Propriété
Cormeilles (27)
Prix :
1 599 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
401 m2
Pièces
15
Chambres
9
Terrain
4 ha
Région de Cormeilles (27260), aux portes du Pays D’Auge et du Calvados, Authentique Propriété du XVIème siècle composée d’un Manoir et de ses dépendances sur 4 hectares de parc et prairie. Dans un cadre verdoyant, proche du village de Cormeilles et ses commerces, charme et caractère pour cette Propriété à l'abri des regards. Le Manoir offre environ 320 m² habitable, il est composé comme suit: -Au rez-de-chaussée : un hall entrée, wc indépendant,un salon avec cheminée (parquet et boiserie), bureau, cuisine et salle à manger dans une véranda de style 'Victorien' (tomettes, chauffage au sol et radiateurs), cave à vin, chaufferie. -Au premier et deuxième étage : paliers et dégagements desservant sept chambres, salle de bains et douches, wc. -Au troisième étage : salle de jeux et accès au clocher, vue panoramique sur le parc et la campagne. Une Dépendance Normande à usage d’habitation (environ 34 m² habitable) offrant une pièce de vie, une chambre avec sa salle de douches et wc, mézzanine. Charreterie pour abriter les véhicules, fruitier, appartement de 44 m² aménagé au 1er étage offrant une pièce de vie, chambre, dressing, salle de douches,wc et mézzanine. A l’extérieur, au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d’un parc parfaitement entretenu et dessiné disposant d’arbres séculaires, fontaines et bassins, mare, serre chauffée et alimentée en eau, un box et petit hangar pour des chevaux. Propriété en très bon état général, aucun investissement coûteux à prévoir, propriété alimentée en eau par captage en nappe. A quelques minutes du centre Bourg et des commerces, à 1h45 de Paris et 35 minutes de Deauville-Trouville. Agent Commercial : Benjamin LEHOURRY RSAC N° 835 273 640 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (1 523 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 230 € et 9 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : Jacques MARMION
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Référence annonceur : 270038771 - Référence Propriétés le Figaro : 69080690
Ses atouts
- Terrasse
- Cheminée
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 401 m2
- Pièces 15
- Chambres 9
- Terrain 4 ha
- Construction 1550
- Nb étages 3
- Parking 2
- Boxes 2
- Cave Oui
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 4
- Toilettes 5
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage Fioul
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
299 75**Emission de Gaz à Effet de Serre
75 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.99% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 1 523 000 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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Propriété Cormeilles (27)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr