ventes de villas de luxe France (page 80)

Benjamin Blaya a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa T4 de 86m2, idéalement située dans le quartier Andromède de Blagnac. Cette maison, parfaite pour une jeune famille, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement sécurisé, offrant un environnement sûr et paisible, entièrement clos et surveillé par les résidents de la copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres bien agencées (9.80, 9.95 et 11.50m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un deuxième WC séparé, et surtout d'une vaste terrasse de 40m2. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un espace jardin de 28m2 avec cabanon de rangement, la climatisation Daikin installée en 2023, un système de chauffage au gaz, la connectivité à la fibre optique, ainsi qu'une place de parking privative sont autant d'éléments qui ajoutent à son attrait et à son confort. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin BLAYA au 07 86 63 10 92. N° RSAC : 893 268 003 RSAC Toulouse - Agent Commercial

/VILLEFRANCHE SUR MER //5 CHAMBRES //Leopold II// VUE MER PANORAMIQUE// Située dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte D'azur, cette maison familiale offre des vues spectaculaires sur la mer, la Rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cette belle maison d'une surface habitable de 357 m² et d'une superficie totale de 450 m² offre plusieurs terrasses spacieuses sur trois niveaux différents avec une exposition plein sud, un grand jardin de 1000 m² et une petite piscine extérieure et une piscine couverte à l'intérieur de la maison ainsi que deux salons spacieux et un sauna. Il y a aussi un garage et une place de parking ; Chaque chambre est spacieuse et a une salle de bain et dressing. Cette propriété est un investissement fiable dont le prix augmente chaque année et apporte également de bons revenus locatifs.

BIEN D'EXCEPTION : Orpi vous propose en Exclusivité à LE CROTOY en plein cœur de la Baie de Somme, cette magnifique propriété entièrement rénovée et avec beaucoup de goût, composée comme suit : La maison principale dispose d'une splendide entrée donnant sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy et une cuisine équipée et indépendante avec accès vers l'extérieur. Vous profiterez d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Un coin bureau. A l'étage de la maison, vous profiterez de quatre belles chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau/wc, deux d'entre elles offre une vue Baie en second rideau. La maison s'élève sur un sous-sol complet avec espace bien être, buanderie, et cave. Sur cette propriété, vous disposerez également d'un studio complètement indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, wc, chambres en mezzanine. L'ensemble s'édifie sur un terrain de + de 1200 m² avec grand garage, nombreuses places de stationnement. Traversez la rue, vous serez les pieds dans le sable... Aucun travaux, clés en mains. Actuellement exploité en immeuble de rapport (chambres d'hôtes). Coup de cœur assuré ! Référence agence : 4648

Dans un quartier prisé et calme, belle maison familiale de 320 m2 environ, composée de 7 chambres, de 5 salles de bain, une salle de yoga avec sauna, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, jacuzzi... Rénovation récente avec matériaux écologiques respectueux de l'environnement. Beau jardin aux essences variées, garage et places de parkings complètent ce bien à la localisation privilegiée et bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Jardin piscinable. Plages et commodités à pied.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa située dans un environnement calme et privilégié. La maison principale de 238 m2se compose d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à double exposition, est très lumineux. Vous accédez directement au cellier / buanderie puis au garage double. Au rez de chaussée, vous disposez de trois chambres spacieuses avec des placards et des pièces d'eau privatives. L'étage propose un bureau et une grande suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, puis un accès sur un balcon qui permet de dominer le splendide jardin. Un studio indépendant de 22 m2 permet de recevoir amis ou famille en toute indépendance. La distribution des pièces et les prestations, font de cette maison, un bien rare sur le marché. Le jardin invite à la détente. Les terrasses, la piscine au sel et chauffée, puis le parc permettent de vivre dans un lieu unique au calme et à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la magnifique presqu'île de Giens à Hyères, vente en VEFA, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à l’acquisition de cette villa neuve d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. La villa Cobalt offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 1110 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux avec cuisine américaine de 54 m², à agencer selon vos préférences, s'ouvre sur le jardin et la piscine de 3m x 5m. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026 Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme Les Jardins d'Adonis se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d’eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d’intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : www.georiks.gouv.fr

Sur la magnifique presqu'île de Giens à Hyères, vente en VEFA, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à l’acquisition de cette villa neuve d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. La villa Maya offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 158 m², implantée sur un vaste terrain de 1110 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux de 60 m² avec cuisine américaine, à agencer selon vos préférences, s'ouvre sur le jardin et sa piscine de 3m x 6m. Une master bedroom et sa salle d'eau, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une lingerie et une salle d'eau, trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde suite avec sa propre terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026 Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme Les Jardins d'Adonis se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d’eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d’intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la magnifique Presqu’île de Giens Hyères, vente en VEFA, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à l’acquisition de cette villa neuve d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. La villa Majorelle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 147 m², implantée sur un vaste terrain de 1256 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Au rez-de-jardin, un séjour spacieux avec cuisine américaine de 52 m², à agencer selon vos préférences, s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue sur le jardin et la piscine de 3m x 6m. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde suite avec sa propre terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. De plus, un espace lingerie et un coin bureau en mezzanine viennent parfaire cette villa, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour répondre à toutes vos attentes. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme Les Jardins d'Adonis se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d’eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d’intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presqu’île de Giens Hyères, vente en VEFA, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à l’acquisition de cette villa neuve d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. La villa Celeste offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 170 m², implantée sur un vaste terrain de 1166 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. A l'étage, un séjour spacieux de 60 m² avec cuisine américaine, à agencer selon vos préférences, s'ouvre sur une agréable terrasse plein Sud, offrant un accès sur le jardin et la piscine de 3m x 6m. Une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante, complète cet espace de vie. En rez-de jardin, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde suite. En complément un espace lingerie et une salle d'eau viennent parfaire cette villa, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour répondre à toutes vos attentes. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026 Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme Les Jardins d'Adonis se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d’eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d’intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la magnifique presqu'île de Giens Hyères, vente en VEFA, villa dans un domaine privé et sécurisé. Les Jardins d’Adonis vous invitent à l’acquisition de cette villa neuve d'exception, au cœur du paisible et prisé quartier de La Madrague. La villa Klein offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Cette villa d’architecte contemporaine de 153 m², implantée sur un vaste terrain de 1240 m², a été conçue pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. A l'étage, un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine américaine, à agencer selon vos préférences, s'ouvre sur une agréable terrasse avec escalier permettant d'accéder au jardin et la piscine de 3m x 5m. Une master bedroom avec dressing et salle d'eau attenants, complètent cet espace de vie. En rez-de jardin, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle de bains. En complément un espace lingerie et une salle d'eau viennent parfaire cette villa, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour répondre à toutes vos attentes. Pour votre confort, la propriété dispose de deux places de stationnement privées, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026 Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme Les Jardins d'Adonis se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d’eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d’intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Elle possède un accès privé direct à la mer. Cette villa classique avec piscine à débordement, édifiée sur trois étages, a été méticuleusement restaurée avec goût et offre des prestations de grande qualité. Ce véritable havre de paix bénéficie d'un spacieux double séjour, un vaste salon transformable aisément en deux chambres supplémentaires, de 4 chambres en-suite avec chacune dressing et salle de bains ouvrant sur de grandes terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une véritable cave à vin. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. Une petite maison située au bord de l’eau, bénéficie d'une vaste terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. 5 places de parkings. Pour visionner la vidéo de la propriété, veuillez copier le lien ci-dessous dans la barre d'adresse. https://www.john-taylor.fr/france/vente/maison-villa-propriete/cote-d-azur/nice-et-ses-environs/nice/V1271SJ/

Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie villa en pierre de taille de 245 m² dont 185 m² habitables offrant une vue dégagée orientée Est - Plein Sud - Ouest La villa est construite avec des matériaux de qualité, et vous offre un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau intégrée, une seconde chambre, une salle de bain et un cabinet de toilette. Les pièces de vie sont équipées de portes à galandages qui permettent d’accéder à une spacieuse terrasse de 100 m² équipée d’une cuisine d’été. A l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, une chambre donnant sur une terrasse tropézienne et un cabinet de toilette Buanderie et cellier/cave en sous-sol Garage, dépendance et deux places de parking à l'extérieur. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 42 m² avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle de douche, terrasse jardin et barbecue. Il est actuellement classé GITE DE FRANCE. Le terrain de 1380 m² bénéficie d'une piscine ensoleillée et chauffée entièrement clôturée avec sa large plage. Villa parfaite pour une famille qui souhaitent profiter du calme et du soleil tout en étant non loin du centre-ville.

En position dominante, elle offre une vue époustouflante sur les collines de style Toscane, qui s'étendent jusqu'à la mer. Cette maison provençale de caractère dispose de 5 chambres dont une généreuse chambre de Maitre. Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine familiale. A cela s'ajoutent des dépendances afin de créer les espaces de votre choix. Le jardin de type méditerranéen d'environ 2470 m2, entoure la maison, offrant des endroits parfaits pour se détendre avec une piscine rafraichissante et de nombreux coins ombragés. Une expérience de vie unique à 35 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques pas des commerces.

CO-EXCLU Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en co-exclusivité, située en position dominante dans le quartier résidentiel des Hauteurs de Cannes, à une adresse prestigieuse et dans un environnement calme et verdoyant. Cette rare villa contemporaine est implantée sur un terrain paysager d'environ 2600 m2 sur plusieurs niveaux, avec deux piscines et une vue imprenable à 360 degrés sur la mer et la verdure depuis toutes les pièces.. Elle se compose: Hall d'entrée lumineux, quatre chambres/deux salles de douche/wc avec accès direct aux piscines et aux jardins, buanderie et espace de rangement. Au 1er étage, séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec vue panoramique sur la baie d'Antibes et le jardin, et une remarquable suite parentale avec salle de bains attenante. Environ 60 m² de terrasses entourent cet étage. Au dernier étage, nous offrons une fantastique terrasse de 50m2 sur le toit, pour un cocktail en soirée, en profitant du soleil et de la vue imprenable sur la baie d'Antibes et de la baie de Cannes. Deux piscines, l’une exposition sud-est avec ses terrasses et bains de soleil et l’une en exposition sud-ouest. La propriété est entièrement climatisée et bénéficie d'un système d'alarme, de caméras de surveillance, du Wifi et de plusieurs places de parking.

Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, villa de 250 m² environ avec fantastique vue mer à 180° depuis toutes les pièces de vie et les chambres sur la baie d’Agay. Construite sur deux niveaux, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Large séjour traversant, - Cuisine semi-ouverte, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, - Une chambre, - Toilettes séparés, - Pièce communicante avec possibilité d’accès indépendant, équipée d'une salle d’eau et toilettes. - Deux grandes terrasses (une exposée sud et une exposée nord). Au 1er étage : - Séjour et cuisine ouverte, - Deux chambres en suite avec placard et salle d'eau, - Toilettes séparés, - Deux terrasses couvertes avec climatisation réversible, - Large balcon d'environ 60 m². Terrain de 1278 m² avec piscine et accès direct au massif de l'Esterel, cabane de jardin, terrain de pétanque, parking pour plusieurs véhicules.

Cette villa jouit d’un emplacement rare et exceptionnel, face aux plages de Cannes. Orientée sud et bénéficiant d'une vue mer, elle offre une surface habitable de 211 m² sur un terrain plat arboré de 1872 m². - A l’étage, un hall d'entrée accueillant mène vers un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. La chambre principale dispose d'une salle bains en suite, et deux autres chambres sont également présentes : l'une avec salle de douche attenante, l'autre avec cabinet de toilettes. Une terrasse exposée au sud offre un espace extérieur accueillant avec vue mer, tandis qu'une terrasse exposée au nord permet de profiter pleinement de la fraîcheur du jardin agréablement complanté. - Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cave, une chaufferie et un garage double ajoutent une fonctionnalité à la propriété. Cette villa offre donc un agencement intelligent alliant confort et praticité, avec des espaces de vie bien définis à l'étage et des chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Le terrain plat et arboré ajoute une touche de nature créant un cadre idyllique en bord de mer, idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports. La villa bénéficie d’une belle vue mer jusqu’à la pointe de l’Estérel et d’un ensoleillement maximal.

Sublime propriété entièrement rénovée, nichée dans un ancien hameau transformé sur 2 villas séparées, sur un terrain d'environ 1650m2. La première partie de la maison s'étends sur 2 niveaux et elle vous offre une surface habitable de 200m2. Une sublime entrée vous accueille au rez-de-chaussée, puis s'étends sur un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace de vie vous offre un accès direct à un magnifique extérieur avec un salon de jardin. Vous trouverez également 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 2 salles de douches au goût raffiné. Un studio indépendant offre aussi un espace privatif. Enfin, le jardin et la piscine traditionnelle au style balinais vous apporteront un confort appréciable, ainsi et le pool house, le salon extérieur et le boulodrome qui complète parfaitement un cadre de vie exceptionnel. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa de 151m² sur 782m² de terrain exposé au sud. Située dans le Domaine du Golf de Baillargues, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Cette villa de plain-pied offre un espace jour et nuit distinct, un salon séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Profitez également d'une belle piscine avec système de sécurité et d'un terrain arboré avec une grande terrasse ombragée. La villa dispose d'un système d'arrosage automatique relié au Bas-Rhône. Contactez-nous pour une visite. Présenté par BARNES Occitanie, Betty de Chalvet, Agent commercial E.I +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

Vente terrain, à 10 minutes de Cannes, dans un domaine ultra résidentiel, magnifique terrain plat de 7 000 m² environ. Secteur très recherché et calme. Emprise de 8 %, ce qui permet la réalisation d'une très belle villa orientation sud. A visiter avant décision. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr