ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 2)

A 15 minutes à pied du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied d’environ 325m² sur un terrain de plus de 2.800m². Réalisée dans les années 70 par un célèbre architecte montpelliérain à l’origine de certains édifices iconiques de la ville, elle a récemment été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux et prestations haut de gamme. Pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur le jardin et la piscine, suite parentale de 44m², 3 suites, bureau en mezzanine, cellier, buanderie, espace bien-être avec Hammam et piscine intérieure chauffée, salle de jeu (ou 5ème chambre). Le jardin paysager, au calme et sans vis à vis, abrite une piscine 12x6m, un pool-house comprenant une cuisine d’été équipée et une vaste terrasse couverte. Abri pour 2 voitures, 2 bornes 22KW pour véhicules électriques, nombreux stationnements au sein de la propriété et grand local vélos. Transports, commerces et commodités à proximité immédiate.

Exclusivité – Dans un charmant village traversé par l’Orb, au calme et sans vis-à-vis, villa d’architecte d'environ 340m² habitable sur un terrain de 2500m² complété d'une châtaigneraie de plus de 1ha. Construite en 2020 avec des matériaux et prestations de qualité, elle s’articule de la manière suivante : RdC : Pièce de vie lumineuse de 107m² ouvrant largement sur la terrasse et la piscine, comportant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée. Suite parentale de 35m², 4 grandes chambres, salle de bain. Rez-de-Jardin : Espace Lounge et espace lecture. A cela s'ajoute un espace de 70m² (pouvant parfaitement convenir pour une salle de cinéma, une salle de sport...). Nombreux rangements. Grand garage. Climatisation gainable réversible, PAC. Le terrain offre une vue panoramique sur la forêt, les collines et l’église du village. Il comprend un espace paysagé avec piscine miroir et 300m² de terrasse, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque. Ecoles et commerces à 5min à pied. A 15 minutes du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier et de Béziers.

Entre Lodève et Saint-Guilhem-le-Désert, en pleine nature, ancienne bergerie entièrement rénovée 140m² environ entourée d’un terrain de 22 hectares (d'un seul tenant) en position dominante offrant un panorama spectaculaire à perte de vue. La propriété comprend une habitation principale avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 1 vaste chambre avec cheminée, 2 salles de bain et un bureau. Dépendance aménagée en chambre d’amis avec salle de bain et grand garage. Le terrain, aux paysages sauvages et variés (vignes, landes, bois, champs…), abrite une piscine 4x12m et une source. A 15 minutes de Lodève et du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier.

Exclusivité - Mauguio – Dans un quartier calme et résidentiel, villa récemment rénovée de 150m² environ sur un terrain de 700m². RdC : Pièce de vie d’environ 60m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un espace salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et cellier. A l’étage, grande chambre avec un point d’eau. Climatisation dans toutes les pièces. Jardin paysagé demandant peu d’entretien, avec piscine orientée sud et terrain de pétanque. Stationnement pour plusieurs véhicules. Écoles et toutes commodités à proximité. Plages et aéroport à moins de 10 minutes, gare à 15 minutes.

Exclusif : A 5 minutes au nord de Montpellier spectaculaire villa contemporaine de 330m², aux lignes épurées, suspendue dans la nature. Cette construction très récente a été réalisée avec les meilleurs matériaux, un soin infini apporté aux finitions et équipements de confort (domotique dernier cri, sonorisation, volets BSO…). Rdc : Séjour de 75m² environ avec espace salon, espace salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, cellier, suite parentale de plus de 40m², grand bureau, vestiaire. Rez-de-jardin : 3 grandes suites, Familly room avec vidéo projection, jacuzzi et espace sport, buanderie. Bénéficiant d’une orientation idéale, la villa profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses larges baies vitrées offrent une vue complètement dégagée sur la pinède environnante et les différents patios intérieurs laissent entrer la nature jusque dans la maison. Nombreux rangements. Le terrain de 3.000m², parfaitement entretenu, abrite une impressionnante piscine miroir à débordement de 16x5m et son pool house avec cuisine d’été, un salon d’été et un potager. Une cave, un très grand garage et 4 places de stationnement extérieures complètent idéalement cette villa d’exception. Commerces et commodités à proximité. A moins de 20 minutes du centre historique de Montpellier et des gares TGV. A 25 minutes de l’aéroport

Unique à Castelnau-le-Lez. A moins de 5 minutes à pied du centre historique, du tramway et de toutes les commodités, maison à rénover de 275m² environ sur un terrain de plus de 5.000m², au calme et sans vis à vis. Salon, Salle à manger, grande cuisine, 6 chambres, 4 salles de bains. Terrasse au 1er étage avec vue dégagée sur la nature. Studio indépendant de 30m². Atelier/verrière de 54m². Cave. Garage. Très beau potentiel.

Exclusivité - Mauguio – Dans un quartier calme et résidentiel, villa récemment rénovée de 150m² environ sur un terrain de 700m². RdC : Pièce de vie d’environ 60m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un espace salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et cellier. A l’étage, grande chambre avec un point d’eau. Climatisation dans toutes les pièces. Jardin paysagé demandant peu d’entretien, avec piscine orientée sud et terrain de pétanque. Stationnement pour plusieurs véhicules. Écoles et toutes commodités à proximité. Plages et aéroport à moins de 10 minutes, gare à 15 minutes.

Pérols Centre – Terrain constructible d’environ 1.200m². Droit à construire de plus de 400m² au sol avec une hauteur de 6m50. Le terrain abrite aujourd’hui une maison de plain-pied de 90m² environ et un garage de 35m² pour rénovation/agrandissement ou démolition. Division parcellaire possible. Puits. Ecoles, collèges, commerces et commodités à proximité immédiate. A 10mn à pied du tram.

Castelnau-le-Lez, à moins de 5minutes à pieds du centre historique, du tramway et de toutes les commodités. Une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception, soit par extension de l'existant, soit en partant d'une feuille blanche: Terrain de 3.500m², au calme et sans vis à vis, avec une maison de 70m² composée d'un séjour, cuisine , 2 chambres et une salle de bain, complétée d'un sous-sol avec un garage et divers espaces de stockage, une grange de 150m² avec une grande hauteur sous toiture. Puits. Droit à construire de 300m² environ.

Exclusivité Montpellier centre , hôtel Particulier du XVIIIe classé monument historique d'environ 600 m2 sur un jardin clos paysagé sans aucun vis à vis et au calme absolu de 1 927 m2 . Dans la maison principale de 392 m2 au rez de chaussée, 4 salons, 1 salle à manger, 3 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 3 autres chambres avec salles d'eau et roof-top avec vue panoramique sur toute la ville. Au sous-sol, une grande salle de jeu, une chaufferie et de nombreuses caves. Deux appartements viennent compléter la maison principale, un appartement de 66 m2 avec entrée indépendante, au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salle de séjour et 1 salle d'eau. A l'étage, 1 bureau, 1 chambre avec salle de bain. Un autre appartement de 97 m2 avec au rez de chaussée, séjour, cuisine.. A l'étage 3 chambres et 1 salle d'eau. Cet hôtel particulier dispose également d'un atelier et d'une dépendance de 56 m2 aménageable. Idéalement situé au coeur de la ville, dans le centre historique, ce bien peut parfaitement convenir à des investisseurs, professions libérales ou autres activités. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tramway, à 10 minutes à pied de la gare St Roch, 20 minutes des plages et aéroport Montpellier Fréjorgues.

Montpellier Plan des 4 Seigneurs - Villa d'architecte neuve (livraison 4ème trimestre 2024) de plain pied de 203m² sur un terrain de 1000m² environ. Bel espace de vie de près de 80m² donnant sur les terrasses et la piscine de 3.5x10m, suite parentale de 34m², 1 chambre avec salle de douche, 2 autres chambres,1 sdb, bureau, cellier/buanderie. Prestations et finitions haut de gamme. Un salon d'été et un garage double complètent ce bien. Environnement préservé, proche de toutes les commodités et à 300 m de la future ligne 5 du tram. Frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITE - Cap d'Agde - Dans un quartier calme et résidentiel. Villa entièrement rénovée de d'environ 210m² sur un terrain de 650m². Séjour cathédrale, cuisine américaine, baies à galandage, 2 chambres, SDB. Suite à l'étage. Entresol : espace détente comprenant salle de cinéma et SPA. climatisation gainable. Piscine chauffée avec bar intégré, terrain de pétanque. Garage et buanderie complètent ce bien. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. A 5 minutes des plages, du port et du centre ville.

Exclusivité – Dans un charmant village traversé par l’Orb, au calme et sans vis-à-vis, villa d’architecte d'environ 340m² habitable sur un terrain de 2500m² complété d'une châtaigneraie de plus de 1ha. Construite en 2020 avec des matériaux et prestations de qualité, elle s’articule de la manière suivante : RdC : Pièce de vie lumineuse de 107m² ouvrant largement sur la terrasse et la piscine, comportant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée. Suite parentale de 35m², 4 grandes chambres, salle de bain. Rez-de-Jardin : Espace Lounge et espace lecture. A cela s'ajoute un espace de 70m² (pouvant parfaitement convenir pour une salle de cinéma, une salle de sport...). Nombreux rangements. Grand garage. Climatisation gainable réversible, PAC. Le terrain offre une vue panoramique sur la forêt, les collines et l’église du village. Il comprend un espace paysagé avec piscine miroir et 300m² de terrasse, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque. Ecoles et commerces à 5min à pied. A 15 minutes du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier et de Béziers.

Dans un charmant village à 20 minutes à l’ouest de Montpellier, propriété entièrement rénovée récemment d’environ 300m² sur un parc de 3.150m², au calme et sans vis-à-vis. Principalement de plain-pied, la propriété s’articule de la manière suivante : RdC : Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant largement sur la terrasse avec piscine, belle hauteur sous plafond et poêle à pellet, grande cuisine dinatoire, suite parentale avec terrasse privative, deuxième suite, chambre, salle de bain, 2 bureaux, grande salle de jeux et buanderie. A l’étage : grande chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin : Appartement indépendant d’environ 40m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Salle de sport. Climatisation dans l’intégralité des pièces. Nombreux rangements. Le parc arboré, parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la nature, accueille une première piscine sur la terrasse principale et une seconde piscine couverte et chauffée à l’arrière de la villa. La configuration de cette maison convient aussi bien pour une grande maison familiale permettant de recevoir confortablement famille et amis ou un projet mixte (gîte/chambre d’hôtes ou profession libérale). Aéroport et gare TGV à 35 minutes. Plages à 30 minutes.

CO-EXCLUSIVITE. A 4km de Castries, située au fond d’une impasse sur les hauteurs du village, au calme et sans vis-à-vis, villa contemporaine de 230m² environ sur un terrain de près de 1.000m². Les matériaux choisis (béton, métal, bois, Corten) et la qualité des finitions conférent à cette villa une ambiance élégante et chaleureuse. Rdc : Pièce de vie lumineuse de 60m² ouvrant largement sur le jardin, cuisine haut de gamme de 18m² semi-ouverte entièrement équipée, suite parentale. A l’étage : 3 chambres et une salle de bain. A l’entresol : suite, bureau et buanderie. Cave à vin sur-mesure climatisée. Une pièce de 21 m² reste à aménager à votre convenance (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux…). Prestations haut de gamme (climatisation gainable réversible, cheminée à éthanol, baies à galandage, domotique, vidéosurveillance, …). Le même soin du détail a été apporté au jardin, entièrement paysager et semé d’essences typiques de la région. Piscine 8x4 avec terrasse en bois, bassin japonais, arrosage automatique (eau du bas-Rhône). Atelier de 20m², local vélos, garage motos avec accès rue. Orientation Sud/Sud-Est. A 15 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport et 25 minutes des plages

34740 VENDARGUES - MAISON ARCHITECTE A TOIT PLAT- PISCINE ET JARDIN ARBORE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m2 située à Vendargues, à seulement quelques kilomètres de Montpellier. Cette maison offre un cadre de vie idéal , à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et supermarchés. Son accès rapide à l'autoroute A709/A9, à moins de 5 minutes, facilitera vos déplacements au quotidien. Construite dans les années 60 et rénovée en 2016, cette maison d'environ 250m2 est dans un très bon état général. Le premier niveau propose des volumes généreux avec un séjour spacieux et une cuisine équipée fonctionnelle.Le tout donnant accès à une belle terrasse conviviale exposée sud. A ce même niveau se trouvent une chambre parentale avec son dressing et sa terrasse privative, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. En demi sous sol se trouvent une salle de jeux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un atelier et un espace buanderie de plus de 35m2 offrent espace et rangements. La maison dispose également d'une dépendance de 20m2, idéale pour créer un espace de travail ou un studio indépendant (point d'eau existant) Côté extérieur, une piscine enterrée, un pool house, un terrain de pétanque et un espace pour jardiner sont autant d'atouts qui embellissent cette propriété. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute quiétude. Pour votre confort la maison est équipée de panneaux solaires et la façade a été refaite dans le cadre d'une isolation par l'extérieur. A visiter sans tarder, pour plus d'informations contacter Cassandra CHUZEL au 0785443526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un lotissement calme du joli village de Maraussan, votre agence Laforêt Béziers vous propose de découvrir cette villa de plain-pied lumineuse et moderne sans aucun travaux. Elle vous offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m², ouvrant sur l'agréable jardin paysagé avec sa piscine sans aucun vis-à-vis de 8x4 mètres avec volet roulant sécurisé et sa terrasse carrelée dotée d'une pergola bioclimatique. S'ajoutent à cela trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un garage carrelé d'environ 20m². Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa à Maraussan, offrant calme, luminosité et de grands espaces pour profiter des jours ensoleillés de notre belle région !

Montpellier, Maison d'architecte dans un cadre de vie privilégié à rénover. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son jardin méditerranéen et sa proximité avec le centre-ville? La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'une chambre d'amis ou bureau, idéale pour le télétravail. A l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain offre un espace privé pour toute la famille. Un appartement indépendant, avec ses propres espaces extérieurs, complète cette propriété familiale, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail indépendant. Un grand garage et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, garantissant confort et commodité au quotidien. Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds. Montpellier, Architect-designed house in a privileged living environment. This villa charms with its spacious volumes, its Mediterranean garden, and its proximity to the city center, offering a privileged living environment. The spacious living room and open kitchen, leading to a terrace, invite you to enjoy the Mediterranean climate while offering a view of the lush garden. A true invitation to relaxation and conviviality. The house also features a master suite, perfect for the owners' comfort, as well as a guest bedroom or office, ideal for remote work or visiting guests. Upstairs, a night area with three bedrooms and a bathroom provides a private space for the whole family.An independent apartment, with its own outdoor spaces, completes this family property, offering the possibility of additional accommodation or independent workspace.Finally, a large garage and additional parking spaces add a practical dimension to this property, ensuring comfort and convenience on a daily basis.

Idéalement située avec une vue imprenable, à seulement 20 minutes au nord de Montpellier, cette spacieuse demeure au style architectural languedocien s'étend sur un vaste terrain de 3000 m2 agrémenté d'une piscine. La maison de 280 m2, de plain-pied à l'exception d'une chambre à l'étage, offre un agencement élégant. Dès l'entrée, un vaste hall de réception accueille avec un escalier en bois sur mesure. Le double salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée un espace chaleureux. La cuisine indépendante et équipée ajoute une touche de fonctionnalité. Dans la partie principale, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale. La dépendance comprent trois chambres d'invités rénovées dans un style contemporain. Un double garage et un système de chauffage au gaz complètent cette demeure. Idéale pour ceux qui cherchent une résidence à proximité de Montpellier et de l'arrière-pays, cette villa offre un fort potentiel de développement, notamment pour une activité de chambres d'hôtes dans la dépendance. Ideally situated with a commanding view, just 20 minutes north of Montpellier, this spacious residence with Languedocian architectural style sprawls across a vast 3000 m2 plot with a pool. The 280 m2 house, single-story except for one upstairs bedroom, boasts an elegant layout. Upon entering, a spacious reception hall welcomes you with a custom wooden staircase. The double living room, featuring an open fireplace, creates a warm and inviting space. The independent and equipped kitchen adds a touch of functionality. In the main section, you'll find 3 bedrooms, including a master suite. The annex includes three guest bedrooms renovated in a contemporary style. A double garage and gas heating system complete this home. Ideal for those seeking a residence near Montpellier and the hinterland, this villa offers great potential for development, especially for a bed and breakfast business in the annex.

Au coeur du domaine privé et sécurisé du golf de Baillargues, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de type 6, offrant une surface généreuse de 250 m2 et comprenant 5 chambres, le tout niché au sein d'un vaste terrain paisible, à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux, mettant en lumière une pièce de vie généreuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un sanctuaire dédié à la suite parentale ajoute une touche d'élégance, accompagné d'une deuxième chambre ou bureau au rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage, trois chambres spacieuses sont complétées par deux salles d'eau et de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une vaste terrasse surplombe le jardin, offrant une vue dégagée et imprenable. L'espace extérieur, agrémenté d'un jardin richement arboré, accueille une piscine généreuse au sel et chauffée, équipée d'un volet immergé pour des moments de détente inégalés. La cuisine d'été, entièrement équipée, complète ce havre de paix. Les équipements modernes tels que l'adoucisseur, l'aspiration centralisée, les volets roulants et le portail électrique ajoutent une touche de luxe et de praticité à cette demeure d'exception. Cette splendide maison d'architecte, baignée de lumière naturelle, incarne l'art de vivre au calme et offre une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Within a private and secure estate, discover this magnificent architect-designed villa, type 6, offering a generous 250 sqm of living space with 5 bedrooms, all nestled within a vast, tranquil plot, away from prying eyes. Upon entering, you are welcomed by a spacious area highlighting a generous living space with a fully fitted and equipped kitchen. A sanctuary dedicated to the master suite adds an element of elegance, accompanied by a second bedroom or office on the ground floor for added convenience. Upstairs, three spacious bedrooms are complemented by two bathrooms, providing optimal comfort for the whole family. A vast terrace overlooks the garden, offering an unobstructed and breathtaking view. The outdoor space, adorned with a richly landscaped garden, hosts a generous saltwater and heated pool, equipped with an immersed cover for unparalleled relaxation. The fully equipped summer kitchen completes this haven of peace. Modern amenities such as a water softener, central vacuum system, roller shutters, and an electric gate add a touch of luxury and convenience to this exceptional residence. This splendid architect-designed house, bathed in natural light, embodies the art of living in tranquility and offers a unique opportunity to enjoy an exceptional living environment.