ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 18)

L'agence Barnes vous propose une Charmante villa dans un quartier très calme de Claouey, en seconde ligne, avec une petite aperçu sur le bassin depuis l'étage. Une très jolie et vaste plage se trouve à deux pas de la villa. La villa est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres et deux salles de bains.Le tout sur un terrain de plus de 400 m2.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa rénovée de 120 m² en plein cœur du village du Cap Ferret, sur un terrain de plus de 600 m². La livraison est prévue pour le 1er semestre 2024. Cette demeure offre un espace de vie lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte sur la pièce principale, avec une cheminée qui apportera chaleur et réconfort lors des soirées d'hiver. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, deux espaces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement sur mesure. Ils pourront devenir soit un vaste studio de plus de 40 m², idéal pour accueillir des invités, soit deux sublimes suites parentales avec salles d’eau et toilettes privatives, idéales pour recevoir famille et amis de passage. Le jardin, orienté sud et ouest, invite à la détente et à la convivialité. Il accueillera une piscine pour des moments de fraîcheur en toute quiétude, et sera le théâtre de couchers de soleil envoûtants. La tranquillité, la proximité de l'océan et du bassin, ainsi que l'accès facile aux commerces en vélo, sont autant d'atouts pour vous satisfaire.

Installez votre famille au calme, dans un environnement privilégié, à 30 minutes de l'aéroport de Mérignac, 7 minutes de la plage et à côté du golf des Aiguilles à Lanton. Cette villa contemporaine, récente, de 260m², au cœur d'un vaste jardin de plus de 1200m², ravira petits et grands. Dès l'entrée, une pièce à vivre spectaculaire de 80m² agrémentée d'un poêle à bois vous accueille. Conviviale, la cuisine américaine, équipée, donne sur sa terrasse couverte. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine.Toilette invités en rez de chaussée. En rez de chaussée également et donnant sur le jardin, une très belle suite parentale de plus de 30m² avec ses dressings, sa salle d'eau, WC séparé. A l’étage, deux très belles chambres avec leur salle d'eau respective et un toilette séparé. Idéal pour une profession libérale, un studio de 36 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et toilette, vous permettra un télétravail en toute sérénité ou de recevoir vos clients. Possibilité d'y aménager un espace cuisine et une machine à laver. Les espaces extérieurs sont entretenus avec soin, la piscine de 10x4 chauffée avec son volet immergé, un double garage chauffé, un abri de jardin, plantation sur tout le terrain avec arrosage intégré. Profitez de cet environnement exceptionnel au cœur de la nature et des pins !

Sublime villa en première ligne à l’architecture typique du Cap-Ferret, entièrement rénovée avec goût, un bien idéal pour une famille nombreuse ou qui désire recevoir des amis avec leur indépendance. Vous pourrez profiter de cette magnifique vue grâce à une grande terrasse donnant sur la plage. La villa principale se compose d’un spacieux salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le bassin, 3 chambres avec salles d’eau dont deux avec wc, et un wc indépendant. En R-1 se trouve un salon salle de jeux, 2 chambres, une salle de bain complète et n salle de bain avec wc et une buanderie. S’ajoute à cet ensemble, une dépendance offrant un garage, 2 chambres avec salles d’eau et wc et terrasses. Villas avec climatisation réversible Emplacement unique, proche des commerces, du marché du Cap-Ferret, et de l’océan.

Cette villa d’exception en première ligne vous offre un cadre de vie idyllique tout au long de l’année. Rénové avec goût dans des matériaux de qualités, ce bien vous propose un séjour avec cheminée et une salle à manger avec vue, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau mais aussi 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bain. Une dépendance avec salle d’eau et wc s’ajoute à cet ensemble. Vous serez charmez par sa vue panoramique sur le Bassin lorsque vous profiterez des extérieurs parfaitement aménagés et paysagés agréables à vivre et reposants.

Lumineuse et spacieuse, cette villa avec jardin paysager et piscine en pierre de Bali vous séduira par son environnement privilégié. Découvrez l'intérieur proposant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, deux wc indépendants et de nombreux placards. L'espace de vie d'environ 70m2 est ouvert sur de grandes terrasses surplombant l'espace piscine avec sa terrasse en travertin, entièrement sécurisé par une clôture en verre, appréciable pour profiter d'une vue dégagée. Vous profiterez d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un espace avec bains de soleil. Aménagé pour limiter son entretien, le jardin offre différents espaces ou chacun pourra s'installer et profiter de moments de calme. 3 places de parking extérieures. Prestations: Chauffage au sol, climatisation. Possibilité de créer une 4e chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 (RSAC 883 917 106 Bordeaux)

Maison d architecte de 2015 proche Bouscat et du centre de Bordeaux. Surface de 188m2 sur une parcelle de 650 m2 au calme en pleine verdure. La campagne à la ville. Maison exposée est sud et ouest. Au rdc, une vaste entrée avec un bel escalier métal et bois, une grande cuisine familiale toute équipée avec espace repas et nombreux rangements. Un salon séjour de 45m2 ouvrant sur le jardin ombragé. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d eau. Une chambre, un wc et un buanderie. A l étage un vaste espace ouvert, deux grandes chambres, une salle d eau et 1 wc séparé. Chauffage au sol dans toute la maison, parquet, belles prestations. Espace parking pouvant accueillir 3 voitures. Piscine au sel chauffée, vaste terrasse bois. Proche tram C, écoles centre ville Bruges et Le Bouscat.

- EXCLUSIVITE - Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle exclusivité. Située sur les coteaux de Jurançon, cette villa de style californien de 400 m² est implantée sur une parcelle de presque 1,5 hectares face à la chaîne des Pyrénées et le pic du Midi de Bigorre. Sur 3 niveaux et complètement intégrée dans la nature, cette maison dispose d'une suite parentale avec terrasse, double dressing, salle de bain et toilette séparé sur le haut. L'étage intermédiaire accueille un beau vestibule, une penderie, un coin toilette, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, bureau et coin lecture mais également une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec salle à manger. Le tout ouvert sur des terrasses. Enfin, le bas de la maison reçoit 2 chambres avec salle d'eau commune et toilette séparé, une double buanderie avec rangements ainsi qu'un vaste salon avec kitchenette ouvert sur la terrasse, face à la piscine à débordement et aux montagnes. Il sera facile de créer facilement 2 ou 3 chambres supplémentaires tant les espaces sont grands. Grande cabane de jardin. Située à 5 minutes de Pau, à 45 minutes des stations de ski béarnaises et à une heure de Biarritz et des plages de la Côte Basque. Bien d'exception, unique sur le secteur. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3039.00 et 4111.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link

Nichée au coeur d'Arcachon dans une rue paisible, cette villa contemporaine récente vous offre des espaces de vie exceptionnels. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Arcachon. Lumineuse, spacieuse, elle offre de beaux espaces de jour et de nuit de plain pied pour un usage quotidien sans contrainte . Vous découvrez, au RDC une entrée desservant un espace de jour , salon avec insert, salle à manger et cuisine centrale semi ouverte avec arrière cuisine, toilette invité. Un espace de nuit distinct , deux chambres avec salle d'eau, toilette et dressing . A l'étage, un espace de jeux ou bureau, deux grandes chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond avec salle d'eau et toilette indépendant. Un sous sol comprenant , buanderie, grande pièce de 70 m2 et garage deux voitures. Le jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix au coeur de la ville où vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Les prestations haut de gamme de cette sublime villa sauront vous séduire.

L'agence Barnes propose aux amoureux de la nature et de golf cette villa à la vue imprenable sur le parcours des Aiguilles Vertes. Dans un environnement résidentiel, calme, au milieu des pins, cette villa parfaitement entretenue de 146m²comblera vos envies sportives.A seulement 34 min de l’aéroport de Merignac, 5 min de la plage Suzette à Lanton,tous les commerces à proximité. Une belle pièce à vivre traversante, cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1 salle de bains, nombreux rangements ainsi que 2 celliers. Une exceptionnelle véranda, abritant un couloir de nage de 20 m de long, pour profiter toute l'année, sauna, une salle d'eau. Jardin paysagé, cabanon, arrosage intégré, puits foré, le tout sur une belle parcelle bien exposée de plus de 1200M². Votre nouveau cadre de vie est ici, n'hésitez pas à contacter notre agence Barnes.

Situé dans le quartier résidentiel de l'Ermitage, proche de la plage et du cercle de voile, sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m2, superbe projet d'architecte (entreprise GAUME) proposant une villa de 250 m2 sur 2 niveaux : belle pièce de vie de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, 5 suites, piscine, garage. (Prix hors travaux)

" Pyla-sur-Mer" Sous les pins, situé dans le quartier de l’Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, découvrez notre dernier projet villa GAUME 230 m²offrant : 5 chambres avec salles d’eau privatives, vaste séjour ouvrant sur terrasses, piscine et jardin paysager, exposition sud-ouest, vue mer. Garage. Terrain de 1245 m2. Prestation de grande qualité, norme RE2020

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle maison. Située à Bidart, proche de toutes les commodités, cette magnifique maison de 180 m² environ présente de très beaux volumes et une décoration soignée. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, un séjour, une cuisine ouverte une terrasse avec piscine et jardin - le tout exposé sud / sud est - ainsi qu'une partie 'nuit' avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage reçoit un dégagement, une chambre, un coin nuit, et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Studio indépendant attenant. Garage avec grande pièce de rangement. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 826 923 €. DPE en cours Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure. Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique. Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m². Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En bordure d'un ruisseau et d'une forêt inconstructible se trouve cette superbe villa de 2005 construite en méleze de Sibérie. Le parc arboré de 4 836 m2 accueille une piscine chauffée. La maison conçue par des compagnons du devoir a fait l'objet de finitions soignées. Elle possède un grand séjour cathédrale donnant sur le parc, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 double bureau dans la mezzanine, 1 cuisine américaine entièrement équipée (Siemens), 1 double garage. Se rajoutent des prestatations de qualité : Fenêtres en aluminium, Double vitrage, Volets roulants, Plancher chauffant, Aspitation centralisée, Arrosage intégré avec puit foré, Alarme. Un lieu de Bien Etre et de Plénitude !

Maison GAUME entièrement rénovée de 5 pièces, située à de la plage au Pyla sur Mer Sur une surface de 160 m², elle comporte une entrée, un grand séjour traversant exposé au sud et nord de 45 m², un bureau, trois chambres, un dressing et une cuisine indépendante aménagée - équipée qui ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec vue sur la forêt. Elle propose aussi deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Un jardin arboré et une terrasse de 34 m² confèrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété est de 679 m². Maison entièrement rénovée avec un extérieur en très bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage en s/sol et de deux places de parking.

Située dans un quartier résidentiel au calme du Pyla, et à 2mn du Moulleau, magnifique villa rare et exceptionnelle construite sur 3 niveaux avec ascenseur. Panorama à couper le souffle sur le Pyla et la pointe du Cap Ferret. Pièces de réceptions, cuisine équipée, cuisine d'été entièrement équipée donnant sur terrasse et piscine, 9 chambres - dont plusieurs belles suites parentales - toutes avec salle d'eau ou salle de bains, rangements, jacuzzi, piscine, nombreuses terrasses/solarium aux diverses expositions et ambiances (vue mer, jardin, espace piscine...). Jardin paysagé, double garage, allée voiturière...

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle villa traditionnelle en parfait état et aux espaces généreux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains et fenêtre, d'une très belle suite parentale, avec une chambre spacieuse très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau et d'un beau dressing. Le séjour-salon est traversant, spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la cuisine. La cuisine est ouverte sur les terrasses couvertes extérieures. Elle dispose d'un four, four micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur Américain et d'un grand meuble cave parfaitement intégré. Elle est équipée avec des matériaux haut de gamme, et s'inscrit comme la pièce signature de ce bel ensemble. L'étage accueille un espace lecture ou bureau selon les choix, une grande chambre équipée d'un beau placard, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, de deux chambres complémentaires également équipées de grands placards, d'une salle de bains communicante avec douche à l'Italienne, baignoire et d'une fenêtre avec vue sur le jardin. Cette belle maison trône sur un terrain bien arboré, doté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel de 11 mètres de long sur 5 mètres de large, équipée d'un volet roulant immergé et d'un espace repos sous une pergola avec lames orientables. Un carport, avec prise pour voiture électrique, et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour le plancher chauffant du rez de chaussée et de radiateurs sèches-serviettes mixtes à l'étage. L'installation solaire assure une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : 06 87 84 18 16 [email protected] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa neuve de 2022, située dans le charmant village de Petit Piquey, vous offrira un cadre de vie idyllique en bordure de forêt. Avec son architecture typiquement Ferret Capienne et ses meubles anciens authentiques, cette villa vous charmera par sa finesse et son élégance. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, vous permettra de réaliser des repas dignes des plus grands chefs. Le séjour, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, vous offrira un espace de vie spacieux et convivial. La grande suite parentale de près de 40m2 surplombe le séjour, avec un dressing et une salle de bains. Le coin nuit sur l'avant de la villa abrite 4 chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative et deux avec salle d'eau. Un dortoir de 76m2 peut faire office de 6ème chambre ou d'une salle de jeux pour les enfants. La terrasse plein sud, agrémentée d'une petite piscine, vous offrira des moments de détente en toute quiétude, profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Venez vivre le rêve dans cette villa vendue meublée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre rêve.

Coup de coeur pour cette villa d'environ 250m2 nichée dans un écrin de verdure, au calme, près des commerces des docks et de toutes les commodités. Elle se compose de deux niveaux : En rez-de-chaussée, une entrée sur un grand séjour avec cheminée baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et espace bureau, l'ensemble donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin luxuriant. Une vaste suite parentale avec grand dressing et salle de bain. En rez-de-jardin, trois grandes chambres ouvrant sur une terrasse privative, salle d'eau, deux wc, buanderie et double garage. Villa en parfait état, rénovée en 2019 et située sur une parcelle de 1508m2. A visiter ! Maison très agréable, avec un lieu de vie idéale pour accueillir une famille, des enfants, des amis. Contact Anne FRANCOIS - Maisons du Sud-Ouest Tél. 06 07 72 68 72 Mail. [email protected] Prix honoraire agence inclus : 1 770 000 € Prix hors honoraire agence : 1 700 000 € Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur