ventes de maisons et villas de luxe Paris, France (page 3)

Exclusivité - Dans une rue recherchée du XIVème où vécurent de nombreux artistes, à deux pas de l'animation du quartier de la mairie et de la rue Daguerre, Barnes Panthéon vous propose une charmante maison d'environ 200 m2 datant du début du XXème siècle, en pleine propriété, agrémenté d'un jardin de 184 m2 et d'une jardinet d'environ 10m2. Elle se déploie sur 5 niveaux : - en rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour, une cuisine ouverte, des toilettes invités, - au premier étage, se trouvent un studio comprenant un séjour, une chambre, une salle de bans avec toilettes et une kitchenette, - au deuxième étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, - au 3é étage, une suite avec salle de bains et dressing. - le sous sol est spacieux et pourrait être aménagé, actuellement il sert de stockage. Véritable maison de famille, baignée dans la végétation, exposée sud et nord, le lieu baigne dans le calme et la lumière, elle est a rénover intégralement. Proche de toutes les commodités, des écoles du 5é et 6é arrondissements de Paris, des stations de métro Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau (accès direct aux aéroports parisiens RER B) et des lignes de bus 38, 62 et 88. Rare à la vente. Cette maison vous est présentée en exclusivité par Christelle Chirouter: 06 11 01 09 71 2,803,827.75 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75004 Paris, Nous vous présentons à la vente un local de standing sur deux niveaux en plein cœur du Marais à deux pas du centre de Beaubourg au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le Local est composé d'une façade de plus de sept mètres, sur deux niveaux avec une superficie au total de 141M², le tout est dans un état parfait. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous renseigner au mieux et de vous adresser un descriptif complet. Référence agence : 6669

En plein coeur de Saint Germain-des-Prés et de son émulation, cette charmante maison de ville d'une surface de 178,20 m2 au sol (166,95 m2 Loi Carrez) est au calme absolu d'une cour pavée. Utilisée depuis toujours comme un espace professionnel, mais très facilement aménageable en lieu de vie familial, ce bien se compose comme suit : au rez de chaussée bas, une galerie d'exposition de 36,5 m2 avec plus de 4 m de hauteur sous plafond complétée par une réserve voutée en contre bas ; au rez-de-chaussée haut : un autre espace d'exposition de 35.45 m2, une salle d'eau et des wc. Au premier étage : une grande pièce d'eau (actuellement une cuisine), et deux pièces de 14.9 m2 et 14.25 m2 pouvant faire office de bureau et de salle de réunion ou de suite parentale. Au deuxième étage : deux chambres ou bureaux avec une petite pièce d'eau (wc). Rare sur le marché, cette maison offre la possibilité d'accueillir un espace professionnel à une adresse prestigieuse, ou bien, grâce un aménagement adapté, de plaire à une famille ayant besoin de trois chambres.www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Une maison refaite entièrement de quatre chambres d'une surface habitable de 275.8 m². Le plan proposé est le suivant : - Sous-sol - Rez-de-chaussée : vestibule, réception, cuisine, office, salle à manger, terrasse. - Premier étage : salon séjour et terrasse. - Deuxième étage : trois chambres, salle de bains. - Troisième étage : une chambre, salle de bains, dressing et terrasse. Terrasses. Climatisation.

Village Auteuil, proche de tous les commerces et transports, l'agence Vaneau a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une voie privée, une magnifique Maison de 1930 de 210 m² avec sa cour privative comme un jardin caché en plein cœur du 16ème arrondissement. Cette Maison est organisée sur 4 niveaux, plateaux d'environ 50 m². Au Rez de chaussée : une cour intérieure arborée, une grande pièce de vie, un bureau, toilettes, véranda et un garage. Au 1er étage : deux très belles pièces de vie Au 2ème étage : une cuisine ouverte sur sa salle à manger ; une suite parentale avec salle de bains et toilettes Au 3ème étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien : 3,10m hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées d'époque toutes fonctionnelles. Très lumineux et au calme absolu, venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Professions libérales autorisées. LOI ALUR : Mandat exclusif n°19547. Honoraires agence charge vendeur. DPE (F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Paris 16 eme. - Très bel hôtel particulier , en R+2 datant de la fin du 19ème siècle, refait à neuf architecte d'une surface de 700 m2 avec 500 m2 de jardin, ainsi qu'une dépendance de 25m2 au fond du jardin. Il comprend au Rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, un salon, une salle à manger donnant sur un magnifique jardin à l'abri des regards, une cuisine sur jardin exposé Sud ouest, des WC séparés, un ascenseur privatif accédant aux étages. Au 1er étage : 4 chambres avec leurs salles de bains et WC, placards, penderies, un bureau. Au 2ème étage, une suite parentale traversante donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC, un grand dressing. Au sous-sol : une salle de cinéma avec bar, une piscine chauffée avec nage à contre courant de 12m de long, un jaccuzzi, une salle de sport, une douche, un WC séparé, un hammam, une cave à vins et cigares, une buanderie. Un deux pièces indépendant complète ce bien comprenant un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un WC. 3 places de parking fermées et 3 places dans le jardin. Alarme, propriété très sécurisée. bien exceptionnel.

Charmante maison des années 1920, d'environ 125m2 sur 3 niveaux, bénéficiant d'un jardin arboré de 50m2, idéalement située dans le quartier de la Campagne à Paris. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, bureau derrière une verrière. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains. En cour anglaise sur jardin : grande cuisine dînatoire, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Combles. Possibilité de surélévation sur un étage et demi (65m2).

Située dans une rue calme au cœur du 16ème Sud proche des commerces et des transports, jolie maison de ville sur trois niveaux bénéficiant d'une large terrasse en rooftop. Ce bien, d'une surface d'environ 230 m², comprend au rez-de-chaussée , une entrée, un séjour, trois pièces aménagées actuellement en bureaux, une cuisine et une courette d'environ 20 m2. Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec balcons. Au deuxième étage, un grand séjour avec verrière à occultation électrique, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et hammam. Sur le toit, une magnifique terrasse arborée de 48 m2. Au sous-sol, 60 m² aménageables et chaufferie.

Havre de paix à l'abri des regards, maison particulière d'une surface globale d'environ 260m2 en pleine propriété s’articulant autour d’un patio verdoyant et arboré (16.9m²), située dans une rue calme à deux pas du Bon Marché. D'une superficie habitable de 240m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, menant à une vaste triple réception aux volumes généreux avec un salon au plafond cathédrale de 7m de hauteur sous plafond, un espace dinatoire et une cuisine équipée, donnant tous sur la cour intérieure. Par un bel escalier, au premier niveau, avec plus de 3m de hauteur sous plafond, une suite de maître avec grande salle de bains et douche, deux dressings, une autre chambre et un espace salon-bureau sous verrière ouvert sur la réception et la cour intérieure. Aux 2ème et 3ème étages, deux vastes chambres avec chacune leur salle de bains/eau/toilettes et de nombreux rangements. En accès direct depuis l'entrée, au sous-sol, une cave à vin spécialement aménagée et climatisée de 15m2 ainsi qu’un espace buanderie. Rénovation contemporaine de très grande qualité avec matériaux nobles, beaux volumes, charme et cachet sont les principaux atouts de cette maison du VIIème arrondissement, en bordure du VIème. Bien rare. Possibilité de box pour 2 voitures en enfilade à toute proximité.   Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Belle maison familiale à proximité des commerces de la rue Raymond Losserand. Depuis la rue, le portail discret ouvre sur une allée en jouissance exclusive menant à la maison d’une superficie de 340 m² habitable (317 m² Loi Carrez). Cette maison, ancien garage automobile, réhabilitée en habitation il y a une dizaine d'années et entièrement rénovée en 2021, est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière et donnant accès au patio arboré, d’une cuisine semi-ouverte, d’une véranda, d’une buanderie et des toilettes d'invités. Depuis le séjour, un escalier mène à une large mezzanine faisant office de bureau ouvrant sur une passerelle extérieure, d'environ 15 m². De l’autre côté du patio, par une coursive couverte ou par la passerelle extérieure, trois chambres : - au rez-de-chaussée, une grande chambre ouvrant sur le patio avec une salle de bains attenante et des toilettes indépendants ; - à l’étage, deux chambres commandées, une salle de douche et des toilettes. Depuis l’entrée, un autre escalier mène à une chambre avec salle de douche, toilettes et dressing attenants ; également, une terrasse de 13 m² exposée Sud (accès indépendant possible). Enfin, au sous-sol, une salle de cinéma et deux caves. Possibilité de se garer dans l'allée.

A 5 Minutes du métro Maraîchers Une Maison-Atelier en pleine propriété de 130m² (120m + 20m² de terrasse + 10m² de sous-sol) composée de la manière suivante : Au RDC : Une entrée donnant sur grand séjour et une pièce avec cuisine ouverte, salle de bain, WC et une cave en sous-sol. Au R+ 1 : Une pièce avec une deuxième cuisine ouverte et une terrasse de 20m², une grande chambre avec rangement Au R+2 : deux pièces mansardées dont une avec toilettes et douche. La maison peut être divisée en trois appartements (trois entrées distinctes possible) Elle a été isolée et le DPE est D. Idéal investisseurs - Résidence principale - Artistes - Ateliers Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous propose : Véritable maison de ville parisienne, de 150m² au sol (105m² loi Carrez), idéalement située dans un quartier calme et commerçant, au sein d'une copropriété bien entretenue. les parquets, les moulures et la cheminée, qui fonctionne, lui confèrent un cachet intemporel... Elle se présente sur 4 niveaux : Le sous-sol semi-enterré propose un studio. Le RDC se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine, le bureau et l'escalier menant à l' étage. Au 1er, se trouvent les 3 chambres dont une en duplex et la SDB. Enfin au dernier niveau, des combles aménagés qui ne demandent qu'à être surélevée pour créer un 2ème étage. cette maison, totalement à rénover, offre un potentiel à vivre incroyable pour celui qui pourra la réinventer! Orientée sud-ouest et traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Sa situation géographique est un atout: Les supermarchés et les commerces de bouche sont à quelques pas. De nombreuses stations des lignes 6 et 8 telles que, Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot se trouvent à moins de 10mn. Voici une réelle occasion d'investir dans une propriété remarquable. Venez la visiter. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier EI (ID 34264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

AUTEUIL / MAISON DE FAMILLE Au sein d'une Villa privée, se cache une charmante maison de famille de 170m² offrant un jardin luxuriant de 70m². Ce bien rare avec vues dégagées sur le calme d’autres jardins s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et dînatoire, une salle à manger avec cheminée ancienne. En rez-de-jardin, un salon-bibliothèque avec cheminée ouvrant sur une véranda qui donne toute sa luminosité à la pièce. Au premier niveau, deux chambres et une salle de douche. Au dernier étage, une suite parentale avec une salle de bains et salle de douche. Deux toilettes invités (possibilité trois). Travaux de ravalement, toiture et isolation réalisés en 2023. Maison individuelle.

Dans une voie privée, cette maison construite et pensée par le célèbre architecte André Lurçat date de 1927 et s’élève sur 3 niveaux. Ce bien unique et rare d’une surface d’environ 205 m² se compose comme suit: En étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée réalisée par la sculptrice Valentine Schengel, une cuisine avec balcon ainsi qu’une pièce d’eau. A l’étage inférieur, le palier dessert trois chambres dont une organisée en suite, une salle de bains et un balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une salle de douche, une vaste salle de dance ou de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangements. Véritable havre de paix parfaitement adapté pour une vie de famille, cette maison exceptionnelle à l'abri des regards se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces et du parc Montsouris.

Général Péniche de 180 m2 en parfait état, résolument contemporaine, amarrée à Paris, motorisée et navigante. Terrasse, timonerie donnant accès au logement arrière, vaste séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, WC, dressing. Les + – Emplacement, – lignes extérieures, – design intérieur, – état de structure, – parfaitement navigante, – classement Bateau d’Intérêt Patrimonial, sont les principaux atouts de cette péniche exceptionnelle. À l'intérieur L’accès au logement arrière se fait par la timonerie, ce qui rend cet espace parfaitement indépendant du reste du bateau. Toute cette partie reste dans l’état d’origine, simplement restaurée. La qualité exceptionnelle des aménagements intérieur en acajou et teck a été préservée ainsi que les mobiliers d’origine, les verres gravés à l’acide et bombés, la céramique, la fausse cheminée en marbre, etc. Directement depuis le pont, on entre dans le logement principal en arrivant dans l’immense salon, au milieu duquel se trouve une cheminée centrale, avec en perspective la bibliothèque sur le mur du fond. A droite, la cuisine ouverte est complétement équipée, avec une grande table centrale. En retrait se trouvent un WC et l’accès à la salle moteur, véritable trésor de cette péniche. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. À l'extérieur Tel un pont levis, la passerelle hydraulique s’abaisse. On quitte le quai pour entrer sur le XXIème arrondissement de Paris à bord de cette somptueuse péniche. A gauche, la timonerie, à droite, l’accès au logement principal et la vaste terrasse. De larges plats-bord permettent d’accéder aisément à la terrasse et à l’avant. Latéralement des hublots ronds, tous de la même taille, ont été placés exactement sur la ligne de renfort de la coque de manière à ne pas la dénaturer. Autres Amarrage autorisé. Expertises récentes. Chauffage central par chaudière au fuel. Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation. Zoom sur une pièce exceptionnelle de la péniche : le moteur. Il est d’origine, de marque BRONS construit en Hollande à Appingedam. C’est un régime lent, de 100 à 300t/mn. Il pèse environ 13 tonnes pour 2 cylindres. Le démarrage se fait à air comprimé et l’hélice (1,20m, quatre pales) est accouplée par un embrayage/inverseur à commande manuelle. Le bateau comporte également un moteur Deutz monocylindre à plat semi lent (700 t/mn) qui sert de groupe électrogène et motopompe, un groupe électrogène indépendant, un double circuit électrique (24V-220V), une réserve d’eau potable de 7000 litres et tous les accessoires de confort et de navigation qui rend ce bateau parfaitement naviguant.

Péniche d’habitation en très bon état, située à Paris, XVème arrondissement, comprenant une grande timonerie, pièce de vie, en surplomb ; en bas : salon avec cuisine ouverte, 2 cabines dont 1 vaste avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire. Cette péniche n’est pas une ancienne péniche de marchandise aménagée en habitation. Elle a été conçue en logement. La pièce de vie en surplomb est exceptionnelle. La salle de bains est magnifique. Très belle chambre parentale. Péniche navigante. Quai très calme. Voici une péniche avec un agencement parfait, en bon état, avec une grande superstructure ce qui est rare et ne serait plus possible à réaliser aujourd’hui. Elle est en plus navigante et idéalement située. L’opportunité d’un habitat individuel à Paris, avec une terrasse, pour un prix très inférieur à celui d’un appartement. À l'intérieur: Grande pièce à vivre sur le pont supérieur, salon, table et poste de pilotage. Pièce climatisée réversible) et très lumineuse. En bas, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, grande chambre parentale avec nombreux placards, petite pièce contigüe servant de rangement. Seconde cabine, salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur A l’arrière, terrasse à l’abri des regards, accessible de plain pieds depuis la pièce de vie située sur le pont supérieur. A l’avant, possibilité d’aménager une seconde terrasse. Autres Certificat de l’Union à jour. Amarrage autorisé : 400 €/mois Chauffage central au fuel. Stationnement à 100 mètres. Je vis sur la Seine à Paris depuis 18 ans et vous garantie que la péniche m’a aidé à aimer Paris.

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

Idéalement situé à proximité du Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble en pierre de Paris, appartement commercial (hotelier) de 100 m² en parfait état. Il dispose d'une entrée, une grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle d'eau et wc. Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Bureau à l'étage en sus. Rentabilité 7,7%