ventes d’appartements de luxe France (page 49)

NANTES/CENTRE VILLE MONSELET COUP DE COEUR ASSURE- GARAGE FERME MOTORISE A vendre à deux pas de la place VIARME, dans une petite copropriété très bien tenue, un appartement des années 50 de type 4, rénové avec goût traversant Est/Ouest. D'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une vaste entrée avec double placard, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle en prolongement d'une salle à manger, le tout sur parquet. 2 belles chambres ( 16.92 M² et 12.67 M²) dont une avec grand dressing en bois, possibilité de créer une 3ème chambre. Salle de bains avec fenêtre et WC avec fenêtre. Grand garage avec porte motorisée d'environ 16 M² , cave de plain pieds d'environ 9 M², possibilité d'emplacement vélos, scooters/poussettes Les atouts : TRES BEL EMPLACEMENT/GARAGE/CAVE/LUMINEUX/RENOVE. contact F MANDRET 06 29 14 82 92 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Boulevard Belle Rive, à Rueil-Malmaison, au 1er étage d'un immeuble récent avec vue sur la Seine et donnant sur un parc privatif à la copropriété. Calme et lumineux cet appartement de 240 m² est composé de 2 appartements de 120 m² chacun. Entièrement rénovés, l'ensemble se composent, d'un double séjour de 93 m² avec 2 cuisines américaines 6 belles chambres dont, 2 avec salle d'eau, 2 salles de bains, 4 toilettes et de nombreux rangements aucune perte de place. 4 places de parking extérieure, 1 cave et 1 local à vélo complètent ce bien. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Boulevard Belle Rive à Rueil, au 1er étage d'un immeuble récent, avec vue sur la Seine et donnant sur un parc privatif à la copropriété. Calme et lumineux cet appartement entièrement rénové se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et neuve, 3 belles chambres dont une avec une sa salle d'eau, une salle de bain, de nombreux rangements aucune perte de place et 2 toilettes. 2 places de parking extérieure et 1 local à vélo complètent ce bien. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Très bel appartement refait à neuf construit en 1968. Spacieux, lumineux à 10 minutes à pied de la Paroisse Cathédrale Saint-Sauveur. Une entrée desservant la partie nuit et les pièces de vie. Le double séjour et la cuisine américaine, exposés Sud/Est s'agrémentent d'une jolie terrasse de 7m2. Les 2 chambres exposées sud s'ouvrent sur une autre terrasse de 13m2. Une salle de bains avec sa douche et son lavabo. Un WC séparé. Climatisation réversible. Fenêtres PVC double-vitrage avec stores électriques et stores banne. Cave de 15m2 Pièce au sous-sol pour étendre son linge. Copropriété de 8 appartements fermée par une barrière. Places de parking non attribuées dans l'enceinte. Possibilité d'acquérir un box fermé. Charges annuelle 2900euros. Arrêt de bus devant la résidence. Contact: Fanny Imbault Mobile: + 33(0)6.60.52.79.54 [email protected] Prix de vente (net vendeur): 483.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 16000 euros TTC, soit 3,31% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 499.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

MAISON ROUGE a le plaisir de vous présenter au sein d'une copropriété achevée en 2020 particulièrement prisée, joliment arborée et sécurisée, un appartement en duplex d'environ 73 m² en parfait état dont la conception a été confiée à une architecte d'intérieur offrant ainsi un confort optimal grâce à de judicieux aménagements, des prestations soignées et une décoration à la fois élégante et chaleureuse. Dans un esprit maison grâce à son entrée privative, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une agréable pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse (S/O), une pièce d'eau avec espace buanderie, douche et toilettes invités, et un espace de rangement. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, la première de 10 m² avec son dressing indépendant et la seconde de 15 m² avec armoires sur mesure ayant accès à un balcon (S/O), une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. A noter : de spacieux locaux à vélos et poussettes sont également à disposition. Ce bien rare sur le marché immobilier de Clamart se situe dans un quartier bénéficiant de tous les services de proximité, nombreux commerces, plusieurs écoles et notamment le lycée réputé Jacques Monod et divers lieux de détente (Fôret de Clamart (50 m), complexe sportif Hunebelle, Cinéma, Théâtre). Enfin, de multiples solutions de transports s'offrent à vous (gare de Clamart, T6 et T10, bus 190 et 290). Si vous recherchez un petit coin de paradis, ne manquez pas cette opportunité ! Prix FAI : 555 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 253 lots Charges annuelles : 1788 euros.

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE, venez découvrir ce bien atypique de 85.48 m² (Carrez) entièrement rénové par un architecte qui a su tirer parti du passé industriel des lieux et dont l'aménagement inspire à une vie de famille de qualité dans un quartier animé qui fait la part belle aux services liés à la petite enfance mais qui offre également toutes les commodités tels que les commerces de proximité, les centres culturels et artistiques notamment le 104 et les accès aux différents mode de transports : Métro Crimée L7 et RER E à 350 m et accès aux principales gares en moins de 15 minutes. Votre futur logement se compose comme suit : En rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée ouverte. Un escalier mène au premier étage avec une chambre et un salon avec verrière facilement convertible en chambre (cf. photo), une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage dédié aujourd'hui à l'espace parental dispose d'une chambre et d'un bel espace bureau/dressing le tout éclairé par des fenêtres de toit, une salle de douche avec WC est attenante. Un espace buanderie complète ce niveau modulable selon vos envies. Nombreux rangements sur-mesure. Possibilité de créer une terrasse d'environ 15 m² (les plans pourront être remis sur demande). Les travaux achevés en 2018 sont sous garantie décennale. Accès privé sécurisé au bâtiment partagé par seulement deux propriétaires via une voie privative. Prix FAI : 775 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 153 lots Charges annuelles : 1596 euros.

Quartier Daguerre - au pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste ...), des écoles, des restaurants, des lieux culturels (théâtre, cinéma), des transports (métro ligne 4 à 1min, ligne 6 et RER B à 5 min). Nous vous proposons un bel appartement familial au charme de l'ancien de 59,02 m2 carrez. Très bien agencé sans perte d'espace, il se compose d'une entrée en étoile, d'un double séjour de plus de 25 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement grâce à ses moulures, ses corniches, son parquet d'origine ses deux cheminées en marbre et sa cheminée prussienne. Après réalisation de travaux, vous pourrez le transformer en magnifique appartement alliant cachet et modernité. Il est très lumineux grâce à son étage élevé (5ème étage sans ascenseur), son côté traversant, sa double exposition EST-OUEST et sa vue dégagée. Pas de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. L'immeuble haussmannien des années 1880 est très bien entretenu et sécurisé. Il se trouve dans un quartier très recherché du 14ème arrondissement au pied de Mouton-Duvernet et à 4 min de la rue Daguerre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544 euros.

Le Shasta est un appartement rare situé en plein cœur de la ville de Beaune en Bourgogne. Livré en 2021, l’immeuble du Shasta abritait auparavant les caves Patriarche, célèbres pour ses grands vins de Bourgogne. Le bâtiment est totalement rénové et il a gardé encore à ce jour le nom de « Résidence Patriarche ». Le Shasta est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. 2 chambres. Dossier sur demande écrite.

Situé dans un cadre verdoyant à 10 minutes de Metz, sur les hauteurs prisées de Scy-Chazelles, ce duplex de 147 m² (237 m² au sol) prend place au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1870. Réinventé en 2020 par un architecte, il offre aujourd'hui des prestations haut de gamme venues sublimer ses atouts d'origine. Un escalier privatif mène à l'entrée du duplex qui s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m². Surplombé par la charpente apparente de l'édifice, l'espace propose un salon agrémenté d'une cheminée à l'éthanol traversante, une confortable salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte dotée d'un îlot central. Un agréable balcon permettant de déjeuner à l'extérieur complète les pièces de réception. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi que deux salles d'eau. Depuis le salon, un escalier aérien mène à une mezzanine surplombant le séjour. Ses volumes lovés sous les mansardes permettent d'agencer un espace TV particulièrement cosy. Tout comme le reste de l'appartement, cet espace bénéficie d'une abondante luminosité grâce à une exposition Sud. Ses volumes propices à une vie de famille alliant charme de l'ancien et confort contemporain font de cet appartement un véritable coup de coeur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 940 euros Contact : Sébastien 07 50 09 54 65 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Localisé dans le très prisé quartier des « Beaux-Arts » à Montpellier, à proximité immédiate de l'arrêt de tram « Jeu de Mail des Abbés » (ligne 2), découvrez ce joli appartement traversant de 93m2 et possédant une superbe luminosité grâce à son exposition « est-ouest ». L'entrée avec rangements dessert un spacieux séjour côté « ouest » donnant sur verdure, trois chambres de bonne taille (entre 10 et 13m2), une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, un toilette séparé et un coin dressing. Une cave ainsi qu'un garage fermé complèteront l'ensemble. CLASSE ENERGIE : D - 170 / CLASSE CLIMAT : D - 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 euros et 1187 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Au sein d'un secteur en pleine mutation et bientôt prêt à accueillir la nouvelle ligne 5 du tram, découvrez ce charmant appartement de type « haussmannien » situé au 1er étage d'un bel immeuble face au Parc Clémenceau. Cet appartement de 138,21m2 carrez est largement modulable et permet une double destination : professionnelle et habitation. Le charme de l'ancien prend possession des lieux dès l'entrée avec son haut-plafond et son sol en terre cuite. Cette dernière dessert 2 pièces de réception avec cheminée en marbre, lumineuses grâce à son exposition « ouest » et donnant sur la verdure. De part et d'autre de ces pièces en enfilade, vous profiterez de deux chambres dont une en mezzanine avec salle d'eau et offrant toutes un accès à un balcon filant. L'appartement dispose également d'une suite sur cour avec sa propre salle de bains et toilette. Un couloir avec rangements dessert une salle de bains avec fenêtre, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un toilette séparé. Pour tous les amateurs d'ancien ; haut plafond, sol en terre cuite, grandes ouvertures, cheminées ou encore pour sa localisation idéale dans une jolie copropriété de charme, luminosité, verdures. Bref, ce bien qui vous correspondra ! Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que la possibilité de louer une place de parking à proximité. CLASSE ENERGIE : E - 254 / CLASSE CLIMAT : B - 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Idéalement situé dans le secteur très recherché des Beaux-Arts, découvrez ce superbe appartement duplex entièrement rénové et niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 84,88m2 carrez bénéficie d'une disposition idéale et d'une superbe luminosité. Il propose une entrée avec vestiaire, un grand séjour d'angle de près de 45m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés. Ce niveau dispose également deux chambres confortables avec rangements sur-mesure, une salle d'eau soignée ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, un troisième espace complètera l'ensemble avec rangements sur-mesure et pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les prestations de cet appartement sont de qualité, mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et son parquet remarquables. Cette rénovation a par ailleurs été récompensée par des prix, témoignant de l'engagement envers l'excellence et du souci du détail. Cet appartement allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D - 212 / CLASSE CLIMAT : B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros/an et 1550 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Ce bel appartement de 91 m² carrez rénové avec goût a pris place au 1er étage d'un petit bâtiment dans une agréable résidence verdoyante, à 5 min du centre village quartier de Fourqueux avec ses très bonnes écoles et commerces, et à seulement 10 min à pied du lycée international. Ce lieu joliment rénové se compose d'une entrée ouverte sur la lumineuse cuisine et son cellier/buanderie, puis son double séjour traversant de 34 m² exposé Est/0uest et ses deux terrasses. Le dégagement qui profite de placards, accessible de l'entrée ou du séjour, dessert deux agréables chambres avec rangements de 11 et 12 m² qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Ce logement entouré de verdure, au calme absolu, avec ses agréables extérieurs, de ce joli quartier de St Germain en Laye, est un lieu particulièrement recherché pour ses écoles internationales mais aussi car il y fait bon vivre ... Un stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement de qualité. Les charges indiquées comprennent : chauffage, eau chaude, froide, gardien, syndic, assurance immeuble et espaces verts. Ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied, avec section allemande, Lycée international à 10 min à pied, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris à 10 min à pied Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye. Bus R1 à 6 min à pied Bus R2 sud à 4 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.408 et 2.060 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 529 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5230 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans l'éco-quartier de Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de 48,33 en Loi Carrez, au 13ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 sécurisée et bien entretenue avec gardiens. Ce bien offre d'agréables volumes et espaces à vivre avec une vue dégagée sur les toits de Paris ! Commencez la visite par la partie jour composée d'une entrée, d'un grand placard/dressing indépendant, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine indépendante aménagée.. Côté nuit, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est très fonctionnel où chaque m² est optimisé pour aucune perte d'espace. D'autres atouts complètent ce bien : nombreuses fenêtres double vitrage, volets roulants, copropriété très agréable avec gardien à l'année, local vélos/poussettes, et espaces arborés. La situation géographique de cet appartement est un éco quartier avec une promenade plantée, transports (métro, tramway, bus), commerces, et jardins partagés. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2922 euros.

Saint François Xavier - Invalides - Idéalement située en étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, élégant appartement studio de 13,27 m² loi Carrez récemment rénové. Chaleureux et confortable, cet appartement se compose d'une pièce principale avec rangements et kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage donnant sur cour. Endroit clair, calme et très agréable. Idéal premier achat ou pied à terre parisien. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.

Paris 4ème - Découvrez ce bel appartement familial exposé plein Ouest au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Situé au 2ème étage par ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une pièce de vie avec balcon filant, de deux grandes chambres, d'un WC séparé et d'une SDB. De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement. Une cave complète cette offre. Charges collectives : chauffage et eau avec compteurs individuels. Une place de parking est à vendre en sus du prix. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4836 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

75007 PARIS - EXCLUSIVITÉ Secteur Vanneau, dans une jolie rue calme à proximité immédiate de la rue de Sèvres, Appartement avec usage professionnel de 106.7m² Carrez et jardin de 112m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Actuellement STUDIO D'ENREGISTREMENT dont l'acoustique à été réalisé par Jean-Pierre Lafont, anciennement cabinet d'avocats. Double vitrage avec cristaux électriques sur rue, Climatisation, Système alarme, Isolation sonore, Terrasse en teck, Arrosage automatique Chauffage et eau collectifs gaz Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alexandra MEIGNEN EI, agent commercial (RSAC 441800208)

C'est au 5ème étage sur 6, d'une copropriété style Art Déco en plein coeur d'Annemasse, que se situe ce bel appartement de 107 m². Dès l'entrée, la luminosité est saisissante. La pièce de vie principale est bordée par de grandes baies vitrées orientées plein Sud qui inondent de lumière le salon-séjour de près de 35 m². Celui-ci est prolongé par un balcon-terrasse abrité offrant une vue imprenable sur le Salève et les toits de la ville. Le parquet massif au sol, les moulures et la belle hauteur sous plafond sont élégamment mis en avant par une décoration soignée, servant de trait d'union avec les pièces plus contemporaines comme la cuisine et la salle d'eau. Prolongée d'un cellier, la cuisine gris anthracite aménagée sur mesure est entièrement équipée et tout aussi lumineuse. Les trois chambres, dont la chambre principale de près de 17 m², sont spacieuses. Le parquet massif à l'ancienne et les teintes claires qui ornent les murs en font des espaces privés aussi harmonieux que chaleureux. La salle d'eau, résolument contemporaine, lovée entre les deux espaces nuit, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. L'appartement est également vendu avec une cave de plus de 6 m². Aussi charmant que lumineux, cet appartement-cocon propose un espace à vivre spacieux, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et services. Son emplacement privilégié, permettant de bénéficier des avantages d'une vie citadine, sera également apprécié. Les options permettant de se rendre à Genève sont multiples : 20 minutes suffisent en bus, train ou à vélo pour aller aux Eaux-Vives. La ligne de tramway, actuellement prolongée, réduira encore ce temps de trajet de moitié. Bien soumis au statut de la copropriété. 204 lots dont 89 d'habitations. (Pas de procédure en cours) Charges de copropriété : 2.959 Euros par an, chauffage gaz de ville inclus (740 Euros par trimestre ou 247 Euros par mois). Fonds de travaux : 35 Euros par trimestre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 970 Euros et 1.360 Euros. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Contact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Cet appartement à repenser, d'une superficie de 62 m² Carrez au sixième étage avec ascenseur se situe à 5 min de l'hypercentre d'Annecy et s'adonne parfaitement au jeu d'une jolie rénovation contemporaine. Préservé de l'euphorie urbaine, ce bien profite d'un emplacement idéal entre deux communes en plein essor, au coeur d'une copropriété des années 70. Le ton est donné : beaux volumes et belles possibilités d'agencement et de rénovation en perspective. Cet appartement s'ouvre directement sur une vaste entrée avec des rangements distribuant intelligemment les différents espaces : d'une part, la pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud avec vue sur les montagnes, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une première chambre ; d'autre part, un couloir desservant une seconde chambre, et une salle de bain complète. La proximité immédiate avec l'hypercentre, des commodités et des transports, ainsi que des axes autoroutiers, ajoutent indéniablement du cachet à ce bien. Cet appartement à réinventer est une superbe opportunité d'achat pour des profils et des projets très divers. Jeune couple, petite famille, retraités ou couple recomposé, il propose des prestations honnêtes avec de très jolies perspectives. Une cave et une place de parking privée viennent compléter l'ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété. Hypercentre d'Annecy : 15 min à pied Centre ville de Cran-Gévrier : 10 min à pied Genève : 40 min en voiture Lyon : 1h20 en voiture CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 Euros et 1.220 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathias 06 08 58 98 03 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 377.98 euros. Mathias CHINAMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 256 666 - ANNECY.

CANNES Centre-ville. Venez découvrir cet appartement de charme au cœur de Cannes, situé idéalement entre la rue d'Antibes et la rue Hoche. au 2ème étage d'un petit immeuble bourgeois, il offre une vie citadine de premier choix. Avec une surface de 70 m², séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres en suite avec salle de bain et salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse de 41,50 m² accueillante et au calme. Profitez de très belles journées et soirées sur cette belle terrasse ensoleillée. Situé à quelques pas du Palais des Festivals et des plages de La Croisette, ce bien bénéficie déjà d'un fort potentiel en location saisonnière et évènementiel. Contactez nous pour une visite. CANNES City centre. Come and discover this charming flat in the heart of Cannes, ideally located between rue d'Antibes and rue Hoche. On the 2nd floor of a small bourgeois building, it offers prime city living. With a floor area of 70 m², it features a living room with fireplace, fitted kitchen, 2 en suite bedrooms with bathroom and shower room, all opening onto a welcoming, peaceful 41.50 m² terrace. Enjoy beautiful days and evenings on this sunny terrace. Just a stone's throw from the Palais des Festivals and the Croisette beaches, this property already has great potential for seasonal and event rentals. Contact us to arrange a viewing. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)