ventes de propriétés de luxe France (page 68)

Découvrez cette magnifique propriété de 19,7 hectares offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichées au cœur de ces terres, deux charmantes maisons ainsi que leurs dépendances vous attendent, entourées d'un bois. On y accède par une allée privée ombragée par de chênes majestueux. La maison principale de 164 m2, de plain-pied, est très lumineuse et en parfait état. La cuisine avec sa superbe véranda de 35 m2 constitue un véritable point d'attraction. Dotée de deux entrées, cette demeure comprend également un salon, une salle à manger, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et des toilettes. Quant à la seconde maison, d'une surface de 222 m2, elle est divisée en deux parties pouvant être réunies par deux portes d'accès distinctes. La première partie, aménagée en gîte (106 m2), propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'à l'étage deux chambres et une salle de bains. La seconde partie (116 m2), en rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour orienté à l'est de 31 m2 avec cuisine et cellier attenants, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes et une buanderie. Cette partie peut également être exploitée comme chambres d'hôtes ou gîte. La propriété, idéalement située, constitue un point de départ privilégié pour explorer les merveilles touristiques du Gers. Elle offre également la possibilité d'une cohabitation harmonieuse entre plusieurs familles. Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles : un hangar principal de 290 m2, un hangar derrière la maison de 220 m2, un garage pouvant accueillir quatre voitures (80 m2), une ancienne étable de 34 m2 pouvant être agrandie, ainsi qu'un poulailler de 50 m2. À seulement 10 minutes de la ville de Vic-Fezensac, réputée pour ses férias et son festival de salsa, et du village de Lupiac, berceau de d’Artagnan, cette propriété est également à 30 minutes de Marciac et son festival de jazz. Située en pleine campagne, cette propriété garantit quiétude et sérénité. Équipée de cheminées, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur pour la maison principale, elle bénéficie de bons diagnostics énergétiques (Classe C pour la maison principale et Classe D pour la deuxième). Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850577)

Proche Arles - Propriété comprenant deux habitations sur deux hectares Située à quelques minutes du centre ville d’Arles, très belle propriété de 2 hectares. Située au coeur d’un environnement calme et sans nuisance, ce joli domaine propose deux logements distincts dont les intérieurs possèdent tout le charme provençal et offrent des volumes très confortables. Véritable opportunité, une première villa de 140 m2 présente grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres spacieuses. La seconde villa de 80 m2, également en excellent état, invite à imaginer différents d’agencement pour un projet d’accueil touristique ou un lieu de vie pour deux famille. Coté équestre, les installations sont idéales pour des particuliers en offrant de grands enclos avec abris et grandes haies naturelles. Doté d’un joli potentiel, un hangar de 150 m2 et d’autres dépendances permettent facilement l’accueil d’une écurie ou autre. Notre avis : Située à 10 min d’Arles, la propriété invite à une vie paisible, à la rencontre avec une nature préservée, tout en restant proche de toutes commodités. HABITATION La propriété propose deux habitations distinctes permettant le développement de plusieurs projets. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et et de jolis volumes. 1er logement 140 m2 réparti ainsi : -belle pièce de vie avec accès véranda /terrasse et baies vitrées, cuisine ouverte équipée Ixina et cheminée avec insert -cuisine d’été / véranda couverte -3 grandes chambres avec rangements -salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, espace pour baignoire 2nd logement 80 m2 réparti ainsi : - salon/ salle à manger - espace cuisine bien équipée - grande mezzanine accueillant un espace nuit - belle chambre avec dressing - grande chambre avec rangement - salle d’eau avec douche à l’italienne Extérieurs - grandes terrasses - chenil - jardin clôturé avec arrosage intégré - stationnement stabilisé INSTALLATIONS EQUESTRES La propriété dispose d’agencements équestres simples, convenant parfaitement à des particuliers souhaitant avoir les chevaux à la maison. Les terres seront faciles à agencer et modulables . - 3 grands paddocks clôturés, mise en eau comprenant différents abris - Bâtiment de stockage en dur de 150 m2 (15x10m), fermé sur 3 faces idéal pour le stockage et l’accueil de boxes -Hangar en dur accueillant une aire de pansage intérieure double et une sellerie (facilement transformable)

Edifiée sur une parcelle de 15 000 m2 de jardin tropical, situé sur un promontoire face à la mer des Caraïbes. Une vue à 180° avec pour panorama le bleu turquoise de la mer des Caraïbes et les plus beaux couchers de soleil de l'ile. La surface construite représente 1200 m2 comprenant l'espace cuisine du restaurant, les réserves, le bar, la salle en terrasse face à la piscine et à la mer. Un espace bibliothèque, un hall de réception, un espace toilettes. Un logement de fonction type T4 composé d'un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, une terrasse privée. Une grande piscine à débordements et jacuzzi. Un grand espace buanderie et repassage. 23 chambres réparties dans plusieurs bungalows privatifs. 11 chambres entre 20 et 25 m2 10 chambres entre 30 et 35 m2 2 chambres de 50 m2 Il est équipé d'un groupe électrogène et cuve d'eau de 11000 litres. Vous disposez également d'une surface constructible de 1500 m2 qui vous permettra de réaliser de nouveaux projets. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Jérôme GATEBOIS - Tél. +590690910015 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 674 922 RCP 59 661 778

Coeur village, secteur église Saint Pierre et village des arts, proche de tous les commerces, Barnes vous présente une maison de village de 100 m² en parfait état composée au rez de chaussée d'une double réception avec cheminée, wc invités, une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse plein sud donnant accès à une dépendance de 25 m² de plain pied avec grande chambre et salle de douche avec wc, pièce de rangement. Premier étage : une chambre, une salle de douche, wc. Deuxième étage : deux chambres Dernier niveau : une chambre mansardée Parfait état, belle terrasse plein sud, beaucoup de charme 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Osez vivre cette propriété hors du temps au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, Maison de famille, Pièce de Collection pour une qualité de vie, le calme, la sérénité, 380 m2 sur 3 niveaux, en état remarquable, habitable de suite sans travaux, restaurée avec soin et délicatesse. Proche d'une Ecole Internationale et des Ecoles à 5 mn à pied. Parc arboré plein ouest. Remarquable Rez de jardin de 170 m2 en communication, vastes espaces en réception, entrée centrale avec bibliothèque et bureau ou chambre, grand Salon Cheminée et Séjour central, avec cuisine à vivre, le tout ouvert et lumineux L'histoire du lieu, un siècle, la qualité des matériaux, parquets anciens, il y règne l'atmosphère particulière de ces maisons de famille. Au 1er étage, 170 m2, un appartement indépendant pour un couple ou une personne au soin du lieu, salon, cuisine, salle de bains. 3 vastes chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale 65 m2 avec Chambre traversante, Salon bibliothèque, grande salle de bains, des espaces généreux pour parents et enfants. A 2e étage, 2 belles chambres avec leur salle de bains et une vue superbe sur le paysage. Une vraie chance. Au sous sol, une vaste pièce, sellerie actuellement ou salle de jeux home cinéma 37 m2, lingerie, chaufferie rangements, cave à vins. 85 m2 rangements et réserves. Terrain 1.377 m2 Grand Parc tout autour de l'Hotel Particulier. Maisons Laffitte est une ville Patrimoniale avec son Parc classé et ses avenues, environnement remarquable, situation rare. Commerces de proximité, écoles, collège, lycée proches, la Gare RER A et SNCF Saint Lazare. Services et Centre Ville, Cinéma. Ville résidentielle, agréable à vivre, activités culturelles, sportives, associatives. Cadre de vie d'exception avec le Château, la forêt de Saint Germain en Laye, Piscine récente. Paris Etoile à 20 mn en Rer A. Patrimonialement Vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854684)

Orée petit hameau, sur 1 ha 70, charmante demeure début XIXe siècle. 200 m² habitables. Rez-de-chaussée : 2 entrées, salon, 2 salles à manger, bureau, cuisine, une chambre, sanitaires. En étage : palier, 2 grandes chambres, bureau-bibliothèque, salle de bains. Dépendance. Classe énergie : F/C.

Bienvenue dans cette magnifique villa, un havre de paix idéalement situé. Cette résidence de prestige vous propose un cadre de vie luxueux et serein, avec une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort absolu et disposent chacune de leur salle de bain attenante, garantissant ainsi l'intimité et le bien-être de tous les résidents. Le jardin paysager entourant la villa vous invite à la détente et à la relaxation. La piscine constitue un véritable espace de rafraîchissement et de divertissement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'intérieur de la villa est conçu avec élégance, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux.  Le jardin paysager offre un espace de détente idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette résidence de rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de charme au bord de la Loire Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, décorée avec goût et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi. Idéalement située en bord de Loire, dans le village de La Chébuette à Saint-Julien de Concelles, cette demeure familiale de 230m2, parfaitement entretenue, conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante créée par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries authentiques. L'espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une triple exposition et un accès direct à la terrasse ensoleillée. Un superbe escalier mène au premier étage où un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage réserve une surprise : un espace de détente unique et plein de charme, proposant deux suites confortables aux détails raffinés, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, profitez de la terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone pour des moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre intimité et sérénité. Un abri, une grande cave de 75m2 et un emplacement pour véhicule complètent ce bien. Le plus unique de cette demeure : Faites découvrir le charme authentique de cette maison en proposant une activité de chambres d'hôtes. Offrez à vos hôtes un vrai moment de détente dans un cadre enchanteur en bord de Loire, avec des suites confortables et un service attentionné. Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une adresse de choix pour les amateurs de détente et d'exploration de la région nantaise. Vous profiterez également du potentiel de revenu supplémentaire offert par cette activité soutenue par l'Office du Tourisme du Vignoble de Nantes et sa notoriété grandissante. La maison est située à 1,5km du bourg de Saint-Julien de Concelles et de ses commodités. Transports en commun et car scolaire à proximité immédiate. A 3km de la gare de Thouaré sur Loire qui vous amène dans le centre de Nantes en moins de 10 minutes ou à 20 minutes en voiture. Sentiers de balades à pied ou à vélo sur les bords de Loire face à la maison. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Située au bout d'un chemin d'accès, bordé de magnifiques cèdres centenaires, cette propriété typique gasconne offre une retraite paisible à quelques pas du village de Fleurance, avec toutes ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain plat de 1,6 hectare, facile à entretenir, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. À seulement 15 minutes de la charmante ville touristique de Lectoure et à 30 minutes de Auch, elle est aussi idéalement située à 1 heure de l'aéroport de Toulouse et de la gare d'Agen, avec son TGV. De plus, un parcours de golf agréable se trouve à proximité. La Maison Cette propriété, véritable joyau architectural gascon, s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille dans une salle à manger élégante, tandis qu'un salon lumineux, agrémenté d'une majestueuse cheminée, invite à des moments de détente exquis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est un espace de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas. Une buanderie astucieusement agencée ainsi qu’un espace à aménager complètent ce havre de paix. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort absolu, baignées de lumière naturelle et agrémentées de sols pleins de charme et de qualité. Avec ses 290 m² habitables, la maison bénéficie également un grenier aménageable, avec ses fenêtres œil de bœuf, permettant la création de chambres supplémentaires et de salles de bain. En complément, une charmante dépendance mitoyenne à la maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Un bâtiment séparé, actuellement utilisé comme garage équipé d'un pont, offre la possibilité d'une transformation remarquable en espace de vie supplémentaire, permettant ainsi une flexibilité sans pareille afin de personnaliser cette propriété à votre image. L’extérieur Pour profiter des doux jours d'été, une piscine scintillante, délibérément placée devant les espaces de vie, devient le refuge idéal pour se rafraîchir et se ressourcer en toute tranquillité. Un puits traditionnel ajoute une touche de caractère intemporel à cet oasis privé.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Située à 2km du centre-historique, cette superbe villa contemporaine de 300m2 environ, érigée sur un terrain en restanques de plus de 4000m2 offre tous les attributs essentiels d'une demeure de prestige. Avec une vue panoramique de toute beauté sur la Sainte Victoire et le plateau de Bibémus, cette maison offre des espaces généreux, une piscine et une vaste terrasse pour profiter pleinement du paysage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de plus de 90m2 comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un spacieux salon agrémenté d'une cheminée. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue imprenable sur la Sainte Victoire depuis le salon/cuisine et donnent accès à une terrasse en bois de 100m2, idéale pour des moments de détente en plein air. Un cellier et une arrière-cuisine sont également disponibles à l'entrée de cette pièce de vie. Un bureau avec une agréable vue et accès à la terrasse et des toilettes supplémentaires complètent cet espace. Le coin nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un double dressing (H/F) très spacieux, d' une suite supplémentaire avec salle d'eau ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une entrée indépendante mène à une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un box fermé de 60m2 pour garer deux voitures ainsi que du matériel de jardinage et de loisirs. La piscine et le pool house, intégrés à l'espace de la terrasse, vous permettront de profiter de la vue à toute heure de la journée. Cette propriété est exceptionnelle et rare de par sa vue panoramique, sa proximité du centre historique d'Aix-en-Provence et sa construction récente. Contact : Marc FABRE Mobile: + 33(0)6.11.43.31.31 [email protected] Prix de vente (affiché): 2.850.000 euros Prix de vente (net vendeur): 2.755.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 95.000 euros TTC, soit 3,45% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose en plein coeur du centre historique de Mortagne, une magnifique demeure du XVIIIe siècle, de plus de 200 m² habitables ayant conservée son charme et son authenticité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée telles que la cuisine, salle à manger, salon, salle de bains/WC, petite chambre, buanderie ont un accès direct sur un magnifique jardin. Le premier étage est articulé autour de la tourelle centrale. Il donne accès à un spacieux couloir avec son dressing desservant 3 chambres, 1 bureau , 1 WC, 1 salle d'eau, ainsi qu'1 chambre supplémentaire avec dressing à mi-étage. Au deuxième vous pourrez jouir d'une grande pièce de vie de 35m² . Dans les combles mansardés, deux greniers indépendants avec 2 escaliers en pierre. Une magnifique cave voutée au charme d'antan sous l'ensemble de la propriété. Au fond du jardin à l'abri des regards indiscrets, une grande dépendance composée d'un garage avec atelier. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00

Sur la commune de Gordes, grande maison maison de hameau en pierre de 290 m2 composée actuellement de 3 logements organisés autour d'une jolie cour intime et diverses terrasses. Cette bâtisse pourrait être dédiée à une activité d'accueil ou grande maison de famille. Volumes généreux, charme et authenticité garantis!

Cette maison spacieuse est un projet passionnant pour les acheteurs qui cherchent à personnaliser leur chez-soi. Avec ses vastes pièces et ses multiples niveaux, cette propriété de 278 m² est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes qui cherchent de l'espace pour travailler à domicile. En résumé, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. La propriété se compose notamment d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 6 chambres (certaines avec une pièce de toilette), 2 salles de bains qui offrent beaucoup d'espace et de potentiel. Les pièces lumineuses sont un terrain de jeu idéal pour l'imagination, offrant la liberté de créer des espaces de vie confortables et des pièces à vivre parfaites pour recevoir des amis et la famille. Si vous envisagez des travaux de modernisation, les possibilités sont infinies. Si vous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Elle est idéalement située aux portes de la ville de Lannion et est prête pour une nouvelle vie. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété et laissez votre imagination prendre le dessus pour créer votre maison idéale. Honoraires à charge acquéreur Sandrine KERANGOFF-AGENT COMMERCIAL Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 747 897

À quelques minutes de Bonnieux, ce mas en pierre situé loin de toutes nuisances, offre une superficie habitable d'env. 130m2 sur un terrain de 8000m2. On dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre qui regroupe une cuisine équipée, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée en pierre ainsi qu 'une chambre à l' accès direct au jardin, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau, une autre chambre et un dressing. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte, une piscine et sa cuisine d'été ainsi qu'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Proposé par Chrystelle NIDO 0603956789

VENTE INTERACTIVE - Prix : 780 000 € Notre solution inédite Vente Interactive by Ofrae, permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix indiqué de 780 000 euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat. Le vendeur peut également contre-signer en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Visite sur RDV BASTIDE PROVENÇALE AVEC DÉPENDANCE - AU CALME. MAS PROVENÇALE avec dépendances - AU CŒUR DU 13 E DE MARSEILLE. L'harmonie parfaite entre le confort, charme et verdure. Dans le quartier résidentiel les Médecins, sur un vaste terrain de 1 800 m2. Spacieuse maison de près de 200 m2 environ. S'ajoutent 166 m2 supplémentaires de dépendances ; un studio indépendant de 41 m2, parfait pour un revenu locatif, ou un usage familiale. Une cuisine d'été, un abri de jardinier, carport et double garage. La pièce de vie est vaste, lumineuse et sublimée par son plafond cathédral d'une surface au sol supérieure à 60 m2. Les deux chambres en rez-de-chaussée (12 & 18m2) et les deux chambres à l’étage (19 & 14) s’orientent toutes sur la piscine et les terrasses. La cuisine séparée est idéalement située pour une proximité entre les extérieurs et la salle à manger. De plus, une grande cuisine d’été vous attend à l’extérieur à quelques pas de la piscine, vous permettant de profiter des plaisirs de la cuisine en toutes saisons. Le grand garage de 30 m2 offre non seulement un abri sécurisé pour tous vos véhicules, mais aussi une multitude d’espace de rangement pour répondre à vos besoins. À côté, le carport ajoute une touche d’élégance tout en préservant vos véhicules du soleil. L’allée pavée, avec des multiples emplacements de stationnement vous permet d’accueillir amis et famille. Ici, chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir un espace où le confort et la possibilité se rencontrent harmonieusement. À savoir : Fosse septique aux normes, avec possibilité de raccordement sous 2 ans. BIEN RARE DANS LE SECTEUR. CALME. AUCUN VIS A VIS. Une fois, le bien visité, obtenez vos accès pour déposer votre offre en ligne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

King Immobilier Prestige vous propose à 12 mn à pieds du RER A La Varenne/Chennevières, du marché et des commerces de La Varenne, dans le secteur recherché et côté des côteaux de Chennevières sur Marne, une très belle propriété d'environ 230m2 offrant une spectaculaire vue panoramique sur Paris. Cette propriété vous propose un espace de vie sur tout le rez-de-chaussée avec une agréable entrée desservant un vaste salon, une salle à manger, un salon de billard, une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse se prologeant sur le jardin et un wc séparé (avec possibilité de créer facilement une chambre si besoin). A l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec wc, une première chambre avec bureau donnant sur un balcon, une seconde chambre sur balcon et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et wc, l'ensemble sur un sous-sol complet avec wc, salle de bains, buanderie, chaufferie, bureau et cave à vins. Pompe à chaleur prévue pour la vente. La parcelle de 1168 m2 vous offre à l'arrière de la propriété un jardin clos sans vis-à-vis et piscinable. Venez visiter pour succomber à cette magnifique propriété !

AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 A seulement 25 minutes de Saint Maximin la sainte baume et de ses axes autoroutiers. Au coeur du village, charmante maison atypique rénovée de 120 m² environ sur plusieurs demi paliers, 4 chambres, un balcon, une cave, une remise indépendante et un emplacement de parking. Au rez de chaussée se trouve un salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert en pierre de taille faite par un artisan ainsi que son coffre à bois qu'un accés à la magnifique cave voutée. A l'étage, cuisine ouverte sur le balcon ensoleillé, spacieuse salle de bain avec double vasque, aux étages 4 grandes chambres dont une mezzanine. Carreaux en terre cuite, travertin, poutres, chauffage central au gaz de ville, un atelier attenant à la maison et un emplacement de parking constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - Agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Emplacement d'exception pour cette superbe propriété située sur l'une des plus belles plages du Rayol-Canadel tout en étant au calme et à l'abri des regards. La maison principale d'environ 194 m² composée dès l'entrée d'une double réception avec cheminée prolongée d'une terrasse avec vue mer, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante avec une cave en sous-sol, la partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au premier étage, une suite propriétaire avec salle de bains douche. Indépendamment de la maison principale : deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue mer et terrasses de toutes les pièces de la maison. En contrebas de la propriété au-dessus de la plage, un bungalow salon prolongé d'une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles d'or. Une cuisine d'été à l'arrière du salon. Sous la terrasse une superbe pièce avec accès direct sur la plage par une grande baie. Deux petites chambres avec chacune un point d'eau. Un garage à bateau complète l'ensemble. Un jardin paysagé de 1 875 m². Possibilité de créer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2373€ ~ 3211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence Matrimmo, rare opportunité à St-Marc-Jeaumegarde : parcelle constructible de 2500 m² accompagnant un terrain de 2.200 m² avec piscine offrant une vue Sainte Victoire, sur lequel est implanté une villa d’architecte qui comprend un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une cave. Située à moins de 300 m d’un arrêt de bus, la propriété permet un accès direct au lycée Cézanne et au centre-ville d’AIX. LA VILLA D’ARCHITECTE comprend : - Au rdc, un sas d’entrée, un hall avec placards, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales avec placards, chacune dotée de sa propre salle de bain, deux WC et une terrasse couverte. -A l’étage : 4 chambres avec placards, dont une avec terrasse, un bureau, une buanderie avec placard, un WC, une salle de bain. La construction traditionnelle avec matériaux de qualité remonte à 1969. LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, qui peut disposer d’un accès direct depuis la voie publique, est détachable du reste de la propriété et permet l’implantation d’une villa avec une emprise au sol de 200 m² sur deux niveaux. Les réseaux, y compris le tout à l’égout, sont raccordables en bordure de parcelle. Prix HAI de 2 100 000 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

iad France - Gustave Villemot (06 47 87 17 01) vous propose : Proche Ermenonville: Découvrez Le Presbytère, une résidence exceptionnelle du XVIIIe siècle restaurée avec passion, nichée dans le cOEur historique de notre région. Cette pièce maîtresse de l'architecture locale, témoigne de l'art et du savoir-faire de l'époque, tout en bénéficiant d'une restauration minutieuse et méticuleuse qui a su préserver son charme d'antan. Chaque pierre de cette demeure respire l'histoire. Cette métamorphose magistrale entre passé et présent donne naissance à un lieu où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les exigences du confort moderne. À l'intérieur, vous serez ébloui par des espaces de vie lumineux, sublimés par un plafond cathédrale, une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieuse. L'escalier du XVIIe siècle, une véritable OEuvre d'art, vous conduit vers les étages où chaque chambre raconte une histoire. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de sport attenante, offrant des espaces privés de confort et de tranquillité. À l'extérieur, ce havre de paix vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité dans un cadre idyllique. Entouré par un jardin ensoleillé et une cour pavée, cet espace extérieur offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de vous relaxer en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité d'une école primaire et bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'axe N2, l'aéroport CDG et la gare, accès rapide aux portes de Paris, à seulement 35 minutes de trajet. Cette demeure incarne véritablement un héritage vivant où l'histoire et la modernité se rejoignent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gustave Villemot EI (ID 74446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr