ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 50)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTIQUE & BUCOLIQUE. Plongez au coeur d'une nature préservée, avec Côte & Bretagne Immobilier. Cette ancienne ferme du pays Trégorrois composée d'une magnifique maison principale et de dépendances aménagées en habitations, vous invite à découvrir un lieu unique en son genre. Située entre la campagne et le littoral, elle offre un mariage harmonieux entre l'architecture en pierres et la beauté naturelle des alentours. La maison principale, chargée d'histoire, dévoile un charme indéniable, préservant avec soin ses caractéristiques d'époque. Ses vieilles pierres et son authenticité apportent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, vous plongeant dans une ambiance unique. Les dépendances, quant à elles, ont été aménagées en habitations offrant des espaces de vie supplémentaires. Leurs architectures en pierres confèrent un caractère singulier qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. Au sein de cette propriété, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité du littoral. L'alliance parfaite entre le minéral et le végétal crée un environnement harmonieux, où la beauté naturelle se mêle à l'authenticité des constructions en pierres. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, véritable trait d'union entre la campagne et le littoral. Ici, l'histoire et la nature se rejoignent pour créer un lieu de vie empreint d'authenticité, de tranquillité et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770 euros 1090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 882 300 EUR Honoraires inclus 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, votre Agence immobilière de prestige, Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Trébeurden, Perros-Guirec, Trégastel. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, châteaux et manoirs. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Perchée sur un terrain de 3000 m² environ à Plescop, Morbihan, cette villa de 344 m² environ, dotée d'une piscine chauffée, promet un habitat de prestige. Avec son aménagement sur deux niveaux, elle déploie des volumes généreux et une luminosité remarquable, notamment dans le séjour de 60 m² environ. La cuisine moderne de 20 m² environ invite à l'excellence culinaire. La demeure se compose de 6 chambres, 4 étant des suites luxueuses garantissant un confort sans égal. Les équipements ne manquent pas : salles de bains multiples, 4 WC, salle de sport, home cinéma de 40 m² environ, dressings et espaces de rangement variés. Un grand garage répond à tous besoins de stationnement. Construite dans les années 80, cette villa se prête à divers projets : résidence de famille idyllique, investissement locatif exclusif ou résidence secondaire d'envergure. Une opportunité de goûter à un art de vivre raffiné à Plescop. Pour une expérience de vie sans précédent, prenez rendez-vous pour une visite. Conseillère disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EN VENTE CHEZ NESTENN QUIBERON - Charmante maison d'architecte de 2022 au calme dans un village recherché à 1km du centre de Quiberon et de la grande plage. 3 suites parentales ! Une visite virtuelle est disponible pour cette maison idéalement située au calme d'une impasse et à 300m de la mer, cette maison de 240 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 55m² donnant sur une agréable terrasse exposée Sud et sans vis à vis. Une grande cuisine séparée avec cellier et buanderie, un WC séparé avec lave main, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un beau dégagement lumineux dessert trois chambres avec vue mer. Dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau et une autre grande chambre de 35m². De plus WC et salle de bains. Grand garage, aspiration centralisée, chauffage au sol, DPE en B ! Jardin de 795 m² avec un puits, potager et parkings. Également à deux pas des sentiers côtiers, idéal pour les balades. Bien recherché à visiter rapidement ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons de Bretagne ! Belle demeure en pierres, située dans un petit bourg typique de notre région. Vous serez séduit immédiatement par cet intérieur chaleureux et cosy qui offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de chaussée: d' une cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière cuisine, une buanderie, un salon-séjour. Au premier étage: 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau. Au 2ème étage : vaste palier faisant office de pièce loisirs, 2 chambres lumineuses. Côté jardin vous apprécierez un très beau petit coin de verdure à l'abri des regards. A moins de 10 minutes des plages. Commerces et écoles à pieds. A découvrir pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUMES & LUMINOSITÉ. Située dans la charmante commune de Lanvollon, cette proprieté de caractére en parfait état s'érige sur un terrain de 1600m2 entièrement clos et joliment arboré. Avec une surface habitable de 280m2, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, offrant une belle hauteur sous plafond. Le salon, agrémenté d'une cheminée centrale à double insert, la salle à manger et la cuisine moderne ouverte, parfaitement équipée et aménagée, s'ouvrent sur les extérieurs paysagers. Ces espaces de vie généreux sont propices à la convivialité et à la détente. La pièce maîtresse de cette propriété est sans nul doute le vaste salon d'hiver abritant une impressionnante piscine intérieure, invitant à la relaxation et au bien-être. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale, équipée d'une salle de bain et d'eau, ainsi que de nombreux placards. Une buanderie, un bureau ou une chambre d'appoint et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie. L'escalier vous conduira à l'étage, où une mezzanine ouverte sur le salon s'articule autour de trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une petite chambre amusera les plus petits. Un garage double et un carport offrent de généreux espaces de rangement, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'extérieur. Cette propriété intelligemment pensée coche toutes les cases en matière d'efficacité énergétique, grâce à son chauffage au sol et à la géothermie. Par ailleurs, plusieurs panneaux photovoltaïques alimentent cette propriété, reflétant ainsi une sensibilité écologique moderne. Située à proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires ainsi que de commerces, cette maison moderne est idéale pour les familles en quête de confort, de qualité de vie et de tranquillité. Saint-Quay-Portrieux à 14,7km / Paimpol à 19km/ Plouha à 7km. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 1680 euros et 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 494 400 EUR Honoraires inclus 480 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

PLOUHARNEL, maison chaleureuse récemment rénovée avec aperçu mer. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, espace aménageable en deux chambres, cellier, buanderie. Appartement indépendant de deux pièces, accessible également par l'intérieur. Garage. Joli terrain arboré piscinable. Idéalement située en impasse avec le bourg à pied et la plage à vélo. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE DOUX MÉLANGE DE L'ANCIEN & DU MODERNE. Située sur ERGUE-GABÉRIC, à proximité de tout & dans un cadre de verdure au calme, cette grande maison familiale bâtie dans les années 1930 a été agrémentée de plusieurs extensions, dont la dernière datant de 2018. D'une belle superficie avoisinant les 245 m² habitables (300 m² au sol), son agencement intérieur bénéficie de beaux volumes, mélangeant l'ancien tels que les parquets, hauteurs sous plafonds et vieilles portes, ainsi que la modernité avec des matériaux et équipements de qualités. Dès l'entrée, on aperçoit l'espace de vie de 50 m² se composant d'un salon détente avec poêle, d'une belle salle à manger, accolée à une grande cuisine agencée et dinatoire. L'extension vient compléter un second salon insonorisé de 26 m², bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique. A ce même niveau, vous trouverez également un SAUNA, une salle d'eau moderne attenante, une buanderie et une arrière-cuisine, qui viennent compléter sa fonctionnalité et son caractère familial. Au premier étage, la partie nuit se dévoile avec quatre belles chambres, une salle de bains avec douche. Au second étage, vous apprécierez un espace suite parentale avec un salon, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing. Un double garage, une allée enrobée, un portail motorisé & un jolie jardin clos et paysager de 1 206 m² parachèvent cet ensemble de belle qualité. "L'environnement & l'emplacement sont proche de la perfection, avec un accès rapide au pôle de Kerlic". Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur sur le prix indiqué. Prix exprimé hors honoraires : 665 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située dans un petit hameau de la commune d'Arradon, vous profiterez du cadre idyllique de cette propriété.Entourée d'un beau terrain de 1700m², cette maison de 140 m² propose une vie de plain-pied, offrant un confort optimal, après quelques travaux de rénovation vous permettant de la personnaliser. La propriété se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine pouvant être ouverte ainsi que d'une chambre principale au rez-de-chaussée, offrant une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.L'extérieur de la maison offre un cadre enchanteur avec un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La vue imprenable sur le Golfe du Morbihan crée une atmosphère paisible et apaisante.Un garage et une cave sont également inclus, fournissant des espaces de rangements supplémentaires. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison offrant à la fois confort et une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans l'un des endroits les plus prisés d'Arradon. Le prix du bien net vendeur est de 1 450 000,00 euros plus 3,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 500 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

A l'abri d'un charmant hameau, à 10 minutes de la côte et 15 minutes de Morlaix centre, cette propriété chargée d'histoire s'étend sur 1 hectare. Elle comprend une longère principale de plus de 190 m², diverses dépendances et les Ruines majestueuses d'un château. Descriptif : La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière. Un espace nuit avec une chambre avec point d'eau, un bureau et une salle de bains. Un espace détente complète le rez-de-chaussée avec spa de nage et espace repos. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Un vaste grenier peut être aménagé. La propriété dispose de nombreuses dépendances. Les superbes ruines d'un château trônent fièrement sur un espace du parc. Environnement : Les commerces de proximité sont accessibles à pied; la gare est à 15 minutes et la mer à 10 minutes. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le dégagement sur l'océan et ses volumes vous surprendront ! Cette maison d'habitation sera idéale comme résidence principale ou comme secondaire. Elle comprend : - au sous-sol : deux garages, buanderie, rangement. - au premier étage : pièce de vie donnant sur une terrasse vitrée, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle de bains (baignoire + douche + meuble deux vasques), W.C avec lave mains. - au deuxième étage : accès par un escalier en colimaçon, palier-mezzanine donnant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau-W.C Portail électrique. Piscine chauffée 8 x 4 (filtre à sable + chlore) avec pompe à chaleur. jardin clos de 1600 m² environ. Prix FAI : 1 071 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison d’architecte construite en 1991 et entièrement rénovée en 2021 se trouve au sud-est de Rennes. D'une surface d’environ 171 m², elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de 2 chambres et d’une salle de douche. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche et une salle de jeux. A cela vient s’ajouter une cave et un double garage. Le terrain d’environ 800 m,² offre un jardin d’agrément avec une terrasse. Cette demeure familiale est idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et collège. Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette maison entièrement rénovée au bord de la ria d'Étel ! Les sentiers côtiers à pied, Saint Cado à 500 mètres et le bourg à 2 kms ...! Emplacement de premier choix pour cette propriété offrant des prestations de qualité. Elle est composée d'une spacieuse entrée, une chaleureuse salle à manger équipée d'un poêle à bois, dans son prolongement, un salon, les deux pièces de vie avec aperçu sur la ria. Une cuisine moderne avec îlot central, une extension entièrement vitrée garantit un espace de vie complémentaire très lumineux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin depuis la belle terrasse en bois, et rafraîchissez vous dans la piscine semi-enterrée. Suite parentale de plain-pied, et à l'étage deux chambres en enfilade, l'idéal pour une famille. Un atelier, un garage et un appentis permettent de ranger outillage et matériel de jardin. Cette belle maison, offre également à l'étage (avec un accès totalement indépendant) un gîte offrant un espace idéal pour de la location pour 4 personnes, avec une cuisine/ Salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau et un alcôve. Du gîte, admirez les couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse panoramique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png

Demeures Marines vous présente « Petite mer », une maison de 140 M2 située en position dominante face au Golfe du Morbihan à Arradon. A l'abri des regards, dans un petit hameau de charme arradonnais, vous découvrirez un véritable havre de paix. Un travail de rénovation sera à imaginer pour éveiller cette demeure arradonnaise des années 60. Idéalement exposée au sud, la demeure vous offre de magnifiques perspectives sur le Golfe du Morbihan, bien connue pour offrir des palettes de couleurs extraordinaires au fil des saisons et des marées... Un spectacle unique et très prisé que vous pourrez admirer en toute quiétude depuis votre terrasse panoramique. La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour vue mer avec une cheminée, une cuisine équipée/aménagée et un cellier. Une chambre vue mer ouverte sur la terrasse et une salle d'eau (douche) vous offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage est composé de quatre chambres dont deux disposent de cette vue magique sur l'eau et d'une salle de bains (baignoire). Un cadre de vie « nature » le temps des vacances et/ou à l'année qui vous offre également une proximité immédiate avec la dynamique ville de Vannes. Terrain clos de 1700 M2 avec des arbres fruitiers / Garage / Sentiers côtiers du Golfe du Morbihan / 5 minutes du bourg d'Arradon (13 minutes à vélo) / 7 minutes à vélo de la plage de Penboc'h / 8 minutes à pied du Moustoir 1 minute en voiture (café, épicerie avec dépôt de pain, presse locale) / 9 minutes de la Pointe d'Arradon / 15 minutes de la gare TGV de Vannes Demeures Marines vous présente « Petite mer », une maison de 140 M2 située en position dominante face au Golfe du Morbihan à Arradon. A l'abri des regards, dans un petit hameau de charme arradonnais, vous découvrirez un véritable havre de paix. Un travail de rénovation sera à imaginer pour éveiller cette demeure arradonnaise des années 60. Idéalement exposée au sud, la demeure vous offre de magnifiques perspectives sur le Golfe du Morbihan, bien connue pour offrir des palettes de couleurs extraordinaires au fil des saisons et des marées... Un spectacle unique et très prisé que vous pourrez admirer en toute quiétude depuis votre terrasse panoramique. La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour vue mer avec une cheminée, une cuisine équipée/aménagée et un cellier. Une chambre vue mer ouverte sur la terrasse et une salle d'eau (douche) vous offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage est composé de quatre chambres dont deux disposent de cette vue magique sur l'eau et d'une salle de bains (baignoire). Un cadre de vie « nature » le temps des vacances et/ou à l'année qui vous offre également une proximité immédiate avec la dynamique ville de Vannes. Terrain clos avec des arbres fruitiers Garage Sentiers côtiers du Golfe du Morbihan > Dossier de présentation sur demande

Exclusivité- Landevennec - Villa d'habitation petite vue mer, élevée sur un sous sol aménagé comprenant: au rez de chaussée surelevé: Cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, bureau. A l'étage 4 chambres , 2 salles d'eau Au 2eme étage 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse en bois et piscine chauffée couverte. A 10 minutes des commodités à proximité immédiate de la mer.

Exclusivité -Dinéault -Cottage à la vue panoramique imprenable. Une maison en pierre comprenant : en rez de chaussée: une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon; salle à manger avec poêle à bois , salle d'eau. A l'étage : couloir avec placard, 2 chambres, salle de bain (Avec douche et baignoire) Parcelle de Plus de 3 hectares A 40 minutes de Quimper à 10 minutes des premières commodités.

A quelques minutes du littoral, ce bel ensemble de cinq habitations de plus de 400 m² avec piscine couverte, est implanté sur près d'un hectare de terrain. Cette vaste propriété de caractère pourra se prêter à différents projets tels que gîtes, grande propriété de famille ou habitat partagé. Descriptif : Tous les gîtes composant ce bel ensemble de caractère sont indépendants les uns des autres. La première bâtisse en pierre d'environ 150 m², est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jacuzzi. Le salon intime permet de profiter de moments de détente, notamment en hiver, grâce à sa magnifique cheminée avec poêle à bois. Deux suites au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir une dizaine de personnes. Un deuxième bâtiment d'environ 80 m² est quant à lui composé d'un salon sur cuisine ouverte, et de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bâtiment peut être relié au premier. Ils offriraient ainsi près de 250 m² habitables. La troisième maison, de plus de 60 m², permet de loger 4 personnes, grâce à ses deux chambres. La pièce de vie lumineuse et la cuisine, ouvertes sur la terrasse, bénéficient d'une jolie vue sur le jardin. Indépendante, la quatrième bâtisse de 60 m² environ, est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intime, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'étage compte deux chambres. La cinquième habitation, d'environ 80 m², offre tout le charme typique des petites longères bretonnes. Le salon est équipé d'un poêle à bois et la cuisine est ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, se trouvent deux chambres. Une dépendance en bois, permet d'accueillir de grandes tablées. La piscine de 10 x 4,50 m, implantée légèrement à l'écart des bâtiments, est entièrement couverte et chauffée. Environnement : La propriété se trouve à 6 km des plages et du littoral, à 4 km des commerces, à 13 km de Lorient et de sa gare LGV. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Une villa contemporaine scindée en deux espaces distincts avec vue imprenable sur le port de SAINT QUAY PORTRIEUX et l'Archipel des 7 Iles. Idéale pour grande famille, ou coliving, l'habitation se décompose en espaces privatifs et partagés en proposant deux maisons accolées communicantes mais en parfaite autonomie. Emplacement idéal et convoité à deux pas des commodités et du port permettant ainsi un accès à pied et une proximité immédiate des plages. La première maison créée en 1999 se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et un local technique. Un espace nuit distinct avec une master parentale vue mer avec une salle de bains privative et un bureau pouvant servir de dressing. A l'étage trois chambres dont une avec vue mer, une suite avec salle d'eau privative et une salle d'eau. Une mezzanine avec vue à couper le souffle sur la baie permet d'y installer un bureau ou un coin lecture. Belle hauteur sous plafond avec une charpente laissant apparaitre de beaux volumes et une lumière traversante. La seconde maison (extension de 2007) offre un salon/salle à manger/cuisine avec toujours un vue mer. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage deux chambres avec vue sur le port dont une avec salle d'eau privative. Une dernière suite avec une salle d'eau privative et un dressing. Sous cette extension, un vaste sous-sol avec un accès direct sur le jardin permettant ainsi une pièce de rangement ou salle de jeu pour les enfants. L'ensemble sur un terrain d'environ 2 200 m². Une propriété idéale pour recevoir et partager de bons moments de convivialités en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650€ à 2300€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située sur la ville de Carhaix, le coeur de la Bretagne par sa position centrale, cette maison d'architecte des années 70, de plain-pied et parfaitement calibrée, déploie ses ailes sur une surface de 240 M2 et repose sur un jardin clos arboré et fleuri de 1281m². Caractérisée par des volumes géométriques épurés et un toit plat, lui donnant l'aspect cubique très représentatif de ce type d'habitation à son époque, cet aspect architectural extérieur séduit par ses lignes et ses perspectives qualifiant l'ensemble de bien hors normes. Entièrement rénovée par ses actuels propriétaires, elle propose de très beaux volumes et de belles prestations, subtil mélange de pierres et de bois. Ce lieu de vie se découpe naturellement en atmosphères bien distinctes. Une spacieuse entrée, où de nombreux rangements ont été intégrés en toute discrétion, donne accès aux pièces maîtresses de la maison. Elle dessert d'une part la vaste pièce à vivre , lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges baies, s'ouvrant sur la terrasse pour profiter de l'extérieur. Exposée plein Sud, vous serez conquis par sa luminosité, la vie rêvée où espace, quiétude et vie de famille se conjuguent. Agrémentéé d'une belle cheminée à bois avec insert, véritable pièce maîtresse, pour réchauffer vos soirées d'hiver.Une cuisine indépendante complétée par des astucieux rangements, jouit d'une belle luminosité, et ravira les épicuriens en quête de calme pour concocter de bons petits plats. L'espace nuit indépendant, est entièrement couvert d'un parquet pont bateau, apportant une ambiance calme et douillette. Le couloir, avec rangement sur mesure, dessert quatre chambres lumineuses, dont deux avec point d'eau et placards, exposées plein Sud, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne et bureau.Un véritable espace pour le plaisir d'un massage, de la nage à contre-courant et de la détente, a été agencé dans la partie véranda, accessible de l'intérieur et de l'extérieur.Nager, se détendre, passer un bon moment entre amis ou en famille?Chacun peut, au gré de ses envies, profiter des mille et un plaisirs et bienfaits de l'eau toute l'année. Côté extérieur, le jardin arboré et fleuri, parfaitement aménagé pour bénéficier d'une intimité totale, permet de profiter du confort extérieur et apparaît comme un lieu de vie unique pour une famille en quête de tranquillité. Un abri extérieur en bois de Douglas permet de pouvoir stocker vélos, outils de jardin.. Un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vins ainsi qu'un double carport viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison d'architecte, aux prestations de qualité, aux volumes généreux, où l'on peut directement poser ses valises, en fait un lieu de vie privilégié et convivial promettant un joli cadre de vie dans cette maison à proximité immédiate à pied des commerces, des services, des écoles et des transports. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur air/eau, relié au tout à l'égout, toiture refaite en 2020, propriété fibrée, aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1913 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

Cette bâtisse du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville de Paimpol, non loin du port. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'environ 267 m² bénéficie de prestations de qualité (parquet en chêne massif, tomettes au sol. charpente apparente, pompe à chaleur,...). Une atmosphère unique et chaleureuse se dégage de ce lieu... vous ne pourrez qu'être séduits. Descriptif : Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux pièces de vie centrales : une grande cuisine dinatoire avec charpente apparente et tommettes au sol de 32 m² et un salon de 44 m². Une pièce palière donne accès à un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau-wc. A l'étage, accessible de ce palier, deux nouvelles chambres et une salle de bains avec douche et wc. Accessible du séjour, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une salle de jeux de 45 m² et ses toilettes, une chambre, une salle d'eau , des wc et une pièce à usage de lingerie,-chaufferie. Une dépendance de 115 m² reste à aménager en logement indépendant, atelier d'artiste ou espace détente avec piscine. Environnement : La propriété est close de murs. Proche du centre ville et du port. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Maison de caractère surplombant la magnifique plage de Port Mer, avec sa vue mer donnant sur le Mont St Michel. Cette belle bâtisse en pierre, vous accueille par le hall d entrée qui dessert, un salon privatif, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, et un toilette séparé. Le tout mêlant lumière et vue mer depuis les pièces à vivre et donnant sur la belle terrasse suspendue. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet avec placards, dont 2 avec une vue unique, un toilette et combles aménageables de 20 m2 environ. Dans le jardin de presque 800 m2 environ, avec sa vue dégagée depuis la terrasse à l'est, vous pourrez également profiter de son terrain de boules. et de son garage aménageable. Ses atouts : Accès plage en direct Extension possible Sous sol en cave Double vitrage récent Villa non mitoyenne Idéal pour y passer vos vacances en famille ou alors, y résider à l'année dans ce havre privilégié.. Port Mer se trouve sur la pointe du départ de la route du Rhum, et à 3 km de Cancale centre ville et de ses commerces. St Malo et gare TGV à 20 min. La maison vous y attend !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr