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Antibes - Magnifique maison de ville avec jardin, terrasse entourée de verdure Située au cœur de la vieille ville d'Antibes, au calme, grande maison de 7 pièces avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec bureau sur la droite. En face vous descendez quelques marches au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : Un grand et élégant salon avec mezzanine qui donne accès au jardin. Au 1er étage : Un dégagement, un spacieux et chaleureux séjour avec cheminée insert, une salle de douche avec W.-C. et une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec escalier pour accéder au magnifique jardin. Ce jardin est un vrai havre de paix en plein cœur du centre-ville. Au 2e étage : Vous serez séduit par 3 belles chambres dont une parentale avec salle de douche et W.-C. Au même niveau, vous disposerez d’une salle de bains et toilettes séparées. SURFACES (m²) : Séjour 1 : 25 Cuisine / salle à manger : 22,80 Chambre parentale avec sdb : 22,50 Chambre 2 : 13 Chambre 3 : 11 Salle de bains : 3,90 Salle de douche + W.-C. : 3,30 Bureau : 11 Terrasse : 9

Le Cannet: Bel appartement de 3 pièces avec vue dégagée et nombreux avantages ! Co-exclusivité: Bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, sécurisée par un portail électrique, avec un parc arboré proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 65m2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée sur la verdure environnante. Il se compose d'un balcon de 14m2, d'une buanderie de 4m2, et de portes-fenêtres neuves installées il y a seulement un an. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé. Idéal pour une famille active avec enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et du collège. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : chauffage central et eau froide inclus dans les charges mensuelles, connexion fibre, ascenseur, une place de parking et une cave. De plus, la résidence est en position dominante, offrant ainsi une vue dégagée au calme. Une opportunité à ne pas manquer à Mougins, à seulement quelques minutes de Cannes, avec un accès facile depuis l'aéroport de Nice. Entrée 5,86 m² Cuisine 6,20 m² Salle de bains 4,14m2 Chambre 1 - 10,32 m² Wc 1,43m2 Chambre 2 - 11,43m2 Salon Salle a manger 26,13m2 Balcon 13,71m2 Cave 6,34m2

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Service vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Cannes. Ce bien unique offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer, promettant des moments inoubliables au cœur de la Côte d'Azur. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement charmant est prêt à vous accueillir. Il dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un vaste espace de vie conçu pour votre confort. L'emplacement est idéal, à quelques pas seulement du centre-ville dynamique de Cannes, de la gare, du célèbre marché Forville et de diverses commodités. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave pour un confort optimal. La proximité avec les commodités et transports est un atout majeur, facilitant vos déplacements au quotidien. Découvrez la vie cannoise sous son meilleur jour. Contactez-nous pour une visite. Bien proposé par Jessie JUMARANG EI, agent commercial (RSAC 893237396)

Coup de cœur à La Croix des Gardes ! Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES, Bd d'Alsace et Suquet, vous proposent en exclusivité, au cœur de la Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine, un agréable 4 pièces traversant entièrement rénové. L'appartement se compose : d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, une profonde terrasse qui offre une vue splendide et dégagée sur les montagnes, un dégagement desservant 3 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un box fermé et une cave complètent le bien pour plus de confort. Entièrement climatisé. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.0 € et 1290.0 € pour 2022. Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

CANNES STANISLAS/PETIT JUAS: vos 2 agences Century21 Gare et Suquet vous invitent à découvrir ce bijou d'appartement entièrement rénové, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Profitez d'une grande terrasse pour des moments inoubliables, au cœur d'un quartier agréable à vivre. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, double vitrage et air conditionné pour un confort maximal toute l'année. À quelques pas, bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des bus. Possibilité d'acheter un garage en sus pour compléter ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.0 € et 887.0 € pour 2021. Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Croisette, au dernier étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, penthouse de 102m² habitables bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la mer, d'une terrasse de 129m² agrémentée d'une douche extérieure. Elegant et lumineux il dispose d'un accès privatif au dernier étage, d'une pièce de vie se composant d' un salon,un bureau,une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant sur une véranda .Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse. Au sous-sol de la copropriété un box , un emplacement de parking et une cave complètent cet ensemble d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation et 3 annexes ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Découvrez ce magnifique appartement de prestige niché dans le très prisé quartier de Californie. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes, cette résidence haut de gamme sécurisée offre un cadre de vie luxueux et tranquille, avec gardien, piscine et parc. D'une superficie de 105 m2, cet appartement en excellent état jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses doubles baies vitrées. Les matériaux de qualité, la climatisation et l'intimité offerte par l'absence de vis-à-vis ajoutent au confort de ce bien d'exception. Une spacieuse terrasse de plus de 43 m2 invite à la détente et à la contemplation. À l'intérieur, une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial. Deux chambres avec leurs salles d'eau offrent tout le confort nécessaire. Une cave et un garage complètent ce bien. En bonus, un studio de 15 m2 vient s'ajouter à cet ensemble déjà prestigieux. Nombreuses places de stationnement disponible.

Découvrez le privilège de ce généreux appartement-villa sur le toit, aux terrasses plein ciel d'exception dans une résidence moderne et luxueuse avec piscine privée. Imaginé dans un souci d'excellence, il privilégie l'espace et le volume avec un vaste séjour jusqu'à 53 m2 et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Bien séparé, le coin nuit présente de belles chambres, toutes avec un accès à l'extérieur, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un soin particulier est apporté au rangement avec placards et buanderie. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur de vastes espaces extérieurs jusqu'à 80 m2. Côté sud, les majestueuses terrasses agrémentées d'une pergola offrent une vue panoramique sur la Baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes. Un cadre idéal pour de belles réceptions entre amis ou des dîners sous un ciel étoilé. Protégée par un jardin méditerranéen authentique, la résidence révèle un havre de paix où palmiers, mimosas, bananiers, oliviers, poiriers et jacarandas s'entremêlent pour créer un écrin de verdure apaisant. Les lignes horizontales des balcons filant beige clair, agrémentés de brise-soleil, rythment l'ensemble, tandis que les nuances de couleurs gris cendre de la façade en retrait renforcent le contraste. Cette écriture joue sur la transparence, avec les garde-corps vitrés et les larges baies. La lumière naturelle, ainsi invitée à traverser librement les espaces, crée une harmonie visuelle à la hauteur du standing de la résidence . Vendu avec une cave. Parking : de 22 000 euros à 24 000 euros / Garage : de 27 000 euros à 31 000 euros . Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces ? Volets roulants électriques ? Salle de bain faïencée ? Meuble vasque double avec miroir et bandeau lumineux ? Porche d'entrée et paliers d'étages décorés par notre architecte ? Porte d'entrée isoblindée avec serrure 3 points ? Sèche-serviettes ? WC suspendus ? Résidence sécurisée par clés Vigik® et vidéophones et sous-sols par télécommandes individuelles ? Point lumineux sur les espaces extérieurs ? Ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols ? Peinture lisse dans toutes les pièces ? Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours ? Parking en sous-sol ? Climatisation réversible par pompe à chaleur ? Jusqu'à 2,70 m de hauteur sous plafond* ? Caves en sous-sol ? Locaux à vélos équipés

Spacieux Duplex de 166m2 en rez-de-jardin avec une piscine au coeur du Bd du Mont Boron à Nice. Ce bel appartement est composé comme suit: Une belle pièce à vivre lumineuse de presque 60m2 avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse avec une vue mer, une buanderie, une toilette invités, un espace bureau et un débarras. A l'étage, 3 belles chambres dont une en suite avec son dressing, une toilette indépendante et une salle de douche/bain. Un spacieux espace extérieur avec jardin de 135m2 doté de sa grande terrasse mobile de piscine noble et unique vous séduira par son exposition sud-ouest et sa vue mer. L'appartement fait parti d'une élégante copropriété bourgeoise au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Proche du rectorat de Cimiez , dans une résidence très calme à proximité de toutes les commodités. Ce magnifique F2 traversant avec 1 terrasse ,2 balcons et une loggia au style cosy propose une disposition fonctionnel très pratique. Un superbe solarium privatif constitue l'atout majeur de ce bien unique. . C' est un havre de quiétude dont l'atmosphere et la vue paisible vous enchanteront. Une visite vous permettra certainement de tomber sous le charme des atouts uniques de ce bien .

Surplombant la colline de cimiez fondatrice de Nice, cette villa sur le toit de 125m2, aussi unique que discrète, vous fera admirer depuis son Rooftop une vision panoramique mer – collines au travers d’un premier plan verdoyant permettant d’admirer la piscine . Depuis la terrasse de 150m2 ou du Rooftop discret et intimiste de 100m2 , la vue 360 sur Nice ornée de la mer y est superbe et envoûtante. Le calme qui règne aux abords de cet endroit est un véritable havre de paix. Traversantes et baignées de lumière , les pièces de vie de cette villa offrent une vision apaisante et le ciel bleu intense de notre région. Toutes les facilités et commodités d’une vie unique au cœur d’un quartier réputé pour sa quiétude et sa sécurité sont réunis dans cet écrin de quiétude qui attend votre visite si vous recherchez l’exceptionnel discret.

NICE CARRE D'OR RUE MASSENA   Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein cœur du carré d'or de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna.   L'appartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de haut standing et se compose d'un salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre. La configuration du salon a permis d'aménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus d'intimité. Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil.  L'appartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond.   Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages.   Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.    Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au cœur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre.   Les charges mensuelles sont de 89€ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690€/an. La taxe foncière est de 844€/an. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».   Les honoraires d'agence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 378 000€  Prix net vendeur : 356 605€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 21 395 € (dont 20% de TVA).    Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Cannes Californie, dans une très jolie résidence sécurisée, avec piscine et jardin, cet appartement d’angle au 1er étage de 85m² exposé plein Sud, avec une terrasse et jardin d’environ 300m² Il est Présenté en 2 pièces avec 1 chambre en-suite mais avec la possibilité de le retransformer en 3 pièces avec 2 chambres en suite. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec vue mer donnant sur la terrasse aménagée et jardin d’environ 300m² triple exposition, d'une grande cuisine fermée et équipée avec un grand espace salle à manger, d'un espace buanderie, d'une chambre en-suite exposée Sud avec vue mer donnant sur la terrasse, avec placard et sa salle de douche et d'une seconde salle de douche (pour la seconde chambre qui a été supprimé pour devenir la salle à manger dans la cuisine) Vendu avec un studio de 30m² exposé Sud avec pièce principale vue mer, une cuisine ouverte équipée, un placard et sa salle de douche. Un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 422€ ~ 510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cette villa magnifiquement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel et est considérée comme l'une des toutes premières propriétés du côté ouest du Cap d'Antibes, jouxtant Juan les Pins et faisant face directement au port et aux plages. La villa dispose d'un jardin plat minutieusement aménagé avec une piscine à débordement de forme libre, offrant une vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un WC pour invité, qui mène à un salon spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine en marbre récemment rénovée avec un bar petit-déjeuner. La suite parentale propose une terrasse privée avec une vue panoramique, et 5 autres chambres avec salle de bains attenante, dont une avec cuisine et un séjour. Au sous-sol, une buanderie, la climatisation, un garage et le système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr