ventes de propriétés de luxe France (page 186)

Secteur Orange, magnifique demeure du 19 ème de style Bastide Provençale sur 1 hectare de terrain avec gites et piscine, idéalement située à 8 mn de la gare, du centre ville et des commerces. L'habitation principale d'une surface d'environ 750 m2, orientée sud, comprend un ensemble de bureau (4 bureaux et 1 salle de réunion) d'environ 230m2 en rez de jardin et environ 350m2 d'habitation avec 2 salons, 1 salle à manger 7 chambres et 6 salles de bain ainsi q'u'un grenier aménageable d'environ 175 m2 . La propriété dispose également d'une maison de jardin d'environ 40m2 (type 2) et d'un appartement pool house indépendant de 58m2. A l'extérieur vous disposerez d'un grand parc paysagé planté de platanes centenaires, d'une piscine de 13 x 5 m (à l'eau de source) 2 garages, 2 carports Possibilité d'acquisition de 13 hectares supplémentaires plantés d'oliviers et de chênes Truffier avec hangard agricole (300m2) et matériel pour l''exploitation. L'activité évènementielle, via la construction d'une salle de réception supllémentaire sera possible à étudier. La ville d'Orange, idéalement située au carrefour des autoroutes A7 et A9, saura vous séduire avec son activité touristique importante, son festival lyrique (Chorégies) et son activité culturel et partimoniale symbolisé par le célèbre Théatre Antique Romain. Dossier complet sur demande Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Essonne, à 25 minutes de Paris Sud Porte d’Orléans, sur un terrain de 7,6 hectares, superbe ensemble immobilier de rapport comprenant : •1 construction de 5600m2 (1975) anciennement exploitée en hôtellerie restauration avec salles de restaurant, salles de séminaires, 100 chambres, bureaux et appartement résidentiel. 2 permis de construire obtenus, purgés et renouvelé pour la réalisation complémentaire de 6200 m2 de planchers complètent ce lot. •1 construction de 350m2 habitables comprenant 5 appartements destinés à la location au mois ou à l’année. •1 ensemble de 51 pavillons (2012) totalisant 3825m2 destinés à la location au mois (taux d’occupation 99%, rapport brut 50%), comprenant également 1 pavillon d'accueil de 110m2 et 1 maison de gardien de 110m2. 1 permis de construire obtenu, purgé et renouvelé pour la réalisation complémentaire de 1300m2 de plancher vient compléter ce lot. A 20km de Paris Porte d’Orléans par l’A10, A6a. RER F (en projet). Gare TGV de Massy-Palaiseau et RER B à proximité. Gros potentiel, affaire rare. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : *** Bâtiment 800m2 environ - Emplacement stratégique - Puget-Sur-Argens *** Sur une parcelle de 990m2 environ, emplacement commercial + habitation idéal à proximité immédiate de l'autoroute, bâtiment de 400m2 environ au sol construit sur deux niveaux, avec places de parking en façade ainsi que sur les côtés et droit de passage des deux côtés du lot. Au rdc vous trouverez un local commercial loué de 200m2 environ avec vitrine, parking et forte visibilité depuis l'axe stratégique de la ville. A l'arrière du bâtiment, un entrepôt indépendant de 143m2 environ avec mezzanine de 70m2 environ, pouvant être relié à la partie avant du lot. Rapport locatif de la partie rdc d'environ 70ke par an. (sans compter la possibilité de louer le premier étage, designer ci-après). Le premier étage est composé d'un appartement de standing de 300m2 environ avec entrée indépendante, double séjour de 100m2 environ et cuisine américaine avec son arrière cuisine le tout donnant sur terrasse de 100m2 environ. Sur cette terrasse en partie abritée avec sa cuisine d'été, vous trouverez une piscine de 4x8, le tout sans aucun vis-à-vis orienté Sud. Cette 'villa sur le toit' climatisée et parfaitement équipée, dispose de 3 chambres de beau volume avec leurs dressings et salles d'eau respectives. Rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder. Vidéo et photos supplémentaires sur demande, dispo 7/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Adresse très résidentielle et discrète, certainement l'un des plus beaux endroits de la région. Unique. Sans vis-à-vis. Calme absolu. Au bout d'une longue allée majestueuse, vous découvrirez cette magnifique villa, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur Cannes, sur la baie de Théoule, sur les collines de l'Estérel, sur le vieux village de Mougins ainsi que sur les montagnes des Alpes du Sud. Propriété d'environ 600m2 .Très bel espace lounge extérieur, pour profiter du magnifique environnement. De très belles soirées d'été en perspective avec sa vue exceptionnelle mer et village. Maison de gardien indépendante. Garage double nombreuses places de parking. Forage Au cœur d'un parc de 11000 m² joliment arboré avec sa grande piscine et sa grande plage, terrain de tennis avec éclairage. Les golfs, les commerces, les restaurants des villages sont à 5 minutes. Cannes et sa Croisette, ses plages, son port et l'aérodrome de Mandelieu sont à 15 minutes. L'aéroport de Nice est à 30 minutes. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans . nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Grasse, Opio, Valbonne, Le Cannet. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Très belle demeure de 1870 de 600 m² habitables située à moins de 15 min de Saint-Emilion sur une propriété de 1,3 ha. Bénéficiant de très beaux volumes, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un office, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et salon privé, ainsi que quatre salles de bains. Les combles sont exploitables avec une belle hauteur et une magnifique charpente. Ancienne propriété viticole, elle dispose également de 2 458 m² de dépendances abritant aujourd'hui des chais, cuviers, salles de réception, bureaux et magasin. Un hangar et une maison de gardien viennent compléter ce bien entouré de vignes et niché dans un environnement préservé. Cadre magnifique pour votre projet familial ou professionnel.

Cet Enclos Cynégétique se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loiret, à 15 minutes de Gien, 20 minutes de Montargis et 1h30 de Paris. Propriété se composant de cinq bâtiments, autour d’une cour carrée, soit : Une maison d’habitation, composée d’une cuisine, salle de séjour, chambre, salle de bains. Quatre dépendances, de type grange, jardin. Le territoire d’environ 110 hectares classé Enclos Cynégétique est composé de cultures à gibiers, landes, genêts, bois et d'étangs ainsi qu'un corps de ferme. Ce domaine est aménagé pour la gestion cynégétique, la faune de qualité prospère sur la propriété. Concernant la partie forestière, il y a également de belles futaies feuillues où le chêne est représenté majoritairement ce qui en fait un domaine où l’on retrouve un équilibre agro-sylvo-cynégétique.

Située dans un quartier prestigieux, cette propriété offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance et fonctionnalité. D'une superficie de 1445m2, cette propriété exceptionnelle propose des espaces raffinés répartis sur deux niveaux, avec des prestations haut de gamme. Au premier niveau : double salon spacieux, idéal pour recevoir et se détendre.  Cuisine moderne et entièrement équipée. Salle à manger élégante, parfaite pour des moments conviviaux. Chambre avec salle d'eau attenante offrant intimité et confort. Suite parentale luxueuse avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Office avec accès au niveau inférieur. Au niveau inférieur : 3 débarras offrant un espace de rangement généreux. 2 bureaux élégants. Double buanderie pour une praticité accrue. Salle de lecture paisible, idéale pour des moments de détente. Chambre avec salle d'eau attenante, espace privé supplémentaire. Exterieur de la propriété : Double garage. Piscine privée. Pool house comprenant une cuisine exterieure, une terrasse et un loft. Jardin paysage magnifiquement entretenu offrant un cadre enchanteur. Pas de Vis à Vis

A 20 minutes d'Uzès, 10 minutes de Nîmes (TGV), domaine dont les origines remontent au XIVème siècle ayant connu des modifications au XVIIIe siècle. Organisé autour de sa très belle cour et ses platanes centenaires, d'environ 800 m² avec 12 chambres au total, le mas se compose d'une maison de maître, de 3 appartements et d'une maison de gardien. Le domaine comprend un parc, des bois, une carrière et boxes pour chevaux, deux petits cours d'eau, et des champs cultivés pour environ 21 ha. Nombreuses dépendances et piscine.

A 5 mn de l' Isle sur la sorgues , au pied du Luberon . Propriété de charme de 300 m2 , au coeur d' un parc de 6250 m2 , vue exceptionnelle sur le Lubéron et les Alpilles . Cette propriété se compose d' une grande partie privative de 170 m2 avec salon de 70 m2 , 3 chambres , grande véranda , et de 3 gites indépendants . Un bien d'exception au calme pour une grande maison de famille ou une activité d' accueil de charme ., A visiter sans tarder . Contact Olivier TORCK 06.62.13.08.35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 30 MN DE VANNES, cette grande longère de 483 m2 de surface habitable est posée sur son magnifique parc de 3 HA avec comportant un très bel étang, idéal pour la pêche. Cette propriété possède beaucoup d'atouts : Située au calme, elle offre 9 chambres toutes avec salles d'eau et WC. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent avant tout la quiétude. Possibilité de rendement locatif avec chambres d'hôtes. À visiter rapidement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Saint Jean Cap Ferrat : Maison de village neuve aux lignes contemporaines. Vous n'êtes qu'à quelques pas du port, des plages, des commerces et des restaurants. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions ultra-luxe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte (non équipée), une chambre parentale avec sa salle de douche, double vasque et WC, un WC invités et une buanderie. Au même niveau : 2 patios dont un avec jacuzzi. Au niveau supérieur, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une immense terrasse aménagée avec cuisine d'été pour recevoir. Enfin, un studio situé au rez-de-chaussée, avec accès indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour offrir plus d'intimité à ses hôtes, pour du personnel ou pour une location saisonnière. 2 places de parking extérieures complètent l'ensemble. 30 minutes de Monaco, 25 minutes de l'aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé à l'ouest de Thonon, a uniquement 35 kms de Genève, exceptionnelle demeure de Charme. Le château d'une surface d'environ 350 m2 habitable est en parfait état. Trois réceptions, nombreuses chambres avec salles d'eau. 26.000 m2 de parc avec 15.000 m2 de forêt. Possibilité d'acquérir 40.000 m2 en plus, sous bail. Dépendances, calme, sécurité, vue lac et vue sur le dent d'Oche. Laurent GUERINEAU Fine Homes

A 40 minutes de Dieppe et 137 Km de Paris par A13. Très élégant manoir du XVIème siècle d'environ 400 m², entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, triple réception avec cheminées, grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse, bureau, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Au 1er étage : 2 chambres avec salles de bains privatives et dressing. Au 2ème étage : grande chambre dortoir. Greniers aménageables. Dépendances : garages, 4 boxes, grange ajourée avec étage aménageable. Maison de gardien. L'ensemble sur un parc paysager et arboré d'environ 1 hectare avec piscine chauffée. Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coti- Chiavari - Castagna - Exclusivité . A seulement quelques pas de la mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis cette charmante villa avec dépendance, offre une superbe vue mer. Très beau terrain plat de plus de 2 000 m², clos et arboré d'essences méditerranéennes. Un garage et une piscine complètent ce bien rare à la vente. Mandat exclusif n°2530 Prix: 1 680 000 Euros Dont 5.% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sud Corse - Située à l'entrée d'un village de l'Alta Rocca, à 15 minutes des plages de Propriano et 50 minutes de l'aéroport de Figari-Sud Corse, cette demeure Art Déco de 400 m² habitables, sur 3 étages, assume ses choix décoratifs parfois excentriques. Sur une parcelle de 1 500 m², la bâtisse historique et atypique, réalisée en granit de la région et enduite d'une teinte ocre, nous surprend par sa simplicité et son originalité, carrefour d'influences. 4 suites équipées chacune de salle d'eau, jardins ciselés de murets de pierres, bassin d'eau, toiture-terrasse de plus de 100 m², garage et cave.

Propriété élégante à flanc de colline sur la commune de Seillans, village classé parmi les plus beaux de France . Petit paradis provençal de 6700 m², au panorama exceptionnel avec son jardin magnifiquement arboré aux senteurs variées . La maison principale d'environ 320 m² aux matériaux nobles nous accueille, entièrement rénovée en 2022 elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses aménagements, succession de placards en chêne massif à la fois sobres et fonctionnels qui optimisent le confort et la sérénité . Son ascenseur discret se charge de distribuer les différents lieux de vie , chaque pièce se prolonge par un espace extérieur apportant une cohérence et une fluidité de circulation . L'espace salon séjour fusionne avec la cuisine équipée haut de gamme , la cuisine d'été tout autant charmante vous accueille dès le petit déjeuner . Quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne joliment décorée est complétée par un gigantesque dressing aux rangements judicieux . Une piscine (11m x 4)aux mosaïques scintillantes offre une plage détente dominée par une pergola aux végétaux choisis Une petite maison d'environ 80 m², à l'esprit Grec complète ce bien. Elle se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle de douche, une grande pièce: chambre ou bureau au panorama fabuleux complète ce lieu de vie qui est idéal pour recevoir; un esprit vacances s'y dégage avec sa terrasse équipée de transats, un véritable lieu de méditation ! . Cette propriété est un havre de paix aux allées pavées . La luminosité est présente du matin jusqu'au coucher du soleil et les couleurs changent tout au long de la journée Les plages sont à 25 kms , l'aéroport de Nice à 50 minutes Prix: 3 328 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GENESTINE DEBIEU titulaire de la carte professionnelle n°:804483303

Magnifique ferme de 1802, atmosphère d’antan préservée sur 277 m{2}, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m{2} de terrain avec grande terrasse.

En Normandie, à seulement quelques minutes de la charmante cité de Honfleur, Daniel Féau Deauville vous présente une propriété d'exception composée de plusieurs maisons respectant toutes la plus pure tradition de l'architecture Normande, édifiées au cœur d'un magnifique parc paysagé et arboré d'environ 3,5 ha avec paddock pour chevaux, complétée par environ 6 ha de bois. La maison principale, un magnifique manoir, datant de la fin du XVIème siècle, entièrement restauré, façade en colombages, silex et ardoises, toiture en ardoises, offre une belle surface habitable d’environ 300 M², 6 chambres et de belles pièces de réception, complétée par une maison d’amis d'environ 100 m² disposant de trois chambres et d'une pièce de vie. Une piscine chauffée et sécurisée avec pool house, un tennis et une salle de cinéma, permettent d'apprécier les moments de détente dans un environnement calme et bucolique. Quatre chaumières indépendantes et autonomes (chauffage électrique et fosses septiques) complètent la propriété : -Chaumière 1, 3 chambres dont une de plain-pied (bail de location en cours) -Chaumière 2, 4 chambres dont une de plain-pied, piscine (Bail de location en cours) -Chaumière 3, 3 chambres dont une de plain-pied (louée) -Chaumière 4, 4 chambres dont une de plain-pied (libre).

Située à 10 min des grands axes, dans un environnement calme et préservé, Horse Immo est heureux de vous présenter ce très beau domaine équestre de 6 hectares. De construction récente, l’ensemble propose une écurie intérieure de 20 boxes, un manège couvert (20x40m), une carrière CSO (50x50m) et un hangar de stockage. Les terres d’un seul tenant offrent un beau potentiel d’exploitation avec de nombreux paddocks et d’autres espaces ombragés. Côté habitation, la propriété présente une confortable villa indépendante en R+1 de 80 m2 avec pièce de vie lumineuse, 3 chambres, jardin et terrasse été. Possédant différentes entrées et accessible à tout type de véhicules, la propriété s’adaptera facilement à différents projets équestres comme l’organisation d’évènements, le commerce d’équidés ou le développement d’un centre équestre ou d’une écurie de propriétaire. L’ensemble du domaine est bien entretenu, équipé de matériaux de qualité et une disposition des divers bâtiments harmonieuse, en un mot totalement clé en main. Notre avis : Une belle propriété à découvrir sans tarder ! Autoroutes 10 min, centre ville 5 min, Nîmes 25 min, Avignon 25 min

Rare ! Opportunité à saisir à FIXIN. Jeanie Thanry et Cédric Gauthier vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier d'une surface totale de 722,38 m² composé d'une maison à usage d'habitation de 336 m² comprenant : deux salons-séjours, une cuisine ouverte, deux salles de bains, une salle d'eau, une mezzanine, quatre chambres, deux W.C, une salle de cinéma, un palier, un cellier, une chaufferie, une cave, une piscine couverte, un garage sous terrain de six places de stationnement. Cet ensemble comprend également un appartement T2 vendu loué de 44,85 m², et des locaux, ateliers et bureaux d'une surface de 340 m². Le tout sans vis-à-vis, avec trois entrées indépendantes et édifié sur une parcelle de 3169 m². Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 665 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Taxe foncière : 2982 euros. DPE ancienne version. Coût annuel estimé des énergies : 3383 euros. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnements compris). Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES : Jeanie Thanry ou Cédric GAUTHIER - zéro6.33.60.84.87 ou zéro6.31.51.87.75 - [email protected] et cé[email protected] - Agents commerciaux EI enregistrés au RSAC Dijon n° 898 864 202 et n° - Agence ORPI Dijon Grands Crus. SIREN : 843637307 (Réf 5201/jt/cg). Visite virtuelle disponible Cédric GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 996 836 - DIJON.