ventes immobilier de luxe France (page 20)

Exclusivité - Maison de plain-pied familiale, lumineuse, au calme et sans vis-à-vis. Datant de 1933, cette maison a été construite dans le style moderniste de l’époque (architecture inspirée de la Villa Savoye à Poissy, manifeste moderniste signé Le Corbusier). Idéale pour une famille, à 10 minutes en vélo du lycée international de Saint-Germain-en-Laye et à 2 minutes des accès A14 (20 minutes de la Défense) et A13. Proximité avec le golf de Joyenval. Cette belle maison en bon état offre une surface carrez de 230 m2 et est édifiée sur un terrain plat et arboré de 2756 m2. Sur un seul niveau de plain-pied, la maison comprend une entrée, un vestiaire, un beau séjour avec cheminée et larges fenêtres avec vue sur la vallée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une salle de jeux ou chambre, trois chambres, deux salles de bains. En sus, un double garage et 2 caves au sous-sol. Cette belle maison ensoleillée du versant sud de Chambourcy offre une vue dominante sur la forêt de Marly et toute la vallée de l’ouest parisien jusqu’à la tour Eiffel. Cette maison fait partie de la liste des sites historiques de la ville Chambourcy, sous la dénomination « Fieffée Ferme » et détient des vestiges datant du 13ieme siècle comme le jardin en terrasse totalement nivelé et le mur qui délimite le terrain au sud. Également le puits devant la maison a été édifié au 17ieme siècle et est un regard de l’aqueduc de Retz. Votre contact : Sophie Cardon 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.

CENTRE VILLE DE COLOMBES MAISON BOURGEOISE DE 1886 de 309 M2 - 4/5 CHAMBRES (232 m2 pour la maison + une dépendance de 28 m2 et un sous-sol aménagé de 49 m2). Découvrez cette belle maison de charme datant de 1886, clos de murs de pierre d’une surface habitable de 232 m2 + une dépendance de 28 m2 et un sous-sol aménagé de 49 m2. Elle offre un beau jardin de 800m2 avec son Pavillon de plus de 4 mètres d’hauteur sous plafond construit pendant l’exposition universelle. Cette belle demeure Bourgeoise est idéalement située, dans le Quartier Guerlain et à toute proximité de la gare. Elle se compose au rdc de deux salons avec cheminées, une salle à manger dite « L’orangerie » avec son magnifique bow-window s’ouvrant sur une cour arborée et la cuisine équipée donnant également sur le jardin. Un toilettes et une chambre ou un bureau complètent le RDC. Au 1er étage, deux chambres avec leurs cheminées, un bureau, un dressing et une salle de bain + une douche et un toilettes d’étage. Au second étage, un beau palier dessert deux chambres et une salle de douche. Un sous-sol et un parking complète ce bien, il se compose d’une grande pièce aménagée en home cinéma, une buanderie équipée et une cave à vins. Lycée Jeanne d’Arc, Gare et bus à toute proximité. Paris saint Lazare à 10 minutes.

SUD BOURGOGNE, à 1H20 de LYON, à 20 min de Paray-le-Monial, proche de Charolles, au calme absolu, dans un hameau du Brionnais au patrimoine vernaculaire avec vue imprenable sur les prairies vallonnées environnantes; magnifique propriété de caractère en pierre du XVI/ XIX à rénover composée d'un manoir de 300 m² avec une grande dépendance non attenante de 350 m2(au sol), préau de 35m2, et petites dépendances sur un terrain clos de 5208 m2. Ayant conservé tous les éléments caractéristiques de l'ancien (tommettes, plafond à la française, cheminée, galerie extérieure, encadrement de mur en pierre de Bourgogne…)le manoir dispose de vastes pièces de vie, d'un pigeonnier avec un magnifique escalier en pierre , de chambres à l'étage sans confort et de combles aménageables. Une grande cave, un puits et un jardin clos de mur viennent compléter cette demeure de caractère . Les dépendances non attenantes composées d'une grange, d'étables représentent un potentiel de plus de 700 m². Un préau, un point d'eau alimenté par des sources et des petites dépendances supplémentaires viennent parfaire cette propriété de charme. Terrain piscinable. De nombreuses possibilités d'aménagement sont donc envisageables: Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeures de famille. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 10 min). A 45 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H 20 de Genève. Un véritable havre de paix !! Contacter Christelle DEVILLARD MOSNIER

Maison cossue au coeur de Saint-Martin-de-Ré Offrant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un wc et une belle cour avec un autre accès extérieur. A l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau, un wc. Une dépendance comprenant une lingerie et un bureau. Située au cœur du village. Une opportunité à ne pas manquer! Référence agence : 8894

ORPI vous propose à St Martin une maison avec son annexe et deux studios indépendants. La maison principale d'environ 160m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec wc, une salle d'eau et une chambre. Une annexe d'environ 40m2, exposée sud, se compose d'une cuisine d'été avec salon, une salle d'eau et WC. A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres. Deux studio loués a l'année, avec une entrée indépendante viennent compléter ce bien. DIVISION possible. Plus de renseignements sur demande. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1393

Plongez au cœur de cette architecture où la sophistication et la nature, offrent le parfait équilibre entre l'effervescence citadine et la quiétude champêtre d'Avelin. À l'intérieur, laissez-vous envoûter par un espace de vie complètement ouvert de plus de 200 m², méticuleusement conçu pour maximiser le confort et la luminosité. Les bowwindows emblématiques d'Amsterdam baignent les lieux de lumière naturelle, offrant des vues panoramiques. Cette demeure vous invite à savourer un vaste séjour, un espace bureau et trois chambres, laissant même la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos désirs Les détails ne manquent pas, avec des espaces dressings, 2 salles de bains, un cellier et une buanderie intégrés pour votre plus grand confort. Un second accès offre la possibilité d’exploiter cette propriété en bureau, cabinet ou appartement autonome. À l'extérieur, un carport de 50 m², un atelier et une cave souterraine de 18 m² s'inscrivent harmonieusement dans le design global de la propriété, offrant des espaces supplémentaires fonctionnels. Dotée d'une toiture plate prête à accueillir une installation solaire, cette demeure peut incarner l'engagement envers un mode de vie durable. Les vastes étendus de jardins, vergers, pâturages et bosquets s'étendant sur plus de 8500 m², parsemés d'arbres fruitiers et de buissons à petits fruits. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un chef-d'œuvre architectural, et laissez-vous charmer par son unicité. Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111911) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PARIS 16 . Appartement d'exception aux prestations haut de gamme avec terrasse. Il est composé d'une vaste réception, d'un grand séjour baigné de lumière donnant sur une magestueuse terrasse privative, de 3 chambres (possible 4), de deux salles de bains , d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d'un dressing. Rénové par un architecte, Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien. Rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 600 €. Pas de procédure en cours. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112084) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble haussmannien de belle facture, aux parties communes de grand standing, 2ème étage, superbe appartement familial et de réception de type >, doté d'une hauteur sous plafond de 3,3m et d'un bel ensoleillement. Galerie d'entrée, vaste double réception, salle à manger, cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, dégagement offrant de très nombreux rangements intégrés, 3 chambres de belle taille (possibilité d'en créer une 4ème), 3 salles de bains, 3 toilettes. Cave. Chambre de service. Parking en location à proximité.

Au coeur du quartier St Esprit, à Bayonne, cette maison bourgeoise de 220 m2 avec jardin à l'abri des regards, se compose actuellement de deux appartements pouvant être facilement réhabilitée en un seul et grand logement familial. Rez-de-jardin : entrée, séjour-cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Premier étage : 3 chambres et toilettes d'invités, une cuisine et arrière cuisine. Possibilité de créer une salle d'eau. Second étage : quatre grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Sous-sol complet, deux garages trois voitures.

En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-Sur-Marne, secteur centre ville, à proximité des commerces et des transports. Belle maison familiale de 170m2, entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 365m2, composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, un accès direct à une terrasse surplombant un jardin à l'abri des regards. Au 1er étage, une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une 2nde chambre, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, une autre chambre et sa salle d'eau attenante, un espace facilement modulable en bureau, salle de jeux ou 4ème chambre, un wc. Au sous-sol, un garage, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations. Rare sur le secteur, une maison familiale qui a su allier le charme de l'ancien et tout le confort de la modernité. Bien d'exception à voir rapidement ! Contactez votre agence DOLCE CASA au 01.43.24.75.12

Idéalement situé entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous propose de découvrir ce magnifique mas implanté dans un emplacement privilégié au cœur de la campagne provençale. Ce splendide mas provençal, récemment restauré avec délicatesse, offre une expérience de vie raffinée et authentique. Niché dans un cadre atypique, cette ancienne propriété viticole propose trois espaces habitables distincts, mettant en valeur de grands volumes et des matériaux nobles, sur plus de 400 m2 d’intérieurs. Les lieux sont propices au développement d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Coté équestre, un bâtiment de près de 1500 m2 propose déjà une écurie avec 5 boxes et une piste intérieure. Pourvu d’un potentiel considérable, les différentes dépendances permettent le développement de différents projets agricoles comme la création de boxes supplémentaires, d’espaces de soins ou de stockage. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un mas provençal restauré avec amour, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. De quoi profiter du calme et de la beauté de la région, tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles d’Arles.

Dans le magnifique cadre du Périgord vert, à proximité de Ribérac, nous vous invitons à découvrir ce domaine exceptionnel s'étendant sur 6 hectares de jardins, parcs, bois et truffières. Au cœur de ce havre de paix, une chartreuse entièrement rénovée offre le parfait mélange le confort moderne et charme authentique. Cette propriété jouit d'une situation privilégiée, entre deux des Plus Beaux Villages de France : Aubeterre-sur-Dronne et Brantôme. La région du Val-de-Dronne séduit par son paysage vallonné, ses moulins, ses églises romanes et ses forêts. Le riche patrimoine architectural local principalement construit en pierre calcaire blanche confère à cette région une luminosité particulière. Ce territoire a d'ailleurs été exploré par l'écrivain anglais Edward Harrison Barker au 19e siècle, qui a décrit son voyage à pied et en canoë dans son ouvrage "Two Summers in Guyenne". Les commerces de proximité se trouvent à seulement 10 min de route. Bordeaux et son aéroport international peuvent être rejoints en 1 h 30 et la gare TGV d'Angoulême en 50 min. Description En position dominante au sommet d'une colline avec une vue sur l'autre versant et sur la vallée voisine, isolée tout en étant à quelques encablures d'un bourg, la propriété s'étend sur environ 6 ha de parc, jardin, bois et plantations truffières, l'ensemble étant entièrement clôturé et protégé des regards. Trois accès se suivent le long d'une petite route très peu passante : un accès direct à un pré qui sert d'espace de stationnement pour la clientèle, l'entrée principale par une cour d'honneur, et une entrée de service à destination des traiteurs et des livreurs. Enfin, un dernier portail se situe le long d'un chemin communal qui délimite l'une des deux truffières de la parcelle principale. Il rejoint une terrasse, adossée à l'arrière d'un gîte, et un espace aquatique. La cour d'honneur est entourée d'un haut mur en pierre blanche locale jointoyé à la chaux et couvert de tuiles canal comprenant cinq passages dont l'entrée principale – un portail électrique en fer forgé soutenu par deux piliers en pierre surmontés d'un épi de faîtage en forme de rose des vents. Ses allées desservent l'ensemble des bâtiments qui forment un U avec la chartreuse : une salle de réception, un appentis où stationner deux véhicules, le gîte, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une ancienne maison d'habitation. L'ensemble des toitures, à deux ou quatre pans, sont en tuile canal ainsi qu'en tuile plate pour la maison de maître ; les murs sont en pierres enduites ou jointoyées et les baies majoritairement droites. Au sud, dans la même perspective que la cour d'honneur, un jardin carré, fleuri et privé se cache derrière la chartreuse. Il est entièrement clos d'un mur en pierre et flanqué d'un pigeonnier à la toiture en poivrière. Depuis une véranda construite tardivement, qui sépare deux terrasses, une allée centrale rejoint en pente douce un remarquable portail en fer sculpté, surélevé par rapport au muret, qui débouche sur quelques marches. De part et d’autre du jardin, se trouvent à l’ouest la piscine, avec sa plage et son bar, et, à l'est, une truffière plantée récemment, un potager et un mobil-home. La maison de maître Édifiée en 1698 suivant un plan rectangulaire et symétrique, elle correspond parfaitement à la définition d’une chartreuse périgourdine énoncée par Jean-Marie Bélingard : « une maison de maître, bâtie entre 1650 et 1850 environ à simple rez-de-chaussée, fortement barlongue, comportant des éléments architecturaux extérieurs et une finition intérieure tranchant sur l’ordinaire, et manifestant un certain art de vivre ». Sa façade principale est percée de six baies droites avec fenêtres et portes-fenêtres surmontées par des lucarnes aux frontons coiffés d’épis de faîtage. Sous un toit à la Mansart en tuiles plates et canal, elle reprend un plan caractéristique de ce type d'architecture centré sur une pièce où débouche l'accès principal et où prennent naissance deux couloirs latéraux qui desservent les autres pièces. Ses façades ont été couvertes d'un enduit clair. Au cours du 20e s., une extension centrale avec de nombreuses baies a été créée côté jardin pour agrandir la pièce principale. Les récents travaux de rénovation ont quant à eux consisté en l’aménagement des combles pour les chambres d'hôtes, la création de fenestrons entre les lucarnes d’origine, le comblement et l’isolation du vide sanitaire, l’installation d'un chauffage central, la pose de radiateurs neufs et adaptés aux volumes à chauffer, la reprise et l’isolation de la toiture, la refonte du système électrique, la création de l’assainissement, ainsi que le remplacement des huisseries de l’étage par des nouvelles menuiseries sur mesure en bois et à double vitrage. Pour préserver l'authenticité du bâti, les huisseries du rez-de-chaussée, en simple vitrage, ont été conservées. Le rez-de-chaussée Six portes-fenêtres permettent d'accéder au rez-de-chaussée, installées de manière symétrique à raison de trois par façade. L'entrée principale, centrale, permet d'accueillir les convives directement dans l'intimité et le confort du salon. Dans la pièce, de plus de 33 m², le sol est dallé de pierres comme dans la véranda qui la prolonge, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et sur le jardin. Tous les corps de métier ont participé à la rénovation intérieure, qui a porté sur l'ensemble des pièces et leurs divers éléments, hormis les simples vitrages qui ont été conservés à ce niveau. À l'est, un couloir dessert une cuisine avec plancher d'origine posé en échelle. Un piano de cuisson a trouvé place dans l'ancienne cheminée de briques et de pierres, et un îlot central structure la vaste pièce, de près de 30 m². Une salle à manger mitoyenne, de plus de 37 m², communique avec la cuisine mais présente également des accès indépendants grâce au couloir et aux portes-fenêtres extérieures. De cette façon, les clients des chambres d'hôtes ne dérangent pas les occupants au rez-de-chaussée lorsqu'ils vont et viennent par l'escalier d'accès à l'étage, niveau qui leur est dédié. De l'autre côté du salon, se situent les parties privatives : un bureau avec sa bibliothèque en bois, une vaste chambre de maître avec sa cheminée en marbre remarquablement sculptée, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire ancienne ré-émaillée, bidet et toilettes. Un mur en brique, découvert au cours des travaux, a été mis à nu pour laisser entrevoir l'histoire architecturale du bâtiment et pour donner à cette dernière pièce son identité propre. Le premier étage Il est accessible par un escalier en bois et en fer forgé depuis la salle à manger. Entièrement destiné à l’accueil des hôtes, il présente un palier meublé d’un bar à disposition et un espace de lecture au sein d'un long couloir qui dessert les cinq chambres à coucher du niveau. Les murs sont isolés ; tous les parquets, à lames larges, et les plinthes sont en chêne. Quatre chambres bénéficient chacune d'une vue sur la cour d’honneur et d'une salle de douche privative avec toilettes. Au bout du couloir, la cinquième chambre à coucher, complétée par une garde-robe et par une salle de douche avec baignoire et toilettes, forme un ensemble de luxe avec triple vue sur la cour, le jardin et la piscine. La charpente est apparente, le sol parqueté, les finitions sont des plus soignées et le souci du détail a été poussé jusque dans le logement des pommeaux de douche, incrusté dans les poutres en bois. Les dépendances Le bâtiment de réception En première position dans la cour d’honneur, se trouve une ancienne grange, réhabilitée en 2016 en une salle de réception de plain-pied de plus de 130 m² avec une capacité d'accueil de 120 personnes assises. La charpente et la couverture ont alors été entièrement refaites et rehaussées de 70 cm avec pose d’un pare-pluie et d’une isolation sous les lambris. Sur le sol, a été coulée une chape anhydrite qui permet l’installation d’un chauffage sous les dalles en travertin. Deux radiateurs en fonte ont été installés pour parfaire le confort de la pièce. Les murs sont en moellons à pierre vue. Sur le pignon est, les invités qui viennent de l’aire de stationnement peuvent entrer directement par une large baie en bois à petits carreaux. À l’opposé, une cave à vin fermée par des grilles en fer, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine professionnelle prennent place sous une mezzanine qui surplombe la salle. Les huisseries en bois sont à double vitrage et le bâtiment est équipé de son propre tableau électrique. L'abri à voitures Entre le bâtiment de réception et le gîte, un auvent coiffé d'une toiture en tuile à un pan permet le stationnement de deux véhicules. La maison d'amis Donnant également sur la cour d’honneur, elle a fait l’objet de travaux importants en 2016. Afin de créer un étage tout en préservant la charpente d’origine, le choix a été fait de décaisser le sol d'environ 1,4 m. Ici aussi, une chape anhydrite a été coulée et un chauffage par le sol installé sous des dalles de travertin entretenues tous les trois ans avec un produit hydrofuge et oléofuge. L’ensemble des menuiseries, en bois et à double vitrage, ont été faites sur mesure ; certaines sont cintrées. Une grande salle à manger traversante inclut une cuisine ouverte entièrement équipée et un escalier en bois avec un remarquable garde-corps en fer forgé de style contemporain. Derrière une large baie vitrée, se trouve une terrasse également creusée dans le sol accessible aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée abrite aussi un salon de télévision et une chambre à coucher équipée d’une salle de douche avec toilettes privatives. À l’étage, une pièce en mezzanine dessert de part et d’autre quatre chambres et deux salles de douche avec toilettes. Une partie du bâtiment est dévolu au sport et au bien-être avec des machines de qualité, une grande télévision, une douche, un sauna infrarouge pour cinq personnes et un local technique. Le bâtiment de dépendances D’après la date inscrite sur le pilier qui lui est accolé, il daterait de 1851. Le bâtiment sépare la cour d’honneur du pré qui sert d’espace de stationnement. Sous une toiture en tuile canal en croupe, il est composé d’un rez-de-chaussée avec une partie habitable et d’un grenier éclairé par des fenestrons. La grande pièce de plus de 50 m², restée dans son jus, est agrémentée d’une cheminée et de deux fours à pain ; le sol a été couvert d'une chape en ciment bouchardé. Un dégagement dessert une remise au sol en terre battue, ainsi qu'une chaufferie avec chape en béton. En 2017, une chaudière à pellets avec isolation en plaque de plâtre rose à haute résistance a été installée avec un silo de 9 t afin d’alimenter la maison principale, le gîte et le bâtiment de réception, avec chauffage au sol pour les deux derniers. L’ancienne chaudière au fioul et sa cuve de 1000 L sont encore branchées au réseau en cas de besoin. Le pigeonnier Il fait partie intégrante de l’enceinte du jardin à l'arrière de la maison. De forme cylindrique sous une toiture de tuiles plates en poivrière, il s'élève sur deux niveaux accessibles depuis le jardin et comprend quatre plateformes d’envol. Une restauration assez simple permettrait d'y reposer un plancher et de rendre sa raison d’être à son escalier droit extérieur. La piscine Légèrement décentrée dans le parc, avec une vue dominante sur la lisière des bois, la piscine a été voulue luxueuse, exotique et festive, à l’occasion. Sa taille imposante de 15 x 6 m, avec descente linéaire de 0 à 1,9 m environ de type californien, a demandé des fondations hors norme d'environ 8 m de profondeur avec 300 t de remblai et des poteaux en béton armé. Elle est agrémentée d’une terrasse en bois brésilien – ipé –, d’une plage de sable fin, d'un dispositif de nage à contre-courant, d’un éclairage de nuit, d’un bar avec comptoir ombragé et réfrigérateur, d'une pompe à bière, d'un barbecue, de palmiers et de bananiers. En saison, l’entretien du système de traitement au sel est assuré par un contrat hebdomadaire. La cour d'honneur Une allée de tilleuls traverse la cour du portail à l'entrée de la maison principale, séparant des parterres entretenus en pelouse. Par ailleurs, appuyés sur une margelle, quatre piliers sculptés soutiennent un toit pyramidal en pierre de taille devant la maison de maître. L’ensemble constitue un élément patrimonial, patiné par le temps, qui cache et abrite une installation souterraine tout à fait moderne : un puits, alimenté par une source et par la récupération des eaux de pluie, relié à une citerne de 10 000 L enterrée et raccordée à huit sorties d’eau pour l’arrosage du jardin. Le jardin clos D'une surface de 3000 m2 environ, étagé et en léger surplomb avec une vue sur la lisière des bois en arrière-plan, il est entièrement clos par un muret en pierre de faible hauteur qui permet de porter le regard à 180°. Depuis le rez-de-chaussée de la maison, trois portes-fenêtres mènent à une terrasse dallée de pierres où prend naissance le jardin enherbé. Une allée centrale fleurie et arborée établit une perspective agréable jusqu’à un ancien portail remarquable, vestige probable d’une ancienne entrée. La nuit, des spots installés au pied des arbres créent un habillage lumineux qui les met en valeur. Les truffières Les premières récoltes des deux plantations truffières sont attendues pour les prochaines années : l'une d'elles, ancienne, « régénérée » par la plantation de 70 arbres, comporte des chênes pubescents et des châtaigniers de plus de 35 ans espacés de 6 m les uns des autres ; une nouvelle, plantée de 70 arbres en 2016, est composée de châtaigniers, de charmes, de chênes pubescents et de chênes verts. Notre avis Aujourd'hui parfaitement entretenue et organisée avec soin, la propriété apparaît comme un ensemble parfaitement équilibré que ce soit pour de la villégiature ressourçante ou de l'accueil festif. Lors de l'acquisition du domaine en 2014, les propriétaires actuels sont tombés sous le charme et ont su percevoir le potentiel architectural, la qualité de vie et l’extraordinaire potentiel que la chartreuse promettait. D'une humble chartreuse entourée de bâtiments agricoles, ils sont parvenus, au prix de travaux pharaoniques et de choix sans compromis, à mettre en valeur l’authenticité native en lui apportant le luxe, les normes et les services nécessaires à l’activité d’accueil haut de gamme. Aujourd’hui, c’est une propriété à taille humaine, clé en main et tournée vers l’avenir que nous proposons, un investissement fantastique. Surface cadastrale6 ha 16 a 20 ca Surface du bâtiment principal379 m2 Nombre de chambres11 Surface des dépendances693 m2 dont aménagées563 m2

Cap Ferret • entre le Sémaphore et l'Océan • villa neuve de style Ferret-Capien à construire (220 m² habitables • 5 chambres • piscine) sur terrain de 1400 m². Co-exclusivité. Idéalement situé à deux pas des plages de l'océan, dans la quartier du Sémaphore, terrain de 1400 m² permettant la construction d'une maison de plain-pied de 220 m² avec piscine. PLU : zone UDc. Cette propriété comprend actuellement une maison principale et une annexe qui peuvent être conservées pour un projet de réhabilitation/agrandissement ou détruites pour la construction d'une maison neuve. Ce bien vous est proposé par BOSETTA IMMOBILIER en co-exclusivité avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • entre Hortense et le Sémaphore • villa neuve 300 m² • 5 chambres • terrain 1000 m². Co-exclusivité. Idéalement située à quelques minutes des plages du bassin et de l'océan, villa ferret-capienne totalement rénovée en 2023. Belle pièce de vie prolongée par la terrasse, cuisine américaine totalement aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et wc. Piscine chauffée (8,5 x 4). Cette villa vous est proposée par BOSETTA IMMOBILIER en co-exclusivité avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • centre • entre Bélisaire et l'Horizon• maison de 202 m² • parcelle 800 m² • piscine. Idéalement située entre Bélisaire et l'Horizon, dans une rue résidentielle et calme au coeur du Cap Ferret, maison familiale sur 2 niveaux à rénover. Un projet de rénovation peut être fourni sur demande : grande pièce à vivre de 66 m² ouvrant sur terrasse orientée sud, cuisine américaine, buanderie, 5 suites avec chacune salle de bains et wc (dont 2 master avec dressing). Piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Saint-Michel-sur-Orge, proche de tous commerces et services, à 6 min du RER C, à proximité de bois et promenades, à 15 min d'un Golf... Propriété en cœur de ville d'environ 205 m² comprenant une maison d'habitation, ses dépendances, un jardin et une cour intérieure avec ses pavés anciens. Le charme d'une meulière authentique des années 1880, avec ses décors singuliers : marquise, garde-corps en fer forgé finement ciselés, carreaux de faïence en façade aux motifs géométriques... Une rénovation intérieure précise et bien pensée, avec la conservation d'éléments anciens (comme l'escalier en bois sculpté), la création d'espaces généreux au niveau des pièces de vie (séjour, cuisine, et salle-à-manger), et enfin la multiplication et l'agrandissement des baies faisant entrer la lumière. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann récente) partiellement au sol. Sous-sol intégral comprenant un espace buanderie, chaufferie, ateliers, aires de stockage... Avec un puits, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi sous un petit auvent, l'eau revendique ici une place prépondérante ! Trois chambres et un espace dortoir (ou salle de jeux), deux salles d'eau. Trois toilettes. Nombreux espaces de rangement. Double garage avec porte automatisée... Tout est ici utile, logique et fonctionnel, faisant de la demeure un agréable, confortable et charmant lieu de vie.

PARIS 11e - Paul Bert - 6e et dernier étage - Asc - 4 pièces (T4) - 100m2 - DPE E - Voir visite immersive 360 & plan - A 2 pas du Square Raoul Nordling, à 10 mn du marché Aligre, profitant d'une vue plein ciel, cet appartement sur le toit entièrement rénové sans espace perdu de 100,47m² (93,13m2 Carrez), sans vis-à-vis et baigné de lumière est situé au coeur d'un immeuble Haussmann sécurisé et superbement entretenu de 1900 avec un ascenseur récent. Au calme coté cour, ce bel appart familial traversant idéalement orientée Est /Ouest avec de belles vues dégagées comprend une grande pièce à vivre (31m2), une cuisine de style américaine bien équipée, 2 chambres + 1 Alcôve a usage de bureau et 2 SDE/SDB. Un havre de paix rare et lumineux dans ce quartier accueillant familles et résidents, Sainte-Marguerite étant également le plus calme du 11ème arrondissement. C’est aussi un lieu de culture et d’architecture, vous allez adorer découvrir les commerces et cinémas du Faubourg Saint-Antoine. Performance énergétique - 299 E / 41 D --> Energie Finale 221 D - Travaux essentiels pour passer en C --> entre 18,600 € et 27,800 € Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Appartement No 26,27,28&52 --> Pondération 96,77m2 = 11,883 euros/m2 - Total habitable --> 100,47m2 Habitable ; 93,13m2 Carrez Détails des pièces : Salon/Séjour/Cuisine 37,6 m2 ; Chambre1 12,31 m2 ; Chambre2 10,6 m2 ; Bureau 8,97m2 ; Salle de douche 3,65 m2 ; Salle de bain 5,77 m2 ; Couloir 10,94 m2, Total placards 2,39 ; WC 0,9 m2

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan depuis son toit terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au point culminant de Lacanau. La parcelle nichée dans la verdure et sans vis à vis a une emprise au sol de 60% pour pouvoir envisager un agrandissement. Terrain piscinable. Emplacement rare dans le secteur. Proche de toutes les commodités. Vente confidentielle.

Dans le prestigieux Triangle d'Or de Deauville, à seulement 100 mètres de l'emblématique Hôtel Normandy, découvrez cet appartement de 3 pièces au charme incomparable. Son emplacement idéal offre un accès privilégié à tous les attraits de la station balnéaire, le tout à pied. Avec ses 55,5 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud et un design résolument moderne, cet espace respire la quiétude et le raffinement. Le salon, à la fois spacieux et convivial, s'ouvre vers l'extérieur grâce à un balcon, offrant ainsi une vue bucolique sur Deauville. Les deux chambres, agrémentées d’un dressing, invitent à la détente et au bien-être. Une salle de douches avec wc vient parfaire cet ensemble harmonieux. Doté d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, cet appartement assure un confort optimal en toutes saisons et une économie d'énergie. Ses charges annuelles, modiques à hauteur de 900 euros, témoignent de sa gestion prudente et maîtrisée. Dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, ce bien offre un potentiel aussi attrayant en tant que résidence secondaire qu'en investissement locatif, s'inscrivant ainsi comme un choix judicieux sur le marché immobilier de Deauville. Contactez dès maintenant Ivan Ballini pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Environnement et situation agréable proche d’Uzès Matériaux authentiques et de qualité 4 chambres, 3 salles de bain, bureau et terrasse Parc arboré avec piscine chauffée, pool house Ce somptueux mas de campagne a fait l’objet d’une très belle restauration en préservant toute le charme et l’authenticité du lieu. L’entrée vous accueille sur un vaste ensemble de réception de 109 m² composé d’un double salon, avec cheminée à insert ainsi qu’une cuisine/salle à manger ouvrant généreusement du Nord au sud sur un délicieux parc arboré avec piscine. A ce même niveau, une entrée indépendante avec chambre et salle de bains. Buanderie/cellier et local technique. Depuis le salon, un superbe escalier mène à l’étage sur un palier qui dessert 3 chambres (14, 15 et 16 m²) ainsi que deux salles de bains et un bureau. L’espace nuit ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² surplombant le parc et offrant une vue agréable sur le parc, la piscine et la campagne. Depuis un superbe portail ancien, le parc paysagé et arboré de 2.532 m² totalement clôturé abrite deux majestueux chênes centenaires mais également de superbes essences méditerranéennes, une piscine chauffée de 16 x 6 m. Un abri piscine puis un atelier. Ce lieu idyllique est situé à une dizaine de minutes d’Uzès . Belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée, portail automatisée.