ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 5)

A vendre sur Richelieu, au Cap d'Agde, une maison de type 3 avec terrasse, cellier, parking et piscine. ----- A la recherche d'une petite maison de type 3 de 6 couchages avec une grande terrasse de 38 m² sans vis à vis située dans une résidence proche de la mer et du quartier animé de Richelieu, emplacement idéal pour venir passer les vacances ou louer en saison , ce bien est fait pour vous ! ----- Parfaitement située à 5 mn des plages de Richelieu et des commerces , cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et bénéficiant de faibles charges. De plus, un emplacement de parking privatif est prévu à proximité de la maison et un grand cellier pour ranger vos vélos ou affaires personelles . ----- Elle mesure environ 40 m² et se compose d'une belle hauteur de plafond pour donner plus de volume à l'espace vie/cuisine. La chambre avec placard, la salle d'eau et les toilettes se situent au rez de chaussée pour votre plus grand confort. ----- A l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine d'environ 12 m² à hauteur d'homme avec sa fenêtre pouvant accueillir 2 à 4 couchages supplémentaires. ----- Elle est vendu meublée et sera disponible fin septembre. ( louée cet été) Ses atouts : **** place de parking privé et piscine dans la résidence **** grande terrasse de 38 m² **** Proche plages Richelieu ***** Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site ***** Retrouvez toutes nos annonces sur Spotissime, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde Prix de vente 215 000 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 36 m² Charges de copropriété : 55 €/mois Taxe foncière: 630 €

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces.  Très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin, la piscine et la terrasse. Avec une cuisine haut de gamme toute équipée. Chambre parentale : salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et dressing.  À l'étage, trois chambres et un grand dressing (bureau possible), une salle d'eau avec baignoire et douche. Buanderie. De nombreux rangements, Économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable, poêle à bois. Carport, local vélos, abri de jardin. Toutes les prestations sont de très haute qualité. À voir rapidement.

En situation dominante, à 15 minutes de Montpellier et de Gignac, Magnifique VILLA CONTEMPORAINE aux normes RT 2012 (construction 2020, sous décennale), implantée sur un terrain de 1635 m² entièrement paysagé avec piscine au sel avec PAC (chauffée) et dépendances. La maison offre une superficie totale de 198 m², spacieux séjour et cuisine équipée donnant sur une cuisine d'été, bénéficiant de grandes baies ouvrant sur piscine et jardin avec vue imprenable sur la campagne environnante. 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et dressing, + salle de bains indépendante. Cellier, buanderie, garage 37m² avec porte motorisée, cave, vide sanitaire aménagé et 190m² de terrasses en partie couverte complètent cette description. Cette villa équipée de la climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY pilotable à distance, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces,d'un ballon thermodynamique et PAC intégrée, de 2 PAC séparées jour et nuit thermostat réglable dans chaque pièce, d'un éclairage LED, propose des matériaux de qualité et un état irréprochable. Elle promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée au calme absolu, un beau cadre de vie, son architecture contemporaine est en parfaite harmonie avec son jardin et ses vastes terrasses qui en font un lieu de vie élégant et chaleureux. Infos : Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 3,24 % TTC inclus charge acquéreur (865 000 € hors honoraires)

Le Grau D’Agde – Impasse au calme – villa contemporaine Dans un quartier recherché du Grau d’Agde, à 4 minutes à vélo de la plage (1000 mètres) très belle architecture pour cette villa contemporaine de 190 m2 construite en 2015 (RT 2012). La villa comporte 5 chambres dont deux très grandes suites en rez-de-chaussée. Très bel espace de vie (5 m 75 sous plafond) hyper lumineux et ouvert sur une grande terrasse donnant accès à un piscine traditionnelle de 15 m x 5 m (traitement automatique, chauffage, volet de sécurité). A l’étage 3 chambres avec une grande salle d’eau, vide sur salon, garde-corps en verre. La demeure bénéficie d’équipements de qualité : climatisation réversible gainée en rdc + blocs à l’étage, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 9 kW (consommation et revente), jacuzzi, douche hammam, arrosage automatique… Les extérieurs paysagés de type méditerranéen soulignent avec douceur les axes de circulation et apportent intimité aux lieux. Un garage de 28 m2 avec accès direct à l’habitation, un bureau et grand local piscine (14 m2) complète ce bien. Notre Avis: Une belle architecture pour cette villa de 2015 sur le littoral Agathois. Avec ses 5 chambres dont 2 grandes suites, sa belle terrasse ombragée et sa grande piscine elle possède toutes les caractéristiques pour bien vivre en bord de mer à l’année et devenir un véritable lieu de vacances en famille ou entre amis. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

*EN EXCLUSIVITE* Découvrez cette villa moderne de plain pied située dans un quartier résidentiel calme. Elle se trouve sur une parcelle clôturée de 450 m2 et offre de belles prestations. Lumineuse et sans perte de place, elle se compose ainsi: Séjour/cuisine de 42m2 donnant sur terrasse avec pergola, trois chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche et un wc séparé avec lave-main. Côté jardin, on retrouve une piscine 5x3 au chlore avec régulateur de PH et bâche à barres. Un garage de 15m2 et des stationnements complètent ce bien. La construction a été terminée en 2023. La villa est vendue équipée (chauffe-eau thermodynamique, porte de garage automatique, climatisation-réversible, électroménager cuisine de marque Schneider restent inclus). Il ne reste qu'à poser les valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grau d'Agde - Proche plage, quartier recherché et calme. Villa contemporaine neuve de 130 m2 avec piscine, livrée en Juin 2024. Séjour de 52 m2 avec cuisine américaine vendue équipée, ouvert sur une belle terrasse avec piscine et cascade. Ce volume s'ouvre sur une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Le niveau supérieur offre trois suites avec salles d'eau dont deux possèdent l'accès à une belle terrasse dominant les lieux. Prestations haut-de-gamme, domotique, climatisation réversible. Vendu avec cuisine, salles d'eau et toilettes. Emplacement pour deux véhicules. À deux pas de la plage, du port, des commerces et des écoles.

À mi-chemin entre Pézenas et Montpellier - Secteur Clermont l'Hérault - calme et verdoyant - Villa contemporaine de plain-pied à l'architecture soignée, conçue en pierres de Pont du Gard - prestations haut de gamme - 170 m2 - Jardin arboré avec piscine. Vaste séjour illuminé ouvert avec patio intérieur, hall, salon, salle à manger et cuisine américaine, ouvert sur une vaste terrasse couverte communiquant avec l'espace piscine. Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, un dressing, une salle d'eau commune. Plancher chauffant, climatisation réversible. À deux pas des commerces et écoles.

Proximité immédiate de Pézenas - Village recherché - Environnement calme - Ancienne maison de maître superbement rénovée de 374 m2 sur un terrain de 1 000 m2 environ avec vaste terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, Lumineuse pièce de vie de 128 m2 ouverte sur terrasse avec séjour cathédrale, cave à vin et cuisine américaine, buanderie, cellier. À l'étage, trois vastes suites avec salles d'eau, une chambre, un bureau. Piscine au sel 9 mètres, jardin paysagé, climatisation réversible gainée. 5 minutes de Pézenas, 35 minutes de Montpellier.

Béziers - Exceptionnel sur le secteur. Au sein d'un environnement idyllique en centre-ville. Ancien hôtel particulier au riche passé historique avec piscine, pool-house, berges avec embarcation, salle de sport, salle de réception... Ce joyau architectural a entièrement été restauré avec des matériaux haut de gamme. Terrain d'environ 2 000 m2 donnant sur une rivière, berges privées. Aucun voisinage proche. Séjour, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme. Deux bureaux et Cinq chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, Un appartement équipé avec cuisine, salon et deux chambres. Prestations de haut niveau. Climatisation réversible gainée. Double garage. Garage pour 2 véhicules. À deux pas du centre-ville, commerces et écoles.

Grau d'Agde - Proche plage. Dans un secteur prisé et calme. Au coeur d’une parcelle arborée, villa contemporaine de récente d’environ 151 m2 avec piscine chauffée à débordement, vaste terrasse et pool-house équipé. Séjour de 64 m2, cuisine américaine équipée, buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée. Garage. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Montpellier - Castelnau-Le-Lez - Emplacement très recherché, proximité immédiate centre-ville. Quartier calme et préservé. Remarquable demeure restaurée à l'histoire riche. Jardin luxuriant avec piscine. Lumineux séjour ouvert sur terrasse, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie. Ce volume offre l'accès à une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste terrasse avec véranda transformable, offrant une belle vue sur le Pic Saint Loup. La propriété, offrant un cachet unique, édifiée sur d'anciens vestiges romains, offre de belles prestations : Accès sécurisé, cuisine haut de gamme, climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, cave à vin, cave..

CASANOVA IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa, située dans une secteur calme et privilégié de Balaruc, aux nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. La maison propose une vaste pièce principale très lumineuse donnant sur la terrasse offrant une vue imprenable sur les environs (Mont St Clair et étang de Thau), l'endroit idéal pour profiter du soleil en total détente ou organiser des repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc. Erigé sur un terrain de plus de 3700m2 où le calme et la sérénité sont au rendez-vous pour profiter des beaux jours. De plus, cette maison dispose d'une annexe de 60m2 offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Que se soit pour un espace de télé-travail, un atelier ou encore dépendance pour recevoir vos amis. S'ajoute: panneaux solaire, clim gainable, 2 forages, sous-sol a aménager, la proximité de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou simplement pour planifier une visite. Hervé au 06.63.36.45.48

Centre village dynamique - Béziers Ouest (15 minutes) - Rénovation complète récente. Maison de maître 19e sublimée, 260 m2 environ avec piscine, jardin arboré, pool-house. Lumineuse pièce de vie, cuisine américaine ouverte, 1 chambre, hall, buanderie. Au niveau supérieur, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains. 2ème étage, 1 suite avec salle d'eau, 1 chambre, 1 salle d'eau. Pool-house, atelier, puits, climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités.

Grau d'Agde - Proche plage. Dans une résidence privée et sécurisée. Au coeur d’un terrain d’environ 2000m2, villa d'architecte contemporaine de plain-pied d’environ 400 m2 avec piscine et pool-house. Séjour de 180 m2, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau. Terrasse semi-couverte donnant sur piscine. Prestations haut-de-gamme. Garage pour 2 véhicules. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Marseillan coeur de ville - à proximité immédiate du port pittoresque et des commerces. Ancienne demeure viticole entièrement réhabilitée de 410 m2 - Prestations et équipements haut de gamme. Cour intérieure avec sauna et SPA, vaste terrasse, ascenseur, garage 60 m2, cave à vin, parquets massif, climatisation réversible gainée. Séjour de 65 m2 ouvert sur la terrasse ensoleillée, cuisine sur-mesure haut de gamme, 1 bureau, 4 suites avec salles d'eau privées et rangements, 1 suite parentale ouverte sur la cour avec grand dressing et salle d'eau, 1 buanderie, 1 hall avec vestiaire. Proche plage et commodités, à mi-chemin entre Agde et Sète, 45 mn de Montpellier.

Propriété historique entièrement rénovée en chambres d'hôtes prisées dans un village populaire du Minervois Située dans un village populaire du Minervois, au cœur de la région viticole, cette grande bâtisse de caractère en pierre respire le charme et la promesse d'une vie idyllique dans le sud de la France. Certaines parties de cette maison datent de plus de mille ans ! Entrez dans le spacieux hall d'entrée avec son propre atrium et sa fontaine, puis empruntez l'escalier médiéval en pierre qui monte en spirale jusqu'à six chambres réparties sur deux étages, avant d'arriver sur une terrasse au sommet de la maison qui offre une vue imprenable au-delà des toits du village, sur les vignobles et les Pyrénées au loin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et deux salles de réception mènent à la plus charmante cour/jardin avec une belle grande piscine, une terrasse à l'étage et une cuisine d'été, idéale pour des repas entre amis de mai à octobre ! Située à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, avec un accès facile à cinq aéroports, de nombreuses gares et les autoroutes A9 et A61, c'est un endroit pratique et bien desservi. Pour les amateurs de plein air, cette région est un paradis pour les cyclistes, avec des routes pittoresques qui attendent d'être explorées. Les amateurs de navigation de plaisance apprécieront la proximité du canal du Midi, qui permet de passer des journées agréables sur l'eau. Le charme du sud de la France, dans un village magnifique, l'accès facile, les nombreuses activités et la riche histoire de la région environnante - il n'est pas étonnant que cette maison soit devenue l'une des chambres d'hôtes les plus cotées de la région. Village de Siran : 35 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, Un peu moins d'une heure de Béziers, 1 heure 40 minutes de Toulouse, 1 heure 30 minutes de Montpellier.

Charmante maison des années 30 avec un emplacement de tout premier ordre dans le quartier résidentiel de Boutonnet ... Entièrement à rénover, elle développe env 160 m2 en R+1, avec possibilité d'agrandissement. Le tout sur un magnifique terrain d'env 580 m2 à l'abri des regards... Au calme et à toute proximité du Tramway Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Vailhauques, Magnifique villa au calme et à deux pas des commodités. Venez découvrir cette très jolie villa de 120 m² avec 3 belles chambres, s'ouvrant sur un jardin paysager intime de 710 m² avec garage et piscine. Vous serez séduits par les volumes lumineux, la qualité des prestations et le bien-être qui règne dans cette chaleureuse villa. Une opportunité rare de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein coeur de Sète, à seulement 5 minutes des Halles, des Quais ou encore à 10mn à pied de la gare TGV/TER (Montpellier en 17 minutes seulement), découvrez cette superbe maison aux volumes généreux et rares ! Offrant une surface habitable généreuse de 292 m2, elle est agrémentée d'un charmant patio extérieur baigné de lumière, offrant une intimité absolue à l'abri des vents. Aménagée sur deux niveaux, cette demeure est desservie par deux magnifiques escaliers en pierre et béton ciré, véritables pièces maîtresses du bien. Au rez-de-chaussée, elle bénéficie de beaux volumes incluant un atelier d'artiste, une cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'un espace de 60m2 aménagé en bureau d'écriture, bibliothèque et chambre d'amis bénéficiant de magnifiques poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un cellier et d'espaces de rangement modulables. A l'étage, vous serez séduits par un splendide séjour cathédrale, doté d'un plancher en pin, baigné de lumière. Cet espace respire la convivialité et le confort. Vous y trouverez également un bureau ou une chambre d'amis, idéal pour recevoir vos proches. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de douche offrent un espace privé et reposant. En empruntant le deuxième escalier en béton à l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un large palier desservant trois chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon filant, tandis qu'une dispose même d'une cheminée. De plus, un point d'eau avec rangements et deux WC indépendants assurent un confort optimal. Appréciez la hauteur sous plafond de 3 mètres, conférant une sensation d'espace et de grandeur. Enfin, pour votre plaisir, un patio de 15m2 offrant calme et intimité, agrémenté d'une douche extérieure à l'italienne pour des moments de détente en plein air. Cette propriété bénéficie d'une isolation et d'une ventilation efficace, ainsi que des fenêtres en double vitrage dans toute la maison. Elle est équipée d'une chaudière Frisquet à condensation haute performance et d'une pompe de circulation puissante, garantissant un confort optimal toute l'année. Le stationnement est facile dans les environs, avec la possibilité de souscrire à un abonnement résidentiel dans les parkings voisins. Avec sa configuration architecturale unique et son emplacement central, cette propriété offre une multitude de possibilités et représente un excellent choix pour une famille pouvant être associé à une activité libérale ou artistique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : VALENTIN ROY 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Découvrez cette superbe villa Langdocienne de 140m2 construite sur une parcelle arborée de 2 411 m2. Cette belle maison familiale de plain-pied se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale. Très lumineuse, cette propriété profite d'un ensoleillement maximum tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'une superbe cuisine entièrement équipée. Le séjour quand à lui s'ouvre sur une terrasse extérieure d'environ 80 m2. Afin de pouvoir profitez au maximum de la piscine, la cuisine d'été, et son jardin arboré de plus de 2400m2. Enfin un grand garage complète les atouts de cette charmante villa. Les amoureux des beaux espaces seront séduits par cette belle maison située au calme dans un écrin de verdure. Contact: Astrée 06 52 98 70 03 CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 722 euros entre 976 euros Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.