ventes immobilier de luxe Paris, France (page 93)

En exclusivité, découvrez cet achat Coup de Coeur Assuré ! Niché au dernier étage d'un immeuble de charme ancien situé dans la romantique rue des Cascades, . Pensé par un architecte, chaque recoin a été utilisé avec intelligence et goût, avec des matériaux de qualité. Un espace de couchage séparé offre une intimité, tandis que le salon baigné de lumière invite à la détente. Les placards sur mesure, une grande bibliothèque et des espaces de rangement ingénieux optimisent chaque centimètre. Une salle de bain fonctionnelle avec une grande douche et un WC indépendant complètent cet ensemble idéal pour une vie en solo ou en couple. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Il est possible de vivre seul tout en profitant de chaque espace ou bien en couple en disposant de deux espaces distincts. Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Venez vite le découvrir, une visite s'impose pour apprécier toute sa magie ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 15EME - VOLONTAIRES / INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée orientée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Local à vélo dans l'immeuble. CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Architecture fin XIXème, cet immeuble avec gardien abrite en son 6ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 36 m2 habitables, très bien situé entre la place de la République et le Canal Saint Martin. Entièrement à repenser, l'appartement bénéficie d'un plan idéal et bien proportionné. Exposé Sud-Est et entièrement sur cour, il profite d'un calme olympien et d'un très bel ensoleillement. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. Traversante grâce à sa lucarne d'origine, cette pièce donne accès à une chambre attenante au volume confortable. De l'autre côté, la salle d'eau profite elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Amateurs de travaux et amoureux de projets clés en main, cet appartement a tous les atouts pour devenir un parfait cocon parisien sous les toits. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier au goût du jour et l'adapter à vos besoins. Un projet indéniablement prometteur

Prestigieux. De tous les qualificatifs utilisés pour décrire ce quartier si emblématique de Paris, c'est prestigieux qui lui sied le mieux, tant il reste un symbole du luxe et du raffinement à Paris. Touristes et grandes fortunes s'y pressent pour traverser les Champs-Elysées qui nous séparent de l'avenue Montaigne ; pour un peu de verdure dans les jardins des Champs et le square Marigny ; pour les boutiques, restaurants gastronomiques et hôtels hauts-de-gamme du Faubourg-Saint-Honoré. Aucun nom des rues alentour ne semble neuf à notre oreille. Il faut dire qu'à son développement au XIXe siècle, l'endroit était une adresse prisée par la haute société parisienne et qu'il l'est resté à travers les âges. Ses bâtiments élégants et richement décorés témoignent de la renommée du lieu, passée comme présente. De nombreux hôtels particuliers bordent ses rues ; certains sont devenus des ambassades, des sièges d'entreprises ou des résidences privées. Le plus célèbre d'entre eux, l'Elysée, n'est qu'à quelques pas. Toutefois, celui présenté avec fierté et en exclusivité par l'Agence [.Vous.] est plus confidentiel et abrité des regards, dans la rue du Cirque, au sein d'un pâté de maisons qu'on sait hautement sécurisé. Cette superbe demeure en pierre de taille qu'on admirera dès sa cour pavée, date du XIXe siècle et a été entièrement rénovée avec modernité. D'une surface habitable de 460 m2 (371,14 m2 loi Carrez), cette résidence climatisée bénéficie d'une exposition est/ouest des plus agréables et offre un cadre de vie luxueux. Desservie par un ascenseur en verre (pour chaque étage) et un très bel escalier (en pierre de Belgique), elle déploie son raffinement sur trois étages principaux, surmontés de verrières zénithale qui renforcent le cachet du bien. S'y ajoute un incomparable sous-sol qui accueille une ravissante piscine, une salle de projection, un hammam, une table à hydrojets ainsi qu'une salle de douche et WC. L'agencement intérieur des autres niveaux rivalise d'élégance. Il est impossible de décrire ici chaque pièce, aussi nous nous contenterons de souligner l'harmonie de l'ensemble. Le rez-de-chaussée surélevé est dédié à la réception des hôtes et son parquet Versailles contribue à son charme immédiat. Son espace comprend un vaste salon, un petit salon ou bureau, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec sa verrière, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale est superbement lumineuse et accompagnée d'un vaste dressing. Une salle de bains et douche allie des matériaux en marbre et une robinetterie Dornbracht comme l'ensemble des pièces d'eau de l'hôtel. Elle jouxte deux autres chambres avec salles de douche attenantes, le tout complété par des toilettes séparées. Au deuxième étage, une majestueuse suite avec de hauts plafonds (plus de 3 m de hauteur) s'étend sur près de 36 m2, offrant un espace nuit privilégié avec là encore un beau dressing, une salle de bain et douche contiguë, tandis qu'une autre suite avec salle de douche et WC rendent ce bien définitivement accueillant puisqu'il totalise cinq chambres. Un emplacement de parking dans la cour intérieure et un garage de 30 m2 viennent parfaire ce bien extrêmement rare, qui est vendu meublé pour un emménagement clé en main. Le confort et la quiétude de cette remarquable résidence offrent un cadre de vie sans commune mesure. Imposant et imposant l'admiration, cet hôtel particulier est particulièrement prestigieux. Une cave (local technique) et une chaufferie complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET [email protected] 06 50 34 21 69. Copropriété de 17 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 11 500 euros soit 958,33 euros par mois. Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Dans un hôtel particulier offrant de magnifiques parties communes très bien entretenues, appartement familial de 95,43m2 (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, disposant d'agréables volumes (hauteur sous plafond de 3,20m), d'une belle exposition Sud-est ainsi que d'un plan sans perte de place. Entrée, double séjour, bureau, vaste cuisine dinatoire profitant d'un office, 2 chambres de belle taille au calme sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements.

Immeuble en pierres de Paris très bien entretenu et disposant des services d'une gardienne, au coeur de la Villa de Ségur, au 2ème étage desservi par ascenseur, charmant appartement de 52m2 ayant conservé son caractère ancien (parquet, moulures). Entrée, double séjour, chambre (deux possibles), cuisine séparée, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Exclusivité - Ile Saint Louis. A l'abri des regards, loft rénové d'environ 300m2. Entrée privative au rez-de-chaussée depuis la cour. Plateau principal au 1er étage. sur jardin au calme. Mezzanine avec un espace pouvant être aménagé en suite. L’immeuble est destiné à l’usage mixte d’habitation et de bureaux commerciaux

Dans le XVIème arrondissement de Paris, appartement de 180 m2, avec 28 m2 de balcons, au 6ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Art Déco. Il se compose d'une galerie d'entrée, une triple réception avec vue dégagée sur la Seine, la Tour Eiffel, le Dôme du Grand Palais et le Sacré Coeur et large balcon attenant. Une cuisine et un office attenants à la salle à manger. Deux chambres en suites avec chacune un dressing et une salle de bains, un large balcon. Très bel appartement à rénover. Immeuble de grand standing sécurisé avec gardienne. Un box fermé en sous-sol, deux caves. 1 chambre de service de 10 m2 en rez-de-chaussée est également disponible en sus du prix. (100 000 €)

Quartier de la Monnaie. Dans une des rues les plus anciennes de Paris, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce bien de charme, mansardé et traversant, d’une surface de 33 m2 carrez, 45 m2 habitables est accessible par un un escalier privé comprend : une entrée, d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc indépendants,. L'appartement est vendu loué pour 1250 euros/mois en bail vide jusqu'en novembre 2025.

Paris VII - Faubourg Saint Germain - Dans un un bel immeuble ancien, situé au 4e étage avec ascenseur, magnifique appartement en parfait état d’une surface de 273,09 m2 loi Carrez offrant de belles vues dégagées, exposé Sud Ouest. Il comprend : une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une master bedroom avec salle de bains et dressing, 4 autres chambres, 2 salles de bains, une salle douche, 2 wc, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Annexes : une cave, un débarras. Possibilité de louer un parking dans la cour intérieure de l'immeuble.

Rue d'Assas, aux portes du jardin du Luxembourg, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 160m2. Sans vis-vis, entre rue et cour très dégagée, il se compose d'une entrée, desservant un salon et sa salle à manger et une cuisine. La partie nuit est modulable, elle se compose aujourd'hui de quatre chambres. L'ensemble est en état d'usage mais des travaux permettraient de le configurer en un bel appartement avec trois chambres, trois salles de bains et un bureau/chambre d'amis. Traversant et ensoleillé - Parfait emplacement pour une famille - proximité des écoles.

Paris 1er - Entre Place Vendôme et Marché Saint-Honoré - Dans un ancien Hôtel Particulier du XVIIIème siècle, accès par cour d'honneur - Élégant appartement traversant - 11 fenêtres - 4 pièces principales au 2ème étage - Il se compose d'une double réception + 2 chambres + salle d'eau/wc - Surface très recherchée - Appartement très lumineux et ensoleillé - Belle hauteur sous plafond - Prestations de qualité : parquets Versailles et point de Hongrie, cheminée Louis XV en bois, fenêtres avec volets intérieurs en chêne, cuisine Bulthaup.. - Une cave complète ce bien - Retrouvez plus de détails sur notre site - Notre agence « A1 » Palais-Royal Immobilier à Paris est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe dans les 1er et 2ème arrondissements de la capitale et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

Dans le très chic quartier de Saint-Germain-des-Prés, proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, transports en commun), aux derniers étages par ascenseur, bel appartement en duplex de 110 m2 habitables (86 m2 Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris et de beaux volumes. Ce bien compose comme suit : Au 5eme étage, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau et un toilette séparé. Le 6ème étage offre une grande chambre (possible deux) avec une salle de bains et toilette, un coin bureau ainsi qu’un espace buanderie. Accès privatif de l'ascenseur au 5ème étage. Cet appartement lumineux a conservé son charme de l'ancien : poutres, tommettes. www. proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, immeuble en pierre de taille de 1960, appartement familial situé au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, dégagement, double séjour, cuisine séparée, 3 chambres sur jardin, salle d'eau, salle de bains, toilettes indépendantes. Cave. Possibilité d'acquérir un box dans la cour de l'immeuble en sus du prix.

Cet appartement de 3 pièces de 53 m² est situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1895. Il bénéficie de beaux volumes, grâce à une hauteur sous plafond de 3,15 m et profite d'un patio de 4 m2 en jouissance exclusive, à l'abri des regards. Ses pièces de vie donnent sur une cour végétalisée, claire et très calme. Il dispose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m2 avec rangements et d'un salon/bureau de 12 m2, pouvant devenir une 2è chambre. Salle de bains, WC séparé, buanderie/cellier avec chaudière récente. Parquet. Grande cave saine, local vélos et poussettes et gardienne à demeure. Possibilité de parking en location au pied de l'immeuble Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 604 800 € DPE : E (315 Kwh/m2/an) Emission de Gaz à effet serre : 68 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1580€ Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes des lots de 2200 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VX8 Paris XVII - Jouffroy d'Abbans/Tocqueville Situé entre le Parc Monceau et Les Batignolles, à proximité de la rue de Lévis, cet appartement est idéalement placé dans un secteur recherché pour son environnement qualitatif, son animation et ses commerces. Métro - Wagram, Malesherbes, Villiers ou Pont Cardinet Bus - 20 - 31 - 163

Paris XV - Vaugirard Dans le secteur animé et commerçant de Vaugirard, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (digicode, interphone, gardien à demeure), Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant au cinquième étage d’une superficie de 75 m². Il se compose ainsi : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée (possibilité cuisine US), deux chambres, une salle-de-bains, un WC séparé, de nombreux rangements (placards entrée, dégagements et chambres). Cave Un parking en sus du prix (25 000 €). Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 655 500 € DPE : D Émission de gaz à effet de serre : 32 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 - 1 280 € Copropriété de 208 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2252 € Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Vaugirard / Volontaires est un quartier animé et vivant où l’on retrouve de nombreux transports, commerces, écoles et parcs à proximité direct de l’appartement. Ligne 6 (Pasteur) et ligne 12 (Volontaires) à quelques minutes à pied de l'appartement.

Engel & Völkers vous présente ce bel et lumineux appartement familial au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 95 m², un agréable couloir distribue le coin nuit avec trois vraies chambres dont une avec sa salle d'eau en suite et sa buanderie, une salle de bain, un WC séparé. Pour la pièce de vie, nous bénéficions d'un bel espace avec séjour et salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte avec son coin dinatoire. Le tout est complété par une cave saine , en terre battue et caillebotis au sous sol. Un local vélo protégé à disposition immédiate dans l'entrée accessible aux copropriétaires uniquement. DPE : D 187 KWh/m²/an GES: D 40 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 680 € par an Copropriété de 29 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 2832 € / 236 € mensuel Honoraires de transaction 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 060 000€. Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. De plus, le quartier propose de nombreuses activités de loisirs telles que des parcs, des musées, quelques theatres , L'Opéra Bastille et de nombreux restaurants sélectionnés par le Fooding.

Paris XIX Jardin d'Eole, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, un charmant 2 pièces sans aucune perte de place au 2eme étage d'une copropriété sans aucun travaux à prévoir. Une petite entrée distribue un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine équipée, une petite pièce d'eau avec douche et WC. L'appartement a été refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : E (254 KWh/m²*an) – GES : B (8 kg CO2/m²*an) Copropriété de 100 lots Charges annuelles moyennes du lot de 1 000€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02R6VL Quartier réhabilité avec la création du Jardin d'Eole , La conception de cet espace vert est à plusieurs titres l'illustration d'une nouvelle génération de jardins avec un souci permanent d'intégrer la démarche écologique et de protéger l'environnement. Le découpage de l'espace permet aux habitants d'avoir des activités multiples et variées : aires de jeux pour les tout-petits, espaces pour les jeux de balles, esplanade pour la promenade, belvédère pour le repos. Quartier avec une multitude de commerces et restaurants , bien desservi par le métro (3 lignes)

Astero vous propose à la vente, cet appartement d’une surface de 217m2 au sein d’un très bel immeuble de 1925, situé entre la maison de la radio et le parc de Passy et à proximité immédiate de l’établissement scolaire renommé “ Saint Jean de Passy”. L’appartement situé en étage de la copropriété parfaitement sécurisée avec gardien, est accessible par ascenseur. Il bénéficie de très beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 3.30m, et offre des prestations de qualité avec ses parquets Point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Cet appartement lumineux doté d’une Triple exposition se compose : - D’une vaste entrée, - De deux belles pièces de réception en enfilade avec un accès au balcon filant expose Sud-Est, et la possibilité de créer une troisième pièce communicante. - D’une grande cuisine indépendante avec vue sur jardin arboré. - De 5 belles chambres spacieuses, - D'une salle d’eau, - De deux salles de bains, - De deux WC ** Les + de cet appartement : Ses volumes et sa luminosité Le calme de la localisation 2 caves complètent ce bien. Sectorisation Collège Molière. Transports a proximité : RER C à 150m Metro ligne 6 à 500m Stations La Muette et Passy Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE ! Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale. Atouts du local : Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)). Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local. Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien. Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique. Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année. Ce local réunit tous les éléments pour une activité locative réussie : emplacement, configuration, aménagement et flexibilité d'exploitation. Les deux logements : St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m² St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m² Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.