ventes de maisons et villas de luxe à Rueil-Malmaison, France (page 3)

Maison de campagne en ville d'environ 184m² sur un terrain paysagé de 551m², proche du centre ville, au calme absolue, lumineuse et sans vis-à-vis. Entrée, une réception triple exposition sur terrasse disposant d'une cheminée, une cuisine dînatoire. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une salle de bains séparée avec toilettes, un coin lecture. Un sous-sol total complète ce bien, avec une buanderie, un atelier, un bureau, une cave à vins et 2 garages. La maison est très lumineuse. Un superbe jardin paysagé avec un jardin d'hiver et une petite cabane qui pourra accueillir vos enfants. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740€ ~ 3750€

Située dans le quartier recherché des écoles privées PASSY et DANIELOU. Les écoles publiques sont Jules VERNES et RICHELIEU. Maison d'architecte de 2011, d'une surface d'environ 330m² hors sous-sol, sur une parcelle paysagée de 998m² avec piscine chauffée 10X4. Le rez-de-jardin se compose du hall d'entrée, 4 suites dotées chacune de placards et de salles d'eau, des toilettes séparées. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une triple réception, esprit loft de 130m² avec une hauteur sous plafond de 2M80, cuisine ouverte haut de gamme ( disposant d'un wok, une plancha, et un grill) 2 balcons pour les repas. A l'étage vous trouverez l'espace parentale qui dispose de la chambre, une salle de bains avec douche ouverte et des toilettes séparées, un dressing et une 6ème grande chambre, ou family room. Le sous-sol d'une surface de 130m2, abrite en grande salle de jeux, une buanderie et un garage pour 2 voitures. Le jardin dispose de plusieurs ambiances, un coin détente jouxte la piscine et la cuisine d'été, différentes terrasses sont accessibles des chambres du rez-de-jardin. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2410€

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de maçon traditionnelle, construite aux portes du vieux village de Buzenval. 119 m2 environ, sur deux niveaux, dont 3 chambres, un salon carré de 33 m2  avec cheminée insert donnant sur une terrasse, plus une amusante cuisine d'été sur cour. Au rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, la cuisine, la pièce principale, une chambre et une salle de bains, des commodités séparées. A l'étage, une family room desservant deux chambres, un dressing et une pièce d'eau. Niveau cour, un ensemble de pièces de rangement, cave et atelier, ainsi qu'une cuisine d'été.  On aime la carte scolaire collège Jules Verne, école Pasteur, à quelques minutes à pied, et la proximité des Privés Passy, Daniélou, Montessori  et Péguy à quelques minutes en bus, le réputé marché couvert de Buzenval sur la place Henri Regnault voisine, les mardis et vendredis matin, les commerces de proximité boulangerie et superette à pied. Excellentes pénétrantes Paris Ouest, en voiture, bus 459, 467, et 141 vers la Défense. Le jardin est pour le moment en version 'cour arborée', il est en partie délimité par un grand box séparé fermé.

Reuil Malmaison - Au cœur du Domaine de la Malmaison, sur une parcelle arborée d’environ 2600m2, propriété à l’architecture Anglo-Normande du 19eme siècle « Villa Tiperrary », décorée par architecte. Au rez-de-chaussée, galerie d’entrée donnant sur séjour de 65m2 avec cheminée, salle à manger sous verrière, cuisine dinatoire, salle télévision, mezzanine. Au premier étage, 4 chambres et 3 salles de bains. Au deuxième étage, suite parentale avec terrasse exposée Sud, vue dégagée sur le jardin. Au dernier étage, 1 chambre, 1 salle d’eau. Buanderie. Sous- sol aménagé, double cave à vins. Maison de gardien de 46m2. Potager, serre, piscine chauffée. Garage de 62m2 pour 4 véhicules. A deux pas des écoles, commerces et à 15 mn en voiture de Porte Maillot.

En plein coeur du Mont-Valérien, à Rueil-Malmaison, au sein d'un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles et commerces tout en préservant un cadre calme et arboré. Maison de 7 pièces principales de construction et de standing récent vous offrant : Séjour cathédrale de 60m2 avec cheminée à insert, + cuisine aménagée et triple exposition (E/S/O) ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin (parcelle de 510m2), une chambre au Rdc accompagnée d'une sde à l'italienne. A l'étage, la galerie surplombant le séjour dessert 3 belles chambres et 2 sdb/sde. En entresol, une pièce Cinéma/Jeux de 47m2 + bureau et sde ainsi que les espaces de rangement nécessaires telles que cave, cave à vin, chaufferie et buanderie. En complément, une Dépendance sur Rdc + combles ainsi qu'un garage et 2 stationnements extérieurs. Cette maison, bien isolée, en lettre D vous offrira espaces, volumes, perspectives et ensoleillement au sein d'un environnement de qualité, à 15 minutes à pied des voies ferrées (T2 et Ligne L) et à quelques pas du parc du Mont-Valérien.

Rueil-Malmaison, quartier du Mont-Valérien : Maison de construction année 2020, disposant de 4 chambres. Ce bien totalisant 135m2 est composé en rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur salle à manger , coins salon de 30m2 environ. En souplex, éclaire naturellement, d'une family room de 40m2. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2sd étage 2 chambres, salle d'eau et WC. Au calme dans un quartier pavillonnaire à 15mns à pieds du centre ville. Satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 60m2 pour vivre en plein air. Il donne accès à une aire de parking. Le prix minimum proposé par l'agence immobilière Agence IMMÉDIAT est fixé à 1.060.000 euros.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa 8 pièces de 250 m² habitable plain-pied, localisée à Rueil-Malmaison, proche du bois de Saint-Cucufa dans un quartier résidentiel prestige. Il se compose d’une belle entrée desservant un triple séjour avec une hauteur partielle de 5 mètres sous plafond et mezzanine, d’une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), de 5 chambres dont une suite parentale avec 2 espaces dressing et une salle de bain avec WC, de 3 salles d’eau dont 2 avec WC et d’un WC séparé. Les atouts : - Toutes les pièces de la maison s’ouvrent sur le jardin. - Sa triple exposition vous garantira une luminosité permanente. - L’absence de mitoyenneté et de vis-à-vis vous offrent un cadre de vie baigné de verdure, calme et paisible, à l’abri des regards… - Accessible par le jardin, une belle dépendance d’environ 30 m² pouvant servir d’atelier d’artiste ou aménageable en studio indépendant (point d’eau existant). - Sous-sol avec véritable cave à vins. Travaux récents (2023) : - Peinture salon, entrée, chambres et couloir. - Parquet couloir et chambres. - Pièces d’eau et cuisine rénovées en 2015-2017. Travaux à prévoir : - fenêtres et huisseries, - remise aux normes applicables de l’électricité. Potentiel de transformation : - Combles aménageables pour les 2 chambres restantes, - Terrain piscinable. Le quartier : - Quartier pavillonnaire prestige, calme et agréable, - Parc du Bois Préau à quelques minutes à pied, - Commerces de proximité à 5’ en vélo ou 15’ à pied, - Bus 467 (5’ à pied) menant directement au RER de Rueil, - À proximité des écoles privées Danielou et Passy Buzenval. Chauffage électrique. Double vitrage. Deux emplacements de parking couverts. Taxe foncière : 2.693€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

RUEIL-MALMAISON COEUR DE VILLE, à l'abri des regards. Maison/ loft d'exception ( rénovation de 2018), en parfait état de 280 m² dont un logement trois pièces de 42 m². Entrée avec de nombreux placards, toilettes, salon ( salle de jeux / salle TV), séjour avec cheminée, cuisine dînatoire, bureau, salle de douche avec buanderie. A l'étage, quatre grandes chambres, dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains. Le tout en parfait état. Calme et Luminosité sont au rendez-vous. Un logement de 42 m² complète le bien: un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche et des toilettes séparés. Un garage 2 véhicules, une cour privée et une terrasse et jardin. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2500€

L'Agence de l'Empereur vous présente cette magnifique maison de 155 m2 habitables (170 m2 de surface au sol), située dans une allée privée, à quelques pas de la place Besche et à 16 minutes à pied de la future GARE LIGNE 15. Elle dispose d'un jardin de 140 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger de 37 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale de 5,70 mètres et offrant un accès direct au jardin. À ce niveau, une cuisine partiellement ouverte de 12 m2, un couloir avec un placard, ainsi qu'un accès au garage de 22 m2. Au premier étage, un palier dessert un bureau en mezzanine de 9,30 m2 qui surplombe le séjour, ainsi que trois chambres de 10,30 m2, 11,90 m2 et 14,70 m2, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, une chambre parentale de 25 m2, 34 m2 au sol, avec un placard et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique, et affiche une performance énergétique notée 'D'. Données ERP : Zone sismique définie en zone 1 (risque faible) - Non concerné par un plan d'exposition aux bruits - Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien - Exposé au mouvement de terrain argile : aléa fort. Une visite en vidéo 4K est disponible en utilisant le lien suivant : https://www.youtube.com/embed/hGy9RvnDSWA?si=KnLPOCaRosUFyqUp - Si le lien est invisible, cliquez sur l'encart 3D.

Cette maison anglo-normande des années 1900 est classée remarquable par son architecture de type néo-régional avec ses colombages verts en bois et sa charpente débordante. La rénovation de cette demeure de 185 m² avec des matériaux de qualité a permis de garder l'authenticité du lieu tout en ajoutant des notes modernes afin de s'adapter au mode de vie contemporain. De la cour pavée, la porte en fer forgé s'ouvre sur l'entrée où le blanc et le gris se coordonnent aux carreaux de ciment pour découvrir le bel escalier blanc aux balustres en bois originales. Sur la droite, un grand bureau de 13 m² donnant sur la cour pourrait se transformer en chambre avec sa salle d'eau intégrée, si besoin. Dans le prolongement de l'entrée se découvre la grande pièce à vivre en L de 40 m² , très lumineuse avec son bow-window et sa double exposition sud et est, aux beaux volumes avec ses 3 m de hauteur sous plafond, et agrémentée d'un parquet en chêne massif et de belles niches murales. La cuisine, ouverte, se cache quelque marches plus bas. Un WC et un dressing complètent les prestations de cet étage. Côté bow-window, un escalier mène directement au sous-sol à la family room/salon TV de 15 m². En continuité, s'ajoutent une buanderie, une remise/atelier ainsi qu'une petite cave à vins. De l'entrée, l'escalier dessert le 1er étage où se trouvent deux belles chambres de 17 m² et 16 m² dont une avec son dressing, qui se partagent la salle de bains aux carreaux de ciment colorés avec douche et toilettes. Un atelier/bureau a trouvé sa place quelque marches avant le palier et s'est astucieusement glissé sous la véranda, qui s'ouvre sur la terrasse de 20 m², sans vis-à-vis. Le second étage offre deux espaces nuit très atypiques et cocooning avec une salle d'eau et ses toilettes. Un appentis indépendant est accessible de la rue (vélos, poubelles, ...) Une place de parking à 50 m est disponible à la location. Cette maison bourgeoise, à mi-chemin du centre-ville de Rueil et du RER, proche des commerces et écoles ne laissera pas indifférents les amateurs d'architecture, de volumes et de confort. RER A : 6 min à pied Bus 467 à 50 m pour Collèges et Lycées Ecoles primaires/élémentaires Les Martinets ouTuck-Stell à 5 min à pied Accès A86 : 4 min CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 2520 euros et 3460 euros L'ajout d'une pompe à chaleur permet une classe énergie en D Contact : Philippe 0668349509 RSAC : 828 047 704

Idéalement située à toute proximité du centre-ville, cette maison récente de 186m², en parfait état et à la décoration soignée, est édifiée sur un terrain de 622m². Elle propose au rez-de-jardin une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un jardin paysager. Le premier étage dessert trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace parental avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes indépendantes occupe le deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une buanderie avec douche et des toilettes de courtoisie. Un garage complète ce bien rare.

Au cœur de Rueil-Malmaison, à deux pas de Suresnes et de la paisible Place de la Paix, découvrez une demeure extraordinaire qui marie avec élégance le charme du passé et le confort moderne, éco-responsable. Imaginez une maison de 415 m² nichée sur un terrain généreux d'environ 800 m², où le mélange subtil d'usage professionnel et résidentiel offre une polyvalence unique. Cette perle a récemment bénéficié d'une rénovation minutieuse, agrémentée de prestations haut de gamme. À l'abri des regards indiscrets, une histoire se dévoile dès que vous franchissez le seuil. Un patio vous accueille, un véritable havre de paix où l'on peut abriter jusqu'à neuf véhicules, avec bornes électriques. Le rez-de-chaussée révèle une entrée accueillante, un espace show room, deux toilettes. Les vastes baies vitrées sont coulissantes et permettent un accès direct avec l'extérieur. Ce local professionnel au plafond majestueux de 2.90 mètres, offrant des possibilités infinies (réception, shooting, hall d'exposition). Aux étages, une habitation de plus de 200 m² se dévoile avec une terrasse intimiste de 70 m², une pièce à vivre chaleureuse de 45 m², une cuisine aménagée et la promesse de six chambres et deux salles de douches. L'extérieur, un tableau verdoyant, propose un jardin délicatement attenant, un coin potager pour les rêves de nature, un garage, et une pièce supplémentaire. Cette propriété raconte une histoire, une toile où chaque détail a été pensé avec soin. Idéal pour une profession libérales, artistes, un collectionneur passionné, ou tout autre projet inspirant. L'emplacement, non loin des arrêts de bus, des commerces animés et des écoles renommées, ajoute une touche finale à cette histoire captivante. Laissez-vous emporter par l'essence unique de ce loft, où chaque coin raconte une histoire de possibilités infinies. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots num : 6-7-8 Copropriété : env 11 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33611686980

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, à deux pas de la Place de la Paix à Suresnes, un loft de 400 m2 récemment réhabilité, à usage mixte professionnel/habitation. Passé une grande cour où stationnent les véhicules, l'entrée de l'ensemble distribue au rez-de-chaussée plus de 180 m2 de local professionnel de plain-pieds et une habitation de plus de 200 m2 aux étages. Le DPE du bâtiment est classé 'A' grâce à de récents travaux mêlant goût et efficacité. Terrasse, de plus de 70 m2, jardin, parking confortable (bornes de recharges électriques, et prestations de qualité, Deux boxs, le lieu est unique. Bus et nombreux commerces à proximité.

iad France - Maryline Favreau (06 51 10 53 59) vous propose : Rueil Malmaison, situation exceptionnelle, à proximité du centre, de tous ses commerces, ses activités de loisirs, les écoles et à 12 min à pied du RER A, splendide maison à l'esprit loft, protégée des bruits de la ville. En retrait de la rue, dans un environnement privilégié, la maison s'ouvre sur une pièce de vie jouissant d'une double exposition et se prolongeant par un jardin paysager. Dans l'entrée, une pièce aménagée en buanderie, vestiaire, toilettes invités, dotée de nombreux rangements est très bien agencée. La grande cuisine dinatoire vous séduira par son électroménager haut de gamme, ses matériaux de grande qualité et nombreux rangements qui font de cet espace un environnement convivial très agréable et fonctionnel. Le salon avec sa bibliothèque sur mesure, son parquet massif, ses éclairages et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin est propice à la détente et à la contemplation. Le jardin paysager et éclairé est accessible toute l'année grâce à sa terrasse et son aménagement. Il est également doté d'un store banne. L'escalier alliant l'esthétique du bois, du fer et du verre vous conduit en toute légèreté dans les étages. Au premier : un grand bureau très lumineux, une salle d'eau et la suite parentale aménagée avec sa salle de bains, baignoire et douche et sa chambre avec des placards sur mesure et un éclairage adapté. Au second étage: quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage: magnifique roof top au dessus de la ville dont vous pourrez profiter en toute saison, sans vis à vis, du soleil levant au soleil couchant. Ce toit terrasse de 100m² environ jouit d'un sol en bois imputrescible, de l'éclairage, de l'électricité et d'un point d'eau. Cette maison compte aussi trois places de stationnement, une en extérieur, deux en sous-sol et une cave. Menuiseries en aluminium laqué, double vitrage, volets roulants aluminium motorisés, parquet en chêne massif dans toutes les pièces sont parmi les atouts de cette maison à la séduction assurée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 540 € par mois (soit 6480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Favreau EI (ID 40875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878562131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence BARNES RUEIL-MALMAISON vous propose ce terrain de 1 000m², idéalement situé proche de Garches et de l'école PASSY et du Country Club, offrant une tranquillité exceptionnelle. À seulement dix minutes à pied des commerces et commodités, il se trouve également à proximité de la forêt de Saint Cucufa et à 3 minutes à pied du bus 467 ( Boulogne/ RER de Rueil). Une opportunité rare à saisir, un terrain avec un permis de construire déjà accordé pour une villa d'environ 260 m² habitables, dotée de beaux volumes, ainsi qu'un garage 2 voitures, une piscine et un sous-sol total. Ce permis est d'ores et déjà accepté et dépourvu de tout recours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Patricia PORQUET 06 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur

RUEIL-MALMAISON Quartier BUZENVAL, A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, Au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 206 m2, je vous propose cette spacieuse maison de 145 m2 habitables (175 m2 au sol) avec 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre). Au RDC, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour salle à manger de 37 m2 avec parquet massif et cheminée ouvrant sur un joli jardin avec sa terrasse, une belle cuisine dînatoire équipée, des toilettes invitées et un accès au garage attenant avec son coin buanderie. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec placards dont une grande suite parentale d'environ 26 m2 avec salle de bains et dressing, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une grande pièce (possibilité de créer 2 chambres et/ou bureaux) et deux espaces de rangement. Pour la vie quotidienne, vous aurez l'avantage de tout faire à pied : commerces, cinéma, loisirs, activités sportives, tout est à proximité immédiate. A VISITER SANS TARDER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 0680081763, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHERE RARE- Située sur un parc arboré et plat de 2 252m², cette maison d'architecte de 1982 et d'une superficie d'environ 200m² bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Cette charmante maison de famille, toute ouverte de plain-pied sur des terrasses ou le jardin, dispose d'une belle pièce à vivre avec un coin feu et d'une piscine intérieure, un grand bureau. A l'étage et en rez-de-jardin, 4 chambres, chacune avec une pièce d'eau. Environnement très paisible. Très beau parc, dépendances. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2080€

iad France - Audrey Weissen (06 09 40 46 66) vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville : venez découvrir cette superbe maison lumineuse de 245m2 environ exposé sud, sud-ouest, 5/6 chambres, sur un terrain arboré et paysagé clos, au calme, sans vis-à-vis sur une parcelle de 980 m2 environ. Cette maison moderne aux prestations de qualité, vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangements desservant une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière d’environ 92 m2 environ sous une superbe véranda avec une hauteur sous plafond culminant à 8.40m. Le tout donnant directement sur l’espace terrasse, jardin arboré et paysagé, jaccuzi californien, bassin et cabanon de jardin. Le petit plus, possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. A l’étage : 4 chambres dont une suite parentale d’environ 35m2 environ avec salle de douche à l’italienne, doubles vasques, dressing. Trois autres chambres avec rangements dont deux avec balconnet et un accès bureau pour l’une d’elle en mezzanine. Une salle de douche et un wc séparé. Sous-sol total de 100 m2 environ comprenant : une pièce Home Cinema, une chambre avec salle de douche et toilette séparé. Garage d’environ 60 m2 environ et une cave à vin d’environ 12 m2 environ. Un garage extérieur fermé de 28m2 environ pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale et dans les chambres à l’étage. Chaudière au gaz Frisquet récente ainsi qu’un poêle à bois. Venez la visiter sans plus tarder !!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez le raffinement ultime dans cette prestigieuse demeure située au coeur du centre historique de Rueil-Malmaison. Cette propriété exclusive, d'une superficie totale de 336,57m2 dont 118,15m2 utile (Garage, cave, local vélo...) offre un cadre de vie d'exception, alliant confort absolu, intimité et élégance. Caractéristiques Principales : Localisation Idéale : Nichée dans un environnement paisible et préservé des regards, cette résidence haut de gamme est proche des commodités, des commerces de proximité et des écoles renommées, garantissant un quotidien pratique et harmonieux. Élégance Architecturale : Édifiée sur 2 étages plus un sous-sol, cette maison incarne un mélange parfait entre tradition et modernité. Ses lignes épurées et son architecture soignée en font une véritable oeuvre d'art immobilière. Espaces de Vie Somptueux : Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 53 m2, ouvert sur une terrasse et un jardin aménagé, offrant ainsi un cadre de détente et de convivialité inégalé. Une cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Confort Absolu : Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, ses 3 salles d'eau et une salle de bains, ainsi que 4 WC, cette résidence offre un confort optimal à ses occupants. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Équipements Prestigieux : Un ascenseur pour voiture vous permet d'accéder au sous-sol, où vous pourrez garer deux voitures en toute sécurité. Ce sous-sol est également équipé d'un espace détente avec sauna, d'une cave et d'un local à vélos, ajoutant ainsi une touche de bien-être à votre quotidien. Dépendance de Luxe : Au fond du jardin, une dépendance de 17m2 offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'ami, selon vos besoins et vos envies. Finitions Haut de Gamme : Chaque élément de cette résidence a été soigneusement sélectionné pour sa qualité et son esthétique, offrant ainsi un produit d'exception à ses futurs propriétaires. Livraison septembre 2025. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger et découvrir le luxe absolu à l'état pur.

Située sur le quartier de Buzenval, à Rueil-Malmaison, au sein d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas du Country Club, toute proche de l'école Alphonse Daudet et des collèges/lycées privés de Passy et Daniélou. Maison de 8 pièces principales d'une surface totale de 216m2 environ, élevée en 1996 et très bien entretenue, vous offrant : entrée, grand séjour traversant et lumineux de 40m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre en rdc accompagnée de sa salle d'eau, le tout ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos. A l'étage, un espace mezzanine surplombe le séjour cathédrale, une grande chambre parentale et sa salle de bain, 2 autres chambres + salle de bain. Dans les combles, une spacieuse 5ème chambre (pouvant être divisée en deux) dotée d'un grand dressing avec point d'eau, un espace grenier aménagé. Le jardin de 180m2, sur une parcelle de 311m2, est idéal pour une famille avec enfants. Les deux garages et les nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cette maison.