ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 60)

iad France - Elisabeth TROCQ (06 03 93 99 78) vous propose : Charmante Propriété Provençale avec vue panoramique et environnement exceptionnel ! Nichée au cOEur de la campagne, elle offre un cadre idyllique, loin de toute nuisance. Dans cette ancienne bastide provençale, datant du début du 20e siècle et divisée en deux logements indépendants, vous trouverez un T5 ainsi qu'un T3/T4, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. La vue panoramique sur la mer et les collines environnantes est tout simplement à couper le souffle. Implantée sur environ 12000 mètres carrés de terrain, et bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel remarquable. Les dépendances, comprenant une remise, des cochonniers et une cave, sont autant d'espaces à réinventer. Points forts : Canal de Provence et puit. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété représente une opportunité rare de créer un havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth TROCQ EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valentine Houyvet (06 66 18 89 04) vous propose : Magnifique Villa californienne de 2002, entièrement rénovée en 2024, d’une superficie de 330m2 environ sur une parcelle de 1400m2 environ, exposée sud. Cette magnifique villa au style californien est composée de deux villas avec chacune son entrée indépendante, un appartement de type 2 pièces indépendant ainsi qu'un appartement de type 3 pièces indépendant. Au calme absolu, cette villa offre un confort de vie très agréable. Vous découvrirez pour la première villa, une belle entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à la terrasse et au jardin avec une splendide piscine au chlore en forme libre ainsi que deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé et un cellier. A l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bain, ouvrant sur une belle et grande terrasse. La deuxième villa est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une salle de douche. À l'étage se trouve deux grandes chambres ainsi qu'un wc indépendant. De plus, deux appartements complètement indépendants : Un appartement de type 2 pièces composé: d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec un wc. Le deuxième appartement de type 3 pièces est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. A l’extérieur de la villa vous pourrez profiter d'un jardin arboré méditerranéen avec une piscine en forme libre, au chlore, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et un local technique. Pour le stationnement la propriété peut accueillir environ 4/5 voitures. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Rénovation totale de la Maison entre 2023 et 2024 Ravalement de façade fait en 2024 Chauffage : climatisation réversible pour toute la maison ainsi que le chauffage au sol. Fosse septique aux normes (station d'épuration). Diagnostics énergétiques C-A, Taxe foncière : 2917 euros par an. Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier sur la Cote d'AZUR, n'hésitez pas a me contacter. Je serais ravie de réaliser vos projets. Estimation offerte en 24h00 Magnificent Californian villa built in 2002, fully renovated in 2024, with a floor area of approx. 330m2 environ (3552 sqft ) on a south-facing plot of approx. 1400m2 environ (15069 sqft) This magnificent Californian-style villa comprises two villas, each with its own entrance, a separate 2-room apartment and a separate 3-room apartment. In absolute calm, this villa offers very pleasant living comfort. In the first villa, you'll find a beautiful entrance opening onto a bright living room, a fully equipped kitchen opening onto the living room, and giving access to the terrace and garden with a splendid free-form chlorine swimming pool, as well as two bedrooms, an Italian-style shower room, a separate toilet and a storeroom. Upstairs is a master suite with en suite bathroom, opening onto a large terrace. The second villa comprises a kitchen opening onto the living room, an office and a shower room. Upstairs are two large bedrooms and an independent toilet. In addition, two completely independent apartments: A 2-room apartment comprising a kitchen opening onto the living room, a bedroom and a shower room with toilet. The second 3-room apartment comprises a kitchen opening onto the living room, two bedrooms, a bathroom and a toilet. Outside the villa you'll find a Mediterranean garden with trees, a free-form swimming pool with chlorine, a summer kitchen, several terraces and a utility room. For parking, the property can accommodate around 4/5 cars. ADDITIONAL INFORMATION Total renovation of the house between 2023 and 2024 Renovation of facade in 2024 Heating: reversible air-conditioning for the entire house and underfloor heating. Septic tank up to standard. C-A energy diagnostics, Property tax: 2917 euros per year. If you would like to buy or sell a property on the Cote d'Azur, please do not hesitate to contact me. I'd be delighted to help you make your plans a reality. Free estimate in 24h00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valentine Houyvet EI (ID 56095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 898307921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : iad France -Patrick Orsatelli vous propose : Située dans le massif des maures, sur la belle commune mediévale des Arcs-Sur-Argens, proche de nombreux vignobles réputés pour la qualité de ses productions viticoles, baignés par le soleil méditérranéen. À 40 minutes des plages de sainte-maxime, 15 minutes des accès autoroutiers, et 5 mn du village et de la gare T.G.V Découvrez cette propriété de 195 m2, de plain-pied, bénéficiant d'une construction irréprochable, bichonnée par ses propriétaires depuis 2010, implantée sur un terrain de plus d'un hectare arboré d’arbres fruitiers. En position dominante, cette demeure est entourée d'un parc paysager aux multiples couleurs, parfaitement structuré et entretenu. En pénétrant, une pièce à vivre de 58 m2 suivie d'une cuisine raffinée et fonctionnelle de 20 m2 vous promettent de délicieux moments à partager. Sa piscine de 5 x 10 m, entourée d'une terrasse de 200 m2, au dallage irréprochable, vous accueille pour profiter des beaux jours et des douces soirées estivales. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains, dressing et WC séparé, 2 chambres de 12 et 9 m2 avec leur salle d'eau. 1 bureau de 7 m2 complète la distribution de plain-pied de ces pièces aménagées et sans travaux. Fort appréciable, une buanderie équipée de plus de 5 m2 vous assistera dans vos tâches quotidiènnes. Un double garage de 43 m2 abritant un atelier complète le bien. Equipements : Chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, arrosage automatique, VMC double flux, portail automatisé. Il vous faudra utiliser vos mains pour cueillir cerises, abricots ou olives...... Vous souhaitez visiter ? Une visite virtuelle Matterport 3D immersive est disponible sur demande. Elle vous permettra de découvrir cette maison comme si vous y étiez, avant de vous rendre sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LA VALETTE DU VAR, Le Partégal, Villa 5 pièces + piscine + garage sur terrain 4000m². La Valette du Var, Le Partégal, aperçu mer pour cette magnifique villa d'architecte de 2013 sur 4000m² de terrain. Dans une résidence sécurisée de 5 villas vous êtes proche de tous les commerces et accès routiers tout en étant au calme. L'accès se fait par une spacieuse entrée qui vous invite à découvrir la splendide pièce de vie de plus de 54m². Celle ci donne directement sur la belle terrasse en ipé entourant la piscine. Une cuisine moderne vient parfaire cette pièce centrale. Sur ce même niveau, une suite parentale avec sa salle de bains privative donne elle aussi directement sur la terrasse puis la piscine. A l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec un bel aperçu mer, et une salle de bains contemporaine. Un garage de 28m² isolé et carrelé connecté directement avec la maison. A l'extérieur une piscine de 8X4 entourée de nature vous permettra de profiter pleinement de ce lieu paisible. Le terrain comprend une partie de foret de 2700m² qui vous permet de profiter de toute la nature environnante. Rare dans ce secteur recherché venez visiter cet endroit de toute urgence. Contact Luc Maridet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855210)

Casavo vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine neuve sans vis-à-vis avec vue sur le village médiéval du Castellet. Villa avec piscine chauffée (pompe à chaleur), spa Peips, salle de sport avec sauna, douche et toilette, terrain de pétanque. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, vue sur la piscine, cuisine toute équipée avec cave à vin intégrée, double salon, salle à manger, mezzanine. Garage de 30 m³, cave enterrée et cellier. Jardin arboré de multitude de palmiers, plantes exotiques et d'oliviers. Au calme, en plein cœur du vignoble de Bandol, à 2 minutes du centre du village du Castellet, à 10 minutes du circuit et à 10 minutes de Bandol, Sanary et St Cyr sur Mer. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Située à la Garde, cette propriété familiale de 175m2 habitables sur un terrain de 9072 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration régionale, située à proximité du centre historique de la commune et des commodités, la maison s'articule habilement sur deux niveaux pouvant satisfaire une grande famille dans un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée nous dévoile de beaux volumes dans la pièce de vie principale ou cohabitent cuisine, salle à manger, coin salon et chambre parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la terrasse et la piscine. A l'étage, trois chambres joliment aménagées offrent une vie dégagée sur la propriété et la nature. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette séparée complètent le bien. Ces espaces s'ouvrent une parcelle de plus de 9000 m² de jardin, sur une terrasse baignée de soleil offrant une vue imprenable sur une piscine de 12x6m, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Une première réhabilitation a permis la réalisation de travaux de gros oeuvre, et laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires. Un grand champ solaire est situé discrètement au-delà d'une haie à l'ouest de la maison, offrant jusqu'à 10 kW par jour d'énergie, ce qui fournit 70% des besoins énergétiques actuels de la maison. La maison est alimentée par un puits qui couvre l'ensemble des besoins actuels de la propriété. A quelques minutes du centre de la Garde, cette bâtisse de caractère se situe à quelques minutes des plages, d'un golf, de commerces, d'écoles, de la gare et de l'aéroport. CLASSE ENERGIE : C 128 / CLASSE CLIMAT : A 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1300 et 1810 euros/an. Paco GAMEZ

Cette demeure du mouvement Art nouveau au coeur du Mourillon à Toulon se développe une surface d'environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine. Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés. L'entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d'un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux. Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements. Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d'environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations. Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d'une âme idéal à une vie de famille. CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

Au coeur d'une zone naturelle et viticole, non loin du village de La Londe, se cache derrière sa haie une villa aux volets verts confortable. De belle facture, elle regarde vers le Sud et vers la piscine aux formes douces. Tout autour, le jardin avec ses palmiers et son verger, plante le décor. Dès l'entrée de la maison, le jeu des transparences opère : les différents espaces comme la cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent autour du patio fermé par une verrière remarquable ; au sol, les carreaux d'Alain Vagh jouent en spirales colorées. Puis, la partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau toute bleue en carreaux de Salernes , une vaste salle de bain et 1WC indépendant. Les larges terrasses sont recouvertes de terre cuite , l'abri voiture est entièrement pavé ;  l'eau est alimentée par le Canal de Provence. Cette maison de plain-pied, à l'entretien impeccable vous attend en résidence principale ou secondaire sans travaux aucun! Calme et qualité de vie assuré! 'CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure

Charmante villa provençale de 112m² sise sur un terrain d'environ 1 200 m2, située dans un environnement verdoyant, offrant une vue très agréable sur la nature et sur la mer. A mi-chemin entre le village et les premières plages de Gigaro, elle se compose, sur deux niveaux (non communicants aujourd'hui) : Au rdc: d'un séjour/salle à manger, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Toutes ces pièces sont ouvertes sur la terrasse et la piscine. Au niveau supérieur: un séjour/salle à manger, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et douche, 1 wc; le tout ouvert par des baies à galandage sur une très belle terrasse vue mer sur le Cap Lardier. Très belle piscine traditionnelle avec mosaïque d'environ 8x4m. Garage. Cette villa est idéalement située. La disposition actuelle est optimale et permettra ainsi de réaliser un très beau projet. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Cette superbe villa contemporaine, située dans une domaine privé, bénéficie d'une belle vue dégagée sur le golf de Sainte-Maxime et d'une échappée mer. Cette villa d'envions 225m2 est composée en rez-de-jardin de deux chambres en suite avec salle d'eau, toilettes séparés, cuisine, séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine ainsi qu'une salle de sport. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage inférieur comprend une buanderie et un grand garage. Vous aurez plaisir à profiter des magnifiques extérieurs, avec jardin paysagé, piscine, jacuzzi et terrain de pétanque.

Cette charmante villa de charme d'environ 200 m2 se compose d'une entrée, d'un jardin d'hiver, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un local technique et de 2 espaces de parking. Sa 3ème chambre située au rez-de-chaussée à un accès direct à la plage, et elle peut être aménageable en appartement séparé pour des invités ou du personnel, grâce à la présence d'une kitchenette et d'une salle d'eau supplémentaire. Sa somptueuse terrasse offre un panorama époustouflant et vous permets de bénéficier d'un jacuzzi à l'abri des regards, en surplombant la plage. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un domaine sécurisé proche du village de Grimaud, cette ancienne bergerie d'environ 290m2 exposée plein Sud vous séduira par son environnement à la végétation provençale. La villa offre une agréable pièce à vivre avec salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur une très belle terrasse couverte. Ses 5 chambres, toutes avec leur salle de bain/douche/wc et des ouvertures sur l'extérieur vous offriront un maximum de confort et d'indépendance. Une grande buanderie avec la possibilité de faire une 6ème chambre. À l'extérieur, le charme de la bastide en pierre entourée de son jardin luxuriant de plus de 1600m2, de la piscine avec pool-house, salon de jardin et cuisine d'été aménageable, ainsi qu'un terrain de pétanque vous plongeront immédiatement dans un dépaysement total. De larges terrasses avec différents espaces, 1 grand garage et des places de parking s'ajoutent à cette exceptionnelle propriété qui a su garder son authenticité. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine sécurisé et prisé, cette villa d'environ 260m2 sur un terrain de plus de 2500m2 vous offre une jolie vue dégagée sur la campagne. De style moderne/provençal cette villa familiale est composée d'une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, cheminée et cuisine américaine donnant sur le jardin avec une piscine à débordement. Répartis sur 2 niveaux se trouvent 4 chambres + une petite chambre d'enfant, 2 salles de bain complètes, 2 salles de douche/wc, un bureau et une grande buanderie. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien idéal en résidence secondaire à l'abri de toute agitation. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa d'env.220m² à proximité du port et des commerces de Les Issambres, offrant une position sans vis-à-vis sur un terrain de 2072m² avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante avec placards et toilette d'invité, un salon avec bureau/bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-fermée, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec placards, salle d'eau et WC attenants. Le même niveau donne accès à une grande terrasse couverte, une piscine, et une cuisine d'été. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, un double garage, et une cave avec atelier. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon (pouvant servir de deuxième chambre), une salle de bains, un dressing, et un WC. Un studio indépendant avec salle d'eau privative complète ce niveau. Le jardin, avec sa vue imprenable sur la mer, son aménagement paysager soigné, et la discrétion de la maison sur le terrain, crée un véritable havre de paix. L'ensemble de la maison est entouré de terrasses, la plus grande étant carrelée en travertin avec un salon ombragé et un espace ensoleillé autour de la piscine. Cette dernière est équipée d'un courant de nage rapide, idéal pour l'entraînement à domicile. La terrasse mène à un espace avec double barbecue en pierre et four à pizza intégré. Un abri voiture en haut de l'allée, un garage double avec porte roulante électrique, et une grande cave à l'arrière du garage complètent les commodités. L'allée offre un espace de stationnement et de rotation pour plus de 5 voitures. Cette propriété offre une expérience exceptionnelle alliant élégance, confort, et intimité.

Cette magnifique propriété provençale, imaginée par le célèbre architecte tropézien Philippe Tallien, est une propriété magique située près du village de Gassin sur un terrain exceptionnel de 6 hectares. De façon inhabituelle, la propriété est nichée au cœur du village, mais s'ouvre dès l'arrivée pour offrir de superbes étendues de jardins, avec des vues époustouflantes. La maison est pleine de charme, d'histoire, et parle d'un autre temps, de moments familiaux, de fêtes sur la grande terrasse avec ses beaux arbres historiques remplis de lumières. Avec un permis de construire validé, les futurs propriétaires auront la possibilité d'agrandir la maison principale et la maison des amis pour créer un espace de vie encore plus grand et luxueux, de plus de 500 m2. Ils pourront ainsi profiter d'un plus grand nombre de chambres, 8 au total, d'espaces de loisirs tels qu'un spa et un cinéma, ainsi que d'un logement personnel et de garages. Cette opportunité est très intéressante pour les personnes à la recherche d'une propriété de prestige avec une grande capacité d'accueil. Actuellement, la propriété offre les plus beaux atouts avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et 4 chambres en suite avec leurs propres salles de bains/toilettes. Les espaces de vie ont été soigneusement décorés dans un élégant style provençal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée pour vous rafraîchir pendant les journées chaudes, ainsi que des terrasses ensoleillées pour vous détendre et vous retrouver en famille ou entre amis. Une maison familiale vraiment magique

Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette somptueuse villa individuelle de 221 m2, idéalement nichée sur un terrain généreux de 1500 m2. Cette propriété d'exception domine majestueusement le prestigieux golf de Sainte Maxime, offrant une vue imprenable sur le parcours verdoyant ainsi qu'une échappée mer à couper le souffle. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses - Salle de douches - Vaste salon et séjour baignés de lumière naturelle - Cuisine moderne entièrement équipée - Grand garage pour votre confort - Piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le golf - Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique, créant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche de luxe à chaque pièce. Profitez de l'intimité et de la sécurité offertes par le domaine privé tout en savourant les plaisirs visuels que procurent la vue imprenable sur le golf et l'horizon marin. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une résidence d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme inégalé de cette villa unique à Sainte Maxime.

L’agence BARNES Sanary sur Mer vous présente cette propriété d'exception avec piscine, située sur les hauteurs d'Ollioules, offrant une architecture authentique et provençal, disposant d'un grand terrain de plusieurs milliers de m2. Cette vente est confidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Sur les hauteurs de Cavalaire, cette charmante villa de 175 m² sur un terrain de 2 350 m² profite d'une magnifique vue sur la baie de Cavalaire et son port. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une salle à manger ouverte sur le salon très lumineux avec cheminée en pierres de Bormes, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec chacune sa propre salle de bain, d'un bureau, d'un patio et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec solarium attenant et salle de douche. Les extérieurs sont très beaux et bien entretenus, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin paysager et de la piscine avec vue sur la mer. Un garage et un abri voiture complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€ - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, à 5 minutes des plages, dans un quartier résidentiel, profitant d'une position dominante apportant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, au calme, élégante propriété de 240m2 habitables sur 1630m2 de terrain paysager. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. Les terrasses sont généreuses et permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la baie. La piscine à débordement de 12 par 5 offre un espace de détente parfaitement intégré à l'environnement naturel. À l'intérieur, quatre suites, une chambre supplémentaire et une salle de sport. Le terrain de pétanque et le jardin ajoutent une touche de convivialité à cette propriété d'exception. Une jolie propriété alliant élégance contemporaine et vue spectaculaire sur la Méditerranée.

Découvrez cette bastide entièrement rénovée avec goût. Elle se compose de 3 logements attenants. La partie principale est une maison de 135m2 comprenant 3 chambres dont 2 suites parentales spacieuses avec SDE. Le salon offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée, authentique et équipée, elle donne sur la terrasse. Le bien propose 2 appartements de type 2 avec chacun, leur chambre, leur SDE et leurs terrasses. La parcelle de 7620m2 est arborée et offre une superbe vue dominante sur les vignes et sur le village perché de la Cadière d'Azur. La piscine est agréable et bénéficie également de la vue. Nombreuses places de parking en extérieur. Différentes possibilités d'occupation : en résidence principale avec appartements indépendants pour les amis ou la famille ou en exploitation de gîtes. A vous de choisir ! A voir absolument