ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 41)

Exclusivité. Sèvres. Maison de ville. Vue panoramique. Proche Paris. Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose une Maison exceptionnelle avec jardin refaite à neuf par architecte de 7 pièces composée en rez-de-jardin de : entrée, triple réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, toilette invité et terrasse/patio. Au 1er étage : suite parentale avec terrasse, salle de bain-douche-wc et dressing. Au 2ème étage : salle de sport, chambre et salle d'eau-wc. Au sous-sol : grande pièce aménagée et buanderie. Un double emplacement de parking en extérieur complète ce bien (avec recharge électrique). Maison connectée. Plan optimisé. Calme et très lumineux, exposition : Sud-Ouest. Idéalement située, proche des transports et des commerces. Commission incluse de 4.19 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 2463 € et 3333 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Aux derniers étages, un magnifique triplex d'une surface de 378 m2, bénéficiant d'une vue panoramique sur la tour Eiffel et le Bois de Boulogne, d'une terrasse de 138 m2 et des balcons de 60 m2. Exposé Sud et ensoleillé, l'appartement comprend aux 5ème et 6ème étages une galerie d'entrée, une double réception de 70 m2, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 2 grandes suites avec chacune sa salle de bains/WC et son dressing, un bureau (ou 3ème chambre), une buanderie, un dressing, 2 WC séparés. Au 7ème et dernier étage se trouve un salon de 44 m2 donnant sur la terrasse arborée de 137 m2, une cuisine, un sauna, un WC séparé. Beaux volumes avec la hauteur sous plafond de 3,40 m, climatisation, plan modulable, bel immeuble de grand standing. 2 caves. 2 box, directement accessibles par l'ascenseur et 2 studios mitoyens de 14,6 m2 chacun, situés au 2ème étage de l'immeuble sur cour, sont en option.

Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing construite en 1995, appartement deux pièces de 47 m² avec balcon proche de tous les commerces et du Métro ligne 3. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine US meublée et équipée ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent l'appartement. . Bon état général - Environnement calme - Proche des commerces et des transports - Copropriété de bon standing - Travaux de ravalement de façade en cours qui ne seront pas à la charge d'un futur acquéreur - Idéal investissement locatif ou pied-à-Terre 535,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 700€ - Victoire MORIZOT - Agent commercial - EI - RSAC

Appartement traversant en parfait état situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de standing, au calme et dans la verdure, bénéficiant d'une entrée, d'un séjour de 25 m² exposé sud s'ouvrant sur une terrasse de près de 29 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec chacune des toilettes, de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking double complètent ce bien. Localisation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 566 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

LIVRAISON EN 2024 - BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 6% APPLIQUEE SUR LES PRIX(2). VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE ! À seulement 5 km* au Sud de Paris, découvrez la conception résolument Haussmannienne de Panorama Beaurivage : Les Baigneuses. LA RESIDENCE : Du studio au 5 pièces Triplex avec espaces extérieurs (balcons, loggias). Les façades classiques en pierre de taille exposent leurs généreuses modénatures, mises en lumière dès la nuit tombée. Parquet massif au sol. LA VIE, LE QUARTIER : Conçus autour d'un grand lac central paysager, groupe scolaire, commerces et restaurants cohabitent en parfaite harmonie dans le quartier Panorama pour offrir à chacun un quotidien facilité et convivial. La station Division Leclerc du tramway T6 vous permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min* et des lignes de bus rejoignent l'actuelle gare du Transilien (ligne N). *Source : Google Maps (2)Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr.Rendez-vous sur notre espace de vente à Place de la Division Leclerc, 92140 Clamart (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).

Avenue Joffre, idéalement située à proximité de la Place du Marché, de la Gare de la Garenne Colombes et des commerces, cette maison familiale de 124m² se situe à l'arrière d'un immeuble récent et très au calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m² en open space: cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et toilettes séparées. Cet espace de vie donne de plain pied sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud et sans vis à vis. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage, deux chambres légèrement mansardées, une salle de bains avec sauna et buanderie et des toilettes indépendantes. De nombreux placards de rangements intégrés, excellent état général, lumineux et très calme. Au niveau du rez de chaussée se trouve un escalier qui donne accès directement au sous sol qui se compose d'une cave ou pièce rangements et d'un box double pour 2 voitures cote à cote. Contact : 06.03.84.60.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Ravissante maison ayant bénéficié d’une extension et de nombreuses rénovations, d’une superficie de 175m² environ et édifiée sur une parcelle de 402m². La maison offre au rez-de-chaussée une belle cuisine dînatoire avec un accès à l’espace extérieur avec une pergola, un salon avec une cheminée traversante & quelques marches plus bas dans l’extension, une double réception avec un accès au jardin arboré à l’avant de la maison et également à l’espace pergola. Dans cette pièce, une trappe au sol mène à une cave à vins. Au premier étage, la maison propose un palier aménagé avec rangements, une vaste salle de bains, deux chambres, une salle de douche, un dressing pouvant être aménagé en chambre et une suite parentale avec sa salle de douche. Un escalier escamotable mène aux combles à fort potentiel. Le sous-sol présente un bureau, une buanderie avec une douche et une pièce home cinéma avec de nombreux rangements. Une allée permettant de stationner trois véhicules et un appentis complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par sa localisation au calme, son agencement, la qualité de ses prestations, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnements. Gare de La Garenne Colombes Ligne L pour Saint-Lazare à 12mn à pied. Contact: 06.76.12.78.59 1,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien rare comme une maison, atypique et très bien situé à Boulogne Nord présente de très beaux volumes. Il se compose d'un très grand double séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande salle de bains, de trois belles chambres, d'une salle de douche et d'une buanderie. Charme de l'ancien - Grand calme - Luminosité - Nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Idéalement situé à 200 mètres du métro Marcel Sembat, cet appartement très sécurisé comme une maison (pas d'appartement au dessus) en rez-de-jardin de 72 m² Carrez est niché au cœur d'une copropriété de standing. Il bénéficie d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de bains. Toutes les pièces s'ouvrent de plain-pied sur deux jardins privatifs. Une grande place de parking en sous-sol complète ce bien. CALME - LUMINEUX - MODULABLE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement familial récemment rénové d'une superficie de 183 m². Il comprend, un double séjour avec 3.30m de Hauteur sous Plafond, 4 chambres et 2 salles d’eau ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager. Charme de l’ancien (jolis parquets, hauteur sous plafond, magnifiques plafonds et cheminée dans chaque pièce). Proximité du métro Pont de Neuilly, du Bois de Boulogne et des commerces. Une cave complète ce bien. Un parking public à proximité immédiate (possibilité de location longue durée). 1,922,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4500€ ~ 6130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du bois de Boulogne, des commerces et du métro Pont de Neuilly, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille des années 1900, appartement à fois familial et de réception d'une superficie de 136 m². Traversant et lumineux, il comprend une vaste galerie d'entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec son office, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un cabinet de toilette. Cet appartement offre tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées et dispose d'un plan modulable avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une chambre de service située au 6ème étage et accessible par un ascenseur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. 1,346,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC 501209910

En second plan, au quatrième et dernier étage d’un immeuble semi-récent de bon standing, ensemble immobilier d'une superficie totale de 163 m². Il comprend, un appartement de 144 m² entouré de larges balcons, un studio de service attenant de 19.5 m² et un toit terrasse de 89 m². Seul sur le palier, l’appartement est traversant et bénéficie d’une quadruple exposition. Il se compose comme suit: une vaste entrée, une double réception avec cheminée donnant sur un large balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un bureau pouvant permettre la création d'une troisième chambre, deux chambres, deux salles de bains et 2 toilettes invités. L’accès au toit terrasse se fait directement depuis l’appartement via un escalier qui accède à une pièce de loisirs (ou cuisine d'été) ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 89 m² avec vue Tour Eiffel. Un studio attenant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes peut être raccordé à l’appartement. Deux places de parking et une grande cave complètent ce bien à fort potentiel. Environnement verdoyant et calme. Sectorisation lycée Pasteur. Possibilité 4 chambres. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMIERES PHOTOS NON CONTRACTUELLES Au 3ème étage d'un immeuble 1930 de grand standing en pierre de taille, élégant appartement de réception traversant d'une superficie de 315 m² offrant de magnifiques volumes et une ambiance contemporaine très haut de gamme. Une large galerie d'entrée dessert un double séjour orienté plein sud aux vues dégagées sur le bois de Boulogne puis une salle à manger et une grande cuisine ouverte avec espace repas. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi que 3 salles de douche. Belle hauteur sous plafond, excellent plan, appartement entièrement climatisé; Les travaux très haut de gamme sont en cours, mais déjà très avancés et seront finalisés par le futur acquéreur. Une cave et un double box complètent ce bien. 4,715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,430 €

Marne-La-Coquette Rue Georges et Xavier Schlumberger, proche de la Mairie et du Parc de Saint-Cloud Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble contemporain, un appartement lumineux et au calme absolu de 115m2 Carrez, bénéficiant d'un très bon plan et de vues dégagées sur le parc arboré de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception avec sa salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un WC séparé, de trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir. Beau potentiel. Une grande cave et un double emplacement de parking complètent ce bien rare à la vente. Résidence sécurisée, gardien, interphone. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Boulogne-Parchamp, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des moyens de transport , maison de ville individuelle de 73m2 loi Carrez ( 87,8m2 habitables) en très bon état, dotée du charme de l'ancien et d'un belle luminosité grâce à son unique exposition au sud-est. Au rez de chaussée: salle à manger, cuisine à l'américaine, au 1er étage: séjour , salle de bains avec toilettes , au 2ème étage : chambre parentale, chambre d'enfant avec mezzanine , rangements. Au sous-sol : vaste cave voutée .

Bienvenue à Saint-Cloud, où le charme historique se marie à la modernité dans cette maison en copropriété de 3 lots, située à seulement quelques minutes du tramway et à un jet de pierre des commodités locales, telles que pharmacie, boulangerie et Franprix. Sur un terrain de 130m², cette maison offre un espace extérieur de 60m², idéal pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour créer votre propre oasis urbaine. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une véranda, qui mène à une pièce à vivre spacieuse de 40m². Cette pièce est divisée en trois zones distinctes, offrant une flexibilité d'aménagement sans pareille. Vous trouverez d'abord une première partie d'environ 10m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau, puis un séjour confortable avec une cheminée ouverte, et enfin une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est conçue pour satisfaire les chefs les plus exigeants et peut s'ouvrir sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, chacune offrant un havre de paix pour se retirer à la fin de la journée. L'une des chambres est dotée d'un dressing de 5m², offrant un espace de rangement généreux et la possibilité de le transformer en une salle de bains supplémentaire, avec tous les branchements d'eau déjà en place. Une salle de bains principale avec WC complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Cette maison chargée d'histoire, datant de 1900, a été méticuleusement rénovée pour offrir le mariage parfait entre le caractère d'antan et les commodités modernes. La toiture a été entièrement refaite en 2023, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir, tandis que le ravalement datant de 2019 témoigne de l'entretien régulier et de l'attention portée aux détails. De plus, l'intérieur a été isolé pour assurer votre confort en toutes saisons, et la cheminée a été ramonée pour des soirées douillettes près du feu. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, idéalement située et prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison à Saint-Cloud. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Le Val d'Or ainsi que la station de tramway Les Coteaux (ligne T2) dans un rayon de 1 km.

Boulogne Nord / Dupanloup. Maison familiale de charme d'environ 300 m2 entièrement rénovée au calme. Double réception, cuisine américaine de plain pied sur jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. 2ème séjour en mezzanine avec cheminée. Suite parentale avec très grande salle de bain. 4 chambres d'enfants, 2 salles de bains et dressing. Possibilité 4 voitures. À 5 min à pied du marché Escudier et des transports.

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : Découvrez le charme des hauteurs de Suresnes dans ce bien immobilier, alliant l’authenticité du passé à un confort contemporain exceptionnel. Situé proche de Puteaux, ce bien unique offre des prestations remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond généreuse, mettant en valeur une verrière apportant une luminosité incroyable et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à l’espace. La vaste séjour de 90m2 offre un espace de vie convivial, harmonieusement divisé entre une salle à manger, un coin salon avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un dégagement donne accès à trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau moderne avec wc. Une buanderie et un wc supplémentaire complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. A l ‘étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une grande salle d’eau avec wc, offrant un espace privé agréable pour toute la famille. A l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours, et une place de stationnement sécurisée vient parfaire cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété coup de cOEur, combinant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons cette belle maison Art Déco familiale d'environ 280 m² dans le quartier très recherché de Robert Schuman. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, un belle entrée, une buanderie, un grand studio indépendant avec son accès privatif, une salle d’eau et un petit coin cuisine. Au premier étage, un vaste salon de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante. Au deuxième étage, trois belles chambres dont une avec sa salle d’eau et une deuxième salle de bains. Au troisième étage, une belle suite parentale sous les combles en cathédrale. Un sous sol comprenant, une grande salle de jeux ou family room, une piscine. Un jardin d’environ 120 m² avec terrasse bien exposée. Possibilité de rentrer deux voitures en enfilade dans le jardin. Parking supplémentaire couvert à proximité en sus. Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,116 €/an - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Townhouse vous présente une jolie maison meulière entièrement rénovée proche du centre ville de Garches, sise sur une parcelle arborée de près de 560m2. D'une surface d'environ 150m2, ce bien de charme offre une belle entrée avec placards, un coin bureau, un séjour traversant avec cheminées et parquet, une véranda à l'ancienne chauffée avec une pièce de vie de plain-pied sur le jardin et une cuisine séparée ouverte sur la salle à manger. L'étage propose 3 chambres avec placards et deux salles de bain/ douche. Un entresol aménagé propose une chambre/ un bureau, une salle de jeux ou de stockage, une cave et une grande buanderie. Stationnement en extérieur. Situation idéale proche de la gare, des commerces et des écoles publiques, privées et internationales (école allemande, école américaine). Belles finitions. A visiter sans tarder. Votre contact : Sophie Lecoq