ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Île-de-France, France

À Rueil-Malmaison, située à l'abri des regards et au calme absolu, magnifique propriété exposée plein sud offrant des volumes exceptionnels et un style architectural unique. Elle est composée d'une maison principale de 444 m² et d'un appartement de 106 m², les deux pouvant être réunis pour proposer un ensemble de 550 m² (loi Carrez) sur un terrain d'environ 850 m². La maison développe cinq niveaux. Son rez-de-chaussée est composé de deux salons dont un a été décoré par Claudio Briganti et est doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une serre de 83m² avec 5,6 mètres de hauteur sous plafond ainsi que des commodités invités. Il ouvre sur un jardin paysager doté d'une piscine. Le premier étage offre une très grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bain, douche et commodités ainsi qu'un deuxième point d'eau avec toilettes. Le deuxième étage comporte trois chambres dont deux ouvrant sur une terrasse, un salon, un dressing et deux salles de bains disposant de toilettes. Le rez-de-jardin propose une chambre de service avec une salle de douche et toilettes. Le sous-sol dessert deux caves et une chaufferie. L'appartement duplex est déjà relié à la maison par le premier étage. Le rez-de-chaussée propose un large séjour, une cuisine semi-ouverte et des commodités invités. L'étage dessert une grande chambre ouverte sur un balcon et une salle de bains avec douche et toilettes. Dans un environnement calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par l'univers exceptionnel de cette propriété. Copropriété de 3 lots.

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous cherchez une maison moderne avec une vue exceptionnelle ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'architecte, nichée dans le quartier prisé des Coteaux en limite de Sannois, est faite pour vous. Cette maison offre un espace généreux et confortable de 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec une vue exceptionnelle sur Paris et l'ouest parisien. Vous serez séduit par le salon lumineux, la cuisine dinatoire sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, le bureau spacieux polyvalent, ainsi que par les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche à l'italienne, les 2 salles de bain et la salle de sport. Sans oublier la piscine pour des moments de détente. Côté localisation, vous êtes à 8 minutes du centre-ville en voiture, des lignes de bus à proximité permettent d'accéder aux gares de Sannois et d'Argenteuil (Lignes J vers Paris Saint Lazare). En voiture, Paris porte de Clichy est à 20 minutes, et Roissy CDG à 40 minutes. Les plus du bien _Performances énergétiques élevées avec climatisation réversible, _Vue imprenable Tour Eiffel, Sacré Coeur... _ Domotique _ Garantie décennale Données énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 80 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A) Coût de l'énergie max/min : 920 €/1290€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 890.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Au calme absolu, sur le versant Sud de Chambourcy, à dix minutes du RER de Saint-Germain-en-Laye, proche du lycée international, à vendre grande maison familiale édifiée sur un magnifique terrain de 5000 m2 avec piscine et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, un bureau, une salle à manger prolongée par une cuisine et arrière cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche et toilettes. Le sous sol total laisse de nombreuses possibilités selon les besoins (home cinéma, salle de jeux, salle de sport, cave à vins). Un double garage et un appartement indépendant complètent cette propriété. Bus pour Saint-Germain-en-Laye, commerces au centre du village à 1 km, collège, accès A14 à proximité reliant La Défense en 15 minutes. Environnement très calme et privilégié.

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - rue des Grosses Eaux - 10 mn à pied de la gare, des commerces et des écoles - Maison d'architecte de 2011 de 7 pièces (3ch - 2sdb/sde - 3WC) sur 215 m2 habitables comprenant - au RDC : grande entrée avec vestiaire et rangements intégrés sur mesure, chaufferie, cave à vin et garage 2 véhicules au 1er étage : espace bureau vitré et 2 chambres donnant sur une belle terrasse en bois de 13m2 exposée sud / sud-ouest. Bibliothèques intégrées sur mesure. Suite parentale donnant accès à une loggia avec grande salle de bains / salle d'eau et dressing. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, vestiaire, 2 WC et buanderie. au 2ème étage : vaste séjour / salle à manger avec cheminée suspendue Focus, cuisine Bontempi avec ilot central et électroménager Gaggenau, arrière cuisine aménagée et WC séparés. Accès à une grande terrasse de 80 m2 exposée sud / sud-ouest avec vue panoramique sur la Seine. Accès à un abri bois à l'arrière de la maison. Maison calme et lumineuse (grands et nombreux espaces vitrés). Construction raffinée avec matériaux de qualité. Exposition sud / sud-ouest. Très beaux volumes. Nombreux rangements intégrés. Chauffage au sol sur les 3 niveaux avec pompe à chaleur eau-eau (géothermie) et ballon thermodynamique (système de chauffage et de production d'eau chaude écologique et économique). VMC double flux, aspirateur intégré et détartreur d'eau. Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux. Double vitrage gaz argon. Volets et stores électriques Sunscreen. Alarme. Fibre. Arrosage automatique. Portail automatique. Assainissement collectif. Terrain clos de 852 m2 sans vis à vis. Piscine chauffée 8 x 3,50 m. Garage fermé 2 voitures. Gare à 10 mn à pied (ligne J). Secteur résidentiel très recherché, beaux volumes, luminosité, terrasses et vue panoramique sur la Seine pour cette propriété d'exception aux portes de Paris.

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - 20' de la gare Saint Lazare - EXCLUSIVITE - Impasse privée sur les quais de Seine - 12 mn à pied de la gare, 10mn à pied des commerces et des écoles - Maison des années 40 avec sous-bassement meulière de 7 pièces sur 125m2 habitables (168m2 au sol - 290m2 surface utile) comprenant - au RDC : entrée, chambre avec rangements intégrés, séjour/salle à manger de 25m2 avec cheminée, cuisine indépendante équipée, chambre parentale de 17m2 et salle de bains avec WC. Accès par le séjour et la chambre parentale à une terrasse de 25m2 env exposée sud. à l'étage (mansardé) : 2 chambres, salle de jeu/TV (possibilité 5e chambre en enfilade), WC séparés avec lavabo. Grands rangements sous combles. Accès indépendant par escalier extérieur. En rez-de-jardin : espace bureau, salle d'eau, cellier, buanderie/chaufferie, cave à vin et WC séparés. Atelier séparé. Maison calme et lumineuse. Exposition sud. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Fibre. Alarme avec système de vidéosurveillance. Assainissement collectif. Toiture révisée. Portail motorisé. Terrain clos paysager de 800 m2. Grande terrasse de 60m2 avec piscine extérieure chauffée et sécurisée. 3 garages fermés. Arrosage automatique. Potager. Grande remise de 15m2 attenante à la maison. Gare à 12 mn à pied (ligne J). Commerces et écoles à 10mn à pied. Secteur résidentiel recherché, calme et luminosité pour cette maison familiale aux portes de Paris. Idéal famille.

Dans le secteur le plus résidentiel d'Orgeval, à cinq minutes du centre-ville et de ses commodités, magnifique demeure contemporaine de 2013 sans aucun travaux à prévoir, édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1860m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie de réception, un vaste séjour de plus de 70m² avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse exposée plein sud et la piscine chauffée, une cuisine entièrement équipée, un jardin d'hiver, une suite parentale disposant de son dressing aménagé et de sa salle de bains, un bureau et une buanderie. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle de jeux de plus de 50m² pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou en home cinéma, une salle de bains avec douche. Un sous-sol total de plus de 190m² dispose de nombreuses pièces de rangements, d'un atelier, d'un garage pouvant abriter quatre véhicules et un environnement de relaxation avec sauna et douche. Enfin, cette maison répond à toutes vos attentes en matière d'écologie et d'économies d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à des radiateurs basse température de dernière génération à l'étage. Ces efforts ont aboutis à une note de A en matière de DPE. Proche des accès A13/A14 et à 15 minutes en voiture du lycée international de Saint Germain en Laye.

EN EXCLUSIVITÉ Dans un charmant village à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte et à 7km de Melun, belle bâtisse du 18ème offrant une maison principale de 216m2 habitable et sa dépendance de 50m2 environ, le tout érigé sur une parcelle de 2850m2 avec un magnifique jardin paysager. La maison comprend une entrée traversante jusqu'au jardin qui distribue le double séjour avec en premier lieu la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Dans le prolongement, on découvre le salon avec sa cheminée et un bel et atypique escalier en colimaçon distribuant la bibliothèque du 1er étage . Cette agréable pièce de vie est ouverte sur les extérieurs. D'autre part, se trouvent un bureau avec la vue sur le jardin et une salle de douche avec sanitaire. L'espace nuit occupe l'étage avec un vaste palier mezzanine de 25m2 qui distribue trois chambres, la bibliothèque de 27m2 ( possible quatrième chambre) , une salle de bains et un sanitaire indépendant. Depuis le palier, on accède au grenier aménageable d'une surface totale d'environ 40m2. L'extérieur, parfaitement entretenu dispose d'un jardin paysager, arboré, bien exposé avec un accès direct au bois et ses chemins de randonnées, une piscine au dimension 10m x 5m chauffée ainsi qu'un bassin naturel, l'agrémentent. Une terrasse attenante au séjour et une cour à l'avant de la maison avec la possibilité de stationner complètent les extérieurs. Une belle cave voutée depuis l'entrée de la maison et le garage attenant avec la buanderie et la chaufferie, un cabanon pour le matériel de jardin, complètent le bien. La dépendance dispose au rez-de-chaussée d'un pool house avec sauna infrarouge, d'une douche avec sanitaire, d'un grand débarras aménageable et du local technique pour la piscine. A l'étage, se trouvent deux chambres avec une douche et un sanitaire indépendant. Une cave voutée est sous le bâti. Cette maison pleine de charme et son environnement insolite séduira tant une famille en résidence principale que secondaire. Premières commodités dans le village à venir à l'automne. École primaire et accès bus. A 5km de l'autoroute A5 . CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3690 euros et 5040 euros Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Linas est une commune de l'Essonne située à 25 km au sud de Paris. Proche des axes routiers pour se rendre dans la capitale, elle est appréciée pour ses bâtisses anciennes. C'est une commune conviviale, offrant un cadre de vie idéal et un accès à toutes les commodités. Édifiée au XVIème siècle, cette propriété historique de 320m2, rénovée avec soin s'étend sur un terrain de plus de 1400m2. C'est un véritable havre de paix, une fois ses portes franchies. La généreuse hauteur sous plafond, les tomettes au sol et l'escalier d'époque séduisent dès l'entrée. Celle-ci dessert les pièces de vie de la maison. La salle à manger de 30m2 et le salon de 50m2 possèdent leur accès à la terrasse et au jardin. Les moulures au plafond, les poutres apparentes et les cheminées d'époques apportent du caractère à ces pièces. Sur ce même niveau, légèrement en contrebas, une seconde salle à manger équipée de sa cheminée donne accès à la cuisine. Cette dernière ouvre directement sur la cour intérieure pavée. Sans vis-à-vis et ombragée par les arbres, c'est un lieu propice à la détente. L'escalier mène à l'espace nuit du premier niveau. Une chambre de 22m2 dispose de sa propre salle de bain de 13m2. Le couloir dessert ensuite un bureau lumineux, idéal pour le télétravail et deux autres chambres avec une salle de bain commune. Une quatrième chambre de 27m2, équipée de sa propre salle d'eau, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Les poutres apparentes confèrent un charme particulier à cette pièce. Toutes ces pièces à la décoration soignée sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs nombreuses ouvertures. Le second étage propose une importante pièce lumineuse de 43m2. Déjà équipée d'une salle d'eau avec sanitaire et d'un dressing, c'est un espace idéal pour une chambre supplémentaire. Le jardin de la maison entièrement clos de mur, à l'abri des regards, possède une piscine chauffée et le pool house ajoutant un charme indéniable à cet espace extérieur. La cour pavée à l'entrée de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément d'un garage fermé équipé d'une borne de recharge. Une cave voûtée proposant un espace de dégustation prolonge le charme de cette demeure. De nombreux espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien. Cette demeure unique sur le secteur a été rénovée avec des matériaux de qualité pour préserver l'authenticité des lieux. Chargée d'histoire et nichée en plein coeur de ville, elle offre une intimité totale et séduit par son cachet unique. Commerces à 2 minutes à pied Écoles maternelles et élémentaires sur la commune. Collège et lycée sur les communes voisines, desservis par les bus. Gare RER de Brétigny-sur-orge : 7kms Gare Massy TGV : 18 kms Aéroport Orly : 21kms. Classe énergie E 241 / Classe climat E 51. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 530 euros et 6 128 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

À proximité des Ibis, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1956m² agrémenté d'une piscine chauffée, somptueuse propriété composée d'une maison principale de 250m² (+sous-sol de 105m²) et d'une annexe de 120m² permettant de recevoir des amis, famille ou pour projet de location. La maison principale de 1930, rénovée avec soin et goût, comprend au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée nous invitant vers un vaste et lumineux séjour avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse plein sud dominant le jardin et la piscine. Ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée puis un bureau/chambre avec salle de douche. Un vestibule avec des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle d'eau et toilettes et un salon ouvert sur une terrasse. Au sous-sol, une grande pièce à usage divers, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce de rangement et le local technique piscine. L'annexe ancienne, rénovée également, comprend une cuisine aménagée, un séjour sous verrière ouvrant sur une terrasse et le jardin, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche. L'étage offre deux ravissantes chambres avec une salle de bains et toilettes. Carport équipé de bornes électriques et possibilité de stationner sur la parcelle. À toute proximité de la gare RER A Le Vésinet Le Pecq, des commerces et des écoles. Dans le cadre verdoyant de cette propriété, la piscine entourée de belles terrasses aménagées donne à cette accueillante maison familiale, baignée de lumière, un air de vacances!

Dans un joli quartier de Garches, nous vous proposons cette demeure exceptionnelle, au charme incomparable et rénovée avec le souci du détail. L'entrée, nichée dans une large tourelle introduit une succession d'espaces harmonieusement agencés, comprenant une cuisine dinatoire, un salon télé, et un salon principal agrémenté d'une imposante cheminée, et s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Confortable et commode, la chambre principale, en suite, est complétée par un bureau/atelier. À l'étage, trois chambres en suite, une buanderie équipée, une quatrième chambre avec salle de bain privée, et un bureau offrent des espaces adaptés à toutes les exigences. Toutes les pièces, sans exception, sont grandes et l'aménagement est très cohérent. Un grand sous-sol et un immense cabanon, modulable selon les besoins, viennent compléter cette propriété d'exception, offrant ainsi des espaces de rangement généreux et bien organisés. Cette résidence incarne l'élégance et le confort d'une maison familiale de grand standing. L'aménagement extérieur est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, avec une cour devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules et la possibilité d'aménager des garages supplémentaires dans le cabanon. Côté sud, un vaste jardin paysager plat accueille une terrasse ensoleillée et une somptueuse piscine de 11 x 5 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs inoubliables. Avec une surface au sol totale de 678 m², cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'ouest Parisien.

RUEIL MALMAISON, dans un environnement exceptionnel et privilégié, au calme, venez découvrir cette magnifique propriété de 256 mètres carrés sur un parc arboré de plus de 1400 mètres carrés. La détente y est assurée, tout en bénéficiant de tous les services de proximité. Film à disposition sur demande... Dès le rez-de-chaussée, vous serez saisis par l'espace et la lumière de la pièce de vie de quatre-vingt dix mètres carrés ouverte sur la cuisine, actuelle et bien équipée. Sur ce même niveau, l'espace est prolongé par une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, à la suite wc et lingerie. Depuis la pièce de vie, une large baie ouvre sur une vaste et harmonieuse terrasse avec piscine et SPA où l'on imagine facilement recevoir ses amis. La vue sur le parc y est des plus reposante. A l'étage, le palier amène à un bureau, un espace de rangement dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau garantissant l'intimité de tous. Au sous-sol, les amateurs de bons vins trouveront où stocker leurs grands crus dans la cave et l'espace de rangement attenant. En extérieur, l'ensemble est complété d'une dépendance. Celle-ci permet d'accueillir facilement famille et amis avec une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres dont l'une à l'étage. Le car-port adossé à la maison abritera votre véhicule. Un véritable havre de paix proche de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858267)

LE MESNIL LE ROI Très proche de Maisons-Laffitte et a seulement 20 minutes de la gare à pied - Magnifique propriété familiale construite en 2022 avec piscine chauffée - Réception de 70 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte avec ilot central et entièrement équipée - 5 Chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de douche - family room à l'étage avec salle de bains double vasque, baignoire et douche dressing - 3 chambres et une grande Salle de bains pour les enfants avec baignoire et douche - Sous sol total de plus de 100 m² avec Double Garage - chaufferie - pièce - Très beau terrain de 586 m2 - Prestations de qualité - Zellige - carreaux de ciment et matériaux de qualité vous séduiront dès votre arrivée - AP 01.39.62.04.04

Cette superbe maison familiale, imaginée par son propriétaire qui a souhaité privilégier la luminosité et les volumes, a pris place dans le superbe parc de 46 ha privé et sécurisé de Crespières avec un DPE : B et B... L'entrée cathédrale donne le ton sur l'ensemble des volumes définis dans cette belle construction. Elle propose à gauche, deux chambres en rez-de-jardin qui se partagent une salle d'eau. Cette dernière rejoint une piscine intérieure de 8x4 m à débordement, nage à contre courant, avec une vue tournée sur la nature. A droite, s'ouvre la cuisine qui jouxte cette triple pièce de réception composée d'un salon avec cheminée et sa salle à manger. Ces volumes généreux, exposés sud/est, avec une hauteur sous plafond de 2,74 et 80 m² au sol s'offrent une terrasse de 90m² avec un environnement verdoyant à perte de vue. L'escalier mène à l'étage qui se compose d'un palier lecture/jeux autour duquel trône une grande bibliothèque. Une première suite parentale de plus de 20 m² (actuellement bureau et petit salon) s'offre de superbes ouvertures traversantes avec un plafond cathédrale, organisée sur deux plateaux décalés, avec son dressing et salle de bains privés. Le dégagement dessert la seconde suite parentale de 20 m² avec son double dressing, sa grande salle de bains et sa chambre toute aussi impressionnante dans ses volumes que la vue qui lui est offerte. Ensuite, une salle de bains que se partagent deux premières chambres aux belles dimensions, puis une troisième qui profite d'un accès surélevé sur un agréable grenier aménagé, organisé en salle de jeux pour enfant particulièrement chanceux... Un appartement de 45 m², dont l'accès se réalise, soit par une des chambres de l'étage, soit par un accès extérieur indépendant, s'organise par une salle à manger/salon plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, complété d'une jolie chambre et sa salle de bains/coin buanderie. Cette impressionnante maison profite d'un garage avec ouvertures électriques pour 4 véhicules et son bel espace atelier, d'un sous-sol complet organisé en plusieurs modules qui permettent une organisation de rangements, salle de jeux, buanderie, pièce technique et cave à vin. Cette maison à la construction de qualité, lumineuse, à l'organisation réfléchie, avec ses prestations haut de gamme en font un bien particulièrement agréable à vivre pour une grande famille qui profitera d'un parc parfaitement tenu, sans vis à vis, au calme en toute sécurité. Quel privilège de vivre dans cet environnement unique ! Ce domaine privé offre dans son parc une piscine extérieure et deux tennis. Arrêt du bus à l'entrée du Domaine, soit à 3 min à pied (Versailles, Saint Germain en Laye, Marly le Roi) Ecoles maternelle et élémentaire à 3 min en voiture Ecole internationale (Maternelle, primaire et collège) de Mareil-sur-Mauldre à 6 min en voiture Ramassage scolaires pour : -Collège Jean Monnet de Feucherolles à 7 min -Lycée Louis De Broglie de Marly le Roi à 25 min -Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 20 min -Institut Notre Dame Gare de Mareil sur Mauldre ligne L pour Paris Saint Lazare à 8 min en voiture Gare de Saint Nom la Bretèche ligne L et Tram 13 à 17 min en voiture A13 à 16 km pour Porte de Paris en 30 min CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.370 euros et 3.280 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Idéalement située, dans une des rues les plus prisées de Bois Colombes, au fond d'une allée privée et à l'abri des regards, proche de la Mairie et des commerces, grande maison familiale de 245m2 exposée plein sud et construite en 2006. Sur un terrain de 505m², cette maison a été construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un bureau et d'un toilette ; à l'étage un large palier dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres; au deuxième sous les combles, deux chambres mansardées avec une salle de bains et une salle de jeux; Grand sous sol de 92m² avec une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison est dotée d’une piscine hors sol. Un garage au fond du jardin complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs voitures. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,740,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1744€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

MEUDON (92360) – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec grands dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec CHEMINEE et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT d’environ 30 m2, une lingerie / buanderie, et un GARAGE pour 2 voitures complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct Gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. A VOIR TRES VITE ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08- 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111301) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MEUDON (92360) – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec grands dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec CHEMINEE et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT, une lingerie / buanderie, et un grand GARAGE pour 2 voitures (avec borne électrique) complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair ou USAGE MIXTE) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111300) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MEUDON (92360) proximité SEVRES – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec cheminée et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT d’environ 30 m2, une lingerie / buanderie, et un GARAGE pour 2 voitures complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct Gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. A VOIR TRES VITE ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08- 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111301) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR - Centre Montfort L'Amaury - Magnifique demeure ancienne de village entièrement restaurée et très lumineuse! 370 m2 de surface de plancher. Vaste entrée avec vestiaire ouvrant sur salon de 41 m2 avec cheminée, parquet et poutres (hauteur de plafond 2,66 m), salle à manger très lumineuse en verrière, cuisine équipée, petit salon 25 m2 avec cheminée avec accès jardin, pièce voûtée, wc invités. A l'étage: bureau avec accès terrasse, chambre principale 30 m2 avec poutraison apparente, cheminée, salle de bains et dressing, 4 autres chambres avec salles de douche et wc. Sous combles: appartement de 50 m2 climatisé et composé d'une chambre avec coin kitchenette et salle de douche avec wc. Vues sur l'église et les tours! Très beau jardin clos et paysagé sans vis à vis avec couloir de nage, terrasses et accès voitures. 2 places de parking privatives et intérieures. PARFAIT ETAT.

Grande propriété de charme en lisière de forêt composée de plusieurs bâtiments (maison principale, maison de gardien, ancien moulin à eau, ateliers, garages...) dans son parc de 12 hectares avec prés, bois et piscine. Maison principale de 350 m2 avec de beaux matériaux anciens (tomettes, parquets, cheminées) et des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une très belle luminosité. Grands espaces de réception avec plusieurs salons (35 et 57 m2), cuisine dinatoire (30 m2), 3 suites et des espaces de travail, dégagements... de belles vues sur le parc et la forêt. Logement possible pour un gardien ou maison d'amis avec 2 chambres supplémentaires. L'ancien moulin est composé d'un appartement indépendant avec 1 chambre et salle de bains, d'un garage (47 m2), de vastes espaces de rangements et greniers sur 2 niveaux. Terrain boisé de 12 hectares avec grande zone de plaine et cours d'eau, piscine, caves. Au calme et à moins d'une heure de Paris.