Maison avec jardin Trebeurden (22) Prix : 294 000 € EUR

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Surface 78 m² Pièces 4 Chambres 2 Terrain 897 m²

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Située au bourg de Trébeurden, commerces et plages à pieds, venez découvrir cette charmante maison ancienne de caractère vous offrant :
Au rez-de-chaussée: une entrée dans un dégagement, une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage; un dégagement, une première belle chambre avec de nombreux rangements, une deuxième chambre et une salle d'eau.
Vous bénéficiez aussi de deux dépendances dont une avec coin buanderie, pouvant être aménagées selon vos envies ou à usage de stockage pour vos kayaks, vélos...
Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette jolie maison de pays, son emplacement et son joli jardin.
Très belle opportunité pour une maison de vacances sur Trébeurden rare sur le marché!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence annonceur : 4552-RIZZONI2 - Référence Propriétés le Figaro : 69078382

Ses atouts

Vue panoramique
Jardin

En détails

- Surface 78 m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Terrain 897 m²
- Construction 1964
- Parking NC^*
- Salles de bain NC^*
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 750 €
Diagnostic de Performance Energétique

533 17*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

17
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
294 000 €
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Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien

Prix hors honoraires agence : 280 000 €

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