ventes immobilier de luxe Yvelines, France (page 30)

Exclusivité - Au cœur du quartier Notre-Dame, au deuxième étage d'un immeuble XVIIIème, un appartement familial de 142 m² offrant un double séjour en angle de 47 m² avec une porte d'accès à une cuisine dinatoire. La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un bureau et un débarras (possibilité de créer une seconde salle d'eau). A cela s'ajoutent un grenier et une cave. L'appartement exposé Sud/Est est très lumineux et dispose de beaux volumes. Il est idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare Rive Droite, à 5 minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse.

Belle et lumineuse maison contemporaine de 2016 (norme RT 2012, DPE classe B) proche de la pointe de Chaville dans le quartier de la Rive-Droite de Viroflay, édifiée sur une parcelle de 300 m² environ. Cette maison de 2 étages d’une surface au sol de 233 m² dont 147 m² habitables + 18 m² de salle de jeux, comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 50 m², avec une partie salon (cheminée avec insert) et une partie salle à manger, donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure orientée sud et ouest, une cuisine semi-ouverte meublée, une chambre avec sa salle de douche privative, des toilettes d’invités. Au 1er étage, l'on trouve un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le palier peut accueillir un piano droit ou un espace de lecture. Au 2ème étage légèrement mansardé, le palier dessert deux chambres dont une grande, des toilettes. Au sous-sol : une buanderie, un atelier, une pièce de jeux (de 18 m²) avec une fenêtre de type cour anglaise, un grand garage. A l’extérieur : un portail motorisé, une cour avec un espace repas ombragé, sur l'arrière un jardin sans vis-à-vis gênants, une terrasse ensoleillée. La maison est en bon état général, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, très bien isolée (chaudière condensation au gaz et ballon thermodynamique), elle est chauffée par le sol au rez-de-chaussée. Son emplacement est à moins de 8 minutes des gares de Viroflay ou Chaville (ligne L SNCF vers La Défense/St Lazare, RER C ou Paris Montparnasse), 6/7 minutes à pied de l’école Saint Thomas de Villeneuve (des classes de CP aux terminales), les commerces les plus proches sont à moins de 250 mètres, enfin l’accès en voiture à l’A12/A13 et l’A86/N118 est facile.

Au confluent de la Seine et de l’Oise, à Andrésy, une maison familiale du début du 20e s et son jardin de 1 800 m². Construite en 1930, la maison se dresse, imposante, avec à ses pieds un jardin de près de 1 800 m² entièrement clos de murs. En retrait de la rue, dissimulée par de hauts arbustes, elle ignore la notion du temps et fait oublier le centre-ville, pourtant proche. Le portail ouvre sur une allée en gravier qui conduit à une volée de marches ou permet, en contournant la maison, d'y pénétrer par une porte de service et par la véranda. Élevée de trois niveaux sur un sous-sol complet semi-enterré et sous combles aménagés, la maison a fait l'objet en 2019 d’importants travaux. Entièrement rénovée, très bien entretenue, agrémentée de nombreuses ouvertures et bénéficiant donc d'une grande luminosité, elle est en bon état. La toiture en tuile mécanique a été nettoyée en 2020 ; les chéneaux sont en zinc avec bavettes. Les huisseries, agrémentées de volets électriques, ont été refaites, tout comme les peintures et l'installation électrique. Ainsi, la maison, entièrement domotisée, ne nécessite aucuns travaux. L’entrée principale se fait par un perron surélevé de quelques marches et abrité par une marquise d’époque. La façade en pierre meulière partiellement crépie – du soubassement jusqu'au toit, dans la partie droite, et uniquement au troisième niveau à gauche de la porte d'entrée – est agrémentée de détails en brique et céramique turquoise au niveau des encadrements de baie, des appuis et des linteaux de fenêtre. Les ouvertures, aux trois niveaux, sont protégées de garde-corps en fer forgé finement ciselé. Enfin, depuis le jardin, derrière la maison, un portillon pourrait être installé afin de rejoindre le bord de Seine, à moins de 100 m à pied.

Innove Immo vous propose dans une copropriété très bien entretenue, un bel appartement familial de 6 pièces offrant : Une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine à vivre, 3 chambres, un dressing (petite chambre possible. ou seconde salle d'eau envisageable) une salle d'eau, un sanitaire. Une grande cave et un grenier complètent ce bien Cet appartement à deux pas des Grilles de la Reine et de l'église Notre Dame, offre de jolies prestations avec ses cheminées, ses moulures, parquet. Exposé sud et traversant. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 042 718 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Anne Crespin (06 72 86 19 36) vous propose : Charmante maison avec longère dans le quartier de La Feuillaume à la Celle St Cloud. Plongez dans une ambiance vacances en découvrant cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre bucolique et paisible, sans aucun vis-à-vis. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles (groupe scolaire Pasteur), des commerces et de la forêt, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement 15 minutes de marche avec la ligne L en direction de Paris Saint Lazare. La maison principale des années 30 se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger bordée de grandes baies vitrées et d'une cuisine provençale donnant sur une terrasse et un magnifique jardin fleuri exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de dressing offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une salle de sport ou de cinéma et un garage. De plus, cette propriété est complétée par une longère indépendante, idéale pour une activité libérale. Actuellement aménagée avec trois chambres dotées de mezzanines et une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par ce bien atypique qui offre un dépaysement total dans un secteur recherché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison d'exception, construite en 1987 dans un paisible Domaine sécurisé à Jouars-Pontchartrain, offre environ 220 m² de surface habitable (248 m2 au sol) et plus de 2600 m² de terrain. Vous accéderez en 5 minutes à la N12 et profiterez en quelques minutes des commerces, transports et écoles. Les cinq chambres spacieuses, le bureau indépendant et sa grande terrasse orientée sud-ouest définissent un espace familial idéal. L'opportunité d'ajouter une piscine sur cette parcelle ajoute une touche de bien être à ce cadre de vie exceptionnel. Une propriété alliant charme intemporel et fonctionnalité, conçue pour une vie confortable au sein d'un environnement verdoyant. On a aimé : - Domaine fermé et sécurisé de 6 maisons avec portail électrique - Une suite parentale au rez-de-chaussée - Un bureau indépendant avec son entrée séparée - Une cheminée avec son insert - Conduit de cheminée dans la cuisine - Grand Carport couvert. C'est une maison qui ravira les familles, comme les professions libérales, ... Elle n'attend que son prochain propriétaire !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846774)

Cette charmante demeure de 158 m², répartis sur 4 niveaux, a pris place au coeur du centre historique de Carrières- sur- Seine . L'entrée se réalise dans la pièce principale séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, agrémentée de poutres et murs en pierre, une cuisine qui donne accès à une terrasse qui descend vers le jardin. Un escalier éclairé par un puit de lumière désert 2 étages, le premier dédié aux enfants se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'un WC, et d'une salle d'eau. Le second offre une suite parentale avec salle de bains et une terrasse privée à la vue époustouflante sur les bords de seine et Paris. Un rez-de-jardin complète les prestations de ce bien avec une pièce qui pourra servir de salle de jeux, home cinéma, salle de sports et s'adaptera à vos envies et une cave voutée. Le jardin et un potager sont un véritable havre de paix dans un village et vous permettrons de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La possibilité de garer une voiture à proximité de la maison est un atout précieux, ajoutant une note de commodité à cette demeure. -Gare Houilles - Carrières-sur-Seine (Ligne L, J et RER A) : 10 minutes en bus. Accès La Défense et direct Saint-Lazare en 10 minutes. -Ecoles MATERNELLE à proximité -Informations complémentaires Classe Énergie : E Classe Climat : E Dépenses énergétiques (2021) : entre 2 496 euros et 3 376 euros Contact : Oliver 0634444609 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

GRANDE OUVERTURE le 27 avril au Mesnil-le-Roi ! Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain en Laye, notre nouvelle résidence prend place à 20 m de la Mairie du Mesnil-le-Roi et s'adosse au centre culturel Georges Brassens. Idéale pour une vie familiale, au sein d'un environnement privilégié à l'esprit

GRANDE OUVERTURE le 27 avril au Mesnil-le-Roi ! Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain en Laye, notre nouvelle résidence prend place à 20 m de la Mairie du Mesnil-le-Roi et s'adosse au centre culturel Georges Brassens. Idéale pour une vie familiale, au sein d'un environnement privilégié à l'esprit

Cette propriété est édifiée en bord de Seine sur près de 9800 m² de terrain. Elle se compose d'une propriété en pierre meulière édifiée sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée, d'un étage droit et d'un étage sous mansarde, d'une maison de gardien, d'une piscine extérieure avec bar et d'un bâti à usage de garage. Un quai aménagé de 300 mètres au bord de la Seine. La maison principale d'environ 362 m² habitables (environ) sur 3 niveaux plus un étage mansardé, est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée ; Une entrée galerie avec vestiaire invités, une triple réception avec bow-window, ouvrant sur parc, une cuisine familiale aménagée et équipée. Au premier étage ; Cinq chambres, deux salles de bains, et deux cabinets de toilettes. Au 2ème étage ; Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-jardin ; Un garage, une salle de sport, vestiaire, sauna et douche, un local technique avec chaufferie (chaudière au fioul), cave à vins. Un parc arboré avec vue dégagée sur un bras de Seine (présence d'un ponton pour activités nautiques), une piscine avec son pool- house, une maison de gardien, une dépendance à usage de double garage et un tennis en parfait état complètent ce bien. Dès 2024, avec le projet Eole (prolongement de la ligne E du RER), la gare de Villennes sur Seine bénéficiera de liaisons plus rapides et fréquentes vers la Défense, et le centre de Paris.

CENTRE VILLE - Au sixième et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement très lumineux de 141 m² ouvrant sur deux terrasses de 100 m² au total. Une vaste entrée distribue un séjour avec cheminée fonctionnelle, de grandes baies vitrées donnent accès à l’espace extérieur exposé sud-ouest et à sa vue panoramique. Une cuisine dinatoire, un cellier attenant, trois chambres (17, 18 et 9 m²) donnant toutes sur terrasse, deux salles de bains et une salle de douche. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave et une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local vélo dans la résidence. Cet appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 150 mètres seulement des commerces de proximité et à peine à 8 minutes à pied du RER, l’accès aux principaux axes routiers est très facile (A13, A86). Nombreux bus à proximité.

SAINT GERMAIN EN LAYE 12'RER, 5 mn de la Place du Marché au Calme Dans un quartier très recherché, une opportunité TRES RARE Terrain constructible de 545m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ pour une maison de 190m² habitables + Sous-sol et GARAGE. Proximité de l'école Ampère. EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet élégant hôtel particulier de 1870 est situé dans un environnement privilégié, face à la Seine et à quelques minutes du centre-ville. Propriété d'exception de 425 m² sur une parcelle de 1819 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, se compose ainsi : Le rez de chaussée, de plain-pied sur une terrasse exposée sud, comprend : un vaste hall d'entrée avec dressing desservant une double réception de 60 m² avec une cheminée, une cuisine family room, une arrière cuisine, un bureau avec un accès indépendant. Le premier étage avec une vue imprenable sur la Seine propose : une suite invités incluant une chambre de 24 m², avec sa salle de douche et son dressing, un appartement parental de 90 m² composé d'un bureau, un salon avec cheminée, de nombreux placards équipés, une chambre de 24m², une salle de douche avec toilettes indépendants et un boudoir. Le second étage offre une chambre disposant d'une salle de douche et d'un dressing, une chambre avec des grands placards et prolongée d'un balcon avec vue sur la Seine, un dégagement avec des placards, une chambre avec dressing et enfin une salle de bains indépendante. Un sous-sol total de 125 m² propose une salle de détente vidéo/billard, une cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Sur la parcelle, carport pouvant accueillir 2 véhicules. Magnifique jardin paysager en bordure de Seine. A 15 min de la gare RER A Chatou-Croissy. Accès rapide à l'A14 et A86. Honoraires charge acquéreurs 5 % TTC, soit 200 000 €. Votre contact Barnes : Constance PATTE au + 33 (0)6 61 42 82 07 3,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7190€ ~ 9760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Cette élégante propriété rénovée de 430 m2 habitables en pierres et briques roses, aux allures de petit château, a été construit au 19e siècle par un joaillier de la Place Vendôme. La porte Maillot est à 25' en voiture par l'A86 et les commodités (RER, commerces et écoles) sont proches. - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les 3 pièces de réception, salon, petit salon et salle à manger, qui ont conservé leurs beaux éléments d'époque (plafonds peints à caissons, parquets point de Hongrie ou en damier, cheminées, moulures), s'ajoute une cuisine dinatoire aménagée et équipée. - Au 1er étage, on trouve : un bureau, 3 grandes chambres dont une avec salle de douche, une autre salle d'eau, un dressing. - Au 2e étage : une 2e cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche avec WC. - Au 3e étage : magnifique family room sous combles. - En sous-sol : 3 caves, chaufferie, atelier, cave à vin. - Grand terrain paysager et arboré. Marie-Sophie Nielly (+33 (0)7.82.52.82.91), consultante Barnes Yvelines, est à votre disposition si vous avez des questions ou souhaitez visiter ce bien d'exception. DPE ancienne version. 2,396,135 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6890€ ~ 9370€

Dans les hauteurs de Bougival, sur une parcelle exceptionnelle d'environ 2 200 m² au calme et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, BARNES Yvelines vous propose une ravissante maison à rénover (entièrement, et agrandissement envisageable) ou à démolir avec la possibilité de construire une magnifique maison de 440 m² au sol. La maison actuelle se présente ainsi : 140 m² habitables, 184,95 m² au sol et un garage Box. - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / séjour, salle de bains, lavabo, toilettes, chaufferie avec chaudière à gaz, cave, atelier, garage - à l'étage : 4 chambres, dégagement, salle de bains, toilettes Information PLU pour cette parcelle : Une emprise au sol possible de 20%, soit une constructibilité de 440 m² au sol (de plain-pied) et piscinable. DPE 'G' et audit énergétique disponible. Entre les gares de Bougival et de Louveciennes. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 704 762 € net vendeur et 85 238 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,704,762 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4890€

Vous cherchez à construire votre maison, un nouveau projet, BARNES Yvelines vous propose un terrain exceptionnel à construire sur la commune de Bougival (78380), sur une parcelle de 1 152 m², au calme dans un quartier résidentiel, avec une emprise au sol possible de 20%, soit une constructibilité de maximum 230 m² au sol + 15% si bâtiment passif label E4 + piscinable. Proposition d'aménagement disponible pour 233 m² de surface habitable, avec 2 places de stationnement (garage de 49 m²). Faisabilité vérifiée par le cabinet d'architecte à Versailles (cabinet Tripode Architecture). Présence de carrière : étude Géotechnique G5 disponible (Obligation de radiers pour les fondations). Entre les gares de Bougival et de Louveciennes. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 933 333€ net vendeur et 46 667 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 933,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier historique de Saint Louis, au sein d'une petite et belle copropriété récente, à proximité immédiate des commerces, de la gare Rive Gauche (RER C) et de la gare des Chantiers (Ligne N Montparnasse), cette charmante maison de ville de caractère de 108 m² habitables et 127 m² au sol, jouissant d'une jolie cour pavée et fleurie et d'un jardin partagé. Elle se compose de la façon suivante: Au niveau principal, une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un séjour salle à manger/ salon de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée fermée par une jolie verrière. Au premier étage : 2 chambres avec placards (possibilité de créer une salle de douche). Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous serez séduits par le calme, la rénovation avec de beaux matériaux, son style contemporain, son côté fonctionnel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots principaux. Charges 454€/trimestre. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 1 105 769 €). DPE D / GES B. Taxe Foncière : 1782€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Située sur le versant sud de la ville de Chambourcy, dans un secteur très recherché, quartier limitrophe de Saint Germain en Laye à 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports (gares ligne L) et des autoroutes A13 et A14, au sein d'un environnement préservé, belle maison familiale et élégante de 6 pièces édifiée sur un terrain paysager de 2 511 m². Cette construction contemporaine de qualité bâtie en 2000 et rénovée en 2022, d'une surface totale de 272 m² dont 172 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un espace de vie traversant et lumineux de plus ou moins de 100 m² composé d'un grand salon traversant ornée d'une cheminée et profitant d'une vaste terrasse, d'une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un WC invités. Le premier étage en mezzanine (desservi par une coursive) propose une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres, une salle de douche avec double vasque et WC, et un espace détente. En complément un sous-sol total de 100 m² composé d'une buanderie, d'un local de stockage, d'une cave à vin, d'une salle de jeux et d'un garage sécurisé. Cette maison bénéficie d'un grand jardin avec terrasse, d'une pergola, de trois dépendances de type « chalets » pouvant être loués à hauteur de +/- 2000 € / mois. Prestations de qualité, décoration soignée et harmonieuse, modularité des espaces. Terrain piscinable (PC obtenu) et divisible en deux lots de 1 118 m² et 1 393 m² pour la construire d'une maison individuelle. Droit à construire résiduel. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

BARNES Yvelines vous propose dans d'anciennes écuries, une belle longère de 221 m² habitables, 245 m² au sol, sur le haut de la Colline des Impressionnistes, construction fin 19ème, réhabilitée en 2004, toiture entièrement refaite en 2022, ainsi que toutes les fenêtres et baies vitrées. DPE : D. Très agréable, avec la piscine, la terrasse de la chambre parentale, sa dépendance avec garage et espace bureau (idéal pour y installer un bureau ou la famille de passage…). Vous trouverez dans la maison principale salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, une chambre de plain-pied avec son accès indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec accès à sa terrasse et à la piscine (10,5 m x 4,5 m) chauffée par une pompe à chaleur, 3 autres chambres. Cheminée, double vitrage, fenêtres en aluminium, thermostat connecté, arrosage, éclairage extérieur, fibre optique, alarme, portail électrique, vidéophone. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. A 700 mètres : 7 minutes à pied de l'EIB de la Jonchère (78170), École International Bilingue. A 3 minutes en voiture du Collège Louis Pasteur. A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval. A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 700 000 net vendeur et 50 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3600€

MORAINVILLIERS (78630)- Dans un secteur résidentiel très calme, cette maison d'architecte édifiée en 2001, en parfait état, spacieuse et lumineuse offre des prestations de qualité. Ses 227m² sont répartis en 8 pièces principales dont 6 chambres et un espace de réception aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces de vie jouissent d'un accès direct à la terrasse et au jardin : séjour/salon avec bow-window et poele à bois, salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et des toilettes invités. A l'étage supérieur, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que 4 autres chambres équipées de rangement dont une avec bureau et l'autre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche avec des toilettes séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total possède des espaces de rangement supplémentaires pouvant être aménagés en salle de jeux et salle de sport avec buanderie et cave à vin. L'espace extérieur réserve de belles surprises avec une piscine (5x5 m) chauffée par une pompe à chaleur, puis d'un espace abritant un jacuzzi avec douche, cabanon pour local technique. Garage équipé d'une borne de recharge électrique avec deux places de parking supplémentaires dans l'enceinte de la propriété. Equipements de qualité pour un confort de vie optimal : chauffage par le sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage, huisseries en double-vitrage avec volets roulants électriques, portail automatique, fibre. Arrêt de bus à proximité pour Poissy et Saint-Germain-en-Laye, accès rapide A13/14, Bus Express A14 pour La Défense et futur RER ligne J à Villennes-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr