ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 51)

Niché dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis ce mas dans la pure tradition catalane ne manquera pas de vous séduire. Il présente de nombreux atouts aussi bien pour la qualité de sa rénovation réalisée par un architecte de renom comme pour sa localisation à proximité de Perpignan et de diverses commodités dans un environnement privilégié et une orientation SUD. Edifié sur une parcelle arborée de plus de 4000m² avec piscine au sel et une dépendance de 36m² environ pouvant servir d'atelier voire autre activité. Le mas principal propose 250 m² de surface habitable environ, le RDC abrite la partie jour exposée sud bénéficiant d'une vue sur les extérieurs et d'une belle luminosité. Vous y trouverez également 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau et dressing, les étages sont dédiés au reste de la partie nuit et à la détente. Vous profiterez également d'un agréable patio de 30m² exposition Est avec plancha et puits ancien, gage de convivialité et de belles soirées en perspective. Plusieurs terrasses et autres coins ombragés dont un à l'abri d'un platane centenaire côté cuisine protégera vos repas. Une véritable rareté à découvrir rapidement !

Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les gypseries, les cheminées de marbre ou en bois ouvragé, l’émerveillement que dégage l’ensemble et la superbe vue confèrent à la propriété tout le prestige attendu pour un château.

Derrière une imposante porte datant de 1647 se cache ce duplex d'exception de 300m² habitable au charme fou, avec cour privative, dans un hôtel particulier situé en plein cœur du centre-ville historique de Limoux, à deux pas des commerces. D'une élégance rare, cet appartement a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes, ses merveilleux plafonds peints, ses parquets d'origine , ses moulures, ses vitraux, ses cheminées de marbre, ses cages d'escalier à couper le souffle etc…. Il offre également tout le confort moderne grâce à ses prestations haut de gamme : volets roulants, intercom, air conditionné, domotique, cuisine design, terrasse bioclimatique…. Cette propriété, à la décoration raffinée, dispose au 1er niveau d'une cuisine récente, d'un bureau, d'un salon, de deux chambres avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Les pièces en enfilade, aux volumes fort appréciables sont baignées de lumière. Le niveau inférieur bénéficie d'une entrée privative indépendante dont l'accès se fait par une somptueuse porte classée (à fermeture magnétique). Il comprend une large et magnifique entrée, un local pouvant faire office de local commercial, un salon d'hiver, une terrasse privative et bioclimatique de près de 19m² au calme ainsi qu'une cave.

Sur la commune de Villelongue de la Salanque, à proximité des plages de Canet en Roussillon ou de Sainte Marie la mer, propriété composée de trois biens: une maison principale et deux gîtes en activités. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand salon de 63m², d'une cuisine et de son arrière-cuisine et de WC séparés. L'étage offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Mitoyenne à la maison principale cette propriété dispose d'une seconde maison de 116m² faisant office de gîte. Ce premier gîte est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine/véranda de 21m², un salon et de WC séparés. A l'étage le gîte comprend une salle d'eau et trois chambres. Sur la propriété, un deuxième gîte, un pavillon 4 faces de plain-pied de 78m² offre une pièce de vie de près de 30m², 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque maison est indépendante et dispose d'une entrée privative et d'un jardin clos avec terrasse et coin barbecue. La piscine, le terrain de pétanque et son aire de jeux pour enfants agrémentent cette propriété idéalement placée à moins de 10 minutes des plages et du centre ville de Perpignan.

La localisation : Idéalement situé en plein Centre-ville de Nîmes, à seulement 600 mètres des Arènes et à la périphérie de l'Ecusson pour une circulation aisée. Vous trouverez à proximité une multitude de restaurants, de charmantes boutiques, des marchés proposant des produits frais, les paisibles Jardins de la Fontaine ainsi que d'autres attractions emblématiques de Nîmes, tous accessibles à pied. Deux places de parking sont incluses dans la vente pour votre commodité (une troisième place attitrée pourrait faire l'objet d'une acquisition en sus). Le bien : Cet appartement spacieux, entièrement rénové en 2021, occupe l'intégralité du premier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien. Avec une superficie d'environ 164 mètres carrés Carrez, il offre un espace de vie généreux. La pièce à vivre, d'une surface d'environ 60 m2, est orientée au sud, conférant ainsi une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de l'appartement, qui est également traversant. Alliant harmonieusement le contemporain au charme ancien, il présente des plafonds hauts de plus de 3 mètres, une cheminée d'époque, de grandes fenêtres, des balustrades en fer forgé et des portes en bois, juxtaposés à un sol en béton ciré et à des rénovations ultramodernes. Le système de climatisation/chauffage est gainé pour une discrétion optimale, et chaque pièce est équipée d'un boîtier de contrôle de la température individuel. Selon vos besoins, l'appartement peut être utilisé dans son intégralité ou divisé en deux logements distincts, séparés par une porte à clé : - Un grand appartement comprenant 3 chambres, une vaste entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger de plus de 60 mètres carrés, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave spacieuse de plus de 30 mètres carrés équipée de fenêtres. - Un appartement avec 1 chambre, une grande entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC séparé et une cave d'environ 5 mètres carrés. Dans l'appartement principal, une porte vitrée et des verrières atelier délimitent l'espace de vie du coin nuit. Chaque chambre est pourvue d'un grand placard aménagé et la chambre principale bénéficie d'un mur de rangements intégrés. La cuisine ouverte, de qualité, est agencée autour d'un îlot central et offre de nombreux espaces de rangement. La salle d'eau dispose d'une double vasque en corian et d'une douche carrelée en blanc et noir. L'appartement secondaire peut être utilisé comme un espace privé pour un adolescent, un studio d'invités, une location saisonnière ou même un cabinet pour une profession libérale. Ce que nous en pensons : Il s'agit d'un appartement extrêmement agréable à vivre, offrant tranquillité, confort et flexibilité, au cœur même du centre-ville de Nîmes. Contact : Emilie CROUZET +33 (0)6 95 74 22 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF3184RAS - A 7 kms de la Roque sur Cèze, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de 500 m² environ chargée d'histoire. Une ancienne Magnanerie nichée dans la vallée de la Cèze à 3 minutes de Goudargues et à quelques enjambées des Cascades du Sautadet. Vous serez séduit par les extérieurs : un joli parc de 7 500 m² environ bien arboré, une cour intérieur avec jardin de curé, deux grandes piscines (15x4.5 pour la maison principale et 9x4.5 pour la partie locative) et un boulodrome éclairé. Ainsi ce Mas répondra à toutes vos attentes, résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel etc... Vous souhaitez vivre paisiblement dans le sud de la France et accueillir famille et amis? Tout le confort moderne et le cachet d'antan de cette propriété sauront vous conquérir. La partie principale de 277 m² environ, comprend 2 salons, un séjour avec cheminée, une suite parentale, trois grandes chambres, salle de bain, cuisine, arrière cuisine... Le pool house de 60 m² environ face à la piscine, peut également faire office de maison d'invités. Vous avez un projet professionnel? Cette propriété répondra à vos attentes. La partie locative a été judicieusement séparée de l'habitation principale par une haute haie. Dans cette aile, trois appartements permettent de recevoir entre 12 et 14 personnes. Une grande cuisine pour des évènements, ainsi qu'une buanderie complètent les lieux. Côté parc, plusieurs espaces et la seconde piscine sécurisée sont à la disposition des invités. Une pièce de 95 m& environ peut-être utilisée pour des réceptions ou des réunions. Il faudra prévoir quelques travaux pour celle-ci. Un accès séparé, et un parking extérieur, permet aux visiteurs de profiter des lieux sans déranger les propriétaires. Tout a été prévu afin que chacun puisse passer un agréable moment dans cette région touristique. Amateur de truffes, quelques arbres sur le parc pourront régaler vos papilles à condition d'avoir un ami à poil qui saura jouer de son flaire! C'est un propriété pleine de surprises que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir. Agent Commercial Bel Immobilier

Venez découvrir ce magnifique T3 issu du programme 'LE MANOIR'. T3 de 95m² situé sur le quai Vallière dans une résidence de standing. Au sein d'une ancienne maison de maître, ce bien sera vous charmer avec c'est belle hauteurs sous plafond de 3m50 et de très belle prestations. Deux terrasses de 16 et 15m² vous attendent. Issu d'un programme de 14 appartements, il reste à la commercialisation deux T3 de 95m² au rdc au 1er étage de cette future résidence avec ascenseurs. Vous pourrez aménagé votre futur logement à votre guise et choisir à travers différents choix les prestations hauts de gammes prévu pour ce programme. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie ainsi qu'au déficit foncier. La rareté du passé associée au luxe de demain, vous offrent un cadre de vie somptueux. Deux possibilités d'acquisitions : - Achat clés en main. - Achat en plateaux. Prix : 370 440 € La plaquettes d'informations du programme 'Le Manoir' : https://www.le-manoir-narbonne.com/ Parfait pour établir sa résidence principale, investissement patrimonial ou déficit foncier. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique T4 issu du programme 'LE MANOIR'. T4 de 132m² situé sur le quai Vallière dans une résidence de standing. Au sein d'une ancienne maison de maître, ce bien sera vous charmer avec c'est belle hauteurs sous plafond de 3m50 et de très belle prestations. Une terrasse de 16m² vous attend. Issu d'un programme de 14 appartements, il reste à la commercialisation deux T4 de 132m² au rdc au 1er étage de cette future résidence avec ascenseurs. Vous pourrez aménagé votre futur logement à votre guise et choisir à travers différents choix les prestations hauts de gammes prévu pour ce programme. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie ainsi qu'au déficit foncier. La rareté du passé associée au luxe de demain, vous offrent un cadre de vie somptueux. Deux possibilités d'acquisitions : - Achat clés en main. - Achat en plateaux. Prix : 456 360 € La plaquettes d'informations du programme 'Le Manoir' : https://www.le-manoir-narbonne.com/ Parfait pour établir sa résidence principale, investissement patrimonial ou déficit foncier. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce magnifique T2 issu du programme 'LE MANOIR'. T2 de 65m² situé sur le quai Vallière dans une résidence de standing. Au sein d'une ancienne maison de maître, ce bien sera vous charmer avec c'est belle hauteurs sous plafond de 3m50 et de très belle prestations. Issu d'un programme de 14 appartements, il reste à la commercialisation deux T2 de 65m² au rdc au 1er étage de cette future résidence avec ascenseurs. Vous pourrez aménagé votre futur logement à votre guise et choisir à travers différents choix les prestations hauts de gammes prévu pour ce programme. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie ainsi qu'au déficit foncier. La rareté du passé associée au luxe de demain, vous offrent un cadre de vie somptueux. Deux possibilités d'acquisitions : - Achat clés en main. - Achat en plateaux. Prix : 245 000 € La plaquettes d'informations du programme 'Le Manoir' : https://www.le-manoir-narbonne.com/ Parfait pour établir sa résidence principale, investissement patrimonial ou déficit foncier. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez une résidence à l'architecture unique signée Vincent Callebaut, alliant le confort moderne et l'élégance intemporelle. Cet appartement T4 de 82 m² situé au 3 ème étage sur 4, niché dans un écrin de verdure, offre une terrasse spacieuse et des jardins suspendus pour une vie harmonieuse avec la nature. Situé dans un quartier vivant, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique de Montpellier, c'est une invitation à redéfinir votre manière de vivre en ville. Caractéristiques de l'appartement : - Type : Appartement T4 avec une terrasse et balcons - Prix : 549 000€ - Livraison : 4ème trimestre 2025 - Nombre de lots disponibles :14 Points forts : - Architecture organique offrant luminosité et intimité - Logements bas carbones (RE2020) et végétalisés, éco-responsable et matériaux de qualité - Proximité du parc Montcalm, un havre de paix de 23 hectares Profitez d'un appartement calme et lumineux, avec des stationnements privatifs et sécurisés. La résidence propose une nouvelle façon d'habiter la ville, un îlot de fraîcheur urbain idéal pour vivre, travailler, étudier et se détendre. Opportunités : - Résidence principale ou secondaire - Investissement locatif avec défiscalisation PINEL, LMNP, PTZ+ - Idéal pour investisseurs ou pour une résidence de prestige Montpellier, une ville où l'art de vivre méditerranéen se mêle à l'innovation urbaine. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie de cette résidence et de créer votre nouveau foyer dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France.

IMMO ANGELS vous propose à SAUSSINES, charmant village à 10 mn de Sommières et 15mn de Castries cette ancienne bergerie du XVIIIe parfaitement renovée, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 230m2, un appartement entièrement rénové de 80m2 avec entrée indépendante et une dépendance servant de lieu de stockage de 75m2. L'aménagement intérieur mélangeant la pierre, le bois et le métal font de cette maison un bien unique et de caractère. L'entrée donne sur une pièce de vie de 95m2 avec un accès direct sur le jardin et le patio. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un bureau et un wc indépendant. L'étage comprend 3 belles chambres avec salle d'eau dont 2 suites parentales, dressing et un wc indépendant. L'appartement climatisé quant à lui est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc, pouvant être loué ou servir d'espace d'accueil pour la famille ou les amis. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Stéphane VALEZ (O6 42 61 30 64) Agent commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 307 m2 Prix du bien : 779 000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe maison de maître de 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Offrant 240 m2 de confort moderne, cette élégante maison conserve le charme d'antan avec des éléments architecturaux préservés, dont un magnifique escalier distribuant les espaces, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques sols. Idéalement située au coeur de Béziers, à 15 min à pied des Arènes, elle offre un accès rapide aux commerces, à la rocade et aux autoroutes pour faciliter vos déplacements quotidiens : à pied, en bus ou en voiture. Passé le hall d'entrée, la cuisine moderne entièrement équipée et le salon/salle à manger lumineux invitent à la convivialité avec des espaces dédiés mais ouverts. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. Le dernier étage accueille une vaste chambre polyvalente, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace de loisir... L'entre sol réserve une surprise avec un espace pouvant être indépendant pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative en proposant un T2 avec bureau de plus de 70 m2. La grande parcelle accueille une magnifique piscine balinaise 8x4m, avec sa cuisine d'été, sans vis à vis et de nombreux espaces de stationnement qui complètent le garage. Coup de coeur assuré !!! Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un quartier prisé de Saint-Cyprien, cette belle villa 6 pièces de 2009 est édifiée sur un terrain de 929m2 et développe 180m2 de surface habitable. Le hall d'entrée vous guide sur le salon séjour cathédrale avec sa cuisine US équipée, pièce maîtresse de la villa caractérisée par des volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur les terrasses extérieures, le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier buanderie, et wc indépendant. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres dont une avec solarium privé de 20m2 face aux albères, une salle de bain mixte et toilette indépendant. Les terrasses et le jardin aménagé accueillent de véritables espaces de vie extérieurs et offrent de beaux moments de convivialité autour de la piscine. Côté stationnement, un garage de 36m2 et deux emplacements de parking privés complètent le bien. La maison bénéficie de belles prestations, le tout dans un environnement calme et sécurisé à 5min des plages.

EXCLUSIVITE, située à 4 kms à l'ouest du centre-ville de CARCASSONNE, dans un village dynamique et recherché avec toutes commodités, venez découvrir cette jolie villa située dans un quartier agréable, de très bonne construction pleine de charme , avec de belles prestations et finitions, d'une surface habitable de 143 m2, composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée avec de belles ouvertes plein sud donnant sur une terrasse couverte de 21 m2, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé, à l'étage, un espace bureau avec placard. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce de 36 m2 aménagée en buanderie avec de grands placards et mezzanine (ancien garage) et de deux grandes baies vitrées. D'autre part, vous profiterez pleinement de l'extérieur avec sa parcelle de 1775 m2 agrémentée d'une piscine couverte 10x4.5 avec plages, d'un pool house fermé, d'une terrasse carrelée avec store électrique et d'un espace barbecue, vue sur les Pyrénées, d'une allée entièrement goudronnée pour stationner plusieurs véhicules, d'une petite dépendance, le tout sans aucun vis-à-vis. Confort supplémentaire, la maison bénéficie de récupérateurs d'eau, d'une climatisation réversible, radiateurs à inertie, d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, d'un interphone, d'une alarme, d'une bonne isolation, d'un portail électrique ect.. Ideal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, fonctionnelle, à proximité de la ville tout en ayant un air de campagne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Au cœur du pittoresque village de BAILLARGUES, réputé pour son charme méridional et son dynamisme, se dresse cette somptueuse maison vigneronne, véritable joyau architectural chargé d'histoire. Imprégnée du riche patrimoine viticole de la région, cette demeure offre un mariage harmonieux entre le cachet authentique des maisons de vigneron et le confort contemporain. Dès que l'on franchit le seuil de cette propriété, l'atmosphère envoûtante de ses murs de pierre vous transporte dans un voyage à travers le temps. Entièrement rénovée avec soin, cette maison vigneronne déploie ses 200 m² habitables avec élégance et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement les éléments d'antan tels que carreaux de ciment, pierre de montpellier, bibliothèques intégréees toute hauteur, moulures, trumeaux, cheminée en marbre gris et les touches contemporaines qui ajoutent une touche de modernité à l'image des ma^tres des lieux .Cette pièce de vie s'ouvre par sa large baie, en fer forgé, réalisée sur mesure sur la terrasse en bois exotique à l'abri des regards pour bénéficier d'un attrait in &out toute l'année. La cuisine haut de gamme de 30 m² est une pièce maîtresse de la batisse, très conviviale avec son insert, ses vaisseliers intégrés et sa terrasse pavée, ombragée grace à une treille et sa majestueuse glycine suspendue. À l'étage, le charme opère à nouveau avec quatre chambres à la décoration raffinée , bénéficiant de salle d'eau ou salle de bain, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants. Une majestueuse suite parentale vient parfaire cet étage avec salle d'eau, wc et immense dressing , offrant un havre de paix et de sérénité. Parquet, barres de MONTPELLIER se marient avec la verriere ancienne de l'escalier et son béton ciré anthracite . Les extérieurs de la propriété ne sont pas en reste, avec un jardin intimiste aux multiples essences , offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. Une terrasse accueillante invite aux repas en plein air, tandis qu'une magnifique piscine de 10 mpar 5 mètres , flanquée d'un pool house de plus de 30 m², promet des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un atelier ou espace de rangement complètent l'espace d'agrément . Située à seulement quelques encablures de Montpellier, (7minutes par le TER et 15 minutes en voiture ) cette maison vigneronne bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude d'un village provençal à la proximité des commodités urbaines. Commerces et vie de village à pied, golf et école internationale à quelques minutes , un cadre de vie idéal pour toute la famille. Aucun travaux n'est à prevoir . Dossier et vidéo sur demande Un bien rare , coup de coeur d' ARGENCE&ARGENCE Immobilier . A visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE Le cabinet ARGENCE&ARGENCE immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine de 230 m2 avec annexes à la signature architecturale de toute beauté suspendue comme la proue d'un navire avec le golf à perte de vue. L'architecte de cette villa récente bioclimatique NORD-SUD a exploité à merveille le terrain plein sud de 1400 M²; Le séjour de 70 m² dévoile par ses larges baies vitrées la terrasse d'ete avec sa cuisine équipee et pergola bioclimatique , ainsi qu'une superbe terrasse d'hiver pour profiter toute l'année de cette vue dominante exceptionnelle sur la verdure et le golf . Une cuisine contemporaine dinatoire aux équipements de qualité toute équipée complète l'espace ouvert de réception . sur le même plan un bureau, une chambre et sa salle d'eau domine la piscine et le jardin. A l'étage une suite avec une terrasse solarium de 25 m², un grand dressing , une vaste salle de bains et d'eau, puis 2 autres chambres avec placards. Les prestations sont contemporaines et de standing (cuisine en silestone, climatisation et pompe à chaleur, carrelage italien, parquet massif, salle de bains PORCELANOSA, piscine chauffée... Rien n'a été laissé au hasard pour cette villa familiale, nous retrouvons une salle de jeux de 25 m² , une salle de sprort toute équipée de 21 m² , une buanderie, un atelier et une cave à vin . Côté extérieur vous profiterez d'un jardin zen, d'un boulodrome, d'un espace détente pour des moments contemplatifs face au soleil couchant vers le golf ainsi qu'une piscine balinaise au sel de 8 par 6 mètres , chauffée à l'abri des regards et plus de 100 m² de terrasse . Le jardin méditerranéen est remarquablement paysagé avec palmiers, oliviers , cactés, arbustes et fleurs colorées. Un double garage carrelé et des emplacements de parkings extéréieurs vous permettons de recevoir . Une villa coup de coeur à visiter !

NIMES CENTRE VILLE , quartier residentiel de MONTAURY. Un BIEN UNIQUE entre la villa et l'appartement de 225 m2 incroyable! seul un architecte pouvait se concevoir un tel lieu de vie ! Corinne Ponce vous présente ce bien rare de plus de 225 m2 habitables avec entrée privative, jardin de 1300m2, piscine, ascenseur, cave, garage et places de parking. Situé dans une une copropriété soignée et au calme, la maison-appartement se compose d une jolie entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux et lumineux séjour donnant sur les terrasses et le jardin, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et bureau attenant , 2 autes salles d'eau, 2 wc indépendants. Ambiance méditéranéenne et influence de l architecture des années 70 .Tout y est pour y réaliser vos projets.

Magnifique propriété est située au carrefour du Tarn, de l'Hérault et de l'Aveyron qui est reconnu au niveau national pour son exceptionnelle valeur patrimoniale et paysagère. Elle vous offre un château du XIXème siècle de 650 m2 sur trois niveaux, un grand bâtiment annexe de 1000 m2 environ sur deux niveaux, dont une cuisine équipée de matériel professionnel, une salle de réception au RDC et 1er étage a été occupé par des bureaux. Deux maisons de 164 m2 et de 55 m2 complètent cet ensemble immobilier. Le terrain de 14 ha avec un court de tennis, mur d'escalade, 11 box à chevaux, piscine, lac et une source naturelle avec un captage déclaré. Le potentiel exceptionnel de l’emplacement et une multitude de possibilités d' activités (accueil, logements insolites, camping, chalets, chambres d'hôtes , gîtes etc..) présente un immense avantage!

C'est un superbe emplacement pour cette villa à 15 mn de MEZE / L'ETANG de THAU: Nichée en campagne dans un environnement calme et bucolique, non loin de vignobles aux renomées internationales, d'oliveraies et de pinèdes proposant de superbes promenades ! Une rénovation atypique récente (dont gros oeuvre & extension), vous pourrez profiter d'un espace de vie baigné de lumière avec ses vues panoramiques, d'une cuisine équipée conviviale, de chambres & salle de bains et d'un espace buanderie/rangement. Belles prestations d'ensemble, chaleureuse & confortable dont PAC gainée réversible. Dépendance aménageable attenante de 80 m² (isolation, fenêtres déjà réalisées) offrant de nombreuses possibilités d'occupation et extention/construction de 40 m² supplémentaire possible. Terrasses, piscine récente (Brome) et plages bois de détente. Terrain de 20 240 m² (possibilité d'en acquérir moins). Châlet bois indépendant pour reçevoir les amis. A moins de 10 mn des commerces et commodités. Un ensemble rare sur le secteur, tranquille & sans nuisance mais aussi sans être totalement isolé. Contact/visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

C'est un superbe emplacement pour cette villa entre PEZENAS & L'ETANG de THAU: Nichée en campagne dans un environnement calme et bucolique, non loin de vignobles aux renomées internationales, d'oliveraies et de pinèdes proposant de superbes promenades ! Une rénovation atypique récente (dont gros oeuvre & extension), vous pourrez profiter d'un espace de vie baigné de lumière avec ses vues panoramiques, d'une cuisine équipée conviviale, de chambres & salle de bains et d'un espace buanderie/rangement. Belles prestations d'ensemble, chaleureuse & confortable dont PAC gainée réversible. Dépendance aménageable attenante de 80 m² (isolation, fenêtres déjà réalisées) offrant de nombreuses possibilités d'occupation et extention/construction de 40 m² supplémentaire possible. Terrasses, piscine récente (Brome) et plages bois de détente. Terrain de 20 240 m² (possibilité d'en acquérir moins). Châlet bois indépendant pour reçevoir les amis. A moins de 10 mn des commerces et commodités. Un ensemble rare sur le secteur, tranquille & sans nuisance mais aussi sans être totalement isolé. Contact/visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80