ventes de propriétés de luxe France (page 23)

Située à 5 mn de Pacy sur Eure, proche A13 et gare. Vous recherchez une maison familiale avec l'authenticité et le charme de l'ancien : Pierres, poutres, volumes..... Cette propriété comprend un espace de vie commun avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², une salle à manger avec plafond cathédral de 40 m², un salon avec cheminée de 58 m² et un accès direct à l'espace aquatique, un bureau et 2 pièces d'eau avec WC. Le 1er étage desservi par plusieurs escaliers accueille 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire et une salle de bains avec WC. Enfin au dernier étage vous trouverez encore 3 grands espaces de nuit mansardés. Piscine couverte (10m x 5m) et chauffée par panneaux solaires hydrauliques. Pompe à chaleur et chaudière fuel basse consommation (neuve). Enfin une petite maison indépendante avec chaufferie, atelier et cuisine d'été avec four à pain, un garage double et une cave complètent cet ensemble édifié sur un jardin clos de murs d'environ 1.650 m². Les + : Maison familiale avec de beaux espaces, luminosité, DPE : C !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 869 € par an.

A l'abri des regards, un endroit calme et idyllique sans aucune nuisance ! Venez découvrir cette très belle propriété constituée de la maison principale ainsi que de ses dépendances rénovées pour chambres d'hôtes, un lieu de vie unique pour recevoir votre famille, vos amis ... ou tout simplement reprendre l'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années et très appréciée de par sa quiétude et sa situation au coeur de la vallée de l'Eure à seulement 1 heure de PARIS, 20 minutes de GIVERNY et 10 minutes de Pacy sur Eure ! La maison d'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi que de la cuisine ; à l'étage, un salon spacieux et baigné de lumière de près de 50 m² avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bains. Les dépendances utilisées pour les chambres d'hôtes, s'articulent ainsi : Une première maison avec au rez-de-chaussée chambre, salle de douches, Wc et un 1er étage avec chambre, salle de douches, Wc. La deuxième avec une grande chambre et salle de douches, Wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. Enfin la troisième avec une grande cuisine et buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une cour avec préau, cave et atelier édifié sur un joli jardin clos de mur et arboré de 650 m², ainsi qu'un parc boisé de 1312 m² complètent cet ensemble. DPE E - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 513 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Aux abords d'un village pittoresque, propriété de caractère orientée plein Sud autour d'un jardin clos fleuri, et de son platane majestueux: maison de maître, bûcher, un deuxième bâtiment accolé de plus de 100m² sur deux niveaux avec charpente apparente pouvant servir de salle d'exposition, un vaste atelier de 50m², un préau pour trois voitures. A l'arrière, accessible depuis la maison et l'atelier, un grand terrain arboré et disposé en terrasses, piscinable et constructible offre un potentiel supplémentaire. La maison présente de belles hauteurs sous plafond sur deux niveaux: entrée, cuisine salle à manger avec accès à une terrasse couverte intimiste, double salon au rez-de-chaussée et à l'étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC.. A voir rapidement!

Ramatuelle, au calme, bâtie au milieu des vignes, à quelques pas des plages de Pampelonne, nous vous proposons une élégante villa aux prestations raffinées sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 4.740m² dont 2.000m² de vigne. La propriété est entièrement sécurisée et entourée d’une barrière clôturée sur tout son périmètre. La villa d’une surface habitable d’environ 285 m², se compose au rez de chaussée de: - Un salon avec feu ouvert avec insert, coin salle à manger sur une surface d'environ 60m² - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie avec évier, lave-linge et sèche-linge - Un cellier de rangement avec un frigo / congélateur supplémentaire - Un WC invité - 2 chambres avec salles de bain (douche, baignoire, lavabo à 2 cuves) WC - Un bureau équipé avec entrée indépendante (aménageable en 6eme chambre). A l'étage: - 2 chambres qui partagent une salle de bain (douche, baignoire, lavabo 2 cuves), WC - Une vaste chambre de maître comprenant une salle de bain (douche, bidet, lavabo 2 cuves), un dressing et un WC. La chambre donne sur un balcon qui surplombe les jardins et la piscine. Toutes les chambres sont équipées d'air conditionné Extérieur: un cloître en forme de U, piscine au sel, chauffée à débordement entourée de vastes plages, un pool house avec BBQ, plancha, frigo, lave-vaisselle et une terrasse surplombant la vigne, ainsi qu'un grand garage couvert et fermé pour 2 voitures et un abri voiture pour 2 voitures. Le tout au cœur d’un jardin paysager réparti en différents massifs arborés de sujets d’exception exotiques et méditerranéens. Équipements : 4TV, satellite, Wifi, alarme, forage, chauffage central, coffre, portail électrique En synthèse, une propriété impeccable, idéale pour passer des vacances de rêve...

ECRIN NATUREL Une propriété d’exception avec piscine, orientée sud-ouest, dans un secteur calme pour une vie au naturel. Absence de vis-à-vis et très belle vue panoramique et dominante. Proche du centre ville, du château, de la ville médiévale et des sentiers d’excursion . Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'informations - VISITE VIRTUELLE possible

Christophe LEMAIRE vous propose ce bien : Coup de cœur, je vous propose ce magnifique corps de ferme au carré du XVIII ème entièrement rénové, mélange d'architecture traditionnelle et moderne, situé à moins de 15 mn de Hem et de Villeneuve d'Ascq, dans un village très prisé proche des commerces et commodités. 403m2 hab, la propriété est érigée sur une parcelle de 10200m2, agrémentée d’un étang et d’une bergerie. Vous découvrirez dans l’habitation principale au RDC, un espace chaleureux aux matériaux nobles avec une pièce de vie de 73 m2 très lumineuse ouverte sur une jolie cour avec vue sur jardin exposé plein sud. Un salon avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, cave, salle de billard, lingerie, suivi d’un domaine parental avec dressing et salle de bain en pierre naturelle ou l’ancien et le moderne se marient harmonieusement avec voutes au plafond. A l’étage, 2 espaces avec chacun son propre palier qui dessert pour l’un une chambre spacieuse de 30m² avec poutres apparentes, une salle de bain, un bureau et salle TV. Pour l’autre, il est agencé d’une 1 salle de bain avec douche, de 2 grandes chambres possédant chacune leur espace bain et dressing. WC sur les paliers. Cette demeure est complétée d’une 2ème habitation indépendante de 110 m2 hab, avec sa propre entrée. Elle se compose au RDC d’une très belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée feu de bois ouverte sur le parc, une cuisine équipée, une buanderie, une jolie chambre avec salle de bain et WC. A l’étage un grand palier avec placards qui dessert 2 belles chambres, 1 salle de bain. La dernière aile réhabilitée sur les extérieurs reste à aménager sur une surface de 100m². Une magnifique cour intérieure de 220m² en pierre bleue et joli bassin complète cette demeure de charme. Équipements : les biens sont indépendants et en excellents états : toiture impeccable en tuile terre cuite, chauffage mixte par géothermie et gaz, double vitrage, électricité zéro défaut. Ce bien dispose également d’un carport 4 voitures. Une belle propriété sans travaux à la décoration soignée pour les amateurs d’espace et de nature conviendrait parfaitement pour un gîte, chambres d’hôtes, grande famille ou profession libérale. Cette propriété d'exception est une invitation à vivre dans un espace de prestige, où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à allier le raffinement d'une demeure historique aux avantages d'une localisation stratégique. Frais d'agence inclus 28 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Christophe LEMAIRE.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : À 10 min de Nîmes, dans une bulle de sérénité, protégée comme un trésor caché au milieu de mille oliviers, le mas que je vous invite à découvrir est bien plus qu'un domaine, c'est un héritage des nobles terroirs oléicoles qui se transmet entre passionnés... L'entrée s'annonce majestueuse par son escalier à double emmarchement, la porte à verrouillage électronique s'ouvre avec l'empreinte sur l'immense pièce de vie de 65m2, avec colonnes et cheminée en pierre... Le sol de toute la maison est en marbre de carrare, les hauteurs sous plafond à 3m... La baie vitrée de 5m de large donne sur la terrasse de 140m2 en travertin et son bassin romain qui surplombent et attirent le regard sur cette vue dégagée et l'allée de pins bordée d'iris. La cuisine avec plan de travail en granit est indépendante mais peut s'ouvrir (pas de mur porteur), les 3 chambres dont 2 suites sont toutes équipées de placards. Ce mas de plain pied, a été intégralement rénové et mis au goût du jour, aucun travaux à prévoir : garage, tout à l'égout (oui, ce n'est pas une erreur... !), vide sanitaire de 2m, climatisation gainable, toiture révisée, pierres de taille (encadrements, colonnes, cheminées)… Les 5 HA d'oliviers biologiques sans arrosage permettent une récolte d'huile exceptionnelle, véritable or liquide de la méditerranée ! 2 hangars cadastrés et viabilisés, dont un dans lequel il y a une cheminée en pierre et un bar, peuvent être réhabilités en salles de réception après travaux. Ce domaine est fait pour se ressourcer, vivre des évènements ou créer des logements atypiques, bulles, yourtes, cabanes notamment dans les 2 chênes tricentenaires ou pour un bien d'exceptionnels passionnés d'oliveraie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephanie Ribeiro (06 21 11 01 54) vous propose : BIEN DE PRESTIGE // METZ QUEULEU // MAISON FAMILIALE DE 275 M2 environ // 5 VOIRE 6 CHAMBRES // JARDIN D'HIVER // PISCINE // TERRASSE BOIS // JARDIN // PARCELLE DE 14 ARES environ Située dans le quartier prisé de METZ Queuleu, vous serez séduit par cette maison familiale de 275m2 environ datant de 1910. Au RDC l'entrée dessert d'un coté le salon avec une cheminée en pierre puis la salle à manger. Accès également des salles de réception vers la cuisine. De cet espace une ouverture a été faite pour accueillir un jardin d'hiver très lumineux qui mène à une piscine couverte incroyable. L'espace piscine fait 80m2 environ avec une très belle hauteur sous plafond. La piscine 8Mx 4M. Les baies s'ouvrent sur la terrasse bois suspendue puis le jardin sans vis à vis. Ce bel espace est superbe été comme hiver. A l'étage : Un large hall distribue : La suite parentale. On y trouve une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un sauna. Le bureau avec des vitraux anciens. Une seconde chambre aux beaux volumes. Au deuxième étage : Un large hall dessert 3 chambres et une salle de bain. Accès aux combles. Enfin un sous sol complet reçoit la buanderie , la chaufferie et une cave à vin. PROXIMITE DIRECTE toutes commodités. Ecoles, commerces, accès ville et autoroutiers. PRODUIT RARE PAR SON CACHET, SON POSITIONNEMENT GEOGRAPHIQUE ET SES VOLUMES. Cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et du confort à Metz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Ribeiro EI (ID 41212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Edouard-Lise Maugalem (06 63 56 32 32) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette MAGNIFIQUE DEMEURE située à Lesches, village de caractère. Datant de 1943, elle a été entièrement rénovée et allie parfaitement le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. Elle offre 290m² de surface habitable répartie sur 2 étages ainsi qu'une dépendance de 100 m2, un garage, une buanderie et un local à aménager. Au RDC, une grande pièce à vivre de 150 m2 lumineuse est composée d'un vaste séjour avec une cheminée à double foyer et d'une cuisine équipée prolongée par un patio. WC avec lave mains. A l'étage, un palier desserre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing et un WC. Vous serez séduit par le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud, offrant un cadre de vie idéal pour se détendre en toute tranquillité, et sans vis à vis. L'accès aux principaux points d'intérêt tels que les commerces de Coupvray, le centre commercial Val d'Europe et les gares RER TGV de Chessy Marne la Vallée, Esbly Ligne P se fait en 10 minutes. Venez découvrir ce Bien d'Exception au volume généreux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edouard-Lise Maugalem EI (ID 81707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Robin (07 81 42 55 53) vous propose : A vendre FDC garage automobile avec le terrain et les mûrs. 6 000 m² environ de terrain. 400m² environ de batiment dont une partie habitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Robin (ID 35958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 493797757 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un village très agréable, au calme à la campagne, à 15 minutes à l'ouest de Tournus, une belle propriété en pierre de caractère, d'une surface habitable d'environ 146 m² avec dépendances, située sur un terrain clos et arboré de 2176 m² offrant une jolie vue dégagée. Elle est composée en sous-sol, d'une cuisine d'été et de deux belles caves voûtées, d'une vaste grange garage avec un espace chaufferie/WC et douche. Au premier niveau, une charmante galerie mâconnaise donnant accès à une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, un couloir desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second niveau, un palier desservant trois chambres dont deux en enfilade. En extérieur, se trouvent une dépendance composée en rez-de-jardin d'un atelier, d'une pièce avec deux fours à pain et d'un ancien abri à cochons. A l'étage, un espace de stockage. Deux puits dont l'un disposant d'une pompe immergée. Un très beau et grand potentiel d'aménagement est existant pour une demeure authentique et familiale. Les pièces sont spacieuses. L'environnement champêtre est très agréable et reposant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Tous les commerces et les commodités se situent à 10 minutes de la maison. A 20 minutes au sud de Chalon-sur-Saône, à 30 minutes des gares TGV de Macon Loché et du Creusot Montchanin et à 1h20 de Lyon et 2h00 de Genève.

Tout proche de Martel, charmante maison clé en main, tout en pierre et bois, vrai havre de paix, offrant charme, confort et praticité, sans aucun travaux. Trois chambres spacieuses dont une de plain-pied, un bureau et un espace de vie accueillant avec poêle bois, la maison de famille idéale et pratique ! Vous profitez autant de l'intérieur très lumineux que des espaces extérieurs aménagés et accueillants dès les premiers beaux jours. La piscine côté vue est parfaite pour vos moments de détente. Garage fermé en sous sol ou abri voitures pour un accès de plain-pied, au choix. Située à proximité de toutes commodités et au départ de nombreux chemins de randonnée, la vie côté nature...

Comme un petit hameau perdu au cœur de la campagne du sud-ouest, entouré de prairies et de forêts, cette propriété romantique semble nous transporter en Provence. Les deux hectares de verdure vous réservent bien des secrets et des lieux intimes. Nichés dans un cadre isolé, sans aucune nuisance, vous serez charmés par les jardins paysagers, les bois, la somptueuse piscine et les terrasses, garantissant toute la tranquillité et l'intimité nécessaire à une vie paisible. Cette propriété de rêve se compose d'une maison principale avec une vaste aile principale et une maison d'amis. L’ensemble a été rénové et modernisé mais on peut ressentir l’âme de la maison dans chaque pièce. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes sans compter l’espace situé dans le grenier - avec sa propre salle d’eau- qui peut encore servir de dortoir. Au vu des aménagements faits, le domaine est habitable toute l’année. Une grande partie du contenu pourra être disponible par négociation séparée.

Moulin XVIII° avec gîte sur 1ha 39a 3ca Au cœur de la Venise du Berry, Argenton-Sur-Creuse, moulin XVIII° d’environ 170 m² : salon avec véranda, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau. Gîte d’environ 400 m² : cuisine équipée avec séjour, grande salle d’environ 75 m², 4 appartements avec cuisine équipée et séjour, salle d’eau avec wc et 3 à 4 chambres individuelles. Chauffage bois,électrique et gaz. Assainissement tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Dépendance pour le stockage du bois et du matériel. Grand parking. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc arboré et clos de 1ha 39a 3ca avec son îlot. Cadre idyllique, environnement préservé. Fort potentiel pour activités touristiques et événementielles. Facilité d’accès, proximité de l’autoroute A20 et de la gare routière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Demeure bourgeoise avec dépendance sur 1.8 ha de terrain Proche du littoral Atlantique, à quelques kilomètres de Meschers et 20mn de Royan, imposante maison de caractère offrant 750m² habitables. La propriété se compose de 10 pièces : salle à manger, 2 salons, 6 chambres, 3 salle de bains… Si l’ensemble du rez-de-chaussée est parfaitement restauré, le 1er étage est à finir de décorer. Beau potentiel d’extension au 2nd étage et au niveau de la dépendance. Le tout sur un terrain arboré de 17637m² comprenant une grande cour, un jardin d’agrément et une prairie idéale pour accueillir un cheval. Bel emplacement également pour développer multiples activités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre avis : Une propriété au calme, loin des nuisances, qui se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'une activité. A voir absolument !

Érigée en 2014 et nichée au cœur de la campagne de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique propriété offre une superficie habitable de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres en suite avec chacune dressing et salle d’eau. Une grande cuisine équipée, avec son bar et son îlot, dessert une vaste salle à manger côté Sud, donnant la possibilité d’accéder directement au jardin, puis également côté Ouest l’accès au salon, débouchant sur le boulodrome et le champ de lavandes. C’est de cette terrasse Ouest que vous apercevez la chaîne des Alpilles et le château des Baux de Provence. À l’étage, la dernière chambre, possédant la plus belle vue sur l’ensemble des oliveraies voisines est équipée d’une salle de bain et d’un bureau. Le jardin, d’environ 5000m2, réalisé il y a une dizaine d’années, fut conçu en totale conscience écologique, du choix des plantes méditerranéennes, bien adaptées aux contraintes climatiques, à sa facilité d’entretien, tout fut mis en œuvre pour palier, les coûts et les consommations exorbitantes. La piscine, de 12m x 5,5m , chauffée, et ses terrasses d’environ 100m2, permettent dans ce même espace, ingénieusement abrité du mistral et du soleil, d’y passer des après-midi farniente et détente, mais conviennent également aux soirées estivales, plus festives et pouvant accueillir un grand nombre de convives.

Megève. Emplacement très attractif. Local commercial de plus de 1 000m² dont 500m² de surface de vente. Stationnement extérieur de 40 places environ. Ensemble d'une trentaine de box loués. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Découvrez ce local commercial neuf d'une surface de 112 m2, idéalement situé sur un axe à fort trafic à Auray. La cellule est livrée brute de béton / fluides en attente / vitrines posées. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking privative. Livraison au quatrième trimestre 2025. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 257600 euros honoraires d'agence: : 10 000 euros Frais de Notaires : (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .