ventes immobilier de luxe Italie (page 19)

Dans le pittoresque village d'Argegno, riche en bars et restaurants, à quelques kilomètres de Côme et de la Suisse, nous vous proposons une splendide villa en construction en position dominante avec une superbe vue sur le lac. La propriété, caractérisée par de grandes fenêtres qui donnent de la luminosité aux espaces ainsi qu'une vue enchanteresse sur le lac de Côme, se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur, pour un total de 391 m2 plus 97 m2 de terrasses et dispose d'un jardin de 1650 m2 et est organisée intérieurement de la manière suivante Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-cuisine avec accès au jardin et à la piscine à débordement. 1er étage : 2 grandes chambres avec salle de bain dédiée et chambre principale avec salle de bain et dressing Sous-sol : appartement d'invités, buanderie et locaux techniques. La propriété est complétée par un triple garage, également desservi par un ascenseur, ainsi que par une cave.

A Campione d'Italia, prestigieuse enclave italienne nichée au bord du lac de Lugano, à quelques minutes en voiture de la ville du même nom, nous proposons une villa de construction récente au design unique, caractérisée par des finitions de grande qualité et une vue sur le lac à couper le souffle. La résidence, dotée d'une fantastique piscine à débordement avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, est répartie sur trois niveaux hors sol desservis par un ascenseur pour une surface totale de 820 m2 et est agencée comme suit : P1 trois chambres, trois salles de bains ainsi que des pièces annexes telles que sauna, fitness, buanderie, chaufferie, appartement pour les invités et la gouvernante et accès au garage quadruple. P2 caractérisé par la belle terrasse et le jardin utilisable dispose de 2 entrées, salle de bains invités, grande cuisine, salle à manger, double salon dont un avec cheminée, salle d'étude. P3 : 2 chambres avec salle de bain dédiée, plus la chambre principale avec salle de bain et dressing. La propriété est complétée par un jardin en terrasse d'environ 1400 m2 d'où l'on peut profiter d'une vue enchanteresse sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano.

Commune de Col Verde, hameau de Gironico, Salvadonica dans le village de Col Verde, dans une zone verte proche des écoles et de l'arrêt de bus, dans une position stratégique non loin de Côme et de son lac, de la Suisse, de Varèse et de l'aéroport de Malpensa, nous avons quatre nouvelles villas de classe A, caractérisées par l'utilisation de matériaux et de techniques de pointe, ce qui les rend extrêmement performantes en termes de confort, d'efficacité énergétique et d'acoustique. Le projet se caractérise par de grands espaces habitables, avec une attention particulière portée à la luminosité des pièces ainsi qu'à la vue et à l'interaction avec la verdure environnante. Toutes les villas sont dotées de 3 chambres à coucher, d'un grand espace de vie, de pièces annexes (comme une salle de sport, une buanderie, etc.), d'une terrasse et d'un jardin, et sont plus précisément conçues comme suit Villa A4 : 2 places de parking couvertes, hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, chambre à coucher et loggia de 11,4 m2 ; rez-de-jardin : deux autres chambres à coucher, bureau/salle de gymnastique, salle de bains, locaux techniques et jardin de 291 m2.

Plongez dans l'atmosphère intemporelle de cette tour sarrasine, où l'histoire et le luxe se conjuguent en une expérience unique. Avec un accès privé à la mer, une piscine privée et un grand jardin plat, ce joyau architectural offre une opportunité inégalée de vivre une vie de confort et de détente raffinée. La Torre dei Marmi est répartie sur trois niveaux distincts, offrant des espaces spacieux et lumineux pour une vie exclusive. À l'entrée, un élégant salon vous accueille, tandis qu'à l'étage supérieur, deux chambres à coucher renforcent le concept de luxe et de confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième salle de bains et un dressing complètent la suite. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée, où une cuisine moderne et entièrement équipée vous invite à créer des délices culinaires, tandis qu'une cave à vin offre l'espace idéal pour conserver les vins fins et les délices. Une entrée séparée mène à la chambre du personnel de service, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les hôtes. Séparée du bâtiment principal, une charmante annexe offre un espace de vie supplémentaire pour les invités ou pour une utilisation polyvalente selon les besoins personnels. Mais la véritable star de cette résidence est la magnifique piscine d'eau salée, véritable oasis de détente et de plaisir. Offrez-vous un plongeon rafraîchissant tout en admirant la vue à couper le souffle ou détendez-vous simplement sur la terrasse ensoleillée entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La Torre dei Marmi offre une rare opportunité de posséder une propriété prestigieuse à l'atmosphère historique authentique, combinée à tout le confort moderne et à une situation privilégiée en bord de mer. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve de la vie méditerranéenne dans le cadre magnifique de la Torre dei Marmi à Cipressa.

Dans le paisible et charmant village d'Albese con Cassano, à quelques minutes du lac de Côme et des principales routes menant à Milan et à la Suisse, nous vous proposons une villa d'époque datant de 1850. La propriété est le résultat d'une rénovation habile visant à mettre en valeur et à respecter pleinement l'histoire, les matériaux et les techniques de construction de l'époque. D'une superficie de 700 m2, la demeure bénéficie d'un magnifique parc planté et éclairé de 1,2 hectare. Ce parc est agrémenté de plantes centenaires comme un splendide séquoia ou la charmante roseraie, le tout rendu encore plus agréable par les chemins bien entretenus autour de la propriété. La structure de la villa est en forme de fer à cheval et est divisée en plusieurs unités indépendantes. L'aile principale insiste sur le corps gauche et central de la propriété et est organisée comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, triple salon avec d'élégantes cheminées et des sols en terre cuite lombarde, grande cuisine avec une cheminée d'époque avec des sièges et habilement mis à jour avec une cheminée ventilée, des pièces de service et des accessoires. Un escalier confortable et élégant mène à l'espace nuit de l'aile principale qui comprend 5 chambres à coucher, deux salles d'étude, 3 salles de bains, dont une avec baignoire à remous, une buanderie pratique et deux balcons donnant sur le parc. Les matériaux utilisés dans la zone de repos sont également de la plus haute qualité, comme le parquet exclusif et les sols en terre cuite toscane, le travertin et le marbre dans les salles de bains. Un escalier en colimaçon permet d'accéder au loft confortable et utilisable pour divers usages. Dans l'aile droite de la propriété se trouvent deux autres unités indépendantes également en parfait état. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces ; au premier étage, un appartement de trois pièces avec cuisine, salon avec cheminée et pièce annexe avec fer à repasser. En outre, détachée du corps principal de la villa, se trouve une belle et caractéristique maison indépendante connue sous le nom de maison du peintre, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double et d'un débarras. Le charme incontestable, la superficie importante et la subdivision des espaces en plusieurs unités indépendantes rendent cette propriété adaptée à de multiples usages : de la résidence principale ou représentative à la location à moyen et court terme.

A proximité du lac de Côme et de Lugano, dans une zone verte et réservée, nous proposons une villa Art Nouveau construite en 1930 d'environ 450 m2 de valeur historique. La propriété se caractérise par un grand jardin planté qui garantit la tranquillité et l'intimité, ainsi que par des pièces spacieuses d'où l'on peut jouir d'une vue incomparable sur le paysage environnant. La villa, qui a fait l'objet d'une rénovation récente, s'étend sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains ; au premier étage, un autre salon également avec cheminée, trois chambres agrémentées de balcons ainsi qu'une salle de bains ; à l'étage mansardé, deux chambres et une salle de bains ; au premier étage sous la rue, une cave, une salle de bains et trois pièces lumineuses au dessus du sol. La propriété est complétée par quatre places de parking couvertes très pratiques ainsi que par un volume résiduel de 200 m2 . Idéal comme maison de location à court terme ou comme résidence de charme. Villa Liberty en excellent état, Dizzasco, Como

Cette demeure historique, construite par une noble famille autrichienne, a également été la résidence du peintre Baldassare Longoni. La villa, nichée entre le lac et les montagnes environnantes, se caractérise par une rénovation récente de très haut niveau visant à célébrer et à mettre en valeur la valeur intrinsèque de cette splendide demeure du XVIIIe siècle. La villa, répartie sur trois niveaux, a une superficie de 800 m2 et 3000 m2 de jardin planté, agrémenté d'arbres centenaires et de deux fontaines du XVIIIe siècle. L'intérieur de la maison, qui compte 9 pièces bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac, est organisé comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée, une salle de bains et une splendide et agréable terrasse. Au premier et deuxième étage, il y a trois chambres à coucher et une salle de bains. Cette demeure historique est une opportunité rare pour ceux qui sont à la recherche d'un objet unique riche en art et en histoire dans un cadre d'une rare beauté comme le lac de Côme.

Ce petit domaine, au style typiquement toscan, bénéficie d'une splendide position panoramique sur la vallée de la rivière Cecina, dans la campagne toscane, entre Lajatico, où se trouve l'une des résidences du célèbre chanteur Bocelli, et Volterra, à un peu moins de 30 minutes du magnifique littoral de la mer Tyrrhénienne. L'élégante villa, dont la rénovation a été achevée en juin 2019, est une destination de vacances pour un public international raffiné, faisant l'objet de locations touristiques de luxe. La propriété est située à l'intérieur d'un domaine de plus de vingt hectares, dont six sont cultivés en vigne, avec un produit d'excellence valorisé dans la vente à des caves de renommée internationale : le terrain est complètement clôturé et il y a aussi des oliviers et des bois. La villa se compose de deux unités. Celle du rez-de-chaussée (environ 220 mètres carrés) comprend trois élégantes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse (dont l'une est équipée d'une douche d'hydromassage et d'un bain turc), ainsi qu'une petite salle de bains de service dans le salon. Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, un bureau et le grand salon avec cheminée, où l'on trouve la télévision par satellite, un karaoké et un billard. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est équipée de tous les accessoires modernes nécessaires à un séjour agréable et confortable. L'autre unité, au premier étage, comprend deux suites junior d'environ 50 mètres carrés chacune (l'une des deux est équipée d'une kitchenette + table pour 4 personnes, réfrigérateur, machine à café). Toutes deux disposent d'une salle de bains exclusive et sont équipées d'une cheminée, d'une télévision par satellite et d'une petite terrasse extérieure avec vue panoramique. Toutes les chambres disposent d'une climatisation indépendante. La villa dispose également d'un parc avec piscine (non chauffée) équipée de chaises longues et d'une zone de relaxation, d'un potager, d'un barbecue, d'un four à pizza, d'une petite salle de sport (en plein air), d'un jacuzzi pour 4/5 personnes, d'une terrasse panoramique avec le toit de la cave à vin, d'un terrain de football à cinq en gazon naturel, d'un terrain de volley-ball/badminton et d'une aire de jeux aménagée pour les plus jeunes. Au sous-sol se trouve la grande cave à vin moderne, aussi grande que la surface totale de la maison, où se trouvaient la salle de vinification et les barriques de vieillissement, aujourd'hui conservées comme espace de stockage. En plus de cette grande pièce, il y a d'autres espaces, également destinés au stockage, ainsi qu'un petit appartement de service composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine, où le personnel de service peut être logé. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui rêvent de posséder une véritable propriété toscane, où ils pourront se détendre tout en cultivant la richesse de leur vignoble personnel, non loin des rives de notre belle mer.

Quartier Parioli - dans la tranquille et réservée Via Giacinta Pezzana, à quelques mètres du club Acquaniene et de l'entrée de Villa Ada, dans la tranquillité d'une copropriété avec service de conciergerie, nous proposons un grand appartement de 179 mètres carrés avec terrasse au premier étage. La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un double salon qui se connecte à une grande salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse, où vous pouvez profiter de l'intimité et apprécier la tranquillité du quartier. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que de deux chambres et d'une deuxième salle de bains. L'agencement de la propriété permet une redistribution ergonomique des espaces. La propriété est complétée par une cave pratique et une place de parking couverte dans le garage, auquel on accède par un ascenseur dans le bâtiment. Il est à noter que les rendus ne représentent qu'une hypothèse de rénovation de la propriété, destinée à décrire son potentiel.

Orbetello - Centre historique Nous proposons une propriété exclusive dans le centre historique d'Orbetello, plus précisément sur la Piazza della Repubblica, avec une double vue sur la lagune, offrant une vue suggestive sur le coucher du soleil. La résidence fait partie d'un élégant complexe, entièrement rénové et transformé à partir d'une ancienne usine de moulins. La propriété de 104 mètres carrés se compose d'un grand séjour double avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre double, d'une chambre avec lits superposés et de deux salles de bains, dont l'une est dotée d'une baignoire à remous. Grâce à sa position privilégiée et à ses hauts plafonds, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité. Toutes les pièces sont climatisées. Toutes les armoires ont été fabriquées sur mesure et finies avec des textiles artisanaux, de même que les tissus d'ameublement et les rideaux. Une place de parking pratique à l'intérieur de la cour complète la propriété.

CHALET DE 270m2 A SELVA DI VAL GARDENA- DOLOMITES SUR 1.200m2 et TERRASSE DE 20m2 Le chalet se trouve à 350 mètres des pistes de ski qui sont reliées à la Sellaronda. Il est situé dans le quartier Plan – Selva de Val Gardena, à seulement 5 minutes à pied des pistes de ski. La zone de Plan est bien reliée par bus et ski-bus au centre-ville et à Plan de Gralba, d'où vous pourrez partir pour des excursions estivales dans les montagnes ou pour la liaison Sellaronda en hiver. La villa est entourée de verdure et le Rio Gardena coule à proximité. La propriété comprend un appartement sur plusieurs niveaux, une terrasse couverte, un grand jardin et un studio indépendant. Le chalet se compose de : •spacieux séjour avec accès au jardin ensoleillé, •cuisine avec passage direct à la terrasse, •trois chambres à l'étage, trois salles de bains •et, au sous-sol, trois caves et chaufferie. La toiture n'a pas besoin d'être refaite .Rénovation à prévoir Proche des commerces, des pistes de ski Altitude : 1563 d’altitude • Aéroports 35,0 km - Bolzano BZO - Bolzano •Transport public 970 m - Arrêt de bus • Sortie d'autoroute 17,9 kilomètres •Hôpital 21,9 km - Krankenhaus Brixen - Hôpital de Bressanone •Côte 133,4 km • Écoles 1,3 km - École - Scola Elementera

Un majestueux château du XVIe siècle niché au sein du Castello Tolcinasco Golf Resort & Spa, l'un des clubs de golf les plus exclusifs d'Italie qui a accueilli cinq Open d'Italie, qui s'étend sur 110 hectares de 36 trous pittoresques conçus par Arnold Palmer. Commandé à l'origine par la famille D'Adda, ce château constitue un témoignage remarquable de l'architecture des fermes fortifiées de la campagne sud de Milan à l'époque de la Renaissance. Suite à une restauration méticuleuse supervisée par la Surintendance des Beaux-Arts, le château a conservé sa grandeur historique et son allure authentique, en préservant les détails et les matériaux d'origine. Le rez-de-chaussée du Château abrite un restaurant avec une nef centrale spacieuse et des salles attenantes, pouvant accueillir jusqu'à 50 convives. Doté d'une cuisine professionnelle, d'un bar accessible de l'extérieur et d'autres équipements essentiels, cet espace est adapté au développement d'une expérience gastronomique raffinée. En montant au premier étage, les visiteurs sont accueillis par la majestueuse salle de bal, ainsi que par d'autres espaces tels que la salle de conversation, la salle de billard et la salle de lecture, tous élégamment aménagés avec des détails raffinés, dont plusieurs ornés de charmantes cheminées. Avec deux autres étages actuellement en attente de rénovation, le château présente une opportunité prometteuse de créer environ 20 chambres et suites modernes dotées de conforts contemporains. Cette transformation a le potentiel de transformer ce joyau historique en un refuge isolé pour les voyageurs exigeants à la recherche d'une expérience inoubliable au milieu de la beauté exclusive de ce club de golf, situé à 12 kilomètres du centre-ville de Milan et à moins d'une demi-heure de l'aéroport de Linate.

Pied-à-terre avec vue sur la tour pittoresque du Teatro alla Scala, conçue par l'architecte Botta, et située au troisième étage d'un immeuble du XIXe siècle, où vécut le poète Vincenzo Monti. L'appartement se compose d'une entrée menant au lumineux séjour, caractérisé par un salon spacieux avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur les jardins bien entretenus des bâtiments voisins, assurant silence et intimité, en plus de la cuisine ouverte sur mesure ; en montant les escaliers, vous accédez à l'espace nuit en mezzanine. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire. Le plafond du grenier présente des poutres apparentes imposantes et suggestives. La lumière y pénètre abondamment et l'atmosphère de la maison est celle du calme et de l'intimité absolus. Une rénovation intérieure est recommandée pour personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. La propriété dispose d'un service de conciergerie et le chauffage est autonome. Cette adresse vraiment unique transmet l'excitation de vivre un morceau de l'histoire de Milan. Idéal pour les amateurs d'opéra, de culture et de shopping, ou pour ceux qui recherchent simplement un point d'ancrage à Milan dans une adresse jusqu'alors inaccessible, d'où l'on peut rejoindre à pied : en 2 minutes le Teatro alla Scala ; en 3 minutes la Galleria Vittorio Emanuele, en 5 minutes le Duomo, en 5 minutes le Musée Poldi Pezzoli, en 7 minutes Via Montenapoleone et en 10 minutes l'Académie Brera.

Sur le Corso Garibaldi, à quelques pas de la basilique de San Simpliciano, se trouve cette luxueuse propriété semi-indépendante à plusieurs niveaux, magistralement rénovée avec des finitions d'élite qui rayonnent d'opulence et d'exclusivité. La transformation récente met en valeur une attention impeccable aux détails, les meilleurs matériaux et les technologies de pointe, conférant à cette résidence semi-indépendante une aura d'élégance et de distinction inégalées. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux entrées, dont l'une est une entrée privée et indépendante ; les deux mènent à un grand salon agrémenté d'une charmante cheminée et d'un lustre accrocheur. Cet ornement souligne l'ampleur impressionnante du plafond à double hauteur, renforçant ainsi la sensation d'espace de la pièce. La vue charmante sur le jardin privé serein offre à la fois intimité et tranquillité, offrant une ambiance de vie semblable à celle d'une villa en plein cœur de Milan. Ce niveau est complété par une cuisine ouverte moderne avec un îlot central, une salle de bain invités ornée de marbre et de miroirs, et un vestiaire pratique à l'entrée. A l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Trois des chambres sont équipées de dressings. La lumineuse chambre principale se démarque, ornée de papiers peints de la collection Missoni Home. Parmi les salles de bains privatives, trois sont équipées de douches, tandis que la dernière dispose d'une luxueuse baignoire. Ces salles de bains sont encore accentuées par des revêtements de sol et de murs personnalisés. Au-delà des chambres à coucher, on trouve un salon avec un canapé spacieux et des balcons intérieurs. Adjacent à celui-ci, un espace bureau à aire ouverte complète ce niveau. La propriété dispose d'un espace bien-être comprenant un sauna, un espace modulable pouvant être utilisé pour des activités de gym ou comme salle de jeux, complété par une salle de bain privée. Ce cadre est parfaitement conçu pour la détente et les loisirs. À l'étage inférieur, vous trouverez des locaux techniques et de service essentiels, avec des espaces spécifiques réservés à la buanderie et au repassage. De plus, il existe des pièces polyvalentes idéales à des fins de stockage. Les étages sont reliés par des escaliers et un ascenseur interne ; il y a du chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce. Il y a 3 places de parking privées, une rareté précieuse dans le centre de Milan. La tranquillité et la luminosité offertes par cette demeure extraordinaire procurent également une sensation de bien-être sans précédent, ce qui en fait une résidence extraordinaire et unique au cœur de Milan.

Genova Foce, Viale Brigate Partigiane - Dans un emplacement très central, nous proposons à la vente cet appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové, situé au deuxième étage et desservi par un concierge. La propriété comprend trois chambres à coucher, chacune avec de grandes fenêtres permettant à la lumière d'entrer, deux salles de bains, une cuisine habitable et une pièce à usage de buanderie. Le véritable joyau de cet appartement est la vaste terrasse d'environ 200 m² située à l'étage, avec vue sur la ville. Nord-Est

Tremezzo, à deux pas du centre ville et à une minute de marche du bord du lac, dans un cadre agréable avec seulement quelques unités, nous avons un appartement neuf et lumineux d'environ 100 m2 sur deux niveaux composé comme suit : 1er étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle de bains ainsi que balcon et terrasse avec vue sur le lac ; 2ème étage : deux chambres à coucher et une deuxième salle de bains, le tout agrémenté par la vue sur le magnifique lac de Côme.

Dans la province de Sienne, à quelques kilomètres de la merveilleuse ville de Montepulciano, située sur une butte avec une vue à 360 degrés sur les collines environnantes, cette luxueuse ferme est à vendre. La propriété, qui incarne parfaitement l'idéal du rêve toscan, jouit d'une vue à perte de vue sur les prairies verdoyantes de la campagne siennoise, tout en étant facilement accessible et proche de la sortie de l'autoroute (à seulement 3 km) et à seulement 7 km de la célèbre ville thermale de Chianciano Terme. La résidence de luxe caractéristique à vendre se compose d'un bâtiment principal d'une superficie totale de 300 m², avec une façade en briques apparentes typiques et répartie sur deux niveaux reliés par un magnifique escalier en colimaçon. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un salon avec cheminée en pierre, relié par une arche caractéristique à la salle à manger, avec accès à un petit bureau et à un merveilleux jardin d'hiver avec des vues spectaculaires. Une grande cuisine, avec un four à bois et un accès à un second jardin d'hiver romantique, ainsi qu'une salle de bains et une cave à vin avec des voûtes en barriques typiques complètent cet étage. Le premier étage, avec un double accès, à la fois intérieur et depuis une loggia extérieure, typique des résidences de campagne toscanes, est composé d'une entrée dans le salon avec une grande cheminée en pierre, de quatre chambres doubles, de trois salles de bains et d'un débarras. La résidence de luxe à vendre est en parfait état et bénéficie d'excellentes finitions telles que des sols en terre cuite, des murs en stuc vénitien et des luminaires en bois massif. Le second bâtiment, d'une superficie totale de 131 m², comprend un grand garage avec sols en terre cuite et poutres apparentes, ainsi que quatre pièces annexes. Le splendide parc d'environ 3000 m2, avec des chênes centenaires, des plantes ornementales et des oliviers, desservi par un puits et un système d'irrigation, complète cette luxueuse propriété à vendre en Toscane. Une zone pratique adjacente à la villa permet la construction d'une piscine confortable avec une excellente exposition au soleil. Possibilité d'acquérir un terrain agricole - faisant partie de la même propriété - d'un total de 20 hectares composé principalement de terres arables et d'un bois d'environ 4 hectares. L'extraordinaire beauté de la position, les caractéristiques de la ferme toscane typique, la présence d'autres accessoires et la proximité de tous les services font de cette propriété de luxe à vendre la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison toscane typique immergée dans la nature à utiliser également comme un b&b de luxe. (disclaimer : la piscine sur les photos est purement indicative, les procédures d'autorisation relatives à sa construction devront être effectuées).

Flaminio - Lungotevere Nous proposons à la vente un loft avec terrasse panoramique sur Rome entièrement rénové situé au huitième étage d'un immeuble avec portier et ascenseur. Le loft se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une grande pièce qui à l'intérieur abrite un espace détente/salon et un espace nuit, un dressing, une salle de bains et une terrasse panoramique d'environ 15 mètres carrés. L'exposition sud rend le loft extrêmement lumineux. La propriété a été soigneusement rénovée avec une attention particulière à la subdivision des espaces afin de rendre chaque pièce confortable et agréable. Un grenier pratique et une cave complètent la propriété.

Villa Elly À vendre La Villa Elly se situe à seulement 500 mètres des pittoresques plages de Pittulongu et à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée d’Olbia. Le complexe est composé de trois élégantes villas stratégiquement positionnées pour un accès facile à l’aéroport, au port et aux divers centres commerciaux. Cette villa a été conçu pour vous apporter un confort maximal lors de votre séjour. Cela a été notamment permis par l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. Le complexe est idéal pour en faire sa résidence de luxe, mais aussi comme simple investissement dans le secteur de l’hospitalité. L’intérieur de ces villas est caractérisé par leur grandeur. Chaque villa possède à l’étage 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une chambre supplémentaire potentielle. Au rez de chaussé, vous trouverez 4 chambres et 1 bureau. Chaque villa est équipée d’une cuisine et d’un salon. De plus, chaque propriété s’ouvre sur de généreuses vérandas et terrasses, parfaites pour profiter des magnifiques paysages et de l’air frais de l’extérieur. L’intimité est-elle assurée par trois entrées indépendantes et un grand patio qui relie les villas. Chaque villa dispose également d’un solarium et d’un jardin privatif. Il est possible d’entamer des travaux afin d’ajouter une piscine personnelle. Une attention toute particulière a été accordée à la durabilité et à l’efficacité énergétique. En effet, chaque villa est équipée de systèmes photovoltaïques garantissant des économies d’énergie significatives. De plus, des finitions de haute qualité ont été ajouté, créant une touche d’élégance et de sophistication dans chacun des espaces tout en conservant une sobriété énergétique optimale. La structure vous offre également des possibilités d’extensions supplémentaires, grâce au volume résiduel disponible. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu’une pizzeria, un bar, une rôtisserie et un arrêt de bus, facilitant l’accès à Olbia et aux autres merveilleuses plages de la région.

Belle ferme toscane en pierre située dans les collines de Pisan avec vue dégagée, immergée dans son propre terrain d'environ 2 hectares avec piscine. Description de la ferme La ferme typique en pierre d'environ 400 m² au total est parfaitement restaurée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger avec une cheminée typique des maisons de campagne toscanes et une chambre avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par l'intérieur ou par un bel escalier extérieur en pierre, est divisé en un grand salon central avec cheminée, trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une troisième salle de bains. A côté de la maison se trouve une dépendance d'environ 15 mètres carrés dans laquelle se trouvent une cuisine, un four à bois et une salle de bains. Dans le corps de la maison principale, avec accès extérieur, se trouve la chaufferie. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain d'environ 2,3 hectares, avec environ 40 arbres fruitiers et 60 oliviers, le reste étant un jardin avec des buissons odorants et colorés et de grands cyprès qui bordent l'allée. À l'arrière de la maison, en position légèrement surélevée et panoramique, se trouve la piscine de 14 x 6, désinfectée au sel, entourée d'une grande aire de bronzage et, au-delà, du jardin. Un coin pavé de gravier est réservé au stationnement des voitures. Le portail automatique et la clôture garantissent une intimité et une sécurité extrêmes. État et finitions La ferme a été construite sur les décombres d'un ancien moulin des années 1700 qui a été entièrement rénové en 2008. La rénovation a été soignée et détaillée, les critères antisismiques ont été respectés, la toiture est isolée pour une plus grande économie d'énergie, il y a des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et la prédisposition à installer des panneaux photovoltaïques pour rendre la ferme complètement autonome en termes d'énergie. Le système de vidéosurveillance est équipé de 8 caméras, et il y a la possibilité d'installer la fermeture automatique de la piscine. À l'intérieur, les détails et les matériaux typiques de la campagne toscane ont été reproduits et mis en valeur. Possibilités d'utilisation Ferme idéale pour être habitée soit comme maison de campagne pendant les étés chauds, soit toute l'année grâce à la proximité des services essentiels garantis par la proximité du village. Situation La campagne toscane de la province de Pise est traversée par l'Era et l'Arno. Une série de petits villages peu connus du grand public mais qui méritent d'être visités et vécus. La tranquillité et la paix que l'on y respire permettent de se détendre et d'expérimenter un rythme de vie plus lent et plus régénérateur. Des paysages préservés et à couper le souffle, où l'on peut passer de la montagne à la mer en moins d'une heure de route, en s'arrêtant pour déguster les spécialités locales accompagnées d'un bon verre de vin.