ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 4)

Jame's Property vous propose en Exclusivité. A 10 minutes de St Rémy de Provence, à proximité immédiate des Alpilles, charmante maison de plain-pied sur un terrain de 571 M2 entièrement clôturé. Avec une surface habitable de 98 m2, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilette séparées. Un pool house attenant à la maison abrite le système de filtration de la piscine ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. Un cabanon pratique, isolé et carrelé, est disponible pour le rangement des outils de jardin. Rénovée, la maison offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans la pièce de vie, des fenêtres oscillo-battantes et coulissantes en aluminium, ainsi qu'un sol en pierre travertin uniforme dans toutes les pièces. Une vaste terrasse couverte par des stores bannes et une pergola bioclimatique astucieuse agrémentent également l'espace extérieur. Enfin, une agréable piscine entourée d'une terrasse en bois, garantit détente et intimité à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Villa ESQUIROU À proximité du cœur du village de St Rémy de Provence, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison . Nichée sur une parcelle de 1027 m2 entièrement clôturée, la maison offre une surface habitable de 190m2. Idéalement exposée et bénéficiant de grandes ouvertures, la propriété est particulièrement lumineuse. Elle se compose d'un vaste pièce à vivre de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le séjour, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond. Sur ce niveau vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing. L'étage se compose quant à lui de 3 chambres en suite Chaque aspect a été méticuleusement réfléchi et conçu par les architectes du projet, assurant ainsi des prestations de haute qualité pour un confort optimal. À l'extérieur, un charmant jardin orné de végétation locale vous accueille avec une piscine de 4 x 8m, agrémentée d'une large terrasse et d'un pool-house. Enfin un large garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule et d'y installer un atelier pour davantage de confort. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Julien-le-Montagnier, à 12 kilomètres de Vinon-sur-Verdon, une propriété de caractère située sur un grand terrain de 2,5 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre paisible au milieu de la nature et sans aucune nuisance. Avec une superficie totale de 350 m2 habitable, cette propriété comprend une grande partie principale ainsi que quatre gîtes indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Tous les gîtes ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et son vendu intégralement équipés, ils disposent chacun d'un espace extérieur avec terrasse privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Trois des gîtes sont des T2, tandis que le quatrième est un T3. La propriété est dotée d'une piscine au sel de 12 x 5 mètres construite récemment ainsi que d'une oliveraie d'environ 100 oliviers qui ajoute une touche de charme méditerranéen à l'ensemble. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent à la fois une résidence spacieuse et la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la location saisonnière des gîtes. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

OFF MARKET-VILLA INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE À 5 minutes à pieds du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel. proche des écoles et commerces. surface de 200 m2 habitable environ sur 2 étages, comprenant un appartement 2 pièces avec entrée indépendante plus un sous sol total de 110 m2 aménageable. édifiée en 2012, terrain de 1000m2 environ raccordé au tout a l'égout Piscine, jardin paysagé, exposition Sud Sud-Ouest. Places de parking Dossier sur Demande

290 m² 4 chambres Garage Piscine Piscine à débordement Terrain de 1700m² Bureau independant Terrasse panoramique Idéalement nichée dans le prestigieux quartier résidentiel de la Californie à Cannes, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable à 180° sur la baie de Cannes, avec les magnifiques paysages de l'Estérel en toile de fond. S'étendant sur environ 290 m2, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1700 m2, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. La villa se présente avec une entrée principale généreuse offrant de nombreux espaces de stationnement. De plus, un accès secondaire par le toit plat permet un parking supplémentaire ainsi qu'un bureau indépendant de 40 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur le jardin luxuriant et bénéficiant de la vue mer époustouflante. Une chambre de maître avec dressing et salle de bains attenante complète cet étage, offrant un confort ultime avec une vue imprenable sur la mer. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, révèle une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, une magnifique pièce de réception avec cuisine américaine également à la vue mer panoramique. Un espace bureau est également aménagé, offrant un coin tranquille pour travailler tout en profitant de la vue spectaculaire. De plus, une chambre de maître avec accès à la terrasse et vue sur la mer, équipée d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, des doubles vasques, des toilettes et un sèche-serviette, offre un espace de vie luxueux et confortable. Cette chambre permet de profiter pleinement de la beauté des paysages marins tout en savourant l'intimité d'une terrasse privée. Deux autres chambres, chacune avec sa propre terrasse privée et salle de douche, complètent cet étage, offrant à chaque occupant un espace personnel avec vue sur la mer. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement pour plusieurs voitures sont disponibles, ainsi qu'un grand atelier. Une piscine à débordement de 8mx5m avec son local technique, une pergola avec rangements, une cuisine extérieure équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures ajoutent une touche de raffinement à cette propriété exceptionnelle. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et du chauffage au gaz, offrant un confort optimal toute l'année. De plus, des équipements modernes tels que la fibre Internet, une alarme avec détecteurs de mouvement et caméras, ainsi qu'une alarme périmétrique pour la piscine sont inclus pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 3.950.000 € Honoraires inclus à charge vendeur Informations légales : -Médiateur de la consommation : MCP Médiation -RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - -Carte Transaction : , délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur -Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv. Dossier complet sur demande.

Propriété d'Exception avec Vue Mer Cap d'Antibes Vente Confidentielle et Urgente : Située dans un domaine fermé et intimiste , villa en excellent état au calme absolu. 4 chambres dont une chambre de Maitre. Piscine chauffée à débordement, Jacuzzi , Hammam , Spacieuse salle de cinéma, cave à vin ,salle de sport... Véritable havre de paix ! Dossier complet sur demande RCS : Antibes - Siren : 508 434 370 - Non détention de fonds - Carte professionnelle de transaction : N° 033 669, délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur – Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian : N° 120 137 405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte neuve d'environ 260M2 idéalement située sur SuperCannes. Celle ci se compose au rez de chaussé d'une triple salle de récéption avec cuisine ouverte pouvant etre fermée si souhaitéee, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse et sa piscine. L'étage superieur quant à lui dessert deux chambres avec dressing communiquante avec une salle d'eau et une chambre de maitre avec terrasse dressing et salle de bains. L'étage infèrieur quant à lui dispose d'une salle de cinéma, une buanderie ainsi que deux chambres en suite. Un garage, une somptueuse piscine et un pool house complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 950M2 Matériaux luxueux rare à la vente. - Honoraires à charge vendeur - Agent commercial : Entreprise Individuelle - - RSAC : Nice - Siren : 811 370 402 - Non détention de fonds - - Responsabilité professionnelle : Beazley - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - Garantie financière : Caisse de garantie Galian 120000 EUR - Sous la Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Située dans un domaine fermé et résidentiel de Sainte-Maxime, cette villa aux lignes contemporaines offre une vue panoramique sur la mer et la ville. La villa dispose notamment de quatre chambres en-suite avec quatre salles de bain, une grande pièce de vie avec de généreux volumes, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un espace bureau, une buanderie, un ascenseur, une cave à vin, un jacuzzi, un double garage, une piscine à débordement, un parking et un jardin paysager. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits et de différentes garanties. Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle de 500 m2 offre une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Nichée avec élégance sur un terrain dominant, orné d'essences méditerranéennes, la villa est équipée d'aménagements luxueux et raffinés, et se distingue par son design contemporain. Le niveau principal abrite un magnifique espace de vie prolongé par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La zone de nuit se compose de cinq grandes suites, dont une suite parentale, offrant un panorama unique. Son jardin est aménagé de manière harmonieuse autour d'une piscine à débordement surplombant la mer. La villa est également équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un vaste sous-sol comprenant une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement disposée sur la colline de Saint-Aygulf, cette très agréable villa rénovée d'environ 325 m2 habitables bénéficie d'un terrain au calme et sans vis à vis dominant la baie de Saint-Raphaël et offrant une vue mer splendide depuis les différents espaces intérieurs et extérieurs. Un grand double salon avec cuisine ouverte, offre un espace de vie confortable pour recevoir amis et famille. 5 chambres dont 2 formant un appartement indépendant en rez-de-jardin complètent cette villa. Par ailleurs, un garage, une grande piscine et un pool house agrémentent cette propriété. A seulement 5 minutes des commerces et des plages, 20 minutes de Sainte-Maxime, 15 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, et enfin à 45 minutes de l’Aéroport de Nice.

EXCLUSIVITE située dans un cadre paisible à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), ravissante villa de plain-pied, construite en 2015 sur une parcelle de 594 m². Toujours sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un environnement serein, un jardin plat clôturé disposant d'une grande piscine hors-sol. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Son espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour-salle à manger, s'ouvre sur une agréable et magnifique spacieuse terrasse, partiellement couverte par une grande pergola, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur à tous les moments. La maison dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, de trois chambres avec chacune un placard aménagé, une suite parentale avec placard aménagé + une salle d'eau privative et WC, un dégagement, une salle de bain, d'un WC. Pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation gainable, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique. Sa classification DPE en classe A témoigne de sa faible consommation d'énergie, tandis que son indice GES de catégorie A traduit des émissions réduites de gaz à effet de serre. Plusieurs places de stationnements possible à l'intérieur de la propriété. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Sainte-Anastasie-sur-Issole se à 15 kms au sud-est de Brignoles. Traversée par le cours de l'Issole avec des espaces de pique-nique et dominée au nord par la Barre de Saint-Quinis qui culmine à 585 m d'altitude. Commune très verdoyante (les forêts et les vignes occupent un bonne partie des coteaux cernant le village) et située à 45 minutes des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surplombant et bénéficiant d'un calme absolu, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété offre une vue imprenable sur toute la côte ! Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété d'une superficie habitable d'environ 500 m² comprend une villa principale avec 6 suites, 2 bureaux et 4 salons, des salles de jeux, une cave à huile d'olive, une cave à vin, 2 studios indépendants, une ancienne bergerie, une maison de gardien avec 2 chambres, 2 abris-voitures, 1 garage, une très grande piscine, un jacuzzi, un spa, des bassins à poissons et un court de tennis. Rare et offrant des volumes exceptionnels, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir une autre villa en supplément. Classe énergie : E – Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 6 800 € et 9 260 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6800€ ~ 9260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Dominant et bénéficiant d'un calme absolu, à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété offre une vue époustouflante sur toute la côte ! Magnifique villa entièrement rénovée d'environ 302 m², comprenant une pièce de vie principale de 120 m² avec des vues imprenables sur la côte, une cuisine américaine, une buanderie, 4 suites et un vaste sous-sol de 2 mètres de hauteur à aménager. Un beau terrain d'environ 5 000 m² à paysager et à clôturer, avec une piscine au sel, une cuisine d'été, un studio indépendant et un abri à bois. Possibilité de diviser le terrain - permis de construire en cours de validité. L’extérieur est entièrement à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Dans le quartier prisé de la Repentance, à 15 minutes à pied du centre-ville, mas ancien d'environ 160 m2 habitables édifié sur un joli terrain de 760 m2. Son emplacement privilégié confère à ce bien un mélange équilibré entre la vie urbaine et le plaisir de profiter de beaux espaces extérieurs végétalisés et d'une piscine à l'abri des regards. La maison développe au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, son office, une bibliothèque/ bureau et une chambre parentale avec salle d’eau. Le salon est agrémenté d'une cheminée ouverte et profite d'une véranda avec salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée aménagée en salon d'été sans vis-à-vis. A l'étage, deux chambres dont une avec mezzanine partagent une salle de bains, un dressing et un espace sous-combles pouvant être transformé en troisième chambre. Les orientations des différents espaces extérieurs enveloppent la maison, une piscine de forme libre, une pergola en bois, un carport pour deux voitures, un abri de jardin et un atelier dans un chalet en bois complètent le bien. Des places de stationnement invités sont disponibles à l'extérieur. Proche des écoles, lycée, arrêt de bus et accès autoroutiers.

Situés à proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce magnifique mas du XVIIème siècle et son gîte indépendant incarnent le charme de la Provence authentique. Niché au sein d'un parc de 2,2 hectares, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel, alliant histoire, nature et modernité. La propriété principale, d'une surface habitable de 370 m2, se compose de grandes et spacieuses pièces de vie et de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bains. Un logement indépendant vient compléter cette demeure, idéal pour les invités ou pour une utilisation en tant que résidence de gardien. Le vaste parc qui entoure la propriété est un véritable joyau, agrémenté d'un cours d'eau paisible et d'une cascade naturelle, créant une atmosphère apaisante. Vous pourrez profiter des chaudes journées estivales dans la piscine, un lieu de détente privilégié. En outre, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de revenus supplémentaires grâce à un gîte indépendant de 330 m2 en activité, générant une rentabilité importante. Ce gîte est composé d'une vaste salle de repas commune, d'une cuisine et d'un salon à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq suites avec salles de bains, ainsi que deux appartements indépendants. Le jardin, bien entretenu, est agrémenté d'une piscine et d'un pool house de plus de 100 m2, idéal pour des réceptions en plein air. Cette propriété unique offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en présentant une opportunité d'investissement attrayante grâce au gîte en activité. L'emplacement idéal, la beauté naturelle environnante et le charme intemporel de cet ensemble en font une propriété rare sur le marché immobilier provençal. Je suis à votre écoute pour plus d'informations et pour organiser une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Juristimmo est fier de vous proposer un bien exceptionnel, situé au coeur d'Orange, à proximité de toutes les commodités. Cette maison en cours de rénovation vous sera livrée totalement finie, offrant tout le confort d'une maison de luxe. Description du bien : Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une situation idéale, à proximité des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 23 m2, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une chambre de 24 m2 avec sa salle de bain attenante. À l'étage, une très grande pièce de vie lumineuse de 130 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant vous offre l'ambiance d'un loft. Deux suites parentales de 27 et 24,5 m2, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres de 14 m2 complètent cet étage. À l'extérieur, un jardin de 250 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Équipements techniques : bien entièrement rénové à neuf, avec des matériaux de,luxe Toiture neuve Menuiserie en aluminium double vitrage anthracite Climatisation réversible Pompe à chaleur Raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout Ballon thermodynamique Informations complémentaires : Surface totale : 280 m2 Surface du terrain : 250 m2 Disponibilité : En cours de rénovation, livraison prévue [Date de livraison prévue] Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

En exclusivité, dans un environnement très prisé, à dix minutes du centre d'Aix. Dans un parc de 3440 m2 arboré d'essences méditerranéennes, succombez au charme de cette demeure édifiée en 2005, reprenant les codes architecturaux de caractère, des bastides aixoises d'antan.D'une surface hab de 230 m2, elle offre à ses occupants, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, en rdc et.5 autres chambres réparties sur les deux niveaux avec toutes les commodités .Un salon avec cheminée et une cuisine séparée toute équipée, ayant accès à une grande terrasse ombragée, avec vue panoramique sur un espace verdoyant tout en pelouse agrémenté d'oliviers, et d'une piscine traditionnelle de 10 x 5, en toute intimité, chauffée par une pompe à chaleur.De belles prestations, telle qu'un sol chauffant et rafraîchissant, d'une surveillance vidéo/caméra. Un pigeonnier ainsi qu'un double garage, rajoutent au confort de cette demeure. Possibilité d'un cos résiduel de 40 m2.Bus de ville et commerces à proximité. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception, en contactant André Araye au 06.23.91.35.97. Sotheby's International, la référence de l'immobilier de luxe à Aix-en-Provence. Mandat N° 1229

Proche à pied du village tous commerces,maison traditionnelle sur deux niveaux d'une superficie habitable de 95 m2 sur un terrain clos et arboré de 1660 m2. La maison se compose d'une pièce dinatoire avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux tendances actuelles avec comptoir , un salon lumineux double exposition avec vue sur les Monts de Vaucluse à l'Est. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc invité. A l'étage une chambre d'appoint en soupente qui pourrait si besoin être un bureau avec un accès sur une terrasse de 8 m2. Une terrasse semi couverte coté Sud dans un écrin de verdure qui apporte un esprit nature et de la fraicheur en été. Une piscine 8 x 4 m avec plage en bois récemment installée dans un bel espace jardin qui offre des possibilités d'aménagement paysager (oliviers, vergers ....) Un garage avec mezzanine de rangement et cave en sous sol complètent ce bien. Le terrain permet de construire des annexes ou pool house pour une superficie totale de 50 m2. La maison a été entièrement rénovée pour lui apporter modernité et confort de vie.

A proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un charmant village abrité du Mistral, très beau mas en pierre entièrement rénové comprenant un logement principal et trois gites, implanté sur un terrain clos et arboré de 850 m2 agrémenté d'une piscine. Possibilité de créer un 4ème gite. Habitation principale : - Cuisine avec accès terrasse, - Séjour, - Chambre rez de chaussée avec salle d'eau, - Dégagement, - wc rez de chaussée, - wc, - Chambre, - Chambre, - Salle de bain, - Dégagement. Gite 1 : - Pièce de vie avec cheminée et avec accès terrasse, - Chambre avec balcon, - Chambre, - Salle de bain, - wc indépendant, - Dégagement. Gite 2 : - Pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, - Chambre, - wc indépendant, - Salle de bain, - Chambre, - Dégagement. Gite 3 : - Cuisine avec accès terrasse, - Pièce de vie, - Chambre, - Salle d'eau, - Couchage, - Dégagement. Annexes: - Piscine couverte 10x5 traitement chlore, ph auto, filtration diatomée, - Garage transformable, - Pool house wc et douche. Equipements : - Arrosage automatique, - Toiture refaite, - Panneaux solaires. Intérêts du bien : - Beaucoup de charme, - Idéal activité saisonnière, - Parfait état intérieur/extérieur. DPE en cours.

EXCLUSIVITÉ - LYCEE LACORDAIRE 13013 - MAISON - T6 - 160M2 - PARKINGS - 749 000 EUROS Très jolie maison située dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du prestigieux Lycée Lacordaire, cette maison de caractère des années 50, de 160m2, traversante Est / Ouest, est érigée sur deux niveaux, sur une parcelle arborée et piscinable de 615 m2. Vous serez séduit par les matériaux nobles et de qualité comme le parquet au sol, le granito, le travertin ainsi que sa belle hauteur sous plafond... Les beaux volumes et la générosité des pièces ainsi que son jardin composé de nombreux arbres fruitiers et d'un grand potager vous permettront de profiter pleinement des moments agréables en famille ou entre amis. La maison, inversée, se compose : - au rez de chaussée, de 3 grandes chambres avec une salle de bains et une salle d'eau - à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et son accès direct sur une grande terrasse de 22m2 exposée Ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, et de 2 chambres avec une salle d'eau. Cette maison, en parfait état, vous donnera l'impression d'être à la campagne tout en étant en plein coeur de Marseille et ses commodités et vous apportera tout le confort nécessaire à une vie de famille. Chauffage individuel au fioul. Double vitrage. Volets bois et acier. Possibilité de garer trois voitures sur la parcelle. Foncier : 3 214EUR/an DPE : E / E Prix : 749 000EUR (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 No carte agent immobilier : ADC13102023000000100 Marine DUPUY : 04 88 60 16 05