ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 66)

Demeures Marines vous présente « Marie-Amélie », une belle maison de famille de 275 M2 située à deux pas du coeur de ville de Quimper dans le Finistère. Entre mer et campagne, vous découvrirez une belle maison familiale en pierre entourée d'un très beau parc clos et paysager de 4050 m2. Au calme, cette résidence du début du XIXe siècle offre un cadre de vie verdoyant et fleuri, totalement insoupçonnable à moins de 10 minutes de la Cathédrale. Entièrement restaurée, elle est organisée en 3 niveaux et dispose d'un garage couvert et d'une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec sa belle entrée, son salon/salle à manger avec une magnifique cheminée, sa cuisine équipée/aménagée avec également une cheminée en pierre et sa buanderie-chaufferie. A noter, vous profiterez également d'un second salon disposant de son accès indépendant et d'un escalier desservant une chambre de l'étage (potentiel studio indépendant // chambre pour une vie plain-pied). Une grande terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter du jardin. L'espace nuit offre au 1er étage deux belles chambres (dressing, placards), une salle de bains (baignoire), une pièce de rangement et une suite parentale de 45 M2 avec une chambre agrémentée d'une cheminée, une pièce dressing, une salle de bains (douche, baignoire) et un bureau, Le second niveau présente deux grandes chambres avec placards dont une avec un espace détente en mezzanine, une salle d'eau (douche) et deux greniers. Le charme de cette propriété réside dans l'architecture de la maison, ses prestations de qualité, sa situation géographique mais aussi son magnifique parc paysager peuplé d'arbres centenaires. Vous apprécierez également de pouvoir imaginer votre projet personnel et/ou professionnel dans les deux dépendances en pierre qui sont à aménager (20 et 50 M2). Internet : fibre optique / Parking extérieur 4 voitures / 10 minutes de la gare de Quimper / 20 minutes des plages de Bénodet et Sainte-Marine > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

iad France - Catherine Salaun (06 24 31 96 34) vous propose : CHANTEPIE, A quelques minutes du centre ville Rennais, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette jolie Néo-Bretonne présente tous les atouts d'une demeure familiale. L'entrée nous invite à la détente au sein de la véranda. Elle communie avec une généreuse pièce de vie. La cuisine est indépendante. Une chambre, salle d'eau et WC complète le premier niveau. L'étage distribue quatre chambres, un dressing, salle de bains et WC. Le sous-sol est entièrement aménagé : salle de sport, sauna.. Le parc arboré et sa piscine magnifient cette ravissante propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : À la recherche d'un cadre authentique et chaleureux, cette magnifique longère en pierre de 230 m2 environ exposée SUD offre un espace de vie généreux et des caractéristiques d’époque. Au rez-de-chaussée, elle vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cheminée d’époque en pierre, une pièce de lecture. Tandis que la cuisine, avec sa salle à manger attenante, est l'endroit parfait pour des repas en famille ou entre amis, une buanderie complète l’espace dînatoire. Une chambre parentale lumineuse, avec sa salle de bain et son dressing, offre un espace privé confortable, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ( 9, 12, 13, 16 et 18 m2 environ) toutes avec des placards, une salle d’eau, une salle de bain, un grenier et des toilettes complètent l’étage. La dépendance de 50 m2 environ idéale pour accueillir la famille, les amis, vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d’époque, sa cuisine attenante. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau. Une bâtisse de 70m2 environ complète le bien. Le terrain de 1800 m2 environ joliment arboré, fleuri et clos d’un mur de pierre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette propriété d'exception qui vous est proposée la vente grâce à ce lien ci dessous : https://drive.google.com/file/d/1xmW7viW4xnRLzUIyerWHME1h-g5TI2lb/view Située entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel (à 20mn), à 7mns de la gare, et à 2mns des plages, je vous propose une propriété d'exception édifiée entre le 17 et le 19ème siècle, entièrement rénovée en 2012, sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées (verger bio et prairies clôturées pour paddocks ou autres). La propriété se divise en 4 maisons : une maison de maître, la maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir. Le tout est organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble comprend 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau. Le bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

Dans un quartier calme, à 500 m de la plage, des commerces et de l'ecole, laissez vous charmer par ce MOULIN du 19 ème siècle ré-aménagé avec des extensions de plain pied, sur un jardin clos de 397 m² environ. Son intérieur dispose d'un salon-séjour avec poele à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande véranda et sur une terrasse aménagée, de quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain + WC privatif au RDC), d'un grand bureau, d'un cellier, et d'une dépendance aménagée avec point d'eau. Trois places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. COUP DE COEUR GARANTI. DPE : D GES classe climat B. ERNT disponible à l'Agence. PRIX : 598 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 570 000 euros hors honoraires.

A 20 min de la côte et à seulement 5 min de l'entrée de DINAN et de la zone commerciale, à proximité du port du Lyvet et de la Rance , majestueuse maison au toit de chaume issue d'une qualité de construction remarquable offrant 420 m² habitables sur sous-sol total. La maison est implantée dans un environnement champêtre de 6.7 hectares avec son parc arboré, dont 1,9 hectare entièrement clos. L'intérieur demande à être modernisé et redécoré ; mais avec ses volumes, sa luminosité et son ambiance vous serez séduit par son ouverture sur la nature qui offre beaucoup d'espace. Les volumes généreux comprennent au rdc : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée de 75 m² , une cuisine très fonctionnelle, une salle de bains, une douche, trois W.C ainsi que 5 belles chambres. dont 3 donnant accès direct sur l'extérieur L'étage est spacieux et vous permettra de recevoir votre famille et vos amis et/ou de profiter de grandes pièces dédiées aux loisirs (peinture, musique, cinéma...). Il est composé de 5 chambres, deux salons, une salle d'eau, un bureau et un W.C. Assainissement individuel à refaire et maison raccordée à un puits artésien pour l'eau. Idéal grande maison de famille ou projet d'hôtes. Bien exceptionnel (par ses volumes, son style et son parc) ; il est destiné aux amoureux des grand espaces et de la nature tant en résidence principale, que secondaire. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 548 104 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Ref.3997 : Jolie maison de maître dans le Nord du Morbihan. Cette propriété pleine de charme se situe au Nord du département du Morbihan dans la région dite du Porhoët qu’il est possible de traduire comme « le pays entouré par la forêt ». Et pour cause, Paimpont, Concoret et la forêt de Brocéliande sont facilement accessibles. La maison est implantée au centre d’une paisible bourgade qui fait partie intégrante de Ploërmel communauté. Vous accéderez à pied à tous les services indispensables au quotidien (commerces, marché, école et aussi professionnels de santé tels que médecins, pharmacie...). Le territoire environnant regorge de sentiers de balades et de points d’attraction touristiques empreints de cette ambiance celtique qui fait de la Bretagne une région singulière et où il fait bon vivre. La localisation géographique de la propriété la place à équidistance de la côte nord (Saint Malo, Dinard, Dinan…) et de la côte sud (Vannes et le Golfe du Morbihan). Construite au début du 20ème siècle, cette maison bourgeoise se singularise par un style unique que son concepteur et premier propriétaire – une personnalité locale – lui a insufflé en s’inspirant de ces nombreux voyages et de l’architecture des villas balnéaires de la côte bretonne. Des dépendances et un garage (3 places) complètent utilement l’habitation principale. L’habitation principale offre environ 270 m² : Au rez-de-chaussée : deux grands salons, une suite parentale, une cuisine donnant sur le parc. Au premier étage : un potentiel de 5 chambres, une salle d’eau, un bureau (avec arrivée d’eau dans chaque pièce). Au second étage : une grande pièce et un espace à réhabiliter. Le sous-sol est de la surface d’un niveau (chaufferie, douches, espace de stockage et de remise…). Les dépendances sont constituées d’un grand bâtiment, dont une partie est carrelée au sol avec une arrivée d’eau. L’ensemble est à rénover en fonction des projets (création d’une maison d’amis, de gîtes, d’un local professionnel…). Garage. La propriété se distingue par sa superficie de près de 6 600 m² ; un atout majeur en centre-ville, d’autant que le parc est magnifiquement arboré et se compose de plusieurs espaces de vie qui pourront être aménagés à votre guise. La présence de nombreuses essences concourt directement à la création d’une atmosphère apaisante : liquidambar, cèdre bleu, eucalyptus, frênes, camélias (de 50 ans), châtaigniers bicentenaires et bien d’autres. Plusieurs espaces ont été aménagés pour disposer de places de parking sous abri en sus du garage. Le terrain est constructible et offre un potentiel à exploiter pour qui envisage de développer une activité d’hébergement touristique. Il est également piscinable. Deux entrées pour voiture ont été créées. Autre atout : un puits (jamais à sec) et 2 sources. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Jean-Hervé DUPONT, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 847 740 214. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans le quartier de Saint-Marc, appartements en VEFA au cœur d'un parc boisé, et sécurisé. Livraison 2025, frais de notaire réduits. Appartement T3 de 77 m² au deuxième étage avec entrée, salle d'eau, 2 chambres, cuisine et séjour au Sud, ouverts sur le balcon. Au dessus de l'appartement, terrasse de 34 m². Nombreux placards. 2 places de parking. Vue mer. Rares sont les programmes immobiliers qui accordent une telle qualité de vie à Brest. Tout a été pensé avec un soin particulier pour vous offrir confort, calme et harmonie sur les hauteurs de la cité du Ponant. Le tout sublimé d’une vue sur la mer, dans un écrin de verdure exceptionnel de plus d’un hectare, sécurisé, au cœur du quartier prisé de Saint-Marc. 3 îlots contemporains composent la copropriété et émergent de la nature, pensés comme un hôtel de charme. Seulement 27 appartements composent cet ensemble d’exception répartis du T1 au T4. Les grandes terrasses aux garde-corps métalliques et vitrages transparents confèrent à chacune d’entre elles une esthétique remarquable. Dans cette résidence, l’excellence est omniprésente, elle s’impose même comme une évidence. Chaque appartement est équipé d’une installation innovante qui permet de piloter le chauffage et les volets roulants, à distance depuis un smartphone : un véritable logement connecté. Piscine chauffée commune, box et parkings. Du T1 au T4. - Possibilité de réunir deux lots contigus.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTIQUE & BUCOLIQUE. Plongez au coeur d'une nature préservée, avec Côte & Bretagne Immobilier. Cette ancienne ferme du pays Trégorrois composée d'une magnifique maison principale et de dépendances aménagées en habitations, vous invite à découvrir un lieu unique en son genre. Située entre la campagne et le littoral, elle offre un mariage harmonieux entre l'architecture en pierres et la beauté naturelle des alentours. La maison principale, chargée d'histoire, dévoile un charme indéniable, préservant avec soin ses caractéristiques d'époque. Ses vieilles pierres et son authenticité apportent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, vous plongeant dans une ambiance unique. Les dépendances, quant à elles, ont été aménagées en habitations offrant des espaces de vie supplémentaires. Leurs architectures en pierres confèrent un caractère singulier qui s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. Au sein de cette propriété, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité du littoral. L'alliance parfaite entre le minéral et le végétal crée un environnement harmonieux, où la beauté naturelle se mêle à l'authenticité des constructions en pierres. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, véritable trait d'union entre la campagne et le littoral. Ici, l'histoire et la nature se rejoignent pour créer un lieu de vie empreint d'authenticité, de tranquillité et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770 euros 1090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 882 300 EUR Honoraires inclus 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER, votre Agence immobilière de prestige, Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Trébeurden, Perros-Guirec, Trégastel. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, châteaux et manoirs. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. T2 au 3è étage. Terrasse-séjour front de mer exposés sud. Chambre. Salle d'eau. WC séparé. Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Grand T2 au 2è étage expo sud plein front de Mer : Séjour 38,59m2. Chambre sur cour. salle d'eau. wc séparé. Prestations de standing. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Très grand T3 de 88m2 donnant sur terrasse 10m2 en plein front de Mer. Séjour 48m2. Deux chambres. Deux salles d'eau. wc séparé. Prestations de standing. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Très grand T2 au 1er étage : séjour en front de mer de près de 40m2, Chambre donnant sur Cour, wc séparé, salle d'eau. Prestations de standing. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Perchée sur un terrain de 3000 m² environ à Plescop, Morbihan, cette villa de 344 m² environ, dotée d'une piscine chauffée, promet un habitat de prestige. Avec son aménagement sur deux niveaux, elle déploie des volumes généreux et une luminosité remarquable, notamment dans le séjour de 60 m² environ. La cuisine moderne de 20 m² environ invite à l'excellence culinaire. La demeure se compose de 6 chambres, 4 étant des suites luxueuses garantissant un confort sans égal. Les équipements ne manquent pas : salles de bains multiples, 4 WC, salle de sport, home cinéma de 40 m² environ, dressings et espaces de rangement variés. Un grand garage répond à tous besoins de stationnement. Construite dans les années 80, cette villa se prête à divers projets : résidence de famille idyllique, investissement locatif exclusif ou résidence secondaire d'envergure. Une opportunité de goûter à un art de vivre raffiné à Plescop. Pour une expérience de vie sans précédent, prenez rendez-vous pour une visite. Conseillère disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Demeures Marines vous présente « Le Ténor », un magnifique appartement de 140,5 M2 (147 m2 au sol) situé dans un hôtel particulier dans Vannes intramuros. Un lieu hors du temps, totalement insoupçonnable, dont l'élégance saura charmer les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de l'architecture vannetaise. Au coeur de l'intramuros, cet ancien hôtel particulier a conservé son panache d'antan. Son authentique escalier en bois vous guidera vers l'appartement niché au 1er étage de l'édifice. Un premier voyage dans le temps. L'appartement présente des volumes généreux avec son entrée, ses deux salons de réception avec leur cheminée, sa cuisine indépendante équipée/aménagée et sa salle de bains (baignoire). Une magnifique suite parentale avec une cheminée et sa salle de bains (baignoire) privative complètent l'ensemble. Hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... ces marqueurs du temps insufflent une atmosphère unique à ce lieu de vie exceptionnel. Cave et espace de rangement en sous-sol / Double vitrage / Chauffage : gaz de ville / Vannes intramuros : commerces et services à pied / 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30) > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

EN VENTE CHEZ NESTENN QUIBERON - Charmante maison d'architecte de 2022 au calme dans un village recherché à 1km du centre de Quiberon et de la grande plage. 3 suites parentales ! Une visite virtuelle est disponible pour cette maison idéalement située au calme d'une impasse et à 300m de la mer, cette maison de 240 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 55m² donnant sur une agréable terrasse exposée Sud et sans vis à vis. Une grande cuisine séparée avec cellier et buanderie, un WC séparé avec lave main, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, un beau dégagement lumineux dessert trois chambres avec vue mer. Dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau et une autre grande chambre de 35m². De plus WC et salle de bains. Grand garage, aspiration centralisée, chauffage au sol, DPE en B ! Jardin de 795 m² avec un puits, potager et parkings. Également à deux pas des sentiers côtiers, idéal pour les balades. Bien recherché à visiter rapidement ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons de Bretagne ! Belle demeure en pierres, située dans un petit bourg typique de notre région. Vous serez séduit immédiatement par cet intérieur chaleureux et cosy qui offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de chaussée: d' une cuisine aménagée et équipée neuve, une arrière cuisine, une buanderie, un salon-séjour. Au premier étage: 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau. Au 2ème étage : vaste palier faisant office de pièce loisirs, 2 chambres lumineuses. Côté jardin vous apprécierez un très beau petit coin de verdure à l'abri des regards. A moins de 10 minutes des plages. Commerces et écoles à pieds. A découvrir pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & BOURG. Idéalement situé, à proximité immédiate des plages et du centre d'Arradon, vous serez séduits par cet appartement de type T3. Situé au calme, en rez-de-jardin d'une élégante résidence construite à la fin des années 70, entièrement ravalée l'année dernière, l'appartement bénéficie d'un jardin avec terrasses. L'entrée de belle taille, offre de nombreux rangements et un espace de circulation fluide. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, ses grandes baies vitrées donnent un accès direct au jardin entièrement clos et sa terrasse. Le salon-séjour dispose également d'une cheminée à foyer ouvert permettant de se réchauffer auprès d'un agréable feu de bois après les balades hivernales. La cuisine fermée possède son propre accès au jardin facilitant vos repas en extérieur. Un bar vous permet de petit-déjeuner tout en profitant d'un grand plan de travail. Au fond du couloir, on retrouve le côté nuit avec deux chambres. La première est dotée d'un accès direct au jardin avec sa propre terrasse, la deuxième d'un balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce bel ensemble, qui comprend en outre, une cave et une place de parking en sous-sol. En plein coeur du Golfe du Morbihan et à proximité de Vannes, Arradon possède de nombreux atouts parmi lesquels ses 15 kilomètres de côtes et de chemins côtiers, son port de plaisance, ses pins maritimes... En plus des promenades, la ville est également propice à la pratique d'activités nautiques variées tout comme à la contemplation des magnifiques couchers de soleil à la pointe. Cet appartement fonctionnel et lumineux, permettant de profiter de tous les attraits de la commune à pieds, est idéal pour s'y installer ou pour un investissement. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 398 802 EUR Honoraires inclus 383 500 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

PLOUHARNEL, maison chaleureuse récemment rénovée avec aperçu mer. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, espace aménageable en deux chambres, cellier, buanderie. Appartement indépendant de deux pièces, accessible également par l'intérieur. Garage. Joli terrain arboré piscinable. Idéalement située en impasse avec le bourg à pied et la plage à vélo. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vannes intra-muros au calme, à pied du marché et du port. Bel appartement ancien, traversant est-ouest, offrant 140,55m2 Carrez sur la totalité du plateau, au 1er étage sans ascenseur ni gardien, d'un immeuble du XVIIIè siècle avec accès sécurisé. Deux belles réceptions filantes, salle à manger, salon côté cour, une grande chambre, deux bains, entrée et cuisine, mezzanine. Beaucoup de cachet : cheminées, parquet Versailles, trumeaux, boiseries, placards, bibliothèque, belle hauteur sous plafond. Prévoir rafraîchissement. Possibilité de division : quatre lots existants avec chacun sa porte palière. Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle ballon électrique. Deux caves en sous-sol. Facilité de stationnement. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris