ventes immobilier de luxe Italie (page 9)

Cette magnifique propriété, sur 2 niveaux, s'étend sur un terrain de 20 000 m², agrémentés d'une vaste pinède et d'une oliveraie luxuriante, ainsi qu'une piscine et d'installations sportives exclusives. La villa, érigée au cœur d'une ancienne carrière, se distingue par son intégration partielle dans un mur de tuf blanc, lui conférant une atmosphère rafraîchissante et apaisante. Les reflets lumineux des murs extérieurs diffusent une douce luminosité dans tous les espaces intérieurs, créant une ambiance harmonieuse. La propriété, entourée de vastes espaces extérieurs, se divise entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, une chambre, une salle de bain, deux couloirs, un dressing et une cuisine, tous donnant sur un vaste salon extérieur de 110 m² et l'espace piscine. Un escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite deux chambres sophistiquées, une salle de bain principale et une autre salle de bain avec douche intégrée dans la roche. Adjacent à cela se trouve un petit espace spa, offrant une détente absolue dans un cadre paisible et privé. À l'extérieur du sous-sol, des terrasses en pente douce mènent à un charmant Hortus Conclusus en tuf de Lecce, orné d'agrumes, de figuiers et d'autres arbustes typiques de la région. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace extérieur comprenant une magnifique piscine à débordement, un espace barbecue et un four à pizza. La propriété est enveloppée par une dense pinède verdoyante, laissant progressivement place à l'oliveraie. À proximité se trouvent un court de tennis et un terrain de football à cinq en terre battue, exclusivement réservés à la propriété. La villa est finement décorée avec des sols en céramique Vietri, des meubles en chêne et des voûtes en berceau. À seulement 700 mètres se trouvent la baie de Santa Caterina, les criques ensorcelantes de Porto Selvaggio et le parc naturel éponyme, où la végétation méditerranéenne rencontre les eaux cristallines de la mer. L'emplacement est caractérisé par sa nature préservée, au cœur du Parc Naturel Régional de Porto Selvaggio, un sanctuaire naturel protégé de 1122 hectares. La côte, parsemée de petites plages et de criques rocheuses, offre des eaux claires et invitantes.

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Au cœur de la Città Alta de Bergamo, dans un charmant immeuble d'époque, se trouve cet élégant appartement offrant une vue sur les remparts historiques. À l'entrée, accessible par ascenseur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux double salon avec cheminée et des vues verdoyantes. À côté se trouve une cuisine spacieuse avec coin repas, partiellement meublée, avec un cellier séparé menant à une zone de service équipée de installations de blanchisserie et une pièce polyvalente accessible depuis une cour intérieure. Actuellement doté de 3 chambres, 2 salles de bains et des espaces de rangement, la disposition permet une conversion facile en une chambre supplémentaire tout en conservant une fonctionnalité suffisante. Bien entretenue, cette propriété présente une opportunité résidentielle exceptionnelle dans un cadre tranquille et discret, idéalement située au cœur de la Città Alta de Bergamo.

Santa Caterina, Porto Selvaggio Villa typique du Salento avec possibilité d'ajouter une piscine, dans un contexte de villas historiques et de fermes typiques du Salento, à quelques centaines de mètres de la splendide ville de Porto Selvaggio, une oasis naturelle protégée. La Villa de 760 m2 située au centre d'un magnifique parc, accessible par trois portes d'entrée, est répartie sur deux étages avec des espaces très grands et lumineux, avec des plafonds voûtés typiques du Salento et avec une attention méticuleuse aux détails. La villa a été rénovée en 2017. Au rez-de-chaussée il y a deux grands salons, avec 2 cuisines, 2 salles de bains, bureau, dressing, cage d'ascenseur et chaufferie. De chacune des pièces, vous pouvez accéder au jardin situé tout autour, avec divers espaces extérieurs équipés pour les déjeuners et dîners en plein air. Le premier étage est accessible à la fois par un escalier principal, un escalier de service secondaire et un ascenseur qui vous emmène jusqu'au toit-terrasse. Au premier étage, nous trouvons 6 chambres, 7 salles de bains, un placard, un grand couloir situé dans la zone chambre, 2 grands salons, une cuisine et un autre couloir. Au deuxième étage, accessible aussi bien depuis les escaliers de la zone nuit que depuis l'ascenseur, nous trouvons une grande salle de loisirs, 1 chambre, 2 salles de bains, 1 placard, avec une terrasse ouverte tout autour, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique de la campagne environnante et de la mer Ionienne. La propriété comprend un splendide jardin de 26 000 m2 avec des plantes précieuses, le tout entouré de murs en pierre, typiques du Salento, une petite oliveraie et un vignoble.

Rome - Eur - Dans l'exclusif et moderne gratte-ciel Eurosky Tower, Via Giorgio Ribotta, nous proposons à la vente un appartement raffiné de deux pièces situé au douzième étage de l'immeuble. La propriété se compose d'une grande pièce avec une cuisine ouverte moderne, d'armoires encastrées fonctionnelles, d'une élégante chambre à coucher et de deux salles de bains avec respectivement une douche et une baignoire. Une grande serre climatique avec des cadres de fenêtres pleine hauteur crée une pièce supplémentaire pour une vie tout au long de l'année. Le confort, la température et la qualité de l'air sont garantis par le chauffage par le sol, le refroidissement assisté, la ventilation pour la purification de l'air et les systèmes de microfiltration de l'eau. L'appartement est équipé d'un système domotique intégré qui peut également être géré à distance. Une place de parking dans le garage de la copropriété et une cave complètent le bien. L'Eurosky est conçu pour offrir à ses résidents un style de vie moderne et confortable en proposant des services exclusifs et des espaces communs tels qu'un SPA avec sauna, bain turc et douches émotionnelles, un espace fitness avec des machines Tecnogym innovantes, un cinéma exclusif avec 12 fauteuils confortables, un espace lounge panoramique avec un bar offrant un service H24, et un jardin sur le toit avec des espaces de détente et une aire de jeux pour les enfants. L'immeuble dispose également d'un grand hall prestigieux qui accueille les invités et les résidents avec des systèmes de conciergerie et de sécurité 24/7, un service de collecte des eaux de pluie et de collecte pneumatique des déchets à l'étage, ainsi qu'une buanderie avec des machines de type industriel.

Roma Eur - Dans le contexte exclusif du quartier Eur, nous proposons à la vente une prestigieuse villa immergée dans un parc privé bien entretenu. La villa se développe sur deux niveaux pour une surface cadastrale de 451 mètres carrés, et dispose de deux entrées, l'une piétonne et l'autre automobile. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande salle de réception caractérisée par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur le jardin, la zone nuit se compose de 4 chambres à coucher, chacune avec vue sur l'extérieur, et de 4 salles de bains ; un confortable escalier en bois mène à l'étage inférieur, caractérisé par une entrée indépendante, où se trouve la zone de service, composée d'une grande cuisine, d'une buanderie, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, la propriété conserve des éléments de valeur tels que de grands espaces lumineux, de hauts plafonds et un agencement intérieur efficace et fonctionnel, représentant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison en l'adaptant à leurs besoins personnels. Un grand garage et une aire de stationnement pour les invités complètent la propriété. Situé dans l'un des quartiers les plus renommés de Rome, Eur se distingue par son architecture rationaliste et monumentale, connue pour ses larges rues, ses larges rues, ses imposants bâtiments de marbre et de travertin, et ses espaces ouverts bien planifiés. Il s'agit d'un important centre d'affaires qui comprend de nombreux bureaux et sièges d'entreprises, ainsi que le Palazzo della Civiltà Italiana, souvent appelé le Colisée carré, l'un des symboles les plus célèbres du quartier. Outre les aspects commerciaux et institutionnels, EUR offre également des zones résidentielles, de grands parcs, des musées tels que le musée de la civilisation romaine, et le lac artificiel, qui est un lieu de rencontre populaire pour les loisirs et la détente. Avec son esthétique unique et la variété de ses équipements, EUR représente une synthèse d'histoire, de culture et de modernité, ce qui en fait l'un des quartiers les plus intéressants et les plus diversifiés de Rome.

Gênes Quarto - Située à seulement 150 m2 de la mer, nous offrons à la vente exclusive cette villa dans la via Gibilrossa d'environ 330 m2 sur trois niveaux, immergée dans un contexte résidentiel avec une cour de 600 m2 avec deux grandes terrasses et un double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une autre salle de bains. Au premier étage, en revanche, nous entrons dans un grand hall d'entrée avec un coin bureau, un double salon lumineux orienté sud-est sur la terrasse et une chambre avec salle de bains en suite. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing privé et d'une grande terrasse orientée au sud, tandis que l'autre chambre, en plus de la salle de bains en suite, dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau/détente ou comme espace pour les invités. Quant au double garage, c'est un espace pratique pour accueillir deux véhicules en toute sécurité, offrant également de l'espace pour ranger des outils ou des vélos. De style post Art Nouveau, cette villa a fait l'objet d'une rénovation totale, résultant en une excellente combinaison de confort, de luxe et d'intimité.

Centre historique (Piazza Navona) - Nous proposons à la vente un spacieux studio de 45m2, lumineux et rénové. La propriété est située dans un endroit calme, dans une belle cour, au rez-de-chaussée d'un immeuble historique avec un service de conciergerie. Le studio se compose d'un grand salon, d'une salle de bains et d'une petite cuisine. Il est équipé de l'air conditionné avec pompe à chaleur. Le studio est orienté à l'ouest, offrant une lumière naturelle à travers la porte-fenêtre de l'entrée. La propriété est empilée en tant que bureau. La location à court terme n'est pas possible dans l'immeuble.

Une résidence de campagne construite dans la première moitié du XIXe siècle, offrant une magnifique vue sur la mer à seulement quelques centaines de mètres. Située entre la côte élevée d'Agrigente et la célèbre Vallée des Temples, renommée pour ses anciens monuments grecs, la villa se trouve dans un territoire où le paysage marin se fond harmonieusement avec le paysage rural. Peu d'endroits peuvent se vanter d'une telle richesse en histoire et en culture. À environ deux kilomètres se trouve la maison natale de l'écrivain et dramaturge Luigi Pirandello, lauréat du prix Nobel de littérature, tandis qu'Andrea Camilleri, originaire de la proche Porto Empedocle, a situé bon nombre de ses récits dans la région de Maddalusa. Le bâtiment, réparti sur deux étages avec de vastes terrasses - l'une donnant sur la mer africaine et l'autre sur un jardin d'oliviers, d'orangers, de grenadiers et de bougainvillées - est en excellent état. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme appartement pour les invités, comprend trois chambres à coucher, un salon, une salle de bains et de grands espaces utilisables comme garage et débarras. Le premier étage, l'appartement principal, a presque entièrement préservé ses caractéristiques du XIXe siècle, avec un sol d'origine et des vues panoramiques à couper le souffle. Ce niveau dispose d'un grand salon, d'une salle à manger tout aussi spacieuse, de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité du bâtiment, un vieux four et une étable désaffectée, judicieusement restaurés, pourraient être utilisés comme maison d'hôtes. Le terrain sur lequel se trouve la villa est d'environ 8 000 mètres carrés, et la vente comprend un autre terrain d'environ 2 000 mètres carrés adjacent à la maison mais non directement relié. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, et la plage la plus proche se trouve à environ un kilomètre de distance.

Sur la colline de San Mauro Torinese, une petite commune à 20 minutes du centre de Turin, dans un cadre résidentiel agréable et privé immergé dans la nature, se trouve cet appartement lumineux au premier étage d'un élégant immeuble sur deux niveaux. La propriété est parfaitement entretenue tant dans ses espaces intérieurs que dans ses espaces communs. L'appartement, d'environ 200 m², entièrement rénové, se compose d'une entrée sur un grand séjour vitré et un bureau, tous deux donnant sur une agréable terrasse d'angle ; une cuisine spacieuse, desservie par une deuxième entrée et un balcon donnant sur le jardin commun, une salle à manger et une salle de bains/buanderie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing, et d'une deuxième chambre avec salle de bains. La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant, d'alarme et de protection contre les inondations, de portes blindées et de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, deux places de parking dans le garage commun, un grand débarras d'environ 50 mètres carrés et une cave complètent le bien. De plus, à usage commun, il y a une salle de sport, un parc avec de grands arbres et un jardin bien adapté à l'installation d'une piscine. La solution est également idéale pour les familles choisissant une éducation internationale pour leurs enfants, grâce à la proximité du lycée français Giono (7 km) et de l'école internationale IST (19 km).

Cette splendide villa est située à quelques kilomètres de Bergamo, dans une position vallonnée avec une excellente exposition. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété se distingue par son design, qui mêle modernité et confort intemporel. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur le double séjour, naturellement éclairé par les grandes fenêtres donnant sur la loggia panoramique. À côté, la grande cuisine équipée s'étend sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air, représentant un environnement parfait pour des moments conviviaux entourés de verdure. Dans la zone nuit à l'étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain attenante. Au sous-sol se trouve l'espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, hydromassage, salle de sport équipée, sauna et hammam, des environnements idéaux pour devenir un refuge de relax et régénération. Le grenier, également accessible par ascenseur, dispose d'un vaste espace ouvert avec salle de bain et deux terrasses. Au sous-sol, il y a un appartement de gardien et un appartement de deux chambres en semi-détaché, idéal pour les invités ou le personnel; La propriété comprend également des locaux techniques et polyvalents ainsi que deux grands garages de plus de 200 m2, capables d'accueillir de nombreuses voitures, assurant fonctionnalité et sécurité. Grâce à sa position stratégique, à proximité du Club de golf Albenza et à seulement 7 km de Bergamo, cette villa représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un confort maximal dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.

Dans un élégant bâtiment historique entièrement rénové, nous proposons un splendide appartement dans d'excellentes conditions avec entrée privée et garage pour 3/4 places de parking plus vélos/scooters (h 3,45m). La propriété est sur deux niveaux : le rez-de-chaussée, avec des plafonds de 3,60 m de haut, comprend un hall d'entrée, un couloir, un grand salon donnant sur la verdure, un cuisine avec îlot et salle à manger, une buanderie, deux chambres, deux salles de bains. Au deuxième niveau, relié par un escalier intérieur, il y a un accès à un magnifique dressing double avec une fenêtre et une vue sur le petit jardin intérieur (h 2,45). Lumineux, calme et avec de belles finitions. Garage: 300 000,00 € (en plus du prix de la propriété).

Au cœur de la Serra de' Conti, non loin de la côte des Marches, se trouve cette retraite majestueuse – une propriété qui allie harmonieusement charme rustique et luxe contemporain. Reposant dans un parc clôturé de 0,5 hectare méticuleusement entretenu, ce magnifique domaine invite comme une toile pour créer des moments extraordinaires. Cette villa de 13 chambres est un sanctuaire de célébration : mariages, baptêmes, confirmations et soirées privées trouvent ici leur demeure idéale. Le parc privé, agrémenté de mûriers centenaires et d'une élégante piscine, ouvre la voie à des rassemblements inoubliables. La villa Bienvenue dans la campagne des Marches, où le luxe rencontre le confort dans ce majestueux domaine d'une superficie totale de 600 m². Elle est composée d'un bâtiment principal se développant sur trois étages, accompagné d'un local de 110 m². coin nuit à côté. A quelques pas de là se trouve une dépendance (270 m²) qui constitue le lieu de l'événement, le restaurant extérieur et les services de la piscine. Rez-de-chaussée: Entrez au rez-de-chaussée du bâtiment principal, où vous trouverez d'innombrables chambres, toutes conçues pour accueillir vos invités. Tout d'abord, un hall d'accueil qui conduit aux élégantes salles à manger, tous des espaces ouverts au style rustique et élégant. De là, accédez au coin cuisine doté d’appareils ultramodernes dignes d’un chef. Ici, vous trouverez également plusieurs pièces supplémentaires toutes liées à la cuisine, comme un garde-manger spacieux, une pièce séparée réservée aux légumes, une autre pour les boissons et un espace de préparation de pizzas. Toutes ces pièces ont accès au magnifique porche et au jardin, ainsi qu'à un débarras supplémentaire. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve la majestueuse salle de réception – idéale pour les mariages, les événements d'entreprise ou parfaite comme restaurant. Les murs de portes françaises s'ouvrent sur le jardin, et les détails en bois et en pierre rendent cet espace vraiment élégant et accueillant. Sur le côté droit du bâtiment, de l'autre côté du hall et du patio, se trouve un salon de 110 m². espace nuit qui comprend 6 chambres, toutes avec salle de bain attenante et accès privé depuis le gazebo et le jardin. Premier étage: En montant à l'étage, vous entrez dans la zone nocturne supplémentaire du bâtiment. Ici vous trouverez 5 autres chambres, toutes avec salle de bains attenante et offrant une vue splendide sur la propriété. Deuxième étage: Ce niveau accueille 2 autres chambres, toutes présentant le même style rustique et élégant que le reste de la propriété. L'annexe A quelques pas du bâtiment principal, vous trouverez les 270 m². lieu événementiel, qui comprend un espace de réception face à la piscine, idéal pour les mariages, les réunions et les célébrations. À côté, vous accéderez aux services de la piscine, tels que des douches, des salles de bains, un espace restaurant et une infirmerie, le tout situé à quelques pas de la magnifique piscine et du bâtiment principal. La terre Cette résidence est implantée sur un terrain de 5000 m². parc privé, avec une piscine rafraîchissante parfaite pour les chaudes journées d'été. Le grand espace invite à des promenades tranquilles et à des moments de détente tranquille, et partout dans la propriété, vous trouverez d'innombrables coins romantiques, belvédères et verdure sans fin. La piscine est entourée d'un espace de bronzage pavé pouvant accueillir de nombreux invités, et les haies assurent plus d'intimité et de calme. Cette propriété est conçue pour la vie en plein air, avec de nombreux porches depuis lesquels vous pourrez profiter du jardin toute l'année. Le potentiel du domaine s’étend au-delà de son offre actuelle, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une partie du terrain est destinée au développement, présentant une opportunité d'expansion passionnante. L'emplacement Cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité via une route bien entretenue, garantissant une arrivée facile à tous les invités. Il est situé à Serra de' Conti, un magnifique village de la région des Marches en Italie. Sa proximité avec la mer, les magnifiques collines et les montagnes majestueuses rendent cet endroit vraiment exceptionnel. La Serra de' Conti est un joyau pittoresque de la campagne italienne. Orné d'anciens couvents et entouré de collines vibrantes, il constitue le cadre idéal pour une propriété déjà exceptionnelle. La région est réputée pour la production de La Cicerchia, une légumineuse ancienne, et du célèbre vin Verdicchio, témoignage du riche patrimoine viticole italien. La côte de Senigallia se trouve à seulement 26 km, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent également profiter du bord de mer. Classement EPC : G Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette résidence est un excellent investissement si vous recherchez la résidence italienne spacieuse et parfaite dans un cadre pittoresque. Il peut servir de lieu pour des événements mémorables comme des mariages et des fêtes ou de résidence privée, offrant à la fois un plaisir personnel et un revenu potentiel. Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et d'aménager une partie du terrain, la propriété permet la personnalisation et la croissance. L’espace piscine peut fonctionner séparément du reste de la propriété et peut constituer en soi une importante source de revenus. De plus, vous pouvez louer la propriété entière pour des événements à grande échelle, ou la gérer comme un agritourisme et un restaurant classique, en louant des chambres individuelles. Dans l'ensemble, cette propriété allie beauté naturelle, fonctionnalité polyvalente et potentiel d'amélioration supplémentaire, ce qui en fait un investissement attrayant pour un acheteur averti à la recherche d'un domaine unique et dynamique. Distances Ville la plus proche avec services : 1,6 km École : 2,4 km Théâtre : 5,7 km Arcevia: 9,1 km Parc Naturel Gola della Rossa: 15,2 km Cupramontana: 20,4 km Autoroute : 21,7 km Hôpital : 22,4 km Genga: 24,3 km Sénigallia: 28,3 km Fabriano: 34,2 km Aéroport d'Ancône: 41,2 km Fano: 51,8 km Ancône: 56,8 km

Découvrez cette superbe retraite historique nichée dans les magnifiques paysages de la Toscane. Idéalement située au cœur du Val d'Orcia, cette propriété incarne le luxe et le véritable charme italien : entourée de collines ornées de vignes et d'oliviers, elle offre un cadre pittoresque pour la vie de tous les jours. Entrez dans un monde où chaque recoin est imprégné du charme intemporel de la riche histoire de la Toscane. Que vous recherchiez une retraite sereine ou une résidence permanente immergée dans la beauté de la région, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la quintessence du style de vie toscan. La Ferme En entrant dans cette propriété enchanteresse, vous êtes accueilli par le charme intemporel de la ferme principale. Son extérieur est orné de vignes grimpantes luxuriantes qui évoquent une sensation d'élégance rustique. Datant des années 1600, la maison se caractérise par une superbe façade ornée d'arcs ainsi que par des intérieurs impeccablement conçus. Dans toute cette maison, vous trouverez des finitions de la plus haute qualité et des éléments toscans traditionnels tels que des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des arches en pierre. La maison principale est répartie sur trois niveaux et l'ensemble de la propriété totalise 852 m². d'espace de vie. Rez-de-chaussée: En entrant à ce niveau, vous apercevez un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée traditionnelle et d'un coin salon latéral – un clin d'œil à la tradition rurale de la région. Adjacente à l'espace de vie se trouve la cuisine, tandis qu'une chambre principale aux dimensions généreuses avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Premier étage: Vous pouvez accéder au premier étage par un escalier extérieur, un classique des fermes toscanes. Ici, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, complété par une cheminée – parfait pour la détente et les réunions sociales. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain en suite et une avec dressing. L'attrait général de cette zone complète le reste de la maison, avec des détails traditionnels tels que des accents de pierre et de bois. Deuxième étage: Le deuxième étage se compose d'un grenier offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction de vos préférences et besoins personnels. De là, vous bénéficiez également des meilleures vues sur toute la propriété. Les annexes En complément de la ferme principale se trouvent deux annexes reliées entre elles par un charmant cloître, qui offrent des espaces de vie supplémentaires – idéal pour accueillir des invités ou offrir des opportunités de location supplémentaires. La première annexe est un charmant 167 m². maison composée d'un grand séjour, suivi d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À côté d'eux, vous trouverez une buanderie spacieuse, ainsi qu'une véranda panoramique avec un four à bois, idéale pour dîner en plein air et recevoir des invités. La deuxième annexe s'étend sur 135 m². et il est divisé en deux appartements indépendants, chacun doté d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. La terre À l'extérieur, la propriété se déploie dans une oasis de verdure, comprenant plus de 7 ha de terrain agrémenté d'une oliveraie abritant environ 950 arbres produisant de l'huile biologique, ainsi que de nombreux arbres fruitiers et plantes médicinales. Un jardin bien entretenu ouvre la voie à des promenades et à des moments de détente, et vous pourrez y apercevoir la luxueuse piscine 15×5, qui offre un espace tranquille pour vous rafraîchir sous le soleil toscan. Partout dans la propriété, vous trouverez des coins et des sentiers romantiques, qui offrent un cadre incomparable pour un style de vie tout aussi exceptionnel. L'emplacement Située au cœur du célèbre Val d'Orcia, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du charmant village médiéval de Monticchiello. Entouré par la beauté naturelle à couper le souffle de la région, il offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Malgré son ambiance paisible, la propriété est très proche des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne de vous et de vos invités. Dans cette propriété, vous pourrez découvrir le charme des destinations les plus captivantes de la Toscane depuis un emplacement privilégié. Assurez-vous d'explorer Pienza, connue pour son architecture historique et son patrimoine culturel, ou laissez-vous tenter par la riche histoire et les vins renommés de Montepulciano. Alternativement, vous pouvez vous détendre dans les eaux thérapeutiques de Bagno Vignoni ou participer à des visites de dégustation de vins à Montalcino ! Pour ceux qui recherchent un avant-goût de la vie urbaine, les trésors culturels de Sienne et d'Arezzo sont facilement accessibles, offrant une richesse d'art, d'histoire et de délices culinaires à explorer. Que vous ayez envie de vous détendre dans la nature ou de vivre une vie urbaine animée, cette propriété constitue le point de départ idéal pour découvrir le meilleur de la Toscane. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Que ce soit comme location de vacances de luxe ou résidence principale pour vous et votre famille, cet élégant domaine promet un style de vie sans précédent immergé dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane. Son agencement vous permet de louer facilement le domaine en partie ou en totalité – son charme toscan et son emplacement de premier ordre vous garantiront un excellent retour sur investissement. En tant que résidence principale, elle bénéficie de la proximité des meilleurs endroits de Toscane ainsi que de toutes les commodités essentielles, et tous les membres de votre famille pourront avoir leur propre intimité tout en se sentant inclus dans la maison. Distances Ville la plus proche avec services : 2,2 km Théâtre : 10,1 km Montepulciano: 11,2 km Pienza: 12,1 km Ecoles : 12,3 km Castiglione d'Orcia: 18,6 km San Quirico D'Orcia: 19 km Hôpital : 21,2 km Autoroute : 21,2 km Bagni San Filippo: 25,4 km Sinalunga: 26,5 km Lac Trasimène: 29,9 km Sienne: 63,4 km Pérouse: 79 km Aéroport de Pérouse: 87,7 km Florence: 137 km Aéroport de Florence: 139 km

NAPLES, CAPODIMONTE - Au cœur de Naples, à l'intérieur de la prestigieuse Villa Reichlin, l'élégance et le prestige se mêlent harmonieusement à la beauté historique de la Via Capodimonte. Ce quartier, riche en charme et en histoire, représente l'un des joyaux de la ville napolitaine, offrant une expérience de vie unique et inoubliable. Dominé par la majesté de la Reggia di Capodimonte et la splendide Basilique de l'Incoronata Madre del Buon Consiglio, ce quartier se distingue par sa situation privilégiée et ses vues panoramiques à couper le souffle. En plus d'offrir une vue enchanteresse sur la ville, la terrasse de 36 m² de cette solution surplombe ces monuments emblématiques, offrant à ses habitants un spectacle sans pareil. Le dernier étage d'un immeuble raffiné, accessible par ascenseur, abrite cette résidence hors du commun. Dès l'entrée, un couloir accueille les invités et les introduit dans le spacieux salon, le cœur de la maison, qui s'ouvre sur la vaste terrasse panoramique. Ici, les résidents peuvent profiter d'une vue à 360 degrés sur la ville et s'immerger dans son atmosphère vibrante. La résidence offre une distribution impeccable de l'espace, avec une chambre principale équipée d'un généreux dressing et d'une salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Une cuisine ouverte, une deuxième salle de bains et un espace de travail complètent l'offre, offrant aux habitants un environnement polyvalent et fonctionnel, idéal pour satisfaire tous leurs besoins quotidiens. La rénovation récemment effectuée allie habilement praticité et style, offrant un environnement moderne et accueillant. Les finitions soignées et l'attention portée aux détails ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de la maison, la transformant en une oasis de confort et de beauté. De plus, la solution est vendue avec le mobilier, ce qui en fait une véritable maison clé en main. Cette résidence représente, sans aucun doute, une opportunité unique dans le panorama immobilier de Naples, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. APE F.

PENTHOUSE ET SUPER PENTHOUSE EXCLUSIFS À MILAN Situé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Milan, Via Boni, nous proposons à la vente un élégant et raffiné penthouse et super penthouse de 250 m². Cet appartement luxueux, composé de 5 pièces et d'une terrasse, a été récemment rénové avec des matériaux de première qualité. La propriété occupe les huitième et neuvième étages d'un immeuble élégant, qui dispose d'un double ascenseur et d'un service de conciergerie. L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute la spacieuse terrasse d'environ 20 mètres carrés, idéale pour profiter des moments en plein air et admirer la vue sur la ville. L'appartement s'ouvre au huitième étage sur un hall d'entrée accueillant, qui mène au double salon lumineux avec salle à manger et espace de divertissement. Les fenêtres allant du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et unique, tandis que le parquet en bois de cerisier ajoute une touche de chaleur. Le salon mène à un charmant balcon orienté à l'ouest, d'où l'on peut profiter de vues dégagées et de couchers de soleil enchanteurs. La cuisine, séparée du salon par une paroi en verre, offre un autre balcon et une lumière naturelle extraordinaire. Au même étage, on trouve un coin nuit avec une chambre principale spacieuse dotée d'une salle de bains privative et d'un bureau. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, qui comprend trois chambres à coucher, dont deux avec balcon privé, deux autres salles de bains, un dressing et une magnifique terrasse d'environ 20 m². L'appartement a été conçu avec soin dans les moindres détails, avec des finitions de très haute qualité, des parquets, l'air conditionné et le double vitrage pour garantir le confort et la tranquillité. La sécurité est assurée par le service de conciergerie, tandis que la cave et le garage offrent un espace de stockage et un parking réservé. Le prix demandé est de 2.250.000,00 €, cave comprise. Il est également possible d'acheter un garage supplémentaire pour € 70.000,00. Située dans un quartier résidentiel calme, Via Boni offre une combinaison de confort urbain et d'intimité, avec une variété de magasins, de restaurants et de services à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et sera bientôt relié aux lignes de métro MM1 et MM4. Box e Cantina