ventes immobilier de luxe Val-d'Oise, France (page 4)

Nichée dans une boucle de la Seine, Vétheuil appelée l'autre Giverny est un village champêtre du Vexin français renommé pour avoir accueilli à la fin du XIXème siècle Claude Monet l'un des pères fondateurs de l'impressionnisme. Edifiée en 1784, cette demeure de charme habitée dans le même siècle par le peintre français Edmond Collignon a conservé les codes artistiques de l'époque. La propriété de 200 m² habitables propose au rez-de-chaussée un vaste salon séjour, une cuisine ouverte ; à l'étage, un salon, une chambre, une salle de bains, un atelier d'artiste avec verrière. Au niveau supérieur, une mezzanine distribue une chambre avec salle de douche, un grenier aménageable et offre un point de vue panoramique sur la Seine. Une cave et un garage complètent l'ensemble immobilier. Dans le périmètre clos d'un terrain de 295 m², une piscine entourée d'une végétation luxuriante, odorante et fleurie propose à l'abri des regards un espace privilégié de détente. Vétheuil centre-ville et commerces : 2 mn (à pied). Transports : aéroports Roissy CDG et Paris-Beauvais à 70 mn ; gares de Mantes-la-Jolie ou de Rosny-sur-Seine à 10 mn (voiture) desservies par la ligne J (vers gare Saint Lazare). Paris Porte Maillot : 30 mn (voiture). Golfs à proximité : golf de Villarceaux (16 mn) ; golf de Séraincourt (18 mn) ; golf club de Maudétour en Vexin (12 mn) Lieux remarquables à proximité (

DANS RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC TENNIS - PROCHE DU CENTRE - Au 2ème ÉTAGE avec ASCENSEUR - Spacieux appartement de 135 m² AU PLAN PARFAIT - Entrée avec placards, réception de 42 m² avec accès TERRASSE ET BALCON / SANS VIS A VIS PLEIN SUD, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains dont 1 avec wc, buanderie, wc séparés avec lave-mains - NOMBREUX RANGEMENTS - Cave - 2 PARKINGS (1 en SOUS-SOL et 1 en EXTÉRIEUR) - DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ET AU CALME ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 9096 *EURO* soit 758 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 21 Honoraires de 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'habiter dans le cadre enchanteur et préservé du vieux village de SAINT PRIX € Vous adoreriez vivre dans un lieu historique chargé d'histoire € Mais vous ne souhaitez pas vous lancer dans les travaux !!!!!! Alors cet appartement est fait pour vous . La résidence du Chateau de la terrasse est un bâtiment emblématique qui a vu y séjourner Victor Hugo. Elle est idéalement située dans le vieux village de Saint Prix et à proximité immédiate de la magnifique forêt de Montmorency. Elle a fait l'objet de travaux de rénovation complets pour lui redonner tout son cachet et son charme. L'appartement Triplex de 90.5 m² (LOT 5) est organisé comme suit : au Rez de chaussée : entrée, WC séparés, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et complètement équipée d'électroménager neuf. Au premier étage , palier , deux chambres et salle d'eau avec WC, Au deuxième étage , une chambre avec salle d'eau privative. Il dispose d'une terrasse en bois (neuve) donnant accès à un jardin privatif de 288 m². Il bénéficie aussi de deux emplacements de parking privatifs extérieurs et sécurisés (munis d'une borne de recharge électrique). Les prestations sont belles ( parquets contrecollés, ballon thermodynamiques, fenêtres bois double vitrage neuves, Electricité neuve, Radiateurs électriques pilotables dernière génération etc...) Le ravalement est neuf, la toiture est révisée en façade Nord et neuve en façade Sud. La résidence compte 8 logements au total . N'hésitez plus et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier , votre spécialiste de Saint PRIX Nos honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose, au centre ville de Saint-Prix: Charmante Maison plain-pied 4 pièces de 85m² habitable, 139m² au sol. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports. Elle est organisée comme suit : Entrée (véranda), Cuisine indépendante ouvrable sur séjour, salle à manger avec accès terrasse plein sud, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol partiel avec chaufferie, atelier et buanderie. Garage avec porte électrique pour stationner un véhicule. La maison est implantée sur un terrain de 446m² à l'abris des regards. Quelques travaux et rafraîchissements seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier, votre agence à Saint-Prix pour en savoir plus. Nos honoraires seront à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOUZI Immobilier vous présente une maison de 112 M² habitable situé en haut des Côteaux à Argenteuil qui se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard qui permet d'accéder au séjour/salle à manger, une cuisine équipée permettant d'accéder à un autre séjour (salon d'été) équipée d'un poêle à bois donnant accès à un jardin. Un Wc d'invité au rez de chaussée. Au 01er étage : trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Nous disposons également d'un accès à une terrasse de 66 M² avec une vue dégagée sur Paris-La Défense. Garage de 34 M² pouvant servir de buanderie, de stockage, ou de chambre supplémentaire. Un vide sanitaire de 40 M² pouvant servir également de stockage. Possibilité de stationnement. Maison avec du potentiel, à voir absolument !

Exclusif ! Située au cœur d'un village entre Magny et Gisors - Maison de Maître comprenant : Au rez-de-chaussée sur tomettes et ayant une belle hauteur sous plafond : Entrée/placard, cuisine, salle à manger avec placard, salon avec cheminée et boiseries, wc. A l'étage : pièce palière, trois chambres, salle de bains et 2 cabinets de toilettes. Chauffage central au fuel. Porche reliant une grande pièce/atelier d'artiste avec cheminée. Dépendance composée de trois pièces successives. Garage, atelier et ancien lavoir bordant le rû qui traverse la propriété disposant de deux petits bassins. Jardin clos de murs en pierre. L'ensemble sur 3059m² de terrain. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé tout proche du lac, au calme et près du centre-ville, venez découvrir ce Mansart de 1892 d'une surface de 217m2 avec 5 chambres et un F3 indépendant de 43m2. Passez un portail en fer forgé qui donne accès au F3 ainsi qu'à la maison principale. Vous pourrez y garer 3 véhicules. La maison principale vous offre une pièce à vivre de 44m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond, parquet et moulures, ainsi qu'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Une extension de 60m2 complète l'espace de vie. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière elle donne la possibilité de faire des chambres supplémentaires au rdc. L'accès au jardin et à la terrasse se fait directement. Un wc indépendant et une salle de bain termine ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2 et 20m2 dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 15m2 et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant. A la cave vous disposerez d'une chaufferie/buanderie ainsi que de 2 pièces de rangement. Chaudière gaz, double vitrage partout. Dans l'appartement de 43m2, une pièce à vivre de presque 20m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre de 10m2. Salle d'eau et wc indépendant. DPE D La dépendance peut-être reliée à la maison très facilement. Tout à pied : A 6mn du centre-ville. A 5mn du lac. A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min). A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

ENGHIEN-LES-BAINS, dans un des quartiers les plus prisés, au calme, une charmante meulière classée et rénovée, d'une surface de 155m2 sur un terrain de 504m2. Passez le portail automatique pour découvrir le charmant jardin paysagé de cette meulière unique sur Enghien-Les-Bains de par son architecture de type Bretonne. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée et dans le garage. Une entrée avec dressing s'ouvre sur un espace de vie composé d'un séjour double avec cheminée, une salle à manger et une cuisine attenante semi-ouverte de 17m2 avec espace repas et un accès à une véranda donnant sur le jardin arrière pouvant servir de salon d'hiver ou de bureau. Un bureau avec placards (possibilité de mettre un lit de 2 personnes) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ayant chacune leur dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, un petit dressing ainsi qu'un accès au grenier. Un sous-sol total vous permet de disposer d'une buanderie, une pièce de rangement, une cave, une chaufferie, et également une grande pièce de 27m2 restant à aménager et donnant sur l'extérieur avec sa salle d'eau et wc attenante. Cet espace avec ses 2,25m de hauteur sera idéal pour une profession libérale ou une salle de loisir. Le jardin arboré fait le tour de la maison avec terrasse, pergola et cabanon. Chaudière gaz, double vitrage partout, électricité récente ainsi que l'isolation par les murs. Tout à pied : Place du marché et tous les commerces. A 3min de la gare de la Barre Ormesson (Paris-Nord en 10min). A 5min des écoles maternelle, primaire publiques et privées. A 3mn du collège et lycée privé Notre-Dame. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

ENGHIEN CENTRE - appartement EXCEPTIONNEL de 115m2 en dernier étage avec terrasse de 15m2 et vue panoramique à 360° sur le lac, la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et La Défense. Montez au 8ème et dernier étage avec ascenseur, seul sur l'étage, vous arriverez dans un triple séjour lumineux de 42m2 avec ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 15m2 et un balcon filant. Une cheminée design avec insert vous réchauffera les journées d'hiver et la climatisation vous rafraichira en été. Sa quadruple exposition est idéale pour profiter du soleil toute journée en contemplant Paris et le lac d'Enghien. Une cuisine indépendante de 17m2 entièrement aménagée avec espace repas donne aussi accès à la terrasse. Côté nuit, un couloir avec de grands placards et un dressing dessert 2 chambres de 14 et 11m2 avec chacune leur salle d'eau et dressing. S'ajoute une cave et une place de parking en sous-sol. Double vitrage, volets roulants, stores électriques. Chauffage collectif et eau (froide et chaude) compris dans les charges de 450€/mois. A 2mn à pied de la gare d'Enghien les bains (13mn de Gare de Nord). A 7mn du lac et du casino. Au pied des commerces et écoles. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

EXCLUSIVITE ! Au cœur d'un joli village entre Magny et Gisors - Elégante maison du 18ème en pierre formant un U autour d'une jolie cour pavée dont l'entrée se fait sous porche: Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle repas, salon avec cheminée, bibliothèque, chambre, salle d'eau, wc. 2 accès distincts donnent accès aux étages - D'un coté : dégagement distribuant une grande chambre sur tomettes avec cheminée décorative et sa salle de bains et toilettes privatives, chambre avec mezzanine à usage de bureau, dressing. Le deuxième accès offre une grande suite avec sa salle d'eau/wc. Cave voutée. Terrasse sur jardin de 1690m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes de L'Isle Adam, située au cœur du village de Butry-sur-Oise, charmante propriété familiale 1900 bénéficiant d'un ravissant jardin d'agrément arboré d'une superficie de 500 m². La maison compte une surface habitable d'environ 260 m². Il serait également possible d'aménager en studio indépendant une surface supplémentaire de 40 m², disposant de velux (activité professionnelle, logement étudiant ou gardiennage) située au dessus du garage attenant. Pour les amateurs de promenades historiques, artistiques et bucoliques. Prix de vente du bien : 498 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 800 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Édifiée dans les années 80, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée plein SUD et apporte une belle luminosité. Commençons par le rez de chaussée qui propose une entrée et son WC séparé, un bureau ou une première chambre, une cuisine dinatoire accompagnée de son cellier. La salle à manger accueillante permet des repas conviviaux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée donnant sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy et la nature environnante. Le rez de jardin propose une salle de billard ou salle de sport qui s'ouvre sur une véranda offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil même par temps frais. Cela ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la demeure. De plus, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau et donne accès au sous sol total de la maison. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une lingerie transformable en bureau si besoin. Avoir à la fois un garage fermé et un abri pour voitures est pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Enfin, ce magnifique jardin offrant calme et intimité est certainement un atout qui séduira de nombreux amateurs de plein air et de détente. Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à quelques pas vers la gare de Cergy Préfecture ou Gare Cergy Saint Christophe. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 030 euros et 4 150 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie: 06 12 74 15 11 Marie Macieira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982.586.950 - Pontoise.

Située à Attainville, dans un quartier pavillonnaire, à 9 min à pied de l'école Robert Doisneau et des commerces de Moisselles , à 6 min en voiture de la gare et de Moisselles ( ligne H). Cette belle maison de 2003 classée C comprend : une entrée, salon et salle à manger de 30 m2, donnant sur une grande terrasse à l'arrière, cuisine séparée et équipée, 1 WC, un cellier, 1 garage pour 1 voiture. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain et douche avec WC, 1 bureau avec escalier pour accéder aux combles. Sous les combles aménagés : une pièce d'appoint et un espace rangement. A l'extérieur : possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle devant la maison, un grand jardin avec un cabanon au fond du jardin. Divers : Classement énergétique C, chauffage via une chaudière Frisquet de 2022, Électricité en très bon état, fibre, alarme, terrain de 406 m2. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Splendide villa à Nelles-la-Vallée ! Sur un terrain de 3000 m², cette villa de 295m² offre un cadre de vie luxueux. Avec 4 chambres et 9 pièces au total, dont un salon de 40m² et une salle à manger de 20m², chaque espace respire le confort et l'élégance. Profitez également des superbes jardins qui entourent la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY Inscrit au RSAC de PONTOISE 404 875 213, Tel : 06 52 45 00 84, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/delevoy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur d'une allée calme, sur un terrain de 400m2, cette villa de 157m2 utiles construite en 1999 et agrandie en 2012 accueillera une famille avec tout le confort attendu. Récemment rénovée, vous n'aurez qu'à poser les valises ! Ses qualités sont nombreuses : - Une pièce de vie de 37m2 et une cuisine de 12m2 qui peut être ouverte, offrant alors près de 50m2 ! - 4 chambres, un dressing, un espace bureau, salle d 'eau et salle de bains, 2 WC (dont 1 chambre, salle d'eau et wc en RDC) - Un sous-sol total qui laissera libre cours à votre imagination - Garage de plain-pied avec porte automatisée - Toutes les huisseries en double vitrage - Un jardin sans vis-à-vis - Le calme - La gare accessible à pieds Plus en détail : Vous découvrirez en RDC : - Une belle entrée avec verrière et claustras, - Un séjour traversant de 37m2 avec cheminée et accès terrasse, - Une cuisine équipée attenante de 12m2 (peut être ouverte), que l'on aperçoit du séjour grâce à une 2ème verrière, et accès terrasse également, - Un WC séparé avec VMC, - Une salle d'eau très confortable avec VMC, - Une chambre de 10m2 avec placard et porte-fenêtre. - L'extension a également permis d'avoir un garage de plain-pied. Allons à l'étage : - Un espace bureau spacieux et lumineux (auparavant fermé) attend vos sessions de télétravail, - Une première chambre avec placard intégré (10,83m2 sol / 8,81m2 > 1,80m) - Une autre chambre plus grande, charmante avec son petit chassis triangle complété par une vraie fenêtre (15,80m2 sol / 13,79m2 > 1,80m), - Une belle chambre parentale (29,59m2 sol / 18,9m2 > 1,80m) - Sans oublier le dressing aménagé. Au sous-sol : - Vous y découvrirez un espace buanderie et stockage de 21m2, où se trouve notamment l'aspirateur centralisé ! - Un très grand atelier de 58m2, qui était en partie le garage avant la construction de l'extension avec garage. Il pourrait être partiellement aménagé en un bel espace festif avec vos amis ou ceux de vos adolescents (sans que vous les entendiez...), un studio de musique, ... Et dehors ? - À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis comporte une terrasse d'environ 30m2 exposée Ouest, entourée d'une pergola qui vous permet d'être à l'abri du soleil ou du vent. Cette partie du jardin à l'arrière de la maison, est accessible par le séjour, la cuisine ou le garage du RDC. Des visuels 3D seront disponibles lors des visites pour vous présenter certaines pièces aménagées différemment. N'hésitez pas si vous avez des questions ! Quelques détails sur l'environnement et les aspects techniques ci-dessous. ​Environnement -Une allée au calme, -Gare de gros Noyer St Prix : 18min à pieds -Arrêt de bus : 7 min à pieds (30-23 ou 9503B) -Boulangerie : 9 min à pieds -Pharmacie : 9 min à pieds -Mairie : 1,2km -Grande surface la plus proche : 11 min à pieds -Maternelle/primaire : 11 min à pieds -Collège de la ville à 1,6km / 15min en bus / 22min à pieds -Lycée le plus proche Louis Armand à Eaubonne -Enseignement Privé : Ensemble scolaire Bury-Rosaire Autres informations -DPE D - GES C -186 kWh/m2/an - 25 kg CO2/m2/an -Estimation des coûts annuels entre 1 590 € et 2 210 € (index 01/01/2021) -Taxe foncière 3 500 € -Assainissement conforme -Surface au sol totale RDC (sauf garage) + 1er : 164,35 m2 -Surface > 1,80 totale : 142,81m2 -Surface utile : 157m2 -Cuve encastrée permettant de récupérer 3000l d'eau pour l'arrosage -Aspirateur centralisé -Alarme -Portail automatisé -Chaudière installée en 2005 -Chauffage au gaz exception faite de la chambre parentale en électrique Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sannois, proche centre ville. Maison contemporaine R + 2 de 6 pièces, construite en 1986, d’une superficie de 160 m² (147 m² habitables) sur un terrain de 490 m², avec terrasses et jardin (400 m².) Au RDC : entrée, séjour et salle à manger de 44 m², cheminée, salle d’eau avec Wc. Au 1erétage : 3 chambres, 1 salle d’eau, wc séparé. Au 2e étage (sous les combles), 1 grande chambre avec dressing. Un sous-sol de 78 m² avec garage et caves. Chauffage électrique. Exposition : Sud-Ouest. Calme. En très bon état. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 680,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : Quartier St Jean. Plongez dans l'atmosphère de cette prestigieuse demeure bourgeoise située au cOEur de Pontoise. 308 m² environ de surface habitable et un terrain spacieux de 730 m² environ avec sa piscine : oasis de détente et de convivialité. Cette propriété très lumineuse incarne l'élégance et le confort dans un cadre verdoyant et calme. La maison vous propose 17 pièces, offrant une polyvalence d'utilisation exceptionnelle avec des volumes très généreux. Vous trouverez 2 entrées distinctes ainsi que deux escaliers pour accéder aux étages de chaque côté de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 47 m² environ, d'une véranda avec une vue dégagée, d'une grande terrasse exposée SUD, d'un petit salon, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Aux premier et deuxième niveaux vous trouverez 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, 2 pièces de vie et une buanderie. Au rez-de-jardin : 2 CAVES totales, dont une aménagée en salle de sport, une cave à vin et un local technique. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un accès facile aux écoles, au tribunal et aux commodités, tout en préservant une tranquillité recherchée. Gare à 10' à pied. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CO-EXCLUSIVITE ? Construite en 2009 par l'agence Karawitz, cette maison contemporaine est une réalisation bioclimatique à énergie positive, dont la haute qualité environnementale a été reconnue par la visite de la ministre du logement en 2013 et saluée à l'échelle nationale et internationale par une importante couverture médiatique. Edifiée sur un terrain arboré de 600 m² en lisière de forêts, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux et profite d'une jolie vue sur l'église médiévale du bourg, classée Monument historique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur le jardin composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. L'étage comprend un superbe bureau cathédrale, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Son ouverture généreuse sur le jardin et ses parois habillées de bois créent une atmosphère douce et chaleureuse, en lien étroit avec la nature. Un projet récent permet d'envisager la création d'un atelier de 65 m² environ sur 3 niveaux, ainsi qu'une piscine écologique dans le jardin. La maison a fait l'objet d'une réhabilitation en 2017 par le propriétaire actuel. Elle présente aujourd'hui une nouvelle peau durable en ganivelle de châtaignier français, en lien avec son environnement immédiat : la plus vaste forêt de châtaigniers d'Île-de-France. Elle profite d'un emplacement préservé, sans aucun vis-à-vis et en retrait de l'espace public. On y accède, d'un côté, par une impasse piétonne plantée d'érables et, de l'autre, par une allée carrossable végétalisée. La première maison d'architecte passive en France ! CO-EXCLUSIVITE ? Construite en 2009 par l'agence Karawitz, cette maison contemporaine est une réalisation bioclimatique à énergie positive, dont la haute qualité environnementale a été reconnue par la visite de la ministre du logement en 2013 et saluée à l'échelle nationale et internationale par une importante couverture médiatique. Edifiée sur un terrain arboré de 600 m² en lisière de forêts, elle offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux et profite d'une jolie vue sur l'église médiévale du bourg, classée Monument historique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur le jardin composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. L'étage comprend un superbe bureau cathédrale, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. Son ouverture généreuse sur le jardin et ses parois habillées de bois créent une atmosphère douce et chaleureuse, en lien étroit avec la nature. Un projet récent permet d'envisager la création d'un atelier de 65 m² environ sur 3 niveaux, ainsi qu'une piscine écologique dans le jardin. La maison a fait l'objet d'une réhabilitation en 2017 par le propriétaire actuel. Elle présente aujourd'hui une nouvelle peau durable en ganivelle de châtaignier français, en lien avec son environnement immédiat : la plus vaste forêt de châtaigniers d'Île-de-France. Elle profite d'un emplacement préservé, sans aucun vis-à-vis et en retrait de l'espace public. On y accède, d'un côté, par une impasse piétonne plantée d'érables et, de l'autre, par une allée carrossable végétalisée. La maison est située dans un quartier calme et verdoyant au centre-bourg de la ville de Bessancourt dans le département du Val d'Oise, à 6 km seulement d'Auvers-sur-Oise et de son patrimoine artistique. Paris est facilement et rapidement accessible par l'A115, ou en train direct depuis la Gare du Nord en 35 minutes (ligne H). Entre la forêt domaniale de Montmorency et la forêt de Maubuisson, plus vaste forêt plantée en France depuis le 17e siècle et dont Bessancourt constitue la 2e commune contributrice, la maison profite d'un environnement préservé et écologiquement engagé. L'aménagement actuel d'un parc paysager public d'un hectare autour de l'église et de la mairie, à 1 minute à pied, s'inscrit dans cette démarche de préservation du paysage et des espaces verts.

Quartier Saint Jean, cette maison en pierre vous offre une atmosphère chaleureuse et familiale, dotée d'une belle vue panoramique et d'un jardin paisible en pente douce de 650 m2 . Ce havre de paix vous offre, sur 210m2 : une vaste entrée, un grand séjour salle à manger de 34 m² baigné de lumière, une cuisine, 6 chambres, un grand dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un rez de jardin aménagé avec un spacieux salon donnant sur une terrasse, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien rare. Ecoles et toutes commodités à proximité. Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires)

Rare, emplacement exceptionnel pour cette maison au charme absolu. Sur différents niveaux, et baignée de lumière, elle vous offre : une entrée, une pièce à vivre de 43 m² avec poële à bois, une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud, 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une buanderie. Un garage vient parfaire ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires)