ventes de propriétés de luxe France (page 93)

Proche de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à L'ETANG-LA-VILLE, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de la Gare de SAINT- NOM-LA-BRETECHE, je vous invite à venir découvrir cette superbe villa d'architecte. Implantée sur un terrain de plus de 1700 m2 avec piscine, sans vis à vis, cette propriété répondra aux attentes des plus exigeants. Lumineuse (avec son exposition SUD), offrant des volumes particulièrement importants (notamment avec sa pièce de vie de plus de 70 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 2.80m), confortable (avec son chauffage au sol basse température sur chacun des niveaux de vie), cette demeure familiale vous proposera 7 chambres (dont une d'appoint), 4 pièces d'eau. Un potentiel d'aménagement complémentaire non négligeable avec son sous-sol total de plus de 170m2 (dont la hauteur sous plafond dépasse les 2.50m). Un conseil, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle demeure en Sologne avec son territoire de chasse d’environ 75 hectares et ses dépendances entre Lamotte-Beuvron et Gien. Maison principale d’environ 500m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle billard, une salle de jeux et wc. Au premier étage, un grand couloir desservant trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir desservant six chambres dont deux avec une salle d’eau, et wc. Une cave sur toute la surface du château. Une piscine et un terrain de tennis complètent cette propriété. De nombreuses dépendances : maison de gardien, rendez-vous de chasse, grand hangar, écuries, garage, atelier, local technique, … Le territoire est composé d’un étang d’environ 1,1ha, une pièce d’eau, de prairies et bois. Plus d’informations sur demande.

Réf:67842DD Propriété d'exception dans un Hameaux Ardéchois - Un havre de paix avec vue panoramique Située à 25 minutes d’Aubenas et de Privas, à seulement 2 heures de l’aéroport de Lyon et à 1h08 de Valence TGV, cette propriété exceptionnelle offre une superficie totale de 770m² avec des dépendances de 138m²au total, nichée sur 5 hectares de terrain et bois agrémentés d'une grande piscine. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue panoramique offerte par ce lieu magique, embrassant le paysage pittoresque du sud Ardèche jusqu'aux sommets des Cévennes et du mont Lozère. Son nom, d'origine celte, signifie 'l'aigle et le loup', évoquant la majesté et la tranquillité qui y règnent depuis des siècles. Autrefois une ferme semi-fortifiée, cette propriété s'est transformée au fil du temps en un ensemble immobilier unique. Aujourd'hui, le propriétaire a aménagé des gîtes de groupe en location dominicale, offrant ainsi une expérience inoubliable aux visiteurs. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs résidences : La Villa, une demeure de neuf pièces sur 221m², La Bastide, comprenant sept pièces sur 157m², Le Mas, offrant quatre pièces sur 107m², Le Mazet, un charmant espace de deux pièces sur 70m², Le Cottage, une résidence de trois pièces sur 214m², avec un studio accessible aux personnes à mobilité réduite. Mais ce n'est pas tout. La propriété propose également un espace détente luxueux avec une grande piscine de 17x7m, un sauna de 16m² et un jacuzzi pouvant accueillir six personnes, une yourte, offrant ainsi un cadre à couper le souffle pour une relaxation totale. En outre, vous trouverez une salle de billard dans une cave voûtée magnifiquement aménagée, une salle de réception de 70m² et une salle de fête de 68m² équipée d'un système de sonorisation, d'un éclairage professionnel et d'un mobilier permettant de recevoir jusqu'à quarante convives. Le tout est niché dans un parc de 52 000m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de majestueux peupliers centenaires, avec deux jardins potagers de 150m² chacun, un parking de 300m², un patio de 70m² et une source abondante qui alimente la propriété. À noter que la toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2014, et que la propriété est équipée d'un système de chauffage central, de poêles et de climatisation réversible, volets électriques à panneaux photovoltaïque.. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Vous pouvez me joindre au 0783385356 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Nous sommes enchantés de vous présenter cette exceptionnelle propriété qui vous offre un véritable havre de paix, nichée à seulement 15 minutes de Sens , à 10 minutes de l'autoroute A5 et à 1H30 min de Paris. Cette résidence spacieuse est un véritable trésor, avec ses 8 chambres, ses espaces de vie généreux, ses commodités luxueuses, et une sécurité de premier ordre. Caractéristiques principales : Chambres : Cette propriété dispose de 8 chambres, dont une somptueuse suite de 49 m2 qui offre un espace privé de détente. Salles de bain : Deux salles de bains spacieuses et une salle d'eau sont à votre disposition pour plus de confort. Espaces de vie : Vous serez séduit par les multiples espaces de vie, notamment une salle de télévision, un bureau pour travailler depuis chez vous, une bibliothèque pour les amateurs de lecture,une salle de jeux, une salle à manger pour recevoir vos convives, et un grand salon doté d'une cheminée remarquable et d'un toit cathédrale qui apporte une luminosité exceptionnelle. Cuisine équipée : La cuisine est conçue pour satisfaire les besoins des chefs en herbe, équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Buanderie : Une buanderie pratique est à votre disposition pour vos tâches ménagères. Piscine intérieure : La propriété est dotée d'une piscine intérieure, idéale pour vous détendre toute l'année. Sécurité : Parc entièrement clos et un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Votre maison et votre famille sont en sécurité ici. Le luxe, l'espace, le confort et la sécurité caractérisent cette propriété unique en son genre. Vous pourrez également profiter du vaste parc arboré, de l'espace potager et du terrain de tennis à rénover pour vous divertir et vous détendre à votre guise. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété qui répond à tous vos besoins, Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous! Nous serions ravis de vous faire découvrir cette demeure exceptionnelle et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Propriété unique et rare à la vente avec vue imprenable ! Idéalement situé à 1h de Lyon, 1h de Clermont-Ferrand, 1h de Saint-Étienne et 3h de Genève. Venez découvrir en bord de Loire, sans vis-à-vis et au milieu des bois ce domaine sur 2 ha 2 avec une partie exploitée en qualité de complexe évènementiel avec salle de réception et hébergement et une seconde partie en qualité de maison à usage d'habitation séparée avec piscine. Côté gîtes / évènementiel salle de réception et hébergement jusqu'à 51 personnes : - Une salle de réception en forme de longère d'une superficie d'environ 160 m2 comprenant également un espace traiteur avec chambre froide, cuisine, plonge, cellier, également de nombreux sanitaires et douches. - 7 chalets dont un chalet pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes avec accès PMR - Une tendue pour le vin d'honneur - Un espace pour les cérémonies laïques - Des dalles pour de nouveaux emplacements de chalets ou autres types de logements - Un chalet pour le stockage - Parc arboré - Terrain de tennis - Terrasse extérieure - Un parking Côté privatif avec : - Une entrée séparée avec portail électrique - Parking - Piscine chauffée avec pool house - Cuisine d'été - Bois Maison à usage d'habitation d'une superficie d'environ 167 m2 comprenant une partie moderne avec vue à 180o sur la nature et la Loire. Cette maison se compose d'une entrée, salon, séjour avec terrasse à 180o et cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, WC séparé et bureau complète ce bien. Un espace de 33 m2 au rez-de-chaussée actuellement avec un usage en salle de billard et salle de sport complètement vitré sur l'extérieur. Côté technique : - Aucun travaux à prévoir - Lampes LED sur l'ensemble de la propriété - Fosse septique aux normes - Électricité refait à neuf - Alarme neuve et vidéosurveillance - Extincteurs et défibrilateur, normes de sécurité ok - Terrasses en bois de l'ensemble des chalets neuves - Sol de la salle de réception neuf Côté business : Développement commercial assuré avec une croissance à deux chiffres, réservation 2023 complet, produits constatés d'avance pour 2024. Charges d'exploitations minimes, résultats très confortables. Business opérationnel de suite. Taxe foncière : 1719 EURuros. Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux. Prix : 920000 EUR frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offre exclusive, positionnée aux portes de Béziers et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette splendide propriété familiale comprend deux résidences, une piscine et un parc paysager s'étendant sur plus d'un hectare. Nichée dans un havre de paix champêtre, et accessible par une voie verte qui mène directement en ville, cette propriété privée, exposée plein sud, se compose de deux habitations distinctes. La première, une spacieuse demeure de 321m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne, une zone de nuit avec dressing, salle d'eau/WC, un confortable salon TV de 41m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un séjour avec bar de 71m² s'ouvrant sur une imposante terrasse de 100m² orientée sud. Cette dernière, parfaitement intégrée grâce à de larges baies vitrées en alu noir, surplombe la piscine chauffée. La maison propose également une buanderie, un cellier, un bureau, une salle de jeux, et deux vastes vestiaires équipés de sanitaires. L'étage abrite deux chambres, un WC et une salle d'eau. La seconde maison, d'une superficie de 85m², est composée d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'une mezzanine faisant office de bureau, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. À l'extérieur, les terrasses spacieuses invitent à la détente au bord de la piscine chauffée, tandis qu'une terrasse suspendue en bois, avec toiture végétalisée, offre une vue imprenable sur le parc arboré. Pour les amateurs de sport, trois anciens courts de tennis attendent d'être rénovés. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie familial unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville. Un potentiel incroyable pour ceux à la recherche d'un espace de vie spacieux ou désirant exploiter un gîte de charme. Une visite s'impose pour saisir l'ampleur et la beauté de ce lieu unique.

BIEN D’EXCEPTION - 20 MINUTES AEROPORT - VUE PYRENEES - SUITE EN DUPLEX + APPARTEMENT D'AMIS VIEILLE-TOULOUSE. Cette propriété, d’environ 440 m² habitables sur un parc d’un hectare, se démarque par ses volumes imposants et l’harmonie des styles, des prestations haut de gamme et de matériaux nobles du sud de la France et de pays lointains (Brésil, USA, Inde…). La demeure est composée de deux appartements indépendants (un duplex et un T2 d’environ 50 m² chacun) et d’une résidence principale. La magnifique entrée de cette dernière dessert une chambre avec sa salle d’eau et trois pièces en enfilade proposant un espace de vie de 100 m² avec un accès à la terrasse sud dont une partie d’environ 73 m² est couverte. La salle à manger communique avec une cuisine fermée spacieuse dotée d’un Bow-Window qui donne sur la terrasse est. L’étage est réservé aux quatre chambres, dont deux suites avec balcon et une salle de bains séparée. Une cinquième chambre se trouve en rez-de-chaussée. En rez-de-jardin la piscine Diffazur de 85 m² et ses espaces conviviaux magnifient la demeure. L’ensemble propose également, en sous-sol, un garage pour plusieurs véhicules (porte 3x3) et des pièces annexes. Ce bien rare, situé sur les hauteurs à proximité du Golf de Vieille Toulouse et à 20 minutes de l’aéroport, bénéficie d’une vue imprenable jusqu’aux Pyrénées. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Provence - Réceptions - Mariage - 10 HA En Provence, dans un site privilégié en vente confidentielle, voici un vaste ensemble immobilier spécialisé en réceptions, mariages, incentive et hébergement touristique. Très vastes volumes de réception et d’hébergement. En activité depuis de nombreuses années. La propriété est située dans un parc arboré de 10 hectares environ – Les photos sont issues de notre banque de données et ne représentent pas le bien - Informations remises sur engagement de confidentialité.

Havre de paix proche deauville Au cœur du pittoresque Pays d'Auge, entre la sérénité de la campagne et la proximité des plages, découvrez cette magnifique propriété nichée au bout d'une impasse, offrant un havre de paix loin des regards indiscrets. Idéalement située à moins de 10 minutes des plages et des commodités. plage de villers sur mer à 8km, deauville à 14km et cabourg à 12km Cette propriété de 2 hectares entièrement clos propose un jardin d'agrément arboré, un potager, et une partie équestre complète. Maison en pierre d'environ 128 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être agrandi de 10m² avec le cellier. Pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée/inset, offre un espace convivial et reposant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. (chevaux visible des chambres) Une terrasse en composite de 130 m², exposée sud, entoure la maison avec un barbecue en brique, complétée par une grande pergola BIO Climatique, idéale pour profiter à tous moments de la journée. Un garage d'environ 50 m², pouvant être transformé en suite parentale, vient compléter cette partie. La partie équestre est équipée de 3 grands boxes en stabulation, une sellerie spacieuse, un hangar de 75 m², un rond de longe en sable de 20 m, 2 abris de pré, plusieurs paddocks, et un chenil. Une opportunité s'ajoute : la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires à seulement 5 minutes de la propriété. Acun frais à prévoir, juste à poser vos valises. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce coin de paradis normand, entre mer et campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Domainne équestre de 37 hectares cloturés de prairies, paddocks et étangs comprenant notamment une grande longére entièrement restaurée , une maison d habitation indépendante et 1 T bis. 1 club house 1 hangar a paille de 100 m2 1 hangar de stockage de 295 m2 1 fumiére couverte de 160m2 1 piste d 'entrainement de 1000 métres et 600 métres 2 étangs prix de vente net vendeur 1.600000 euros , frais de 110000

LE PRIEURÉ DE LIMAS : UNE EXTRAORDINAIRE OPPORTUNITÉ HISTORIQUE ET COMMERCIALE. Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel immobilier ancien réhabilité, vous propose, à la vente en bloc, ce très bel ensemble immobilier mixte habitation/commercial composé de 3 bâtiments totalisant 1200m2 sur un terrain de 4600m2 de terrain et doté 25 places de parking. Le Prieuré, ancienne annexe de l'Abbaye de Cluny a été bâti au 12ième siècle puis revisité au 17ième siècle. Il est situé au centre du village de Limas avec tous les commerces et à proximité immédiate de Villefranche-sur-Soâne dont le centre-ville est classé comme l'un des plus attirants de France. Ce que nous en pensons : il s'agit d'un magnifique ensemble historique, qui de par son ampleur, pourra être destiné à un usage professionnel comme des chambres d’hôtes, un hôtel de charme, le siège social d’un entrepreneur ou pour une revente à la découpe après rénovation, sachant que le propriétaire actuel cède des parts de SCI. UNE SITUATION PARFAITE GRACE A SA DESSERTE EXCEPTIONNELLE : Le Prieuré de Limas est à 3mn de la gare de Villefranche sur Soane (50 TER par jour à destination de Lyon) / 3 km de l’autoroute A6 / 20mn gare TGV de Lyon-Perrache / 20mn gare TGV de Macon-Loché / 35mn aéroport Saint-Exupéry LE PRIEURÉ DE LIMAS : UN EXTRAORDINAIRE ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE ET COMMERCIAL Des surfaces avec de multiples possibilités d’utilisation : - Un bâtiment historique du XIIIième siècle de 520m2 environ en parfait état et luxueusement équipé, avec cave de 100m2 et très beau kiosque de 25m2 environ avec toiture classée. - Une deuxième maison type « loft » de 300m2 environ avec 2 immenses plateaux et piscine. Cette maison pourrait retrouver sa fonction commerciale - Une belle dépendance de 60m2 environ avec cuisine installée attenante à la deuxième maison-loft - Un magnifique local en murs de pierre blondes et 2 tours, à destination commercial de 300m2 environ + cave de 100m2 environ - Une aire de parking pouvant contenir 25 voitures environ - Le tout sur un terrain arboré de 4683m2 en plein centre du village de Limas. - Le tout en très bon état DE TRES BELLES PRESTATIONS : • 1200m2 habitables • 4600m2 terrain • 25 parkings • Piscine • Kiosque historique • Belles cuisines PRIX : 2.450.000€ FAI

Domaine de qualité dans un bel environnement: château et ses dépendances sur 5,6 ha Dordogne, Bergerac, 10 mn des commerces et l’aéroport. Sans nuisance. Non isolé mais sans vis-à-vis. Propriété ayant fait l’objet d’une rénovation récente de qualité. En position dominante, offrant une jolie vue sur un environnement vallonné, boisé et vignes. Sur 5,6 ha clôturés , prairies, lac. Potager. Idéal chevaux. Le château, d’environ 600m2 sur 3 étages, très lumineux, est composé: RDC: Entrée, toilettes, escalier. Salon. Insert double foyer. Cuisine équipée de grande qualité, sa salle à manger, donnant sur véranda. Appartement parental indépendant: 1 chambre et sa salle de bain, coin salon et bureau. 2 Etages: 9 chambres et leurs salles de bain ou douche. Climatisation de l’ensemble des chambres. 1 gîte, d’environ 170m2: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de cinéma professionnelle, 1 salle de jeux et bar. 1 studio (100m2), donnant sur la piscine: Salon, 1 chambre, 1 cave à vin climatisée (3000 bouteilles). 1 maison de gardien (100m2) Sur le CC, et climatisé. Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain. A l’étage: 1 grande chambre, dressing. Chalet aménagé en salle de sport. Chauffage au sol au GAZ. Panneaux solaires (9Kw d’électricité) pour production de l’électricité. Piscine de 18 x 9, clôturée. Chlore. Chauffée. Mosaïque. Poolhouse avec sa cuisine d’été équipée. Tennis professionnel. 1 Boulodrome. Carport 4 voitures. Alarme.

iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Emplacement exceptionnel à Coutainville !! Propriété équestre composée : - d'une grande longère en pierre d'environ 230m2 séparée en deux gîtes 3 pièces pour l'un et 4 pièces pour l'autre, - un espace sauna - une écurie composée de 10 box, un bureau, une salle de soin, une sellerie et un coin douche - un manège intérieur 16X16 avec espace de stockage - une carrière 60X30 Sol fibré avec forage Patûres et jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SEGURET est un des plus beaux villages de France situé à l’orée du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux. C’est un village perché au cœur des vignobles des Côtes du Rhône. Cette demeure de village est composée de plusieurs corps de bâtiments d’une surface utile d’environ 450 m2 La maison principale a une surface habitable d’environ 190 M2 et comprend; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec son accès vers une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier, une buanderie Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains Cette maison est équipée d’un chauffage central au fuel Puis une seconde maison d’environ 90 M2 habitables comprenant ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une cuisine salle à manger, un salon, une salle d’eau A l’étage : 2 chambres Ensuite, une vaste dépendance d’une surface d’environ 170 M2 à aménager, de beaux volumes, une grande hauteur, très beau potentiel pour divers projets d’accueil, d’atelier d’artiste, de profession libérale, idéale également pour entreposer des véhicules de collection. A l’extérieur une piscine carrelée de 13 mètres x 6 Le jardin d’une surface de 2230 m2 est arboré de cyprès, de cèdres Eau de la ville, tout à l’égout, arrosage automatique

Dans un écrin de verdure, située sur les hauteurs de la ville à proximité immédiate du parc Henri Sellier et surplombant le Parc de la Vallée-aux-Loups, cette maison de maître baptisée La Tour de Robinson est composée de la célèbre tour de style néo-gothique bâtie par Jacques Bignon à la fin du XIXe siècle et d'une grande extension construite en 1991. En effet connue pour sa tour de 27 m de haut appelée autrefois le Château de la Tour Bignon ou Tour Saint Jacques (en raison de l'une des statues qui ornent sa façade), la demeure de 516 m2 (281 m2 habitables) est érigée sur un terrain de 1279 m2. Les deux édifices ont en commun une majestueuse entrée surélevée offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 m, agrémentée d'une grande cheminée style Louis XIII, de grandes fenêtres en magnifiques vitraux du XIXème siècle, d'une belle mosaïque au sol et des poutres apparentes au plafond. La partie extension présente un vaste séjour de 80 m2 bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur sous-plafond de 6 mètres. Sa charpente en bois totalement apparente vient réchauffer cette pièce où trône une seconde cheminée de style Louis XIII abritant un poêle à bois. Le sol est habillé de pierre de Bourgogne. La visite se poursuit avec une chambre parentale et une salle de bains avec douche et toilettes. L'ensemble de ces pièces est chauffé par un chauffage au sol basse température et dispose d'un accès direct par des portes fenêtres équipées de stores électriques à la terrasse de 200 m2 exposée Sud-Est. A quelques marches en contrebas du séjour, une cuisine est à rénover. Un sous-sol de plus de 200 m2 vient compléter cette partie, offrant plusieurs places de stationnement, un atelier, une buanderie, une grande cave et une salle de cinéma d'époque à rénover. La tour en meulière est accessible depuis l'entrée principale ou par le grand séjour. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, un séjour, un wc et une salle d'eau, avec la possibilité d'installer un ascenseur. A son sommet est installé un toit-terrasse à la vue époustouflante jusqu'à 30 km sur Paris et l'Île de France. Le charme et l'architecture unique de cette demeure ainsi que son potentiel de réhabilitation, au coeur d'un quartier très prisé, en font un bien d'exception particulièrement rare. Un lieu idéal laissant libre cours à l'imagination pour les artistes, les amoureux de patrimoine, les événements, les tournages, ou encore pour des chambres d'hôtes... Maison inscrite à l'inventaire général du patrimoine culturel, non soumise au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Leila - 06 11 01 49 44 - EI - Agent Commercial - RSAC : 980 967 095 - Nanterre Leila SOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 967 095 - Nanterre.

Avec une vue panoramique sur la mer, cette villa d'environ 300m² est à vendre à proximité des plages. Rénovée en 2015, elle comprend une entrée, un vaste espace de vie ouvert sur des terrasses, une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes. Elle dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 100m². La piscine à débordement offre une vue imprenable sur la mer. Le terrain s'étend sur 1 350m².

En plein centre et à pied de tous les restaurants et commerces, cette jolie maison est dotée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec pierres apparentes, cheminée et grandes ouvertures pour une luminosité optimum. Une belle cour au sud est agrémentée par une piscine et un pool house qui peut être également une 4 ème chambre grâce à sa salle d'eau + WC. Le 1 er étage se compose de 2 chambres, un dressing et 1 salle d'eau. Au 2ème étage, on y trouve une vaste chambre avec salle de bains et terrasse avec vue dégagée sur les jardins avoisinants. Charme et caractère pour ce bijou en centre village.

Habitation: Ancien corps de ferme comprenant : - une maison d'environ 100 m² habitable sur 2 niveaux avec toiture neuve - une maison à rénover d 'une surface d'environ 160 m² - une maison à rénover d'environ 70 m² - un studio à rénover de 40 m² 200 m² de dépendances (Granges, Hangars, cave, Clapiers). Sources, Puits, Assainissement aux normes. Bassin Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Champigny sur Marne, à la limite de Joinville le Pont, et aux abords du parc du Tremblay, immeuble de 4 étages à vendre. Immeuble en parfait état, ravalement et toiture récente et isolation par l'exterieur (sur mur pignon droit) . Composé de 13 lots et d'un box transformable en studio, cet immeuble est entièrement loué et sa rentabilité net annuelle s'élève à environ à 146 000 euros. Rentabilité brut à 6%, locataires sérieux, et à proximité de la future ligne 15 Grand Paris, station Champigny centre . Bel investissement ! A visiter rapidement !

Découvrez une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès. Bien plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie incomparable qui vous attend ici, alliant le calme absolu, l'intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000, ainsi que sur le majestueux Mont Ventoux, les Alpes et les paysages pittoresques de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie datant du XVe siècle, a été méticuleusement repensé et rénové en 2016 par son propriétaire, créant ainsi un lieu de ressourcement et de discrète élégance. S'inspirant du style provençal, les murs en pierre authentique du Sud de la France ont été préservés et évoquent le caractère ensoleillé de la région. La propriété offre des espaces de vie et des superficies rares : un total de 900 mètres carrés répartis entre plusieurs bâtiments, avec en prime une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout entouré de plus de 400 hectares de terres privées. À l'intérieur de ce domaine, chaque espace possède sa propre personnalité, mais l'attention aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent une harmonie à l'ensemble. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les voûtes, les poutres apparentes, les portes en bois, les vasques taillées dans la pierre, les parquets massifs, les sols en terre cuite et en pierre. Une isolation thermique optimale a été réalisée pour les murs et la toiture, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique de premier ordre. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, plusieurs bâtiments s'articulent autour d'une vaste cour intérieure comprenant une piscine en marbre et un jardin facile à entretenir. La piscine, d'une dimension de 12x6 mètres et sécurisée, offre des vues luxuriantes sur la verdure. À proximité, un vaste spa comprend un jacuzzi et un bassin de nage à contre-courant, vous permettant de vous détendre en toute sérénité. Un pavillon de piscine, ou pool house, abrite un espace ombragé, un local technique ainsi qu'une salle de fitness entièrement équipée avec sauna, douche et toilettes. Un terrain de pétanque a également été aménagé sur la propriété pour des moments de détente en plein air. Le domaine compte cinq suites luxueuses, chacune offrant une entrée privée, une chambre, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une ou deux salles d'eau, des toilettes séparées, de généreux espaces de rangement, et toutes sont climatisées avec des finitions haut de gamme. Certaines suites bénéficient de cheminées et de plafonds s'élevant à plus de 5 mètres. Une sixième suite, considérée comme la maison de maître, est dotée d'une cuisine indépendante et de ses propres espaces extérieurs, ainsi qu'une douche extérieure et un spa avec jacuzzi et nage à contre-courant. Le mas offre également des pièces individuelles qui peuvent être utilisées de manière indépendante par tous les invités. Une grande pièce de réception se compose d'un vaste salon-salle à manger aux hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que d'une superbe cuisine ouverte. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur le paysage verdoyant et la piscine. Une charmante pièce de vie, actuellement utilisée comme salon, donne sur la cour intérieure. Une buanderie est également accessible depuis l'extérieur. De plus, des salles voûtées ont été aménagées pour abriter un bar élégant, un bureau et une cave à vin. La maison des chasseurs, un espace entièrement indépendant, comprend un salon, une cuisine, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau à l'étage, idéal pour le personnel. Un immense garage de 100 mètres carrés accueille l'équipement et le matériel d'entretien du parc, tels que le buggy, le tracteur et le gyrobroyeur. Le verger planté de pêchers, d'abricotiers, d'oliviers et de chênes truffiers (15 hectares), situé du côté nord du mas, évoque les traditions agricoles de la région. L'alimentation d'eau est assurée par l'eau de ville, et un puits situé côté verger, et une citerne peuvent s'ajouter en complément. Pour le chauffage, des cheminées et quatre chaudières à gaz. L'eau chaude est produite en partie par des panneaux solaires (maison des chasseurs et piscine), et par des chaudières. Pour l'assainissement, deux fosses sceptiques et leur épandage. Pour les amoureux de la nature et de l'exploration, de nombreux sentiers de randonnée et points d'intérêt tels qu'un lac souterrain et une maison troglodyte, entourent la propriété. À proximité, vous découvrirez les célèbres Concluses de Lussan et le menhir de la Lecque, des destinations prisées dans la région. De charmants petits villages pittoresques vous invitent également à la promenade. Enveloppé par plus de 400 hectares de nature préservée, entre garrigue et forêt, cet endroit offre une expérience de vie inégalée. Les arbres, les oliviers, les chênes s'étendent à perte de vue, vous permettant de vous reconnecter avec la nature d'une manière unique. Ce que nous en pensons : Le Domaine, avec ses siècles d'histoire, est bien plus qu'une résidence de luxe, c'est un héritage vivant qui continue de captiver et d'inspirer ceux qui ont la chance de le découvrir. Dans une catégorie à part, il se distingue par l'exceptionnelle qualité de sa rénovation et la générosité de ses terres privées. Une visite révélera tous ses trésors et l'harmonie entre ses différents espaces. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr