ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 70)

Villa T4 - 101 mètres carrés BAIE ORIENTALE NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien se compose : d'une entrée arborée donnant sur un dégagement, un double salon/cuisine lumineux et traversant, exposition NOR-EST, une cuisine américaine, une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine, un dégagement donnant accès à une salle de douche avec W.C ainsi que deux chambres avec placards, une troisième chambre avec salle de douche et W.C, une buanderie et une seconde terrasse à l'arrière avec coin jardin et barbecue. En annexes: 3 places de parking, une piscine privative.

Exclusivité - Villa provençale à vendre à Toulon, quartier du Faron, avec vue mer et piscine. Découvrez cette magnifique maison provençale de 221 m² aux pierres apparentes située dans le quartier prisé de Super Toulon, au Mont Faron. Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de 1 000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la verdure, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. La piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Le séjour lumineux, orné d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées estivales et contempler la vue imprenable sur la rade de Toulon. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que l'espace barbecue extérieur, sont propices aux moments de convivialité en famille et entre amis. Avec ses 5 grandes chambres, dont une agréable suite parentale au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bains, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et conviviale. Atelier, cave, garage double. Cette propriété allie charme provençal, élégance et confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur.

Une opportunité rare vous est présentée par l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette maison artisanale et traditionnelle des années 1994 est nichée au cœur d'un quartier prisé, sur une parcelle de terrain arboré de 1800 m², exposée plein sud. Son emplacement exceptionnel, au cœur de Pornic, vous offre un accès rapide au port de plaisance, à la plage, au golf et au château, à seulement quelques minutes à pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 175 m², vous accueille dans un cadre chaleureux dès l'entrée, avec un hall équipé d'un placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale grâce à sa cheminée, offre une vue apaisante sur le parc arboré. La cuisine, fonctionnelle et sans vis-à-vis, est attenante à la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard, une salle de bain et une douche, ainsi qu'un garage et une douche de retour de plage sont à votre disposition. À l'étage, deux autres chambres avec balcon et une salle d'eau complètent cet espace, vous offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous disposez également d'un terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance charmante d'environ 55 m² vient enrichir cette propriété, ajoutant un espace supplémentaire à cette offre.

BORDEAUX 20MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE - PARC DE 1.7HA AVEC PISCINE À seulement 8 kilomètres au Sud de Bordeaux, à proximité immédiate des vignobles prestigieux en Pessac Léognan, entourée de son parc de 1.7 hectares, Bordeaux Sotheby’s International Realty, en exclusivité vous propose une superbe propriété familiale, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance rare. Cette ancienne propriété viticole a su garder ses prestations anciennes tout en y ajoutant le confort d’aujourd’hui. Elle représente aujourd’hui la parfaite propriété de famille dans un environnement préservé et intime avec toutes les commodités proches (transports, commerces..). La propriété dispose d’une maison de Maître d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant 6 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing ; de très beaux salons de réception volumineux en enfilade, une cuisine dînatoire luxueusement équipée 'La Cornue', une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver et son espace bar, une orangerie. Côté parc, une très belle terrasse ombragée et son espace cuisine d'été vous permettra d'apprécier le calme et la piscine au sel. Les arbres centenaires et la propriété vous assurent une quiétude et intimité totale! Plus d'information sur demande. - On aime: L'architecture intemporelle de la bâtisse, la rareté d'une propriété comme celle-ci à 8km du centre de Bordeaux, l'atmosphère et la quiétude du lieu... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Le prestige de l'Immobilier de luxe - Bordeaux et ses environs. [email protected]

A 15 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry, cette bâtisse de caractère au style provençal développe 300m2 de surface au sol. Le rez-de-chaussée dessert une majestueuse salle de réception ouverte sur un double-séjour, une grande cuisine séparée avec buanderie attenante, un bureau et des WC d'invités. Le premier étage offrant une magnifique vue dégagée sur la commune et son château, regroupe trois chambres et 2 salles de bain. La surface du sous-sol permet d'envisager de multiples possibilités d'exploitation. L'architecture travaillée, le choix des matériaux, le jardin paysagé sont des atouts majeurs de cette propriété. Un box permettant d'abriter deux voitures et un grand garage complètent l'ensemble.

Vivez une expérience de raffinement et de bien-être absolu Nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel de La Valette-du-Var, cette somptueuse maison de 495 m2 habitables vous offre un cadre de vie d'exception. Ses prestations haut de gamme et son design raffiné sauront combler les plus exigeants. Un espace de vie convivial et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace généreux de cette propriété d'exception. Un séjour, un salon et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Des chambres spacieuses pour un confort optimal A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec solarium offrant une vue imprenable sur les environs. Quatre salles de bain, dont deux avec douche, complètent le confort de ce bien d'exception. Un sous-sol aménagé pour plus de fonctionnalité Un garage de 133 m2 situé en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un cadre de vie idyllique Cette propriété est nichée sur une parcelle de 2142 m2 arborée et paysagée, offrant un havre de paix absolu. Vous pourrez profiter pleinement du soleil et du climat doux de la Provence dans un environnement calme et privilégié. Une maison d'exception pour une vie d'exception Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de rêve, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive et succombez au charme de cette demeure d'exception.

LACANAU OCEAN SUR UNE EN GRANDE PARCELLE DE 1741 M2 - VOIR LA VIDEO CI-APRES - située dans le Domaine du golf au sein de la station balnéaire de Lacanau-Océan, dans la pinède, avec un accès par la piste cyclable aux plages . Superbe villa familiale, ravissante avec un aménagement intérieur tout confort et fonctionnel, pour une habitation principale, avec le bien-être de la construction bois, offrant aussi une belle luminosité, une grande mezzanine avec son coin repos ou bureau. Elle dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et WC, 2 chambres avec une salle de douche, un WC séparé, un grand dressing. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec son arrière cuisine/ buanderie. La villa bénéficie en outre d'une très grande terrasse orientée plein sud, trés lumineuse dès le lever du soleil, sans aucun vis à vis, équipée d'un salon de jardin, d'un store grande dimension et de bains de soleil. Vous pourrez ainsi profiter de repas ou du farniente dans le plus grand calme, sans vis à vis de voisinage. Il est possible d'aménager le sous sol d'une surface de 130 m2 avec 2 chambres supplémentaires avec des fenêtres déjà existantes. L'ensemble sur un grand terrain de 1741 m2 avec un PLU de 30 % piscinable et encore constructible Prix de 830 000 euros plus commission charge acquéreur de 20 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nichée au coeur du quartier emblématique de Trentemoult, cette magnifique maison d'architecte du XXe siècle à la décoration soignée et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 175 m2. L'enchantement commence avec l'entrée cathédrale qui dessert une pièce de vie lumineuse de par ses baies traversantesagrémentée d'une belle cheminée de pierres. Une spacieuse cuisine séparée aménagée et équipée en accès direct à la terrasse, un cellier et des W.C séparés complètent parfaitement la vie de plain-pied. Un bel escalier de marbre mène à l'étage où l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains entièrement carrelée. Au sous-sol, un grand garage avec un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une grande pièce laissant libre cours à l'imagination viennent parfaire la distribution du niveau inférieur. Edifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m2 entièrement close et arborée, une bâtisse en pierre et une cave à vin donnent une touche finale à ce joli lieu rempli de charme et d'histoire situé à un emplacement idéal, proche du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Prix de vente : 832 000 EUR HAI dont 32 000 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Idéalement située à CARQUEFOU, cette charmante maison rénovée de 155 m2 habitable se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de rangement carrelé et une buanderie. La cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure comprend un îlot central en inox, avec une cave à vin. Le salon attenant sur parquet avec des poutres apparentes, une cheminée à insert encastrée et un meuble de salon sur mesure. Un escalier en acier mène à la mezzanine où se trouve une première chambre parentale sous combles, avec une verrière. Au rez-de-chaussée, deux chambres d'enfants, un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, et une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, sont présents. Des toilettes suspendues indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 766 m2 est clos et sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison est accompagnée d'un garage, d'une cave et d'un abri de jardin. Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour personnaliser cette demeure. Prix de vente : 438 900 EUR HAI dont 18 900 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 420 000EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison de 161 m2 sur un terrain de 1131 m2 est idéalement située à La Toussuire dans le Domaine des Sybelles, profitant d'une vue panoramique imprenable sur le massif des Arves et ses Aiguilles. A proximité des pistes de ski, ainsi que le départ de nombreuses randonnées en toute saison. Ce bien se compose : Au sous-sol : d'un hall d'entrée, d'un garage spacieux, d'une très belle buanderie, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bûcher fermé. Au rez-de-jardin : d'un hall desservant une magnifique cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle/cheminée. L'ensemble de ces pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse, orientée sud face aux Aiguilles d'Arves. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Au premier : d'un hall, de deux chambres avec dressing et balcon privatif, d'une troisième chambre, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un wc indépendant. L'ensemble de l'habitation profite d'une grande luminosité de par son exposition Est/Ouest. Aucun travaux à prévoir. Contactez dès à présent Thierry Chamorand pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer. Elle offre ainsi un accès rapide à la plage et possède une vue panoramique à couper le souffle. Charme Intemporel . Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec les éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente et est propice aux moments en famille. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine offre un espace convivial et vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Espace et fonctionnalité. À l'étage, une chambre principale avec dressing propose une vue spectaculaire. Calme et confort s'y marient harmonieusement pour créer un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. En outre, un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage présente la possibilité d'agencer un studio indépendant. Une jolie terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre bucolique et intimiste. La ville de Damgan offre une qualité de vie incomparable. Ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés en font un lieu de villégiature prisé. Les amateurs de nature pourront profiter de la richesse de la faune et de la flore locale, tandis que les gourmets apprécieront la gastronomie locale mettant en valeur les produits de la mer. Avec ses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan séduit tant par son charme authentique que par son dynamisme. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 EUR et 2530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 798 222EUR Honoraires inclus 769 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & TRANQUILLITE. Nichée au coeur d'un terrain de 6300 m2 avec son propre cours d'eau, cette maison de caractère offre une véritable oasis de calme et de verdure. Cette propriété unique est une invitation à la tranquillité, à la nature et au confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée au sud où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la nature, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine buanderie, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied. L'étage offre un grand palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison comprend également un grand garage au sous-sol, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules, équipements de jardinage, et plus encore. Le vaste terrain entourant la maison offre un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, avec son petit cours d'eau qui serpente à travers la propriété ainsi que son grand verger composé de pommiers, poiriers, pruniers... Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne et des plages de Binic. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840EUR et 5270EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 405 561EUR Honoraires inclus 390 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par FOUILLEUX Louis - - NoRSAC: 948015730, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Ce remarquable joyau de la Belle Époque, érigé en 1910, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée, offrant un cadre de splendeur sur une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon / salle à manger, un bureau-bibliothèque, tandis qu'un escalier conduit aux trois chambres du premier étage. Chaque chambre bénéficie d'un dressing, de deux salles de bains, d'un balcon individuel offrant une vue imprenable sur la mer, le tout orné de plafonds peints de fresques d'époque. Une terrasse panoramique ceinture la maison, donnant accès à la piscine, à l'espace jacuzzi-sauna, à la cuisine d'été, ainsi qu'au niveau inférieur avec sa roseraie, son jardin exotique et ses agrumes. Un escalier privé permet un accès direct à la plage du Buse, tandis que trois places de parking, dont deux couvertes, ainsi qu'un appartement individuel de 70 m² complètent cette propriété d'exception, reflétant l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur, à proximité de Monaco et de l'Italie. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, représente une opportunité unique de posséder une villa intemporelle, imprégnée de l'élégance et du charme de la région.

Nous vous proposons cette villa sur le haut des Issambres, complètement refaite avec goût en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un double salon, d'une salle à manger le tout donnant sur une magnifique terrasse pleine vue mer, d'une buanderie et d'une chambre avec WC et salle d'eau. L'étage se compose de trois suites parentales donnant chacune sur une terrasse vue mer et d'une master . Vous pourrez accueillir vos amis dans une dépendance de 25m² un niveau inferieur de la maison. L'extérieur se compose de deux terrasses, d'un jacuzzi 8 places, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un jardin arboré. Vous disposerez d'un garage de 200m² isolé, chauffé et carrelé au premier niveau et d'un second garage au niveau de la maison. Référence agence : 446

DIJON NORD OUEST DIVIA, Environnement très calme. Maison d'architecte de la fin des années 70 sur un terrain clos et paysagé de 1000 m2, piscinable. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec véranda plein sud, cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique puis au jardin de plain-pied. Une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un garage double. À l'étage, une mezzanine, 3 confortables chambres et une salle de bains. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2699EUR et 3651EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Offrez une Renaissance à ce splendide hôtel particulier séculaire ! Niché dans les ruelles du village de Villeneuve-de-Berg cet immeuble d'une surface habitable totale d'environ 523m2 possède un potentiel qui mérite l'intérêt. A moins de 15 minutes des villages de VOGUË ou ALBA LA ROMAINE, 30 minutes de VALLON PONT D'ARC, GROTTE CHAUVET... Possibilité d'acquérir un jardin de 800m2 avec piscine en complément du prix affiché. Venez vous émerveiller dans la cour intérieure d'environ 72 m2. Pour vos projets personnels ou professionnels 12 chambres avec leurs sanitaires et salles d'eau ne demandent qu'à accueillir de nouveaux chanceux. Sur les deux étages vous trouverez également deux vastes appartements avec salons, cuisines, salles à manger, 4 chambres, mezzanine. En sous-sol, plusieurs caves voutées, un atelier ainsi qu'un garage pouvant abriter 2 voitures. Pour les envies d'extérieur, une grande terrasse d'environ 76 m2, deux balcons. Idéal pour un beau projet d'investisseur ! Plans sur demande. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour davantage d'informations sur ce bien rare merci de contacter vos conseillers immobilier prestige Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81. No RSAC 889 247 342 Bourg-en-Bresse ou Mr Raphael LACHIZE 06.47.94.46.12. ou bien notre Agence GIRET PRESTIGE. Cette annonce vous est proposée par ROULON Yoan - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse

LS PROPERTIES : idéalement située à pied du village de Carqueiranne, au sein d'un quartier résidentiel, vous découvrirez cette villa très soignée de 120 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 700 m2 exposé Sud - Sud Ouest. La maison très facile à vivre est composée au RDC de plain pied : d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie agrémentée d'un poele, avec une véranda qui se prolonge sur le jardin et la piscine au sel, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, chambre avec terrasse exposée sud, chambre exposée Sud Ouest, salle d'eau et WC. Un sous sol total de 80 m2 avec garage pour 2 voitures et 3 stationnements dans la propriété complètent l'ensemble. Le prix inclut les honoraires à la charge acquéreur de 30 000 EUR TTC soit 3.6 %. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

Cette villa de type mediterraneenne est implantée sur une parcelle de 1188 m2 . La surface habitable de 152 m2 se répatie comme suit: Rdc un hall d'accueil , une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un vaste salon cheminée, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. A l 'étage une mezzanine, /bureau, deux chambres une salle de bains. Nombreux rangements. Cette propriété comprend également un grand sous sol aménagé (Bureau, salle de jeux etc) ainsi qu'un double garage. Le chauffage avec pompe à chaleur reversible, les grandes terrasse et la piscine confèrent à cette propriété un lieu unique au coeur de la campagne de Messery.

Dans secteur calme et recherché à 10mns de Rouen Ouest Très belle Propriété en excellent état d'une superficie de 207m2 édifiée dans secteur calme et résidentiel sans vis à vis comprenant : -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec plafond cathédrale et très bel escalier en fer forgé, Séjour comprenant salon avec poêle à bois et salle-à-manger avec accès sur terrasse exposée Sud-Ouest par de larges baies vitrées en triple vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, Bureau, Chambre, Salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant avec lave-mains -Etage : Palier en mezzanine ouvert sur le Hall d'entrée distribuant : Une Grande chambre avec dressing, Deux chambres avec rangement, Une chambre double avec espace Salle de jeux, Salle de bains, Wc indépendant -Grand sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : Laverie/buanderie, Chaufferie, Pièce à usage de stockage divers, Cave à vins, Garage 2 voitures / atelier Equipements : Pompe à chaleur récente, Menuiseries triple vitrage avec volets électriques, Sols en Travertin, Chalêt de jardin, Alarme Très faible consommation énérgetique CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 85 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 EUR et 1.520 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 630.000,00 EUR : Soit 615.000,00 EUR hors Honoraires et 2,44% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

EN EXCLUSIVITE FACE A LA MER IMMOBILIER vous propose cette belle maison construite en 1964 avec une extension en 1991 située à deux pas du centre-ville, du marché et de la grande plage, donnant sur un joli jardin au calme exposée plein Sud. Vous accédez à la maison par un petit chemin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un joli salon ouvert sur le jardin avec de grandes fenêtres et cheminée, à suivre salle à manger et ses belles hauteurs sur plafond, cuisine équipée et aménagée, bureau, buanderie-cellier, chaufferie, wc séparés A l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative, wc séparés et une troisième chambre A l'extérieur un carport pour garer son véhicule Terrain d'environ 825 m2 à usage de jardin. PRIX NET VENDEUR : 660 000 EUROS PRIX HAI ; 683 100 EUROS HONORAIRES 3.50% TTC