ventes immobilier de luxe Gard, France (page 5)

Dans le Nord-Est du Gard, à proximité du Vaucluse et à 1 minute de centre-ville, BARNES International vous propose de venir découvrir ce magnifique mas en pierre du XIXème siècle niché au coeur des vignes. Réparti sur deux niveaux, le mas est composé d'une partie principale d'une superficie d'environ 250 m², d'un appartement indépendant de type F3 d'environ 120 m² et d'un studio indépendant d'environ 25 m², le tout pouvant être réuni en un seul et grand ensemble d'environ 395 m². De plain pied, la partie principale du mas propose un doublé séjour / salle-à-manger avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Une pièce supplémentaire accessible uniquement par le séjour complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une deuxième salle de bains. A l'extérieur, le mas est prolongé par une grande terrasse de plus de 50 m² protégée du soleil par un magnifique platane apportant ombre et fraicheur, et agrémentée d'un espace SPA avec Jacuzzi. De l'autre côte, à l'arrière de la maison dans un cadre intimiste au coeur des vignes, la deuxième partie du jardin accueille quant à lui l'espace piscine qui invite à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également d'emplacements sécurisés pour les voitures. Produit rare ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE. Hameau en pierre superbement restauré entre Quissac et Saint-Hippolyte du Fort, à proximité du Pic Saint-Loup. A une encablure du village et des commodités, le hameau jouit d'un environnement calme et vert et d'un panorama magnifique sur le Mont Saint-Jean et les Cévennes. La propriété est composée d'une maison principale indépendante de 145 m² et de 4 grands gîtes (174 m², 127 m², 137 m², 199 m²) superbement rénovés. Les 4 gîtes sont vendus meublés et équipés, immédiatement exploitables. Chaque gîte bénéficie d'un espace extérieur privatif et, pour la plupart d'entre eux, d'une piscine. De nombreuses dépendances complètent la propriété. Un lieu enchanteur pour recevoir une grande famille ou chacun aura son espace privé tout en partageant de beaux moments de convivialité. Un lieu idéal également pour accueillir tous types d'événements, festifs ou professionnels avec 17 chambres et 38 couchages disponibles. Un havre de paix pour recevoir des hôtes en quête de calme, de nature et d'authenticité dans une région au riche patrimoine touristique, sportif et culturel. Dossier complet et détaillé sur demande. Ancien DPE Nouveau DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

EXCLUSIVITE. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Sauve, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, alliant calme et espace. Offrant une superficie d'environ 230 m², le mas est niché au coeur d’un terrain d'environ 3000 m² joliment arboré et aménagé en différents espaces de détente. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d’en aménager une cinquième. Le vaste séjour salle-à-manger lumineux de la maison est prolongé par une véranda, offrant un accès direct à une terrasse extérieure. Une cuisine indépendante équipée complète l'espace de vie principal, créant un lieu idéal pour les repas en famille et les réceptions. L'extérieur de la propriété propose un bel espace piscine avec sa terrasse et une grande plage, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des chaudes soirées d'été en famille ou entre amis. Deux charmants chalets en bois dans le jardin complètent la propriété et peuvent servir de chambres d’appoint. Propriété qui offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE - Barnes vous propose un mas en pierres composé d’une maison principale et d’une maison d’amis totalisant 290 m2 sur 1350 m2 de terrain environ. La maison principale propose une entrée desservant la cuisine, un grand cellier, des toilettes invités et un salon/salle à manger donnant sur la cuisine d’été et sa terrasse. À l’étage, on trouve 1 salon, 3 chambres, 1 suite avec salle d’eau et une grande salle de bain ; un escalier, du salon, mène vers 1 chambre avec salle d’eau. La maison d’amis propose 1 salon sur jardin, 1 belle chambre à l’étage avec salle d’eau et une autre chambre avec salle d’eau au demi étage supérieur. Le terrain clos de murs s’articule autour de la maison avec un espace jardin méditerranéen merveilleusement planté, un espace cuisine d’été avec salle à manger devant la maison, un espace piscine avec 2 dépendances et un espace parking et rangement caché du reste. La propriété est accessible par 3 entrées distinctes. DPE nouvelle version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Villa d'architecte d'environ 300 m² érigée sur un terrain paysager d'environ 3400 m² agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, conduisant à une vaste pièce de réception d'environ 120 m², pourvue d'une cheminée et d'un espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une quadruple exposition et s'ouvre intégralement sur l'environnement extérieur. Un couloir doté de nombreux rangements mène à une cuisine distincte, qui s'ouvre sur un patio, pouvant être abrité au besoin par des stores. Par le biais d'une pièce actuellement aménagée en espace de rangement (pouvant aisément être transformée en grand dressing), on accède à une grande chambre lumineuse d'environ 60 m². Cette chambre est dotée de vastes fenêtres offrant une vue sur le patio et s'ouvre sur une petite terrasse privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, se compose d'une spacieuse suite parentale, de trois autres chambres et d'une salle de bains. Cette demeure, érigée dans les années 1970 par l'architecte nîmois Jean-Louis Pagès dans un style résolument avant-gardiste, se trouve dans un bon état, avec un petit rafraîchissement à prévoir, et profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Une cave à vin et un appentis viennent parfaire cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Nicolas ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 34 16 04 30 [email protected]

EXCLUSIVITE - Unique et rare avec vues dégagées jusqu'aux Alpilles. Nichée sur les hauteurs de Nîmes dans un quartier résidentiel, à moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare TGV et à 40 minutes de l’aéroport de Montpellier Méditerranée, cette villa contemporaine de 300 m² habitables a été entièrement revisitée par une architecte de renom en 2021. La villa, traversante sur trois côtés, est entièrement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées à galandage qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Plusieurs terrasses entourent les façades pour profiter de la vue époustouflante sur Nîmes, avec en ligne d’horizon le massif des Alpilles. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations luxueuses, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. On accède au rez-de-chaussée surélevé par un escalier en pierre encadré par 2 terrasses. L’entrée dessert d’une part, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine équipée et de l’autre une master suite sur terrasse, avec salle d’eau et dressings ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités. L’escalier, tout en lumière, descend au rez de jardin composé d’une grande family room tout à la fois salon, salle de cinéma, bureau et salle de musique. Cette pièce, pensée comme une 4ème chambre possible et ouverte sur le jardin, dispose d’une salle de douche et d’un dressing. 2 autres suites avec salle de douche et dressing et une pièce de rangement complètent l’étage. A l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest, un bassin de nage de 14m x 3 chauffé et sa plage avec vue sur les toits de la ville, une pièce de douche avec toilettes. Un parking pouvant accueillir 2 ou 3 voitures complète la propriété. DPE NOUVELLE VERSION A/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.125 € et 1.523 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix avec honoraires d'agence : 1.750.000 € Prix hors honoraires d'agence : 1.688.750 € Honoraires d'agence 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected].

Propriété avec dépendances au coeur d'un village recherché sur 1270 m2 de terrain. sur la Vaunage, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier se trouve cet oasis bien caché, rare et protégé. La propriété de 695 m2 entièrement restaurée, propose : La demeure principale de 345 m2 sur 3 niveaux : Au Rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine salle à manger équipée d'éléments de qualité et une suite avec salle d'eau avec wc. Au 1er étage, une suite avec salle d'eau, wc et dressing, un grand bureau modulable, un chambre avec salle d'eau et wc et une lingerie. Au 2nd étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc ainsi qu'une belle pièce de jeux ou salle de sport. La maison d'amis de 213 m2: Au Rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un seul espace entièrement ouvert, Au 1er étage, 3 belles chambres avec salles de bain et salle d'eau, toutes équipées de wc. En rez-de-jardin, 137 m2 de dépendances dont un magnifique salon/cuisine d'été ouvert sur la piscine et le jardin, propose un barbecue et une cheminée. Viennent compléter la propriété un studio indépendant, une pool house avec douche et wc et un garage avec rangements. Piscine neuve de 12m x 6m, filtrée UV. Cette propriété située dans un village de charme à 30 mn d'un aéroport international, d'une gare TGV (Paris en 2h50), et des plages est à découvrir sans tarder. Vendue clé en main en parfait état avec une belle rentabilité en location saisonnière. Dossier plus complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

Nichée au cœur d’un environnement clame et luxuriant, cette demeure en pierre de schiste, à l'architecture typiquement cévenole a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Implantée sur un terrain arboré de 5600 m2 de part et d'autre d'un ruisseau avec un verger, elle offre une splendide et reposante vue à 360°. La propriété est autonome en eau grâce à 2 sources naturelles potables et un forage à l'entrée de la propriété, et pourrait également disposer de l’eau de ville. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les prestations de qualité, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. On accède par le rez-de-jardin à une entrée sous verrière qui dessert une lumineuse cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon avec salle à manger, un autre salon chaleureux avec son poêle à bois, une chambre avec une salle de bain et wc, une buanderie, un bureau et des toilettes indépendantes. Bénéficiant de son accès propre, un espace indépendant proposant 2 pièces en enfilade (bureau, chambre, atelier) et une salle de bain complète l’étage. La partie nuit au 1er étage offre une belle suite parentale avec parquet, salle de bain en marbre et dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre mansardée avec un grenier parfaitement aménagé, une chambre d'enfants ou bureau. Un jardin joliment végétalisé laisse découvrir un bassin de nage un joli pool house en verrière avec jacuzzi et une agréable terrasse. Un garage, une cave et divers espaces de rangement complètent la propriété. Cette maison familiale permet une activité professionnelle indépendante. Vous serez séduit par ce bien atypique, tranquille, rare et plein de charme à 15 mn de Saint-Hyppolite-du-fort et à 1h15 de Montpellier. Commerces, bus scolaire et toutes commodités à proximité. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un joli village à proximité du Vigan, dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, admirablement restaurée, se compose d'une demeure en pierre des Cévennes, ancien moulin et ancienne filature, et de deux gîtes indépendants. Implantée sur un terrain arboré de 7000 m2 en partie constructible, longé par une rivière et disposant de sa propre source captée, elle offre un cadre de vie authentique et serein. De plain-pied, la demeure s’ouvre depuis l’entrée sur un immense et lumineux salon de 90 m2 avec cheminée et bar, ouvrant sur le jardin au sud. Jouxtant la pièce de vie, une grande cuisine dînatoire semi-professionnelle, une buanderie et un bureau complètent le rez de chaussée. On accède, par un joli escalier en châtaigner baigné de lumière, à l’étage qui dessert 5 chambres et une salle de bains. En rez de jardin, plusieurs réserves et une cave voutée de 63 m2 . Bénéficiant de leur accès propre, les 2 gîtes, immédiatement exploitables, proposent une agréable pièce de vie, 2 jolies chambres et un espace extérieur privatif pour profiter des belles soirées d’été. Vous serez séduits par cette propriété pleine de charme au cœur d’un patrimoine naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

Située au coeur des vignes à perte de vue, à moins de 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, une superbe demeure de 450m2 avec dépendances en parfait état . La maison principale admirablement restaurée et les extérieurs très soignés ne vous laisseront pas indifférent. La demeure principale propose 2 salons, 6 chambres, 4 salles de bains, une salle à manger et une cuisine/salle à manger, un billard et un pigeonnier. 3 logements indépendants (219, 92 et 37 m2), un ancien chai traversant de 132 m2 et une ancienne bergerie de 91 m2 s'ajoutent à la maison de manière harmonieuse et donnent une belle uniformité à la propriété qui s'articule autour d'une cour découverte dotée d'une magnifique calade et d'un puit protégé qui alimente toute la propriété. Tout autour sur 4550 m2, un jardin à la française avec une serre, des oliveraies, un espace piscine, dans un environnement de belles plantes et essences méditerranéennes. Une vue superbe sur le Mont Ventoux et sur le village de Laudun l'Ardoise qui se trouve à 2 encablures à pied. Ancien DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 22 25 22 35 [email protected]

Situé à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, entre mer et Cévennes, à moins de 30mn d’une gare TGV, d’un aéroport international et des plages, ce Château, admirablement restauré et décoré se situe à proximité de la ville de Sommières, au cœur de la Vaunage. Entouré par des vignes, le château se dresse au cœur d'un magnifique parc boisé et fleuri. La demeure principale propose une surface de 750 m2 sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée offre une enfilade de réceptions et pièces de vie ouvrant sur 2 terrasses orientées sud-ouest qui surplombent un jardin méditerranéen, une oliveraie et un espace piscine. Les bâtis, plafonds et matériaux nobles sont de très grande qualité. L’escalier magistral en pierre conduit aux 2 niveaux supérieurs : Au 1er étage, le palier traversant et lumineux dessert 4 belles suites; deux d’entre elles présentent une deuxième pièce en enfilade (chambre d’enfant, dressing, bureau...). Au 2ème étage, une belle suite, 5 chambres de charme et salles d’eau. Le « Relais de chasse » d'une surface de 200 m2 est aménagé en maison d’amis/maison d’hôtes : il offre un bel espace de vie, une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. Un escalier mène à une immense pièce avec cheminée et une 2ème chambre. Un studio indépendant et une petite chapelle complètent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande. Bien proposé par BARNES Occitanie Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

REF3297SR : A 20 mn d'Uzès, à 5mn de Connaux, et 10 mn de St Victor La Coste, cette magnifique maison en pierres au cœur du village, par sa rénovation de type architecte, saura vous convaincre. Atypique avec ses grands volumes, 4 chambres et un bureau, cette bâtisse de 1850 vous séduira par son cachet certain et son confort. Vous entrez par la cour intérieure fermée dans laquelle vous pourrez stationner votre véhicule. Une cuisine tout équipée s'ouvre vers sa terrasse suspendue qui surplombe le petit jardin qui vous amènera vers ses caves voutées. Le salon séjour très coquet et très lumineux vous invite à partager d'agréables repas. Un grand cellier pratique, accessible depuis la cuisine est un plus idéal. L'étage accessible via son sublime escalier de pierres, vous conduit sur le pallier à un espace bureau. Un filet tendu pour bercer vos lectures relie les étages et vous invite à lever les yeux au ciel. Jouer avec les volumes et les profondeurs et mettre en valeur l'alliance du contemporain au cachet d'antan, c'est la mission réussie de l'architecte Son volume incontestable conviendra aux grandes familles. 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec une salle de bain et de nombreux dressings constituent l'espace nuit. Chauffage par climatisation. Confort et prestation de qualité pour ce bijou ancien ! Ne passez pas votre tour ! Agent Commercial Bel Immobilier

REF3285cb. EN EXCLUSIVITÉ Incroyable Potentiel pour ce magnifique ensemble immobilier situé aux portes de la nature et face au célèbre Camps de César de la belle commune de LAUDUN. Vous tomberez sous le charme d'une élégante maison principale d'environ 175m2 en plain pied à l'exposition plein sud, qui se compose d'un séjour de 47m2 et d'une cuisine avec cellier de 21m2 ouverts sur les terrasses et sa superbe piscine. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes laisse place à une grande mezzanine de 24m2. 5 chambres dont 4 sur l'espace nuit, avec salle de bain, baignoire et douche, et un grand dressing. La cinquième chambre est une suite parentale équipée d'une salle de douche avec toilettes. Il est toutefois possible de l'envisager cette dernière en chambre d’hôte/locative car elle bénéficie d'un accès direct par une superbe verrière. **Encore attenant à la bâtisse principale, une dépendance de 12m2 peut vous permettre d’accueillir amis ou famille, ou là encore, vous générer un revenu locatif saisonnier très intéressant d'environ 450€/mois, voire plus si à la semaine. **L'énorme plus value de cet ensemble immobilier est incontestablement la présence d'une seconde maison au style classieux d'un appartement duplex qui vous permettra un AUTOFINANCEMENT PARTIEL en générant un revenu locatif conséquent d'environ 1500€/mois! Cette superbe habitation de 128m2 aux prestations soignées offre une vue incroyable sur les collines et possède une grande terrasse aux allures bucoliques d'un havre de paix. Elle comprend 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, dressing, et une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 60m2 baignée de lumière. Une cave de 35m2 ainsi d'un double car-port voiture de 75m2 offrent rangement et fonctionnalité. Une cuisine d'été entièrement équipée de plus de 20m2, une terrasse avec fontaine, espace jacuzzi et de nombreux coins détente vous combleront en toutes saisons. Chaque logement est muni d'un chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur. Un poêle à granulés agrémente le séjour de la maison principale. Classe énergétique C. Surface du terrain 1500m2 environ L'ensemble totalise jusqu'à 9/10 couchages et autant de possibilité en rentabilité locative exceptionnelle! LAUDUN se situe dans un secteur idéalement proche des sites touristiques et des principaux axes routiers. 15mn de l'autoroute A9, 30mn de l'A7, 20mn du PONT DU GARD, 25mn de la célèbre Vallée de la Cèze et ses rivières, 25mn d'Avignon, 35mn de Nîmes, 1h du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier

REF 3266SR : A seulement 25mn d'Avignon, dans le Gard à la limite du Vaucluse, dans le village d'Orsan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette très belle Villa. Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. Elle se situe dans un quartier très calme d'un agréable village tourné vers la cité Gallo-Romaine de notre très belle Provence Occitane. Avec sa très belle vue dégagée sur la montagne et la nature elle inspire zénitude et quiétude. Avec ses 3 chambres, son grand bureau avec mezzanine et son salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, cette villa d'environ 105m2 sera idéale pour les familles. Le bureau bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, il pourrait permettre ainsi la création d'un studio ou d'une chambre d'hôte. Son agréable piscine au cœur d'un jardin de 540m2 environ permettra d’agréables moments de farniente et détente. Le chant des cigales vous appelle ... ne tardez pas à visiter ce bien. Agent Commercial Bel Immobilier

Ref.2203NB : A 14km de Collias : Dans un village provençal entre Nîmes, Avignon et Uzès, cette grande maison de village de caractère dotée d'une piscine (partie couverte) se compose de 6 chambres dont une suite parentale de 23m2 environ, d'un bureau, garage et parking sécurisé. Son séjour de 78m2 environ s'articule autour d'une grande piscine exposée plein sud. Son immense solarium avec vue sur les toits et la campagne environnante en ravira plus d'un. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes (à moins d'une heure des stations balnéaires) A visiter sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

Très agréable appartement P4 de 100,81m2 situé au 1er étage d'une charmante maison divisée en une copropriété de seulement deux lots. Niché dans une rue très calme du quartier Kennedy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au tram à proximité et le centre-ville accessible à pied. Vous serez séduits par sa surface généreuse, parfaitement agencée. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre plus de 41m2 pour accueillir vos moments de convivialité. Cet appartement, récemment rénové, propose des prestations de qualité : climatisations réversibles, sols et plafonds refaits, nouvelle salle de bains, cuisine moderne et peinture fraîche. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement en toute sérénité. La partie nuit comprennent trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Possibilité de garer de nombreux véhicules sur l'accès privés de 88m2 exclusivement dédié à l'appartement. Pas de procédure en cours - Charges Annuelles : 0EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge Vendeur

Un incroyable terrain constructible dans le centre d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied de la place aux Herbes. Une parcelle arborée, protégée par de hauts murs de pierre, qui vous permettra de réaliser une superbe propriété à votre convenance, la zone autorise une importante surface de bâti. La future construction profitera de la verdure et du calme des lieux, et d'une vue spectaculaire depuis l'étage. Électricité et tout-à-l'égout devant le portail.  Une localisation rare dans Uzès, à voir très vite.

A seulement quelques minutes à pied du marché, au calme absolu, cette maison récente a été bâtie dans un environnement naturel incroyable.  De chaque fenêtre, de chaque terrasse, le visiteur jouit d'une vue exceptionnelle sur la vallée d'Eure et la forêt domaniale.  Au rez-de-chaussée, un bel espace à vivre est entièrement ouvert sur la vallée et sur l'espace piscine (10x3,5m). Ce niveau dispose également d'une chambre avec vue et de sa salle d'eau avec wc.  A l'étage, une deuxième chambre profite d'une vue spectaculaire sur la tour Fenestrelle et sur la forêt, ainsi que de sa propre salle de bain avec wc.  Le plus en ville : 2 places de parking

Rare et unique, en plein cœur d'un très beau village avec commerces, une belle maison d'antan de 288m2, remplie d'histoire, à rénover, Des dépendances et des caves à réhabiliter. La maison principale se compose de 7 chambres, un très beau salon spacieux avec sa cheminée remarquable, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, un bureau, une bibliothèque avec également une belle cheminée d'époque, diverses terrasses avec de jolies vues dégagées, Un grand garage. De beaux éléments anciens comme les sols, les portes, la pierre... Une maison ou la lumière circule avec les saisons. Un jardin plein de charme complète ce lieu, ou il est aisé d'imaginer un espace piscine. Une belle cour intérieure également au charme italien. Le charme de cette propriété ne vous laissera pas insensible, à voir vite ! Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Il arrive parfois qu'une propriété très exceptionnelle arrive sur le marché, et c'est le cas de celle-ci. Dans un village typique de l'Uzège, un portail imposant mais d'une élégance rare donne accès à une cour d'accueil menant à la propriété. On est alors immédiatement frappé par la couleur chaude de la pierre qui répond à la verdure environnante. À l'intérieur, le même sentiment de calme et d'élégance persiste. En rez-de-jardin, deux salles de réception, lumineuses et chaleureuses, résolument contemporaines.  Une salle à manger et une cuisine épurées et spacieuses mènent à une terrasse ombragée et à un salon extérieur. Ce premier niveau comprend également une chambre avec salle de douche et une grande buanderie.  Un bel escalier mène à trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains et une salle de jeux/bureau. L'étage jouit également d'une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine.  A l'extérieur, un grand jardin planté d'arbres matures abrite la piscine chauffée de 16x6 avec pool house - un endroit parfait pour se détendre sous les oliviers.  Une belle propriété à découvrir tant qu'elle est disponible.