ventes de propriétés de luxe Île-de-France, France (page 10)

Casavo vous propose à la vente sur un terrain de 495m² cette magnifique demeure de style Mansart de 6 pièces totalisant 160m² Carrez, localisée à Argenteuil centre. Cette maison bourgeoise sans aucun vis-à-vis se compose de la façon suivante : - rez-de-jardin : belle entrée, double séjour (43m²) avec cheminée donnant sur véranda (20m²) et jardin, cuisine indépendante équipée, toilettes - 1er niveau : palier, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau et WC attenants - 2e niveau : palier, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau et WC attenants - au sous-sol : une grande cave, espace buanderie et cellier Jardin bien entretenu, agréable et ensoleillé. Un garage (31m²) pouvant abriter 2 voitures et 2 places de parking complètent ce bien. Dotée d'une double exposition sud-ouest / nord-est, elle dispose d’un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres. Découvrez ses principaux avantages : - localisation centrale, avec accès direct aux principaux axes routiers et aux bords de Seine - centre-ville et gare à 15min à pieds (ou 10min en bus) - parcs, commerces à proximité immédiate - de beaux volumes - à l'abri des regards - pas de mitoyenneté Un bien rare à la vente et très bien entretenu qui attend sa prochaine famille ! Taxe foncière : 3800€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

En plein centre ville de Nanterre, à proximité directe du marché nous vous présentons un immeuble de 2 étages et combles aménagées. Actuellement divisé en 4 appartements, l'immeuble peut encore être encore subdivisé ou simplement rénové et constituer un bel immeuble de rapport. Idéal également pour une famille, comme maison de ville. Prévoir des travaux de rénovation.

*** VIDEO 4K HDR à découvrir en EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À RAMBOUILLET, quartier recherché, écoles, commerces, bus à proximité. Sur un très beau terrain boisé de 3790m2 avec superbe VUE sur la FORÊT domaniale. Maison familiale d'environ de 230 m2 comprenant au r.d.c., une entrée, un séjour cathédrale avec CHEMINÉE, une cuisine A/E, une salle à manger avec BALCON TERRASSE filant, une grande pièce bureau/bibliothèque, un couloir, un wc séparé, une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle de douche, wc. Un PATIO. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc, une chambre avec salle de douche privative. La maison comprend un SOUS SOL TOTAL avec GARAGE. Une superbe PISCINE COUVERTE et CHAUFFÉE de 100m2 avec une grande TERRASSE exposée plein SUD. Un SAUNA. Prix de Vente : 1.250.000€ Honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (honoraires déductibles de l'assiette des frais de notaire).

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Demeure remarquable du 18 -ème, de 455 m² environ sur 2 niveaux, un parc paysagé et boisé de 1 hectare Elle se compose d’une spacieuse entrée donnant sur un séjour/salon de 70 m² environ, avec son accès sur sa terrasse et son parc Une salle vidéo Cuisine équipée et aménagée Au 1 er et 2 éme étage des paliers accueillant un bar desservent 8 chambres de 30 à 40 m² environ Salle de bain WC La demeure a complétement été rénovée en 2008. Elle offre de nombreuses prestations de qualité que vous pourrez découvrir lors de votre visite Sa situation géographique : à 25 minutes de Paris, 20 minutes de Disneyland, 30 minutes de l’aéroport de Charles de Gaulle Possibilité d'aménager l'étage en chambres d’hôtes ! Lieu paisible et verdoyant idéal pour exercer une activité commerciale et établir son lieu de résidence Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité Métro Bel air et Picpus Paris 12è vente d'un bel immeuble Haussmannien ravalé d'une surface de 750m2 composé de 12 appartements du studio au 4 pièces avec un commerce (emplacement premium) en pied d'immeuble. L'immeuble est en grande partie loué. Il s'agit d'une situation calme et résidentielle, à considérer comme localement favorable pour de l'habitation, mais revêtant une commercialité secondaire. Métro : Station «Bel-Air »(ligne n° 6) à 150 mètres environ. RER : Station «Nation »(ligne A) à 1000 mètres environ. • Nombreux arrêts d'autobus à proximité. • Grands axes et réseau secondaire environnants. • Depuis le boulevard périphérique, par la porte Dorée. Dossier sur présentation d'une lettre d'intérêt Contact : Jean-François Valenscak au 06 22 72 47 89

Paris 12ème - Bel Air/Porte de Vincennes. A la lisière entre le 12ème arrondissement et Saint Mandé, nous vous proposons cet immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriété de 140m² Loi Carrez et de 151.06 m² au sol pour l'ensemble des studios, sur trois étages situé dans une impasse au calme, en bon état, vendu loué. Actuellement composé de huit studios indépendants de 12.58 m² à 16.74 m², de deux locaux à usage de stockage de 10.05 m² et de 14.43 m². Chaque studio est loué en bail meublé de neuf mois et les locaux de stockage ont des baux de six mois. Revenus fonciers : 77 409 euros par an. Taxe foncière de : 2075 euros par an. Rentabilité de 5 % brut. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 12ème.

Au coeur de la ville de Neuilly Plaisance, et à seulement 15 minutes de Nation en RER, se dresse cet ancien Hôtel Particulier construit en 1885 par l'architecte BOURNIQUEL. Véritable oeuvre d'art, cet édifice vêtu d'ardoise violette dévoile 177m2 avec un sous-sol total, sur une parcelle de 1131m2 offrant deux façades de 20m chacune sur deux rues différentes. La grille en fer forgé encadrée par deux vases décoratifs laisse apparaître des escaliers sous une marquise, dessinée par l'architecte, menant aux pièces de vie de la maison. Une entrée de 12m2 aux moulures d'époque mène à un salon de 25m2 avec cheminée et lumière traversante, et à une salle à manger de 20m2 agrémentée également d'une cheminée massive et donnant accès à la cuisine. Un escalier en chêne mène au 1er étage où un grand palier dessert trois chambres de 13 à 15m2 ainsi qu'une salle de bain avec vue dégagée sur le jardin. Un toilette indépendant complète cet étage. L'escalier agrémenté d'une verrière mène ensuite au 2ème étage laissant apparaître une imposante pièce d'environ 44m2 sous 3 mètres de hauteur sous plafond, anciennement salle de billard, accompagnée d'une cheminée monumentale où la lumière est prépondérante. Cette pièce possède un toilette indépendant ainsi que trois espaces de rangements sous les combles. Un bureau de 6m2 complète ce dernier étage. Une porte et son escalier au rez-de-chaussée donne l'accès au jardin arboré où prennent place de nombreux arbres centenaires ainsi qu'un ancien pigeonnier et un garage pouvant accueillir trois voitures. La parcelle ayant un accès sur une autre rue offre différentes possibilités de constructions. Cette bâtisse exceptionnelle nécessite une rénovation complète. A seulement 10 minutes à pieds du RER A et à quelques mètres du centre ville de Neuilly-Plaisance, cette oeuvre architecturale est unique sur le secteur et vous est proposé exclusivement par Espaces Atypiques. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.

Dans le cadre d’une commercialisation confidentielle, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à venir nous rencontrer directement en agence. Nous serons heureux de vous donner plus de détails sur ce bien. Cela sera également l’occasion de vous présenter d’autres biens uniques que nous avons à la vente ! A bientôt ! L’équipe Engel & Völkers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : Environnement exceptionnel en plein cOEur des îles Brise Pain et Sainte Catherine, entre les bras de la Marne à Créteil. Visite & contact possible 7j / 7, n'attendez pas! En plein cOEur de l’ile Sainte Catherine, sur le Bras du Chapitre directement accessible du jardin, je vous propose cette maison de caractère, pleine de charme de type F6, d'une surface habitable de 160m² environ sur un terrain verdoyant de plus de 1000m² environ. COUP DE COEUR garanti pour les amoureux du calme et de la nature! TERRAIN piscinable Elle comprend : En rez de chaussée : -1 double séjour salle à manger de plus de 55m² environ exposé EST OUEST, donnant directement sur la terrasse de 30m² environ par de larges baies vitrées -1 cuisine séparée et aménagée de 13m² environ -1 buanderie/dressing accessible dès l’entrée -1 chaufferie -1 salle d’eau avec WC et sèche serviette -Le tout pouvant être transformé en 5ème chambre ou suite parentale de 13m² environ A l’étage : -1 palier lumineux de 8m² environ dessert : -1 grande chambre avec dressing de 19m² environ -3 belles chambres de 14 et 15m² environ chacune -1 salle d’eau avec WC et sèche serviette Des combles aménageables et accessibles complètent cette bâtisse exceptionnelle. Ainsi qu’un ponton privatif donnant directement sur la Marne. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les PLUS : Maison de caractère datant de 1880, unique en son genre – Ecrin de verdure à l’abri des regards – Parc verdoyant et idéalement aménagé. BIEN RARE !! A VISITER SANS TARDER !! A 10min à pied des écoles maternelle, primaire et collège Victor Hugo, proche TVM, RER A, Métro Ligne 8 et des commerces de Créteil Village. Visite & contact possible 7j / 7, n'attendez pas! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

'À 10 minutes de L'Isle-Adam, dans un cadre exceptionnel entouré de forêts et de champs, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de plus de 600 mètres carrés sur un terrain de 2,3 hectares. Cette propriété dispose d'une écurie avec 7 box pour accueillir vos chevaux. Ce manoir est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Vous pourrez profiter de balades à cheval dans les bois environnants et découvrir les paysages magnifiques de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de prestige.' Référence agence : 315

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Annonce Immobilière : Vente Exceptionnelle de Local Commercial vide et Murs à Paris, proche boulevard Saint Marcel. Je suis ravis de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique sur le marché. Situé proche du boulevard Saint Marcel, à seulement 5 minutes à pied des stations Saint Marcel et des Gobelins. Ce local commercial vide propose une discrétion pour son activité. Frontière entre 13ème arrondissement et 5ème arrondissement de Paris Description de la propriété : Surface commerciale : 160 m² environ, offrant un espace vaste et modulable pour accueillir divers types d'activités + 43 m² environ pour une extension de l'activité commerciale. Façade : discrète. Potentiel locatif : Un loyer estimé à environ 6000€ hors charges, avec des charges trimestrielles s'élevant à 1900€, offrant un rendement locatif attractif. Taxe foncière : 3657€ environ. Atouts supplémentaires : Le local est vendu vide, permettant une personnalisation complète selon les besoins de votre activité. L'emplacement et la configuration du bien le rendent idéal pour un centre de radiologie, un centre dentaire, un bar discothèque ou bien un club de hammam sauna. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace commercial prestigieux à Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de faire de votre vision d'entreprise une réalité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim (ID 66428), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 911784668 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Beaucoup de charme : Hameau recherché de l’Ouest parisien, accès rapide A13, 45 minutes de Paris, cette superbe propriété composée de deux maisons, d’une sur surface totale d’environ 320 m2,douze pièces, dont 7 chambres a gardé tout son charme. Nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez le séjour avec plafond cathédrale de 45 m2 prolongé par un salon de 31m2. La communication directe entre les deux maisons permet d’accéder au SPA et hammam. Le court de tennis récemment rénové (revêtement terre battue synthétique Terbal),la piscine de 10m x 4 m valorisent ce très bel ensemble. Parc de 2640 m2 clos et arboré. Garage double, cave à vin. Classe Energie F : 292 kWh par an et par m2 et 91kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 4600 € et 6 280 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

***FILM 4K HDR disponible sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK*** Au coeur de la VALLÉE DE CHEVREUSE, dans le village très recherché de BULLION situé entre Clairefontaine en Yvelines et Rochefort en Yvelines. Dans un superbe environnement, proche de la nature, MAISON familiale d’environ 190m2 sur un terrain de 1319m2. Au r.d.c. cette maison comprend une entrée, un triple séjour - salle à manger avec POELE A GRANULES, une cuisine entièrement équipée semi ouverte, une suite parentale de 22m2 avec salle de douche, wc séparé, une arrière cuisine avec cellier et buanderie. A l’étage, un grand palier dessert une chambre de 15m2, une troisième et quatrième chambre d’environ 20m2 chacune, une salle de bain avec douche et wc. CLIMATISATION avec POMPE À CHALEUR. Autour de la grande PISCINE chauffée, une très BELLE TERRASSE avec barbecue en pierres et four à bois. GARAGE isolé avec GRENIER aménageable. ABRIS DE JARDIN. POOL HOUSE et APPENTIS. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Très belles PRESTATIONS à découvrir.

Au coeur d'un village prisé, cette maison de charme est implantée sur un jardin paysagé avec une grande piscine chauffée. Elle se situe à seulement 1 km d'une gare desservant directement Paris en 40 minutes. En parfait état, cette propriété se compose d'une maison principale de 280 m2, d'une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, d'une cour pavée à l'avant et d'un jardin d'environ 1000 m2 clos de murs en pierre à l'arrière. Le rez de chaussée de la maison comprend un vaste séjour toute hauteur, un bureau, une cuisine, et une chaleureuse pièce Bar. L'étage supérieur se compose d'un bureau, d'une suite avec dressing et salle de bains complète, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, et d'une chambre avec salle de bains en mezzanine. La dépendance de 40 m2 peut aisément être aménagée en studio indépendant ou bureau. Ce bien rare dispose à la fois du calme et des commodités. Cette propriété est présentée par Anne Mortelette + 33 6 33 58 56 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Vincennes - Fontenay Face au bois de Vincennes au calme absolu, Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété remarquable d'une superficie de 650m² environ avec une grande piscine extérieure chauffée (15mx7m), proposant des prestations haut de gamme édifiée sur une parcelle de 3 250m² Cet Hôtel Particulier (sur 3 niveaux) aux très beaux volumes vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et une double réception ouverte sur une spacieuse véranda couverte de 100m² avec sa vue et son accès direct sur le paisible et intimiste jardin paysagé. Une cuisine indépendante séparée, aménagée et équipée qui s'ouvre sur la véranda et un bureau (chambre) complètent ce niveau. Par un large escalier, vous accéderez aux 3 chambres et à leurs salles de bains/d'eau ainsi qu'à un bureau ovale. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard ,un sauna, une buanderie et une cave. En dépendance, une charmante maison individuelle d'une superficie de 70 m² vient compléter ce bien qui se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d' une chambre et sa salle de bains et d'un sous-sol qui dispose d'une cave à vin et d'un atelier-garage pouvant accueillir 3 voitures. La bonne distribution des pièces, les prestations anciennes de qualité (parquet, vitraux, moulures, boiseries, cheminées), sont des avantages indéniables de cette propriété. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. La proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A, 17min direct Ch. de Gaulle Etoile - Champs Elysées) la luminosité de chaque pièce, le calme absolu et l'environnement verdoyant de cette propriété sauront vous séduire. DPE : D 219 kWh; GES : D/ 46kg CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie : 6 847€ à 9 2363€: Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bois de Vincennes est situé à l’est de Paris. Il est un vestige de l'antique ceinture forestière qui entourait Lutèce dont le nom apparaît pour la première fois dans un document de l’abbaye de Saint-Maur en 847. Propriété de l’Église, puis des rois de France jusqu’en 1791, l’histoire du bois est intimement liée au château. Il sera longtemps prisé pour ses chasses royales. Ce n’est qu’après la révolution qu’il est classé bien national. Il servira de champ de manœuvres tout au long du 19e jusqu’au second Empire où, sous l’impulsion de Napoléon III et de son ingénieur Alphand, le bois est très largement aménagé et a été classé au titre des sites naturels pittoresques en 1960 par André Malraux. D’une superficie de 995 hectares principalement boisée, il est le plus grand espace vert parisien. Il offre une large palette de paysages et d’ambiances et il comporte quatre lacs autours desquels se déploient de nombreuses activités et offre une large palette d'activités pour les amateurs de sport, dont quatre parcours sportifs pour s'entraîner en plein air. - le lac Daumesnil, le plus grand, situé à l'extrémité ouest du bois comporte deux îles, l'île de Reuilly et l'ile de Bercy, accessibles par des ponts. Près de ses berges se trouvent la Pagode de Vincennes et le temple bouddhiste tibétain. - le lac de Gravelle, situé au sud-est, - le lac des Minimes, au nord-est, comporte trois îles, dont celle de la Porte Jaune; - le lac de Saint-Mandé, est situé au nord-ouest. Ces lacs sont reliés par des rivières qui traversent les parcelles forestières et qui constituent des itinéraires de promenades pittoresques. Deux sites des quatre sites du Jardin botanique de la Ville de Paris se situent dans le bois de Vincennes : le Parc floral de Paris et l’Arboretum de Paris. Moins connu, le jardin d’Agronomie tropicale leur est voisin.

iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, vous trouverez grâce à cette demeure d’exception un cadre de vie paisible. Elle offre une proximité immédiate sur les bords de marne et tous les commerces de proximité à moins de 10 min à pieds (pharmacie, supermarché, boulangerie, marché...) Cette splendide propriété de charme hors du temps se compose de la maison principale complètement refaite à neuf de 320m2 environ, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 790m2 environ, d’un pavillon de gardien de 50m2 environ composé de 2 chambres pouvant accueillir aisément une profession libérale. Vous commencerez la visite de cette résidence datant du début du siècle dernier, en entrant dans un élégant jardin d’hiver. Puis vous passerez une porte d’entrée ornée de vitraux, vous remarquerez une hauteur sous plafond exceptionnelle et arriverez sur un hall avec un sublime sol de carreaux de ciment. Cette entrée dessert une agréable salle de réception faisant profiter d’une belle lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres, et un parquet en pointe de hongrie. Elle est composée d’une salle à manger et d’un salon avec un bow window qui offre un charme supplémentaire à cette somptueuse pièce. Chacun de ces espaces est agrémenté d’une magnifique cheminée. La cuisine dînatoire haut de gamme est totalement équipée. Pourvue d’une véranda et d’une belle terrasse en prolongement, offrant une vue sur l’apaisant jardin parfaitement entretenu. Afin d'accéder au premier étage, vous emprunterez un escalier majestueux. Ce premier palier dessert 3 chambres et deux salle de bains. Vous pourrez accéder de ce palier à une agréable terrasse extérieure plein sud, offrant une vue plongeante sur la marne. Au deuxième étage, une suite parentale grandiose, avec salon, dressing, et salle d’eau. une chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol de 150m2 environ est entièrement carrelé vous pourrez vous y détendre en profitant de son home cinéma et d’une salle de jeux / sport. Il comporte également une chaufferie, une buanderie, une réserve, une cave voûtée, et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ressentir, vibrer, s’approprier les lieux et s’enivrer d’un cadre de vie inespéré, c’est ce que promet cette maison qui n’a pas livré tous ses secrets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Triel-sur-Seine, en bord de Seine, propriété d’exception à rénover, datée de 1903 signée par l’architecte Alphonse Lenoir, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Cet ensemble composé d’une bâtisse principale, d’une maison de gardien, d’un garage-atelier, d’une serre et d’un tennis vous offre aussi la possibilité d’aménager un ponton d’accostage. Panorama exceptionnel sur la Seine et ses berges. A l’entrée de la propriété une maison de gardien de 90 M² (louée), puis, la maison principale de 509 m² qui se compose de dix-sept pièces dont dix chambres réparties sur trois niveaux. L’entrée majestueuse fait face à un charmant bassin ancien. Le rez-de-chaussée d’environ 200 m² est composé d’un hall de réception cathédral, d'une salle à manger et d'un salon, d'un office et d'une cuisine en contrebas, de trois chambres et de deux salles de bains. Les portes fenêtres en menuiseries anciennes donnent accès à une terrasse avec vue panoramique sur la Seine, puis au jardin et au tennis. Le premier niveau offre un appartement rénové d’environ 160 m² et quatre grandes chambres. Au dernier étage, sous combles, un appartement loué actuellement, d’environ 110 m² avec trois chambres ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la Seine. Tous les niveaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond proche de quatre mètres. Les éléments anciens ont été préservés : moulures, boiseries, cheminées, parquets et escaliers ont conservé le cachet d’antan. Dans la cuisine, des carreaux de Delphes ; dans les chambres, des cheminées avec faïenceries, des portes et placards en menuiseries anciennes. Un sous-sol total avec une ancienne galerie menant vers l’extérieur, une trappe dérobée sous le salon permettant l’accès à un salon de musique sont autant de curiosités à découvrir. A préciser, le tennis est classé en zone inondable. Commerces et écoles à Triel sur Seine. Très réputée Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil par ramassage en bus scolaire. Gare Triel sur Seine à proximité pour Paris Saint Lazare en 45 mn.

Situé dans le Bas-Montreuil, à 250 mètres du métro Croix de Chavaux et de son marché couvert, au 1er et dernier étage d’une copropriété familiale de 17 lots issus de la transformation d’ateliers, superbe loft de 214,33m2 (211,78m2 loi Carrez) traversant (triple expositions), photographié dans des magazines de mode et lieu de tournage. Il se compose d’une grande réception orientée Est/Sud de 114m2 environ avec cuisine ouverte et espace TV, de deux chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et d’un bureau spacieux (17m2). Côté cour (à l'Ouest), un ancien atelier avec paroi vitrée donne sur les jardins. Jouissance de l’extérieur devant la partie atelier. Espace entièrement modulable (simples cloisons). 80% habitation, 20% local commercial (côté atelier). Chaque partie dispose de son accès. Extérieur partagé avec équipements collectifs mis à disposition (barbecue, table de Ping Pong...) Grande cave saine associée au bien. Prestations : quartier recherché, belle hauteur sous plafond (plus de 3m), parois vitrées apportant luminosité et vue dégagée, matériau et finitions de qualité, grands placards intégrés sur-mesure, cuisine aménagée et équipée, calme, places vélos dans la cour, très bon DPE (D)

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située au centre ville d' Angerville (73 km de Paris, 20 km d'Étampes) cette immense propriété. Angerville dispose sur son territoire d’une gare desservie par le TER et se situe à proximité de la nationale 20. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles,) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Cette belle propriété propose un ensemble important de bâti. Une maison d’habitation de plus de 500 m² et une autre de 72 m². Sur un terrain de 2.97 hectares cette magnifique demeure de maître offre un potentiel remarquable. Deux entrées sont possibles, une côté rue et l’autre côté jardin. L’entrée principale s’ouvre sur un bel escalier en chêne. Le rez-de-chaussée se compose de 4 grandes pièces à vivre. Dans chacune, les planchers d’époque en excellent état présentent un sol spécifique par la pose choisie (point de Hongrie, lame droite, motif Versailles diagonal…). La beauté des parquets, la présence de cheminée, les hauteurs de plafonds offrent la possibilité de faire de charmants espaces de vie lumineux (nombreuses porte-fenêtre) et spacieux (au total 115 m²). Un bel escalier en chêne conduit à l’étage qui accueille 4 grandes chambres, 2 bureaux, un dressing des dégagements. Il est à noter qu’un deuxième escalier conduit aux différents niveaux. Les tomettes d’époque apportent un charme particulier aux chambres qui sont toutes très grandes et lumineuses (2 fenêtres) Cette configuration donne la possibilité si besoin est, d’augmenter le nombre de chambre de cet étage. Un deuxième étage (135 m²) propose 5 chambres (chambres de bonne à l’origine) et 2 greniers. La magnifique charpente laisse imaginer la beauté d’une grande pièce aménagée avec poutres apparentes. Les amateurs de bons vins découvriront avec plaisir la grande cave voûtée. On y accède de l’extérieur mais aussi de l’intérieur de la maison. Une deuxième habitation, entourée d’un charmant muret de pierres propose un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie. On observera la beauté des tomettes. L’immense parc arboré offre des espaces de jeux et de détente extraordinaires. Des travaux permettront de faire de cet ensemble un lieu d’exception tant par ses volumes, ses hauteurs de plafond importantes que par le charme et l’élégance que cet endroit offrira grâce aux matériaux de qualité (poutres, parquet, tomettes). On peut aisément imaginer le havre de paix que sera cette propriété qui alliera le charme de l’ancien à la modernité des équipements de la rénovation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843297)

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : A 45mn de la capitale,Foret de Rambouillet, au coeur d'un village prisé et recherché, magnifique rénovation pour ces anciennes écuries du XVIIIème siècle offrant 450m² environ sur un sublime parc paysagé et ses arbres centenaires exempt de toute nuisance. L'ensemble du rez-de-chaussé sur pierre de Bourgogne vous offre une superbe entrée, 180m² environ de salle de réception, cuisine conçue pour des professionnels, sanitaires. L'étage bénéficie d'un très bel espace nuit composé de 6 chambres, 3 salles de bains, une superbe suite parentale, salle de jeux, bureau. Un préau de 80m² environ , une cour pavée de 300m² environ viennent compléter cet ensemble majestueux coup de coeur à visiter ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr