ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 51)

Située dans un quartier calme et résidentiel d'une petite station balnéaire, cette propriété exposée plein sud, composée de deux maisons communicantes, profite d'une situation intéressante avec la mer à 5 mm à pied. Cette jolie maison offre l'espace pour accueillir une grande famille et de nombreux amis. Descriptif : En rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un séjour de 55 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, quatre chambres dont une petite et une avec vue mer, deux salles de bains, des WC. Le terrain de 555 m² offre une possibilité de stationnement pour 2 voitures et dispose d'un appentis. Environnement: Plages, centre équestre et centre nautique à 5 mm. Commerces et écoles à 4 km. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne FLEISCHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442492112 - Saint Brieuc.

En exclusivité. Maison sur la plage avec vue exceptionnelle sur l'océan et la citadelle de Port Louis. Le rêve à portée de mains, cette demeure de charme vous offre une vue unique et un accès direct à la plage. Depuis la terrasse ou le salon, la contemplation est inévitable face au panorama, véritable spectacle qui évolue à chaque instant selon la luminosité, le rythme des marées et le passage des bateaux attachés au port de Lorient La Base et de Kernével. Un lieu unique pour apprécier la vie au bord de la mer avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Pour de plus amples informations et recevoir plus de photos, merci de contacter Laurence Collobert au 06 88 52 71 98.

Dans un environnement de campagne à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété de charme et de caractère développe une surface totale de 420 m² environ. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 150 m2 (avec salon, séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d’eau et dressing, terrasse et jacuzzi) et de 4 dépendances de 2 à 3 chambres et chacune dotée d’une cuisine et séjour. Le terrain d’une superficie de plus de 9000 m2 accueille un agréable espace détente avec une belle piscine (10x4,5) sous abri et une grange permettant de remiser matériels de loisirs et de jardinage. Cette adresse retient l'attention grâce à son très bon état et sa situation géographique à deux pas de Port Louis, La Ria d’Etel, Carnac et sans oublier les plages tant appréciées des surfeurs et véliplanchistes. Idéale pour recevoir votre famille et vos amis et/ou les vacanciers toujours plus nombreux à apprécier et visiter notre belle région du Morbihan. Ref. Br2-756

iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : Dans une petite impasse au pied du Quartier très recherché de la Garde, cette jolie maison de 165m2 environ habitables saura vous séduire par sa disposition très fonctionnel, son emplacement à la fois au calme et à proximité de la plage (2 minutes à pieds de la Grande Plage) et des commerces (10 minutes à pieds des Mielles). L'entrée dessert une grande pièce de vie attenante à une cuisine ouverte équipée et aménagée et à une Suite Parentale (se composant d'une chambre et d'une salle de bains) et des WC indépendants. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Avec la plage de St Efflam à pied par un chemin (400m), belle et Grande Maison Néo-Bretonne, 195m² habitables sur jardin clos, fleuri et arboré de 1335m². Rez de chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc, bureau. Etage : 5 chambres, placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Sous-Sol total : garage, atelier, buanderie, chaufferie, local vélo, pièce de rangement. Extension de 42m² sur l'arrière : garage avec fosse, wc, atelier avec point d'eau. Très joli jardin avec puits, serre, abris de jardin, fosse récupérateur d'eau (5000L), fontaine. De très beaux volumes pour cette Néo-bretonne de qualité !

Commun des bords de Rance, hameau au calme et en fond d'impasse, belle maison d'architecte de 2018 offrant une surface habitable de 131 m² avec 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau privative. Agencement fonctionnel et optimisé avec au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour baigné de lumière avec accès sur terrasse bois, chambre avec salle d'eau, buanderie, W.C. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, W.C. Garage fermé et pr'au pour 2 voitures. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et maison raccordée au tout à l'égout. Jardin tranquille et sans vis à vis de 550 m² avec vue dégagée sur la campagne. Sentiers et accès au port et à l'eau à pied. Maison sous garanties décennales. Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Terrain constuctible arboré de 840 m2 environ viabilisable , eau, tout à l égout , électricité , possibilité gaz de ville , situé au calme et sans vis avis .entre le golf et le centre ville . Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73,ou 06 31 03 70 72 AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109276) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Résidence exceptionnelle de 260m2, située dans un quartier de standing à Pacé. Construite en 2008, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 95m2 avec une grande cuisine séparable par 2 portes à galandages en verre dépoli. Les 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire, répondent à toutes les exigences familiales modernes. Profitez de la gestion intelligente des ouvertures et du chauffage par domotique, assurant un confort optimal. De plus, le chauffage au gaz par le sol sur les deux niveaux garantit une excellente performance énergétique. La propriété est également dotée d'une lingerie, d'un garage double et de stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain clôturé avec portail électrique offre sécurité et intimité. Le terrain, piscinable, vous invite à créer votre oasis de détente. Le dallage des terrasses en marbre, ardoise et bois offre un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Cette demeure combine élégance architecturale, technologie domotique et confort moderne. Sa proximité avec les transports, les groupes scolaires et les commodités en fait un choix exceptionnel pour une vie de qualité à Pacé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nadine Le Dantec et Walter et De Maison vous proposent en exclusivité Cette superbe demeure équestre idéalement située entre Landerneau et Plougastel-Daoulas, elle offre une infrastructure parfaite pour une écurie de propriétaire où centre équestre sans concurrence à proximité. Environnement : Lovée sur environ 107369 hectares, d'un seul tenant la demeure se situe à entre 3 et 5 Km de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, axes routiers (sans les nuisances), gare, aéroport, hôpitaux, etc... Le centre équestre : - Deux carrières 55x40 - Un manège 20x20 attenant à une autre carrière 30x20 -Boxes à chevaux une trentaine dont quelques un en poulinage, équipés de dalles drainantes de 4 cm d'épaisseur, abreuvoirs automatiques avec paddocks stabilisés attenant. -Stabulation pour Shetland d'environ 80 M² équipée d'eau et d'électricité -Six selleries -Un club house d'environ 12 M² -Auvents -Un grand tunnel d'environ 80 M² En traversant la D29 vous accéderez à tous les chemins qui longent l'Elorn sans le passage des voitures. La maison familiale d'environ 194 M² : la vaste entrée dessert à l'étage une chambre munie d'un point d'eau et un W.C, revenons au rdc pour accéder à l'espace buanderie et chaufferie, une belle extension d'environ 36 M² servant de salon séjour, un coin bureau munie d'un poêle à bois performant, une belle et grande cuisine, toujours au rdc vous trouverez une volumineuse chambre , une charmante salle d'eau et un w.c indépendant. A l'étage , le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un w.c indépendant et un espace pouvant servir de bureau, dressing et peut-être même une salle de jeux. A l'extérieur vous trouverez un vaste hangar et un atelier. Elle est édifiée sur une parcelle close d'environ 5210 M² Vous êtes passionnés par les chevaux ? Ce centre équestre à taille humaine toujours en activité en attendant une retraite bien méritée n'attend plus que vous pour son développement ! Une passation est tout à fait envisageable voire une embauche. N'hésitez pas à me contacter Votre consultante : Nadine Le Dantec - 06 62 16 14 26 Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 177 879 - Brest.

A vendre KERFISSIEN (CLEDER) : Magnifique maison de prestige en pierres de taille créant une atmosphère de charme d'antan alliée à un confort de vie moderne. Idéalement située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de grands espaces et d'une superficie habitable généreuse de plus de 200 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.  Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux grâce aux grandes baies vitrées.  La décoration soignée et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. L'espace nuit de ce niveau comprend une belle suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre d'enfants.  Vous accédez à l'étage avec un magnifique escalier, pour vous retrouver dans une grande mezzanine. Trois grandes chambres supplémentaires et un bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin arboré et spacieux est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La maison est située à seulement cinq minutes à pied des magnifiques plages de CLEDER, offrant ainsi un accès privilégié à des paysages côtiers préservés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison résidentielle d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'ici vous dévoile en exclusivité sur une petite île du pays Bigouden, ce bel ensemble de maisons et dépendances dans un cadre d'exception au coeur d'une réserve naturelle protégée. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez d'un cadre de vie incomparable. Cette ancienne ferme présente un ensemble de trois logements indépendants, de deux dépendances à aménager et d'un hangar. La maison principale de 1940 dispose d'une surface habitable de 180 m² environ sur deux niveaux et d'un grenier aménageable de 60 m². Le rez de chaussée dispose d'une entrée, un coin cuisine salle à manger, un salon, une salle d'eau et wc indépendants ainsi qu'une buanderie, à l'étage quatre chambres et un point d'eau. Les deux autres logements sont des gites indépendants régulièrement loués, d'une surface habitable de 82 m² pour l'un et 77 m² pour l'autre. Chacun dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux ou trois chambres selon, d'une salle de bain et wc indépendants. Deux granges de 80 m² et 60 m² au sol offrent un joli potentiel permettant de créer d'autres logements, ou autre projet. Enfin un hangar ouvert 400 m² complète cet ensemble. Cette propriété dispose d'un terrain d'un peu plus de 10 000 m² dont un verger et un accès direct à une petite plage. Des travaux sont à prévoir dans la maison principale et un rafraichissement dans les gites. Diagnostics en cours. A 5 minutes de Pont-L'abbé. A 15 minutes de la gare TGV de Quimper. Contactez Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Petit immeuble de rapport qui se compose de 3 appartements avec terrasses à Guidel Plages. Villadici vous propose ce bien rénové en 2021 , avec une bonne rentabilité à l'année à 1km de l'Océan et des plages. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée commune avec couloir, un appartement type T2 de 24.8m2 et un type T3 de 54m2 . A l'étage un beau T4 de 87m2. Chaque appartement dispose de son espace terrasse au rez de chaussée. Parking pour 4 à 5 véhicules avec enrobé de 2021. Travaux réalisés par des entreprises: ravalement, électricité, peintures, enduits, couverture (faitage, crochets, gouttières), enrobé. Taxe Foncière 1753 euros Chauffage électrique individuel Tout à l'égout. Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Auray A pieds du centre ville et de la Gare, belle maison d'architecte PASSIVE, mélange de matériaux écologiques et performants, (fibre de bois, ouate...) elle dispose de tout ce dont vous avez besoin en 2024. Une entrée desservant une pièce de vie de plus de 60 m2 avec poêle à bois et exposée Sud, une cuisine entièrement équipée, aménagée avec ilot central, grande suite parentale avec salle d'eau attenante, 3 belles chambres à l'étage dont une avec balcon pour profiter du soleil Morbihannais, un sous sol complet avec atelier, salle de jeux. Son plus une grande terrasse extérieure, jardin clos et constructible. Une visite s'impose. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

15 / 20 min des plages et en centre ville d'une commune dynamique de 2000 habitants, immeuble en pierres qui par le passé était un ancien hôtel / restaurant à redynamiser et transformer en maison de famille, logements locatifs ou activité commerciale (licence IV en vigueur). Le bâtiment en cours de rénovation offre un potentiel de 415 m² à redistribuer selon votre projet. Un appartement T2 refait à neuf et indépendant de l'immeuble est loué en meublé (rente locative déjà existante). Cour sur l'arrière avec une partie de terrain pour l'accès en indivision. Renseignements auprès de l'agence. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

A 10 mn de la gare, vous serez séduit par cette propriété rénovée avec goût au calme dans petit hameau. Vous y découvrirez une très belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée baignée de lumière donnant sur belle terrasse ensoleillée, un cellier, un wc, une chaufferie avec buanderie, un atelier et une cave, également un accès à l'étage où se situe une très belle pièce lumineuse avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un dressing et wc. A l'étage : un hall avec placard, un wc, deux chambres, une salle de bains + douche. Au 2ème étage : une mezzanine, deux chambres. Egalement un abri en pierre, un carport avec une partie rangement. Le tout sur un magnifique parc de plus de 1300 m². Coup de coeur assuré. Prix FAI : 667 575 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VANNES, dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette belle maison d'architecte entièrement rénovée, en situation dominante avec une vue dégagée. Elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse surplombant le parc et la nature, une cuisine indépendante avec une terrasse à l'Est et une suite parentale avec salle de bain. A l'étage 3 chambres donnant chacune sur une terrasse et deux salles de bain. Un garage accessible en sous sol avec plusieurs pièces aménagées pouvant convenir à différents besoins. A l'extérieur un parc paysagé, une piscine chauffée avec vue. Vous apprécierez l'environnement bucolique et les prestations qualitatives de cette propriété.

DINARD LA MALOUINE. Cette élégante propriété balnéaire se situe dans le quartier de la Malouine. La villa, très lumineuse, a conservé tous ses éléments ornementaux historiques (boiseries, parquets et cheminée). La propriété compte 6 chambres. Jardin clos paysagé Sud-Ouest au calme.

Bienvenue dans cette charmante longère située au cœur d'un paisible hameau de Brech, dans le magnifique département du Morbihan. Nichée dans un environnement pittoresque et paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Cette longère traditionnelle bénéficie d'un terrain boisé de plus de 1500m2, orienté plein sud, offrant ainsi un cadre naturellement ensoleillé et verdoyant. L'atout majeur de cette demeure est sans aucun doute sa grande piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des longues et chaudes journées d'été. La maison en elle-même offre un espace de vie chaleureux et confortable, avec ses trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, son poêle à bois, son garage qui en font un lieu idéale pour accueillir amis ou famille. Son grand grenier aménageable complète l'étage, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins et à votre style de vie. L'emplacement de cette propriété est tout simplement parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Contactez Fabien MARTIN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 81 81 41 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Arthurimmo Brech ACHAT VENTE LOCATION EXPERTISE.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « The Home Sweet Home », une magnifique et lumineuse maison de 230 M2 située entre Vannes et Auray dans la jolie campagne de Pluneret. Au calme, dans un petit quartier résidentiel, vous profiterez d'une demeure d'architecte de plain-pied avec des prestations de qualité, de grands volumes et une piscine intérieure de très belle dimension. Baigné de lumière, l'espace de vie présente un hall d'entrée avec une pièce dressing, une lumineuse pièce de vie sur parquet chêne avec son espace salon et sa cheminée insert, une salle à manger et une cuisine avec îlot central réalisée par un menuisier de talent et une arrière-cuisine. Cet espace de vie est chaleureux et propice au partage de moments de convivialité en famille. D'immenses baies vitrées orientées au sud vous permettront de profiter de la belle terrasse de 95 M2 et du jardin. Composante majeure de la demeure, la piscine intérieure avec son espace bien-être, sa plage chauffée, son espace musculation et sa douche vous promettent de belles heures de détente et de jeux été comme hiver. L'espace nuit propose une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), trois chambres et une salle de bains indépendante (baignoire). Un bureau, une salle de jeux et une pièce dressing complètent l'ensemble. Volumes, lumière et prestations de grande qualité caractérisent cette belle réalisation qui comblera une famille en quête d'un lieu de vie entre terre et mer en Bretagne sud. Terrain clos et paysager de 1 769 M2 / Piscine sécurisée par un digicode (idéal avec les enfants) / Chauffage : pompe à chaleur et VMC double flux / Garage double motorisé avec un espace atelier / 15 minutes d'Auray et de Vannes / 20 minutes des plages (La Trinité-sur-Mer, Carnac)

Demeures Marines vous présente « Tribu », une jolie maison carnacoise de 10 pièces située dans le bourg de Carnac. Au calme, nichée dans un écrin de verdure, avec toutes les commodités à pied, cette demeure en pierre de 155 M2 possède ce supplément d'âme des maisons familiales avec des volumes et un potentiel magnifique. La maison, répartie sur plusieurs bâtiments, a l'avantage d'isoler parfaitement les espaces. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, un second salon, une vaste salle d'eau (douche) et deux chambres dont l'une dispose d'un accès au jardin. Les espaces nuits à l'étage présentent, d'un côté 4 chambres, dont 3 disposées en suites familiales avec deux salles de bains équipées de baignoires et un grenier aménagé. De l'autre côté de la maison on trouve une chambre esprit dortoir de 30 m2 avec un lavabo. Avec ses 7 chambres, ses différents espaces de vie, son beau jardin et sa localisation, cette maison deviendra aisément le point de ralliement breton de votre tribu. Terrain clos de 600 M2 environ / Garage indépendant, cave, pièce de stockage avec espace buanderie, cabane enfants et puits / Carnac bourg à pied (commerces et services) / 4 minutes de Carnac plage (9 minutes à vélo) / 4 minutes de la plage de Saint-Colomban (9 minutes à vélo) 8 minutes de la plage du Men-Du (16 minutes à vélo) / 7 minutes de la Trinité-sur-Mer / 20 minutes de la gare TGV d'Auray