ventes immobilier de luxe Paris, France (page 99)

Immeuble ancien, à proximité des transports et des commerces de la rue de Sèvres. Appartement traversant entre rue et cour arborée, de 48,29m2 (loi Carrez), situé au 2ème étage desservi par escalier, entièrement refait profitant de matériaux de qualité, bénéficiant du charme de l'ancien, d'un plan parfaitement optimisé, ainsi qu'une très belle luminosité. Entrée, séjour doté d'une cuisine américaine équipée, deux chambres, salles de bains avec toilettes, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Avenue Frochot - Conçu comme une maison d'environ 83m², cet atelier d'artiste est situé au sein d'une des plus jolies voies privées du 9ème arrondissement. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une cour anglaise de 10m² exposée plein sud, et d'une chambre. À l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien a conservé le charme des ateliers d'artistes à travers son immense verrière et une hauteur sous plafond de plus de 4,66 mètres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un plan modulable idéal en deux chambres. Bien situé au calme et dans la verdure, à l'abri des regards.

Secteur Vaneau, proche du Bon Marché, bel immeuble bourgeois début XXème, aux parties communes bien entretenues, appartement d'environ 45 m2 situé au 4ème étage desservi par ascenseur, lumineux, calme, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien. Entrée, salon-salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et toilettes, nombreux rangements, grande cave.

Exclusivité Triangle d'Or - Paris 75008 - Situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1913 à proximité des stations de métro Champs-Élysées Clémenceau et Franklin D. Roosevelt, un studio d'une superficie carrez de 19.43 m² et 22 m² au sol, lumineux en parfait état. Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie de nombreux rangements. DPE : Vierge Emission de gaz à effet de serre : Coût énergétique annuel estimé de l'appartement : entre 400 € et 500 € par an. Copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 800 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le triangle d'Or est l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Paris. Il est réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses hôtels de prestige et institutions culturelles. Cette localisation offre un accès privilégié à la vie de la capitale française ainsi qu'à une ambiance élégante et sophistiquée.

TRUDAINE - MARTYRS. Opportunité de transformation en cabinet d'avocats. Bel appartement d’angle à rénover, calme, lumineux et ensoleillé, exposé Sud. Situé au premier étage d’un élégant immeuble 1850 avec ascenseur, son plan compact et circulant et ses volumes généreux sont particulièrement pertinents pour une transformation en cabinet d'avocats ou autre profession libérale, avec 5 ou 6 espaces bureaux possibles, une belle salle de réception , et des espaces pour le back-office. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien. Copropriété qualitative. DPE : D (192 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : D (40 KgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770 à 2440 €. Copropriété de 46 lots. Charges : 958 euros/trimestre. Procédure en cours de finalisation. Prix de vente du bien 1 450 000 euros, dont 3,45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur 1 400 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue de la convention– Appartement vendu loué. Dans une résidence de standing de 1962, nous vous proposons un appartement de 3/4 pièces au 5ème et dernier étage comprenant double séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 03/2028 Loyer annuel HC : 22 116 euros Charges annuelles : 4 452 euros Annexe : Une place de parkings et une cave DPE : E

EXCLUSIVITE ! Nouveauté !Rue des Tournelles/4e. Entre le Marais et la place des Vosges, proche tous commerces (180 m du métro Bastille), dans un très bel immeuble du 17e, studio de charme de 29 m2, poutres apparentes, au 3e étage sur cour, très belle hauteur sous plafond, très lumineux. Calme absolu. Il se compose d'une entrée, dégagement avec machine à laver et chauffe eau, salle d'eau avec WC, pièce principale avec coin cuisine. Cave. A SAISIR

Saint-Sulpice – Haussmannien et belle vue à Saint-Germain - 75006 Paris Dans le quartier de Saint-Germain des Prés, à deux pas de la place Saint-Sulpice, de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, non loin du jardin du Luxembourg et des bonnes écoles, cet appartement de 6 pièces doté de parquets point de Hongrie et de moulures offre une belle vue dégagée et une disposition familiale… Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble pierre de taille dont les parties communes ont été rénovées, il se compose d’une entrée, un grand salon, une salle à manger, 4 belles chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 wc. 1 grande cave de 17 m² est vendue avec cet appartement. Parquet, moulures, belle vue dégagée, Exposition Est-Ouest, soleil, Sur rue et jolie cour, 4 belles chambres, grande cave, Digicode, interphone, ascenseur, Chauffage individuel gaz. Métro Saint-Sulpice ou Sèvres-Babylone (lignes 4, 10 et 12). Surface carrez : 138,01 m² (surface au sol totale = 140,28 m²) Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété regroupant 17 lots. Charges mensuelles : 463 €/mois Taxe foncière 2023 : 2.096 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier Saint-Germain-des-Près, à deux pas de la place Saint-Sulpice, dans un bel immeuble 1990 de standing, avec gardien, un appartement de 62m2 en parfait état au 4e étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle avec 4 fenêtres et exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparé, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un calme absolu, d'un plan modulable et du confort moderne (volets roulants, possibilité climatisation). En annexes: une cave. Une place de parking dans l'immeuble est proposée au prix de 70 000€. Parfait pied-à-terre, rare.

** PARIS SEINE ** PARIS VI - A proximité immédiate du VIIème ** RARE ** CHERCHE-MIDI/SÈVRES/VANEAU ** BALCONS ** BON ÉTAT ** BON PLAN ** PARKING ** Nous avons le plaisir de vous proposer, dans un immeuble récent, cet appartement de 123 m² traversant (sur rue et jardins) de 4 pièces principales, situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend : une entrée, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, trois chambres avec chacune une salle d'eau et balcon, 2 wc, dressing et des rangements. ** BON PLAN ** BON ÉTAT ** CONFORTABLE ** Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien. ............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 658 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7044 euros.

Non loin du réputé Marché de Lévis, cette maison présente une surface de 91,97 m2 (80,78 m2 Carrez) répartis sur trois niveaux principaux distribués par un bel escalier d'origine en bois. Située dans une rue calme, elle présente un plan sans perte de place. La vaste entrée vous conduit à une double pièce actuellement aménagée en chambre et en studio de musique. A l'étage, vous trouverez un bureau/dressing et une grande chambre parentale. Le caractère exceptionnel de cette maison équipée d'une cheminée fonctionnelle se révèle pleinement en arrivant au dernier étage, où la luminosité et la quiétude règnent en maîtres grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien d'expression peut convenir à une famille, un artiste, un projet de division serait aussi envisageable avec la possibilité d'y installer un bureau pour une profession libérale. Sectorisation Carnot Métro Pont-Cardinet Ligne 14 Contact : Joachim 06 23 54 34 32 Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

75004 Paris -ILE SAINT LOUIS- En exclusivité - Découvrez un appartement d'exception au cœur de Paris, niché dans le prestigieux quartier de l'Île Saint-Louis, histoire et modernité se rencontrent. Cet appartement offre un cadre de vie idyllique avec ses 2 chambres, son bureau, ses 2 salles de bain et une cave, alliant confort et praticité. Profitez d'un intérieur habitable sans nécessité de travaux, chauffage individuel et eau chaude individuelle, promettant un espace chaleureux toute l'année. La proximité avec le métro Hôtel de Ville (ligne 1, ligne 11) à seulement 500 mètres assure une mobilité optimale à travers la capitale. L'appartement est entouré d'une multitude de commerces, écoles (École primaire Saint-Louis-en-l'Île à 200 mètres, Lycée général Sophie Germain à 400 mètres) et espaces verts, dont le Square de l'Île-de-France à deux pas, enrichissant votre quotidien de commodités et de détente. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'une des adresses les plus convoitées de Paris. Une invitation à découvrir un style de vie unique, dans un quartier emblématique de la capitale. Superficie loi carrez 83.2m² et superficie au sol de 84.10 m² Hauteur sous plafond de 3m20 DPE:D pour les visites Nicolas Tourres au 0660518330 et [email protected] Bien proposé par Nicolas TOURRES EI, agent commercial (RSAC 350280558)

SAINT-SULPICE Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans l'un des plus beaux immeubles de la rue, au sixième étage par escaliers, un appartement lumineux et traversant de 70.73 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un grand salon et salle à manger (deuxième chambre possible), une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre dotée d'un petit balcon plein de charme et d'une vue sur l'église Saint-Germain-des-Prés, une salle d'eau avec toilettes, un dressing. Une cave. Excellent plan sans perte d'espace, des jolies vues sur Saint-Sulpice et sur les toits de Paris. Un bien alliant charme de l’ancien (parquet et cheminée) et modernité avec des travaux de rénovation raffinés, des matériaux de qualité et de nombreux rangements.

PARIS 16ème Proche métro Jasmin et tous commerces, dans un immeuble récent en étage élevé avec ascenseur, un charmant appartement de quatre pièces composé d'une entrée , d'un séjour double, de deux chambres, d'une grande cuisine aménagée, de deux salles d'eau ainsi que deux WC. Le chauffage est collectif, box double, cave, gardien, très lumineux.

PARIS 16EME AUTEUIL SUCHET DANS UN IMMEUBLE MODERNE ET SÉCURISE EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR GRAND DEUX TROIS PIÈCES COMPOSE D'UN DOUBLE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE UNE GRANDE CHAMBRE UNE SALLE DE BAINS UNE SALLE D'EAU UNE BUANDERIE UNE CAVE UNE PLACE DE PARKING DOUBLE UN GARDIEN

Paris IV - Bastille A quelques pas de la place des Vosges, dans un immeuble début XXème, un appartement en parfait état de 93m² situé au 3ème desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, un vaste double séjour de 40m² baigné de lumière, une grande cuisine dinatoire, une chambre au calme absolu, une salle de bains, une buanderie. Magnifique vue dégagée sur la place de la Bastille, beaucoup de charme, magnifiques volumes (3.20m HSP). A proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une cave Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

LA MUETTE / HENRI MARTIN - Au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille début XXe siècle, cet appartement de 205,51m² loi Carrez en parfait état bénéficie de vues exceptionnelles sur le bois et La Défense. Il comporte une entrée avec vestiaires, une triple réception traversante, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire, le tout ouvrant sur un large balcon exposé ouest aux vues totalement dégagées, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche (possibilité troisième point d'eau) ainsi que de nombreux rangements, placards et dressings. Possibilité quatre chambres. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. CO-EXCLUSIVITÉ.

EXCLUSIVITE, IMMOPOLIS , Village Ramey, dans résidence récente très bien tenue 3 Pièces de 62,29 m2 Situé au 4ième étage par ascenseur. Le Bien est composé d'une Cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un Séjour avec accès à un balcon de 3,21m2. 2 Chambres indépendantes, et une Salle de bains avec WC séparé. Le Bien nous offre une vue dégagée sur jardins'La Campagne à Paris' Bon état général - Local vélos, poussettes sécurisé et CAVE. Emplacement de parking en sous-sol. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.

En plein cœur du Marais, à proximité du musée Picasso, dans un immeuble de belle facture, évocation contemporaine des hôtels particuliers brique et pierre du Marais, un appartement de 140m² Loi Carrez avec une terrasse de 35m² sur jardin. Cet appartement familial qui s’apparente à une maison se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la terrasse, avec une vue magnifique sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi que d’une cuisine. A l’étage, une mezzanine, trois chambres une salle de douche, une salle de bains, un dressing. Calme absolu et très beaux volumes. Une cave, un parking et un gardien.

Quartier du faubourg Saint-Denis, au 1er étage d’un immeuble de la fin du XVIIIe siècle sans ascenseur, un bel appartement de 91 m2 Carrez (100 m2 au sol) avec 3,50 m sous plafond et une vue dégagée sur la perspective de la rue Martel, comprenant : Grand salon avec cheminée 2 chambres Salle d’eau Cuisine ouverte Nombreux rangements Parquet Versailles