ventes immobilier de luxe Italie (page 33)

Avec son centre historique développé autour du port, Gargnano est la ville avec la plus ancienne tradition de citronniers, ces serres historiques pour la culture du citron auxquelles la population locale a lié son économie pendant des siècles. Ici se dresse cette fascinante citronniere pieds dans l'eau aménagée sur trois niveaux et finement rénovée pour conserver inchangées ses caractéristiques essentielles. Le jardin en terrasses et bien entretenu mène à la dépendance à couper le souffle surplombant le lac, creusée dans l'ancien entrepôt à partir duquel il était possible de charger la récolte de citrons pour l'expédition. À proximité se trouve le quai privé, un élément très rare dans le secteur, ainsi qu'une plage privée qui permet également d'accéder aux eaux enchanteresses du lac. Grâce à des plates-formes électriques innovantes recouvertes de teck, les trois places de parking couvertes disponibles disparaissent, laissant place au merveilleux cadre naturel et architectural qui caractérise la citronniere. La propriété est située à moins de 45 minutes de la sortie de l'autoroute Brescia Est et est insérée dans une zone touristique d'élite qui abrite de nombreux hôtels et restaurants de luxe.

Située dans les collines ondoyantes de Collecchio, non loin de la charmante ville de Parme, cette villa se distingue comme un exemple frappant d'architecture moderne dans un cadre naturel éblouissant. Conçue par un architecte de renom, elle allie parfaitement les éléments rustiques traditionnels à une innovation contemporaine. S'étendant sur environ 300 m², la villa incarne l'élégance et la sophistication. Le salon du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le jardin luxuriant, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres douillettes, deux salles de bains bien aménagées et deux terrasses offrant des vues paisibles sur la verdure. L'attention portée aux détails est évidente dans toute la villa. Des finitions de haute qualité sont soigneusement choisies pour compléter l'architecture originale, tandis que des techniques bio-construction avancées assurent une impressionnante efficacité énergétique de classe A. Le sous-sol est agencé de manière efficace avec des pièces de service et techniques. Deux places de parking couvertes ajoutent à la commodité à l'entrée de la propriété. Ce joyau architectural, dans un emplacement recherché, offre paix et intimité tout en étant commodément proche du centre d'Ozzano Taro et à une courte distance en voiture de l'autoroute. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie unique dans un cadre beau et raffiné.

Découvrez le charme de vivre dans un ancien et authentique moulin à eau, aujourd'hui transformé en une demeure d'une beauté et d'un confort inégalés. Cette propriété exceptionnelle est située à Cisano sul Neva sur la Riviera di Ponente; elle s'étend sur une superficie totale de 450 m² et bénéficie d'un jardin de 1200 m² avec piscine, promesse de journées de détente sous le soleil de la Ligurie. Le bâtiment principal s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon élégant, une cuisine lumineuse donnant sur le porche et le jardin fleuri, quatre chambres confortables et trois salles de bains raffinées. Une pièce semi-indépendante avec salle de bains offre un espace supplémentaire pour les invités ou pour des activités de loisirs. La petite mansarde avec sa salle de bains intime est le refuge idéal pour des moments de tranquillité. Une dépendance semi-indépendante et disponible séparément accueille vos invités avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, assurant la plus grande intimité et indépendance. Une cour extérieure, utilisée comme parking, et une terrasse ensoleillée complètent cette offre rare, idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'histoire, de nature et de modernité. Une opportunité de posséder non seulement une maison, mais un morceau d'histoire italienne.

Charmante ferme dans la municipalité de Sienne, à quelques kilomètres du charmant centre historique de la ville de la Renaissance et de ses installations environnantes. La propriété est située à la campagne, avec des vues fantastiques sur les collines et mesure environ 650 mètres carrés, bénéficie également d'un terrain et d'une piscine. EMPLACEMENT Sienne est l'une des villes symboliques de la Toscane, patrie du Palio et de monuments uniques, grande rivale de Florence dans les siècles passés. Aujourd'hui, les deux villes sont les points extrêmes d'une des plus belles zones géographiques de la Toscane, le Chianti, mais Sienne a dans sa province non seulement ce dernier mais aussi des zones de paysages uniques, dans le Val d'Orcia, le Val di Chiana, les Crete Senesi et d'autres endroits de rêve, qui peuvent être atteints en voiture en 30/60 minutes. Florence est à 70 km, Rome à 230. DESCRIPTION La ferme a une structure particulière en forme de "L", elle est faite de briques typiques de la région et mesure environ 650 mètres carrés. L'intérieur est divisé en appartements, dont 2 sont plus grands avec deux chambres et les autres appartements de deux pièces, il y a un total de 9 salles de bains et 9 chambres, tous les appartements ont des services indépendants et un espace de vie avec kitchenette, où il y a aussi un canapé-lit. La propriété bénéficie également d'une zone commune, avec une cuisine entièrement équipée pour les invités, une salle à manger, des services et la belle grotte, élément historique de la structure bien conservé et utilisé. L'ÉTAT ET LES FINITIONS La propriété est en excellent état, tant au niveau de la structure que des finitions, les appartements sont tous rénovés dans un style typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des briques et des tuiles, les portes intérieures et les fenêtres sont anciennes et récupérées, des enduits colorés et raffinés brisent la typicité des environnements avec des touches modernes et des couleurs vives. CARACTÉRISTIQUES EXTERNES La propriété jouit d'un terrain de 5 hectares, avec oliveraie, vignoble et jardin, le tout en vue de la position dominante de la maison. La belle piscine en forme de haricot demeure et à quelques pas de la propriété, orientée vers le sud, avec vue sur les collines de Sienne, un parking à proximité complète la propriété. POTENTIALITÉ D'UTILISATION La propriété, compte tenu également de l'extrême proximité de la ville, fait de sa polyvalence d'utilisation son point fort. Il est possible de continuer l'activité réceptive, grâce aux nombreux lits et au terrain pour exploiter aussi la partie agricole, ou d'utiliser la propriété comme un timeshare pour les vacances en la louant pour rembourser les frais de gestion.

En position vallonnée à seulement 45 minutes de Florence en direction ouest vers Vinci, immergée dans des zones archéologiques et naturalistes, cette splendide villa, couramment un réussi agritourisme, domine toute la vallée de la crête de Montalbano aux collines de San Miniato qui s'étendent à ses pieds: de ses terrasses et depuis la piscine à débordement, vous pourrez profiter de couchers de soleil inoubliables aux couleurs changeantes. La structure se compose de 2 grandes villas couramment divisées en 5 appartements ainsi que d'un grand entrepôt d'environ 200 mètres carrés pouvant être utilisé de différentes manières, et de grandes terrasses entourées de chênes verts, d'acacias et de genêts, sur un terrain d'environ 2,8 hectares dont 5.000 mètres carrés sont plantés d'oliviers. Les appartements, récemment rénovés avec des matériaux typiques de la Toscane, conservent l'aspect rustique des fermes parfaitement intégrées dans le paysage environnant. Avec très peu de travaux, il peuvent redevenir deux grandes villas. De grandes loggias, une vue extraordinaire sur la vallée de l'Arno jusqu'au profil de l'île de Gorgona, une piscine à débordement (16x12) avec zone d'hydromassage et solarium en marbre travertin, en plus de l'altitude de 400 mètres au dessus du niveau de la mer, donnent à cette propriété un scénario de détente dans une intimité unique. La propriété est vendue meublée et prête à être utilisée, et est entièrement clôturée et desservie par un portail automatique avec également un emplacement de parking couvert.

Cassia - Au sein du charmant quartier appelé Il Centro avec piscine commune et grands espaces communs, nous vous proposons la vente d'une ferme d'époque d'environ 160 m2 entièrement restaurée avec des finitions de luxe. La maison est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée un loft de 5 mètres de haut composé d'un séjour avec cheminée et cuisine avec vue panoramique sur le jardin de 300m2, 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et le porche ; au premier étage une chambre mansardée et un grand grenier résidentiel. La propriété comprend un jardin avec arrosage automatique, 80 millièmes d'un terrain non constructible de cinquante mille mètres carrés entourant la résidence, un garage couvert de 47 mètres carrés et 2 autres espaces non couverts d'intérêt. La maison est équipée d'un système d'alarme professionnel Tecnoalarm avec des capteurs internes à micro-ondes et infrarouges, des capteurs de contact et de vibration périmétriques et des capteurs externes à micro-ondes et infrarouges. Vidéosurveillance avec enregistrement continu 24h/24 et 7j/7. Domotique avancée avec prises et ampoules contrôlées (Alexa). Interphone vidéo (Videodoor) avec ouverture à distance via téléphone portable. Chauffage GPL avec chaudière à condensation et thermostat (Nest) également pilotable à distance avec votre téléphone portable. Fenêtres en bois avec double vitrage, grilles et moustiquaires. Lanterneaux (Velux), à commande électrique, équipés de rideaux, volets et capteurs de pluie pour fermeture automatique. Deux climatiseurs (onduleur) avec thermopompes. La zone est située à mi-chemin entre Rughe et Olgiata, dans une position stratégique pour rejoindre Cassia bis.

À une courte distance de la plage, cette villa avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la côte de la Riviera del Conero, ce qui en fait la destination ultime pour les amoureux de la région des Marches et de Sirolo. Vous accédez à la propriété par une route pavée confortable au milieu du bois de Conero, passez une porte blanche élégante et entrez dans votre propre retraite privée, où vous pouvez vous rendre lorsque vous avez besoin de vous éloigner du monde. La maison La maison a été magnifiquement restaurée avec une grande élégance, en conservant les matériaux uniques de la région de Conero : la façade extérieure est construite avec la typique Pietra Bianca del Conero - White Conero Stone - tandis que pour l'intérieur, ils ont utilisé des carreaux de terre cuite d'origine et des poutres en bois peintes en blanc. , pour donner à toutes les pièces un aspect léger et élégant, typique des villas de luxe en bord de mer. La maison se développe sur 2 étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée: Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres reliant les espaces extérieurs et intérieurs, pour faciliter les mouvements de l'intérieur vers l'extérieur et vice versa et profiter de tous les espaces du grand jardin. En même temps, les grandes portes-fenêtres, associées aux fenêtres normales, donnent aux intérieurs beaucoup de lumière qui, se reflétant sur les murs blancs et les poutres, donne à toutes les pièces un aspect exquis et frais. La cuisine est spacieuse, avec grand îlot central et foyer en pierre. Il bénéficie de 2 grandes portes-fenêtres reliées à la fois au jardin principal et à l'arrière. La cuisine est directement reliée à la salle à manger, où vous pourrez dîner avec tous vos amis et vous asseoir devant la cheminée, parler d'art ou d'économie, tout en dégustant un bon verre de vin Rosso Conero. La salle à manger est reliée au jardin principal par une porte-fenêtre; une autre porte-fenêtre, placée du côté opposé, vous mène à la pergola, où vous pourrez profiter de dîners en plein air en été. De là, la piscine est également facilement accessible. De la salle à manger, par trois marches, vous pouvez accéder au grand et spacieux salon. Vous avez le pouvoir d'arrêter le cours du temps dans cette pièce : vous pouvez vous asseoir au piano et jouer un morceau de Giuseppe Verdi, prendre l'apéritif ou simplement vous asseoir sur le canapé devant la grande porte-fenêtre et admirer paisiblement la beauté de la nature devant vous, tandis que les chauds rayons du soleil pénètrent. Toujours au rez-de-chaussée, à l'extrême droite, se trouve un petit appartement avec entrée indépendante, normalement utilisé pour la femme de ménage. Avec ses 2 chambres et ses 2 salles de bains, elle peut également être utilisée comme maison totalement privée pour vos invités, ou être louée aux touristes venant profiter des belles plages. Premier étage: Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains : la chambre principale est très grande et bénéficie d'une grande salle de bain privée avec jacuzzi. Toutes les finitions sont les mêmes qu'au rez-de-chaussée, c'est-à-dire une prédominance du blanc pour les murs et les plafonds, des tomettes et des poutres en bois pour rendre les pièces chaleureuses et cosy. Depuis le long couloir, vous pouvez accéder aux 3 autres chambres : l'une a une salle de bain attenante, les 2 autres partagent une salle de bain commune avec douche. De toutes les chambres, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la mer, embrassée par la forme de la côte, parsemée de villages et de petites villes côtières. La terre La villa est entourée d'un grand terrain d'environ 2.500 m². sont entièrement clôturés et utilisés comme un véritable jardin. En plus de cela, il y a 59 hectares de terrain, principalement en bois car nous sommes au sommet du Monte Conero. Étant ce terrain à l'intérieur du parc du Conero, la construction de nouvelles constructions n'est pas autorisée, ce qui est une garantie d'intimité et de vues préservées tout au long de la vie. De plus, bien que les 59 ha soient une propriété privée, c'est l'organisme Parco del Conero qui s'occupe de l'entretien des bois. A quelques mètres de la maison, dans le jardin, une piscine de 4×12 mètres est placée. La piscine bénéficie de marches romaines de forme unique pour entrer dans l'eau et également d'un système de jacuzzi. Étant un peu détaché de la villa, il permettra de profiter de pool parties, sans déranger les personnes qui se détendent ou dorment dans la villa. L'emplacement L'emplacement de cette magnifique villa est parfait : Sirolo et la Riviera du Conero sont considérées parmi les plus belles régions des Marches et de l'Italie en général. C'est probablement la zone côtière la plus splendide, avec l'eau la plus belle et la plus cristalline, le long de la côte adriatique avec les régions du Salento et du Gargano dans les Pouilles. Sirolo est une charmante petite ville située entre le bleu de la mer Adriatique et le vert du Monte Conero, communément appelée la "Perle de la mer Adriatique". C'est une ville très élégante, avec une superbe terrasse panoramique, surplombant les pentes du Monte Conero. Sirolo vous fera passer de très agréables moments entre dîners dans de petits restaurants et soirées dans le charmant Teatro delle Cave, où vous pourrez assister à des pièces de théâtre en plein air. Pour plus d'informations sur Sirolo, vous pouvez visiter http://www.tripstoitaly.it/marche/ancona/sirolo/#785 De là, vous pourrez facilement rejoindre certaines des plages les plus enchanteresses de la Riviera du Conero. Portonovo, avec l'un des restaurants de Moreno Cedroni – chef 2 étoiles Michelin – n'est pas loin. L'emplacement de la villa est superbe, car il est facilement accessible par la route principale, mais dans un endroit très privé et avec une vue sur la mer, ce qui est rare. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Il existe une liste infinie de bonnes raisons d'acheter cette villa. Nous allons résumer les principaux : • C'est une villa unique, l'un des rares exemples encore debout d'architecture préservée de cette région. • C'est une maison très chic, qui laissera tous vos invités émerveillés • C'est confortable et privé, la retraite parfaite si vous voulez vivre une vie tranquille en pleine nature ou si vous cherchez juste un peu de paix et de silence quelques jours par an. • Il a un grand potentiel en tant que bien locatif grâce au nombre élevé de chambres • C'est un excellent investissement, car les propriétés dans la région de Conero sont inestimables, vous pouvez donc être sûr de pouvoir toujours le revendre sans perdre votre argent. • Une si belle propriété, dans un tel endroit, avec une telle vue, c'est vraiment rare dans le secteur Pour les autres raisons, nous vous invitons à venir voir personnellement.

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Élégante villa moderne à Mandello del Lario avec un beau jardin et des terrasses offrant une vue magnifique sur le lac de Côme. La villa est idéale comme maison de vacances ou comme résidence principale. Il est situé au premier rang par rapport à la rive du lac, séparé seulement par un sentier piétonnier. Construit à la fin des années 80, l'immeuble est réparti sur 3 étages et se compose d'une taverne, cave, buanderie, une chambre d'amis, dressing, salle de bains, débarras et un grand garage pour quatre voitures au sous-sol ; au rez-de-chaussée il y a une élégante entrée avec cheminée, un grand salon avec cheminée et vue lac, salle à manger, cuisine avec accès au porche et une chambre double avec salle de bains privée. Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative, son dressing, sa terrasse panoramique et son bureau. Grandes fenêtres panoramiques avec fenêtres coulissantes en bois, sols en marbre et parquet marqueté et climatisation. La propriété est proche du centre ville, de l'embarcadère et de la gare. Une piscine à contre-courant est en construction, une annexe avec espace détente et spa donnant sur la piscine et il y a un volume résiduel d'environ 100 mètres carrés. Mandello del Lario est situé sur la rive orientale du lac de Côme, à mi-chemin entre la ville de Lecco et la célèbre Varenna, au pied de la Grigna avec de nombreux sentiers idéaux pour les amateurs de randonnée. De plus, le centre de Milan et l'aéroport international de Malpensa sont à environ une heure de route.

Villa Marion à Vendre Immergez-vous dans le charme de cette villa enchanteuse située à seulement 4,5 km de la magnifique ville d'Alghero, considérée comme la perle de la Méditerranée. La propriété s'étend sur une vaste étendue de terrain et abrite une villa spacieuse et lumineuse qui donne sur une vallée avec vue sur la mer. Cette extraordinaire villa est située dans une position exclusive, entourée de la végétation méditerranéenne typique et de formations rocheuses charmantes. À courte distance de la mer, la villa dispose d'une piscine naturelle en pierre suggestive, nichée entre les rochers, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'architecture de la villa se fond harmonieusement dans le paysage environnant, créant une atmosphère sereine en équilibre avec la nature. Les intérieurs présentent un design minimaliste et élégant, avec des couleurs douces et tout le confort moderne pour garantir un séjour inoubliable. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres, trois salles de bains, un grand salon panoramique, une cuisine équipée, une salle à manger, une taverne et deux charmantes terrasses avec vue sur la mer. Chaque chambre offre un accès à un espace de détente extérieur et à la piscine. La Chambre 1 est une suite avec un lit double, une salle de bains privative avec douche, lavabo, climatisation et une grande fenêtre donnant sur le jardin. La Chambre 2 est également une suite, avec un lit simple supplémentaire, une salle de bains adjacente avec douche, climatisation et accès direct à une terrasse meublée. La Chambre 3 est une suite avec une salle de bains adjacente avec douche à effet pluie, climatisation et une terrasse privée avec mobilier de jardin. Enfin, la Chambre 4 est un studio avec deux lits simples. Cette villa récemment construite propose également un sauna, une salle de sport et des lits king-size pour garantir un confort et une détente maximum pendant votre séjour. La proximité de la charmante ville d'Alghero et des nombreuses plages dorées et criques cachées le long de la côte font de cette propriété un choix idéal pour des vacances inoubliables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un quartier exclusif à quelques mètres du Corso Italia, suffisamment isolé pour profiter d'un maximum de tranquillité et d'intimité sans sacrifier l'accès immédiat aux services, ce prestigieux penthouse mansardé aux hauteurs intérieures généreuses bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue dégagée depuis la grande terrasse sur une partie du l'amphithéâtre occidental d'Ampezzo ainsi que des aperçus encadrés par des lucarnes traditionnelles. Le confort de vie est garanti par une entrée accueillante avec un dressing attenant, un grand séjour inondé de lumière et doté du typique poêle en céramique artisanal Cortina, une cuisine séparée avec une plateforme centrale aérienne ouverte sur le séjour, un dégagement avec rangements. , une première salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres doubles dont une avec la deuxième salle de bains équipée d'une douche. Parmi les caractéristiques distinctives se trouve la spacieuse terrasse habitable couverte dans le style classique d'Ampezzo pour la vie en plein air. Les espaces privatifs sont complétés par une cave spacieuse et un garage double, accessible via une rampe chauffée hors neige, pour deux grandes voitures côte à côte. Le complexe dispose d'espaces verts bien entretenus et tous les étages sont desservis par un ascenseur.

Magnifique complexe de plus de 550m2 avec piscine, parc, tennis et écuries en position dominante à Arezzo Description : La propriété consiste en une villa sur 3 niveaux dont la dernière rénovation date de 2005 et qui se compose de 10 chambres avec salle de bain, dont 2 sous la forme d'un petit appartement avec kitchenette indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée menant à un salon spacieux et lumineux avec fenêtres panoramiques et cheminée, une cuisine avec taverne et salle à manger, une réception, une salle de bains, une buanderie et un local technique. Des débarras, des réserves et des salles de bains de service, tant dans la villa que dans la zone de la piscine, complètent la propriété, ainsi qu'une terrasse sur une partie du toit, extrêmement panoramique et relaxante. Au sous-sol, il y a une salle de sport et un solarium. État et finitions La propriété est maintenue en excellent état, les pièces de la zone de vie sont caractérisées par une grande fenêtre donnant sur le jardin et sont recouvertes d'un sol en marbre, tandis que pour la zone de couchage, un sol en planches de bois chaud a été choisi. L'air conditionné est présent dans toutes les pièces et le chauffage par radiateur est alimenté par le GPL. La villa est alimentée par 3 puits qui servent également à l'irrigation et à la piscine. Espaces extérieurs La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec des fleurs, des plantes aromatiques, des légumes, des oliviers (250 plants) et des arbres fruitiers, en position panoramique sur une colline qui domine la ville d'Arezzo, le tout entièrement clôturé. Une magnifique piscine située au centre du jardin et un court de tennis complètent le complexe avec beaucoup d'harmonie. Il y a également une zone de barbecue avec un four à bois, un abri pour voitures, un gazebo avec un jacuzzi et des écuries pour les chevaux. Le terrain total est de plus de 1,8 hectares. Possibilités d'utilisation La villa se prête parfaitement à l'entretien d'un logement sous la forme souhaitée par l'acquéreur. Elle peut également être aménagée pour créer une splendide résidence privée dans une position pratique et panoramique. Situation et mode de vie La villa se trouve à quelques kilomètres seulement du centre d'Arezzo, ville qui offre d'innombrables œuvres d'art et musées. À 30 km au sud se trouve Cortona. Au nord, la vallée du Casentino est riche en églises romanes et en châteaux imposants entourés de forêts de chênes et de châtaigniers. Les aéroports les plus proches, Florence et Bologne, se trouvent respectivement à 75 km et 180 km. Dans la ville d'Arezzo se trouvent la gare ferroviaire et le péage de l'autoroute A1, tandis que les services quotidiens utiles se trouvent à quelques minutes de la propriété.

Splendide demeure d'époque située dans le charmant quartier de la Cité Turin. Le bâtiment, construit en 1905 dans le style Art Nouveau, s'étend sur quatre niveaux, dont trois hors sol, et bénéficie d'une position d'angle qui garantit une excellente luminosité et une grande polyvalence des espaces. Les décorations et finitions d'origine sont toujours présentes tant à l'extérieur qu'à l'intérieur du bâtiment. L'entrée, avec mosaïque d'époque, conserve un splendide escalier recouvert de marbre italien et permet d'accéder au hall principal, donnant sur la cour intérieure. Au même étage se trouvent également quatre grandes chambres. Au premier étage se trouvent cinq chambres dont l'une donne sur une grande terrasse, l'autre, angulaire, avec un bow-window caractéristique. Les combles offrent six chambres douillettes. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative. Le sous-sol abrite une cuisine, une taverne avec cheminée, un bureau et des locaux techniques. A l'extérieur, un grand espace dispose d'un garage pour deux voitures et d'un espace pour six voitures. Actuellement utilisée comme hôtel, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment à usage commercial, de bureau ou d'habitation. Son emplacement privilégié, à proximité de la station de métro Principi d'Acaja et de la station Porta Susa, rend la propriété idéale pour les clients nationaux et internationaux à la recherche d'une propriété unique et polyvalente.

Casa Micanzi est un magnifique bâtiment d'époque avec un jardin avec des plantes centenaires et à fleurs, construit en 1603 dominant les collines de la « Brianza Lombarda ». La propriété se compose de trois bâtiments organisés en forme de U et d'une tour de 20 mètres de haut, entourant une cour pavée et un jardin auquel on peut acceder par une imposante porte d'entrée. Le bâtiment principal, d'environ 700 m², est caractérisé par deux grands portiques. Au rez-de-chaussée il y a plusieurs salles de réception, toutes avec accès au jardin, anciennes cheminées, hauts plafonds à caissons, avec fresques et poutres apparentes, sols en terre cuite toscane et dalles « cémentine ». Au premier étage, relié par un majestueux escalier en pierre, se trouvent six grandes chambres donnant sur le jardin, quatre salles de bains, des balcons et une grande véranda. La propriété comprend un appartement avec accès indépendant pour le personnel de service, un grand garage, une grange et une grande serre, qui est partiellement souterraine. Garbagnate Monastero se trouve à seulement 15 kilomètres de Lecco et du lac de Côme, à 40 kilomètres de Milan et de l'aéroport international Orio al Serio de Bergame.

Villa Démétra À vendre Actuellement en développement, cette résidence exquise offre l'opportunité unique d'une personnalisation complète selon les préférences du propriétaire. S'étendant sur un seul niveau avec une surface habitable d'environ 150 mètres carrés, l'entrée principale ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie et de salle à manger, le cœur de la maison, à côté de la cuisine. Conçue pour favoriser les rassemblements sociaux, cet espace central donne sur un jardin méditerranéen parfumé avec une piscine intégrée de manière transparente. L'espace de vie est doublement agréable grâce à de grands espaces extérieurs des deux côtés de la maison, qui servent d'oasis de tranquillité au milieu d'une verdure luxuriante, invitant à la vie en plein air. Le design innovant du projet mélange habilement nature et architecture pour maximiser la vivabilité à l'intérieur comme à l'extérieur. La cour arrière agit comme un second espace de vie avec une salle à manger en plein air, améliorant le plaisir des espaces extérieurs. Les trois chambres doubles sont situées au rez-de-chaussée, chacune offrant un accès à la terrasse et une salle de bain en suite, assurant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. De plus, la propriété comprend une place de parking extérieure pour la commodité des résidents.

Cassia Giustiniana - au sein du prestigieux Centre Avila et à côté de l'Institut Saint Dominique, à proximité du grand périphérique, nous proposons un grand appartement panoramique de 240 m2 situé au troisième étage d'un élégant complexe résidentiel entouré de verdure avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage. L'appartement représentatif a une superficie de 240 mètres carrés et se compose d'un double hall d'entrée, d'un triple salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de 4 chambres à coucher, de 3 salles de bains et d'une terrasse panoramique donnant sur le parc de la copropriété accessible depuis le salon et la chambre principale. La propriété a été récemment rénovée et a été enrichie de revêtements et de matériaux prestigieux. Dans les couloirs, il y a des boiseries et des armoires fixes et des plafonds rétro-éclairés. Les salles de bains modernes sont en résine époxy et en béton, et la plus grande dispose d'une grande baignoire à remous. Un garage pratique et une cave s'ajoutent à la propriété.

Fascinant appartement au cœur du centre historique de la ville, dans un majestueux immeuble protégé par les Beaux-Arts. Situé au premier étage et commodément desservi par un ascenseur, il dispose d'une surface d'environ 250 mètres carrés, de magnifiques hauts plafonds ornés de fresques et d'une splendide terrasse recouverte d'une imposante glycine. Description Le hall d'entrée sépare les deux ailes de l'appartement, à gauche se trouve un splendide et imposant salon avec de hauts plafonds décorés de fresques, également agrémenté d'une grande cheminée, il dispose de deux fenêtres donnant sur la rue principale, une porte cachée mène à la chambre principale, également agrémentée d'un plafond orné de fresques, d'une cheminée et d'une salle de bain privée. L'autre aile de l'appartement mène à une chambre double avec salle de bain attenante, au couloir menant à la troisième chambre avec un petit grenier utilisé comme penderie, une grande penderie supplémentaire et une troisième salle de bain. Le mur extérieur du couloir est constitué d'une grande fenêtre qui offre non seulement une belle vue sur les jardins en contrebas, mais qui illumine également ces pièces. Au bout du couloir, on entre dans la salle à manger, où l'on est accueilli par un beau poêle recouvert de stuc blanc et doré, ainsi que par une partie d'une fresque au plafond. Au-delà de la salle à manger, deux petits passages mènent à une seconde salle à manger, plus petite, avec une vue magnifique sur la splendide terrasse. À gauche de cette pièce se trouve la cuisine et à droite la buanderie. Au niveau inférieur, l'ancien escalier en pierre mène à la zone de service avec une pièce vitrée et une salle de bains, et plus bas à la grande cave. Etat et finitions L'appartement a été rénové il y a une dizaine d'années avec une attention maniaque aux détails et à la récupération des caractéristiques typiques de l'appartement. Il est actuellement en excellent état grâce à un entretien constant. Espaces extérieurs Le point fort de cet appartement est la splendide terrasse d'environ 60 mètres carrés, à l'étage, avec vue sur les toits et les jardins environnants, embellie par une magnifique glycine qui recouvre une structure en fer de ses branches et de ses fleurs délicates et parfumées, offrant un abri naturel contre la chaleur et le soleil. Possibilités d'utilisation Appartement de charme pour des personnes exigeantes, amoureuses de l'art, de l'histoire et de la culture de la ville de Florence. Lieu d'implantation Florence, berceau de la Renaissance, connue dans le monde entier pour ses monuments, ses musées et ses nombreuses œuvres d'art, signe du grand génie italien.

VILLA UNIFAMILIALE EXCLUSIVE DE 1500 M². La villa individuelle de 1500 mètres carrés située dans la zone d'Olgiata, est distribuée sur trois niveaux et est entourée d'un grand jardin de 3000 mètres carrés arboré, d'une piscine, de grands espaces extérieurs et d'un grand garage où vous pouvez garer trois ou quatre voitures. Au rez-de-jardin : l'entrée principale mène au grand hall de réception, divisé en trois grandes zones communicantes. Les grandes fenêtres des halls donnent sur la piscine et offrent beaucoup de lumière. La salle à manger dispose d'une grande table pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Dans le salon, il y a une cheminée. Du salon, on accède au couloir qui mène aux trois chambres doubles, dont deux ont une salle de bains privative (une avec baignoire et une avec douche) ; une chambre a une cheminée. Une troisième salle de bain est au service de la troisième chambre ou pour les invités. Toutes les chambres ont des portes-fenêtres qui donnent accès au jardin. La grande et lumineuse cuisine avec cheminée et table à manger pour 8 personnes, se caractérise par deux portes-fenêtres qui donnent accès aux deux zones extérieures de la maison : d'un côté, elle mène au patio qui peut accueillir 2 tables à manger pour 20 personnes, ainsi qu'une table de ping-pong et de l'autre côté, de l'accès à la piscine exclusive, qui bénéficie d'un grand espace équipé de parasols et de canapés pour se détendre, il est facile d'installer un bar extérieur à côté de la piscine. Le barbecue, le four à pizza et le grill à broche sont faciles d'accès depuis la cuisine. À l'étage, il y a la suite parentale avec balcon, 2 grandes salles de bains (une des deux minutes de jacuzzi), une salle de garde-robe avec balcon et un studio lumineux également avec balcon et cheminée. Depuis le vestiaire, vous pouvez accéder, par un escalier, au grenier bien organisé comme un débarras. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de loisirs meublée de billards et une autre pièce meublée de canapés confortables partiellement divisée par une cheminée. En outre, il y a deux chambres à coucher, équipées d'une grande salle de bains recouverte de matériaux de qualité supérieure. Sauna et bain turc. À l'étage inférieur se trouvent également une pièce avec des étagères pour ranger la poterie et divers ustensiles, une cave à vin, une pièce avec une petite bibliothèque et un grand bureau/laboratoire avec sa propre salle de bain. Depuis le grand garage, qui peut accueillir 3 / 4 voitures, vous pouvez accéder à la chaufferie et aux moteurs de la piscine, ainsi qu'à un grand générateur. Nous trouvons un petit appartement pour les domestiques avec cuisine/salon, chambre et salle de bain. La maison est entourée d'une cavité qui assure l'absence totale d'humidité. Système d'alarme sophistiqué lié à la sécurité de l'Olgiata. La piscine a une forme très particulière et s'étend sur une longueur d'environ 19 mètres et une profondeur de 3 mètres, elle possède également un coin jacuzzi.

Cette ferme typique de Marchigiano a été magnifiquement restaurée par ses propriétaires et offre maintenant une superbe villa familiale. Située dans la paisible campagne des Marches, elle bénéficie de superbes vues et d'une grande intimité, avec tous les services à proximité. Les propriétaires ont veillé à ce que la maison offre d'excellents espaces de vie et que les espaces extérieurs soient confortables : un lieu idéal pour se détendre et passer de précieux moments en plein air. La maison La maison a été entièrement reconstruite à partir de zéro, assurant ainsi la qualité et le confort d'une nouvelle construction à l'intérieur d'une coquille d'aspect traditionnel. Mesurant environ 290 m², dont 30 m². pergola panoramique, la maison se développe sur 2 étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée: En entrant par la porte d'entrée, on est émerveillé par la double hauteur sous plafond, qui donne une impression de grandeur et de finesse. La conception de la maison est à aire ouverte au rez-de-chaussée. À droite du hall d'entrée, il y a une salle à manger, reliée à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des plaques électriques. La disposition est ouverte avec un coin salon et une sortie directe sur la pergola exceptionnelle, où vous pourrez profiter de dîners en plein air avec votre famille et vos amis. Beaucoup de lumière pénètre dans ces pièces, grâce aux portes-fenêtres, qui se connectent directement au jardin et à la piscine. De l'autre côté du hall d'entrée, il y a une salle de bain d'invités et 4 pièces supplémentaires : l'une est le local technique, une autre sert de garde-robe et les 2 dernières sont 2 rangements utiles. Premier étage: Un grand escalier moderne vous mène au premier étage, où la zone nuit est aménagée avec une belle chambre principale avec une vue imprenable sur les collines de la région des Marches. Elle bénéficie d'une grande salle de bain privée avec douche et baignoire. L'étage comprend 3 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec douche. Une 3ème salle de bain pour cet étage peut être créée. Toutes les chambres bénéficient de belles vues sur la campagne. Le premier étage est accessible à la fois par un escalier intérieur et également par un escalier extérieur, comme c'était le cas dans les anciennes fermes. Cette propriété a été entièrement reconstruite à un niveau très élevé et selon les derniers critères antisismiques. Le toit est isolé, le sol est ventilé - évitant ainsi les problèmes d'humidité - fenêtres à double vitrage et moustiquaires à toutes les fenêtres. Le chauffage au sol rend la vie dans cette maison extrêmement confortable. La maison est essentiellement autonome grâce au système photovoltaïque de 5,5 kW qui alimente le chauffage et la plaque de cuisson de la cuisine, tandis que les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude. Les propriétaires actuels - qui se sont occupés de la restauration - ont fait le choix de conserver la forme ancienne et traditionnelle des fermes marchigiano, tout en optant pour un style moderne et minimaliste pour les intérieurs, afin de créer un joli contraste entre tradition et modernité. L'annexe Près de la maison se trouve une dépendance (environ 30 m²), en partie aménagée en abri voiture, en partie en cuisine d'été au bord de la piscine et en partie en chambre avec salle de bain privative, que vous pouvez aménager en salle de jeux/hobby room, un studio ou vous pouvez ajouter un lit. La cuisine d'été est l'endroit idéal pour préparer un repas rapide ou griller de la viande et la servir au bord de la piscine, sans avoir besoin d'entrer dans la maison principale. Le jardin La propriété est entourée d'un terrain de 3.300 m². jardin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines multicolores de la région des Marches. Il a été récemment planté de 45 oliviers, qui produiront bientôt une excellente huile d'olive biologique, grâce à la position de la propriété, accessible par la brise marine. La piscine mesure 9 x 4 m et est orientée sud-est, donc elle est toujours au soleil. La terrasse carrelée tout autour, permet de placer des transats pour un bronzage parfait. L'emplacement La position de cette belle ferme dans les Marches est extrêmement pratique : en effet, en 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre de nombreux villages médiévaux, dont Morro D'Alba, Ostra et Belvedere Ostrense, où vous pourrez faire vos achats quotidiens et pour un repas dans une osteria typique. Senigallia et ses plages de sable sont à seulement 15 min. À Senigallia, il se passe toujours quelque chose : en été, de nombreux événements en plein air ont lieu, notamment des concerts et des festivals. En hiver, vous pouvez aller voir une exposition d'art ou assister à un spectacle au Teatro Fenice. Senigallia est également bien connue pour abriter deux restaurants étoilés Michelin. L'emplacement de la maison est inégalé : entourée d'une nature vierge, très calme et privée, elle n'est pas isolée et vous permettra d'accéder à tous les services en quelques minutes. Classement EPC : B Indice de Performance Energétique (IPE) : 43,48 kwh/m²*an Pourquoi l'acheter Si vous cherchez une maison en Italie où vous pouvez vivre immédiatement, c'est la maison qu'il vous faut : parfaitement rénovée et conforme à toutes les réglementations de la ville et de la construction, cette propriété vous permettra de déménager rapidement et sans stress. C'est la maison idéale pour élever vos enfants, grâce à la proximité des écoles, des terrains de jeux, des installations sportives et des services en général. La communauté est vivante et active, vous pouvez donc être sûr que vos enfants grandiront dans un environnement naturel, sans renoncer à la vie sociale. S'il est utilisé comme résidence secondaire pour les vacances, il a également un grand potentiel comme villa de vacances (à louer lorsqu'il n'est pas utilisé par la famille), grâce à ses installations et à sa position proche de la côte. Distances Ville la plus proche avec services : 3 km Gare routière : 3 km Ecoles : 4 km Sénigallia : 11 kms Autoroute A14 : 11 km Côte : 12 km Gare SNCF : 13 km Corinaldo : 15 km Hôpital : 15 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 19 kms Parc National Gola della Rossa : 30 km Parc du Conero : 50 km