ventes de propriétés de luxe France (page 29)

Niché dans un écrin de verdure, sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente un domaine à l’architecture typiquement normande constitué d’une maison principale, d’un manoir et d’une dépendance à restaurer, édifié sur un parc paysagé de plus de deux hectares avec massifs variés, de nombreux sujets et jeux d’eau. La maison principale développe 225 m² habitables et propose 8 pièces principales comprenant en son rez-de-jardin : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine dite à l’américaine équipée et aménagée, des toilettes invités, une chambre avec une salle de bains attenante et toilettes. En son premier étage : trois chambres avec salles de bains et toilettes, une chambre sous comble et en enfilade une cinquième chambre, une salle de bains avec toilettes et en enfilade une cinquième chambre. Les dépendances se composent d’un authentique manoir datant du XVIIIe siècle offrant une surface habitable de 148 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée monumentale, un salon avec cheminée, une salle de bains et des toilettes invités et en son étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes et d’une dépendance d’environ 60 m2. Environnement campagne très préservé - Charme et authenticité - Commerces à 5 km - Travaux de restauration à prévoir.

Paris 16/TROCADERO- Immeuble en pleine propriété avec permis de construire purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

A Deauville, magnifique propriété historique ayant conservé de nombreux éléments d’époque, composée d’une bâtisse d’environ 280 m2 disposant notamment en rez-de-chaussée d’une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée et un grand bureau. Sur l’aile droite, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et jardin d’hiver. A l’étage, quatre chambres dont deux chambres de maître ainsi que trois salles de bains et un bureau. Au grenier deux pièces pouvant être aménagées. Une dépendance d’environ 80 m2 et une petite remise à restaurer. Propriété d’exception bénéficiant d’un parc paysager d’environ 5000 m2 à l’abri des regards. Parking. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4810€ ~ 6560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

En exclusivité, sur la Rive Sud d'Ajaccio, dans un parc paysager d'oliviers, de lauriers et de taillis méditerranéens, étendu sur environ 5543 m² et doté d'un terrain de pétanque, cette propriété d'environ 417 m², nichée entre mer et maquis, offre une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio depuis toutes les pièces et terrasses extérieures. Spacieuse et épurée, deux masters rooms, une chambre, un appartement d'invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un double séjour, le tout s'articulant autour d'un patio ouvert sur le golfe. Cette villa offre un espace de vie avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, et une salle de sport équipée de douches et d'une salle de bains. L'ensemble offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. Alliant élégance et charme, ce bien unique est situé en bord de plage et à seulement 15 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur d’un parc clos de murs et arboré de 2700 m² environ , découvrez cette authentique maison de maître de surface totale de 200m² environ et également dotée d'une ancienne dépendance de 110m² ,indépendante , transformée en espace d'habitation, réhabilitée et revisitée dans un esprit LOFT - ATELIER. L'authenticité de la bâtisse et son âme d'antan ont été respectés .La décoration et l'ambiance de cette propriété obéit à des contrastes voire des oppositions voulues de mobiliers et d'objets insolites , qui donnent à son inétrieur son caractère atypique .La maison est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment d'époque, de cheminées et de larges fenêtres et baies vitrées garantissant une très bonne luminosité intérieure . Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée dans un style très épuré, d’un bureau et de toilettes indépendantes. Au 1er étage un hall dessert deux chambres suites avec salles de bains attenantes de 19 M² ainsi qu’une 3 ème chambre de 16m². Le 2ème étage comprend deux autres chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² avec poutres apparentes. En mitoyenneté à la maison de maître, l'ancien atelier entièrement revisité en loft d'habitation de 110 m² est actuellement dédié à une activité de RENTING - Chambres d'Hôtes. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace de vie surprenant d'esprit atelier industriel offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, chambre suite en rez de chaussée et 2 ème chambre en mezzanine. Le jardin extérieur arboré et au calme, offre différents coins ombragés et différents coins terrasses à s'approprier. La maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible au 1er et au 2ème étage ainsi dans l'atelier réaménagé en loft . La maison de maître est dotée d’un grand sous-sol pour du rangement . Un forage permet d’entretenir les espaces extérieurs. Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES , est doté de commerces de proximité dans son centre historique et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique coup de coeur Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Classé parmi les 176 plus beaux villages de France , le village d'EUS est situé entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou. Les façades en terrasses d'Eus sont exposées au chaud soleil catalan, ce qui explique en grande partie la luxuriance de sa végétation. Cette ancienne place forte a repoussé les envahisseurs français au XVIe siècle et l'armée espagnole au XVIIIe siècle. Aujourd'hui, à la place de l'ancienne citadelle, l'impressionnante église Saint-Vincent se dresse fièrement au-dessus des pittoresques rues pavées et escarpées du village . Notre agence vous propose un ensemble de deux maisons de caractère en pierre offrant une vue panoramique sur le Mont du Canigou . Sur la route du Conflent et de la Cerdagne en direction des stations de ski et à 45 minutes des plages , découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison secondaire mitoyenne et indépendante dotée de 2 garages. Poutres en bois apparentes au plafond, murs en pierre et vue exceptionnelle sur les Pyrénées caractérisent la maison principale sur 3 niveaux et comprenant 5 pièces : 1 salon cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau avec wc et 2 terrasses avec vue sur les montagnes . La maison secondaire comprend 2 garages en rez de chaussée et un appartement au premier étage comprenant 1 salon avec cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse de 40 M² offrant une vue sur les montagnes . Cette propriété , de par sa configuration , a une capacité de couchage de 6/ 8 personnes en terme de location saisonnière (soit 2/3 gîtes indépendants ) en plus de l'habitation privée pour un couple de 2 personnes . Ce bien atypique est idéal pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant séjourner de manière permanente ou épisodique dans un des plus beaux villages de France !!!! A découvrir sans tarder !!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété de caractère atypique au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Nichée dans un écrin de verdure, traversé par une rivière, cette propriété, située à 35 km au sud-ouest de Paris-Porte d’Orléans, ravira les amateurs de vieilles pierres et d’environnement bucolique. L’ancien moulin, à colombages, propose 531 m² habitables se composant de 15 pièces dont 12 chambres. Le hall d’entrée distribue un salon, une salle à manger avec majestueuse cheminée, une grande cuisine et son office. L’escalier en chêne invite à découvrir le premier étage qui se compose de six chambres dont quatre avec salles de bains bien équipées, exposées sud sur un beau parc. Le deuxième étage offre six chambres chacune avec un lavabo ainsi qu’une salle de douche. Deux greniers au troisième et quatrième étage complètent l’ensemble. Ce bâtiment peut être divisé en deux grandes maisons indépendantes en cas de regroupement familial. Travaux d’isolation, de modification de chauffage au fuel et de rénovation à prévoir. (Audit énergétique sur demande). Une première dépendance développe sur deux niveaux un appartement bien équipé, rénové en 2018, avec entrée indépendante de 65 m². Deux logements sont accessibles depuis le bâtiment principal : un appartement deux pièces de 25 m² et un studio de 33 m². Possibilité d’y aménager 5 appartements sur 300m² avec entrée indépendante et jardin privatif, en transformant en habitation une grande buanderie, le garage et un passage voûté, et en découpant différemment les pièces sans mur porteur. Une deuxième dépendance offre un appartement de 75 m² au 1er étage, avec une grande pièce de 56 m² aménageable au RDC, une salle de réception ou de jeu de 141m² avec espace traiteur et toilettes ainsi qu’une pièce bien orientée avec entrée indépendante aménageable en logement. Un corps de bâtiment, un peu à l’écart, d’une surface de 77 m² au sol reste à aménager. Un bois de peupliers d’environ 3,6 ha, une prairie de 5,2 ha, une grande cour pavée intérieure (permettant d’y garer plusieurs véhicules), une terrasse en petits cailloux, une pelouse, un verger, un grand parking sur herbe et une serre ancienne de 40m² complètent cette propriété. Un grand hangar et un terrain de 3276 m², en plus des prairies, permet d’y avoir ses propres chevaux ou peut être loué. Un terrain d’environ 3000 m² est constructible mais avec des restrictions car en zone inondable, un autre de 3432 m², à l’écart, fait l’objet d’une OAP (projet de construction à terme). Proche RER C Breuillet, écoles et commerces. Bien à visiter absolument pour évaluer tout son potentiel, présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. +33 6 14 15 48 93 Classe énergie F ou G selon diagnostiqueurs pour l’ancien moulin, E pour l’appartement de 65 m², G pour les autres logements encore loués. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de l’ancien moulin pour un usage standard avant travaux d’isolation : 9 890 € à 13 430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Ensemble immobilier à consommation énergétiquement excessive avant travaux d'isolation, décrits et chiffrés dans l’Audit Energétique disponible sur demande.

Sur une commune entre le Vaucluse et les Alpes-de-Hautes-Provence, immense domaine développant près de 1000 m² habitables et sur plus de 200 ha avec vues époustouflantes. Cette propriété se déploie comme un véritable hameau proposant, un mas principal, une ancienne bergerie, un bastidon, un appartement de gardien, un bâtiment avec alcôves vitrées, des chalets indépendants et une piscine couverte avec son espace dédié au bien-être. Une salle de réception de 250 m² avec une vue imprenable sur le domaine. Idéal pour de grandes réceptions ou une activité d'accueil, de séminaire ou une pratique sportive. Conviendra parfaitement pour un service de restauration. Chef avec cuisine professionnelle. Pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes et avec 40 places de parking. En indépendance quasi complète, ce lieu en pleine nature, est agrémenté de vues et d'horizons. Arboré par de nombreuses essences comme la lavande, le thym, des oliviers ou encore les 18 ha de petit épeautre... Actuellement exploité sans aucun pesticide. Ces terres agricoles certifiées BIO, vous offrent la liberté de cultiver toutes les essences disponibles sur place. La disposition des lieux, la superficie habitable ou commerciale développée et le vaste terrain, donnant l'impression d'avoir sa propre de colline, font de cette propriété une bulle hors du temps propice à de nombreux projets Idéal pour un parcours d'art, une activité d'accueil, ou d'exploitation. Différents DPE pour les divers bâtiments composant l'ensemble de cette propriété, nous consulter pour plus de renseignements. Celui indiqué sur cette fiche correspondant à la maison principale. Dossier sur demande.

Chaville - Vélizy Ursine. Votre partenaire immobilier, Camille TREHIN Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme entre forêt et étangs. Cette propriété, clé en main, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 9 minutes à pied des écoles, avec un accès rapide aux bus en seulement 2 minutes et à proximité des lignes N et du RER C, cette maison offre un emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle propose une surface totale de 204m2 dont 34 m2 aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une confortable pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon agrémenté d'une belle cheminée et une salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur. La cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse est entièrement équipée et fonctionnelle. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier ouvert, dessert deux chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26m², entièrement traversante, avec son espace dressing. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et une pièce supplémentaire de 14m² à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de 82m² comprend une family room de 20m², une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison s'étend sur un terrain de 515m², offrant un jardin paysager au calme, avec une dépendance de 11m² au fond de la parcelle. Les prestations de qualité et l'environnement verdoyant font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports pour votre quotidien.

VILLA DE PRESTIGE A VENDRE A MENERBES En position dominante avec une superbe vue sur la montagne du Luberon Merveilleusement située au calme, dans un secteur privilégié à l’abri des regards à 5 minutes du village . Cette superbe demeure date de 2020, en grande partie de plain-pied orientée plein sud d’une surface habitable de 230 m2, elle bénéficie de grandes ouvertures avec une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique. Tout a été réalisé avec le souci d’un confort optimum et une grande qualité de vie pour ses occupants. Cette villa est tout simplement exceptionnelle , elle comprend au rez de chaussée ; Un vaste hall d’entrée, une superbe pièce à vivre de plus de 80 m2 salon avec cheminée salle à manger et cuisine entièrement équipée ultra moderne disposant d’appareils ménagers haut de gamme, Un véritable espace nuit comprenant trois chambres au rez de chaussée avec chacune salle de bains ou salle d’eau WC et un accès direct vers les terrasses A l’étage : un beau dégagement, une suite parentale de 38 m2 avec sa terrasse, salle d’eau et dressing, un bureau. Au niveau -1 : Une cave, une buanderie lingerie et pièce technique. A l’extérieur : une grande piscine bassin de nage chauffée de 15 mètres x 5 mètres, un très beau auvent salle à manger d’été, un abri voitures. Le jardin a une surface de 2503 m2 Très belles prestations : climatisation, vidéophone, portail automatique, double vitrage, très bonne connexion internet, arrosage automatique, eau de ville et eau du canal de Provence, éclairages extérieurs, alarme, vidéo surveillance.

Magnifique demeure, en plein cœur du village de SAINT-TROJAN LES BAINS, avec tous les commerces et services à proximité. Les plus belles plages de l'île à 5 mn en vélo. Cet ensemble, c'est plus de 300 m² habitables répartis sur 3 espaces, comprenant 8 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie de 76 m², 1 salle de bain, 3 salles d'eau. De belles terrasses bien exposées, une piscine 6*12, pool house où vous pourrez profiter à l'abri des regards. Dépendances de 28 m². Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m², un vrai havre de paix. Habitat sous alarme. À visiter absolument pour découvrir son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements car de nombreuses possibilités existent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857507)

J’ai le plaisir de vous présenter deux propriétés d'exception situées dans un secteur très convoité de Gosier. Ces villas modernes représentent une opportunité rare sur le marché actuel et sur le secteur. La première villa, une construction moderne, conçue pour offrir un véritable confort avec ses 5 chambres, dont 2 suites parentales équipées de salles de bain individuelles, une salle de bain supplémentaire, une salle de sport, ainsi qu’un garage spacieux. Une cuisine, ouverte sur une grande pièce de vie, un salon, une vaste terrasse avec piscine. Chaque détail a été soigné pour garantir un espace à la fois lumineux et élégant. La deuxième villa, un duplex moderne, offre 2 chambres, une salle de douche élégante, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout complété par une terrasse Ces villas sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires Ces deux propriétés sont vendues ensemble, constituant une offre unique pour les amateurs de biens d’exception qui cherchent à investir dans un secteur de prestige. L’achat de ces villas représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale ou tout autre projet. Je vous invite à me contacter au plus vite pour découvrir en détail ces magnifiques villas dans un emplacement de choix. Dans l’attente de votre retour pour organiser une visite à votre convenance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854400)

Propriété de chasse de plus de 140 hectares d'un seul tenant, située en plein coeur de la Sologne, à moins de 2 H de Paris, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre : - Un Territoire sans servitude, majoritairement boisé d'essences locales sous plan simple de gestion avec un boisement diversifié de feuillus, de résineux, de repousse de taillis, de clairières en fougères, de plaines en culture à gibier, et 5 ha en eau répartis en 7 étangs . Ce territoire vient de bénéficier de travaux de restructuration et d'aménagement des étangs. A cela s'ajoute un parc agréé de 30 ha inclus dans la propriété avec une grange à l'intérieur. La situation géographique, son environnement et sa configuration en font un domaine de chasse très giboyeux propice au grand gibier mais vous y rencontrerez aussi canards, lapins de garenne, faisans, bécasses et pigeons ramiers si vous aménagez les plaines avec des cultures nourricières. - Un bâti composé d'une maison de Maître en colombages, d'inspiration normande du début du XXème siècle qui vient aussi de bénéficier d'importants travaux, toiture refaite entièrement, relooking complet de l'intérieur, mise en place d'une cuisine au design tendance,.. Avec ses 250 m² habitables, vous disposez d'une grande entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, et 6 chambres à l'étage. Grande piscine ouverte sur le parc, pergola. Garage 3 voitures, maison de gardien à proximité, chalet aménagé en rendez-vous de chasse, salle de découpe. Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : [email protected]. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 357312/361699MBO. Budget : 2.650.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : Murs commerciaux avec fond de commerce, bar, Pmu, petite restauration avec extraction, terrasse sur une rue commerçante, grand appartement. Belle rentabilité sur toute l’année. Fort de 30 ans d’expérience dans la restauration et connaissant ses codes, je saurai vous accompagner au mieux dans l’acquisition d’une affaire qui correspond à vos attentes. Afin de préserver la confidentialité des propriétaires, tous les détails spécifiques sont accessibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski (ID 55852), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 505021618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Un rêve provençal. Entre Uzès et Saint-Rémy-de-Provence, cet ancien relais de poste aux allures de bastide est devenu, au fil de son histoire, une imposante demeure, élégante et romantique. Un lieu qui aurait connu des personnages historiques, de Catherine de Médicis à Nostradamus, du cardinal de Richelieu à la reine Margot, ou encore Louis XIII. Lorsque l'imposant portail automatique s'ouvre, le visiteur privilégié aperçoit les vignes de la propriété (Grenache, Cabernet-Sauvignon et Syrah) et en arrière-plan les collines de la garrigue en perspective, puis l'oliveraie (picholines) qui donne accès au second portail entourant le parc clos de 4000m2. La propriété se compose d'une allée centrale menant à une grande cour ouverte, puis d'une cour préservée et confidentielle (avec un second accès direct au village par un superbe portail ancien), et permettant l'accès au bâtiment principal qui se dresse majestueusement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène au grand escalier, ainsi qu'aux vastes pièces de réception qui ont gardé leur cachet intact (cheminées, bars au sol, fenêtres cintrées, portes à double vantaux, patines...). Ainsi, l'entrée donne accès au grand salon, à une vaste salle à manger et à une antichambre derrière laquelle se cache des pièces de service et un escalier secondaire. Puis, la visite se poursuit par un bureau en rotonde d'une rare élégance, et par un très bel espace cuisine sous voûte de pierre et avec cheminée monumentale - toujours équipée de son tourne broche restauré-. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est également disponible pour les réceptions ou pour créer un restaurant haut de gamme. Le premier étage est composé de 4 suites, dont une suite double, spectaculaire par ses volumes et sa vue sur la cour d'honneur. Au deuxième étage, 3 autres suites avec leurs sols anciens et des cheminées, toujours des volumes uniques et une belle luminosité. Et enfin, un appartement avec salon, cuisine, 3 chambres, complètement indépendant ainsi qu'une suite dans le pigeonnier. La première et plus ancienne partie de la maison, dont les origines remontent au 16ème siècle, est pleine de caractère : vieilles pierres, sols en bars carrées, plafonds à la française, cheminées, un escalier monumental, en fer forgé incroyable, une ancienne fontaine, des puits, un aqueduc classé dans le parc... Une partie d'histoire sans aucun doute. Puis, attenante à l'ancienne maison, une vaste salle voûtée s'ouvre sur les deux cours, une cave à vin, des commodités et de nombreux rangements. Une ancienne grange a été transformée en une grande salle voûtée (idéale comme salle familiale ou pour des séminaires), une suite avec terrasse au rez-de-chaussée, avec vue sur les vignes, deux grandes suites au premier étage avec deux très belles terrasses, toujours avec vue et 3 autres suites. Enfin, un vaste parking, une maison indépendante (5 suites dont 2 accessibles aux personnes handicapées), un magnifique espace piscine sous les cèdres centenaires, un potager et un poulailler. Vidéosurveillance, arrosage automatique, forage. À envisager comme une fantastique maison de famille, comme maison et activité d'accueil, également comme un hôtel. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

A vendre aux Issambres, superbe villa contemporaine VUE MER et COLLINES exposée SUD. Elle propose de généreux volumes entre ses espaces de vie de plus de 100m², une cuisine américaine aménagée avec goût et son arrière cuisine. Une terrasse 'bioclimatique' prolongée par un balcon filant complètent cet espace vous offrant une superbe vue jusqu'à la mer et ses collines. Pour le côté 'nuit', en rez-de-jardin, 5 chambres en suite complètent, un espace détente et l'accès à une piscine 15*5 avec plage immergée sauront vous séduire. Une cuisine d'été vous permettra d'en profiter pleinement à l'ombre d'une terrasse couverte. Un terrain plat arboré, une garage double, un atelier et parkings viendront compléter cette propriété. I A noter que 22 panneaux solaires ont été installés ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Au calme, ensoleillée toute la journée et sans vis-à-vis, il ne reste plus qu'à profiter.

Villa magnifiquement rénovée, nichée à seulement quelques pas de la plage, offrant une oasis de tranquillité, avec 255 m² habitables aux finitions impeccables et un design élégant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de maître somptueuse complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite offrent un confort ultime, avec deux d'entre elles donnant accès à une terrasse privée offrant une vue mer. Une dépendance d’environ 60 m², offre un espace supplémentaire pour les invités ou peut être transformée en un espace polyvalent selon vos besoins. Un grand garage fermé où vous aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et vos équipements de plage. Le terrain paysager de 1 700 m² est une véritable oasis méditerranéenne, avec une piscine à débordement et un terrain de pétanque, offrant un cadre idyllique pour se divertir en plein air et profiter du climat ensoleillé toute l'année.

Idéalement située, à proximité du village de Grimaud, dans un quartier très calme, magnifique villa avec une partie neuve et une partie rénovée pour un total d'environ 350m² + un grand garage et sous-sol. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'étend sur une généreuse superficie de 120 m², offrant un espace de vie convivial et élégant. Bénéficiant des 4 expositions, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur les magnifiques paysages environnants et le château de Grimaud. La cuisine entièrement équipée est un véritable joyau de la maison, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Dotée d'appareils modernes et de finitions haut de gamme, elle ravira les passionnés de cuisine. Elle offre également un petit salon avec cheminée, 6 chambres, 4 salles de bains ou salles de douches, une buanderie, un espace bureau. L'ensemble sur un terrain arboré de 2.000 m² avec une piscine, et un terrain de pétanque. Cette villa incarne le charme de la campagne allié au confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'harmonie entre le luxe, le calme et la sérénité. Vendue Meublée.

Magnifique demeure d’environ 620 m² habitables à terminer, sur un terrain de plus d’un hectare - 12.000 m². Vue mer féérique, très calme et privé. 8 chambres entre la maison principale et les appartements indépendants. Magnifique jardin. Piscine à débordement de 18 mètres de long, tennis, maison de gardiens. A prévoir : finitions à terminer. Voir photos du projet terminé.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte d'une surface de 180m² contemporaine, lumineuse et munie d'un système énergétique performant. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards et toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier ouverte sur vaste salon séjour salle à manger avec cheminée. Vaste suite parentale avec dressing et salle de douches en enfilade. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, dégagement et W.C. séparé. Sous-sol complet avec garage double, cave chaufferie, buanderie et salle de sport. Terrain arboré de 1395m² avec piscine chauffée, vue illimitée sur la chaîne de montagnes. Une griffe qu'on reconnaît au premier regard, une technique de construction en bois totalement maîtrisée, le système AxeetD «poteaux / poutres» apporte une signature architecturale unique ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]