ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 85)

En Bretagne, sur la Côte de granit rose, une maison de caractère avec vue mer panoramique. L'entrée de la propriété est matérialisée par un portail noir en fer forgé. Le petit chemin qui y mène est parallèle à la voie communale qui continue sa descente vers le port. La végétation abondante est un rempart idéal qui permet à la demeure de rester à l'abri des curieux. Une fois passé le portail, une allée se dessine, bordée par des segments de pierre plate en granit. La maison est située sur une hauteur et surplombe la baie. La vue est dégagée. Elle est entourée d'un jardin d'agrément vaste, arboré et fleuri. Aux alentours, plusieurs résidences sont nichées sur les hauteurs. La base nautique est à deux pas et sera appréciée des amateurs de voile avec la mise à disposition de catamarans, de dériveurs mais également de kayaks et de paddles.

Au sud de Rennes, dans un domaine de cinq hectares, un manoir des 15ème et 19ème siècles, ses dépendances et ses jardins. À l’écart du centre de la commune, mais non totalement isolée, la propriété occupe près de cinq hectares libres dans une campagne bocagère tissée de différentes trames paysagères, naturelles et agricoles. Depuis une petite route communale, l'entrée de la propriété est marquée par une grille donnant sur une cour gravillonnée et close de murs, autour de laquelle sont répartis le manoir et une petite tour. Au delà, côtés sud et ouest, quelques dépendances servent de remises. Les extérieurs de la propriété sont principalement constitués de jardins, de parties boisées ou de sous-bois, d'un étang et de ruisseaux, ainsi que d'une prairie dans le prolongement au sud.

A Arradon, vue mer pour cette propriété de caractère d'une surface habitable de 380 m2 environ. Non isolée, la maison, ancienne longère bretonne, est, depuis sa rénovation, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend une belle surface de plain-pied avec un grand séjour-salon avec poêle qui invite à une très grande terrasse en bois exposée Sud et Ouest. Cette pièce de vie communique avec la cuisine. 2 chambres avec salle de bains, bureau au RDC. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Garage, cellier et buanderie. La maison est chauffée au gaz de ville par un plancher chauffant pour le RDC et des radiateurs à l'étage. Volets électriques. Exposée Sud, une grande piscine chauffée par une pompe à chaleur. Son terrain d'une surface de 5500 m2 environ est clos. Br2-580 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Propriété présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

Cette propriété est située proche du littoral, sur une presqu'île encadrée par les estuaires de deux rivières. A seulement quelques pas du village avec ses commerces et son port naturel en eaux profondes, elle offre un cadre nature. Actuellement composée d'un penty et de son garage, elle pourra évoluer en une ou plusieurs constructions sur un ou plusieurs terrains (la partie haute du terrain étant en zone constructible). Le charme de la campagne et d'un penty typique, l'attrait de la mer.... Laissez-vous séduire par cette propriété aux portes d'un village côtier! Descriptif : Terrain constructible comprenant une maison en pierre avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée ouverte, des toilettes et une salle d'eau. A l'étage, un salon et un espace nuit. Une grande terrasse et un garage. Environnement : En secteur résidentiel. Les commerces à 500 mètres et la grève à moins d'un km. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente « Pierre Secrète », un très bel ensemble en pierre de 274 M2 (295,74 M2 au sol) situé dans le centre d'Auray au coeur d'un magnifique parc paysager de 6 535 M2. A la croisée des plages et du Golfe du Morbihan, cette propriété d'exception présente une superbe longère du XVIème et une maison d'amis en pierre dans un cadre verdoyant totalement insoupçonnable en ville. La longère de 231 M2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon cathédrale avec une cheminée, d'un second salon sur parquet de 52,5 M2 qui s'ouvre sur la terrasse agrémentée d'un jacuzzi, d'une cuisine indépendante équipée/aménagée avec un espace repas, d'une pièce buanderie et d'une chaufferie. Avec son exposition sud, la longère bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère chaleureuse emplie de caractère où bois et pierre se répondent avec élégance. L'escalier vous guidera vers la mezzanine qui dessert deux espaces nuit imaginés dans un esprit marin des plus agréables. « A bâbord », vous découvrirez la magnifique suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains (baignoire balnéo) et son dressing. « A tribord » se dévoile deux chambres, une salle d'eau (douche) et une belle pièce détente/bureau déplafonnée avec une cheminée. Rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette propriété familiale offre également une maison d'amis de 43 M2. Elle présente une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte équipée/aménagée et une chambre avec sa salle d'eau (douche). Sport, art et relaxation sont à l'honneur de cette propriété d'exception qui accueille un terrain de padel, un atelier d'artiste et un espace détente avec une salle de massage et un hammam. Garage /Ateliers et cave / Carport deux voitures /Commerces, services et écoles à pied / 5 minutes à pied de la gare TGV d'Auray / 20 minutes des plages (La Trinité-sur-Mer, Carnac)

Bretagne-Sud Sotheby's, belle demeure de 300 M2 avec vue imprenable sur rivière marine. Parc de 1,6 hectares composé de grandes pelouses, d'un verger, de sous-bois (pin maritimes et chênes pluri-centenaires) d'un jardin japonais avec cascades, d'un ruisseau et de deux fontaines traditionnelles (lavoirs et cressonnières). Grande terrasse plein sud, protégée des vents, jouissant d'un vaste panorama absolument naturel et donnant sur l'ile St-Maurice et la forêt domaniale de l'abbaye St-Maurice. 60 m de rives avec ponton pour bateau (tirant d'eau de 2,50 M selon les marées) Remarquable opportunité dans une ambiance forestière et maritime. Bien rare à 8 mn de l'océan en bateau et à 15 mn de l'aéroport de Lorient. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés en bord de mer en Bretagne, Morbihan, Lorient, Guidel.

Au calme, dans un environnement champêtre, ce corps de ferme a été entièrement rénové. De plain-pied, il offre de beaux espaces avec une pièce de vie de plus de 50 m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.... Balades à pied ou à cheval à profusion! Et si vous avez besoin de davantage de terrain, possibilité d'acquérir jusqu'à trois hectares. Descriptif : La propriété offre 138 m² d'espace habitable entièrement de plain-pied. En L, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'avant sur la cour intérieure et sur l'arrière sur une grande terrasse. Des toilettes avec lave-mains et une cuisine équipée font le lien avec la partie nuit en retour d'équerre avec deux chambres avec respectivement salle d'eau et salle d'eau-wc. Attenant, un grand préau ouvert servira d'espace jeux ou d'abri. Des toilettes pour l'extérieur. Une dépendance à usage de remise complète l'ensemble. Environnement : En campagne, au calme. Les premiers commerces à 5 km. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parfaitement implantée sur son terrain de plus de 3000 m², cette longère de caractère a su grâce à la rénovation des propriétaires garder le charme et l'authenticité des lieux : parquet massif et respect des matériaux font de ce projet de rénovation réussi un lieu agréable à vivre. Descriptif : En étage inversé, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 55 m² laissant apparaître une superbe charpente avec en prolongement une belle terrasse ouvrant une vue sur la campagne environnante. La partie salon s'articule autour du poêle à bois. La partie nuit dispose de 3 chambres, chacune possédant sa propre salle de bains et un accès à une terrasse privative. Une dépendance ( ruine d'ancienne maison ) existante dans le jardin pourra être reconstruite aménagée . En annexe, sous la terrasse, une buanderie - cuisine d'été. Environnement : Située dans la jolie campagne finistérienne, les commerces sont à 2 km, les plages à 35 minutes. De nombreux sites touristiques à moins de 10 minutes. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Maison contemporaine de 258 m2 sur un jardin arboré et clôturé de 2000 m2. Venez découvrir cette maison contemporaine, dans une impasse au calme, à proximité du centre ville : commerces, écoles et complexe sportif à pied. Arrêt de Bus scolaire à quelques minutes desservant collèges et lycées. La maison se compose au RDC d'une entrée avec placard/penderie et d'un lave-mains, d'un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée insert donnant accès à deux belles terrasses côté Sud et Ouest, une grande cuisine équipée et indépendante, une arrière cuisine/lingerie dotée de très grands placards muraux (idéal pour le rangement), un WC séparé pour les invités, un bureau indépendant, sans oublier la suite parentale avec une salle de bain (douche, baignoire, doubles vasques et toilettes) ainsi qu'un grand dressing. L'étage se compose d'une grande mezzanine, de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant. La maison est entièrement équipée de volets électriques avec centralisation généralisée sur les deux niveaux, d'un puits artésien, toiture en ardoises naturelles, système de chauffage par plancher chauffant basse température sur les deux niveaux à l'aide d'une pompe à chaleur réversible en rafraîchissement l'été, d'un spacieux sous-sol (plus de 120 m2) avec ouverture automatisée pouvant accueillir trois véhicules, plus une partie atelier, et une partie cave. Bien relié au tout à l'égout. Le terrain de 2000m2 est arboré et sécurisé avec un portail électrique, il est piscinable. Vous avez aussi la possibilité de construire une seconde maison, un bureau ou tout autre projet car la parcelle est entièrement constructible. Maison idéale pour grande famille, gîte ou autre projet hôtelier. Nivillac est une ville en plein développement d'environ 5000 habitants, située entre Vannes à 35 minutes, et Nantes à 45 minutes. La Vilaine passe à Nivillac avec ses deux ports : Folleux et la Ville Aubin. La commune possède une crèche, trois écoles primaires, un collège. L'océan Atlantique : Pénestin à 25 minutes / Billiers : à 20 minutes / Guérande : à 35 minutes / La Baule : à 40 minutes. Rennes : à 1h30. Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/roussel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme édifiée au bord du Blavet dans la vallée verte. La propriété dispose de 3 chaumières, la plus grande se compose de 2 réceptions, 5 chambres, 2 salles d'eau et salle de bains Les 2 petites chaumières ont été également rénovées tout en gardant le charme d'autrefois. Vous pourrez ainsi recevoir famille et amis, et vous retrouvez autour de la piscine ou développer une activité de gites. Le jardin donne directement sur le chemin du halage,.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

VENDU par Breteuil - Villa 'La Chênaie' - A proximité de Saint-Enogat et des écoles. Sur un terrain de 1 162m2, très belle villa dinardaise du XIXème siècle de 204m2 bénéficiant de prestations de qualité, d'un excellent plan et d'agréables extérieurs. Galerie d'entrée, séjour - salle à manger avec parquet-moulures-cheminée ouvrant sur un jardin d'hiver de 16m2, cuisine avec accès à une terrasse, salon ou chambre, salle d'eau. Aux étages : 8 chambres (dont une avec aperçu mer), 2 salles de bains, 2 toilettes séparées. Sous-sol complet (cuisine d'été, buanderie, cave à vins, garage à vélos). Cour en gravier et paisible jardin avec arbres fruitiers.

L'agence Athéna vous propose à SAINT MALO, quartier Saint Servan, à proximité de toutes les commodités une maison de maître datant de 1870, d’environ 210m2 hab. Elle comprend au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc. Au 1er étage, un dégagement, 4 chambres et une SDB avec wc. Au 2eme étage, 4 chambres et SDE avec wc. Terrain d’environ 600m2 avec possibilité d’extension. Sous sol et garage. Le + : secteur prisé, à proximité du centre de Saint Servan. Belle hauteur sous plafond. DPE : E. GES : E. Prix : 1 470 000€ honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ambiance cottage pour cette propriété de charme édifiée sur plus de 1 ha, le tout à moins de deux minutes des commerces. Située au calme, la propriété dispose d'une ancienne chaumière où le charme et l'authenticité ont été conservés. Une belle dépendance peut être aménagée et un adorable four à pain. La propriété dispose également d'une belle piscine. Descriptif : La maison principale au charme certain vous propose 180 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour avec une très belle cheminée, une salle à manger séparée par une verrière de la cuisine authentique. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre avec de nombreux placards et mezzanine et sa salle de bains privative, une seconde chambre, une vaste pièce ( à usage de salon ou de chambre ) idéale pour recevoir, avec une possibilité d'accès indépendant, une cuisine et une salle d'eau avec toilette. Dans l'agréable parc qui entoure la propriété, une ancienne longère à usage de garage et box à chevaux . Un four à pain et une piscine rénovée récemment. Le parc propice à la balade entoure la propriété. Environnement: A seulement deux minutes des commerces, 30 minutes de Lorient et 40 minutes de la mer, cette propriété est en belle campagne. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison XIXème en granit de pays en position dominante face au célèbre phare des Héaux de Bréhat et au mythique Sillon de Talbert. Entourée d'un beau jardin tourné vers la mer, cette maison se compose de trois chambres, d'autant de bains, d'un espace vitré au sud ainsi que d'une cuisine avec superbe vue sur la mer. Des possibilités de constructions. Garage. PC en cours pour construction de 150m2. La situation est exceptionnelle et l'endroit saura vous charmer par sa restauration de goût.

Investissez sur le Golfe du Morbihan, investissez dans un domaine de 25ha comprenant un château 18ème encadré de superbes communs. Une propriété d'exception à proximité de Vannes pour vous qui souhaitez investir dans sur le Golfe du Morbihan, région particulièrement convoité ; La propriété, en cours de rénovation sera un merveilleux lieu pour accueillir, mariages et tout type d'évènements familiaux ou professionnels. Sa situation géographique garantit le succès de ce projet. La conception et la réalisation du projet sont assurées par des professionnels de qualité et répondent à l'objectif d’une valorisation et d'une optimisation des 5 000 m² de bâti dans le respect du développement durable. Le lieu offrira : une salle de réception de 450 m² env. avec une capacité d'accueil de 120 personnes, les salons du château seront équipés pour recevoir des séminaires professionnels, salle de jeux, salle de fitness, espace bien-être, night-club, tennis, piscine chauffée dans le parc... un mini parcours de golf en feront un domaine complet ; Des services para-hôteliers seront proposés. Des éco-lodges seront à terme installés pour profiter de cet environnement privilégié à seulement 10 minutes d' Arradon et des bords du Golfe du Morbihan. A l'intérieur d'un parc clos de murs de 9ha, nous vous proposons d'investir dans cette 'Farm House' au confort d'un 4 étoiles comprenant 6 suites, livrées meublées ; cela vous épargnera tout tracas : un investissement qui vous offre les avantages suivants : - un rendement annuel de 4% l'an sous forme de loyer HT garantie - absence de fiscalité sur les loyers - une fiscalité sur le LMNP ou LMP - récupération de 100% de la TVA lors de l'acquisition - Taxe foncière et autres frais pris en charge par l'exploitant - la possibilité de sortie avec option d'achat additionné de 20% ; soit l'équivalent de +6.22% par an net de frais pendant 9 ans - gestion assurée par les dirigeants Pour tout investissement, l'emplacement est essentiel ; Cette proposition d'investissement répond aux critères d'une excellente situation et d'un lieu unique. Ref Br2- 663 Contact, Valérie Le Bénézic, 06 58 54 61 10 Opportunité présentée par l'Agence Bretagne Sud Sotheby's Internationale Realty, spécialisée dans la vente de propriétés d'exception sur le Golfe du Morbihan, 14 rue du Port à Vannes, 56000

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre privilégié et calme à deux pas d'une belle plage familiale et des sentiers côtiers, découvrez cette maison d'architecte de 2020 avec piscine chauffée, pool house et jacuzzi. Une vie de plain-pied possible avec une vaste pièce de vie comprenant une cuisine bénéficiant d'un équipement haut de gamme (plaque bora, four à vapeur, cave à vin), un coin salle à manger et un coin salon avec une cheminée contemporaine, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre avec placard, un wc invité . L'ensemble est ouvert vers le jardin avec de vastes terrasses, l'espace piscine et jacuzzi et la vue mer.... Une arrière cuisine- buanderie et un double garage (40 m²) complètent l'ensemble. A l'étage, une chambre et son dressing attenant, une grande mezzanine (facilement transformable en 2 chambres) , toutes deux ayant accès à leurs terrasses solarium desquelles on découvre une la belle vue panoramique sur la rivière d'Auray et le ballet des bateaux. Enfin, une seconde chambre avec placard ,une grande salle d'eau avec WC et une salle de sport de 30 m2 avec accès par le garage actuellement mais qui pourrait aussi accéder par la maison et se transformer en chambre. Conçue dans une optique de faible consommation énergétique, cette maison bénéficie d'une performance énergétique rare grâce à un chauffage au sol par géothermie au sol notamment. Elle propose des prestations de grande qualité : aspiration centralisée, éclairage spot led, domotique, alarme ...En extérieur, une piscine chauffée avec nage à contre-courant (9 x 3,5 m) et un rideau électrique, un spa jacuzzi (6 pers) ainsi qu'un Pool-House avec son bar, sa douche et ses wc Cette maison bénéficie d'un emplacement offrant à la fois la tranquillité et la proximité de la plage, des sentiers côtiers accessibles à pied, d'un chantier naval, et d'un golf 18 trous et à seulement 2,5 km du bourg de Baden. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la beauté de la région du Golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir A 20 minutes de Vannes et d'Auray et à 2h30 de Paris en TGV. Je vous propose ce bien au prix de 2.770.700,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 2.690. 000,00 euros net vendeur. DPE : A 28_GES :1 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 680 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - [email protected] agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref :3358023- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

L'agence Athéna vous propose aux portes de Rennes, en campagne de Cesson-Sévigné, Maison d'architecte d'environ 245m2 habitables au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 1 hectare Dans un écrin de verdure à 10 min du centre-ville de RENNES, 1H30 de paris en TGV et 1km de la rocade Nord et de l'autoroute des Estuaires. Maison d'architecte comprenant un salon, séjour, cuisine zénithale de 40m2 ouverte sur le jardin, 6 chambres, 2 salles de bain, 3 wc indépendant. Cave, buanderie, 3 garages dont un double. Exposition Sud. Le + : Parc arboré et paysagé, Arbres centenaires (chênes, pommiers,...) Une partie du terrain est constructible (loisirs). DPE et GES en cours de réalisation Prix 892 500€ soit 850 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence Athéna au 02.99.81.54.02

Cette belle propriété de plus de 400 m² séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Composé de cinq chambres d'hôtes et de deux gîtes, cet ensemble implanté sur plus de 2000 m² de terrain est idéalement situé, entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan. Idéale pour une reprise d'activité dynamique que les propriétaires aimeraient transmettre. Descriptif : L'entrée principale dessert les différentes ailes de cette propriété, parfaitement entretenue. La première est dédiée à quatre chambres d'hôtes, toutes décorées et aménagées avec des matériaux haut de gamme. Les deux premières chambres, grandes et lumineuses sont équipées de deux salles de bain balnéo avec jacuzzi. Toutes les deux disposent d'une terrasse intime et privative. A l'étage, on découvre deux autres chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau, dont l'une familiale, toutes les deux aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont garanties dans cette première aile haut de gamme, également pourvue d'un espace bien-être avec hammam et sauna, et d'une piscine intérieure chauffée. La deuxième aile est composée d'une grande pièce à vivre destinée à la table d'hôte, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un espace salon. La chambre du rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau peut être envisagée comme un espace privatif ou être transformée en une chambre d'hôtes supplémentaire. A l'étage, se trouvent un bureau, une cinquième chambre et un grenier. Un grand garage complète cette aile. Un premier gîte, de plus de 100 m² permet d'accueillir six personnes confortablement. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour les personnes à mobilité réduite avec un espace salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin en toute intimité. Le deuxième gîte offre une cuisine, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un espace extérieur privatif. L'espace stationnement goudronné propose un emplacement dédié. La propriété est en partie bordée d'un champ et profite d'une vue imprenable sur la campagne. L'environnement calme permet de se ressourcer en toute quiétude, tout en étant à quelques minutes du littoral. Environnement : Le Golfe du Morbihan se trouve à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes est à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A proximité immédiate des commerces, situé au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour-salon sur balcon exposé Sud/Est, un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage : une autre chambre. Ainsi qu'une place de parking et une cave. Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.