Villa Roquefort-les-Pins (06)

Beaucoup de charme et de caractère pour cette villa provençale totalisant environ 330 m², au calme absolu, sans vis-à-vis, située au bout d’une impasse et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se situe sur un beau terrain, complanté d’essences méditerranéennes, de 3 196 m².
Composée d’une entrée, d'un large et lumineux salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec salle à manger d’été couverte, 4 chambres en suite dont une de Maître avec dressing, baignoire balnéo et large terrasse privative.
Buanderie/cellier, salle de cinéma, grenier, réserve…. Double garage de plus de 40 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant.
Abri voiture et de nombreux parkings.
A quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, 10 minutes du village de Valbonne, 25 mn de l’aéroport. Très rare sur le marché, à visiter rapidement.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr