ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 22)

La corniche Appartement front de mer - Casanova Propriétés Emplacement privilégié pour ce trés bel appartement de 81 m2 avec vue mer. Accés direct à la plage, nombreux commerces à pieds, proche du centre ville (réseau de bus à proximié). Appartement offrant de beaux espaces: grande cuisine, grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 26 m2. 2 chambres, une salle d'eau: idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire . Rénovation récente (2020 à 2023) avec des matériaux de qualité. L'appartement est vendu avec un cellier indépendant (mais mitoyen) Possibilité d'acquérir en complément un box garage fermé en sous sol. Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Nouveauté Casanova Propriétés « La belle Singulière endormie » Nous vous invitons à découvrir cette magnifique Maison de Maitre qui n’attend qu’une seconde vie. Cette vaste demeure de 1900 avec ses 380 m2 utiles, permet d’envisager un cadre de vie familial unique ou un très beau projet d’accueil. La maison principale de 240 m2 offre de splendides panoramas sur la grande bleue et l’étang de Thau. 5 grandes chambres, une vaste cuisine, de belles hauteurs sous plafond, de quoi offrir de multiples et belles possibilités en perspective. La propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix : un accès facile, proche des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Autour de la maison, de vastes terrasses intimistes, un grand jardin planté de belles essences, deux fontaines… Le bien est complété par une dépendance de 140 m2 avec de grandes verrières pouvant devenir, des bureaux, un commerce ou une seconde habitation. Un garage et des places de stationnement sont aussi au rendez-vous. L’ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour redonner noblesse à ce lieux unique à Sète. Une visite s’impose pour découvrir le charme des lieux Informations et prise de rendez-vous Henri Canto 06.41.52.54.63

« Escale à Sète » - Vue exceptionelle et dégagée à 180°: Mer - Etang - Ville - Canaux - Nature.... Tel un navire posé sur la colline, cette imposante et très belle villa d’architecte offre un panorama unique sur le bleu de l’eau. De toutes les pièces principales un tableau vivant s’offre à vous. Quoi de plus magique que de profiter de ces exceptionnelles vues en toutes saisons. L’espace de vie de + de 70 m2 est baigné de lumière derrière de monumentales baies vitrées. La villa de 193 m2 est située dans une impasse sur le Mont Saint-Clair. Des moments de vie suspendus en perspective dans cette ode au calme et à la sérénité. 3 ou 4 chambres, dont une grande suite de + de 40 m2. Une grande cuisine, 3 salles d’eau, une buanderie, une véranda pouvant servir d’atelier d’artiste ou de salle de sport, une cuisine d’été : rien ne manque. Rare sur le secteur un grand garage et plusieurs places de stationnement. De grandes terrasses et un espace pelouse pour farniente au bord de la piscine ou l’amusement des plus petits comme des plus grands. Je vous attends pour une visite et découvrir la magie des lieux Henri Canto 06.41.52.54.63

Opportunité - Hérault (34) Dans l'arrière pays, au coeur d'une ancienne manufacture Royale, un superbe emplacement pour cette ensemble d'accueil touristique et gastronomique. En bordure de rivière et proche de sites remarquables: Le lac du Salagou, Saint Guilhem le désert, Le cirque de Mourèze... l'établissement offre un cadre des plus authentique. Le projet: Reprise de l'activité et du foncier. Restauration: salle voutée de 70 couverts, terrasse 70 places, bar, piscine, terrain de tennis, parking... Accueil: 12 chambres sous formes de petits appartements indépendants dans les ruelles autour du restaurant et du parc. Un esprit 'village' pour une expérience atypique. Possibilité de location AirBnb. Sur terrain 10 000 m2 avec accés rivière CA Restaurant: 425 000 (2022) CA Hotel : 186 000 (2019) Fermé actuellement Ouverture d'avril à octobre Fort Potentiel de développement Dossier et informations Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

« Il était une fois une magnifique propriété perchée sur la colline. ..» pour les amateurs de légendes et d’histoires, il faut aller à la rencontre des habitants de ce joli bourg, ils sauront conter leur village avec passion. Un village typique, remarquable, chargé d’histoire et de culture, attaché à la préservation de son patrimoine et de ses valeurs. C’est dans un écrin de verdure, un océan de vignes que le bourg se décline de ruelles pittoresques en venelles arcboutées sous les arceaux et contreforts, garni à son sommet des vestiges d’un château-fort, avec évidemment pour les amateurs de bon vin, les visites et dégustations des meilleurs crus des domaines viticoles. Toujours avec modération ! Toutes les conditions étaient réunies pour une rencontre remarquable avec cette propriété de charme, bâtie à la « cale du vent », sur les flancs d’une colline offrant un paysage panoramique exceptionnel. Les matériaux nobles employés pour cette rénovation habillent les espaces d’une manière élégante et cosy, le bois, la pierre sont des matériaux chaleureux qui ne laissent jamais indifférents et donnent le ton à la décoration et à l’inspiration. Au cœur de plus d’un parc d’un hectare de terrain comprenant de nombreux fruitiers et un forage, le domaine est agrémenté d’une piscine (4,5x11,5) complétée de vastes plages. 283 m² d’habitation baignés de lumière naturelle dans lesquels il fait bon vivre… décomposés en une habitation principale de 105m² dotée d’une belle pièce de plus de 65m², aménagée de grands placards une suite parentale de 35m² ouverte sur une terrasse. Il existe 2 gîtes indépendants de 55 et 64m² parfaitement aménagés et de nombreuses dépendances dont cinq caves, un atelier, un garage … sans oublier une vaste salle à manger d’été de 60m² et une annexe de 66m² susceptible de recevoir un appartement. Impossible d’échapper au charme de cette propriété sur laquelle le temps n’a pas d’emprise et pour reprendre un poème de Lamartine : « O temps ! Suspends ton vol, et vous, heures propices, suspendez votre cours, laissez-nous savourer les rapides délices des plus beaux de nos jours ! ».Fosse septique récente 6m3. Fibre optique. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété présentée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2620

A 4 km d'Uzès, Opportunité Rare ! Terrain de 3420 m2 à vendre au cœur du village d'Arpaillargues et Aureilhac ! Magnifique parcelle : plat, arboré en bordure, offrant une vue sur les clochers du village. Emprise au sol 30 % Localisation idéale : Proximité des commerces, écoles et arrêts de bus pour une vie pratique au quotidien. Viabilisé : Tout à l'égout Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette magnifique parcelle au centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Pézenas, implanté sur presque 7 hectares de terrain, se cache un trésor hors du temps : Un château médiéval du 13ème siècle, véritable symbole de grandeur et de prestige, qui narre avec passion une histoire riche et envoûtante. Sa partie noble, d'une superficie d'environ 270m², a été restaurée pour offrir un refuge accueillant, bien que l'installation d'un système de chauffage complet soit nécessaire. Ce château, empreint de charme, dévoile ses secrets à travers ses dépendances pittoresques : des caves mystérieuses, un majestueux four à pain d'époque, des écuries, un poulailler, et des combles dont la vastitude, et sa hauteur vertigineuse, invite à la fascination. Chaque coin révèle des merveilles capables d'éblouir même les visiteurs les plus audacieux. Comme un village figé dans le temps, une étroite ruelle, insuffle une atmosphère ensorcelante. Les possibilités offrent des projets aussi simples qu'opulents. L'histoire du château se dévoile à chaque pas, tissée dans les détails remarquables et intemporels : les authentiques carreaux de ciment, les voûtes en croisée d'ogives, les échauguettes d'angles rappelant son passé de forteresse, les cheminées en marbre, les sols de pierre, les parefeuilles... Une liste infinie d'éléments qui enrichissent la magie de ce lieu. Pour les amoureux du patrimoine ancien, cette demeure offre un voyage dans le temps où l'histoire et la beauté fusionnent harmonieusement. Une autre merveille vous attend : la chapelle du château ! Son histoire se déploie dans une autre dimension de ce récit, ajoutant une nouvelle couche de mystère et d'émerveillement à ce lieu déjà enchanteur. Des travaux sont à prévoir pour faire renaître ce lieu. Contact direct : 06 50 71 puis 16 78 Laurent SALVADOR

Pour les amoureux d’espace et de tranquillité, MAISON BO.SA vous propose un bien rare sur le marché aux portes de Montpellier. Construite au cœur d’une zone naturelle, la propriété profite d’un emplacement stratégique entre campagne et ville pour ne pas avoir à choisir l’un des deux modes de vie. Dès l'entrée, la montée majestueuse pose le décor. La maison bénéficie d’une rénovation complète. L'espace de vie de 80 m², composé d’une cuisine ouverte sur séjour et d’un salon indépendant se prolonge par sa terrasse en teck et son patio. Toujours en plain-pied, 2 chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre). En premier étage, la suite principale de 51,44 m² vous attend, entourée de nature et disposant de 2 terrasses privatives dont 1 plein sud. Une deuxième suite de 35 m², avec sa vue panoramique est également dotée d'une terrasse privée. La propriété est divinement implantée sur 5000 m² de terrain boisé et clos, offrant un espace baignade, un double garage indépendant et un autre garage attenant à la maison ainsi qu'une vaste zone de stationnements pour recevoir vos amis et convives. Un travail remarquable a été effectué sur l'entrée et le jardin par un paysagiste. Pour toute visite, photos supplémentaires et renseignements contact direct : Laurent SALVADOR 06 50 71 PUIS 16 78.

Fiche N°Id-PDF155915 : Propriété d'exception située à 25' d'Uzès et à 45' de la gare TGV d'Avignon, dans un village typique du Gard, en campagne mais non isolée. Cette propriété de famille depuis plusieurs générations, est édifiée sur un actuel parc de 3593 m2, avec 2 beaux platanes centenaires, avec possibilité d'acquérir(en sus) un terrain attenant de 3800m2 constructible. La propriété comprend une authentique Bastide de 380 m2, avec piscine et dépendances (ancienne Magnanerie), repartis sur 10 pièces comme suit: au Rdc 3 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et wc; à l'étage vous trouvez 6 suites de 20 m2 à 40 m2; au 2eme étage on dispose d'un potentiel de plus de 150 m2 aménageables. Vous trouverez également un bâtiment indépendant comprenant 5 appartements loués à l'année, offrant une rentabilité de 32000 € annuelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3300 et 4520 Euros - Affaire suivie par Mme Laurie FABREGAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-PDF145248 : Au c?ur, et en hauteur d'un très authentique village du XIII ème siècle entre Nîmes et Montpellier. Remarquablement novatrice cette réhabilitation d'Architecte, d'une ancienne cave coopérative en habitation hors norme, est une réelle réussite d'originalité alliant authenticité et modernité. Forcément unique ce lieu fait l'objet de plusieurs reportages TV. Il est idéal pour une activité d'appartements d'hôtes de charme combiné à un lieu de vie totalement indépendant. Il peut également convenir à toutes activités Artistiques ou Touristiques ou tout simplement à une grande famille désireuse de vivre dans un lieu atypique et hors norme. Magnifique loft utilisant des matériaux brut et nobles, avec piscine chauffée. Un appartement avec très belle terrasse , un studio et un très beau Gite indépendant. Grande galerie d'Art, bureaux et réserves. Deux piscines. Très beau terrain arboré . Parkings privés plus parkings de passage... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1095000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 131 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Uzès - Barjac, une pépite ! Cette confortable maison se situe au cœur d'une garrigue préservée de toutes nuisances sans voisin proche mais à seulement quelques petites minutes en voitures ou en vélo d'un village de charme avec première commodités. Le jardin très joliment aménagé de plus de 3000m2 dispose d'une belle végétation et d'espaces de vies dont on peut profiter selon l'humeur et les différents moments de la journée. Un bel espace piscine (8x4m) avec plages et terrasse ombragée, espace détente avec hamac sous les chênes ou encore salle à manger extérieure directement accessible depuis la cuisine. La maison se compose d'une lumineuse pièce où s'organise la cuisine et la salle à manger avec une cheminée insert, d'un salon plein sud, 3 chambres dont 2 de plain pied ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes. Également, une superbe pièce qui reçoit aujourd'hui un atelier d'artiste accessible depuis la maison principale et pouvant constituer une pièce de vie supplémentaire : elle est chauffée par un poêle à bois et isolée avec double vitrage. La surface totale utile de la maison est de 160m2 environ comprenant buanderie et cellier. Une maison parfaitement entretenue dans un lieu rare. Une propriété sélectionnée par Botella l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2621

Propriété exceptionnelle située en haut d'une colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.  Cet ensemble de bâtiments s'apparente à un petit hameau privé où chaque entité a sa propre indépendance, tout en étant reliée chacune entre elles par un charmant cheminement. On accède à la propriété principale par une belle allée longeant les vignobles voisins. Une terrasse privée donne accès au rez-de-chaussée de la maison, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Le calme est omniprésent et les fenêtres offrent des vues spectaculaires sur les jardins et les vignes environnants. Cet espace dispose d'un chauffage et d'une climatisation par le sol. Les escaliers mènent à la suite principale de 35 m² et dont les hauts plafonds amplifient la sensation d'espace. La chambre et la salle de bain de la suite ouvrent sur une grande terrasse à la vue imprenable sur les collines alentour. Sur ce même niveau, on accède à un espace à terminer qui pourrait composer deux autres chambres et une salle de bains, un studio d'artiste ou encore un espace de réception. La distribution se poursuit avec deux gîtes complètement indépendants et entièrement rénovés, chacun avec son propre espace extérieur privé pour profiter des vues à couper le souffle, en toute intimité. L'un des gîtes dispose d'un jardin privé avec petite piscine. En complément, plusieurs caves et un garage pour le stockage et du potentiel pour créer un autre gîte indépendant ou agrandir l'un déjà existant.  Piscine de 11,5 x 4,5, un hectare de terrain avec oliviers et arbres fruitiers - un véritable jardin d'Eden.  Une propriété magique, parfaitement rénovée, à 25 minutes d'Uzès.

Vous recherchez l’authenticité d’un mas catalan alliant confort, tranquillité et communion avec Dame Nature ? Vous serez séduit par cette propriété d'exception proche de l’Espagne avec ses 105 hectares de forêts, ses prairies, son panorama unique et féerique sur le massif du Canigou et la campagne environnante, son magnifique jardin paysager agrémenté d’un bassin naturel où jaillit une source… Orienté plein sud, le mas en pierre, d’une surface habitable de plus de 360 m², a été intégralement rénové par une architecte dans les règles de l’art, avec pour fil conducteur, élégance et raffinement. L’espace est à la fois fonctionnel et chaleureux avec de grandes ouvertures sur les terrasses en contact avec la nature. En rez-de-chaussée : un hall d’entrée, salon lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine en chêne massif entièrement équipée, une suite complète avec dressing, buanderie, toilettes indépendantes. Aux étages supérieurs : un grand salon-séjour “cathédrale” avec une cheminée remarquable, cuisine séparée, 3 chambres avec salles de bains en suite, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un vaste dortoir et une mezzanine. À proximité, deux dépendances en pierre pour stockage et chaufferie ; et plus loin, un hangar en bardage bois exotique de qualité d’environ 130 m² ; dans la prairie en contrebas, un abri pour les ânes. Il règne dans ce lieu unique, entouré de grands arbres et d’espaces naturels, une atmosphère de calme et de sérénité, une douceur de vie loin des tumultes de la ville. Situé proche d’un golf 18 trous et à moins de 2 heures de Barcelone. Equipements : Chauffage central par chaudières bois et fuel avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage - Panneaux solaires thermiques - Poêle à bois Stûv - Cheminée - Eau du forage pour la maison et arrosage automatique alimenté par la source - Fosse septique aux normes - Raccordement aux réseaux électrique et téléphonique.

Située dans une impasse au calme, nous vous proposons cette jolie villa T.5 libre sur 3 faces bénéficiant d'un terrain de 256m². Elle se compose d'une véranda donnant sur le hall d'entrée de la maison, une cuisine équipée et séparée avec acces à une buanderie, un salon traversant et lumineux et une chambre! A l'étage, on retrouve 3 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Cette villa se situe dans un village proche de la mer où vous pourrez profiter de tous les commerces et soins médicaux. Notes: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage fuel. Quelques rafraichissements à prévoir mais la maison a été parfaitement entretenue! Prix : 212 000 € HAI/Honoraires charge vendeur. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : À 10 min de Nîmes, dans une bulle de sérénité, protégée comme un trésor caché au milieu de mille oliviers, le mas que je vous invite à découvrir est bien plus qu'un domaine, c'est un héritage des nobles terroirs oléicoles qui se transmet entre passionnés... L'entrée s'annonce majestueuse par son escalier à double emmarchement, la porte à verrouillage électronique s'ouvre avec l'empreinte sur l'immense pièce de vie de 65m2, avec colonnes et cheminée en pierre... Le sol de toute la maison est en marbre de carrare, les hauteurs sous plafond à 3m... La baie vitrée de 5m de large donne sur la terrasse de 140m2 en travertin et son bassin romain qui surplombent et attirent le regard sur cette vue dégagée et l'allée de pins bordée d'iris. La cuisine avec plan de travail en granit est indépendante mais peut s'ouvrir (pas de mur porteur), les 3 chambres dont 2 suites sont toutes équipées de placards. Ce mas de plain pied, a été intégralement rénové et mis au goût du jour, aucun travaux à prévoir : garage, tout à l'égout (oui, ce n'est pas une erreur... !), vide sanitaire de 2m, climatisation gainable, toiture révisée, pierres de taille (encadrements, colonnes, cheminées)… Les 5 HA d'oliviers biologiques sans arrosage permettent une récolte d'huile exceptionnelle, véritable or liquide de la méditerranée ! 2 hangars cadastrés et viabilisés, dont un dans lequel il y a une cheminée en pierre et un bar, peuvent être réhabilités en salles de réception après travaux. Ce domaine est fait pour se ressourcer, vivre des évènements ou créer des logements atypiques, bulles, yourtes, cabanes notamment dans les 2 chênes tricentenaires ou pour un bien d'exceptionnels passionnés d'oliveraie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sous offre S T Y L E S Montpellier Sud, Bien rare, à quelques minutes à pied du cœur de ville, belle demeure familiale. Emplacement idéal : écoles, collèges, lycées, commerces, Tram et gare à proximité immédiate. Accès aux plages et à l'autoroute en quelques minutes en voiture. Demeure traditionnelle de caractère sur deux niveaux avec de très beaux volumes. Cave et combles aménageables. Grand garage pour deux voitures et autres stationnements dans la propriété. Très grand jardin avec des arbres remarquables. Piscine. Au rez-de-chaussée : vaste salon-séjour, cuisine séparée. Espace nuit avec trois chambres dont une suite. À l'étage : cinq très grandes chambres, salle de bains, points d'eau. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Des travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison.

Immeuble vendu loué, situé proche du centre historique à pied et au plus proche des commerces à pied. Cet ensemble restauré est actuellement loué en : -commerce de 61,41m2, au rez-de-chaussée donnant sur un beau jardin et sa terrasse. DPE : 484 kWh/m2/an et 13 kg CO2/m2/an -un appartement de 88,13m2, en premier étage, climatisé de 4 pièces composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. DPE : 282 kWh/m2/an et 59 kg CO2/m2/an -un joli studio de 26,50m2, en dernier étage, climatisé. DPE maison de gardien : 184 kWh/m2/an et 5 kg CO2/m2/an Une cave, des parkings et un jardin complètent le lieu. Un très bel investissement sans aucun travaux, sur une adresse numéro 1. Environ 2000 euros de revenus mensuels. Rare dans Uzès centre. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Dans un lieu prestigieux et hors du temps, au calme et à l'abri des regards, superbe hôtel particulier dont son architecture du Moyen Âge est préservée pour retrouver son charme d'antan. Le subtil mariage avec le design contemporain offre 8 luxueux appartements. Le magnifique portail d'entrée donne accès à la cour intérieure joliment arborée et aménagée en un espace détente. Depuis cette cour végétalisée, un majestueux hall d'entrée dessert l'ensemble des appartements par un escalier monumental baigné de lumière et surmonté d'une verrière... Un maximum d'ouvrages patrimoniaux sont conservés: Gypserie, menuiseries, parquet en pont de Hongrie, bars de Montpellier, dallage à cabochons, ... Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager. A l'étage noble, spacieux appartement 3 pièces de 85 m2 disposant d'une agréable pièce de vie de 37 m2 avec une vue sur la cour intérieure arborée, et avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et des bars au sol. 2 très belles chambres de 23 m2 en parquet et 16 m2 avec bars au sol se partagent une salle d'eau. Local à Vélos. Proche du musée Fabre, des commerces, du tramway et du parking public. Un lieu patrimonial d'exception idéal pour sa résidence principale ou pour de la défiscalisation loi Malraux Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Vaste loft situé dans la vieille ville de Montpellier de 126 m2 utiles (99 m2 Carrez) jouissant d'une jolie vue dégagée et d'une belle lumière... Avec ses 74 m2 de pièce principale disposant d'une cuisine ouverte, ce charmant appartement en duplex dispose de deux chambres à l'étage. Possibilité de créer une 3ème chambre Béton ciré au sol, belle charpente apparente, le tout bénéficiant d'une belle clarté... Rare

A deux pas du centre ville, ce grand F3 de 65m2 au calme se situe au premier étage d'une résidence de bon standing construite en 2019. (garantie décennale en cours) Dans cet appartement le blanc omniprésent agit comme une toile vierge qui met en valeur le mobilier. L'entrée avec ses grands rangements dessert une belle pièce de vie de 25m2 orientée plein Ouest qui s'ouvre sur la terrasse de 10m2 créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine italienne de marque Amasio entièrement équipée et aménagée propose un espace fonctionnel et dinatoire très agréable. L'espace nuit comprend quant à lui deux chambres avec dressings ainsi qu'une grande salle d'eau. Parfaitement desservies par les transports en commun (5min à pied de l'arrêt de tramway Arceaux) et à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et confortable. L'appartement est climatisé et dispose d'un garage fermé en sous-sol avec électricité et porte motorisée. Autres atouts: les charges de copropriétés sont faibles et aucune procédure n'est en cours. Contact : Emily Amichaud Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.