ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 70)

iad France - Babak Maaghoul (06 80 91 65 48) vous propose : Maison de 5 pièces au calme dans une Impasse rare et Paisible à La Garenne Colombes Points forts : •5 pièces dont 3 chambres (possibilité d’une 4ème chambre) •135,53 m² de surface habitable (130,37 m² Carrez) •Cuisine ouverte et équipée •Grand séjour de 33 m² avec un plafond de 5 mètres de haut •Salon de 20 m² •Suite parentale de 18 m² à l’étage dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain •Chambre de 14 m² avec placard à l’étage •Au rez-de-chaussée : chambre avec rangements, buanderie, 2 salles de bain et cellier •Joli jardin agréable •DPE : D •Cave au sous-sol pour rangements supplémentaires •Possibilité de garer une voiture sur le terrain et une autre dans la ruelle Secteur : •Impasse cotée et rare située au calme à La Garenne-Colombes, à 120 mètres du tramway T2 •Proximité des marchés, écoles et commodités •Agencements possibles : transformation d'au moins l'un des dressings en bureau, aménagement d'une terrasse sur le toit ... Libre de toute occupation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Babak Maaghoul EI (ID 74708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : PARIS 16è. Amarrée dans un espace végétal protégé du Bois de Boulogne, cette péniche d'habitation familiale offre quatre chambres, de beaux espaces intérieurs et extérieurs baignés de lumière, des TERRASSES et une VUE INCROYABLE ET MAGIQUE sur le fleuve et les couchers de soleil. CALME. SERENNITE. AUCUN VIS A VIS. Elle offre un mode de vie en pleine nature, proche des activités sportives et de toutes les commodités de Suresnes, Boulogne et Neuilly. Construite en Belgique en 1929, parfaitement entretenue depuis, elle a conservé tout le charme d'un bateau navigant. L'habitation est saine, la décoration sobre, épurée, chaleureuse : murs blancs, parquets massifs en chêne, châtaignier, teck, merbau, palissandre... // DESCRIPTIF : Entrée principale s'effectue par la timonerie d'origine, avec d'un côté l'ancienne cabine du marinier toute en acajou, équipée d'une salle de douche à l'italienne en teck, de l'autre un petit salon cosy. Situé à l'arrière, tout cet espace atypique et pittoresque est facilement séparable en une habitation indépendante, avec sa passerelle et sa propre terrasse. Quelques marches mènent ensuite à une vaste cuisine équipée et aménagée avec de très nombreux rangements. Elle est ouverte sur un LOFT : un spacieux double séjour bibliothèque avec poêle à bois en fonte, grands hublots au raz de l'eau et lumière zénithale. Une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie est dissimulée derrière une porte cabine. Un escalier revisité mène à la terrasse face à la passerelle centrale (la seconde entrée). A l'avant se tient un espace nuit modulable : trois chambres lumineuses (dont une de 17 m2 environ) avec vue sur l'eau, une salle de bain. La cale du moteur sert aussi d'atelier avec un établi de bricolage. Surplombant l'eau, une grande terrasse à ciel ouvert avec une pièce d'été à l'ombre d'une superstructure ajoutent 115 m2 environ d'espaces privatifs extérieurs pour profiter des beaux jours. Deux passerelles, deux abris de jardin à quai et plusieurs places de stationnement sur un parking fermé et privatisé complètent le confort de ce bien d'EXCEPTION. // SITUATION ET TRANSPORTS : . A 10 mn à pied des commerces et marché de Suresnes par le bord de Seine. A 15 mn de Boulogne Nord et Neuilly. . Au pied des Bus vers Paris Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville. . Tram T2 à 15 mn à pied. . Accès direct A13, A14, A86, N118. // INFOS TECHNIQUES : Modèle Freycinet (39,5m x 5,1m environ) à coque rivetée. Moteur Baudouin DK6. Sortie d'eau en avril 2022 (valable 10 ans). Emplacement, COT et tous certificats en règle. +++ SES PLUS +++ Accès par deux passerelles (RARE). Logement modulable et divisible au besoin. Emplacement exceptionnel à Paris dans un cadre privilégié, au vert. CONTRAT DE LOCATION envisageable sur dossier (modalités sur demande). +++ MON CONSEIL Habilitée sur la vente de péniches et house-boats, je vous informe sur la règlementation particulière propre aux biens fluviaux et flottants. Entrepreneur indépendant, mandataire en immobilier résidentiel et d'entreprise, j'accompagne investisseurs, vendeurs et acquéreurs du projet jusqu'à la signature des actes. Gagnez du temps, appelez-moi pour toute question et laissez-vous guider ! +++ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pilar Ballester (06 76 67 02 83 ou 09 67 37 47 72) vous propose : Quartier St Jean. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette prestigieuse demeure bourgeoise située au cOEur de Pontoise. 308 m² environ de surface habitable et un terrain spacieux de 730 m² environ avec sa piscine : oasis de détente et de convivialité. Cette propriété très lumineuse incarne l'élégance et le confort dans un cadre verdoyant et calme. La maison vous propose 17 pièces, offrant une polyvalence d'utilisation exceptionnelle avec des volumes très généreux. Vous trouverez 2 entrées distinctes ainsi que deux escaliers pour accéder aux étages de chaque côté de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour de 47 m² environ, d'une véranda avec une vue dégagée, d'une grande terrasse exposée SUD, d'un petit salon, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Aux premier et deuxième niveaux vous trouverez 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, 2 pièces de vie et une buanderie. Au rez-de-jardin : 2 caves totales, dont une aménagée en salle de sport, une cave à vin et un local technique. Idéalement située, cette propriété d'exception offre un accès facile aux écoles, au tribunal et aux commodités, tout en préservant une tranquillité recherchée. Gare à 10' à pied. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Pontoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pilar Ballester EI (ID 15186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hélène Blondel (06 59 18 58 43) vous propose : Appartement de 4 chambres idéalement situé à proximité de la station de métro Hôtel de Ville, dans une rue très calme semi piétonne, ce qui peut offrir un environnement paisible malgré sa situation centrale. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien équipé d'un ASCENSEUR. Le séjour d'angle de 31 m² offre une vue sur la place Stravinsky et l'appartement dispose d'une deuxième réception de 18 m² ce qui permet un espace supplémentaire pour différentes utilisations comme un bureau à domicile. La cuisine équipée dinatoire ouverte sur l'entrée offre un espace convivial, deux salles de douches sont disponibles. L'une d'elle est accessible depuis la chambre et la présence d'un dressing à proximité de cette même chambre peut constituer une SUITE PARENTALE Deux entrées dans l'appartement peuvent offrir de la flexibilité en termes d'utilisation ou de séparation de certaines parties de l'espace, de plus les PROFESSIONS LIBERALES sont autorisées dans l'immeuble. Cave incluse. Certaines photos sont de la projection 3D et propose une décoration virtuelle La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel EI (ID 36161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Véronique Masset (06 98 71 98 86) vous propose : Un TERRAIN en angle de 1827 M2 environ constructible dont le PLU accepte un petit lotissement ou la réalisation d'un immeuble. Quartier de la POSTE de villeparisis Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Masset EI (ID 3541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Château fin XVIII° avec de nombreuses dépendances sur 13ha Propriété comprenant un Château d’environ 945m² sur 3 niveaux (17 pièces, 9 chambres) qui, en 2019, est victime d'un incendie, la toiture s'est entièrement embrasée et selon les pompiers, environ 300 mètres carrés sont brûlés. En 2023, la reconstruction (charpentes, ensemble des couvertures et façades) se termine mais il reste encore à réhabiliter les intérieurs…., on note aussi la création d’un tennis et des nouveaux jardins, à la française (côté Nord) et à l'anglaise (côté Sud) pour s'adapter à l'architecture du monument . De nombreuses dépendances agrémentent cette magnifique propriété (communs, granges, orangerie,…). Les terres, en grande partie boisées, s’étendent sur 13ha 23a 71ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

CHATOU - secteur Gambetta -face à la Seine : au calme absolu et à l'abri des regards, au sein d'un clos situé à une dizaine de minutes du centre ville de CHATOU et de la gare RER CHATOU/CROISSY, à 400m d'une station de bus et d'un petit supermarché, maison familiale en pleine propriété, 10 pièces, 4/5 chambres, édifiée en 1996 sur une parcelle indépendante de 757m². Garage double fermé, attenant à la maison. D'une surface habitable de 274m² répartis sur 3 niveaux, dont un rez-de-jardin aménagé, elle offre une entrée avec placards et toilettes invités, un bureau ou chambre de plain pied sur le jardin, un lumineux séjour de 55m² avec cheminée, prolongée d'une terrasse de 36m² surplombant le charmant jardin clos avec vue Seine au Sud et une cuisine dînatoire de 19m² aménagée. A l'étage : 1 chambres de 12m², une seconde chambre de 13m² disposant de sa salle de douches privative , une troisième chambre de 13m² et une suite parentale de 32m² bénéficiant toutes deux d'une vue panoramique sur la Seine, une seconde salle de bains, des toilettes et une buanderie complètent l'étage. Les combles sont aménageables. Le rez-de-jardin, ouvert sur une terrasse couverte de 40m² au Sud offre une salle de détente aménagée et chauffée d'une surface globale de 79m², une cave de 20m² et des rangements complémentaires. Située dans un environnement bucolique, discret et très calme, en bordure indirecte de la Seine, cette maison entretenue offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité et une grande clarté., dans un cadre de vie très apaisant. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien. Votre contact : Laurence AYACHE au +33(0)6 22 69 23 73

Foch/Pergolese. Situé dans une copropriété gardiennée et sécurisée, magnifique appartement traversant entre l'Avenue Foch et la Porte Maillot d'une surface de 145 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, double séjour, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, deux WC. Sa luminosité, son emplacement, son parfait état, son plan modulable ainsi que son charme de l'ancien (HSP, parquet) font de cet appartement un bien rare sur le marché. A visiter rapidement. Deux caves complètent ce bien.

Bel appartement traversant entre l'Avenue Foch et la Porte Maillot de 145 m2 au 3 ème étage avec ascenseur se composant comme suit : une entrée, double séjour, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, deux WC. Sa luminosité, son emplacement, son parfait état, son plan modulable ainsi que son charme de l'ancien (HSP, parquet) font de cet appartement un bien rare sur le marché. Deux caves complètent ce bien.

Townhouse vous présente aux Gressets, à 10mn de la gare, une très belle propriété sur 2000m2 de terrain plat et arboré. Il s'agit d'une longère de 1950 sur un seul niveau, de plain-pied et exposée sud. Elle comprend, sur 210m2 et un seul niveau, un grand séjour en L avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux. Chaque pièce bénéficie d’une baie vitrée donnant accès sur le jardin. A l’extérieur se trouve une belle dépendance pouvant facilement être aménagée en maison d’amis. L’environnement est très agréable. Absence de vis-à-vis, la surface du terrain et la proximité avec la forêt, confèrent à cette maison un esprit résidence secondaire calme et apaisante. La maison est très lumineuse, elle est de plain-pied avec une belle exposition Sud. Enorme potentiel qui permettrait de passer de 210 m2 à 400m2 grâce à la présence d’un grenier que l'on pourrait rehausser si besoin sur toute la surface de la maison. Sandrine SADRIN RSAC Nanterre 493 000 418

Située dans un quartier pavillonnaire, recherché et calme de Marcoussis, aux portes de Paris, cette maison familiale offre une surface de 197m2 habitables sur un large terrain de près de 1500m2 comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec Bow-Window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total. Le Rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50m2 avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80m2 de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière Falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des WC indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage mansardé quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des WC. La vue depuis l'étage est dégagée et l'on peut y observer au loin la Tour de Montlhéry ainsi que le Centre National de Rugby. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos/motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété. La localisation, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec Bow-Window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique. Commerces et écoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 10 minutes. Classe Energie D 183 / Classe Climat B 28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 Euros et 2390 Euros FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 528871619 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

EXCLUSIVITE - PRIMO - Vous présente cet appartement familial situé en centre-ville de Châtenay-Malabry , à une dizaine de minutes à pied du RER B ROBINSON et au pied de la coulée verte et du PARC DE SCEAUX. Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, un beau séjour d'environ 30 m² donnant sur la verdure et sans vis-à-vis, une belle et grande cuisine d'environ 10 m², trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Une cave et un garage compètent ce bien. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

TiffenCogé Saint-Cloud vous propose en exclusivité un magnifique appartement traversant dans une résidence de standing, sécurisée et avec gardiens. Il est composé d'une grande entrée/bureau, un beau séjour donnant sur un grand balcon/terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, l'une d'elle donne sur la terrasse, une salle d'eau avec w-c, une lingerie et un w-c indépendant. Ce bien vous plaira pour sa luminosité, sa vue Paris et sur le Parc de la résidence, son agencement et ses nombreux rangements. St -Cloud CENTRE, à proximité de la gare (accès La Défense/St Lazare), du Tram Les Milons, des commerces et des écoles. Vendu avec une cave. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en sus. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2619 lots Charges annuelles : 5225 euros.

PARIS VII Invalides - Place de Breteuil. A deux pas des commerces de la Place de Breteuil ainsi que de la Place Vauban, nous vous proposons de découvrir, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec gardienne, ce très bel appartement de 160 m2 familial et de réception, avec tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Exposé plein sud, il se compose d'une galerie entrée desservant une double réception, un petit salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les professions libérales sont autorisées par la copropriété. Quartier très recherché, commerçant, écoles recherchées, bel immeuble ancien, appartement de charme au calme. Copropriété de lots Charges : 330 Euros / Mois 2 590 000 Euros Honoraires Inclus Honoraires charge vendeur Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 3960 euros.

Boulogne centre, Victor Hugo Situé en étage d'une jolie résidence sécurisée et arborée, très beau volume pour cet appartement familial traversant exposé EST/OUEST, bénéficiant d'une très belle pièce de séjour (35m2)ouverte sur un balcon (14m2), cuisine séparée aménagée, dégagement avec placards ou l'on retrouve 3 chambres (11m2, 12m2, 14m2) au calme dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC. Appartement en bon état général, lumineux, parquet sur l'ensemble, une cave complète le bien. Commerces, école, crèche a proximité. A 2 pas des transports et du métro (L9). Possibilité de parking en sus dans la résidence. Référence agence : 7

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et à 2 minutes à pied du métro ligne 5 (Église de Pantin), venez découvrir un agréable et lumineux appartement 3/4 pièces traversant de 72,47 m2 loi Carrez, au sein d'une résidence de haut standing récente et prisée. Situé au 4ème étage, l'appartement de 3 pièces principales et agrémentée d'une belle pièce de vie supplémentaire grâce à une LOGGIA de 12,57m2 orientée SUD, se compose comme suit: entrée avec placards, cuisine indépendante donnant accès à la loggia, tout comme le séjour attenant (de 19m2). Un dégagement avec grand placard dessert ensuite deux chambres au calme sur cour paysagée, une salle de bains et des toilettes séparés. Un emplacement double de stationnement au sous-sol de l'immeuble, accessible par ascenseur, est vendu avec le bien. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie Marlène ARNAUD (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 842 778 - Paris.

** NOUVEAUTÉ ** ÉTAGE ÉLEVÉ ** BALCON ** TRAVERSANT ** LUMINEUX ** Nous vous proposons au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 103,97 m² loi Carrez, il comprend : une entrée avec des rangements, un grand double séjour/salle à manger comportant de grandes baies vitrées donnant sur le balcon de 12,40 m², une cuisine séparée avec un office/buanderie, une suite parentale avec dressings et une salle de bains, une seconde chambre, une salle de bains avec un wc et un wc indépendant. Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie de très belles vues dégagées sur la rue et sur monuments côté cour. Le plan est modulable en fonction de ses besoins. Possibilité 3 chambres. Une cave de 7 m² saine, en béton, en sous-sol, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un BOX dans l'immeuble en sus du prix. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CHARMANT, ARBORÉ et au CALME ABSOLU ** La maison, ancien atelier d'artiste, est située au sein d'une très charmante copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Entièrement rénovée par architecte, elle dispose de très beaux volumes (avec de nombreux puits de lumière et des baies vitrées) et d'un plan parfaitement optimisé. D'une superficie de 100,15 m² loi Carrez, 110 m² au sol, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cour en jouissance privative de 10 m², l'espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, qui est climatisé, deux chambres (dont une utilisée comme un bureau), un espace de buanderie, une salle bains, un wc japonais indépendant et de nombreux rangements. Elle est au calme absolu dans un environnement dynamique avec tout à proximité (Gare Montparnasse, commerces, restaurants, théâtres, cinémas, écoles,?). Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking et un studio, en sus, à proximité immédiate. Pour résumer : c'est un bien rare et coup de coeur ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** PARIS XV - Proximité immédiate du VI ** MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CHARMANT, ARBORÉ et au CALME ABSOLU ** La maison, ancien atelier d'artiste, est située au sein d'une très charmante copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Entièrement rénovée par architecte, elle dispose de très beaux volumes (avec de nombreux puits de lumière et des baies vitrées) et d'un plan parfaitement optimisé. D'une superficie de 100,15 m² loi Carrez, 110 m² au sol, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cour en jouissance privative de 10 m², l'espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, qui est climatisé, deux chambres (dont une utilisée comme un bureau), un espace de buanderie, une salle bains, un wc japonais indépendant et de nombreux rangements. Elle est au calme absolu dans un environnement dynamique avec tout à proximité (Gare Montparnasse, commerces, restaurants, théâtres, cinémas, écoles,?). Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking et un studio, en sus, à proximité immédiate. Pour résumer : c'est un bien rare et coup de coeur ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

** RUE DU BAC / BEAUPASSAGE ** ENSOLEILLÉ ** CALME ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 4 pièces principales, situé au 4ème étage sans ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien. Au calme, sur la cour intérieure dégagée, ce bien, d'une superficie loi Carrez de 75.18 m2, comprend : une entrée, un séjour, un bureau, deux chambres (possibilité 3 chambres), une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et un wc indépendant. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.