ventes immobilier de luxe Paris, France (page 92)

PLAN SUR DEMANDE A proximité de la maison de l'Amérique Latine, des ministères et des commerces de bouche de la rue du Bac. Un sublime appartement familial et de réception avec balcon de 350m2 loi Carrez rénové au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing offrant de belles vues dégagées sur un des plus beaux hôtels particuliers du 7ème arrondissement. 4m20 de hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'apparat, une triple réception, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, trois salles de bains et de douche un vaste dressing, un espace buanderie. Parquet Versailles, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking compris dans le prix. Nombre de lots dans la copropriété: 12. Mandat N° 18265 Quote-part annuel du budget prévisionnel 16289.85 EUR Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Place Beauvau- Le groupe Vaneau vous propose dans une élégante copropriété, un appartement de 50 m² entièrement rénové. Situé au 4ème étage, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une vaste chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Idéal en pied-à-terre dans une rue convoitée, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Deux caves complètent ce bien. Loi ALUR : 33 Lots dans la copropriété Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 600 Euros. Mandat simple n°18114 à la charge du vendeur DPE : E / GES: B Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Accès informations Géorisque : www.géorisque.gouv.fr

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, proche des transports, des commerces et de l'hôtel Grand Amour, en duplex au dernier étage par escalier, un appartement de 84,79m² loi Carrez et 128,5m² au sol. Comme une maison sur le toit, il comprend une entrée par un escalier privatif, un spacieux séjour traversant avec une cuisine ouverte et l'accès à une terrasse de 12,60m² qui bénéficie de vues dégagées sur l'église Saint-Laurent jusqu'à la tour Eiffel, un deuxième séjour (ou deuxième chambre) avec accès à la terrasse et des toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur qui mène à l'étage, une vaste chambre avec des nombreux rangements et une grande salle de bains avec des toilettes. Ce bien sans équivalent est calme, lumineux et avec beaucoup de charme. EXCLUSIVITÉ.

À Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble de la fin du XVIIe siècle de la prestigieuse rue du Dragon, au cinquième étage par escalier, nous vous proposons cet appartement traversant de 52.88 m2 (surface Carrez de 51.21 m2). Jouissant d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest, il se compose d'une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre sur cour, d'un dressing séparé, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Adresse rare. Lumineux. Vue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

75007 Paris. Situé en plein coeur du VIIème arrondissement résidentiel à proximité de la rue de l'université et non loin de la très animée rue Cler, avec ses commerçants de qualité, ses restaurants et ses cafés. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement d'une superficie privative de 99,16m2 situé au Rez-de-Chaussée d'un bel immeuble 1930 de grand standing. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon de 25 m2 avec vue sur la verdure, d'une salle à manger, d'une grande chambre attenante à une salle de bains avec baignoire et douche, d'une seconde grande chambre de plus de 22 m2, d'une cuisine indépendante équipé et aménagée et d'un toilette séparé. Dégagement et nombreux placards. Une cave complète ce bien. Appartement disposant de très beaux volumes, d'un plan optimal, 3m10 de hauteur sous plafond, parquet, très grande fenêtre apportant une belle luminosité, au calme. Gardienne dans l'immeuble. Profession libérale possible. Partie commune entièrement rénovée. Charges générale de copropriété : 900€/Trimestre Chauffage collectif au Gaz Copropriété de 22 lot(s) Pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 3% ttc Mandat de vente N°0302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVIème - Avenue Georges Mandel Le Groupe Vaneau vous propose, au 6ème étage par ascenseurs d'un immeuble avec gardien à demeure, un appartement rénové et climatisé d'une surface de 71.72m² Loi Carrez, bénéficiant de 20m² de terrasse et d'un balcon de 5m². Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec accès à un balcon et vue imprenable sur Paris, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée ouest, d'une chambre avec rangements, un dressing avec couchage d'appoint, une salle de bains et des toilettes invités avec lave-mains. Idéal pied-à-terre. Possibilité de location d'un emplacement de parking au sein de l'immeuble (220€/mois).

Idéalement placé dans le quartier des Batignolles, l'agence Villaret immobilier, vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces niché au 4ème étage d'un bel immeuble Haussmannien, pour une superficie Carrez de 43,02m². Il comprend, une entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec une vue dégagée sur les toits de Paris, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Parquet - Moulures - Cheminées. Libre de toute occupation. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Situé dans un prestigieux immeuble d'angle aux très belles parties communes, appartement de réception et familial de 367m². Il se compose côté jour, d'une vaste galerie d’entrée, d'une double réception, d'un salon en rotonde, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine dînatoire meublée avec office et espace buanderie, de toilettes-invités. Dans la partie nuit, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, un dressing, de très nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. De très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.40m pour cet appartement au charme typiquement parisien, qui a conservé ses éléments d'origine : parquets, moulures et rosaces, cheminées. Plan en étoile modulable. Professions libérales autorisées. Possibilité d'achat en supplément de 2 chambres de services situées au 7ème étage et accessibles par l'ascenseur de service. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,221 €/an

Appartement en duplex avec ascenseur, situé au cœur du Carré des Antiquaires et à proximité de la Seine, dans une rue calme. Ce bien d'environ 86m², se compose, au premier niveau d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec salle de douche et de toilettes invités. Au second niveau, une grande chambre, une salle de bains avec toilettes et un coin bureau. Possibilité de créer une 3ème chambre à cet étage. Beaucoup de charme pour cet appartement traversant, très lumineux et typiquement parisien, dans un esprit Saint-Germain des Prés, avec ses tomettes anciennes, ses poutres et ses vues dégagées. 1,895,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Idéalement placé à proximité immédiate de la place de l’Etoile, des commerces, des écoles et des transports, au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien ravalé, ce lumineux appartement de 41,22 m² Carrez profite du calme de la cour. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Idéal Pied à terre ou Investissement. Les professions libérales sont autorisées.

Entre les métros Richard Lenoir (ligne 5) et Saint Ambroise (ligne 9), KW FORTIS IMMO vous présente à Paris (75011), cet appartement de 2 pièces de 43,65 m². Il est composé d'un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC indépendants avec lave-mains. Cet appartement est situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine sur six étages avec ascenseur. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées avec une très belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 34 lots. Quote part du budget prévisionnel : 1164,36 € / an Taxe foncière : 848€ Pas de procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Samuel BERRIH au 06 58 13 34 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au 4ème et dernier étage dans immeuble de 1840, cet appartement en duplex de 90,65m2 au sol (60,57m2 Carrez) vous offre une atmosphère de campagne avec sa vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le Square des Batignolles. Dans un style loft, ce bien jouit d'une belle luminosité (exposition ouest) avec le coucher du soleil sur le Parc, face à vous. Il comprend : entrée, séjour sur le Square des Batignolles, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande chambre (37m2 au sol) est dotée de nombreux rangements. Situé au cœur des commerces des Batignolles, à deux pas du métro de la ligne 14 et du Parc Martin Luther King. Climatisation. Sans ascenseur. Pour organiser une visite à votre convenance contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS . Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2626€/ an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cette maison de ville de 160 m² au sol offre un cadre exceptionnel au cœur de la capitale. Nichée dans une cour lumineuse, cette propriété allie charme, calme et intimité. La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger de 50 m², d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres, d'un bureau ou 4ème chambre. Son plan optimisé, réalisé par un architecte, garantit une utilisation maximale de chaque mètre carré, éliminant ainsi toute place perdue. L'emplacement de cette demeure est véritablement privilégié, à proximité de la Tour Eiffel, du marché de l'avenue de Saxe, des pelouses de l'avenue de Breteuil, et des Invalides. À l'abri du bruit, protégée par les immeubles environnants, elle offre un refuge paisible au cœur de l'effervescence parisienne. En parfait état, prête à emménager, cette maison atypique est un véritable joyau immobilier. Son aménagement intelligent, avec des baies vitrées et des verrières, assure une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour concilier vie de famille et réceptions, cette propriété rare allie élégance, confort et une localisation idéale.

Dans une rue calme et résidentielle, à quelques mètres de la rue du Faubourg Saint-Honoré, au 3e étage par ascenseur d'un très bel immeuble sécurisé, élégant appartement d'angle de 84,44m2 carrez ensoleillé et bénéficiant d'une double exposition. En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un beau salon de 29,75m2, d'un bureau, d'une chambre en suite avec salle de bains et WC, d'une salle d'eau, de WC d'invité et d'une cuisine séparée aménagée. Hauteur sous plafond de 2,83m. Exposition principale EST, aménagements luxueux, nombreux rangements, climatisation et plan compact sans perte de place. Possibilité d’aménagement en 2 chambres. L'immeuble de grand standing et parfaitement entretenu bénéficie de la présence d'une gardienne. Une cave. Une place de stationnement en option dans l'immeuble à l’achat ou la location. Cave et parking desservis par ascenseur. Quartier très sécurisé à quelques dizaines de mètres de l'Élysée.

Cet élégant appartement de 136 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel dans le prestigieux quartier Triangle d'Or. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux est le cœur chaleureux de cette demeure, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, vous invite à préparer de délicieux repas. Avec 3 chambres, accompagnée de deux salle de bains, et 3 WC, cet appartement offre un confort absolu pour toute la famille. Les éléments d'époque tels que les moulures et les cheminées confèrent un charme unique à chaque pièce. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les toits parisiens, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. Situé dans le quartier recherché du Triangle d'Or, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques qui font la renommée de ce quartier prestigieux. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cet appartement alliant le charme de l'ancien à un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

METRO AVRON - PROCHE NATION Orpi vous propose en exclusivité ce très grand appartement de 113.37m² disposant de 4 chambres et d'une véranda de 17m² en plus. Situé au 1er étage, l'appartement est traversant (OUEST - NORD / SUD -EST) et lumineux. L'ensemble est composé comme suit : entrée ouvrant sur un couloir desservant sur sa gauche, une grande cuisine, une salle de bains, de nombreux rangements. Sur sa droite, un WC séparé, une première chambre donnant sur la véranda sur cour. En face côté gauche, une deuxième chambre sur la rue. En face côté droit, un grand séjour ouvrant lui même sur un espace desservant une troisième chambre donnant également sur la véranda et enfin une quatrième chambre sur rue (la plus petite des 4 faisant 9.20m²). Possibilité d'ouvrir cette dernière chambre pour obtenir un séjour de 40m² avec 3 fenêtres. Le tout dispose d'une très grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Parquet massif au sol. Fenêtres en doubles vitrages. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Chiffrage pour la réfection des parties communes à venir (AG en mars) Chagres de copropriété de 662€ au trimestre. Taxe foncière de 1731€. Une cave complète ce bien. Référence agence : 4078

Sur quatre niveaux, maison d'une surface totale intérieure de 247m2 plus caves sèches de 60m2, plus cour-jardinée de 20m2, plus terrasse de 50m2. La répartition est comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, trois bureaux, un séjour, une cuisine, une douche avec toilettes , une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Au premier niveau, trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un local et deux balcons. Au second niveau, un séjour/salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau avec des toilettes, une douche hammam et des toilettes séparées. Un escalier mène à une magnifique terrasse aménagée. Au sous-sol, quatre caves. Plan modulable (il est possible de créer un grand séjour salle à manger au rez-de-chaussée les murs n'étant pas porteurs). Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage d'un immeuble de standing, appartement baigné de lumière de 161 m² doté de balcons filants avec une vue magnifique sur l'hippodrome d'Auteuil et le bois de Boulogne. Il est composé d’une entrée, d’une double réception, de quatre chambres, de deux salles de bains et d’une cuisine dînatoire séparée. Travaux à prévoir. Deux places de parking et deux caves dans l’immeuble complètent ce bien. Une chambre de service d’environ 10 m² est proposée en sus. (Honoraires de 87 619€ à la charge de l'acquéreur, soit 1 752 381€ NV) 1,752,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240€ ~ 3080€

Aux deux derniers étages d'une résidence de standing, duplex de 165 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 78 m² exposée Sud et offrant une vue sur la Tour Eiffel. Appartement dans un excellent état avec prestations de qualité. Ce duplex, très lumineux et traversant, au plan parfait, se compose de la manière suivante : - au premier niveau (7ème étage) : une double réception traversante ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 78 m², une grande cuisine dinatoire, une grande salle à manger, deux balcons, de nombreux rangements, une buanderie et des toilettes invités. - au second niveau (8ème étage) : une suite parentale avec salle de bains et dressing bénéficiant d'un grand balcon avec vue tour Eiffel, deux chambres avec chacune leur salle de douche et deux toilettes. Cet appartement est complété par une cave en sous-sol ainsi que deux parkings au sous sol en sus du prix. Résidence gardiennée 24H/24 et 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 317 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Au cœur du micro-quartier très prisé Saint-Paul / Place des Vosges, dans une copropriété bien entretenue de la fin 18ème siècle, appartement traversant de 5 pièces d’une surface de 84.12m2 loi Carrez et 109.72m2 au sol, se composant : au 4ème étage une entrée, une double réception sur rue, orientée Ouest avec très belle cuisine contemporaine aménagée et équipée avec plan de travail en Corian et cave à vin, poutres apparentes, tommettes et cheminée fonctionnelle, 3 grandes fenêtres sur rue, ainsi qu'une chambre au calme sur cour, orientée Est avec salle d’eau attenante luxueusement aménagée (marbre) et toilettes Au 5ème étage: 3 chambres, une pièce d’eau, 2 toilettes et de multiples placards sur mesure, ainsi qu’une buanderie. Prestations : Tout le charme de l’ancien subtilement sublimé par un agencement contemporain optimisé, hauteur sous plafond de 2m67, sol en tommettes Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage bois, cave.