ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 48)

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - ABER BENOÎT - Beniguet Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant corps de ferme à rénover. Au coeur du pays des Abers venez découvrir ce joli corps de ferme à rénover, avec un terrain d'une surface d'environ 3,5 ha allant jusqu'au bord de l'Aber Benoît. Cette bâtisse de 1890 vous offre de belles opportunités architecturales. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec une maison d'habitation d'environ 140 m2, comprenant : au rez-de-chaussée à hall d'entrée desservant, une pièce de vie cuisine, des WC, un salon, une chambre, une pièce d'eau. Au premier étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec des WC Au dernier étage, un grenier . A l'extérieur 2 dépendances mitoyennes à la maison ainsi qu'un hangar. Ce fabuleux ensemble fera le bonheur des amoureux de la nature et de l'histoire. Ce bien correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à contacter votre agence Béniguet Immobilier pour convenir d'une visite ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de la ville de Lorient, découvrez cette spacieuse propriété, alliant praticité et design dans un quartier résidentiel à l'environnement paisible. Cette villa d'une superficie d'environ 277 m2 est située à Larmor Plage en bord de mer et plage à pied. Ici le calme règne en maître et dès que l'on rentre dans cette villa, la lumière est omniprésente et s'invite de part en part. L'exposition au sud et les larges baies vitrées traversantes n'y sont pas étrangères. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une véritable entrée et se compose d'une vaste pièce de vie : un séjour-salon avec cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 106 m2 , une suite parentale aux dimensions généreuses d'environ 45 m2 avec son dressing et sa salle de bains privative, un bureau, un local chaudière et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier assez grand pour y accueillir un second salon TV et lieu de détente, trois chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing privatifs), une salle d'eau et un wc séparé. La piscine chauffée est intimiste et la terrasse généreuse pour les réceptions entre amis. Un grand garage de 31 m2 et un atelier indépendant de 12 m2 complètent cette propriété. Cinq plages ( Kerguelen, Kerpape, Toulhars, Port Maria, Locqueltas ) et ses nombreuses écoles de voile à proximité. Commerces et écoles, restaurants de plage, marina, port à 5 minutes. Ile de Groix face à Larmor Plage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2 498 euros et 3 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 750 000 euros honoraire inclus 1 667 000 euros honoraires exclus Honoraire de 4,98 % à la charge de l'acquéreur. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité d'un port prisé de Belle-Île-en-Mer, cette propriété est unique par sa situation et ses possibilités. Sur un terrain de 4500 m², dans un environnement préservé, ses 3 maisons, qui offrent près de 350 m² habitables, forment le dernier rang du hameau face à la mer, à une anse et à une belle plage de l'ouest de l'île. Descriptif : Au bout d'une impasse, à l'extrémité d'un hameau, la propriété abrite 3 bâtiments qui dominent le terrain puis l'anse et la mer. Le bâtiment principal et sa dépendance bâtis en 2013, sont d'étonnantes constructions écologiques mêlant ossatures bois, canisses de bambous et isolation performante chaux-chanvre sous l'apparence de maisons traditionnelles de l'île. La maison offre près de 200 m² habitables, avec, au rez-de-chaussée, une cuisine et salle à manger, véritable pièce de vie de 30 m², à la belle cheminée de type « belliloise », un salon équipé d'un poêle à bois, une vaste entrée avec toilettes, une buanderie et arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc, parfaite pour les retours de plage. On trouve à l'étage 4 chambres, un grand palier, une salle d'eau et une salle de bain. Tommettes au sol au rez-de-chaussée, superbe parquet vieilli dans les étages, huisseries double vitrage en bois, piano de cuisson : matériaux et équipements de qualité ont été la règle. La dépendance de la maison, bâtie sur le même modèle, compte à l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres, des toilettes et une salle d'eau, pour un espace dédié aux amis qui leur laisse toute autonomie. Le rez-de-chaussée de 50 m² environ est consacré à l'indispensable partie technique de la propriété avec deux garages-ateliers avec points d'eau qui accueille le matériel de jardin, de bricolage, les équipements de pêche, de plongée, de bateau, de surf. La troisième maison, ancienne écurie vaste de 90 m² environ sur deux niveaux, a été rénovée en 2023 et n'a jamais été occupée. On y trouve, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² environ, une cuisine, une buanderie, un petit salon complémentaire, une salle de bain avec toilettes, une chambre avec sa salle d'eau privative et, à l'étage, deux petites chambres sur parquet et des toilettes. Depuis la terrasse plein sud, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, tels des tableaux toujours changeants, on profite de vues exceptionnelles sur la mer, sur la plage qu'on devine au fond de l'anse voisine, sur le vallon. Le terrain de 4500 m² offre diverses atmosphères : le potager, le verger, le jardin de plantes grasses. Un puits équipé d'une pompe peut permettre l'arrosage. Un récupérateur d'eau de 5000 litres dessert arrosage et toilettes. Les deux systèmes d'assainissement, équipés d'un traitement de l'eau impératif sur l'île, sont aux normes. Environnement : Située à 2,5 km du port de Sauzon et à 8 km de Le Palais, la propriété, qui fait face à l'océan, est voisine d'une plage qu'on rejoint à pied, d'une réserve ornithologique et du golf de Belle-Île. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nue-propriété. Dans le quartier le plus prisé de la « Mecque de la voile », à quelques centaines de mètres de ses belles plages et à deux pas des sentiers côtiers, cette villa du XIXème siècle de près de 200 m² habitables offrira de multiples articulations possibles à l'extinction de l'usufruit de l'occupante. Descriptif : La villa, qui a été construite à la fin du XIXème siècle, est l'un des premiers témoins du développement de La Trinité-sur-Mer, port d'attache mythique de décennies de légendes de la voile et lieu de villégiature prisé. Dans une rue bordée de demeures similaires, qui mène aux plages et aux sentiers côtiers, la propriété est accessible par un petit portail qui donne accès au joli jardin clos de murs en pierres. La bâtisse rassemble deux maisons et une extension qui lui donne autant de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, accessible également par un garage donnant sur la rue, offre une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine, avec toilettes. Un escalier dans chacune des deux pièces mène aux étages, indépendants, sur parquets. On trouve au-dessus de la cuisine une chambre à chaque niveau dont l'une en mezzanine qui offre une petite vue sur la mer. Le premier étage accessible par la pièce de vie offre deux belles chambres, l'une avec lavabo. Le deuxième étage compte également deux chambres, l'une d'entre elles abritant une cabine de douche et un lavabo. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, l'escalier mène à une extension construite au-dessus du garage qui abrite des toilettes, une salle d'eau et une grande pièce qui peut être chambre, bureau, salon. Ce niveau pourrait devenir un appartement indépendant, bénéficiant d'une terrasse surélevée offrant également une petite vue sur la mer. Le garage qui peut accueillir une voiture comprend actuellement une buanderie, une chaufferie, un atelier. Bénéficiant d'ouvertures double vitrage en PVC, du chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout, la propriété pourra bénéficier d'un rafraîchissement ou d'une rénovation selon les souhaits de son futur propriétaire et à l'extinction de l'usufruit de l'occupante de cette belle villa idéalement située. Le charmant jardin de 518 m² planté d'arbres de différentes essences, abrite plusieurs terrasses et un bûcher. Environnement : Le bourg et le port de La Trinité-sur-Mer sont accessibles à pied, ainsi que les plages de Kerbihan, Kervillen et le réputé sentier côtier. Auray se trouve à 13 km, Vannes à 30 et Lorient à 40. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entre saint Brieuc et Guingamp charmant château début 20e avec écurie professionnelle comprenant 36 boxes sur un parc de 8.5 hectares. Vous recherchez le calme, la sérénité, un authentique retour à la nature. Une demeure confortable. Les dépendances nombreuses et le terrain environnant vous permettent les projets les plus audacieux. Il ne vous reste plus qu'à visiter votre future demeure. Vous serez séduis par son élégante architecture et son cadre de vie exceptionnelle L'aménagement des pièces a su concilier équipement moderne et préservation des hauts plafonds, Sols parquet, carrelages d'époque, cheminées monumentales, moulures, boiseries... Le château entièrement rénové comprend : 8 chambres au confort châtelain, salle de réception ,salle a manger, salon, bureau, cuisine, boiseries et cheminées d'époque ,arrière cuisine, buanderie, cave, salle de jeux ,grenier… Nombreuses dépendances : jolie longere entierement renovee de 120 m2 comprenant Salon, cuisine, cheminée en granit. 3 Chambres ,double vitrage alu, cellier, buanderie, carport. appartement privatif, chapelle, garage Installations Equestres : écurie en U comprenant 27 boxes, douche, salle de préparation/soin. Clubhouse, selleries, douches, WC. Carrière de 50m x 30m. Manège de 40m x 20m. Marcheur de 4 places. Un fort potentiel donc pour cette propriété dotée de nombreux éléments d’origine, idéale famille nombreuse, personnes aimant recevoir ou mise en place d'une activité commerciale type chambre et table d’hôte, séminaires, mariage, activité équestre. Laissez-vous gagner par la douceur de vivre de ce lieu enchanteur inspirant le calme et la sérénité, le temps s’y arrête. Ce havre de paix est à voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 https://www.optimhome.com/conseillers/gavard (réf. 559672 )

Splendide Maison de la fin du 19ème siècle, idéalement située en bord de mer, offrant une vue exceptionnelle sur l'embouchure du Golfe du Morbihan. Cette propriété unique séduira les amateurs de voile et les passionnés de la mer, offrant un accès direct aux eaux cristallines depuis son emplacement privilégié, pied dans l'eau. La maison, d'une élégance intemporelle, offre des espaces de vie généreux et lumineux, mettant en valeur le charme authentique de l'époque. Les vastes fenêtres offrent une vue panoramique sur le paysage marin environnant, créant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Dotée de multiples chambres, cette demeure saura accueillir confortablement famille et convives. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil inoubliables sur le Golfe. Pour les passionnés de voile, cette propriété offre un accès privilégié aux plaisirs nautiques, avec la possibilité d'amarrer son bateau juste en face de la maison. Située à proximité des plages de sable fin, cette résidence représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse entre terre et mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme historique, emplacement idéal et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché au cœur du Golfe du Morbihan. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 2 800 000 € Hors honoraires d’agence : 2 688 000 € Honoraires d’agence 4,17 % à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Saint-Grégoire. Magnifique maison de maître de 400m2 rénovée avec des matériaux de qualité et édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 constructible et piscinable. Vue imprenable sur le parc et le canal d'Ille et Rance. Grande pièce de réception traversante, salon, cuisine dînatoire avec cave à vin, 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au RDC, 1 bureau. Grenier, garage. Les commerces, écoles et transports sont à proximité.

Rennes. Au cœur du quartier Sainte Thérèse, belle maison familiale en excellent état de 270m2. Grand double séjour de plain-pied sur terrasse et jardin . Cuisine dînatoire équipée. Suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage 6 autres chambres et 3 salles d'eau. Sous-sol avec 2 caves. Double garage avec grenier. Chauffage au sol refroidissant. Maison sécurisée dans un environnement calme à quelques minutes à pied de la gare.

Centre de Rennes. Hôtel particulier du XIXème siècle de 290m2 exposé plein sud. Grande entrée, double salon, salle à manger, 7 chambres, salles d'eau, lingerie, grenier. Sous sol complet. Carreaux de ciment, parquet. Situation idéale à proximité de la gare, du métro et des commerces.

Saint-Malo en plein cœur de Paramé. Maison d'environ 320 m2 composée d'une cuisine semi ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à pelets, d'un salon, d'un bureau, de 10 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'une buanderie, d'un bel espace rangement. Garage. 2 entrées possibles. Tous les commerces et la plage de Rochebonne à proximité.

Demeures Marines vous présente « Côte Ouest », une très belle maison en ossature bois de 155 M2 érigée à quelques pas de la plage à Ploemeur en Bretagne sud. Imaginée par un architecte pour une optimisation énergétique optimale, cette maison familiale de plain-pied présente d'agréables et lumineux volumes de vie dans un environnement résidentiel. La demeure offre une entrée, un magnifique et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un îlot central et une buanderie. Légèrement surélevé et entouré de baies vitrées, cet espace de vie sur parquet frêne est baigné de lumière en toutes saisons. Vous aurez presque le sentiment d'être sur un voilier. Une véritable invitation au voyage... L'espace nuit est composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau privative, dressing), de deux chambres, d'une salle d'eau (douche) et d'un bureau. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse en bois de près de 170 M2 avec sa pergola. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez de cet espace extérieur très facile à vivre et à entretenir. Sa belle dimension vous permet d'organiser de grandes et conviviales tablées à ciel ouvert. Vous apprécierez le confort de vie remarquable offert par les matériaux utilisés pour cette demeure atypique de plain-pied en bord de mer. Terrain clos de 509 M2 / Garage, abri de jardin et parking extérieur / Exposition sud-ouest / 5 minutes à pied de la plage du Pérello / 9 minutes des centres de Ploemeur et de Larmor Plage (commerces, services) / 17 minutes de la gare TGV de Lorient

Exclusivité -  Terrain constructible de 4 400 m² de surface à vendre à La Forêt-Fouesnant (29940). À dix minutes : écoles, restaurants, port de plaisance, boulangerie, bureau de poste, poissonneries, boucherie-charcuterie et supérette. Nationale N165 à 8 km. Océan Atlantique à 1 km. Quimper à 13 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce terrain en vente. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE - Tél. 0297217220 Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Demeures Marines vous présente « La maison du Corsaire », une majestueuse demeure en pierre du XVIIème située au bord de l'eau à Roscoff, charmante station balnéaire et cité de caractère de la presqu'île de la Baie de Morlaix dans le Finistère nord. Cette demeure de notable, pépite du patrimoine architectural de la ville, est un bien extrêmement rare à plusieurs titres : une situation géographique exceptionnelle au bord de l'eau, une architecture (a)typique avec une tour en pierre, une terrasse avec une vue imprenable sur l'île de Batz et l'entrée de la baie de Morlaix. Passé le sas d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec sa majestueuse cheminée en pierre auprès de laquelle il fait bon se retrouver après une journée en mer. Vous accéderez à la cuisine en passant par une impressionnante porte de bois qui fait face à un magnifique escalier en pierre. Indépendante et équipée/aménagée, elle se situe côté mer et donne sur une cour protégée qui se prolonge vers une terrasse sur-élevée à aménager en « balcon sur la mer ». Pour accéder aux vastes chambres, empruntez un grand et bel escalier à vis en pierre. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une vue sur la mer et deux s'ouvrant sur l'église, une salle de bains (baignoire) et une salle d'eau (douche). Le second étage présente une chambre vue mer, deux chambres avec une vue sur l'église et une salle d'eau. Pour accéder à la tour, qui est constituée de trois niveaux, vous empruntez un autre petit escalier en bois. Le 1er niveau offre un espace nuit esprit cabine de bateau, le second un coin repos et le dernier niveau, un petit salon avec vue à 360 o sur l'océan. Un lieu unique, totalement hors du temps, qui nous invite à un véritable voyage temporel. La mer habite les lieux de cette demeure bourgeoise. On ressent l'âme de de ce port de corsaires et des mille et une aventure vécues par l'amiral qui a fait ériger cette demeure. Elle éveillera certainement votre âme de marin et vos envies d'aventures... comme celle d'écrire le prochain pan de l'histoire de cette demeure en y marquant votre empreinte. Terrain de 205 M2 / Cour avec un local à vélos / Cave / Commerces et services / A pied de la plage de Roc'hKroum / 15 minutes a pied de la gare routiere de Roscoff

Dans le Morbihan, à 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV située à 2h45 de Paris Montparnasse, avec 3 TGV / jours. Cette propriété possède un foncier d’un seul îlot de 4,80 hectares, permettant un projet de maraîchages, de permaculture ou d’agrément. En bout de foncier se trouve la petite mer de Gavres, le paysage est magnifique et change au fil des marées, beaucoup d’oiseaux, de pêche à pied, bref que dire, à part qu'il s'agit d'un lieu idyllique. Sur cette propriété se trouve une maison ossature bois de 145 m² habitables construite par un professionnel de la construction en bois. Elle repose sur une dalle béton avec vide sanitaire et dispose de 4 chambres dont une au rdc, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage et une pièce de réception. Quelques travaux de décorations seront à prévoir. Sur le foncier se trouvent deux hangars agricoles cadastrés, un en bon état et le second à rénover. Les commerces, les écoles et l'hôpital sont à 10 minutes en voiture. Les villes d'Auray et de Carnac se situent à 30 minutes. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement rare!

Villa de standing bénéficiant de tout le confort moderne et d'un niveau de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau privative, Garage, appentis. Chauffage plancher chauffant via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Locquirec (29241), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Connue pour sa beauté naturelle préservée et son atmosphère calme, Locquirec offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la mer et des plages en fait un lieu privilégié pour les activités nautiques. De plus, la ville propose des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, assurant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cette vaste maison de 220 m², nichée sur un terrain de 2609 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 14 pièces, dont 7 chambres. Dotée de dépendances, cette propriété possède un fort potentiel pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour des loisirs ou du travail. Avec ses 7 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements conciliant confort et intimité, dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de Locquirec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 0633524449, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000

TROP TARD ! VENDU ! Offrez-vous le privilège de vivre au bord de la mer dans cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la baie de Locquirec. Cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable ! Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui met en valeur ses volumes généreux et son charme indéniable. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer et ouvrent sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de magnifiques levés de soleil ! Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels en rez-de-chaussée. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour cathédrale, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. Elle offre un confort optimal grâce à ses prestations haut de gamme, notamment une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant une température agréable en toute saison. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Située à seulement quelques pas de la plage de sable fin, cette maison vous permettra de profiter pleinement des joies de la mer et du littoral breton. Promenades romantiques, baignades rafraîchissantes et activités nautiques seront votre quotidien dans ce havre de paix. Vous pourrez également profiter de son jardin arboré et paysagé de plus de 2000 m², divisible et constructible, afin de laisser libre cours à vos projets ! Une maison de charme qui ne vous laissera pas indifférent ! Référence agence : 7043

Situé dans une petite rue qui cultive la discrétion dans le coeur historique de Quimper, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement est issu de la réhabilitation d'une ancienne galerie d'art. Ce loft a entièrement été réhabilité pour offrir une vie unique mariant l'histoire de la ville à une modernité élégante. Au calme, à l'écart de l'agitation du coeur de ville pourtant tout proche, et lové en rez-de-chaussée cet appartement dévoile tous ses charmes au travers de ses 98 m2. Passé l'entrée, on découvre un espace d'exception de 74 m2 où, le confort et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Cette zone spacieuse ou la cuisine et le salon-séjour se tutoient, a été conçue pour offrir une expérience de vie moderne, alliant praticité et esthétisme. La cuisine est le repère où la créativité culinaire s'épanouit. Elle est conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie tout en étant un lieu convivial où famille et amis peuvent se réunir. Les plans de travail généreux offrent amplement d'espace pour préparer de délicieux repas, et l'îlot central devient le coeur pulsant de cette zone dynamique. Le salon est un sanctuaire de détente créant une atmosphère aérée et chaleureuse invitant à la détente après une journée bien remplie. L'agencement de l'appartement favorise ainsi une circulation aisée et une utilisation optimale de l'espace que vous pourrez aisément aménager à votre guise. Dans le prolongement, on découvre une chambre avec son dressing, avec sa verrière type atelier qui joue la transparence avec la pièce de vie, et une salle d'eau spacieuse dotée d'une douche italienne. Une pièce dédiée au rangement pourra aisément accueillir vos 2 roues pour vos balades à vélo. L'emplacement privilégié font de cet appartement loft un véritable trésor au coeur de Quimper. Que vous soyez passionné d'histoire, d'architecture ou que vous recherchiez simplement un lieu de vie exceptionnel ou un investissement locatif, cet appartement offre une expérience incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'espace pourra aisément se muer en galerie, atelier d'artiste ou en espaces de travail. Situé à moins de 200 mètres des rues commerçantes et de la place Saint Corentin, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes de la mer CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 euros Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

SAINT GREGOIRE KERMARREC vous propose cette Exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400m2. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 4000m2, constructible et propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin paysager et le canal d'Ille et Rance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules. Enfin, l'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO Réf : 35779 DPE en cours PRIX F.A.I. : 2610000 euros Prix FAI : 2 610 000 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison contemporaine rénovée avec de beaux matériaux, une sélection haut de gamme. Située au calme et jouissant d'une très belle luminosité, vous serez immédiatement séduits par les volumes de ce bien ainsi que par la qualité de sa rénovation. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, ce bien présente de nombreux atouts avec deux salons, l'un dans un esprit cocon, l'autre baigné de lumière invitant à recevoir; une cuisine sobre et design ouverte sur la salle à manger et disposant d'une arrière-cuisine tout aussi haut de gamme. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une élégante salle d'eau de très belle facture, et placards. Par un jeu de demi-niveau, l'étage intermédiaire dispose d'une vaste pièce et sa bibliothèque toute hauteur sur-mesure, un espace bureau ainsi qu'une grande chambre en enfilade. Au second demi-niveau, une chambre cosy, deux grands dressing sur-mesure également, une salle de bains douche raffinée et stylisée et enfin une grande chambre parentale. Tout aussi remarquable, son jardin au cordeau et joliment agrémenté est piscinable. Annexes : garage, carport. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580 euros et 2210 euros contact : Yveline DAVENEL Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.