ventes immobilier de luxe Val-d'Oise, France (page 7)

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, TVA REDUITE (5.5%), LOI PINEL, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 4T2026 Un très beau 3 pièces de 67 m2 situé au 1er étage (expo Sud Est) d’une résidence de standing. L’appartement est composé d'une entrée desservant un séjour avec ça cuisine ouverte donnant un accès direct à une grande terrasse de 7m2 exposé Sud/Est, de deux belles chambres bénéficiant également de leur accès direct à la terrasse. Ainsi que d’une salle de bain équipée et de WC séparé. L’appartement dispo également d’un parking privatif et sécurisé en sous-sol. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Cergy, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : 7 min à pied de la ligne A BUS : 2 lignes de bus au pied de la résidence Vélo : piste cyclable à proximité Voiture : A proximité de l’A15 PRIX : Prix de l'appartement : 214000€ Prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 229 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement votre conseiller projet Gaelle Arnold 06.38.04.83.53

Construite en 1870 à la fin du Second Empire, cette propriété bourgeoise de 230 m² habitables a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux rares et haut-de-gamme. Des espaces de vie recomposés, des codes de décoration plus tendances, l'ancienne véranda transformée en cuisine contemporaine avec vue sur le jardin arboré et la collégiale Saint Martin offrent désormais un cadre de vie très cosy et privilégié. Au rez-de-chaussée une entrée protégée par une large marquise de porte ouvre sur un vaste salon prolongé par une salle à manger, une cuisine dinatoire très lumineuse cerclée de vitres, un bureau, une salle de douche et son espace de repos. A l'étage, un palier distribue une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et douche ; quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche indépendante. Le sous-sol semi-enterré en partie aménagé propose une salle de home-cinéma ainsi qu'une salle de jeux. Egalement un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et une lingerie/buanderie. Dans le jardin de 2 040 m², une piscine chauffée de 40 m² (2020) exposée ouest avec son espace détente et une cuisine d'été à réinventer offrent un agréable espace de convivialité et de farniente dès les premiers beaux jours. Centres-villes de Montmorency : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied) et d'Enghien : 5 mn (voiture). Lac d'Enghien et ses attractions : 6 mn (voiture). Transports : gare d'Enghien 3 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord, RER C vers Neuilly/porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changements à gare d'Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 23 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Au coeur du Vexin Français, caractère pour cet ancien haras, édfié sur 3 hectares de praires et traversé par une rivière. Cette propriété fin 19 ème, vous propose : une maison d'habitation, un ensemble de granges et de bâtiments agricoles, écuries et remises, carrière, et un ravissant pigeonnier. La demeure principale vous offre sur 350 m², partiellement restaurée: un vaste espace à vivre avec cuisines et cheminées, 6 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, un grenier. Possibilité d'acquérir bâtiments et terres en sus. Idéal pour tout projet, au calme et à 55 minutes de Paris. Commodités à proximité immédiate, et gare pour Paris Saint Lazare à 10 minutes Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)

Comme un symbole, cette bâtisse en pierres ciselées de 156 m² au sol, trône fièrement comme les propriétés construites au XIXème siècle, dévoilant avec arrogance des charmes informels. Proche de Magny en Vexin et de Cergy Pontoise, elle s'inscrit pleinement dans un environnement bucolique, caractéristique première du Parc Naturel du Vexin. Dès le portail motorisé passé, une première terrasse est proposée avant d'accéder à la propriété, à la dépendance à aménager de plus de 20 m² (deux étages possibles) et à sa charretterie, idéale pour abriter véhicules et matériel ( 40 m²). Après ces premières découvertes, la propriété dévoile un parc de plus de 3000 m². Un sentiment de plénitude opère. Une piscine chauffée, un ancien château d'eau, totalement inédit, en limite de propriété, une partie boisée et quelques oiseaux vous surveillant avec malice renvoient un sentiment de plénitude. La propriété révèle une belle pièce de vie de près de 40 m² valorisée et chauffée par un poêle Godin, permettant les soirées cocooning durant les soirées d'hiver. Un étage supérieur propose deux belles chambres et une pièce d'eau où la baignoire balnéo fera son effet (douche existante). Pour les familles plus nombreuses, une troisième chambre se révèle au dernier étage. Cette propriété se réserve à de belles personnes, désireuses d'endroits chaleureux, proches des centres urbains. Aucuns travaux structurels à prévoir Une propriété atypique et chaleureuse, disiez vous ? Nous y sommes CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1720 euros et 2390 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Bruno: 06 95 06 17 53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Cette ancienne grange à foin et ses écuries ,située dans le coeur historique de Viarmes , bénéficie d'un joli jardin intime arboré , agrémenté d'un car port avec prise pour véhicule électrique . Une belle entrée rénovée avec des carreaux ciment délivre une grande hauteur sous faitage,accueillant la mezzanine dédiée aux bureaux des parents . Sur l'aile gauche , une cuisine équipée récente , se poursuit d'une buanderie avec douche , puis d'une chambre d'amis . Cette dernière offre un accès au garage ou atelier par l'intérieur. La pièce de réception , aux allures normandes , avec poutres apparentes , est habillée de tommettes anciennes , cheminée à foyer ouvert et accès sur une belle terrasse chapeautée d'un sculptural saule pleureur. L'étage parentale développe une salle de bain atypique avec une baignoire 'pieds de lion' et vasque faïence 'début de siècle' ainsi qu 'une chambre parquetée avec placards intégrés et alcôve ancienne. L'open space des enfants au dernier niveau , est habillé d'une charpente apparente avec grande hauteur sous plafond. Le jardin intime et sans vis à vis , est arboré ,et clos de murs en pierres . Une cave voutée complète l'ensemble avec accès extérieur. Toutes les commodités sont accessibles à pied . Collège Blaise Pascal / Ecole maternelle Marie Noël / Ecole élémentaire Louis Pergaud , sur place. Marché le mercredi et samedi . Carrefour Market / Café Salle Polyvalente / Gymnase / Salle de Danse / Plateau de Sport / Piste de Course / Centre Equestre de Viarmes / Club de Tennis Viarmes et Asnieres / Dojo / Boucles de Randonnee 'De Viarmes' / Boucles de Randonnee VTT et Pedestre 'De Viarmes' / Stand de Tir a l'Arc et Club House Ancien château, actuelle mairie / Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul Bus 100 direct Charles de Gaulle Forêt de Chantilly à côté de la ville, possibilité de faire du vélo. Abbaye de Royaumont à 2 kms avec une activité musicale intense Ligne SNCF Paris Nord, 40 mns. CLASSE ENERGIE: E /CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2180 euros et 3020 euros Marie 0783644202 Marie Brouqueyre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 188 574 - Pontoise.

iad France - Alice Berthet (06 67 52 55 83) vous propose : Limite Enghien-les-Bains. Bas de Montmorency, à 7 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains desservant directement PARIS - en 15 minutes avec un train toutes les 4 minutes aux heures de pointe - et à proximité immédiate de son centre-ville animé. Les écoles publiques et privés, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied. Vous recherchez toutes ces commodités, le charme de l’ancien et des beaux volumes ? Cette maison meulière individuelle des années 1920, située dans un quartier résidentiel au calme, construite sur un terrain de plus de 700m2 environ, est faite pour vous ! Jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous retrouverez les carreaux de ciment avec un escalier en bois massif et de la hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un bureau, d’un triple séjour avec une cuisine ouverte de plus de 60m2 environ. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une grande terrasse et à un jardin (piscinable,) sans vis-vis. Au rdc, vous avez la possibilité de créer une chambre au rdc et de créer une salle d'eau (sans empiéter sur l'espace salon). L’espace nuit réparti sur deux niveaux comprend 5 chambres spacieuses, un bureau et deux salles d’eau avec wc. Depuis la chambre parentale, vous avez un accès à un toit terrasse de 37m2 environ. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E, les fenêtres et la porte principale sont neuves. Le jardin est suffisamment grand pour créer des espaces de repos, de potagers ou de jeux pour chaque membre de la famille. Un sous-sol total complète ces espaces. Côté stationnement, vous pouvez garer 3 voitures dont une dans un garage. N’attendez plus, contactez Emmanuelle KIM iad France pour organiser une visite ! Vous êtes professionnel de l'immobilier, ce bien intéresse un de vos clients ? Je suis ouverte au partage pour l'ensemble de mes annonces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Berthet EI (ID 38918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Niché au cœur d'un somptueux domaine arboré et clos de 27 hectares, traversé par un paisible ruisseau, ce magnifique manoir du XVIe siècle est un véritable havre de paix, situé à proximité immédiate de l'Isle-Adam, à seulement 35 km de Paris et à 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Dans cet écrin de verdure, vous découvrirez une demeure d'une beauté exceptionnelle, offrant une évasion totale à l'abri des regards et dans un calme absolu. Au sein d'un écrin de verdure, la propriété se compose d'un manoir de caractère, à l'origine un moulin, de 566,2 mètres carrés, d'une maison d'amis de charme de 112,57 mètres carrés, ainsi que d'un studio de 74,18 mètres carrés. De plus, elle dispose d'une magnifique piscine en plein air et d'une cabane perchée au milieu des arbres centenaires de la propriété. Dans la maison principale, vous trouverez un beau salon cosy avec une cheminée d'époque de 38,34 mètres carrés, un séjour de 40,77 mètres carrés, ainsi que la possibilité d'aménager 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC. La maison d'amis est équipée de 4 chambres et 2 salles de douche. Un studio indépendant vient compléter cette propriété au cœur de la nature. De plus, cette propriété exceptionnelle offre un espace équestre. Sur 12 hectares dédiés à cette activité, vous découvrirez une maison de gardien, une écurie dotée de 5 boxes, un manège de 30x20 mètres et une carrière. Un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. Un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités urbaines!

A quelques pas des transports vers Paris et des commodités d'Enghien-les-Bains, un immeuble édifié en 1925 propose sur cinq étages des biens de qualité dans un environnement calme et apaisant. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 74,04 m² (Carrez) reprend les codes du style haussmannien de la seconde partie du XIXème siècle : parquet ancien, moulures, cheminées en marbre. Et comprend notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une cave avec sol en terre battue. Centre-ville/administration Enghien-les-Bains : 2 mn (voiture), 12 mn (à pied). Commerces, écoles, collèges et lycée à proximité. Transports : gare La Barre Ormesson (ligne H vers gare du Nord en 8 mn) : 4 mn (à pied) ou gare Enghien centre-ville (ligne H vers gare du Nord en 10 mn) : 13 mn (à pied). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture).

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante Réseau SAFTI , a le très grand plaisir de vous présenter cette Maison d'Architecte Exceptionnelle de 201 M2 habitable alliant confort, matériaux d'exception et raffinement. Cette luxueuse propriété située à 2mn de Port-Cergy et en plein coeur du HAM comprend au rez-de-chaussée : un Espace de vie baigné de lumière de + de 70 M2 donnant sur cuisine aménagée et équipée semi-ouverte digne des grands chefs L'Espace de vie et la cuisine donnent sur une Terrasse plein sud de + 100 M2 Suite parentale avec immense dressing , magnifique salle de bain balnéo et douche à l' italienne bénéficiant d'un accès direct à la Piscine naturelle et seconde terrasse Puis Buanderie, cellier , WC indépendant avec lave main A l'étage : 3 belles chambres lumineuses , une salle d'eau , un WC indépendant , un balcon orienté plein Sud Les combles sont aménageables. La propriété bénéficie d'une domotique ultra-récente commandant volets, alarme, lumières, chauffages... Enfin pour conclure le Design et l' Architecture sont de conception moderne et Feng Shui Au Calme Absolu et à 5mn de la gare RER A de Neuville-Université. Double Garage indépendant avec porte motorisée. Merci de contacter Isabelle Bedoucha, Indépendante Réseau SAFTI, pour toutes demandes d'informations ou visites 7 Jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

A deux pas de Marines et du village de Grisy les Plâtres, ce lieu-dit est typique du Vexin avec son caractère bucolique, vallonné et tranquille. Cette jolie maison de 138 m2, entièrement rénovée, est  en plein coeur du hameau. C'est après avoir passé le portail et fait quelques pas dans le jardin que se découvre la maison en pierre typique du Vexin . Le charme agit d'emblée, cette maison révèle d'agréables volumes et est renforcé par une décoration soignée et chaleureuse. La maison s'ouvre sur une entrée puis la pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'époque et un poêle à bois, la cuisine  élégante et parfaitement équipée, sans oublier  l'arrière cuisine pratique et fonctionnelle. A l'étage, une autre pièce de vie chaleureuse avec un autre poêle à bois, une grande chambre avec des tomettes au sol, une salle de bain moderne et une deuxième chambre complètent cet étage. Un dernier niveau offre  un espace de jeux ou de détente et deux chambres sous combles. Le garage peut accueillir une voiture, une cave à vin et /ou un atelier de bricolage, de jardinage, comme vos envies peuvent vous guider. Le jardin , la terrasse et le bûcher terminent le tableau. Propriété fibrée RER A à 15 minutes ( La défense en 35 minutes) Commerces à 12 minutes Crèche, école et péri-scolaire sur place Collège de Marines à 12 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1 740 euros et 2 420 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sabine : 06.15.48.03.61 Sabine Rebeca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.217.932 - Pontoise.

Proche Pontoise aux portes du Vexin, sur un jardin de 900m², cette magnifique demeure fin XIX ème de 300 m² à la vue imprenable sur la vallée de la Viosne vous offre : une entrée, un boudoir, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, un salon de musique, une salle à manger, une cuisine avec accès sur la terrasse, 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau avec wc. Une maison de gardien attenante comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux garages d'une superficie de 50 m² viennent parfaire ce bien d'exception. Travaux à prévoir. Gare, écoles et commodités à pied. Honoraires : 4,32 % TTC inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires)

A 5 min de L'Isle Adam. Très belle maison ancienne, en pierre, avec cave totale offrant une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le tout édifié sur un agréable jardin arboré de 275m². Garage indépendant. A voir absolument !!!! Ses atouts : Charme, Situation, Lumineuse

Située au coeur du village de Courdimanche, proche de Cergy et du RER, cette superbe maison , et ses deux appartements, développent une surface totale de près de 140 m², avec un jardin paysagé de 300 m² avec ses couchers de soleil incroyables. Un discret portillon, couvert de glycine, permet d'accéder à la maison principale de près de 100 m², entourée d'une magnifique terrasse en bois enveloppant la propriété et dominant le jardin clos de murs. Nous sommes accueillis, dès l'entrée par les magnifiques baies vitrées de la véranda offrant l'accès à une cuisine refaite entièrement récemment par un artisan. Passée la cuisine, un espace repas se dévoile comme une forme de trait d'union avec un agrandissement contemporain, en ossature bois, réalisé récemment, abritant le salon aux baies vitrées à galandage permettant de dominer tout le jardin bien arboré, au calme et parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre pouvant être transformée en bureau. Un escalier en béton, comme suspendu, dessert un étage , un grand espace dressing susceptible d'être transformé en chambre supplémentaire, une pièce d'eau également refaite depuis peu et une très belle chambre au plancher naturel. Cette dernière pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse offrant au réveil une vue imprenable sur la nature. Un accès direct de la terrasse au jardin est aussi rendu possible par un surprenant escalier en colimaçon au style contemporain. Ce bien exceptionnel est complété par deux appartements bien distincts de la maison principale, bâtis en 2011. D'une surface respective de 15 et 30 m², chaque famille pourra laisser libre cours à ses projets : Revenus locatifs complémentaires, regroupement familial, bureau? L'un d'entre eux est actuellement utilisé en studio de musique. Un garage complète ce bel ensemble. Cette propriété au caractère exceptionnel se réserve aux familles en quête de calme, souhaitant conserver une proximité de services répondant aux besoins de la vie quotidienne (commerces, écoles, gare, vie associative...). CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1740 euros contact : Bruno : 06.9506.17.53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Bezons, Quartier Agriculture, dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles à 4 minutes et collèges à 8 minutes, restaurants et commerces (Intermarché Bezons) à moins de 10 minutes Bezons est une ville en pleine transformation : profitez du Théâtre Edouard à 12 minutes ou encore d'espaces verts pour faire du sport ou se promener en famille. Le Parc Bettencourt est à 10 minutes. Le Tram T2 est à 12 minutes en bus. Vous travaillez à Paris ? Vous accédez à l'A86 via le pont de Bezons en 8 minutes en voiture. Le Tram (Pont de Bezons) vous amène à la Défense en 15 minutes. Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 150 m² sur une parcelle de terrain de 455 m² à laquelle vous pouvez accéder par 2 entrées distinctes (2 rues). Elle est composée d'un RDC surélevé avec un grand salon d'angle très lumineux grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder à un balcon en enfilade. De l'autre côté du couloir, un large espace cuisine, moderne et tout équipé, et salle à manger. Au même niveau, vous trouvez une 1ère salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Au bout du couloir un espace buanderie peut aussi être transformé en bureau. A l'étage vous avez 3 belles chambres comprenant des espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC. Bonus, le niveau inférieur est totalement aménagé et indépendant du reste de la maison : vous y trouverez un grand salon, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et buanderie ainsi qu'une chambre. Un bel espace pour vos invités, un étudiant ou pour de la location. Chaudière à condensation, toiture récente et isolée, fenêtres PVC double vitrage Le large terrain à l'extérieur vous offre de nombreuses possibilités : l'entrée principale est dallée et composée d'un garage fermé devant lequel vous pouvez également disposer 1 à 2 autres véhicules. la seconde entrée offre d'un côté un espace jardin, vert et arboré, avec cabanon et de l'autre une grande terrasse sans vis à vis pour recevoir amis et famille en été. 2eme Bonus : Vous avez également la possibilité de couper ce terrain pour dégager +/-200m² et y construire une petite maison (80m²). Totalement accessible et indépendante via l'entrée secondaire. Au total, ce bien vous offre 4 chambres, 3 salles de bains sur 3 niveaux, la possibilité de louer un 2 pièces indépendant, la possibilité de construire ou revendre pour optimiser la valeur de votre bien ! Superbe opportunité, aux portes de Paris, dans un environnement sain pour une famille ou des investisseurs. A visiter sans tarder !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chilet JULES Inscrit au RSAC de VERSAILLES 883 549 347, Tel : 06 89 13 19 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jules Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison de maître de 13 pièces de 272m² localisée dans un secteur calme et résidentiel d'Argenteuil centre. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation complète par architecte, dans laquelle le cachet de l'ancien a été préservé (parquet chêne massif, point de Hongrie, moulures, cheminées, marbre, carreaux de ciment...). Son terrain arboré de 850m² accessible depuis deux avenues privées vous séduira tout autant. Entourant cette demeure de caractère, il vous offrira calme et sérénité. Vous entrez par un spacieux hall d'entrée qui donne d'un côté sur un double-séjour de 36m² avec une très belle cheminée fonctionnelle, et de l'autre sur une grande cuisine équipée indépendante. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier, 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième étage, un large pallier, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (avec baignoire et douche), un wc séparé mais aussi un accès à la mezzanine (idéale en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...). Le sous-sol total semi-enterré offre 4 grands espaces distincts accessibles directement depuis le jardin et de l'intérieur. ON AIME TOUT PARTICULIEREMENT : - la vie parisienne à 10min en transilien (gare à 15min à pieds) et à 2 pas de la Défense - la dépendance de 31m² sur 2 niveaux (à aménager selon vos envies : appartement de jeune fille au pair, studio d'enregistrement, location meublée...) - la possibilité de garer de nombreux véhicules et le grand garage - le caractère unique de cette demeure de 1927 et son côté art déco Taxe foncière : 2281€ par an Visite virtuelle sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Belle Maison années 30 de style meulière en excellent état avec un très agréable jardin à seulement 30 minutes de la gare du Nord. Le rez de chaussée surélevé offre un séjour rénové avec des matériaux de qualité, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud de 12 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. A l'étage se trouvent deux chambres avec rangements. Le bel escalier contemporain nous mène au rez-de-jardin,qui comprend une buanderie, et un vaste espace à aménager donnant sur le jardin. Idéal pour créer une troisième chambre ou faire un studio indépendant. Le terrain de 322 m², au calme, se situe à équidistance des gares La Barre Ormesson et Deuil Montmagny. Plans 3D sur demande Exclusivité LES CERCLES (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 40 minutes de Paris par l'A13 et 15 minutes de Magny-en-Vexin ou de la Roche Guyon, dans les Yvelines, dans le Parc naturel régional du Vexin, belle maison de villégiature du tout début du 19ème siècle et sa maison de gardien entièrement rénovée. La maison principale d'une surface habitable de 450m2 environ comporte de beaux espaces de réception, 6 chambres dont une suite et un appartement indépendant, ainsi qu'une salle de cinéma. La maison de gardien d'une surface habitable de 73m2 environ, a été entièrement réaménagée également. L'ensemble est en excellent état. Le parc d'un peu plus de 3 hectares est très joliment paysager, il abrite une source, un château d'eau, un lavoir, une fontaine. Un grand paddock, une grange avec des boxes, une nature préservée et des bois alentours sauront séduire les amoureux de chevaux. Les remises et les caves, le carport, la petite cuisine d'été apportent les dernières touches de confort à cette propriété pleine de charme.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE LOI PINEL LIVRAISON 3T2025 L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au 2ème étage exposé Sud Est composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien exposée ; un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain equipée et un WC séparé. Un parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Enghien les bains, Respectant les normes BBC, RT 2012 avec assenceur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : - Transilien H (gare d’Enghien-les-Bains) à 15 minutes à pied Paris Nord en 15 minutes - RER C (gare de Saint-Gratien) à 8 minutes en voiture Neuilly-Porte Maillot en 20 minutes BUS : - Ligne de bus 11 (Collège Pompidou) à 120m de la résidence - Lignes de bus 7, 37, 254 et N51 à 450m de la résidence Voiture : - N14 à 1km Porte de Clignancourt en 20 minutes - A15 à 3km Patte d’Oie d’Herblay en 15 minutes PRIX : Prix de l'appartement : 470 000€ Prix 1 place de parking à 15000€ Prix Total : 485 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Mme. OHANIAN Sarah 06.38.04.83.53

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT LIVRAISON 2T2025 L'APPARTEMENT : un 2 pièces situé en rez-de-jardin composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse ; d'une chambre et d'une salle d'eau équipée avec WC. Un parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Bessancourt, Respectant les normes BBC, RT 2012 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles. TRANSPORTS: La gare SNCF de Bessancourt permet de relier Gare du nord en 35 minutes et de nombreuse lignes de bus permettent la liaison avec le RER A et RER C PRIX : Prix de l'appartement : 200 000€ Prix des 2 places de parking en sous-sol 17 100€ (en sus obligatoire) Prix Total : 217 100 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Mme OHANIAN Sarah 06 21 63 43 35

Proche Pontoise, aux portes du Vexin, sur un jardin de 900 m², cette magnifique demeure fin XIXe de 300 m², à la vue imprenable sur la vallée de la Viosne vous offre : une entrée, un boudoir, un séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, un salon de musique, une salle à manger, une cuisine avec accès sur la terrasse, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau avec wc. Une maison de gardien attenante, ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien. Travaux à prévoir. Gare, écoles et commodités à pied. Classe énergie : F/F.