ventes de maisons et villas de luxe Italie (page 3)

Située dans la luxuriante zone vallonnée de Bergame, à quelques minutes du centre-ville, Gabetti Bergamo Centro propose à la vente une élégante villa datant de la première moitié du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 655 m², dotée d'un jardin privé utilisable d'environ 2 000 m², ainsi que d'une partie de terres arables en terrasses et de bois en taillis d'environ 16 000 m². L'imposante propriété, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses finitions de grande qualité, avec des pièces décorées de fresques et des cheminées historiques, et par l'ampleur des espaces intérieurs et extérieurs, qui rendent l'environnement réservé et en même temps extrêmement fonctionnel et lumineux. La propriété, en bon état de conservation, a bénéficié d'une rénovation partielle avec la réfection de toutes les fenêtres et portes en 2017 et la surélévation d'une partie du côté ouest dans les années 1960, et a besoin d'une rénovation en termes d'installations et de finitions en général. L'unité considérée est idéale pour une unité familiale qui cherche un contexte prestigieux, entouré de verdure, sans avoir besoin de s'éloigner de tous les principaux services et commodités que la ville peut offrir. La villa est en effet située dans une position stratégique, permettant un accès facile à toutes les routes et autoroutes principales. Vacant à l'achèvement. Distance des principaux points d'intérêt : 2.5 km Credito Bergamasco, Paladina 2,6 km Banca Intesa Sanpaolo, Paladina 5,1 km Banco BPM, Villa d'Alme 5,4 km Gare ferroviaire, Bergame 5,5 km Esselunga, Curno 6 km Hôpital du Pape Jean XXIII 9 km Sortie autoroute Bergame, Colognola 12 km Aéroport de Bergame, Orio al Serio Toutes les données et informations contenues dans ce document doivent être considérées comme purement indicatives sans être considérées comme une hypothèse contractuelle.

Arenzano - Pineta - en position dominante, orientée sud-ouest Nous proposons à la vente une splendide villa mitoyenne d'environ 250 m2 sur deux niveaux avec jardin, piscine, dépendance et places de parking non couvertes. En entrant par une allée pratique protégée par un portail automatisé, on accède à l'aire de stationnement au-dessus de la dépendance, qui donne sur le jardin et la piscine avec vue sur la mer. L'entrée de la propriété se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone de vie ouverte d'environ 70 mètres carrés, avec une splendide cuisine sur la gauche et une salle à manger-salon sur la droite, entourée d'énormes fenêtres en verre incassable fabriquées sur mesure, avec des stores automatisés à l'intérieur, d'où l'on peut admirer de merveilleux couchers de soleil sur la mer. Au même étage se trouvent une chambre simple et une salle de bains au design raffiné. Un escalier pratique mène au deuxième étage de la villa, où l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna, et d'une salle d'armoires. Cet étage est complété par deux grands balcons et une autre terrasse reliée par un escalier intérieur. Le terrain de la propriété est d'environ 1000 m² avec piscine et espace barbecue. Arenzano Pineta Villa avec piscine

Située à quelques pas de Giaveno, plus précisément dans la commune de Coazze : Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, pour les connaisseurs du style Liberty, une rare opportunité d'achat : la splendide Villa Galimberti-Cassinis construite au début des années 1900. La propriété est mentionnée dans de nombreux magazines spécialisés du secteur, a été utilisée comme résidence secondaire, est l'œuvre de l'ingénieur Gribodo déjà concepteur de la célèbre Viila Somis immergée dans les collines de Turin, actuellement utilisée comme lieu de réceptions et de mariages. La propriété a une superficie de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol où se trouvent une taverne de grandes dimensions, des caves et des locaux techniques. 3000 mètres carrés représentent la superficie du parc annexe et exclusif qui l'entoure, où l'on trouve des jardins, des rangées d'arbres et des zones où l'on peut garer les voitures, ainsi qu'un terrain à bâtir dont le cubage permet la construction d'une annexe supplémentaire. Cette propriété fascinante et unique présente des fresques, des plafonds en bois à caissons, des boîtes en marbre originales et des cheminées d'époque. Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier avec rampe en fer forgé, en fait, la structure se prête à de multiples solutions de subdivision idéales pour la création de six unités résidentielles et est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous entrons par une porte dans un couloir où se trouve l'escalier principal en pierre et en fer, passé l'entrée, nous trouvons la zone de vie composée d'un double salon avec cheminée, rampe et plafonds en bois d'origine, une cuisine également avec cheminée et un balcon. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres doubles et une chambre simple, l'étage est complété par une salle de bain, un débarras et un couloir. Au premier étage au-dessus du sol se trouve un deuxième salon avec cuisine et accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, de deux chambres simples, dont une avec balcon, d'une salle de bains, également avec balcon, et d'un débarras. Au deuxième étage au-dessus du sol se trouve l'étage mansardé avec un salon, deux cuisines, dont l'une est habitable, et trois chambres avec deux salles de bains, plus un escalier en colimaçon menant à la charmante chambre principale dans la tourelle. Enfin, le sous-sol abrite une grande taverne avec un four à bois, un espace détente, une table de ping-pong, une cave et des locaux techniques. Cette propriété fascinante et unique dispose encore d'un auvent et de trois salles à manger extérieures, l'une avec un kiosque en bois et les deux autres avec des tables en pierre.

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Immergé au cœur du Chianti Classico, ce domaine de 180 hectares bénéficie d'une vue incroyable, entre Radda et Castellina in Chianti, la propriété se dresse sur l'ancienne Via Romea et se compose d'une villa avec dépendance dont les origines remontent aux années 1200. Construit comme un fort florentin qui est probablement devenu un monastère et une station de repos pour les pèlerins avec le nom de Spedale di S. Jacopo, il est actuellement le centre du domaine et abrite un hôtel de 16 chambres et 20 salles de bain dans la villa principale, 9 chambres dans la première dépendance, ainsi qu'un restaurant d'une capacité de 80 personnes, jardin et parking, la salle de réunion et une chapelle consacrée. En plus de la villa, il y a une deuxième dépendance où il y a 12 chambres et 12 salles de bains, ainsi que 4 appartements qui offrent au total 10 chambres et 9 salles de bains. Le jardin offre une piscine et un grand espace polyvalent, tandis que la l'huile et le vin sont produits dans une cave restée intacte depuis 1830 d'env. 390 m² et il y a d'autres espaces de stockage et dépôts de 380 m². Une propriété de charme qui possède également un centre équestre à l'intérieur. Le domaine compte 10 ha de vignobles du Chianti Classico, 3 ha d'IGT et 15 ha d'oliviers avec env. 2500 plantes en plus d'env. 159ha de forêt.

POSILLIPO - Nous avons le plaisir d'annoncer la vente exclusive d'une splendide petite villa avec une vue spectaculaire sur le Golfe de Naples, située sur la célèbre descente de Marechiaro. La villa est répartie sur 3 étages : sur la mezzanine se trouvent le hall d'entrée, le double salon avec accès à la terrasse, un bureau, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain des invités. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de 4 chambres doubles, dont une avec terrasse, d'une chambre simple et de 2 salles de bains. Au demi sous-sol se trouvent 3 chambres desservies par des bouches d'aération. Le large escalier qui relie les étages permet d'installer un ascenseur. La propriété est complétée par un jardin de 1000 m² avec allée et un garage de 55 m². L'emplacement convoité et la vue sur la mer confèrent à cette propriété un charme intemporel. A rénover.

Villa Solenzana À vendre Villa Solenzana, exquise villa en bord de mer nichée dans un emplacement exclusif le long de la côte. Cette villa est située à Piscina Salidda soit à seulement un kilomètre du cœur de Stintino. Ce domaine de luxe comprend à la fois une maison principale et une maison d’hôtes séparée, pour un total de 500 mètres carrés. Immergée dans un vaste jardin méditerranéen de 6000 mètres carrés, elle offre un accès privé à la mer sur trois côtés tout en surplombant le port historique et l’ensemble du golfe Asinara, le tout à proximité du centre de Stintino. Imaginée à l’origine par l’architecte Alberto Riva en collaboration avec Fred Drugman et érigée en 1960, la villa conserve l’allure de son époque, mêlant harmonieusement des éléments architecturaux classiques. Dotée d’une piscine d’eau de mer et entourée d’un parc méditerranéen immaculé de 6000 mètres carrés, la villa incarne le luxe de la vie côtière. La maison principale dispose d’un vaste espace de vie qui entoure toute la structure, où le mobilier, le décor et les teintes s’harmonisent parfaitement avec le design original de la maison. À l’intérieur, les matériaux et les meubles raffinés réinventent le style sarde à travers une vision contemporaine. Chacune des quatre chambres spacieuses, regorge de raffinement, de confort et d’équipements modernes méticuleusement agencer dans les moindres détails. Toutes les chambres doubles disposent d’une salle de bains privative pour un confort ultime. Les grandes fenêtres et les portes vitrées coulissantes créent un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Vers le sud-est de la villa se trouve les quartiers résidentiels. Ils disposent de quatre suites avec lits doubles, chacune avec un dressing et une salle de bains privative accompagnés de douches spacieuses. Le joyau de la villa, ‘la Master Suite’, occupe à elle seule l’entièreté du premier étage et s’étend sur 40 mètres carrés. Cette luxueuse retraite offre une vue panoramique sur la piscine, le jardin, le port de Stintino et tout le golfe d’Asinara. Sa spacieuse salle de bains privative assure une détente sans pareille dans un cadre d’une beauté inégalée. Les espaces extérieurs sont ornés de détails complexes comprenant de vastes poutres en châtaignier, des rideaux en lin blanc et divers objets historiques. En outre, la villa possède un quai privé et un helipad. Vous permettant d’atterrir en hélicoptère.

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Ferme agritouristique située sur les belles collines qui entourent la ville de Certaldo, en position dominante sur la campagne avec vue sur San Gimignano. La propriété s'étend sur 20 hectares, dont 16 de vignobles du Chianti Colli Fiorentini, parfaitement entretenus et productifs, tandis que les bâtiments sont divisés en un corps central où se trouvent la maison du propriétaire, les bureaux et les entrepôts, le bâtiment où se trouve le restaurant et la grande piscine qui donne sur le petit lac entouré de saules pleureurs et d'allées ombragées par des arbres et des buissons fleuris. Le restaurant florissant est également souvent réservé pour des événements et des banquets, précisément en raison de son emplacement splendide et de son paysage particulièrement évocateur. L'activité agritouristique est répartie sur 8 appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que 4 chambres doubles, qui sont toujours occupés par des touristes venant du monde entier, précisément en raison de la situation particulièrement favorable à quelques kilomètres de Florence, de Sienne et au cœur de la campagne toscane. Agritourisme dans les belles collines qui entourent la ville de Certaldo

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Cette villa pittoresque datant du XVe siècle est nichée dans les collines verdoyantes au cœur du Chianti florentin. La résidence s'enorgueillit de son imposante surface intérieure totale d'environ 4600 m² et de son terrain environnant d'environ 7,3 ha. Description La surface comprend la villa principale de 2600 m², les caves de 1300 m², l'Atelier de 262 m², l'ancienne citronneraie de 150 m² et la chapelle privée de la fin du XVIe siècle. La magnifique villa, qui compte pas moins de 22 chambres et 22 salles de bains, est répartie sur trois étages, sans compter la tourelle crénelée et les caves monumentales au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent le splendide salon de musique, 2 chambres, 2 cuisines, dont une avec un salon de thé attenant, 3 salons, un vestiaire, un jardin d'hiver et une cour extérieure. Le premier étage abrite la zone de couchage avec 10 chambres avec salle de bains et salons, une bibliothèque historique et un salon. Au deuxième étage, 6 chambres avec salles de bain attenantes, buanderie et débarras. La tourelle avec chambre, salon et salle de bain. Le sous-sol abrite 13 grandes pièces dont les anciennes caves, la salle de bain, la buanderie, le stockage et le bûcher. L'atelier sur 2 étages respectivement dédiés à la zone de vie avec bureau, véranda, salle de bain, salon et cuisine et à la zone de sommeil avec studio et 5 chambres avec salle de bain en-suite et grande terrasse panoramique. Espaces extérieurs La résidence est entourée de ses 7,3 hectares de terrain avec une oliveraie productive et un élégant jardin italien où l'on peut admirer la grande roseraie avec plus de 200 variétés de roses anglaises ainsi qu'un potager, un verger, un jardin aromatique, des haies et des essences parfumées. Trois aires de stationnement différentes peuvent accueillir de nombreuses voitures. État et finitions La noble résidence a été récemment rénovée avec des matériaux et une technologie de qualité supérieure et les installations les plus modernes. La restauration a permis de maintenir et de mettre en valeur son ancienne splendeur tout en respectant sa splendeur et son historicité et en l'enrichissant de détails modernes, lui conférant un charme séculaire et l'aspect admirable d'aujourd'hui. La façade principale, de style baroque raffiné et somptueux avec une influence romaine, est particulière. Finitions précieuses, sols d'origine en marbre et en terre cuite ainsi qu'en pierre et en parquet, plafonds à poutres en bois, luminaires fabriqués par des artisans locaux, magnifiques fresques et décorations du XVIIIe siècle bien restaurées, salles de bains avec carreaux de marbre d'origine, portes et fenêtres en bois de cyprès et en fer forgé. Le sous-sol atmosphérique avec de très hauts plafonds voûtés, des murs en chaux "caccio pesto", d'imposantes fenêtres voûtées en berceau et de grandes portes en pierre et en bois. La chapelle avec son élégant plan central, son dôme en terre cuite et ses fresques. Utilisations potentielles Une résidence parfaite pour les familles qui préfèrent passer leurs vacances autour de Florence pendant les mois d'été plus chauds plutôt que dans la ville. Il est permis de convertir la résidence historique en un établissement d'hébergement touristique de haut niveau. Localisation Un emplacement évocateur et stratégique dans le vert frais des collines du Chianti, à quelques kilomètres de Florence et de Sienne et à deux pas des principaux services des centres-villes voisins.

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Villa Marina se dresse sur Favignana dans l'un des endroits les plus attrayants pour ses superbes vues sur Levanzo, la proximité du centre de l'île et l'accès direct à la mer. Totalement restauré, ce manoir reflète l'ancienne plante du bâtiment d'origine en utilisant des matériaux d'époque, comme l'utilisation de carreaux de ciment multicolores pour les sols. L'étude et l'utilisation judicieuse des matériaux, fait de la villa une partie du territoire, entre mer, sable et roche. Les technologies modernes utilisées pour la restauration rendent la maison sèche. La propriété surplombe la mer et dispose d'un accès direct à la plage de sable jaune. Un brise-lames en forme d'amphithéâtre le protège et crée une piscine naturelle qui, avec les marées hautes et basses, modifie le cours d'eau. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie: trois grands espaces communiquant entre eux, des espaces ouverts et des terrasses donnant sur la mer, vous permettent de profiter de la convivialité quotidienne. La cuisine est en communication directe avec la salle à manger; une salle de bains confortable est à l'étage. L'étage inférieur comprend une salle de bains et trois chambres, dont une très grande avec de grandes fenêtres. Dehors, il y a une autre chambre double confortable. Un mur de pierres sèches entoure la propriété et divise les espaces intérieurs du jardin, entièrement composés de sable de mer. Divers endroits ombragés et abris à bois, sont conçus pour avoir la possibilité de profiter toute la journée de l'environnement extérieur. Dans le jardin et à l'intérieur de la villa, il y a deux piscines d'eau salée pour profiter de moments de détente uniques. Villa Marina vit toute l'année dans un environnement vierge où il est toujours possible d'apprécier la beauté naturelle. La propriété comprend deux grands réservoirs d'eau douce.

Santandrea Top Properties & Luxury Houses propose à la vente une magnifique villa d'époque située dans la commune d'Agliè, la perle historique et culturelle du Canavese, qui représente un morceau d'histoire et un exemple de luxe et d'aristocratie. Utilisée à l'origine comme résidence d'été par la famille royale de Savoie, la villa conserve le charme et l'élégance du passé. La structure s'étend sur environ 500 m², harmonieusement répartis sur trois étages, avec une partie rustique supplémentaire de 270 m² qui offre un potentiel de personnalisation ou de restauration. Rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur un imposant escalier central qui mène à une grande salle de réception lumineuse. Cet espace est caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés ornés de fresques, qui témoignent de l'art et du savoir-faire des artisans de l'époque. À côté se trouvent un couloir pratique menant à l'escalier du premier étage, une cuisine spacieuse parfaite pour préparer les repas à servir lors d'occasions élégantes, une entrée latérale et un autre grand hall double. Ce dernier, enrichi d'une cheminée ancienne et d'une vaste bibliothèque, sert également de salle à manger, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Premier étage : Ici se trouvent trois chambres spacieuses, chacune finie avec des détails qui reflètent l'élégance et le confort digne des temps passés. Deux salles de bains équipées de façon moderne desservent cet étage, assurant confort et fonctionnalité. Le point fort de cet étage est la loggia ombragée qui s'étend le long de la villa, offrant une belle vue sur le parc et un endroit serein pour se détendre. Grenier : Le grenier est actuellement utilisé comme espace supplémentaire, contenant diverses chambres et des chambres avec une salle de bain supplémentaire. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation en tant que chambres d'hôtes, études ou espaces de loisirs. Extérieur : La villa est entourée d'un vaste parc planté, qui comprend un jardin italien d'une rare beauté, orné d'une belle fontaine avec des nénuphars. Ce jardin rehausse non seulement l'esthétique de la propriété, mais offre également un espace tranquille pour les promenades et la détente dans la nature. Située à Agliè, au cœur de la région du Canavese, cette villa représente non seulement une résidence historique inestimable, mais aussi un point de départ idéal pour explorer le riche patrimoine culturel, naturel et vinicole de la région. Sa proximité avec Turin en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité sans renoncer au confort et aux activités qu'offre la grande ville.

Charmante maison de campagne avec sa grange attenante, pour un total d'environ 600 m2, à 20 minutes de Florence sur les collines de San Casciano, immergée dans la verdure de l'intimité d'un jardin harmonieux avec différents types de plantes et une oliveraie d'environ 6 hectares. La maison principale, sur un terrain en pente, a besoin de travaux de modernisation pour redonner de l'éclat à ses grandes pièces. Avec différents accès directs du jardin, le rez-de-chaussée se prête à une répartition de pièces la plus diverse: depuis la loggia d'entrée, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et au salon, en plus de deux autres grandes chambres, salle de bains et placard. Un escalier mène à l'étage supérieur où l'on retrouve trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une splendide loggia couverte. Actuellement le premier étage comprend un autre petit appartement avec deux chambres et une salle de bains auquel on accède par un escalier extérieur, qui peut naturellement être réuni à nouveau avec le reste de l'étage. L'ancienne grange est aujourd'hui un appartement indépendant comprenant une entrée avec de grandes fenêtres, entourée de fleurs et une belle terrasse d'accès, avec deux grandes chambres, salle de bains et placard. Solution lumineuse, panoramique et parfaite pour les invités ou pour un espace d'étude séparé. Au rez-de-chaussée de la grange se trouve un grand entrepôt qui peut être utilisé pour toute nécessité: laissé tel-quel et utilisé comme garage, ou rénové pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. Une propriété avec plein de charme et un énorme potentiel.

Menaggio, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une spacieuse villa de construction récente avec vue sur Bellagio et le lac de Côme. La villa est aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée, grande salle de séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et grand porche. - Au premier étage, trois chambres à coucher, dressing, deux salles de bains, débarras et terrasse avec vue sur le lac. - Au sous-sol habitable, un grand espace de vie avec une grande fenêtre, une chambre à coucher, un couloir, deux salles de bains, une buanderie, un espace de détente avec sauna. Une plateforme d'ascenseur est prévue pour desservir la villa. La propriété est complétée par un triple garage, un jardin privé sur quatre côtés et une surface extérieure d'environ 1 170 mètres carrés, ainsi qu'une piscine à débordement et deux places de parking extérieures. Caractéristiques et détails : Classe énergétique A2 ; Piscine à débordement ; Sauna ; Ascenseur ; Revêtement extérieur de 12 cm d'épaisseur ; Toit isolé avec 16 cm d'isolation thermo-acoustique ; Conduits et tuyaux de descente en cuivre ; Murs de soutènement extérieurs en pierre apparente ; Encadrements de fenêtres en bois-aluminium ; Pare-soleil électriques en aluminium ; Chauffage par le sol avec pompe à chaleur reliée à des panneaux photovoltaïques ; Alarme anti-intrusion périmétrique interne et externe ; Finitions intérieures haut de gamme sans extras à choisir par le client, avec la possibilité de les voir dans la salle d'exposition ; Aucune dépense commune. Idéal pour ceux qui veulent une maison indépendante, personnalisable, de haute qualité de construction, avec des coûts de chauffage, de fonctionnement et d'entretien très bas.

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Ancienne forteresse du XIIe siècle, défendant le château de Rivalta. Le palais indépendant fait partie du complexe fortifié médiéval du château de Niviano, avec une superficie intérieure d'environ 600 mètres carrés, parfaitement restauré en préservant ses caractéristiques d'origine et en portant une attention particulière à la récupération des matériaux de l'époque. Il s'étend sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur interne. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone de vie avec une grande cuisine avec entrée indépendante et une cheminée du 19e siècle, un salon spacieux et lumineux avec une cheminée du 16e siècle, une salle à manger circulaire fascinante avec des murs en pierre à l'intérieur de l'ancienne tour de guet et une salle de bain d'invités. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une suite principale meublée avec une importante cheminée d'époque, un dressing et une grande salle de bain moderne. Il y a aussi deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, dans la tour de guet, une grande pièce circulaire caractéristique entièrement fenêtrée offre une vue magnifique sur les vallées de Plaisance. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, deux grandes caves dont une avec un four à bois, une buanderie et un dégagement donnant accès au garage de 65 mètres carrés. Entouré d'un jardin de 2500 mètres carrés, le bâtiment donne sur un portique de 120 mètres carrés où se trouve l'ancien puits. Son emplacement stratégique rend cette propriété facilement accessible depuis les principales voies de communication et permet une connexion pratique aux vallées de la région de Plaisance. De plus, la ville de Plaisance est à seulement 10 minutes et Milan à 50 minutes, offrant la possibilité de vivre le charme de la vie urbaine et de la campagne en même temps. En plus du palais, il est possible d'acheter une dépendance indépendante sur deux niveaux également rénovée avec une zone extérieure privée.