ventes de propriétés de luxe International (page 19)

A 50 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, proche de Gréoux-les-Bains, mas provençal de caractère situé dans un très bel environnement, au coeur d'une belle végétation et d'un cadre pittoresque. Non loin des lacs du Verdon et de la station thermale de Gréoux, au calme absolu, la propriété offre environ 350 m2 habitables sur un terrain paysager de 2,5ha. Cette propriété comprend une vaste partie principale ainsi que quatre gîtes indépendants, trois T2 et un T3 entièrement rénovés et meublés, avec un espace extérieur avec terrasse privative chacun. Piscine au sel récente 12 x 5. Oliveraie composée d'environ 100 oliviers. Un véritable havre de paix, au coeur de la Provence Verte, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette charmante propriété normande idéalement située aux portes de Pont l’Evêque, à 20 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville, et moins de 2 heures de Paris. La propriété, établie sur un domaine de plus de 4 hectares, comporte une maison principale de 240 m², une maison d’amis de 71 m², une maison de gardiens, une écurie, une carrière, 2 conséquents hangars de stockage, un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, assorti d’un appartement en son étage, une piscine extérieure chauffée, un court de tennis. On accède à la propriété par un portail électrique, puis un cheminement en enrobé. La maison principale, en colombages avec sous-bassements en silex, toiture en ardoises, érigée sur un rez-de-chaussée et un étage, propose une surface habitable d’environ 240 m². On peut entrer par un office à usage de buanderie, proposant des toilettes indépendants. Quelques marches nous conduisent à une lumineuse cuisine, laquelle dessert un escalier vers les étages. Une magistrale salle à manger, avec cheminée, exposition traversante donne accès à la fois à l’entrée principale de la maison, et de l’autre côté à la terrasse en pierres naturelles, plein sud. Le salon, de 67 m², bénéficie d’une triple exposition, d'une luminosité exceptionnelle, un accès sur la terrasse et un coin cosy au coin du feu. Ces pièces de vie sont une invitation aux belles tablées conviviales, aux moments de détente en famille et amis. Les grandes ouvertures permettent d’accéder facilement aux extérieurs de la maison, sa piscine, son tennis. Depuis la salle à manger, un bel escalier nous mène à l’étage : un palier y dessert une grande chambre avec vue sublime sur le parc, jolie luminosité, dressing, puis une salle de bains de belle dimension ; viennent ensuite 2 chambres communiquantes sur une salle de bains. Ces pièces légèrement mansardées sont pleines de charme et baignées de lumière. A l’issue de la 3ème chambre de cet étage, nous trouvons l’escalier qui descend dans la cuisine, et à mi-étage, un bureau. La maison d’amis comporte 2 ateliers accessibles par l’extérieur. Très récemment rénovée, érigée sur 3 niveaux, d’une surface habitable de 71m², elle propose en son rez-de-chaussée une salle d’eau. Au 1er étage, nous trouvons une chambre et sa salle d’eau, puis une chambre avec point d’eau. Au 2ème étage, se trouvent 2 chambres, dont une avec salle d’eau. L’ensemble de cette maison, d’une hauteur sous plafond de 3 m, comporte de jolis parquets massifs et de superbes vues sur la propriété. La maison de gardiens, de construction plus récente, avec une façade en crépi et une toiture en ardoises, se trouve à l’entrée de la propriété. Erigée sur 2 niveaux, elle comporte en son rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant. A l’étage, se trouvent 2 chambres dont une avec point d’eau. Cette maison, construite sur un jardin clos, possède un accès indépendant. Un garage construit dans un esprit normand, avec façade en colombages, sous-bassements en pierres, permet de stationner 4 véhicules ; il comporte un étage aménagé de 2 pièces d’environ 45 m² au sol, accessible par un escalier extérieur. La partie équestre de cette propriété est parfaitement adaptée à la pratique de l’équitation en famille. Une carrière de 40/20 m, 2 boxes, une stabulation, une salle de soins, un grand bâtiment permettant de ranger camion VL et van, un hangar de stockage de fourrage, une stabulation, sont érigés sur une parcelle indépendante communiquant sur un chemin vicinal. En outre, devant la maison principale, une belle pâture avec 2 bâtiments à colombages, l’un à usage de petite écurie, l’autre de poulailler, permet d’accueillir nos chevaux. Enfin, une piscine chauffée et un court de tennis complètent cette propriété familiale dans laquelle il fera bon vivre à toute époque de l’année. Un lieu idéal pour s’y retrouver à plusieurs, ou pour créer une activité de gîte, aux portes de Pont l’Evêque, ses fameux commerces de bouche, à 20 minutes de Deauville et Trouville, et 2 heures de Paris.

Propriété d'exception de 573,06 m² environ sur les hauteurs de Voreppe à 5 mns à pieds du centre. Ce bien d'exception , offre une vue imprenable sur les 3 massifs et la ville. Nichée sur une parcelle de 19 000 m² son beau parc arboré et bien exposé. Cette maison de maître saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et sa quiétude.(possibilité piscine). Vous profiterez des magnifiques paysages environnants et d'un coucher de soleil inoubliable. Les nombreux espaces annexes tels qu'une ancienne ferme de 132 m² environ, avec un studio en plus complète ce bien. Cette propriété unique dispose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec ses arabesques, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, une buanderie, d'un cellier.Au 1er étage vous trouverez 5 grandes chambres, 3 salle d'eaux, une salle de bains, un dressing.Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau, un laboratoire photos, un musée et une pièce à aménager si vous le voulez.Les caves, la chaufferie. Les combles offrent une multitude de possibilités. Une dépendances offre une grande possibilité. aménagements. C'est un véritable havre de paix préservé de tout regard indiscret. Le chauffage et l'eau chaude par pompe à chaleur (2023), le poêle à bois, la fibre installée, assurent un confort optimal et les très belles prestations de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. A 5 mns à pieds de tous commerces, du marché et des écoles, 20 mns du nouvel hôpital, à seulement 5' de l'autoroute A43 et à 45' de l'aéroport de LYON et 25' de GRENOBLE. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À quelques pas du centre-ville, dans un environnement préservé, cette longère d’environ 400 m² entièrement restaurée, entourée d'un jardin paysagé d'environ 3 300 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire d’environ 27 m², un vaste salon et une salle à manger d’environ 100 m² avec cheminée, une suite parentale d’environ 25 m², l'ensemble sur tommettes anciennes. Au 1er étage, quatre grandes chambres, trois salles de bains et salles de douche. Possibilité deux/trois chambres supplémentaires. Gaz de ville et tout-à-l’égout. Une dépendance d’environ 350 m² est à restaurer. Possibilité d’acquérir en plus une parcelle constructible attenante d’environ 2000 m² (prix sur demande) Bien proposé par Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4335: Belle demeure à vendre en Charente-Maritime. Nichée dans une agréable campagne, cette demeure des XVIIe et XVIIIe siècles offre un cadre agréable grâce à son beau parc. Sans être isolée, mais à l’abri des nuisances et des regards, tout en étant proche des commodités et à 20 minutes de la mer et de La Rochelle, ce bien est rare. Cette ravissante propriété datant des XVIIe et XVIIIe siècles est nichée dans un magnifique parc arboré entièrement clos. Elle est composée d’une demeure principale de 425 m² env avec de belles pièces de réceptions, et de diverses dépendances. Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d’hôtes ou une activité commerciale. La demeure est habitable mais des travaux de confort sont à prévoir afin de lui redonner son lustre d’antan. Au rez-de-chaussée elle se compose: D’une cuisine et arrière-cuisine. D’un salon sur parquet. D’un vestibule avec escalier, wc et chaufferie. D’une deuxième cuisine avec cheminée et arrière cuisine. D’une salle à manger très lumineuse ouverte sur la terrasse et le parc. D’un deuxième salon avec une cheminée. D’un espace bureau avec un deuxième escalier. D’une chambre sur parquet avec cheminée. A l’étage : Accessible par le premier escalier, un palier dessert 4 chambres, un wc et une salle de bains. Le deuxième escalier dessert 3 chambres, wc et salle de bains. La plupart des chambres ont une cheminée et sont sur parquet. L’ensemble de l’étage est lumineux. Les dépendances: -Belle et vaste grange indépendante pouvant être convertie en logement ou conviendrait également pour le stockage de voitures ou atelier etc…d’environ 90 m² au sol. -Petits toits. -Ancien chai d’environ 40 m² avec cave. -Garage d’environ 30 m² avec grenier au-dessus. -Piscine. -Tennis. La propriété s’étend sur 1 ha 05a 96ca. Le parc est entièrement clos et jouit de 2 accès par d’anciennes grilles en fer forgé. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

REF3297SR : A 20 mn d'Uzès, à 5mn de Connaux, et 10 mn de St Victor La Coste, cette magnifique maison en pierres au cœur du village, par sa rénovation de type architecte, saura vous convaincre. Atypique avec ses grands volumes, 4 chambres et un bureau, cette bâtisse de 1850 vous séduira par son cachet certain et son confort. Vous entrez par la cour intérieure fermée dans laquelle vous pourrez stationner votre véhicule. Une cuisine tout équipée s'ouvre vers sa terrasse suspendue qui surplombe le petit jardin qui vous amènera vers ses caves voutées. Le salon séjour très coquet et très lumineux vous invite à partager d'agréables repas. Un grand cellier pratique, accessible depuis la cuisine est un plus idéal. L'étage accessible via son sublime escalier de pierres, vous conduit sur le pallier à un espace bureau. Un filet tendu pour bercer vos lectures relie les étages et vous invite à lever les yeux au ciel. Jouer avec les volumes et les profondeurs et mettre en valeur l'alliance du contemporain au cachet d'antan, c'est la mission réussie de l'architecte Son volume incontestable conviendra aux grandes familles. 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec une salle de bain et de nombreux dressings constituent l'espace nuit. Chauffage par climatisation. Confort et prestation de qualité pour ce bijou ancien ! Ne passez pas votre tour ! Agent Commercial Bel Immobilier

Ref.2203NB : A 14km de Collias : Dans un village provençal entre Nîmes, Avignon et Uzès, cette grande maison de village de caractère dotée d'une piscine (partie couverte) se compose de 6 chambres dont une suite parentale de 23m2 environ, d'un bureau, garage et parking sécurisé. Son séjour de 78m2 environ s'articule autour d'une grande piscine exposée plein sud. Son immense solarium avec vue sur les toits et la campagne environnante en ravira plus d'un. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes (à moins d'une heure des stations balnéaires) A visiter sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

Cet immeuble de rapport situé dans le quartier de Montrose est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien de qualité et de charme à Cannes. Avec une superficie totale d'environ 440 m2 loi Carrez, l'immeuble compte 2 appartements souplex rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant; un appartement en très bon état au 1er étage de 136,25 m² avec balcon; un appartement rénové au 2ème et dernier étage de 78,43 m² avec balcon; caves au sous-sol. Les 11 chambres offrent un grand potentiel pour la location saisonnière ou à l'année, également doté de 4 boxes fermés, dont un double box ainsi que des caves au sous sol ce qui est un réel atout. L'immeuble est de belle facture, l'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et du centre ville de Cannes. L'ensemble immobilier détient un potentiel de rendement locatif important grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite.

En plein coeur du vieux château médiéval de Roquebrune-Cap-Martin Village, cette maison de charme superbement rénovée offre de belles vues sur la mer. Ce lieu unique chargé d'histoire nous plonge dans une ambiance exceptionnelle qui évoque son passé prestigieux. Ce château était à l'origine le donjon d'une forteresse du Xème siècle réunissant tout le village, et appartenait à la famille Grimaldi de Monaco. La propriété sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur comprend une très beau salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine très bien équipée aux voutes et pierres d'origine du château, quatre chambres chacune avec sa salle de bain et différents autres espaces de réception (salon de lecture, bureau ...). Plus on s'élève dans la propriété, plus on peut profiter de la vue sur sur le village médiéval et ses toits charmants mais également sur la mer, Monaco, le Cap Martin et le Mont Agel, en particulier depuis deux belles terrasses. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l'esprit historique du lieu (portes et fenêtres en chêne sur mesure, stuc vénitien, épais planchers; escalier en pierres de Jérusalem...) et dotée d'installations modernes (interphone, porte blindée, climatisation réversible, adoucisseur d'eau). La maison est vendue avec le mobilier parfaitement adapté qui contribue à mettre en valeur le caractère historique et unique du lieu. Pour compléter ce bien, deux places de parking à la location sont à disposition à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pornichet Sainte-Marguerite: Votre agence Bretagne Sud-Sotheby's international Realty, Vous propose,Cette propriété familiale à vendre à Pornichet, avec une Véranda, offre une splendide vue sur l'Océan. Profitez de cette demeure de 180 m² située à proximité de la marina, d'une rue piétonne, de la gare et d'écoles, le tout dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle est constituée d'un double-séjour, de 6 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain et d'une cuisine. Du double vitrage, un système d'intercom ainsi qu'une cheminée y sont déjà présents. Sachez que cette demeure est aussi vendue avec 2 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous ne pourrez qu'être séduit par sa magnifique vue. Contact Direct: Anthony Le Bloch: 07.77.38.41.63.

Au coeur d'un village de la forêt de Rambouillet, grande demeure familiale des XVIII & XIXème siècles rénovée en 2004 totalisant une surface habitable de 340 m², édifiée sur un terrain de 8900m². La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée au pied de la tour XIXème, un grand salon avec cheminée contemporaine, une grande pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger et petit salon détente. Egalement à ce niveau, toilettes invités, buanderie et cellier. Au premier étage, un grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un espace bureau & salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Au sous sol, une cave voutée avec cave à vin stockage et local technique. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine 7x11m, face à un bâtiment annexe de 50m², actuellement atelier d'artiste, pouvant être aménagé en pool house ou maison d'amis. La propriété est agrémenté d'un parc paysagé d'environ 3000m² prolongé d'une partie boisée de 5000m². Possibilité de constructions supplémentaires pour une emprise au sol maximum de 500m². La propriété est située au calme en coeur de village avec écoles, à 6 km de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 min), 20 km de St Quentin en Yvelines, 42 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Proche du centre-ville et de la gare de Brunoy, demeure familiale de 300m² habitables (400 m² utiles) construite en 1860 sur une terrain de 2400 m². Au RDC, hall d'entrée avec coin salon et cheminée, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante et arrière cuisine. Au 1er étage, chambre parentale avec dressing, salle de bain, bureau, seconde chambre, buanderie, terrasse. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bain, un débarras. Sous-sol total de 120m² avec garage, atelier, cave à vin. Le parc paysagé et arboré est clos de murs. Possibilité de construction de deux bâtiments complémentaires pour des logements, permis de construire obtenu en sus du prix. La propriété est située à 350 m du centre-ville et de la gare RER D pour Paris Gare de Lyon en 30 mn, Paris porte de Bercy à 22km. Bertrand GUENIOT +33671071839

En vallée de Chevreuse, à la sortie d'un village médiéval, anciennes dépendances d'un château de XVIIIème siècle, entièrement rénovées en 2018. Passé le hall d'entrée, une grande salle de réception dallée de 180m² s'ouvre à vous, avec en son fond un espace salon avec cheminée. L'ensemble ouvre sur une grande cour pavée et un préau de 80m². Côté rue, une cuisine professionnelle équipée avec un auvent donnant sur l'extérieur. L'étage est composé d'un salon, d'une salle de jeu avec salle de douche et toilette pouvant être aménagée en suite parentale. Côté parc, une chambre avec salle de douche et balcon, 4 autres chambres, un dortoir et une salle de douche. La vaste cour pavée peut recevoir de beaux espaces de détente donnant sur Le parc paysagé comprenant des arbres centenaires. Au delà d'un usage résidentiel classique, l'ensemble situé dans un village est aussi adapté pour une activité des petites réceptions familiales, séminaires, chambres d'hôtes... La propriété est situé à 5 km de l'autoroute A10 et 45 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Entre Thoiry et Montfort l'Amaury, très belle propriété de 6760m² close de murs sur laquelle vous découvrirez une maison de maître style Directoire entièrement restaurée et aménagée avec goût. Deux salons ouvrant sur la terrasse et le parc, une salle à manger, au total six chambres & quatre salles de bains réparties dans les étages, une immense salle de jeux sous les toits.... Au sous-sol, une cave à vin et surtout un espace détente avec jacuzzi, sauna, hammam... Tout est conçu pour votre bien être, y compris le magnifique parc avec une piscine chauffée, un court de tennis en terre battue, une serre, un espace boisé traversé par un cours d'eau. Une dépendance comprenant un bûcher, une écurie, une remise, une maison d'amis avec salon, cuisine, deux chambres ainsi qu'un appartement avec 2 chambres viennent compléter les prestations de la propriété. Située au coeur d'un village avec écoles et commerces à proximité, à 6 km de Thoiry, 8 km de Montfort l'Amaury, 4 km de la N12 desservant St Quentin en Yvelines (23 km) et Paris (42 km). SNCF à 1,5 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

Propriété de Charme de 1763 centre Lestelle-Bétharram - Rénovation de Qualité - 230m2 sur 2 Niveaux - Grand Salon Salle à Manger et Cuisine Américaine avec sa suite prentale 2 salles D'eau wc et son salon Billard au RDC - 1er étage 5 Chambres - 1 Bureau -1 Salle D'eau - une 2ième cuisine complète le bien - Terrain 1107m2 avec Piscine Sécurisée au sel -pas de vis à vis et vue montagne au calme - un garage un boulodrome complète cette propriété au Charme incontestable - Vidéo disponible - Jean Philippe Minvielle - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE PARENTIS EN BORN - Réf 4548 - MAJORELLE Très belle propriété en lisière de forêt à 5 min des lacs et 20 min de l'océan et du Bassin d'Arcachon. Sur un terrain très arboré d'environ 2ha, deux maisons, paddocks, carrière et enclos variés destinées à l'activité equestre. La maison principale est une ferme landaise traditionnelle d'environ 140m2 composée au rdc de entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur une belle salle à manger, grand cellier, chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : grand palier aménagé en atelier peinture / bureau, 3 chambres sous-pentes, WC avec lave-mains qui peut être rénovée en salle d'eau. Dépendance attenante en bois où est abrité le local chaufferie, la sellerie, stockage. Deuxième maison contemporaine très lumineuse d'environ 85m2 composée de grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Baies vitrées, double vitrage. Terrasse en bois. Piscine 12x6 cloturée. Carrière 40x20 irriguée et drainée. 2 forages. Abri chevaux, hangar tracteur, chenil, bûcher. Fibre, Tout à l'égout Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler MAURA au 0677221227

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6400 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Magnifique propriété viticole de 20 hectares, au coeur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes ! Ce domaine viticole 'clé en main' coche toutes les cases de votre projet oeno-touristique; Il associe d'une part : - un vignoble de 15,7 hectares en AOC Médoc, sur un terroir de qualité, des graves argilo-calcaires - un encépagement judicieux de Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) et Petit Verdot (2%) - des certifications environnementales HVE3 et AREA2, garants d'une agriculture raisonnée, - deux vins classés Cru Bourgeois et régulièrement médaillés aux concours des vins - 1480 m2 de bâtiments en parfait état accueillant les cuves thermorégulées, les chais à barriques, les entrepôts de conditionnement, étiquetage, stockage, local phyto, garages, salle de dégustation,... D'autre part, ce domaine offre une magnifique ancienne maison de maître de 330 m2 habitables pouvant accueillir des touristes en gîte rural, chambres d'hôtes,... Les 4,3 hectares de jardins, parcs et bois, entourant la propriété, offrent un véritable havre de paix et un oasis de verdure aux touristes aux visiteurs et aux clients pour la vente directe. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la terre, des vignes, des bois, de la nature et des vieilles pierres. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871. Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeure d'Exception avec Propriété Équestre sur les Hauteurs de Baurech SEVENDREASOIMEME Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette demeure d'exception, un véritable havre de paix construit en pierre de Moellon et pierre de Taille, offrant un cadre de vie enchanteur sur les hauteurs de Baurech. Edifiée dans un environnement paisible et calme, sans voisinage immédiat, cette propriété est une invitation à la sérénité. La Maison Principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée de qualité, semi-ouverte sur un vaste séjour avec pierres apparentes et une cheminée d'époque, propices à la convivialité. Un deuxième salon, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. WC et une buanderie pour plus de commodité. À l'étage : Trois spacieuses chambres, un dressing pour le rangement. Une salle de bains/d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour le confort de tous. WC séparé. Un Appartement Indépendant avec cuisine équipée, ouvert sur un séjour lumineux à la belle hauteur sous plafond. Une chambre séparée et une salle d'eau complètent cet appartement. L'accès peut se faire soit par la maison principale, soit par une entrée privative. Espaces de Stationnement Deux garages et des annexes sont disponibles pour le stationnement et le stockage, assurant praticité et sécurité. Deplus, profitez d'une grande piscine couverte pour des moments de détente. Terrain Spacieux et Propriété Équestre Avec plus de 6000m2 de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de nature. La parcelle comprend également une propriété équestre complète, comprenant : Box pour chevaux avec mangeoire en aluminium. Stabulation. Annexe sellerie fermée et avancée sellerie ouverte. Aire de pansage pour Maréchal-ferrant avec prise 220, bétonné. Accès direct au pré ou dans les vignes pour de longues balades à cheval. Annexe de stockage fermée et semi-ouverte pour les bottes de foin. Cette demeure allie avec harmonie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie de famille épanouie ou des moments de détente inoubliables. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Ne Manquez Pas Cette Opportunité N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

VAR PROPRIETE DE CHARME GITES ET CHAMBRES D’HOTES - Dans notre belle campagne varoise, au sein d’un joli village typiquement provençal, venez découvrir un véritable bijou au cœur d’une nature luxuriante. Cette belle propriété, décorée avec beaucoup de goût, vous enchantera par ses matériaux de qualité avec ses sols en pierre de Bourgogne, sa cheminée de Salernes et ses boiseries d’antan. La surface totale bâtie représente environ 300 m² habitables et se prête, tout naturellement, à un projet de gîtes et chambres d’hôtes. La propriété se compose d’une belle bastide principale de 160 m² environ avec ses beaux espaces de vie très cosy accédant directement à une somptueuse terrasse couverte prolongée par l’environnement piscine intimiste, 3 chambres avec salles de bains privatives complètent cette demeure. Pour développer votre activité touristique ou, tout simplement, recevoir famille et amis, 4 gîtes indépendants avec leur terrasses et jardins privatifs sont à votre disposition. Vous serez enthousiasmé par le calme de l’environnement, le jardin très fleuri et superbement entretenu où il est si agréable de flâner et de se ressourcer à l’abri des regards et sans nuisance.