ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse International

MAISON BORD DE LOIRE One Shot Immobilier vous propose cette jolie maison édifiée en 1930 dont un permis de construire à été déposé, avec la possibilité de consulter les plans d'origine. Une construction en pierre de Loire, dont la structure a été entretenue. Un agencement optimisé, entrée, salon séjour exposé plein sud, une vue totalement dégagée, cuisine, chambre, WC indépendant. A l'étage, un salon vue Loire, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC indépendant. En termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture récente, double garage. Proche des commodités, bus, Tram, centre ville, commerces, écoles, collèges et future université. Réf. 3226I Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE E Réalisé le 14 02 2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2960€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DOSSIER CONFIDENTIEL  INVESTIR AUX TUAMOTU AU PAYS DES PERLES, ATOLL DE NENGO NENGO DOSSIER TRÈS CONFIDENTIEL INVESTIR AUX TUAMOTU AU PAYS DES PERLES, ATOLL DE NENGO NENGO Nengo Nengo n'est pas qu'un atoll privé des Tuamotu. C'est un havre marin, à l'écart des routes maritimes. C’est une île perlière, comme il n’y en a pas 30 dans l’est du Pacifique Sud. C'est aussi une île conçue pour donner naissance à un projet d'écotourisme permettant d'inventer une forme originale de tourisme durable, où développement et préservation de la faune et de la flore se conjuguent et se complètent dans une réalisation inédite. Finalement, c’est une occasion tellement rare qu’on peut parler de rêve éveillé. Il faut deux heures d'avion depuis l'aéroport international de Tahiti Faa'a, situé à 5 km au sud de Papeete, capitale de la Polynésie, sur l'île de Tahiti, pour rejoindre Nengo Nengo. C'est un atoll situé à 42 km au sud-est de Ravahere, son plus proche voisin, et à 100 km au sud-ouest de Hao. Elle est également rattachée administrativement à la commune de Hao, même s'il s'agit d'une île privée. L'atoll, ovale, mesure 13 km de long sur 8 km de largeur maximale pour une superficie terrestre de 9 km2. Son vaste lagon intérieur a une superficie de 67 km2, mais ne possède pas de lien entre-mer. Le mont sous-marin sur lequel se trouve l’atoll culmine à 4 355 m, ce qui en fait l’un des plus hauts monts sous-marins de l’archipel. Un aéroport privé, propriété de la société perlière, a été inauguré en 1993. La piste est longue de 1 400 mètres, non goudronnée, tracée sur le motu oriental. Il peut être agrandi de 400 m supplémentaires. L'atoll est privé, géré par une SCI (frais d'acquisition réduits) mais n'est pas fermé au tourisme, particulièrement haut de gamme. C'est également dans le cadre du développement de ce tourisme exclusif, durable et sur mesure que l'atoll est mis en vente, avec un projet d'aménagement clé en main. Nengo Nengo n'avait pas de passe navigable, un chenal de navigation a donc été creusé au sud de la piste d'atterrissage. C’est autour de cette chaîne qu’a été conçu le projet d’hôtel de luxe. Une centaine de bungalows occupent les deux grands motu Est. Des villas totalement isolées, sur pilotis et fondations rocheuses, sont prévues au centre nord de l'atoll, en bordure d'une zone marine totalement protégée. Sur les deux motu du nord-est sont prévus des bungalows sur pilotis, en bordure des plages réputées pour leur sable rose. Dans leur continuité, au nord, un golf de 18 trous sera construit. Ce sera le premier parcours de golf sur un atoll. L'herbe prévue a déjà été testée à Moorea ainsi qu'à Déva (Nouvelle-Calédonie). Il résiste aux projections et nécessite peu d’eau. Un système de dessalement sera installé à proximité de la centrale photovoltaïque pour répondre aux besoins en eau potable de toutes les résidences. Un centre scientifique sera construit dans la partie sud-ouest de l'atoll. Son objectif sera d'assurer la protection et le suivi des tortues, animal totémique sacré en Polynésie. Enfin, sur cette île perlière, la perle de culture de Tahiti sera à l'honneur des séjours :initiation au greffage, investissement dans des lignes de production, suivi à distance de l'évolution de ses huîtres greffées, participation à la récolte... Chaque propriétaire pourra investir dans des concessions de perles maritimes, jusqu'à 500 m2. Il s'agit donc plus qu'une acquisition de terrain, même sur une île privée, mais d'un investissement dans un projet de développement économique, alliant luxe et tourisme durable. Le lagon de Nengo Nengo est d'une telle pureté que son eau rappelle celle d'une piscine. Salinité, nutriments, oxygénation et profondeur (environ 45 m) sont réunis pour offrir aux huîtres perlières les conditions idéales pour leur élevage. Atolls des Tuamotu dans leur orthographe pa'umotu. Nengo Nengo est situé au sud de Ravahere. Nengo Nengo vu du ciel. Une fine bande de sable au cœur du plus grand océan du monde, le projet d’une vie. Le motu abrite l'aérodrome, plaçant l'atoll à peine à deux heures de Tahiti, à moins d'une demi-journée de Los Angeles. Accès accordé après présentation de la lettre d’intérêt détaillée accompagnée d’un justificatif de fond. Si vous souhaitez étudier l'intégralité du dossier en amont, je vous invite à m'envoyer une LOI et un POF.  Dossiers uniquement sur demande Contact 7/7 jours de 8h à 23h M. Scaduto Bernard Mail : [email protected] Tél : + 33(0)662 221 314 Notre Conseiller Commercial Partenaire, sur place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilier spécialisé depuis 45 ans dans la vente de propriétés de prestige et de propriétés de luxe en Corse, à Paris, en France et à l'étranger  KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, tout au long de la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Site Internet : www.kalliste-properties.com - Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Site Internet : corsica-properties -collection-international.com

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Aujourd'hui, nous vous proposons de partir en direction de Grans, tout proche de Salon de Provence. La propriété d'environ 380 m² habitables composée d'une villa, 4 appartements et dépendances, s'inscrit sur 8200 m2 de terrain paysagé clos et plat niché dans environnement champêtre bordé de chênes verts et de murets de pierres sèches. Dès votre arrivée, le ton est donné : vous pourrez vous détendre au sein de différents espaces qui entourent la villa dans un cadre bucolique propice au repos. La maison principale dévoile un espace de vie confortable de 158 m2 entièrement de plain-pied. Nous y entrons par une belle véranda lumineuse et climatisée de 34 m2 qui s'ouvre sur le salon séjour et la cuisine indépendante. La partie nuit propose 4 chambres, 3 salles d'eau, et un bureau. Les 4 appartements attenants à la villa sont les atouts indéniables de ce lieu paisible. Chacun d'eux dispose d'extérieurs privés vous permettant de recevoir en tout sérénité ou de bénéficier un revenu locatif. L'orientation de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée et tempérée par la végétation. Dans ce parc paysagé d'oliviers et de chênes verts, on accède à plusieurs dépendances et lieux de détente qui s'articulent autour de la villa et espace piscine avec ses terrasses en bois : cuisine d'été, sauna, un chalet en bois de 27 m2 et une salle indépendante. Un peu plus loin, une seconde cuisine extérieure, une buanderie, un bureau indépendant et un grand dressing complètent notre ensemble. A l'arrière de la villa, un chemin mène au grand auvent abritant cinq véhicules et un double garage. Les balades aux alentours de la campagne Gransoise sont accessibles directement au départ de la maison. Un lieu unique où se ressourcer dans un calme absolu  ! Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. --ACTUS997-- plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Villa  (2008) sur 2500 m² de terrain avec piscine et à proximité de village de la Garde Freinet se composant d'un hall d'entrée, wc d'invités, d'un grand salon/salle à manger donnant sur cuisine américaine, buanderie, 3 chambres avec une salle de bains et une salle de douches. Appartement indépendant se composant d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres avec une salle de douches+wc. A visiter

IMMO-SEA vous propose en EXCLUSIVITE une très belle maison à BADEN de 185 m2 à 5 minutes à pied de la plage. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'une lingerie et d'un cellier. A l'étage un bureau, quatre chambres avec salle de bains et wc afin de recevoir l'ensemble de votre famille pour profiter du très beau jardin arboré, des baignades et des jolies ballades le long du sentier côtier. Possibilité d'extension ou d'aménagement d'une piscine. Les commerces et les écoles sont accessibles à 5 minutes en voiture, la gare de Vannes à 20 minutes et pour les loisirs le Golf de Baden est à 10 minutes. A visiter sans tarder! Contactez IMMO-SEA pour programmer une visite au plus tôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison, au grand calme, datant 2006 de 130 m² sur son terrain de 951 m² représente une opportunité UNIQUE. Située à 10 mn à pieds du métro et du centre d'Oullins, elle offre un emplacement RARE et très recherché. Vous serez séduit par la pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine US entièrement équipée et son poêle à bois ( très cocooning en hiver). La maison sur 2 niveaux comprend 3 ch, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. De plus, il y a un bureau, 1 salle de bains et 2 WC. Le confort est assuré avec le chauffage au sol, la climatisation, la fibre optique, le visiophone et le digicode. Son extérieur, inspiré du style balinais, est un véritable havre de paix avec une terrasse (75 m²) et sa pergola, une piscine (4x8), un terrain de pétanque, un cabanon en bois (idéal en d'été). Le stationnement est facile grâce aux NOMBREUSES places extérieure (minimum 6) et un garage double de 50 m². Cette propriété vous offre la possibilité de profiter d'un intérieur fonctionnel, ainsi que d'un jardin propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DUBOIS, Tél. : 0783432757, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 393 912 654

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Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose à la vente dans le contexte suggestif de Montaldo Roero, dans la prestigieuse région viticole des Langhe, Roero & Monferrato, reconnue comme patrimoine mondial de l'UNESCO, une charmante propriété composée d'un terratetto indépendant de 250 m² construit dans les années 1950 dans lequel la règle de la générosité des mesures internes était en vigueur, en fait il offre un environnement lumineux, spacieux et une vue panoramique enchanteresse. Actuellement, la maison est en bon état, mais elle peut être rénovée et transformée. Comme la propriété dispose d'un grand hall d'entrée, elle est préparée et adaptée à diverses solutions de révision des espaces intérieurs, de sorte que vous aurez la possibilité de créer de nouveaux espaces et de nouvelles configurations en fonction de vos propres goûts. Quoi de plus agréable que d'acheter une maison et de la rendre telle que vous l'avez toujours rêvée ? La propriété se distingue par son architecture majestueuse et sa situation privilégiée, immergée dans le paysage à couper le souffle de la célèbre région viticole du Roero. Avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon, cette résidence offre beaucoup d'espace pour le confort et la convivialité. À l'étage inférieur, on trouve un autre appartement avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ce qui permet une plus grande polyvalence et la possibilité d'accueillir d'autres personnes. Cette disposition offre une solution idéale pour accueillir des invités ou pour servir d'espace indépendant pour la famille ou les amis. En outre, la propriété comprend un garage pour ranger commodément les véhicules et un petit jardin, qui ajoute une touche de verdure et fournit un espace extérieur privé pour se détendre et se divertir en plein air. La propriété est complétée par une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil à couper le souffle et des moments conviviaux en plein air. Cet espace extérieur offre une opportunité unique de socialiser et d'admirer la beauté des environs dans un environnement exclusif et relaxant. Cette résidence représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une résidence de prestige immergée dans la beauté de la nature environnante. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Située à quelques pas de Giaveno, plus précisément dans la commune de Coazze : Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose, pour les connaisseurs du style Liberty, une rare opportunité d'achat : la splendide Villa Galimberti-Cassinis construite au début des années 1900. La propriété est mentionnée dans de nombreux magazines spécialisés du secteur, a été utilisée comme résidence secondaire, est l'œuvre de l'ingénieur Gribodo déjà concepteur de la célèbre Viila Somis immergée dans les collines de Turin, actuellement utilisée comme lieu de réceptions et de mariages. La propriété a une superficie de 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol où se trouvent une taverne de grandes dimensions, des caves et des locaux techniques. 3000 mètres carrés représentent la superficie du parc annexe et exclusif qui l'entoure, où l'on trouve des jardins, des rangées d'arbres et des zones où l'on peut garer les voitures, ainsi qu'un terrain à bâtir dont le cubage permet la construction d'une annexe supplémentaire. Cette propriété fascinante et unique présente des fresques, des plafonds en bois à caissons, des boîtes en marbre originales et des cheminées d'époque. Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier avec rampe en fer forgé, en fait, la structure se prête à de multiples solutions de subdivision idéales pour la création de six unités résidentielles et est actuellement configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous entrons par une porte dans un couloir où se trouve l'escalier principal en pierre et en fer, passé l'entrée, nous trouvons la zone de vie composée d'un double salon avec cheminée, rampe et plafonds en bois d'origine, une cuisine également avec cheminée et un balcon. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres doubles et une chambre simple, l'étage est complété par une salle de bain, un débarras et un couloir. Au premier étage au-dessus du sol se trouve un deuxième salon avec cuisine et accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, de deux chambres simples, dont une avec balcon, d'une salle de bains, également avec balcon, et d'un débarras. Au deuxième étage au-dessus du sol se trouve l'étage mansardé avec un salon, deux cuisines, dont l'une est habitable, et trois chambres avec deux salles de bains, plus un escalier en colimaçon menant à la charmante chambre principale dans la tourelle. Enfin, le sous-sol abrite une grande taverne avec un four à bois, un espace détente, une table de ping-pong, une cave et des locaux techniques. Cette propriété fascinante et unique dispose encore d'un auvent et de trois salles à manger extérieures, l'une avec un kiosque en bois et les deux autres avec des tables en pierre.

Cette luxueuse villa est située dans la belle ville d'Estepona, Malaga. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 1 WC, cette propriété offre un espace ample pour une expérience de vie confortable. La villa s'étend sur une superficie construite de 180.12m2, avec une terrasse supplémentaire de 41,85m2, et se trouve sur un terrain de 290,92m2. Le point fort de cette propriété est la piscine privée et le jardin, offrant un espace extérieur serein et relaxant. Entrez dans cette villa moderne et soyez accueillis par le salon spacieux, parfait pour les hôtes divertissants ou passer du temps de qualité avec la famille. La cuisine entièrement équipée est équipée d'appareils Siemens haut de gamme, assurant une expérience de cuisson sans couture. La conception de plan ouvert ajoute à la sensation contemporaine de la propriété. La villa dispose de planchers de porcelaine de haute qualité tout au long, ajoutant une touche d'élégance à chaque chambre. Le système de chauffage au sol assure la chaleur et le confort pendant les mois plus froids. Les armoires encastrées dans toutes les chambres offrent un espace de rangement ample, tandis que la salle de bains principale en suite fournit une oasis privée pour la détente. Les fenêtres surdimensionnées permettent la lumière naturelle pour inonder les chambres, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Avec un parking privé disponible, vous pouvez facilement garer vos véhicules sans tracas. Cette villa de luxe est classée comme une nouvelle construction, assurant que chaque aspect de la propriété est méticuleusement conçu et construit aux plus hautes normes. Découvrez l'épitome du luxe à Estepona, Malaga avec cette superbe villa. Que vous choisissiez de vous détendre au bord de la piscine, de profiter du jardin privé ou de profiter des vues à couper le souffle de la terrasse, cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle.