ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 58)

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

Coup de coeur assuré ! Alliance parfaite entre élégance de l'ancien et rénovation d'architecte, cette atypique maison de ville de 103 m², située au coeur du quartier Gambetta à Nîmes séduit par sa modernité. Dans une jolie rue calme et fleurie, elle propose, réparties sur 3 niveaux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 spacieuse cuisine, 1 jolie pièce de vie et 3 terrasses à proximité immédiate des halles de Nîmes ! Les plus indéniables de cette jolie maison : 36 m² d'espace extérieur mais aussi un garage sécurisé, en plein centre ville ! La rénovation moderne et qualitative souligne la qualité de vie de cette maison de ville idéalement nichée au calme. Un joli cocon en centre ville ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1490 euros. Contact: Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Sur un magnifique Jardin méditerranéen de plus de 3500m2 cette demeure familiale invite à la tranquillité et à une vie en harmonie avec la nature. Idéalement située dans un village à l'ouest de Montpellier, cette maison offre un cadre idyllique avec des surfaces généreuses pour recevoir famille et amis. Les volumes imposants de cette maison s' organisent sur trois niveaux: au rez-de-chaussée le séjour de 94m2, la cuisine de 45m2 ainsi que deux chambres et une buanderie. Le premier étage est entièrement dédié à l' espace nuit avec six chambres et deux salle de bains. Le dernier étage est actuellement équipé d' une salle de jeu et d'un billard dans la pièce principale et dispose de six chambres et une salle de bains. La grande piscine et sa cuisine d' été, le hammam, la piscine d' intérieur, le carport sont autant d'atouts supplémentaires à cette demeure hors du commun. Après avoir été une maison familiale puis chambres d' hôtes, ce lieu de vie unique est dans l' attente d' une nouvelle réécriture. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2765 et 3741 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emily AMICHAUD, 0610452548 Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

Au coeur du Parc National des Cévennes, splendide propriété composée d'un mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire, avec salon, séjour, cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains, belle terrasse couverte : véritable pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien complètent le tout. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants, comprenant un beau jardin planté d'arbres séculaires, d'une piscine avec son pool house, d'un court de tennis, nombreuses sources. Un site unique pour les amoureux de la nature !!

Domaine du GOLF de La Grande Motte - Présentée par Olivier NAUDON Magnifique Maison d'architecte de 1996 entièrement mise au goût du jour dans un cadre calme et sécurisé avec une vue magnifique sur le Golf - Prestations Hauts de gammes -d'une superficie de 190 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée avec Placard - 1 cuisine américaine entièrement équipée Plaque induction en 90 avec Hotte encastrable..... - séjour avec cheminée insert - accès sur plusieurs terrasses Pergola Bioclimatique - Piscine au Sel avec couverture automatique - 1 Chambre avec salle d'eau ( vue sur la piscine et le Golf ) - 1 deuxième Chambre ou coin Bureau - 1 Suite salle d'eau wc avec accès indépendant vue sur la Piscine et le Golf - 1 Buanderie - 1 Garage et sa mezzanine - à l'étage une Chambre avec double terrasse 1 grand Dressing 1 salle de bain avec douche italienne + baignoire et une Terrasse - Menuiseries en Aluminium double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible dans toute la maison Parquet Massif et Béton ciré - Alarme - Piscine au Sel avec couverture automatique - VOTRE CONTACT TOUS LES JOURS DE 8H30 à 20H00 OLIVIER NAUDON 06.46.30.67.04 - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - (30140) GÉNÉRARGUES - Découvrez à proximité d'Anduze, cette propriété d'exception sans vis-à-vis nichée sur un terrain constructible et piscinable d'environ 6247 m2 parfaitement paysagé. Cette maison indivudelle de plain pied est dotée d'une superficie interieure de 104,15m2 habitable, un grand garage pour plusieurs voitures avec porte automatique et d'une cuisine d'été indépendante. Vous profiterez par ailleurs d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, forage, cheminée, dressing, une vaste buanderie... Son terrain est parfaitement entretenu offrant un jardin potager avec forage abondant, de beaux chênes truffiers, une oliveraie, et de vastes terrasses avec une tonnelle en fer forgé sur mesure, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été ! La cerise sur le gâteau : une vue exceptionnelle sur les montagnes digne d'une carte postale ! Contact Anthony FAGES - 07 71 15 70 03 - RCS 831 872 304 o Honoraires charge acquéreur de 30.000 EUR TTC - Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur 550.000EUR ; Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITE MUST IMMOBILIER Coldwell Banker Au premier étage d'un immeuble référence de Canet Plage, siège cet appartement d'angle de 71 m². En première ligne, à quelques pas de la place Méditerranée et son marché des producteurs, de sa charmante loggia, il propose une vue magistrale sur la grande bleue. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent également sur les Albères et la ville et donnent aux différentes pièces de l'appartement une belle impression d'espace. 2 chambres, 1 salle d'eau, un séjour salle à manger avec une belle cuisine ouverte de près de 35m² confèrent à ce bien une noblesse certaine. Et cerise sur le gâteau: un box fermé pour garer un véhicule. A vivre à l'année ou en saison. La mer comme compagnon du quotidien. Etat irréprochable. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un site recherché à 45 mn au Nord-Ouest de Montpellier, 15 mn du lac du Salagou, dans un environnement absolument privilégié loin de toute nuisance, au cœur de 22 ha de bois et de garrigues. Cette propriété est au bout d'un cul-de-sac, il n'y a donc aucun passage de véhicules. Le panorama est une oeuvre d'art digne des plus grands peintres ! Il inspirera les musiciens, les écrivains, et tous les amoureux de la nature restée intacte, avec sa faune et sa flore Une ancienne bergerie en pierres a été aménagée en habitation avec une terrasse qui offre une vue totalement imprenable, en position dominante sur une vallée préservée, à 470 mètres d'altitude. Tout le confort nécessaire est là, avec aussi une jolie piscine de 12 m x 4 m dans son environnement arboré. La propriété est alimentée par 2 sources qui coulent abondamment toute l'année. Il faut visiter ce site merveilleux pour se rendre compte de la magie qui y opère ! CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Découvrez le charme irrésistible de cette spacieuse maison de ville, bénéficiant d'une architecture en 3 faces et d'un étage, située dans une impasse préservée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit à un bureau, une antichambre dessert une salle de bain, des toilettes et deux grandes chambres. À l'étage, un dégagement généreux donne accès à l'espace de vie principal, agrémenté d'un patio avec coin barbecue, à une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux autres grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine, tandis que le garage de 50m² et la buanderie de 8m², avec un accès direct sur le jardin, complètent cet ensemble résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geortisques.gouv.fr

Située dans un très joli village à proximité de Pezenas, cette maison indépendante de 4 chambres a été très bien entretenue par les propriétaires actuels. Avec climatisation dans toute la maison, des places de parking et un garage, sans oublier un très joli jardin isolé et une fabuleuse piscine de 10m x 4m et forage, c'est une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement.

Au 3 ème et dernier étage d' un bel hotel Particulier , à deux pas de la Place aux herbes , bel appartement très lumineux composé d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale avec sa cuisine ouverte , salle d'eau et sa chambre en mezzanine. Calme, sans vis à vis. Charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Appartement de 72m² au dernier niveau d'un hôtel particulier d'Uzes, centre historique. Actuellement l'appartement se compose d'une grande pièce de vie /studio avec sa cuisine, une salle d'eau . Belle luminosité . Sur le même palier vous avez une petite pièce indépendante borgne et un escaler qui ouvre sur une petite terrasse . Appartement loué actuellement : 460,00Euros /mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Au 2éme étage d'un bel Hotel Particulier situé à deux pas de la Place aux herbes, appartement lumineux composé d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier/buanderie, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et des rangements. Belle hauteur sous plafond. Calme et sans vis à vis. Appartement actuellement loué :460,00Euros/mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Chanceux sont ceux qui y vivront ! En plein coeur du vieux Montpellier dans une rue calme ce bien d'exception offre une vie dans écrin de quiétude en pleine ville proche de toutes les commodités. Ce F3 avec une hauteur sous plafond de 3,60m offre, 2 chambres et un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin de 24m2 privatif dont le portail permet un accès direct au magnifique parc arboré.

Idéalement située, à quelques pas des plages et du prestigieux Golf international de Saint-Cyprien, cette villa, repensée par un architecte, offre un niveau d'excellence inégalé. Avec une surface généreuse de 300m², elle présente un salon-séjour de 55m², une cuisine-salle à manger de 46m² avec arrière-cuisine, une suite invités, et un espace nuit dédié aux enfants, comprenant 3 suites et une salle de jeux. La suite parentale de 35m² occupe seule l'étage. Profitez d'une piscine chauffée de 16m, chauffage au sol, climatisation réversible gainable, et un garage spacieux de 40m², le tout niché sur un terrain de 1300m². Un havre de luxe et de confort.

Située à Port-Vendres où il fait bon vivre, à la vue exceptionnelle sur la mer et le clocher de Collioure, venez découvrir cette résidence neuve aux prestations soignées. Cet appartement, avec ses 3 chambres, ses 2 salles de douche, sa pièce à vivre donnant sur la terrasse de 24m2 vous promet d'heureux instants sous le soleil de cette cité maritime, à seulement quelques minutes à pied des criques et du centre-ville. Les commodités de la résidence telles que ascenseur, local à vélos et poussettes, accès sécurisé, cave, parking et garage privatif, vous offriront tout le confort et la praticité nécessaire pour profiter de ce cadre de vie d'exception, vue sur la Grande Bleue. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Perchée sur la montagne, a équidistance de banyuls sur mer et l'Espagne, cette maison offre un cadre luxueux et pratique. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 120 m² peut accueillir voitures et bateaux, avec une place au port de Cerbère en été. Un studio indépendant ainsi qu’un espace buanderie et cave complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement T3 s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Au deuxième étage, un duplex aux finitions impeccables comprend un séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse, un salon d'hiver et un espace spa avec jacuzzi et sauna. À l'étage supérieur, une suite parentale de près de 50 m² offre une vue à couper le souffle. Avec le studio de 17 m² et sa terrasse privative, ainsi que l'appartement T3, cette propriété offre un rapport locatif intéressant. Desservie par un ascenseur, cette maison permet une accessibilité facile entre l'appartement et le duplex, facilitant ainsi la fusion des deux espaces en une seule grande maison pour un acquéreur désireux de combiner les deux niveaux.

Narbonne - Villa intégralement de plain-pied sur un terrain de 500 m2 offrant une vue magnifique sur la nature. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de près de 70 m2, bénéficiant d'une luminosité exeptionnelle s'ouvre largement via des baies vitrées à galandage sur la terrasse avec piscine style pierre de Bali ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à l'espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le jardin, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments conviviaux et harmonieux pour se détendre et se divertir en toute intimité. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : DPE classé en A, garantie décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, domotique, alarme, arrosage automatique, Home cinéma intégré. Possibilité de vente entièrement meublée. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Bienvenue dans cette remarquable villa contemporaine de 2021, nichée en toute intimité, au coeur d'un charmant village, à seulement 15 minutes de Pézenas et 30 minutes de la plage. Cette demeure d'exception a été conçue avec une attention particulière, offrant à la fois raffinement, confort et espaces généreux. Sa vue imprenable sur la vallée créé ainsi un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de sérénité et d'élégance. Cette villa spacieuse de 277 m2 habitable, exposée plein sud, dispose d'une pièce à vivre exceptionnelle de 80 m2. Elle est baignée d'une lumière naturelle grâce à ses deux baies à galandage, qui s'ouvrent entièrement sur une terrasse panoramique de130 m2. Intérieur et extérieur fusionnent ainsi parfaitement, dans une continuité de lignes épurées. De par sa conception architecturale qui a su optimiser l'exposition et la luminosité de ses pièces, vous profitez d'une vue panoramique sur la vallée. L'espace extérieur vous offre une magnifique piscine de 8 par 4, disposant d'une eau claire et apaisante, traitée par stérilisation UV et équipée d'un volet électrique immergé, pour la sécurité de ses habitants. La terrasse, en partie couverte, est le lieu idéal pour les bains de soleil et les repas en plein air, entouré d'un jardin de 2761 m2 aux essences méditerranéennes. La villa compte 4 chambres ouvertes sur des pièces d'eau raffinées, dont une suite parentale luxueuse, garantissant confort et intimité pour toute la famille et ses invités. Un appartement T2 ouvert sur une terrasse en tout intimité peut offrir la possibilité d'un projet intergénérationnel ou d'une activité professionnelle indépendante. Le sous-sol, totalement optimisé, vous propose une buanderie, une cave à vin, un atelier, deux salles aménageables en espaces détente, l'espace technique de la piscine et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, y compris électriques. -Prix de vente : 1 365 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette villa n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie... Elle représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique dans cette région prisée du coeur de l'Hérault. Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au 06 60 83 80 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison d'environ 160 m2 et d'un studio indépendant de 42 m2 sur un terrain de plus de 2 hectares. Située en pleine campagne tout en étant à 10 minutes du centre ville d'Arles, elle est composée, sur un même niveau d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert, trois chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, un charmant appartement indépendant. Le terrain est joliment arboré et fleuri avec une partie cultivée en foin et offre une grande piscine. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements