ventes d’appartements de luxe France (page 19)

En première ligne, à quelques pas de la plage des Américains, dans une résidence emblématique du Cap Ferret. Appartement de grand standing de 94 m² carrez avec vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon. Belle entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée. Le tout ouvert sur la terrasse donnant l'impression d'être sur le pont d'un bateau. Côté nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Cellier et parking. Résidence calme, de grand standing et sécurisée. Piscine, tennis, grand parc et accès privé à la plage. Emplacement exceptionnel - Bien rare. Dossier sur demande. Orientation : Est-Ouest

Cannes, au sein d’un domaine privé et sécurisé, au calme, offrant une piscine, un court de tennis et même un petit golf. Vous serez charmé par les espaces de ce confortable 4 pièces : un spacieux salon/salle à manger exposé plein sud, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de douche, toilettes, une vaste cuisine équipée de 20m² avec espace repas, enfin, une terrasse avec vue dégagée pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Climatisation et double vitrage. Un garage et un parking complètent cette offre. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Très belle vue mer pour cet appartement situé dans une résidence au centre ville, sur le secteur du Triangle d'Or. La mer, les commerces, les commodités bus trains, à 5 minutes à pieds. Appartement de 115m² avec terrasse, garage, et cave. Cet appartement comprend un séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, toilettes, un appartement attenant comprenant une chambre une salle d'eau, toilettes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878193911 - .

Dans un secteur prisé à proximité des plages et des commerces, agréable appartement d'environ 62m² avec terrasse offrant une jolie vue sur Ciboure, son Phare, son Eglise et un aperçu océan. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse (10m² environ). Nombreux rangements. Place de parking intérieur. Appartement pouvant être vendu meublé. Le coeur de ville de Saint-Jean-de-Luz est à 10mn à pied, Emplacement idéal pour mode de vie sans voiture. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Bel appartement situé au centre ville de Biarritz, dans un immeuble des années 30 qui a su conserver tout son charme et son authenticité. L'emplacement est idéal pour profiter à pieds des commerces et des plages. Etant au dernier étage de l'immeuble, il offre une vue agréable depuis son balcon. L'appartement a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien comme les sols en bois. La disposition de l'appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une seconde salle de bain et des toilettes séparés. La cuisine est ouverte sur le séjour, ce qui permet de profiter d'une grande pièce à vivre avec de beaux volumes, idéale pour une vie de famille et recevoir ses invités. En résumé, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Secteur Tribunal et Atlantes, au 5ème étage d'une résidence standing, appartement de type 4 bénéficiant d'une vue mer. Appartement lumineux avec trois chambres situées au calme. Local commun à vélos. Ascenseur. DPE en attente. Prix de vente hors honoraires: 610 000 euros Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 36 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans la célèbre rue Boissonade, en face du 6ème arrondissement, au sein d'une superbe copropriété chargée d'histoire, cet atelier d'artiste d'une surface de 86 m2 (81 m2 Carrez) a été entièrement repensé par un architecte. Il se caractérise par la luminosité, le calme absolu et la qualité des prestations. L'entrée ouvre sur une pièce de vie organisée en open space, composée d'un salon, d'une cuisine conçue sur mesure et d'un espace dinatoire. L'alliance des matériaux utilisés propose un véritable univers : marbre des Pyrénées, pierres de travertin romain, finitions bois sur mesure, éclairages astucieux : autant d'atouts qui viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. L'ensemble est éclairé par une verrière d'atelier avec traitement solaire qui est magnifiée par une belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, dans un véritable esprit maison, prennent place une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et deux chambres bénéficiant de rangements sur mesure et d'un éclairage zénithal naturel. Le charme fou de la copropriété, le calme, la lumière, la qualité des matériaux, font de cet atelier d'artiste un bien très rare dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Raspail Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Proche du jardin du Luxembourg se cache un cocon de 28.46 m² (26 m2 carrez)entièrement revisité au 5éme étage desservi par un ascenseur jusqu'au 4ème étage. Le lieu a conservé son charme d'origine : belle hauteur sous plafond, poutres anciennes blanchies qui signent son caractère. L'appartement se dote de belles fenêtres plongeantes sur un extérieur verdoyant et une vue sur les toits et l'église Saint-Sulpice. La lumière naturelle et traversante pénètre de manière généreuse les pièces. Il s'y dégage une ambiance chaleureuse. L'espace a été minutieusement orchestré : au premier niveau, la pièce de vie où les rayons de soleil dansent sur le plan de travail de la cuisine à l'esprit scandinave qui ouvre sur le salon et la table de salle à manger. Les maîtres mots sont l'esthétisme et la fonctionnalité. L'appartement se distingue également par ses finitions soignées : parquet en chêne, menuiseries sur-mesure et épaisseur de bois jouant les nuances. L'escalier de bois vêtu et son garde-corps en ferronnerie conduit au deuxième niveau où se dévoile la partie nuit avec une chambre, des espaces de rangements et une salle de bains. Une expérience urbaine en toute quiétude. Une cave complète ce bien. Métro 12 Rennes Métro 4 Saint Placide CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 1070 euros et 1480 euros Contact Marie-Pierre Casula 07 63 92 19 75 EI -Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

Dans une résidence avec ascenseur face mer à deux pas du Marcé de Pornichet. Très bel appartement traversant comprenant: Une entrée +placard, pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec une jolie vue sur le port et l'Océan. Une chambre avec placard et balcon,une chambre cabine, donnant sur le balcon. Une douche,wc indépendants. Grande cave au sous-sol. Etat irreprochable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Idéalement située au coeur de Machecoul , à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence BBC construite en 2016. Au 2ème étage, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard, un salon séjour très LUMINEUX donnant sur un balcon terrasse exposé EST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage privatif fermé. Résidence avec ASCENSEUR et entièrement SÉCURISÉ. POSEZ VOS VALISES - Réf : 3262EL (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité en plein coeur de Pornichet et à 300 mètres de la plage. Il bénéficie d'une entrée cabine , Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de m² au calme. Une grande chambre, placards.Salle de bains,wc indépendants. Un garage au rez-de-chaussée avec coin cave. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Situé à Lyon 2ème, en plein coeur du quartier Ainay, au 2e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 163m2 a été rénové tout en conservant les matériaux d'antan. L'entrée, avec rangements, ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec balcon ou se marient cheminées en marbre, moulures et un magnifique parquet Versailles. Ce vaste séjour s'ouvre sur un second espace de vie / salle à manger faisant face à une cuisine aux lignes contemporaines au calme sur cour. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau est complété par deux autres chambres. L'adresse privilégiée, le calme et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu de vie idéal à quelques mètres de la place Carnot et la gare Perrache. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans la célèbre rue du théâtre des Célestins, cet appartement ancien au cachet indéniable, entièrement rénové de 93m² prend place au 2eme étage avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, la spacieuse pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée éclairée par deux grandes fenêtres. D'autre part, côté nuit, il offre deux belles chambres au calme avec rangements, disposant chacune de sa salle d'eau privative. A proximité immédiate de toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement saura convaincre les citadins en recherche d'une adresse et de confort. Une cave complète le lot Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 1 800 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le deuxième arrondissement, à proximité de la Place Carnot et de la Gare Perrache, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement entièrement rénové de 106m² carrez prend place au 4ème et avant dernier étage, avec ascenseur. L'entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse aux volumes généreux, d'une superficie totale de 50m2 avec cuisine semi ouverte, éclairée par quatre grandes fenêtres. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour afin de circuler librement entre les deux espaces. La partie nuit, parfaitement distincte, nous offre trois chambres au calme sur cour avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Proche des toutes commodités, cet appartement familial est le lieu de vie idéal pour les citadins. Un garage simple en supplément Un grenier Une cave Soumis au statut de la copropriété : 9 lots CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé rue Childebert, à proximité de la place des Jacobins, cet appartement bourgeois prend place au 2eme étage d'un bel immeuble sécurisé. L'entrée ouvre sur le beau séjour avec cuisine américaine équipée mêlant charme de l'ancien avec le volume, la cheminée, la pierre et les moulures avec la rénovation contemporaine. L'appartement se distribue avec une première partie nuit de deux chambres se partageant une salle de bain et une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Sur l'autre partie de l'appartement se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de l'ancien font de cet appartement familiale un véritable coup de coeur. 2 caves 1 grenier Possibilité de récupérer un parking en location CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1220 et 1720 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2517 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé Place Antonin Poncet, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement de 69 m2 (49,47 m2 Carrez) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Véritable cocon, l'appartement s'organise autour d'une pièce à vivre à la hauteur sous-plafond remarquable, comprenant salon, séjour et salle à manger. Traversant sud / nord, cet espace s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains avec toilettes. La chambre est, quand à elle, située en mezzanine et vient surplomber l'ensemble du lieu. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son état irréprochable et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 6 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1053.6 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Villeurbanne, situé entre Charpennes et République, à proximité du métro, de toutes les commodités et de Lyon 6, cet appartement duplex de 60m² carrez (85m² au sol) rénové avec goût, se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Une chambre trouve également sa place, en toute quiétude, du côté cours de la copropriété. Un WC complète ce niveau. Un bel escalier en bois permet d'accéder à l'étage, qui se compose d'une chambre mansardée, d'un coin bureau et d'une salle de bains. Il se trouve aussi un espace de rangement dissimulé. La situation géographique de ce bien, sa proximité avec toutes les commodités, sa luminosité et sa rénovation en font un endroit agréable à vivre. 2 caves Point positif : Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est en cours. Classe Energie : E / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970 euros et 1 370 euros. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Situé Place Antonin Poncet, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement de 42 m2 (35.05 m2 Carrez) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre au charme insoupçonné, orientée plein sud et munie d'une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci comprend un espace nuit confortable ainsi qu'un espace bureau. Une cuisine aménagée, semi-ouverte, une buanderie et une salle de bains avec toilettes viennent s'ajouter à l'ensemble. Son emplacement d'exception, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son état irréprochable et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 6 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B ( Simulation Juillet 2024 : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 650 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Villeurbanne, en plein coeur des Gratte-Ciel, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement rénové et traversant de 72m² prend place au 4ème étage d'un bel immeuble des années 1950 avec ascenseur. Une entrée dessert une grande et belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine avec ilot central. Ce séjour, baigné de lumière, offre une vue imprenable et dégagée sur la place du Dr Lazare Goujon et les réputés Gratte-ciel. Côté nuit, deux chambres prennent place au calme, côté cour, et bénéficient d'une vue paisible sur des jardins verdoyants. Une salle d'eau au style italien en pierre trouve aussi sa place, ainsi qu'un toilette indépendant. Les larges ouvertures, invitant la lumière à toute heure de la journée, confèrent à cet appartement une atmosphère apaisante. La localisation idéale, à proximité du métro , la luminosité ainsi que la grande pièce à vivre avec vue sont les atouts incontestables de cet appartement. Une cave complète l'ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété : 128 dont 128 lots d'habitation Charges annuelles : 2181.13 euros CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 700 euros et 990 euros (Diagnostiques établis le 02/02/2024) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2181.13 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

C'est en plein coeur de l'ancien village de Saint-Rambert, que prend place cette maison de ville sur 3 niveaux de 227 m2 au sol proposant 4 chambres, un bureau, une terrasse, un atelier, une cave et du stationnement. Dès la grande entrée lumineuse desservant un bureau ainsi qu'un espace buanderie bien aménagé, on ressent l'âme authentique et cosy du lieu. Les principales pièces de vie se trouvent au premier étage : une cuisine dînatoire aménagée avec son bel îlot central donne sur la terrasse 15m², à l'abri des regards. L'espace salon communique lui aussi avec l'extérieur par une grande baie vitrée. Il propose une belle cheminée ainsi que un coin bibliothèque en enfilade qui lui confère du charme et sa double exposition. Sur ce même niveau on trouve une suite parentale avec sa jolie et spacieuse salle d'eau . La charmante terrasse intime avec son barbecue mural, comblera les envies d'extérieurs et la possibilité de manger dehors . La rénovation contemporaine et cosy de l'appartement finalisera de convaincre. Au dessus, se sont 3 chambres très lumineuses dont deux mansardées et l'une avec coin dressing, toutes d'une belle taille, qui confère à cet étage un niveau parfait pour accueillir les enfants ou les amis de passage. La seconde salle d'eau tout aussi charmante avec sa double vasque et le troisième WC se retrouvent ici. Cet appartement réserve également de beaux atouts pour les artistes, les bricoleurs et les amateurs de vins avec un grand atelier de 39m², ainsi qu'une cave enterrée de 13m². Il n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie d'exception. A proximité des commerces, des transports et des crèches/école, toutes les commodités peuvent s'envisager à pied . Double piste cyclable aménagée à 500m. Possibilité de céder la location d'une ou deux places de parking à 50m de la maison ou parking aisé et gratuit dans la rue. Superficie loi Carrez : 167 m2 (hors cave, terrasse et ateliers) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 et 1800 euros. Location parking 58 euros/mois. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.