ventes de villas de luxe France (page 90)

SAINT-CYPRIEN QUARTIER GOLF - EXCLUSIVITE. Dans une impasse du quartier prisé du Golf de Saint-Cyprien, venez découvrir cette charmante villa 4 faces T8 de 201 m2 construite sur un terrain de 1185 m2 sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier, salle à manger avec plafond cathédrale, salon en contrebas doté d'une cheminée insert, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, trois wc. À l'étage : une chambre parentale climatisée avec placard et salle de bains, une mezzanine propice à la détente. Le + : un appartement T2 avec entrée indépendante de 50 m2 (communiquant avec l'habitation principale) idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif supplémentaire (voir plan intégré aux photos). Piscine maçonnée de belle facture 9 m x 3.5 m réalisée en 2022 (sous garantie décennale), jardin arboré au calme et à l'abri des regards indiscrets, carport pour deux véhicules (en plus des deux autres places de parking juste devant la maison). Forage, arrosage automatique, aspiration centralisée, fibre optique prééquipée, alarme (contrat à transférer)... La taxe foncière est de 3 621 EUR. Le montant des dépenses pour un usage standard est estimé à entre 1 810 EUR et 2 520 EUR abonnements compris (prix moyens de l'énergie indexés sur 2021 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

M-OI Ventabren vous propose à la vente cette charmante villa duplex de 93 m², idéale pour une vie de famille. Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Ventabren, cette demeure profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces et des animations du centre-ville. La résidence, éco-responsable et constituée de dix villas, s'inscrit harmonieusement dans l'élégance traditionnelle de la Provence. Description intérieure : La villa s'ouvre sur une accueillante entrée menant à une lumineuse pièce à vivre orientée plein sud, avec une cuisine ouverte élégante, toute équipée. L'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin grâce à ses larges ouvertures. Coin nuit : L'étage se dédie au repos avec trois chambres confortables, une salle de bains bien agencée et une salle d'eau supplémentaire équipée d'un wc, le tout conçu pour offrir intimité et confort. Avantages extérieurs : Le jardin privé de 98 m² est un véritable atout, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Il se marie parfaitement avec l'architecture de la villa, accentuant son caractère accueillant. Prestations complémentaires : Les résidents bénéficieront de frais de notaire réduits, ainsi que d'un confort thermique optimal grâce à la pompe à chaleur pour un chauffage et rafraîchissement économique. La villa répond aux normes RE 2020 et inclut deux places de stationnement pour faciliter le quotidien. Conclusion : Cette villa duplex représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette résidence qui allie habitat écologique et confort moderne. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Ventabren vous propose à la vente cette charmante villa duplex de 77,90 m². Situation et contexte : Nichée dans un quartier prisé, proche du cœur vivant de Ventabren et des commerces essentiels, cette résidence s'intègre parfaitement dans un domaine écologiquement responsable de dix villas, incarnant l’élégance de l'architecture provençale. Description intérieure : Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéalement conçue pour la convivialité et le partage. L’atout pratique est son cellier adjacent et un wc bien positionné. Coin nuit : À l'étage, l'espace nuit garantit l'intimité avec ses trois chambres, bénéficiant d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé, répondant aux besoins de confort de toute la famille. Avantages extérieurs : La villa s'ouvre sur un jardin privatif tourné vers l'Ouest, promettant des moments paisibles en plein air, dans l'intimité de votre espace vert. Prestations complémentaires : Ce bien immobilier est synonyme de modernité et de respect des normes, avec la certification RE 2020 et un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Profitez de prestations haut de gamme assurant un confort optimal toute l'année, et des frais de notaire réduits. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

L'office immobilier d'Aubagne met en lumière une spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. Situation et contexte : Nichée dans un quartier paisible d'Aubagne, cette propriété jouit d'une localisation stratégique à proximité des commodités, des écoles, et de l'hôpital de la Casamance, assurant un quotidien facilité. Description intérieure : Cette demeure dispose de 200 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à une cuisine séparée et équipée, un salon et un séjour s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Le dernier étage complète l'agrément de la maison par une chambre supplémentaire et une salle de bain. Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, permettant de préserver l'intimité de chacun. Le rez de chausséé reste à aménager selon vos besoins, actuelement disposé comme suit : un coin cuisine avec une douche et un WC, un salon, un séjour, placard et un garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer plusieurs appartements, répondant ainsi aux attentes d'investisseurs ou d'une grande famille. Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à saisir cette opportunité et à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Possibilité d'agrandissement d'environ 80 m2.  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4135-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FALICON - RARE À LA VENTE : EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons cette villa récente dans un domaine privé, située dans un secteur privilégié et très recherché. Venez découvrir cette sublime maison 5 pièces de 141m2 construite en 2019, sur un terrain de 1333m2. Elle se compose de la façon suivante : - Un rdj avec une pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'où vous pourrez apprécier une magnifique vue mer et de beaux couchers de soleil. - Le séjour, équipé d'une cuisine fonctionnelle, offrant de belles prestations. - Une suite parentale de 14m2 avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage, nous retrouverons la partie nuit comportant : - Trois chambres de 16,40m2 chacune, avec leur placard intégré. L’une de ces trois chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. - Une spacieuse salle de bain, - Un WC indépendant. L'ensemble de la maison possède une vue imprenable sur la mer et les collines avec une intimité maximale sans aucun vis à vis, et au calme absolu. Pour parfaire ce petit paradis, une grande piscine de 12 mètres par 5 mètres, avec son volet immergé motorisé, vous permettra de vous détendre l'été devant cette vue très appréciable. Un garage isolé d'environ 25m2 vous permettra de stationner 2 véhicules aisément et de pouvoir y ranger tout ce dont vous aurez besoin. Situation exceptionnelle et stratégique. Idéal pour une famille, qui recherche une maison au calme et clef en main. L'école de Falicon est située à 3 minutes en voiture du domaine. Référence agence : 1189

à 100m de la plage et de votre bateau, située dans un domaine privé, cette propriété d'exception se pare de pierre sèches et matériaux nobles. Elle offrira de vastes volumes et larges baies vitrées s'ouvrant sur une piscine à débordement au cœur d'un jardin luxuriant et à l'abri des regards. Explorez son potentiel avec cette insertion 3D non contractuelle. Plus d'informations sur demande.

Dans un secteur résidentiel, à 3mn des Plages de la Bouillabaisse et à 15 mn à pieds du port et de la fameuse Place des Lices, Jolie villa d'une superficie de 170 m2 sur un terrain de 1080 m2 avec piscine . De plain-pied, elle est composée d'une cuisine ouverte donnant sur un salon / salle à manger, le tout avec vue sur terrasse et piscine. Une chambre avec salle de bains balnéo puis 2 chambres et 2 salles d'eau. Une buanderie et un cellier. Pour compléter ce bien, un garage fermé, 2 garages individuels, Avec possibilité R+1 !! Référence agence : 55

Une charmante villa provençale avec des vues panoramiques spectaculaires des montagnes de l'Estérel à la mer Méditerranée. La propriété se trouve dans environ 6000m2 de jardins matures et est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 8 minutes du centre de Vence. Avec près de 300 m2 de surface habitable, la propriété se compose au dernier étage (niveau du sol à l'arrivée) d'un grand salon ouvert avec de hauts plafonds, une cheminée et des poutres en bois, menant à la salle à manger, à la cuisine, à la buanderie, au bureau ou à la 5ème chambre, aux toilettes pour invités, à une très grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et douche, et à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains attenante, toutes donnant sur les jardins par des portes à double battant.

Anthéor: située à 50 m des plages avec une vue panoramique sur la mer, cette villa a été entièrement rénovée en 2023. D'une surface d'environ 80 m² au sol (60,30 m² Carrez), elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer. Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec une splendide vue mer. Le jardin privatif d'environ 390 m² permet de profiter d'un environnement préservé et de garer 2 véhicules. Pied à terre idéal et rare à pied de la mer avec vue spectaculaire sur la mer et l'ile des Vieilles. Copropriété de 18 lots, charges d'environ 170 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Réf 3991TP - GRIMAUD - Face au golf International de Grimaud, à deux pas des plages et dans un domaine sécurisé, cette magnifique villa de type néo provençale vous séduira par ses lignes et sa très belle architecture. Ses beaux volumes et sa luminosité sont les vrais atouts de cette villa. Vous profiterez au rez de chaussée d'une belle entrée, un séjour, salle à manger de près de 60m2 environ avec vue piscine, une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse, une buanderie et 2 chambres dont une suite parentale. A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Son jardin exceptionnel de 1600m2 superbement arboré d'essences méditerranéennes ainsi qu'une piscine de 10X5m vient agrémenter cet écrin de verdure. Un garage indépendant de 36m2 environ vient compléter ce bien d'exception. LE PLUS/Son très bel environnement et sa proximité de tous commerces. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

LE CANON - Sur les hauteurs de ce magnifique village ostréicole existe un vent de liberté. Nichée en haut de la dune, cette villa rénovée avec un goût des plus raffiné vous offre une vue incroyable sur le bassin. Tournée vers l'est, la maison possède une très belle luminosité. Une invitation poétique à la détente et à des moments conviviaux grâce à ses volumes chaleureux et à ses espaces extérieurs. Au printemps, en été ou même en hiver, le spectacle du bassin ne cesse d'être surprenant. Dans le salon, équipée d'une cheminée et d'un banc filant en coffrage béton, vous pouvez y passer des heures. La pièce est complètement ouverte avec une triple exposition pour faire entrer la lumière. À l'étage, un couloir distribue quatre espaces. Trois chambres dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Les chambres, toutes sur un beau volume, sont équipées de literie haut de gamme et pour deux d'entre elles une vue sur le Bassin. Pour la plus grande, un élégant balcon vous tend les bras pour un moment magique et hors du temps. Déguster un café ou un thé ou bouquiner à cet endroit est un véritable vent de fraîcheur et de repos. LE CANON - On the heights of this magnificent oyster village there is a wind of freedom. Nestled at the top of the dune, this villa renovated with the most refined taste offers you an incredible view of the basin. Facing east, the house has very beautiful light. A poetic invitation to relaxation and convivial moments thanks to its warm volumes and its outdoor spaces. In spring, summer or even winter, the spectacle of the pool never ceases to be surprising. In the living room, equipped with a fireplace and a concrete formwork bench, you can spend hours there. The room is completely open with a triple exposure to bring in light. Upstairs, a corridor distributes four spaces. Three bedrooms including a master suite and a second bathroom. The rooms, all spacious, are equipped with high-end bedding and two of them have a view of the Basin. For the larger one, an elegant balcony welcomes you for a magical, timeless moment. Enjoying a coffee or tea or reading a book in this place is a real breath of freshness and rest. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A quelques minutes du village, découvrez cette magnifique villa d'env. 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui bénéficie d'une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes. La villa vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon avec cheminée, un second séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse avec vue et piscine, une cuisine moderne et équipée avec arrière cuisine et cave à vin, espace salle à manger. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche, et un dressing. L'étage dispose d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle de douche. Un studio indépendant et un garage complètent ce bien d'exception. Le jardin d'env. 4700 m² offre une piscine à débordement et une vaste terrasse avec vue panoramique.

Nichée dans les collines verdoyantes de Mougins, cette superbe villa californienne offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant des collines jusqu'à l'étendue la mer Méditerranée. Exposé Sud-Ouest et d'une surface d’environ 300 mètres carrés, cette propriété a été méticuleusement rénovée et entretenue, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable. Cette demeure a été méticuleusement rénovée et entretenue, chaque détail respire le raffinement. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse qui surplombent une magnifique piscine, offrant un cadre idyllique pour recevoir et se détendre. Les 5 chambres, chacune accompagnée d'une salle de bains ou de douche en suite, offrent un confort absolu à ses résidents. De plus, cette propriété comprend un appartement indépendant de 2 pièces, ainsi qu'une salle de sport, un sauna, une buanderie, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant ainsi une commodité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire. Outre ses généreux volumes intérieurs, cette villa se distingue par son magnifique jardin paysager de plus de 5000 mètres carrés, où les cascades d'eau murmurent paisiblement et où les carpes nagent dans les bassins. Une végétation entretenue ajoute une touche de sérénité, tandis que l'espace piscine exceptionnel, doté d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, invite à la détente et à la convivialité en plein air.

Un chemin, bordé de verdure, vous conduit à cette remarquable résidence familiale, posée sur un spacieux terrain de 2 hectares, avec piscine étincelante et court de tennis. A l’entrée, un hall, suivi d'un salon de plus de 70 m² orné d'une cheminée, ainsi qu'un beau salon. La cuisine est idéale pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale s'étend sur deux niveaux, offrant une salle de bains, un dressing, un salon/bureau, un ravissant jardin intérieur et une mezzanine avec un espace bureau. Deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres en suite, chacune accessible par un escalier. La propriété comprend également une maison d'amis confortable avec une chambre, un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bains. De plus, une deuxième maison d’amis avec chambre, salle de douche et sauna. Une maison de gardien avec deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains complète cet ensemble. Le domaine bénéficie d'une piscine, d'une cuisine d'été, ainsi que de diverses dépendances comprenant des garages et des abris pour voitures. La villa est, agrémentées d'un étang orné de carpes koï et d'une petite cascade.

Située sur les collines de Ramatuelle et proche de la plage de Pampelonne Villa de type Provençal avec vue Mer panoramique. Cette propriété est composée d’un terrain de 1 hectare avec pinède et une Villa de 330 m2 habitable plus les dépendances. Décorée avec gout et passion par l’actuelle propriétaire, vous serez charmé par l’atmosphère paisible du lieu. A l’étage 4 Chambres en suite avec vue Mer dont une aile réservée à une Master avec salle de bain et bureau. Au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et une large cuisine donnant sur la piscine à débordement de 11X5m Garage de 30 m2 Patio de 70 m2 avec fontaine Portail électrique Larges terrasses et barbecue

Vente en VEFA mougins. villa 4

Mougins, dans l’un des quartiers les plus recherchés , magnifique Villa d’environ 784 m² sur 3.2 hectares de terrain avec piscine. Exposé Sud-Ouest, la Villa se compose en 6 chambres avec salle de bains, un bureau, vaste séjour donnant sur une terrasse de 400m2 et cuisine ouverte. Le jardin est agrémenté de nombreuses terrasses, piscine chauffée, cinéma, appartement indépendant et garage cinq voitures.

Belle villa avec vue mer situé à Villefranche-sur-Mer. Environ 4700m2 de terrain, villa d'environ 260m2 habitable, 4 chambres avec 2 salles de bains, piscine, garage pour 2 voitures. La villa est à rénover, possibilité de construire une deuxième maison.

Situé dans le secteur de Voie Julia nous vous proposons en vente une bâtisse avec deux villas réunies. Les villas peuvent être utilisées indépendamment ou réunies en une seule. Les villas sont entièrement rénovées, la piscine et sa plage sont entièrement refaites. Le terrain est relativement plat et permet de stationner plusieurs véhicules. Les villas peuvent être utilisées comme un ensemble ou mise en location saisonnière pour l'une des deux. A voir !!!

Cette majestueuse villa moderne, offrant des finitions de qualité avec des vues spectaculaires sur la mer se trouve au-dessus de la magnifique côte méditerranéenne, à environ 15 minutes de Monaco. L'espace extérieur abondant rend cette maison parfaite pour recevoir. Que vous vous détendiez au bord de la piscine ou dîniez sur la terrasse. Escaliers en continu de l'entrée principale à l'entrée de la villa, pas de barrière. Accès du garage au hall d'entrée. Tous les étages sont desservis par ascenseur, accès à toutes les pièces. Une terrasse absolument remarquable de plus de 140m2, 2 terrasses supplémentaires au bord de la piscine dont une d'environ 20m2 et l'autre d'environ 26m2. Pavillon romantique avec coin salon d'environ 20m2. Garages pour 2-3 voitures, lieu de travail / studio (climatisé / chauffé)Egalement 50m2 de Garage pour 1 voiture intégré à la maison, parking pour les visiteurs à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété Exposition sud. Surface habitable env. 300 m² pièces secondaires fermées partiellement équipées de climatisation et chauffage Lot de terrain environ 3000 m2 Composé de : Entrée et Hall d'entrée 3 chambres / ancien 4 chambres) 2 salles de bain + 1 WC équipé (pré-installation pour douche) Possibilité de créer un total de 5 chambres Séjour avec cheminée environ 60m2