ventes de propriétés de luxe International (page 29)

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Ancien presbytère XVII° label fondation du patrimoine avec jardin sur 1745 m² Berry, au cœur du pays de George Sand et à 5 min d’une ville avec tous commerces, ancien presbytère XVII° label fondation du patrimoine d’environ 210 m² : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, bureau, 5 chambres, 1 suite parentale, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, 1 lingerie. Dépendances : garage, chaufferie, atelier, cave. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout. Jardin avec terrasses et piscine chauffée le tout clos de mur sur 1745 m². Très belle rénovation. Cette propriété peut convenir également pour une activité de chambre d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme sur 67ha de pré et bois. Au coeur du Quercy, à 1h de l’aéroport de Toulouse et 20mn de Cahors, cet ancien corps de ferme niché dans un écrin de verdure paisible et isolé au milieu de 67ha de forêts et prairies vallonnées. Ce domaine comprend une maison principale à rafraichir de 210 m² sur 4 niveaux avec 4 chambres dont une suite parentale. Belles dépendances à rénover : une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle pour un total de plus de 1000m² supplémentaires de surface habitable. Idéal pour grande maison secondaire, exploitation agricole oui activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

CENTURY21 ROYER IMMO vous présente en Mandat Confiance à 10 min de Gouville sur Mer et de Coutances, cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN PIERRES au calme, en campagne, dans un cadre verdoyant. Elle a été entièrement rénovée par des architectes. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une pièce de vie, vaste et lumineuse avec une cuisine aménagée ainsi qu'une magnifique estrade avec une ouverture cathédrale, une arrière cuisine / buanderie, un wc, un second salon avec cheminée, un espace kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de 4 belles chambres dont une avec accès sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage, une chambre dortoir ! Une véritable cave à vins, un grenier et un garage indépendant complètent ce bien. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse et d'un magnifique parc arboré de 8.000 m² (possibilité d'en acquérir 16.000 m²) avec vergers, puits et une mare. BIEN RARE À LA VENTE. Idéal pour une maison de famille, ou entre amis la maison étant divisible en deux logements..

A une heure de Paris, quarante minutes de Marne-la-Vallée et de Reims, 10 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4, implanté en pleine campagne, superbe corps de ferme entièrement équipé pour l'organisation de réceptions et d'hébergements, développant un chiffre d'affaires conséquent avec une forte marge de progression. Ce domaine est doté d'une grande salle de réception de 146 m², d'un office et de toilettes, ouverte sur une terrasse couverte de 88 m². A l'étage un dortoir et une salle d'eau. Une cuisine professionnelle entièrement équipée de 49 m² suivie d'une pièce de stockage de 20 m². Deux gites, l'un en rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une suite, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, le second gite, au premier étage, est doté d'un grand dortoir, d'un plus petit, de trois chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Une grande maison de plus de 340 m² habitables, aménagée avec goût, ouverte sur le jardin et sa piscine couverte. Un bureau d’accueil de 20 m². Des dépendances aménageables. L'ensemble sur un terrain de 15800 m², plus trois lodges originaux implantés au bord d'un plan d'eau. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858046)

Si vous êtes passionné de patrimoine, en quête d'une propriété singulière, vous serez séduit par cet ancien presbytère chargé d'histoire, perché au cœur d’un village typique de Bourguogne, avec son terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Le presbytère a été restauré dans les années 70 avec une grande attention portée aux matériaux nobles, dans le respect de l’identité et de l’authenticité de ce lieu historique. Les superbes éléments architecturaux du XIVème siècle ont été soigneusement mis en valeur par les propriétaires : colonnes du séjour, cheminées monumentales, bugadière (la lessiveuse du moyen-âge), panneaux de bois en parchemin plissé, poutres, etc… La maison, d'une superficie habitable de 310 m², est composée de trois chambres avec une salle de bains et une salle d’eau. L’entrée, qui sert également de séjour est un magnifique espace de 55 m² avec un plafond du XVème orné de deux colonnes - une en pierre sculptée, l’autre en bois, et une imposante poutraison surmontée d’un bel espace en mezzanine, lumineux de 40 m². Elle dispose également d'une salle de danse avec parquet et barre fixée au mur, d'une pièce avec cheminée ainsi qu’une grande pièce en rez-de-jardin autrefois utilisée comme salle de yoga et pouvant être aménagée selon vos projets. La maison dispose de plusieurs accès indépendants, ce qui la rend idéale pour recevoir une grande famille, des amis ou des invités en toute intimité. Elle comprend également une cave voutée, un garage, deux bûchers et un jardin attenant. Un autre terrain situé à proximité immédiate, abrite des fruitiers, des rosiers et d’autres variétés avec une vue imprenable sur le bassin et ses reliefs, dans un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau (1h40 de Paris-Gare de Lyon) et à 30 minutes de Cluny, cette propriété se trouve à 2h20 de Genève en voiture et à 1h45 de Lyon. N'attendez plus pour découvrir ce bijou du patrimoine bourguignon et contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 562298 )

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) : A 20 kms de Narbonne, dans un quartier calme d'un joli petit village des Corbières, à la vue dégagée : Villa d'architecte de 2008 de construction traditionnelle avec des matériaux haut de gamme, proposant une surface habitable de 240 m2 sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1278 m2, complétée d'une piscine ( 9m par 4m) filtrée au sel, bordée de larges terrasses carrelées. Elle se compose d'une majestueuse pièce de Vie, baignée de lumière de part ses généreuses baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine équipée et aménagée d'électroménager très haut de gamme de marque Gaggenau, une buanderie, un salon salle à manger avec cheminée design et poêle à granulés, deux chambres , une salle d'eau et une Master room avec sa salle d'eau et son dressing, un double garage. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol à gaz avec cuve enterrée , des climatiseurs rafraîchissent le tout en été. L'aspiration est centralisée, une alarme sécurise le lieu, un puits assure l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ''www.georisques.gouv.fr''. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 654 000 euros dont 28 000 euros honoraires TTC ( 4,47%) inclus charge acquéreur , soit 626 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose en EXCLUSIVITE: A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES : Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové, dans un environnement calme et sans vis à vis, se compose d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ). Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , ventilées ainsi: PARTIE CENTRALE: Exposition SUD, grande pièce de vie (90 m2 environ ) comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger . La partie cuisine est entièrement équipée et aménagée d'électroménager professionnel .La partie salle à manger de style industriel est prolongée à l'extérieur par une terrasse couverte abritant tables et chaises pour assurer le repas des hôtes. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes, la pierre, confèrent à ce lieu toute sa majesté. De part et d'autre de la pièce centrale , vous disposez d'une confortable pièce de détente ( 60 m2 environ ) , présence d'une baie de brassage assurant la wi-fi dans tout le domaine, d'un wc. Une porte dérobée conduit à une arrière cuisine équipée ,quant à elle, d'une batterie d'appareils de cuisine professionnels. En contrebas se trouve le garage de 250 m2 avec portail motorisé et borne individuelle de recharge. A l'étage, la masterroom de 55 m2 environ avec vue sur la piscine et la nature environnante, dotée d'un grand dressing , de placards supplémentaires , d'une salle d'eau et d'un wc. L'apport calorifique ,dans ce bâtiment, est fourni par une pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol. AILE GAUCHE :Exposition EST, une immense buanderie, un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, deux salles, d'eau , wc, terrasse avec plancha et salon de jardin en teck. AILE DROITE : Exposition OUEST, 5 chambres d'hôtes avec leur wc privatif et leur salle d'eau (une cheminée et une baignoire équipent une d'elles), un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres et leur salle d'eau, wc, terrasse couverte et salon de jardin en résine. Toutes les chambres sont équipées de sèche-cheveux, de machines à café Nespresso, ont la wifi et la climatisation réversible. La consommation électrique est maîtrisée par des radars détecteurs de présence et des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.) L'installation de panneaux photovoltaïques garantira d'ici le mois d'Avril prochain une autonomie complète en électricité. Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des buissons et massifs végétalisés de plantes, arbres, fleurs et arbustes méditerranéens .Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ.Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout.Les visiteurs , accueillis dans un hall lumineux, disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques , un portail motorisé assure la protection des biens et des personnes. Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage. Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 49 615 euros d'honoraires d'agence à 4% soit 1 240 385 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professio (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

COLOMBES (92) - limite BOIS-COLOMBES - 10' de Gare Saint Lazare - A 12' à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, maison de maître de type mansart du début du 20e siècle de 190 m2 (5 ch - 1 sdb - 2 sde - 3 WC) comprenant sur 4 niveaux : au RDC : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée et WC séparés. Séjour traversant nord-sud. Cuisine vitrée donnant sur le jardin arrière. Accès au sous-sol. au 1er étage : suite parentale sur jardin avec salle d'eau, rangements intégrés et espace bureau, chambre sur jardin, salle de bains et WC séparés. au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. au sous-sol : salle TV, buanderie, chaufferie et cave à vin. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Charme de l'ancien. Plan optimisé sans perte d'espace avec distribution fonctionnelle. Beaux volumes. Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet de 2000). Toiture zinc et ardoise. Terrain clos arboré de 525 m2. Assainissement collectif. Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété. Gares à moins de 15 mn à pied (Ligne J : Colombes 12 mn et Bois-Colombes 14 mn, ligne L : Les Vallées 10mn). Sectorisation Lakanal. Secteur recherché, charme, luminosité et fonctionnalité pour cette maison à moins de 25' du centre de Paris. Idéal famille.

Situé dans la rue Charles Infroit, à Meudon, dans une petite copropriété, nous vous proposons un bureau de 122 m2 au rez-de-chaussée, avec son accès directe, constitué d'un grand plateau, 2 sanitaires et un coin cuisine, une terrasse de 11m2. Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. De plus, une remise extérieure de 13 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec un accès facile à 3 minutes du RER C. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

À vendre à Murs. Maison de village datant de la fin du XVIIIème siècle, rénovée entre 2003 et 2008, constituée de plusieurs bâtisses en pierre réunies dans un hameau au coeur d'un village typique du Luberon à 8 min de Gordes. L'ensemble a été entièrement pensé et designé par un architecte de renom avec des matériaux de qualité et des prestations luxueuses. La bâtisse principale abrite une immense cuisine équipée ouverte sur le jardin, plusieurs salons, une salle manger, une buanderie, une piscine intérieure, un atelier, un grand garage, une cour intérieure d'accès avec un préau. A l'étage une grande chambre de maître avec 2 salles de bains et douche, un bureau, grand dressing et une terrasse ensoleillée ainsi que 3 autres grandes chambres avec leur salle de bains. Une salle a manger d'été, piscine et pool-house. Vue dégagée sur la plaine du Luberon. Une autre bâtisse abrite un appartement indépendant, et 2 grandes suites avec une entrée indépendante. Produit rare avec beaucoup de charme. Plusieurs possibilités de résidence ou chambre d'hôte. La belle endormie, n'attend que de nouveaux propriétaires pour se réveiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Goult. Cette charmante maison en pierre située en plein cœur du village, trésor caché du Luberon, d'une superficie d'env. 220m² habitables se distingue par la noblesse des matériaux utilisés formant un bel équilibre entre modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une belle cuisine dînatoire ouverte sur une agréable véranda et un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse aux vues panoramiques sur la vallée du Luberon. Le sous-sol est équipé d'une buanderie, de nombreux rangements, wc invités, d'un garage et d'une belle cave voûtée. On dispose au premier étage de deux chambres avec une salle d'eau et wc indépendants. Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre en-suite à la vue impressionnante avec un espace bureau et de beaux rangements. L'excellent état général, les prestations raffinées et le souci du confort de cette ravissante maison en font un lieu de vie facile, sûr et agréable tout au long de l'année proche de toutes les commodités qu'offre ce village provençal très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Proposé par Chrystelle Nido

Un environnement calme exceptionnel pour cette propriété composée de deux villa offrant une surface totale de 390 M². Nichée au sein d'un petit domaine sécurisé proche du centre du village de Grimaud, cette propriété est composée d'une villa principale et d'une villa d'invités, complétée par un court de tennis un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un garage et surtout un très bel espace extérieur servant de cuisine d'été et de salon ou il fera bon se relaxer ou recevoir ses amis à diner. Dans la villa principale nous retrouverons 4 chambres avec salle de bain dont une suite parentale à l'étage avec dressing et balcon offrant une vue magique du golfe de St Tropez. Un confortable salon avec cheminée donnant de part et d'autres sur une double terrasse permettant une circulation d'air très agréable les jours de grosses chaleur. une belle cuisine équipée donnant sur une salle à manger complètera l'ensemble. Une chambre indépendante permettra de loger du personnel. Une charmante maison d'invités vous offrira 3 chambres et deux salles de bain, et un espace principal complètement ouvert avec cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée. La propriété est équipée d'un portail électrique, de nombreuses possibilités de parking, de volets électriques, d'un système d'alarme, d'un système d'arrosage automatique. Le charme d'une bastide provençal vue mer, entourée de verdure mais à deux minutes du village.