Villa avec piscine et terrasse Valence (26) Prix : 850 000 € EUR

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Surface 320 m² Pièces 8 Chambres 4 Terrain 5 000 m²

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Au Sud de Valence ,idéalement située en campagne , cette maison de 320 m2 sur une parcelle de 5000 m2 au calme, est un bien rare dans ce secteur recherché qu'est Etoile sur Rhône . En dehors de sa localisation , elle saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité et sa rénovation soignée aux prestations de qualités . Elle se compose ,d'une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 72 m2 orientée sur l extérieur grâce de belles baies vitrées en alu et donnant sur de belles terrasses entourant la piscine et l'ensemble du jardin dans la continuité d'un bureau en verrière amenant charme et modernité.
À l'arrière de ces pièces , on monte quelques marches et on arrive sur un espace dinatoire comprenant une cuisine entièrement équipée de belle qualité ,une arrière cuisine , le tout donnant sur une salle à manger avec une cheminée moderne , le tout entouré de larges baies vitrées donnant sur une joli terrasse . Dans l'autre aile de la maison (qui pourrait être indépendante) , on trouve une salle de 40m2 ainsi avec un couloir qui desservira 3 belles chambres de 13 m2 environ chacune ainsi qu'une salle de bain . À l'étage , une suite parentale de près de 44 m2 avec dressing ,salle de bain (avec douche et baignoire) , Wc ,ainsi qu'une salle de jeu en mezzanine .
Sur le terrain arboré et paysagé , on trouve un bassin, un espace potager , un forage et arrosage automatique , et bien sûr la piscine .
Les dépendances de 150m2 pourront accueillir garage , atelier , jardin d hiver au choix .
Le chauffage avec pompe à chaleur neuve , double vitrage alu, volets roulants électriques , climatisation .
À découvrir avec Pierre Martin au 06 51 46 76 09
Dossier sur demande
Honoraires charge vendeur

Référence annonceur : 305D - Référence Propriétés le Figaro : 52531960

Ses atouts

Piscine
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Garage & parking

En détails

- Surface 320 m²
- Pièces 8
- Chambres 4
- Terrain 5 000 m²
- Construction NC^*
- Nb étages 2
- Parking 3
- Boxes 3
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition Sud-Ouest
- Chauffage NC^*
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière 2 161 €
Diagnostic de Performance Energétique

98 3*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

3
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
850 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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