maison d'amis de charme de 104 m2 avec 4 chambres et 2 salles de douche, offrant un refuge parfait pour la famille et les amis. Un studio indépendant de 64 m2 complète l'ensemble. Sortez à l'extérieur pour découvrir une magnifique piscine extérieure et une cabane perchée au milieu des arbres centenaires. L'ensemble de la propriété est entièrement sécurisé, assurant la confidentialité et la tranquillité. Le domaine offre un paysage diversifié, comprenant des cascades et une rivière. Des arbres majestueux tels que le hêtre pourpre, les platanes, les marronniers et les chênes parsèment la propriété, créant une atmosphère enchanteresse. Cette résidence unique n'est pas seulement un bijou historique, mais aussi une oasis moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif à proximité des richesses culturelles de Paris. Une opportunité aussi rare offre une fusion parfaite d'histoire, de nature et de luxe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un quartier calme et verdoyant, proche toutes commodités et grands axes, cette maison indépendante sur un terrain arboré, clos d'une superficie d'environ 1000m2 vous offre une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec vue dégagée, une cuisine à aménager selon son imagination (tuyaux d'arrivée et d'évacuation), un dégagement desservant une salle de bains et 2 chambres dont une avec placards de rangement, wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec sa cuisine d'été en rez-de-jardin, lingerie avec lavabo et possibilité machine à laver (évacuation existante), une chaufferie et un garage 1 véhicule. Au moins 3 places de stationnement sur le terrain.Arbres fruitiers. Ses atouts : sans vis-à-vis, tranquilité, cadre champêtre, familial Ecoles à 5 minutes à pied, commerces à 2 minutes en voiture,proche gare, Autoroute A15 à 5 minutes

Casavo vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée et domotisée de 6 pièces de 118.0 m² localisée dans un quartier très recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, à 5 minutes à pied de la gare. Elle se compose comme suit : Au rez-de chaussée : une entrée avec verrière, un vaste séjour-salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central comprenant de nombreux rangements, un garage aménagé en buanderie (possibilité d’en faire une 5 ème chambre), et un W.C. A l’étage : un beau dégagement dessert 4 chambres dont 1 parentale avec une salle d’eau , une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Combles aménageables Elle dispose d’un système de chauffage électrique ainsi que de pompes à chaleur AIR-AIR (CHAUD ET FROID) et d’un poêle à bois. L’ensemble des fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Un beau jardin sans vis à vis saura vous séduire avec l’arrivée des beaux jours. Taxe foncière : 2150€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Cette propriété équestre vous charmera par son cadre privilégié niché entre Bethemont et Taverny sur un terrain de 3,8 hectares en bordure de la forêt de Montmorency. visite virtuelle disponible sur demande. Les installations de ce centre équestre comprennent un bâtiment au rez-de-chaussée avec un spacieux club-house doté d’une grande cheminée, de deux bureaux pour accueillir les clients et les cavaliers, une petite cuisine, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un appartement de type F2 d'environ 43 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il y a également 2 studios pour le personnel, 55 boxes, une grande carrière éclairée de saut d'obstacles (140 X 50), une petite carrière d'entraînement éclairée (60 X 20), un manège couvert pour chevaux (30 X 20), un manège couvert pour poney (25 X 15), et un rond de longe pour le travail des chevaux. Un espace buvette est également disponible pour les concours. des rafraichissement sont a prévoir. Ajouté à cela, une grande salle de réception de 300 m² utile, sa mezzanine, une cuisine équipée industrielle pour organiser des manifestations privées et professionnelles telles que des mariages, séminaires, conférences, ou autres événements. Le vaste parking privé peut accueillir jusqu'à 450 véhicules toute l'année. La classe énergétique est E avec un indice de 297, et la classe climatique est C avec un indice de 14. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1040 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cet ensemble, avec un fort potentiel, idéal pour organiser également de nombreuses rencontres équestres et sportives à Béthemont-la-Forêt. offre la garantie de réussite et de tranquillité pour vos événements. De plus, avec un accès direct à la forêt domaniale de Montmorency, vous pouvez profiter de balades à cheval ou pédestres. La forêt domaniale de Montmorency, d'une longueur de 6 km du Nord-Ouest au Sud-Est, est une vaste châtaigneraie située à seulement 20 km au nord de la capitale. Acquise par l'État en 1933, 1958 et 1972, cette forêt périurbaine est un véritable atout pour le territoire : plus grande forêt du Val-d'Oise, elle accueille près de 5 millions de visiteurs par an. Ancienne forêt de chasse royale, elle s'étend sur un secteur vallonné, parsemé de sites historiques, étangs, belvédères, arbres remarquables...

Charme absolu pour cette ravissante demeure familliale, édifiée face à un magnifique château du XVIIème, dans un des plus beaux village du Vexin au ceur du parc régional. La maison vous offre une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine, 3/4 chambres, et deux salles d'eau. Une vaste cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien rare bâtit sur un jardin fleuri et clos de murs de 745 m². A 10 minutes de Cergy-Pontoise par A 15. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

- Havre environnemental à 30km de Paris - Moulins XVIème restauré au XIXème par un élève de Viollet-le-Duc, 15,36 hectares clos d'un bloc et libres, maison d'amis, cabanes dans des arbres centenaires L'Isle-Adam, Val d'Oise, Ile de France. Dans un parc d'une grande beauté, reconnu pour sa qualité environnementale et ses eaux depuis le Moyen-âge, ce moulin médiéval a été restauré au XIXème siècle par un élève de Viollet-le-Duc pour des descendant d'un maréchal d'Empire très proche de l'empereur Napoléon Ier. A la fin du XIXème siècle, le Tsar Nicolas II y viendra à plusieurs reprises en vacances. Somptueuse grille d'accès. L'architecture riche et de grande qualité en grand appareil de pierre de taille et parsemé de fenêtres à meneaux, fenêtres en anse de panier ornées de pinacles, larmiers, contreforts, très beaux pignons, est typique du XVIème siècle, repris à la fin du XIXème dans un style gothique flamboyant. Le bâtiment est à flanc de dénivellation, le sous-sol donnant côté cour par trois accès de plain-pied. Le premier étage en rez-de-jardin, avec de toutes parts de multiples accès de plain-pied. A l'intérieur, nous entrons par la très belle porte d'entrée ouvragée dans le style gothique, un hall sur sol en cabochons de pierre. Un grand salon à trois expositions, décor de boiseries en chêne au naturel, portes, volets, bas-lambris en plis de serviettes, rampe ajourée de motifs gothiques, plafond à poutres et lambourdes peint de motifs néogothiques de fleurs, rinceaux et entrelacs, cheminée d'angle richement sculptée avec un manteau orné de pinacle. Motifs ajourés imitant les pentures médiévales ajourées plaquées sur du velours rouge. Deux fenêtres en anse de panier. Plancher en chêne. Une belle cuisine équipée, une arrière-cuisine. Salle à Manger ornée de bas-lambris et portes en plis de serviette, cheminée gothique polychrome ornée de rinceaux et d'un écu. Plancher en chêne. Escalier central. Vaste WC d'invité, placards. Au premier étage, vaste chambre principale, cheminée gothique polychrome ornée de rinceaux et de deux écus, une sculpture de femme enceinte, plafond à poutres et lambourdes polychromes orné de rinceaux et d'écussons, vaste salle de bain, vaste dressing en chêne clair, salle de douche, wc. Une chambre, un dressing, salle de bain. Au deuxième étage, une vaste chambre avec salle de bain, une chambre, un dressing, wc, une chambre avec salle de bain. Au sous-sol, en rez de cours, très belles portes ouvragées en anse de panier, très belle grille, très belle cave à vin, escalier en pierre, sol de cabochons, chaufferie, blanchisserie, hall, wc, salle de sport, office avec de grands placard, évier en pierre, chambre froide pour fourrures. Dans le parc, une maison d'amis à la très belle architecture, en grand appareil de pierre de taille, ornée de fenêtres à meneaux, porte en anse de panier, contreforts, statue gothique de grande qualité dans une niche sur une sellette ornée d'un ange portant un phylactère sous une dentelle de pierre. Au rez-de-chaussée, une très belle porte d'entrée à plis de serviette en chêne, appartement indépendant sur parquet Versailles, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un bureau sur parquet Versailles. A l'étage trois chambres, une salle de bain, wc. Petite maison indépendante aménagée récemment, avec une grande véranda, une cuisine, un studio photo, pas de wc ni de salle de bain. Deux cabanes dans les arbres reliées par un pont de cordes, l'une plus grande avec une chambre. Un grand bus immobilisé, chauffé, aménagé en salle de sport en pleine nature. Chalet aménagé en salle de sport. Quatre garages. Superbe piscine à flanc de troglodytes plein sud en pleine nature, sur une vaste terrasse en bois, ornée de tentes tartares, un jacuzzi, un pool house avec douche et wc en troglodyte, un potager. Superbe parc de 15,36 hectares aux paysages variés. Cascades, bassin, rivière de belle qualité d'eau. Nombreux arbres remarquables et centenaires, hêtre pourpre, platane, marronniers, tilleuls, chênes, Piscine chauffée par une pompe à chaleur. Chauffage central fioul. Fosse septique aux normes. Prix communiqué sur demande Situation : -4 Km d'un bourg d'Ile de France avec tout commerces et services. -29 km de Paris. Prix : 2 800 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 4,76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PROCHE ENGHIEN LES BAINS Magnifique maison d'architecte contemporaine de 2005 aux prestations haut de gamme, édifiée sur une cave totale vous offrant un grand hall d'entrée cathédrale ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour triple de plus de 120 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin, cuisine, coin repas, 2 terrasses, suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 50 m2 avec bureau, dressing, salle d'eau et wc, salle de bains, grand dégagement donnant sur balcon avec vue sur Paris, combles au-dessus, garage double, le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1 210 m2. UNIQUE SUR LE SECTEUR Référence agence : 597

À 35 km de Paris, proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle, un château néo-palladien avec ses dépendances dans un domaine boisé de 9 ha. Depuis la rue, un portail en fer forgé de forme concave, peint en « vert anglais », s'ouvre sur une imposante propriété de style néoclassique, construite en 1846. Il donne à voir, au loin, les pelouses puis le château. Immédiatement à droite de l’entrée, se trouvent un portillon dans le même esprit que le portail puis une maison de gardien en brique et moellon. De goût néo-palladien, le château est élevé de trois niveaux. L'édifice forme un vaste quadrilatère en pierre de taille ; l’ensemble des façades et des pignons est recouvert d’un enduit blanc légèrement rosé. Juchée sur un podium à quatre marches, la porte d’entrée ouvre sur un péristyle ordonnancé. Celui-ci, maintenu par quatre colonnes doriques, forme ainsi un portique tétrastyle. Au-dessus de leurs chapiteaux, se tient une terrasse ceinturée par une architrave puis un élégant garde-corps ouvragé. Sur la façade principale, onze baies par niveau ménagent des perspectives raffinées sur l’avant du parc. Les consoles des baies sont en pierre de taille. Des contrevents de couleur bleu Nattier rehaussent les tonalités du bâtiment. Au dernier niveau de la partie centrale du corps principal, un fronton néoclassique est percé de trois baies. Des denticules de type grec sous l’entablement apportent finesse et légèreté à l’ensemble. D’autres chiens assis et lucarnes harmonieuses parcourent la toiture. À l’arrière, se découvre une architecture de même facture, à ceci près que le tétrastyle a laissé place à un distyle dans la plus pure tradition néoclassique. La toiture en croupe en ardoise, en parfait état, est jalonnée de conduits de cheminée en brique rouge. Au-delà du château, se trouve un bâtiment annexe aux airs de manoir. Remaniée à la toute fin du 19e s., la propriété se voit alors adjointe d'un logis de ferme, d'une dépendance et d'un pigeonnier au nord-est. Protégé en grande partie par un mur d'enceinte, l'édifice est entouré d'un parc verdoyant bordé de feuillus, dans lequel seraient possiblement enfouis des vestiges archéologiques. L’endroit est calme et des plus apaisants.

A deux pas d'ENGHIEN LES BAINS, Quartier Flamarion proche toutes commodités ( gare, école, commerces, CHU) le tout à moins de 5mn. Cette maison d'architecte, type Loft à la décoration tendance et soignée, édifiée en 2010 sur une parcelle de 400 m2 pour 190 m2 habitables, vous offre : Une entrée lumineuse avec vestiaire, une cuisine américaine ouverte sur une belle réception de 70 m2 de plain pied donnant sur terrasse et jardin. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC. En annexe un studio indépendant de 29 m2 (cuisine et salle de bains) sous sol total, buanderie, cave à vin, et 4 parkings. A 15mn de la gare.A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/barre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernardin de Saint Pierre y vivait ... Exceptionnel corps de ferme dans le village d'Eragny sur Oise... Très fort potentiel ! Cette somptueuse propriété est un véritable joyau de l'histoire française, niché dans un cadre enchanteur et chargé d'émotions. Elle est un lieu emblématique ayant abrité l'éminent écrivain et botaniste français, Bernardin de Saint-Pierre. Située au coeur du village d'Eragny sur Oise, vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront ravis de la proximité directe des bords de l'Oise, offrant de magnifiques promenades le long de l'eau et des espaces verts pour se détendre en plein air. L'emplacement idéal de ce bien d'exception vous offre une excellente connectivité grâce à la proximité des gares, des bus, des écoles, commerces , restaurants . Bref vous pourrez vous ressourcer dans ce charmant corps de ferme de 1780 tout en étant connecté aux commodités urbaines. Une fois le majestueux porche franchi, vous pénétrez dans le jardin paysagé au charme d'antan. Cette demeure vous offre une expérience unique de sérénité et de sécurité, sans aucun vis-à-vis. La vaste pièce de vie de plus de 80 m2 , au coeur de cette demeure de caractère, est un espace convivial et chaleureux, sublimé par une belle cheminée, évoquant les veillées d'antan. Les pierres et poutres apparentes apportent une touche d'élégance rustique à cet espace de vie chargé d'histoire, il est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison offre également 4 chambres spacieuses ( allant de 20 à 28 m2 ) vous invitant à des nuits paisibles dans un cocon de confort. Mais ça n'est pas tout ... Ce corps de ferme se modèle à toutes vos envies grâce notamment un studio indépendant donnant sur le jardin, avec sa propre entrée, est l'endroit parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. Il existe également une autre pièce indépendante avec mezzanine, donnant sur le jardin, qui offre une oasis de tranquillité propice à la créativité, que ce soit pour travailler, lire ou simplement rêver. De plus 3 caves voûtées en pierres de 23, 27 et 41 m2, véritables trésors souterrains, offrent des possibilités infinies : espace de stockage, cave à vin, atelier d'artiste, salle de cinéma, ou encore salle de jeux, à vous de décider ! Ecole primaire Henri Fillette : 2 min à pieds Collège Pablo Picasso : 5 min à pieds Gare Eragny / Neuville : 7 min à pieds Bus : 3 min à pieds Autoroute A 15 : 5 min en voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3281 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe : 06.72.47.78.86 Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.